Хозяевам московских квартир без счетчика запретили платить за свет по нормативам

В Москве перестала действовать норма федерального законодательства, согласно которому в квартирах, где вышел из строя счетчик электроэнергии, плата за свет рассчитывается по нормативам. Причина? Столичные власти до сих пор не утвердили нормативы, которые должны действовать в таком случае.

Обучающие семинары и консалтинговые услуги от нашей группы – поможем разобраться или сделаем за Вас! Установление тарифа, стоимость электроэнергии, условные единицы и много другое! Ищите решение проблемы? Пожалуйста.

Как платить за свет в квартире без счетчика

То, каким образом рассчитывается потребление электроэнергии в случае, если вышел из строя прибор учета электроэнергии, описывается в пп.59 и 60 «Правил предоставления коммунальных услуг». Согласно им, в течении первых трех месяцев с момента выхода из строя счетчика, плата за электроэнергию рассчитывается по среднему расходу в предыдущие шесть месяцев. Затем потребитель переводится на оплату по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5.

Однако в Москве действие этой нормы фактически заморожено.

Дело в том, что в столице не утверждены нормативы, по которым могут рассчитываться жители квартир без счетчиков. Действующее до сих пор постановление Правительства Москвы от 20.12.1994 № 1161 «О переходе ко второму этапу реформы системы оплаты жилищно-коммунальных услуг» устанавливает норматив потребления электроэнергии, но он может использоваться лишь «при расчете субсидий».

До некоторого времени (насколько можно судить, до 2012 года) эти нормы применяли и для расчета потребления электроэнергии в квартирах без счетчиков. Однако затем«Мосэнергосбыт» стал отказываться это делать. Несогласные жильцы обращались в суды, однако те становились на сторону энергетиков.

В Москве суды отказывают в расчетах за свет по нормативу

Вот, например, каким образом было мотивировано решение судьи судебного участка № 107 района Зябликово города Москвы (июнь 2015 года), поддержавшего «Мосэнергсобыт», который отказался начислять в квартире без счетчика плату за электроэнергию по нормативу:

… Суд исходит из того, что … законом установлено три способа начисления платы за потребленную электроэнергию: во-первых, в соответствии с показаниями прибора учета, во-вторых, на основании расчета по среднемесячному объему потребления и, в третьих – по нормативу потребления. Следовательно, в случае неисправности прибора учета и отсутствия установленного в субъекте Российской Федерации норматива потребления основой начисления платы за потребленную электроэнергию является расчет по среднемесячному объему потребления…

Схожей позиции суды придерживаются и до сих пор. Некоторое время назад один из посетителей задал вопрос:

В марте 2017 года сгорел счетчик. Написал несколько заявлений в «Мосэнергосбыт» с требованием производить расчет по нормативу. Сначала стали считать в 2 раза меньше (после окончания 3-х месячного срока расчета по среднему потреблению). Однако в 2018 году произвели перерасчет и опять насчитали по среднему потреблению. Подал в мировой суд в конце 2018 года с требованием обязать «Мосэнергосбыт» производить перерасчет по нормативу. Однако суд отказал в данном требовании, ссылаясь на то, что действующее постановление Правительства Москвы от 20.12.1994 № 1161 устанавливает норматив потребления электроэнергии, используемый при расчете субсидий, а не непосредственно норматив потребления электроэнергии для населения, а действующие тарифы установлены приказами Департамента экономической политики и развития города Москвы 212-ТР и 232-ТР. Имеет ли смысл обжаловать данное решение в последующих инстанциях?

К сожалению, ответ, видимо, будет такой – нет, смысла не имеет. В сложившейся ситуации виновны власти Москвы, не удосужившиеся принять нужный нормативный документ. Что же касается «Мосэнергсбыта», то он просто не имеет возможности применять расчет платы за электроэнергию по нормативам по причине их отсутствия.

Некоторые шансы на успех имело бы обращение с иском непосредственно к правительству Москвы. Ведь именно власти субъекта РФ, согласно п. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ, обязаны устанавливать нормативы, по которым производится расчет платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета. В этой связи выглядело бы правомерным требование к столичному правительству компенсировать ущерб, понесенный из-за невыполнения им своих обязанностей по установлению нормативов.

Однако пока информации о рассмотрении в судах исков такого рода не поступало.

