Как правильно утеплить панельный дом

Довольно многим владельцам квартир, которые располагаются в панельном доме, приходится сталкиваться с тем, что проживать в такой недвижимости просто невозможно и очень тяжело, ввиду того, что постоянно в помещениях присутствует сильный холод в зимнее время. Это обусловлено тем, что стены панельного дома являются обычно очень плохо утепленными, в результате чего через них, а также через окна и другие поверхности в квартире, проникает сквозняк и холод, а справиться с ними не получается даже с помощью качественного и надежного отопления, включенного на полную мощность. В результате, жить в такой квартире будет не очень комфортно и приятно, а также безопасно, поскольку можно легко заработать простуду. Именно поэтому для повышения комфортности проживания каждый владелец квартиры в панельном доме должен позаботиться о полноценном и эффективном утеплении своей квартиры, которое должно быть не только внутренним, но и наружным. Только в этом случае можно добиться самого лучшего и оптимального результата всей задуманной работы. Также, если возможности или денежных средств производить утепление и снаружи и внутри нет, то в этом случае самым оптимальным решением будет осуществление работ, связанных с внешним утеплением, поскольку оно считается наиболее эффективным. Особенности утепления панельного домаПервоначально следует определить, какой материал будет применяться для этих целей. Он должен соответствовать определенным требованиям, к которым относится безопасность для людей, а также высокие теплоизоляционные параметры, поскольку в этом случае утеплитель будет выступать действительно правильным решением для полноценного и всестороннего утепления. Чаще всего в этих целях используется популярная и доступная минеральная вата, а также допускается применять для этого пенопласт, который отвечает всем требованиям, а также является материалом, с которым очень просто и легко работать.Лучше всего выбирать наружное утепление, поскольку в этом случае не только сами помещения будут надежно защищены от проникновения холода, но и сами стены будут хорошо защищаться от холода, что считается наиболее эффективным и правильным решением.Внутреннее утепление же обеспечит создание теплоизоляционного слоя, который будет защищать помещения от того холода, который уже проникает через стены дома.

Как снаружи утеплить стены панельного дома?

Выполнить данные работы можно совершенно разными методами, обладающими специфическими отличиями. Для этого можно сделать навесной фасад, который считается самым оптимальным решением. В этом случае формируется по всему периметру стены специальный каркас из реек или профилей, а в его полости укладываются плитные теплоизоляционные материалы, которые должны монтироваться с небольшим стыком. Далее полученная конструкция обшивается любыми подходящими декоративными материалами, которые не будут слишком сильно выделяться на фоне общей отделки дома. С помощью такой конструкции можно получить действительно идеальный результат работы, однако она потребует вложения довольно большого количества денег, а также сами работы обладают определенными сложностями. Поэтому нередко справиться со всеми работами своими руками просто невозможно, особенно если квартира находится на довольно большой высоте, в результате чего придется постоянно пользоваться специальным оборудованием для работы.Другим методом внешнего утепления является создание теплоизоляционного слоя на стенах дома, который после этого закрывается слоем штукатурки. Данный метод считается вполне эффективным и действенным, а также более простым и быстрым, а при этом справиться со всеми работами можно довольно легко своими руками. Однако предварительно следует оценить стену на наличие каких-либо дефектов или всевозможных препятствий для нанесения на стены штукатурного слоя. Дело в том, что нередко осуществить задуманную работу просто невозможно ввиду наличия существенных препятствий для этого. В этом случае придется заниматься созданием навесного фасада. Однако если барьеров для нанесения штукатурки нет, то можно приступать к утеплению с помощью данного метода. Для этого первоначально на наружных стенах строения начинают фиксироваться гидроизоляционные материалы, причем желательно выбирать для этого специальные уникальные мембраны, которые не только будут защищать стены от проникновения влаги снаружи, но и дополнительно будут пропускать пар и влагу от стен. После этого можно приступать к фиксации слоя из пенопласта или минеральной ваты, однако в последнем случае желательно каждую плиту дополнительно обматывать гидроизоляционными материалами. Дело в том, что данный утеплитель совсем не обладает какой-либо устойчивостью к воздействию влаги, которая может стать даже причиной повреждения материала или того, что он перестанет справляться со своими основными задачами. Крепление может выполняться с помощью специального и надежного полиуретанового клея или с применением дюбелей, причем специалисты утверждают, что самого лучшего результата работы можно добиться только с помощью комбинации этих методов крепления. Однако допускается это делать только для пенопласта, обладающего довольно высокой плотностью. Как только теплоизоляционный слой будет полностью сформирован на стенах дома, можно приступать к созданию декоративного слоя, для чего применяется декоративная штукатурка, предназначенная для наружного использования. Также можно выполнить монтаж сайдинга с помощью подходящих крепёжных элементов. Конкретный выбор полностью зависит от того, каких именно целей предполагается достигнуть с помощью утепления, поскольку нередко важно не только утеплить стены дома, но и даже украсить их, а также придать им обновлённый и интересный внешний вид.

Особенности внутреннего утепления

Стены панельного дома можно утеплить не только снаружи, но и изнутри, а при этом желательно осуществлять данные работы только совместно с внешним утеплением. Также внутренние работы являются единственным решением в том случае, если осуществить их снаружи просто невозможно. Утепление внутри дома является довольно простой работой, поскольку для этого по всему периметру стен создается каркас из профилей, в который укладываются утеплители, а после этого он обшивается листами гипсокартона, на которые на последнем этапе работы наносятся любые подходящие отделочные материалы. Такая работа считается быстрой и простой, однако в результате придется снижать площадь помещений, а также утепление не будет самым эффективным.Таким образом, утепление стен панельного дома считается вполне простой и быстрой работой, с которой можно легко справиться своими руками, а при этом можно самостоятельно выбрать, какой именно метод утепления будет применяться.

Материал полезен? Да0 / Нет0

18 февраля 2016 3134Категория:  Строим дом

Люди, проживающие в панельных домах, нередко сталкиваются со скоплением влаги в стенах и промерзанием фасада зимой, образованием плесени, отслаиванием обоев и другими неприятными явлениями, не говоря уже о снижении уровня тепла в жилых помещениях.

И это не удивительно, ведь в отличие от кирпичных строений панельные дома менее устойчивы к повышенной влажности и перепадам температур.

Справиться с этой проблемой помогает утепление стен панельного дома, выполненное снаружи. Почему его следует проводить именно снаружи? Попробуем разобраться.

Внутри или снаружи?

Утепление призвано предотвратить утечку тепла через стены, а заодно защитить фасад от преждевременного разрушения.

Современный рынок предлагает множество различных материалов, предназначенных для наружного и внутреннего утепления. Так как утеплить фасад панельного дома снаружи под силу только профессионалам, у жильцов может появиться желание отделать утеплителем помещение изнутри. Однако лучше этого не делать.

Точка росы в таком случае переместится внутрь, что приведет к еще большему скоплению влажности в стенах.

В результате намокать будут не только они, но и утеплитель, что заметно сократит срок эксплуатации фасада. Поэтому утеплять стены целесообразнее снаружи. Это не сократит полезную площадь квартиры и не нарушит внутренней декоративной отделки.

В то же время не так-то просто утеплить многоэтажный дом снаружи. Сделать это под силу только промышленным альпинистам.

А заставить коммунальщиков оплатить их труд и закупку стройматериалов очень сложно. Да и не все жильцы дома согласны скинуться и нанять строительную бригаду. Благо, сегодня можно вполне провести наружное утепление отдельной квартиры.

Если у вас нет строительных и альпинистских навыков, ни в коем случае не пытайтесь утеплить дом снаружисамостоятельно! Впрочем, если вы живете на первом этаже панельного дома, то это вполне по силам сделать и своими руками, воспользовавшись лестницей.

Виды утеплителей

Для утепления стен дома снаружи могут применяться самые разные материалы, однако в качестве наиболее популярных на протяжении многих лет можно выделить:

каменную или стекловату;пенопласт;экструдированный пенополистирол.

Основное свойство, которое объединяет эти утеплители, это невысокая теплопроводность. Чаще всего в качестве теплоизолирующего материала используется пенопласт.

Технология монтажа утеплителя

Подготовка стен

Непосредственно перед утеплением стен проводится подготовка рабочей поверхности. Все неровности зачищаются и заделываются грунтовкой. Особого внимания требуют швы и отделка фасада.

Всю облупившуюся краску следует зачистить, как и осыпающуюся отделку.

Для проверки ее качества достаточно провести по стене рукой. Если ладонь остается чистой, то грунтовка не нужна. Если же есть какие-то проблемы, лучше перестраховаться.

Монтаж утеплителя

Для утепления панельного дома чаще используется пенопласт, поэтому рассмотрим технологию его крепления.

Если вы живете на первом этаже и решили выполнять утепление самостоятельно, то для работы вам понадобятся большой и маленький шпатель для нанесения клея на стену.

Надо отметить, что существует три методики его крепления: на клей, на дюбели или на то и другое вместе. Наиболее эффективно использовать клей и дюбели вместе.

Стены оклеивают снизу вверх. В нижней части фасада прибивается стартовая планка. Если стены неровные, то клей можно «набрасывать», на ровные поверхности его можно наносить гребенкой.

Скрупулезно заполняйте швы.

Наносить клей на лист утеплителя не имеет смысла. Чтобы под пенопластом не оставалось впадин, заполните клеевым раствором все впадины и неровности стен. В противном случае пустоты создадут дополнительные «мостики холода», через которые тепло будет уходить из квартиры.

Когда поверхность обработана клеем, можно приложить лист пенопласта и хорошо его прижать к стене. Перед следующим этапом работ лучше выждать несколько дней, чтобы клеевой раствор полностью высох и утеплитель дал «усадку», а затем продолжить работу.

Для крепления утеплителя используются дюбели – крепежи, состоящие из круга, пластиковой гильзы и оцинкованного гвоздя, который забивается в гильзу. Так как пенопласт отличается легкостью, можно использовать и пластиковые гвозди. Они уберегут фасад от лишних теплопотерь.

Чтобы надежно утеплить здание, по периметру и в центре приклеенного к стене пенопласта просверливаются отверстия. Глубина отверстия должна превышать длину дюбеля на два сантиметра, иначе крепежный элемент будет торчать снаружи. Чтобы гарантировать надежное утепление, листы пенопласта должны плотно прилегать к стене и друг к другу.

Следите за зазорами.

В некоторых случаях их полезно заполнить монтажной пеной, излишки которой срезают после высыхания, а швы затираются и корректируются. На завершающем этапе шляпки дюбелей и швы шпаклюются клеящей смесью. Мелкие дефекты, возникшие после высыхания смеси, убираются при помощи наждака и пластиковой терки.

Оклеивание стен сеткой

Так как пенопласт – материал хрупкий, требуется его армирование, которое производится путем приклеивания тонкой сетки. Для установки снаружи здания используется специальная сетка, способная противостоять всем атмосферным явлениям и сохранять свои свойства под воздействием неблагоприятных внешних факторов.

На первом этапе сеткой оклеивают углы, а только потом – основную поверхность отделанных утеплителем стен.

Облегчить задачу помогут специальные сетки с углами – они помогут вам утеплить дом без дополнительных хлопот. В противном случае из сетки нарезаются длинные полоски в тридцать сантиметров шириной и сгибаются под углом. Затем с помощью шпателя угол дома со всех сторон покрывается клеем, поверх которого кладется сетка и приглаживается в сторону от угла.

Чтобы облегчить работу, сетку можно нарезать на фрагменты, размером метр на метр, а затем прикреплять небольшими участками.

Сетка клеится внахлест. После того, как клей полностью высохнет, стены обрабатываются пластиковыми терками, подчищаются излишки высохшего раствора и неровности. Убедившись, что смесь полностью высохла, на стены панельного дома наносят выравнивающий слой и приступают к финальной отделке.

Это всё, что нужно знать об отделке панельного дома.

Монтаж утеплителя снаружи позволяет надежно защитить квартиры от холода. Сегодня многие строительные фирмы предлагают услуги по утеплению многоэтажных домов. Но если вы живете на первом этаже и обладаете необходимыми навыками и инструментами, то можно попробовать сделать утепление самостоятельно.

Стены панельного дома со временем нуждаются в дополнительном утеплении.

В отличие от зданий из кирпича при разности температур они могут промерзать, накапливать влагу, что ведет к разрушению внешнего фасада дома, возникновению трещин, плесени и других неприятных изменений. Жильцы могут замечать, что в квартирах холодно, несмотря на наличие отопления. Чтобы устранить последствия таких изменений, и максимально сохранить уровень тепла внутри помещений рекомендуется утеплить панельный дом снаружи.

Преимущества наружного утепления

Наружное утепление дома позволит не только избежать утечек тепла через стены, но и защитит фасад от дальнейшего разрушения. С применением различных вариантов декоративного оформления во внешней отделке дом будет выглядеть по-новому. Кроме того утепление стен снаружи имеет следующие преимущества:

нет необходимости на время ремонтных работ выселять жильцов из дома,повышение значения температуры внутри здания за счет защиты стен от промерзания и другого неблагоприятного воздействия погодных условий,нет изменения размеров внутренних помещений – сохраняется полностью жилая площадь,технология утепления укрепляет опорную конструкцию панельного дома, здание становится более прочным и увеличивается срок его эксплуатации,слой утеплителя снаружи выступает в качестве дополнительной неплохой звукоизоляции здания.

Внешнее утепление стен наиболее эффективно для панельных домов – удается сэкономить до 50% тепла.

Виды утеплителя

На выбор, каким материалом лучше утеплить стены снаружи влияет:

местоположение панельного дома в определенном климатическом регионе,количество осадков, сила и скорость ветра,выделенный бюджет на утепление панельного дома,прочие индивидуальные факторы.

Смету и проект на проведение работ обычно составляет управляющая компания или ТСЖ. А непосредственно выполняет процесс утепления снаружи бригада промышленных альпинистов.

Для панельных домов в основном используют два вида утеплителя:

Минеральная вата

Для наружных работ удобно работать с плитами минваты, которые выпускаются различными производителями.

У нее хорошие показатели по основным характеристикам, в том числе по теплопроводности. Однако нужно следить за тем, чтобы минеральная вата не намокала, иначе она потеряет свои теплоизоляционные свойства. Для этого под слой утеплителя прокладывают паропроницаемую мембрану, которая будет защищать его от паров.

При отделке вентилируемым фасадом конденсат от стен дома будет удаляться благодаря воздушному зазору и мембрана можно не использовать.

Пенопласт

Отличается легкостью, простотой при укладке плит на стену. Также имеет хорошие параметры для тепло- и звукоизоляции.

Для работ снаружи важно использовать материал, не поддерживающий самостоятельное горение. Производители отмечают его маркировкой Г1, однако результаты многих испытаний подтверждают, что пенопласт воспламеняется, и такое наименование не соответствует требованиям ГОСТ 30244-94. При покупке утеплителя обязательно запросите у продавца сертификаты на продукцию.

Утепление панельного дома снаружи ограничивается толщиной изоляционного материала. Максимальное значение толщины пенопласта для стен рассчитывается по специальным формулам с учетом средних температур в определенном климатическом регионе и назначения здания (жилое, общественное, производственное).

Этапы процесса утепления фасада

В зависимости от выбранного способа утепления, монтаж будет различаться. Существует две основные технологии:

Мокрый ФасадВентилируемый фасад

Ниже описан процесс утепления «мокрым» способом.

Подготовка поверхности стен

Необходимо тщательно подготовить поверхности фасада дома, чтобы утеплить его качественно.

Каждую стену выравнивают, очищают от различного налета, герметизируют пустоты и трещины, особенно уделяя внимание стыкам панелей. Если нужно – в них закладывают уплотнитель, промазывают щели специальными мастиками.Неровности поверхности стен допускаются в пределах 1 – 2 см, но не более.После зачистки и обработки стыков стены оставляют просохнуть. Далее их покрывают универсальной грунтовкой с помощью валика или распылителя.

Монтаж утеплителя

Крепление теплоизоляционного материала на стены возможно в трех вариантах:

на клей,на крепеж (дюбели, пластиковые гвозди),комбинирование клея с крепежом.

На видео подробно показан способ крепления пенопласта при помощи дюбеля для теплоизоляции.Например, пенопласт закрепляют комбинированным способом от первого этажа к верхним. Внизу устанавливается стартовая планка, от которой начинают наклеивать утеплитель. При этом клей наносят на стены аккуратно шпателем, заполняя имеющиеся неровности.

Затем к обработанной поверхности плотно прижимают листы пенопласта. Ровность рядов утеплителя проверяют уровнем. До схватывания клеевой основы возможно исправить мелкие погрешности.

Теперь необходимо подождать 2 – 3 дня, чтобы клей полностью просох, а утеплитель хорошо зафиксировался на стенах. Далее пенопласт дополнительно закрепляют дюбелями – по 4 – 5 штук на один лист. Отверстия под крепеж делают перфоратором.

Второй и последующие ряды листов пенопласта укладывают в шахматном порядке, чтобы стыки соседних слоев не совпадали.

Все швы между утеплителем и щели от крепежа заполняют особой монтажной пеной, предназначенной именно для монтажа пенопласта, чтобы свести к минимуму вероятность утечек тепла. Такая пена выпускается в баллонах и лучше ее наносить специальным пистолетом. Излишки, остатки пены после засыхания срезают.

Закрепление сетки

Пенопласт является достаточно хрупким материалом, поэтому для придания прочности и жесткости элементам утепления выполняется его армирование. Для этого снаружи на листы пенопласта устанавливается специальная устойчивая сетка. Удобно ее нарезать на отдельные части одинакового размера и закреплять внахлест небольшими фрагментами.

На утепленные поверхности наносится равномерно слой специального клеевого раствора для фасадных работ, и сетка вдавливается в него. Затем для выравнивания наносится еще один клеевой слой. После установки сетки на весь дом, ожидают высыхания клея, чтобы обработать поверхности наждачной бумагой от подтеков раствора и неровностей в процессе крепления.Выполнение армирования обеспечивает механическую устойчивость для завершающего декоративного покрытия панельного дома.

Финишная отделка

После утепления внешние фасады, как правило, оформляют декоративной штукатуркой. Для наилучшего сцепления материалов общий слой теплоизоляции еще раз грунтуют.Кроме того, для жилых многоквартирных домов часто используют технологию навесных вентилируемых фасадов. Слой теплоизоляции уже выполнен – остается смонтировать внешнюю облицовку с вентиляционным зазором.

Сегодня предлагается широкий выбор материалов для наружной отделки в системе навесного фасада:

металлические изделия (профнастил, сайдинг, фасадные кассеты),алюминиевые композитные панели,плиты из керамогранита, натурального или искусственного камня.

Каждый из них можно подобрать по внешней структуре, цветовой гамме и другим характеристикам.Технология вентфасада выполняет не только защиту стен здания, но и позволяет воплотить разнообразные дизайнерские идеи и решения.Для крепления вентилируемого фасада потребуется устройство дополнительного каркаса.

Процесс утепления панельных домов может выполняться при их реконструкции или капитальном ремонте. Если ваш выбор пал на технологию «мокрого» фасада желательно планировать работы летом или при температуре выше 5°С. При использовании вентилируемых фасадов, монтаж можно производить круглогодично.

Похожие статьи

Источники:

• tyatya.ru
• fasadoved.ru
• fasadec.ru

Как утеплить панельный дом: способы, материалы

Вопрос о том, как утеплить панельный дом, становится актуальным через несколько лет после его постройки. Теплоизоляционные свойства бетонных панелей значительно уменьшаются со временем. Тепло уходит не только через окна, но и через стены и швы между панелями и даже через вентиляционные ходы. Со временем нередко образуются в стенах панельных домов и трещины, через которые в зависимости от их размера тепло может уходить довольно быстро. Особенно чувствуется нехватка имеющегося отопления в зимний период и при понижении температур.

Утеплитель, установленный снаружи здания, позволяет сохранять тепло в зимнее время и прохладу в жаркие дни.

Сохранить тепло, не прибегая к дополнительным отопительным приборам, может помочь утепление стен и их элементов, которое проводится как в частных, так и в многоэтажных домах, утепление может понадобиться и нежилому помещению. Утеплить панельный дом можно несколькими способами:

Таблица коэффициентов теплопроводности различных материалов.

• штукатурка;
• гипсокартон;
• минеральная вата;
• пенопласт.

Высокий эффект качественного утепления наружных стен требует использования новых материалов высокого качества. В настоящее время существует множество материалов, которые разработаны и изготовлены специально для фасадов. Помимо повышения общей температуры в помещении такие материалы обновляют фасад, а для их применения нет необходимости в выселении жильцов. Времени на утепление тоже тратится немного.

Как утеплить дом: способы и материалы

Способы утепления подразделяются на 2 вида — сухое и мокрое утепление. Мокрое подразумевает отделку наружных стен различными предназначенными для этого смесями, которые разводятся водой. Декоративная штукатурка такого типа имеет большую цветовую гамму и различные эффекты. Сухой способ не подразумевает использования воды, утеплители плитного типа монтируются на фасад здания, создавая защитный сохраняющий тепло экран.

Схема утепления стен панельного дома снаружи и изнутри.

Допустимо в применении сухого способа утепления использовать вентилируемые фасады, состоящие из множества элементов. Для монтажа плит утеплителя используются металлические кронштейны и направляющие. Сначала на стену здания монтируется каркас, состоящий из металлического профиля, впоследствии он утепляется и поверх него производится облицовка. Материал для облицовки бывает различным, выбирают его в соответствии с правилами пожарной безопасности, желаемым декоративным эффектом и финансов. Для этих целей используются фиброцементные плиты, алюкобонд, плиты цементно-стружечные, керамогранит.

Панельный дом чаще всего утепляют именно этим способом, так как его удобно применять при любых погодных условиях, включая низкие температуры, когда невозможен мокрый способ. Некоторыми параметрами отличаются применяемые при утеплении сухим способом материалы. У них различные свойства звукоизоляции и теплопроводность, прочность и долговечность. Перед тем как утеплить дом, нужно проверить выбранный материал на устойчивость к температурным перепадам и воздействиям механического типа.

Вернуться к оглавлению

Пенопласт и утепление дома этим материалом

Для работы понадобится:

Схема нанесения клея на лист пенопласта.

• пенопласт;
• клей;
• герметик;
• крепеж;
• армирующая сетка;
• декоративное покрытие;
• шпатель.

Этот утеплитель во многом уступает современным по своим характеристикам, но использование его популярно до сих пор. Связано это с тем, что по стоимости материал весьма экономичен, купить его может любой желающий, чтобы утеплить помещение любого назначения. Произвести утеплительные работы можно самостоятельно, а можно при помощи специальных квалифицированных работников. Если утепление производится на высоком этаже панельного дома, то не получится, скорее всего, обойтись без услуг промышленных альпинистов.

Вернуться к оглавлению

Подготовительные мероприятия

Схема расположения крепежа для пенопласта.

Используя для утепления качественные материалы и работая по всем правилам, можно превратить квартиру в термоизолированное помещение, в котором зимой будет сохраняться тепло, а летом прохлада. Больше всего страдают от холода и сырости жители первых этажей или жильцы тех квартир, которые находятся на краях дома, так как у угловых помещений площадь соприкосновения с улицей больше. Первым признаком сырости и холода нередко являются следы черной плесени, появляющейся в углах квартир и в ванных комнатах. В таких помещениях всегда пахнет сыростью.

Прежде чем начнутся работы по самому утеплению, необходимо обработать соответствующим образом все имеющиеся стыки между плитами, после чего герметизировать их. Этапы по герметизации включают в себя тщательную очистку от разного рода мусора всех имеющихся щелей, а затем стыки грунтуют и просушивают для того, чтобы впоследствии они были заполнены герметизирующим составом полностью. В случае если щели очень велики, имеет смысл уплотнить их теплоизоляционными материалами изнутри, после чего положить слой мастики сверху.

Вернуться к оглавлению

Работы по утеплению стен

Схема утепления стены минеральной ватой.

После обработки стыков плит приступают к самим поверхностям. Стены нужно очистить от пыли и грязи, удалить старое покрытие и другие элементы, если они присутствуют. Когда основание полностью подготовлено, можно приступать к самому процессу утепления. Рекомендованная толщина пенопласта — не менее 50 см. На тыльную сторону каждой панели наносят тонкий слой клея, специально предназначенного для подобных работ, при помощи шпателя.

Пенопластовая плита с нанесенным на нее клеем подносится к задуманному месту на стене и на некоторое время плотно прижимается к ней. Рядом находящиеся плиты утеплителя не должны иметь щелей, требуется полное прилегание их друг к другу. Если при выкладке утеплителя образуются щели, значительная часть тепла будет теряться через них. Только при помощи клея крепление недопустимо, дополнительно крепят пенопласт специальными пластиковыми крепежами, напоминающими зонтики по внешнему виду. Закрепленный утеплитель можно отделывать.

Перед отделкой на всей поверхности стены закрепляют специальную армирующую сетку, впоследствии ее можно закрыть при помощи слоя декоративной штукатурки. Можно для этих же целей использовать стеклосетку, которая даже лучше удерживает на себе грунтовочное покрытие.

Вернуться к оглавлению

Минеральная вата, гипсокартон и другие способы утепления

Для жителей средней полосы, где условия требуют практически постоянного обогрева жилья, подходить к вопросам утепления нужно серьезно. Утеплением в квартире только полов вряд ли удастся добиться больших успехов, нужно утеплять стены, крышу, лоджии и балконы. Привычнее слышать про утепление частного дома, но и к квартире многоэтажки это может относиться.

При наружном утеплении стен панельного дома нельзя руководствоваться правилом, что чем толще слой утеплителя, тем лучше.

Если толщина утепляющего материала больше 8 см, в нем начинают образовываться мостики холода, от такого утепления не слишком много пользы.

Утепление панельных домов может производиться и при помощи строительной пены. Преимущество таких утеплителей в том, что слой утеплителя не будет иметь швов, что позволяет качественно теплоизолировать самые труднодоступные участки стен. Толщину напыления, а вместе с ней и свойства теплоизоляции можно регулировать самостоятельно. Выбирая для утепления именно пену, нужно обратить внимание на то, чтобы структура ячейки была закрытой. Нужными свойствами для утепления обладает только такой вид пенополиуретана. Утеплять этим способом можно стены, пол и потолок. Недостатком метода с пеной можно считать высокую стоимость такого материала.

Источник

Утепление стен панельного дома – как жить в тепле и не попасть в неприятности

07 Августа 2018 07 Августа 2018 / Статьи

Оглавление:

К сожалению, большинство панельных домов, построенных в 70-80-е годы, не отличаются теплотой. Межпанельные швы, заделанные мастикой 20-30 лет назад, давно раскрошились, да и сами плиты пропускают тепло.

В результате жить в такой квартире холодно и неприятно – на стенах появляется грибок, а жильцы постоянно болеют. Жители свежепостроенных панелек зачастую оказываются не в лучшей ситуации. В этих домах стены тоже нередко промерзают и покрываются плесенью.

Единственный способ выхода из ситуации – грамотно проведенное утепление стеновых поверхностей.

Какой утеплитель подходит для стен панельного дома

Материал	Срок службы, лет	Недостатки
пенопласт	менее 10	крошится, горит, поражается грызунами
пенополистирол	15	из-за выделения ядовитого стирола не подходит для внутреннего утепления. Впитывает влагу, которая, застывая внутри материала, разрушает его. Поражается грызунами
минеральная вата	12	намокает, в мокром виде теряет теплоизолирующие свойства. Привлекательна для грызунов
стекловата	10	впитывает влагу и слеживается, горит
пеноизол	по данным производителя — 50 лет, но в реальности часто разрушается раньше	впитывает влагу, дает усадку. Из-за выделения ядовитого формальдегида не подходит для внутреннего утепления
пенополиуретан (ППУ)	50 лет	дороговат, при застывании выделяет вредные вещества

Как видно из таблицы, самый лучший утеплитель для панельных домов – пенополиуретан. Он не впитывает влагу, быстро наносится и сохнет, его не грызут мыши и не трогает грибок. Не интересен напыляемый ППУ для неприятных домашних насекомых типа тараканов и мушек, которые часто поселяются под рулонными или плиточными утеплителями.

После утепления стены начнут сберегать тепло и в квартире станет теплее. Напыление утеплителя сократит расходы на теплоснабжение почти на четверть.

Недостатки, имеющиеся у этого материала, легко устраняются. При наружном напылении неприятные запахи и ядовитые испарения вообще не помешают жильцам, а при внутреннем – достаточно открыть во время работы окна и не закрывать их до застывания материала. Благодаря быстроте высыхания ППУ это не займет много времени. Застывший полимер полностью нейтрален и не выделяет вредных веществ.

Снизить стоимость работ можно, обратившись в компании, напрямую сотрудничающие с производителями компонентов ППУ. Расценки у них, как правило, приемлемые.

Какое утепление выбрать – наружное или внутреннее

Именно этот вопрос задает себе каждый человек, решивший утеплить свое панельное жилье. Все варианты имеют плюсы и минусы, причём весьма существенные.

Тип утепления	Преимущества	Недостатки
Наружное для одной квартиры	Гарантированное отсутствие конденсата. Площадь комнат остается неизменной. В квартире не будет грязи, сопровождающей любое строительство. Не придется заново проводить отделку стен	Кроме утепления первых-вторых этажей – высокая стоимость, связанная с использованием промышленных альпинистов и работами на высоте. Берутся не все компании. Сезонность – работы можно проводить только в теплое время. Порча внешнего вида фасада дома, чреватая проблемами с соседями и законом
Внутреннее	При погрешностях во время проведения работ на стенах может появляться конденсат. Уменьшается общая площадь помещений. Придется менять внутреннюю отделку	Не нужно согласование с соседями и контролирующими органами. Не требуется строительная спецтехника и оборудование, что отражается на стоимости работ. Можно заказать в любой компании. При утеплении открытоячеистым ППУ в квартире будет не только тепло, но и тихо, поскольку материал обладает высокими шумоизолирующими свойствами
Наружное для всего дома	Происходит полное утепление фасада с перекрытием всех мостиков холода. Будет сухо и тепло не только в квартире, но и в подъездах. После утепления и отделки внешний вид дома становится привлекательнее. Жильцам не придётся переделывать ремонт	Придется потратить много времени, собирая подписи жильцов и ища источник финансирования. Но если удастся найти внешние средства, утепление проведут за счет государственных и коммунальных денег или с частичной оплатой услуг жильцами

Злободневный вопрос, возникающий у всех желающих утеплить свою панельку снаружи – стоит ли это делать в рамках одной квартиры. Цветные заплатки на фасадах зданий – не редкость, и существует множество компаний, готовых оказать такие услуги. Но такое утепление несет множество рисков.

Фасад здания, даже прилегающего к приватизированной квартире, не является собственностью конкретных жильцов, а считается общедомовым имуществом. Поэтому модернизировать его самостоятельно не рекомендуется. Нередки случаи, когда соседи, недовольные неэстетичным видом дома, начинают писать жалобы. В этом случае у жильцов, проведших такое утепление, могут быть большие неприятности, вплоть до судебных.

Особенно часто страдают квартиры, фасады которых выходят на проезжие части и центральные улицы. К тем, чье жилье выходит во двор и особенно находится на первом этаже, власти относятся более снисходительно. Поскольку в России нет законодательства, регламентирующего возможность или невозможность такого утепления, ситуация зависит от лояльности местных властей.

Иногда после утепления части квартир остальное здание позже отделывается за счет городского бюджета или средств капремонта. Получается, что люди, решившие утепляться самостоятельно, впустую потратили деньги.

Поэтому лучший вариант – наружное утепление всего фасада, эстетично выглядящее и не вызывающее проблем с законом. В этом случае можно рассчитывать на материальную поддержку государственных и коммунальных структур.

В некоторых случаях удается обойтись заделкой межпанельных швов. Из стыков убирают остатки старого утеплителя, а затем туда напыляют пенополиуретан. После высыхания пену обрезают и заштукатуривают. Такие работы обойдутся совсем недорого.

Хотя стены панельных домов можно утеплять разными материалами, лучше выбирать всё-таки пенополиуретан. Этот материал легко наносится, не боится перепадов температур и служит до 50 лет. Именно на эти аргументы можно опираться при получении государственных денег. Да и жильцам не придется через 10-15 лет околачивать пороги кабинетов в поисках средств на следующий ремонт.

Этот материал не горюч, поэтому его применение не вызовет проблем с пожарными и другими службами, подписывающими разрешительные документы.

Внутреннее утепление квартир

Этот вариант подходит для жильцов, имеющих достаточно большое жилье и не желающих ходить по кабинетам и собирать подписи с соседей. В этом случае напыление проводится внутри квартиры. Лучше утепляться перед очередным ремонтом. Утепляющий материал сделает квартиру тёплой, повысит уровень шумоизоляции и выровняет стены. Правда, за такое удобство придётся заплатить 2-3 процентами площади. Для 42 метровой квартиры это будет всего 0,84 м². Небольшая плата за то, чтобы спать в тишине и жить в тёплой квартире.

Перед напылением достаточно только закрепить обрешётку из дерева или металла, в которые будет напыляться пенополиуретан. Напыление проводится довольно быстро, поэтому всю квартиру мастера обработают за день. После высыхания и обрезки пены можно проводить наружную отделку.

Если после утепления квартиры изнутри будет проведено общее напыление полиуретаном фасада дома, квартира станет еще теплее и в ней будет уютно даже в самые сильные морозы.

Не стоит переживать, что стены жилья в этом случае перестанут «дышать». Современные квартиры, оклеенные водонепроницаемыми обоями и отделанные пластиком, всё равно дышат только через вентиляцию. Поэтому на циркуляции воздуха напыление ППУ не отражается.

ПОДЕЛИТЬСЯ С ДРУЗЬЯМИ

Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме. Способы утепления межпанельных швов

Главная / Статьи / Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме

    /   Ремонт межпанельных швов и технология их утепления
    /   Как определить серию дома и рассчитать объем
    /   Как заделать межпанельные швы квартиры
    /   Герметизация швов- определение цены
    /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме
    /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?
    /   Причины появления плесени на стенах квартиры
    /   Промерзают стены в панельном доме что делать?
    /   Типичные ошибки герметизации стыков между панелями
    /   Как проводится обследование технического состояния межпанельных швов, кровли и балконов?
    /   Часто задааемые вопросы по герметизации швов, что делать текут швы?
    /   Как избавиться от грибка и плесени на стенах квартиры
    /   Альбом технических решений: утепление и ремонт стыков открытого и закрытого типа
    /   Технические указания по герметизации стыков полносборных зданий полимерами

Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме:

При нарушении технологии герметизации швов, либо при использовании некачественного материала приводит к возникновению сквозняков, промерзанию углов и стен, а также протечкам.

Первичная герметизация

Проводится при строительстве здания и включает в себя следующие этапы:

Шов между панелями заполняется пеной, она обеспечивает не только утепление, но и дополнительную гидроизоляцию;

В шов укладывается вилатерм. Это утеплитель с высоким показателем эластичности, производится из вспененного полиэтилена. Материал может иметь форму цилиндра, иногда с отверстием внутри. Благодаря эластичности материал выдерживает многократное растяжение-сжатие, что важно, когда новый дом проходит усадку. При укладке материала нужно следить за тем, чтобы он плотно прилегал к бетонной поверхности. Если производится стыковка вилатерам различного п диаметру, то верхний край подрезается клином вниз, а нижний – вверх.

 

Поверх вилатерма наносится герметик (мастика), при грамотном выполнении всех работ шов должен полностью быть загерметизированным.

Нередко утепление и герметизация шва производится без применения пены, это допустимо и не сильно отражается на конечном результате.

Теперь рассмотрим какие ошибки чаще всего допускают при герметизации межпанельных стыков?

Для утепления используется только монтажная пена. Некоторые компании считают это упрощенным вариантом, но наши специалисты не используют такой технологии, так как она имеет недостатки. Со временем дом будет усаживаться, в результате чего плиты будут двигаться. Монтажная пена не отличается эластичностью, поэтому в результате движения плит целостность пены будет нарушена, а значит вода и холод будут свободно проникать в швы.

Применение низкокачественного вилатерма. Использование качественного утепляющего материала – это очень важный факт, поэтому мы проверяем качество вилатерма каждый раз как закупаем его. В нашей практике были случаи, когда у производителя покупали «сырой» вилатерм, такой материал не обеспечивает плотного прилегания к панелям, то есть материал просто выпадает из шва.

Использование вилатерма неправильного диаметра. При укладке важно, чтобы он плотно прилегал к стенкам шва и находился при этом в сжатом состоянии.

Неправильно проведенная стыковка утеплителя. Одна из распространенных ошибок, которая приводит к разрушению герметизирующего материала и вскрытию шва.

Вторичная герметизация

Повторные работы по герметизации стыковочных швов между плитами могут проводиться по двум технологиям:

 

Без вскрытия шва. На старый герметик наносится новый (ремонт мастичных швов) или поверх бетонного шва. При этом очень важно, чтобы шов был очищен от постороннего мусора и элементов, которые слабо держаться. Для очистки стыка используется карщетка, после чего шов обрабатывается растворителем.

Второй вариант подразумевает вскрытие шва и полное его очищение с удалением старого герметизирующего материала. Для очищения используется перфоратор, зубило с молотком – для удаления старого материала. После чего шов обезжиривается и проходит этапы первичной герметизации.

Часто при проведении данной процедуры, компании с неквалифицированными сотрудниками допускают ошибку – некачественная зачистка шва от старого материала.

 

Немного о технологии герметизации межпанельных стыков

Самые простой и дешевый вариант герметизации – это промазка стыков, но к сожалению, такой метод не приносит ожидаемых результатов, влага проникает в швы и попадает в жилище, сквозняки продолжают гулять по стенам и приносить холод в жилище.

Дело в том, что во время дождя на кровле эркера собирается большое количество воды и она течет по швам, постоянно просачивается в квартиры, особенно в областях, где происходит пересечение вертикального шва с горизонтальным. Метод поверхностной герметизации часто используют компании по управлению дома, где главное сделать вид выполненных работ, а не сделать работу на совесть.

герметизация шва мжежду панелямис заполнением его пеной неплохой вариант, хотя и недостаточно прочный. Данная технология подразумевает сверление шва для создания отверстий, через которые будет заполняться пустота между панелями монтажной пеной. Данный метод обычно используется, когда расстояние между плитами минимально или межпанельны швы прочно закрыты цементно-бетонным раствором.

 

В тоже время пустота в таких швах присутствует и через них в помещение проходит сырость и холод. К тому же при осадке здания всегда происходит смещение плит и образование полостей, которые со временем могут расшириться, прежде всего это касается швов, так как это самое слабое место.

Уложить вилатерм с наружной стороны невозможно, поэтому пустоты заполняются пеной, с наружной стороны шов покрывается мастикой. При грамотном подходе и соблюдении всех технологий это достаточно надежный метод, особенно если на пену нет климатического воздействия.

 

Особенности герметизации межпанельных швов

Сегодня, прежде чем приступить к ремонту в квартиры в новостройке, владельцам доводится ждать несколько лет, чтобы дом дал осадку. В результате осадки дома, между плитами образуются пустоты и трещины, которые обязательно нужно заделать. Дома, которые строились в холодный период имеют ряд своих недостатков. Панели часто не всегда успевали тщательно просохнуть и достигали кондиции уже в процессе строительства. В результате из-за перепадов температуры и повышенной влажности внутри плиты ее целостность нарушалась, так как в морозы вода внутри бетона замерзала и разрушала плиту.

 

Герметизация стыков между панелями должна проводиться еще на этапе строительства. Работы должны проводиться из эластичного материала, обладающего хорошей стойкостью к негативному воздействию окружающей среды, ведь практика уже доказала, что структура твердых материалов быстро разрушается из-за постоянного (пусть микроскопического) движения панельных плит.

Герметизация швов на профессиональном уровне

Для обеспечения тепло- и гидроизоляции нужно, чтобы все стыки и полости между плитами были заполнены и загерметизированы. Только правильно заделанные швы обеспечивают комфортабельные и безопасные для здоровья условия для проживания. Как показала практика самый эффективный метод утепления на сегодняшний день – это «теплый шов».

В минувшем столетии шов заполняли паклей и каучуком, в последнее время на рынке появились новые материалы и методики, которые позволили существенно улучшить технологию заделки швов и гарантировать высокий результат. Для этой цели используют:

• Разбухающие шнуры, выполненные на основе гидрофильной резины;
• Обычны цементный раствор;
• Шпонки и специализированные профили.

Но такие методы герметизации не могут дать хорошего результата из-за:

• Разной толщины зазоров между плитами;
• Сколов и микротрещин плит;
• Брака, который мог произойти в результате несоблюдения технологии строительства.

Невеселую практику в свое время получили дома, выполненные из сэндвич-панелей. Первые здания, построенные по новому методу должны, были быть прочными и теплыми, так как конструкция выполнялась из двух прочных плит. Но со временем выяснилось, что между панелями присутствует пустое пространство, хотя по идее, оно должно было быть заполнено утеплителем, на практике его там не оказалось, в следствии в пустом пространстве скапливался воздух, который создавал сквозняки. Из-за большого количества пустых полостей такие дома плохо прогревались и быстро остывали. Конденсат приводил к образованию и активному размножению плесени и грибка, которые становились верными соседями.

 

 

Герметизация межпанельных швов поэтапная

Герметизация швов в строениях такого типа – это весьма кропотливая и трудоемкая работа, требующая опыта и специфичных знаний. Сотрудники нашей компании, благодаря многолетнему опыту сумели освоить технологию закрытия швов для таких домов.

Для надежного заполнения швов наши сотрудники используют специальную пену, которая при расширении проникает даже в маленькие щели и надежно заполняет все пустоты. Вилатер преграждает выход пену наружу, в результате весь поток идет во внутрь, а герметик надежно защищает швы от проникновения влаги.

Защита верхних этажей должна начинаться с герметизации швов

Репутация панельных домов сильно страдает из-за плохой гидроизоляции, в первую очередь это касается последних этажей. В большинстве случаев пространство между плитами в таких зданиях ничем не заполнено, и это факт, доказанный практикой и опытом. К тому же кровельный материал балконов и лоджии не отвечает требованиям гидроизоляции.

Технический этаж становится местом, где стабильно, после каждого дождя скапливается дождевая вода, которая по водосточным каналам и пустым швам проникает в квартиры, и в первую очередь страдают верхние этажи.

Чтобы освободить квартиру от постоянного проникновения сырости, сквозняков и холода с кровли, достаточно выполнить грамотную изоляцию стыков и выполнить ремонт кровли на лоджии. Для этого мастера удаляют прежний материал и укладывают новый, обладающий хорошей прочностью и эластичностью. Дополнительно в работе используется горелка и специальные современные гидроизоляционные материалы. Далее на всех этажах проводится гидроизоляция вертикальных швов в районе квартиры заказчика. После чистятся стыки между панелями, куда закладывается вилатерм и монтажная пена. После шов нужно тщательно промазать материалом для гидроизоляции – мастикой. Только соблюдение такой технологии позволяет гарантировать высокий результат проведения гидроизоляционных работ и обеспечить в помезении сухие и теплые стены.

 

Край бетонной стены со стыками зачастую не ровный с зазубренами, поэтому если стыки не заделаны тщательно, они начинают протекать. Проблема в том, что швы с внутренней стороны плиты недоступны для работы, поэтому единственным выходом является тщательная гидроизоляция стыков с внешней стороны.

Герметизация швов в домах разного типа

Технология герметизации подбирается для каждого дома и случая индивидуально, так как существует множество факторов, которые необходимо предварительно просчитать и учесть. В тоже время мастера рассматривают и экономическую целесообразность использование того или иного метода герметизации.

Наша компания для работы использует технологию «теплый шов», сегодня это едва ли ни единственный надежный, проверенный метод, дающий высокий результат. Секрет нашей компании заключается в том, что мы используем собственную, усовершенствованную и проверенную временем технологию по гидроизоляции швов. В качестве уплотнителя используем «Вилатерм», материал характеризуется высокой износоустойчивостью, герметик марки «Макрофлекс» и мастику «Оксипласт».

Раньше дома типа КОПЭ строились из сэндвич-панелей, которые имели внутри пусты. Герметичность сцепления таких панелей была просто ужасна, в результате дома не отличались хорошей теплоизоляцией и герметичностью.

 

Скажем сразу, что герметизация швов с привлечением пены не приносит желаемого результата из-за специфики материала, пена не задерживалась в швах после заполнения, а распространялась по межпанельному пространству. Чтобы достигнуть хорошей герметичности используется уплотнитель вилатерм. Данный материал уже успел доказать свою эффективность обеспечивает плотную заделку швов и герметизацию.

 

В домах серии п.44 и п.44т периодически появляются проблемы, связанные со сколами на плитах или с образованием больших швов между панелями, через которые уходит тепло из дома, проникает сквозняк с улицы и образует конденсат. В зимний период такие стены не защищены от холода, в результате грибок и плесень становятся постоянными жителями в таких квартирах, к сырости также прибавляются сквозняки.

 

 

Межпанельные стыки в таких случаях герметизируются по технологии «теплый шов». Если ширина стыка не позволяет использовать утеплитель Вилатерм, шов надежно запенивается и поверху покрывается герметиком. Строительная пена отличается хорошей устойчивостью к воздействию окружающей среды и может длительное время выполнять свои функции.

Ради справедливости нужно отметить, что продуваемые швы — это не только недостаток панельных домов. Монолитно-кирпичные здания, так же сталкиваются с данной проблемой, особенно часто плохая герметизация наблюдается на стыке между кирпичной кладкой и бетонно-монолитным перекрытием. Также часто возникают подобные проблемы на местах стыка кирпичной кладки и окнами. По личному опыту мы можем сказать, что заделывать такие швы необходимо очень тщательно, используя не только пену, но и штукатурку с герметизацией.

 

 

Герметизация швов, которые раньше были оштукатурены

Часто вместо герметизации сотрудники коммунального хозяйства просто штукатурят стены и швы, но данные действия не решают проблемы, пустота между швами остается, вода и холодный воздух постоянно проникают в квартиры, в итоге в жилище холодно и неуютно, развивается грибок и плесень, что не только не позволяет создать комфорта для проживания, но и негативно отражается на здоровье жильцов. Со временем сырость разрушает слой штукатурки и щели открываются.

Конечно, вскрывать шов полностью не всегда нужно. На такие меры идут если стык между панелями узкий или штукатурка крепко держится, тогда используется строительная пена. В оштукатуренном шве выполняются отверстия, через 20-30 см, через них запускается пена, которая проникает во все щели и наполняет все пространство. После на штукатурку наносится слой герметика – мастики, данное покрытие обеспечит дополнительную защиту от проникновения влажности.

 

 

Герметизация швов стыков лоджий, окон

Конструкция лоджий и балконов подразумевает наличие стыков между плитами и стенами, через которые во время дождя может проникать вода. Постоянная сырость негативно воздействует на материалы, разрушает их, развивает в них грибок, на стенах и потолке появляется плесень. Если лоджия еще и продувается, то мебель и материалы, находящиеся на них, начинают портиться, а про комфорт и говорить нечего.

Чтобы устранить сквозняки и проникновение влаги во внутрь, нужно обеспечить герметизацию. Прежде чем приступить к работам, лоджия должна быть тщательно обследована сотрудниками компании по герметизации, что позволит предварительно составить грамотный план работы и выбрать необходимые материалы.

Основные причины, по которым вода протекает на лоджию:

• Отсутствие или некачественная герметизация;
• Печальное состояние кровли балкона или лоджии;
• Отсутствие отливов или непригодное их состояние.

 

Учитывая вышеперечисленные причины течи, работы по герметизации сводятся к обработке стыков в области соприкосновения стены и потолочной плиты. Если этого не сделать, то рано или поздно вода, скопившаяся на плите, начнет протекать в обход стыков и попадать прямо на лоджию.

Герметизация швов между стеной и оконной рамой

Часто после установки окон проявляется протекание воды, в тех местах, где рама примыкает к стене.

 

Основными причинами образования щелей чаще всего является:

• Неграмотное наложение герметизирующего материала на поверхность пены;
• Отсутствие отливов или их плохое состояние;
• Между отливом и стеной полностью отсутствует герметик.

Какое преимущество у герметика перед другими строительными материалами?

По своим технических характеристикам герметик обладает хорошей эластичностью, что позволяет материалу подстраиваться под внешние изменения, сдвиги плит и прочие деформации, которые могут возникать в результате эксплуатации здания. Качественный герметик хорошо переносит воздействие солнечных лучей и является надежной защитой для пены, которая под воздействие УФ-лучей может разрушиться. В тоже время герметик защищает пену не только от солнечных лучей, но и от влаги, исключает образование льна, плесени, грибка внутри шва.

 

Наши специалисты используют только проверенные опытом и временем материалы, которые обеспечивают длительную безопасность для шва и квартиры (дома) от влаги.

 

 

Вопрос или заявку на работы по методике технология теплый шов для панельного здания можно подать контактному телефону +7(495) 585-79-00 или отправить прямо сейчас: Заказать