---

Источник: ЭнергоВопрос

---

Редакция «Electricalnet.Ru» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту [email protected] или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Электрические Сети в Системе» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в электроэнергетике России.

electricalnet.ru

Как оплачивается потребление электроэнергии без счетчика? — Счетчики электроэнергии — Свет — Статьи и исследования

01.08.2018

Свет / Счетчики и учет электроэнергии

Как оплачивается электроэнергия без счетчика? В каких случаях потребитель платить по среднему потреблению, а в каких — по нормативу? В каких случаях плата по нормативу выставляется с повышающим коэффициентом? И как, все-таки, выгоднее платить за свет — по счетчику или по нормативу? Посетители ЭнергоВОПРОС.ру нередко задают такого рода вопросы. Попробуем разобраться. 

Оплата электроэнергии без счетчика: что говорит действующее законодательство

Как рассчитывается плата за электроэнергию в случае, если в квартире установлен и исправно работает счетчик электроэнергии, знают, наверное, все.

Есть счетчик. Есть его показания. Берете количество потраченных за месяц киловатт-часов, умножаете на действующий в вашем регионе тариф. Получаете сумму, которую нужно оплатить за потребление электроэнергии. Все просто!

Но как рассчитывается плата за электроэнергию без счетчика? Действующее законодательство сводит все многообразие жизненных ситуаций к следующим вариантам:

• счетчик есть, но его показания не были вовремя (в соответствии с установленной процедурой) переданы
• счетчик есть, но он оказался неисправным (сломался, истек срок поверки)
• счетчик есть, но представителей исполнителя услуги энергоснабжения к нему не пускают
• счетчик есть, но при проверке выяснилось, что он умышленно испорчен (либо электричество подключено мимо счетчика)
• наконец, счетчика попросту нет. И такая ситуация отнюдь не редкость.

Как рассчитывается плата за услугу электроснабжение в каждом из этих случаев подробно прописано в Правилах оказания коммунальных услуг.

Этот документ был утвержден постановлением правительства N 354 от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». С тех пор в него вносились многочисленные изменения. С действующей версией Правил можно ознакомиться, например, здесь. 

Следуя Правилам, давайте разберем перечисленные выше варианты.

Оплата электроэнергии, если не переданы вовремя показания счетчика

Начнем сначала. Для того, чтобы иметь возможность оплачивать электроэнергию, исходя из показаний счетчика, надо эти показания передать тому, кто поставляет вам электроэнергию.

Как передать показания счетчика? В какой срок? Кому? Эти вопросы вполне уместны и заслуживают отдельного разбора. Если вкратце, то показания передаются либо в энергосбытовую компанию (вашему поставщику электроэнергии), либо в управляющую компанию вашего дома, либо через городской (региональный) расчетный центр.

Есть так же еще несколько путей. Но здесь и сейчас важно отметить – если показания счетчика не переданы, то и оплачивать электроэнергию по ним не получится. Выглядит справедливо.

Так вот, в случае если вы не предоставили показания счетчика, плата за электроэнергию определяется исходя из вашего среднемесячного объема потребления.

«Среднемесячное» потребление в таком случае рассчитывается исходя из тех показаний, который вы сдавали (или они были получены, например, в ходе проверки вашего счетчика) в течение последних шести месяцев.

Исключение, о котором говорится в Правилах, представляют случаи, когда расчеты по счетчику начались менее чем за шесть месяцев до того момента, как вы не передали его показания. Например, счетчик вам поставили в июне, а уже в октябре вы не передали показания. В таком случае берется за основу ваш средний месячный расход электроэнергии за период фактической работы счетчика. Но не менее 3 месяцев.

Вы не передали показания один месяц, второй, третий… Что дальше? Начиная с четвертого месяца, в течении которого вы не передаете показания счетчика вас переведут на оплату по нормативам. Как это выглядит – см. здесь.

Если вам интересует, как сказанное выше сформулировано в Правилах оказания коммунальных услуг, то вам нужно изучить п. 59 (б) этого документа.

Оплата электроэнергии, если счетчик оказался (был признан) неисправным

Представим: вы каким-то образом обнаружили, что ваш счетчик неисправен. Был разбит в ходе ремонтных работ. Пострадал при пожаре. Просто перестал работать, и это видно даже вам. Как вариант – был украден. Или у него истек срок поверки, или закончился срок эксплуатации… Как начисляется плата за свет в таком случае?

Ситуацию описывает пункт 59 (а) Правил предоставления коммунальных услуг. Прежде всего определяется момент наступления «события», то есть когда именно прибор учета признается неисправным (утраченным)?

Это может будет дата вашего заявления в энергосбытовую компанию о неисправном счетчике. Или дата составления акта о неисправности счетчика по итогам его осмотра инспектором. Либо дата истечения межповерочного интервала счетчика. Если точной даты нет, то за «точку отсчета» принимается месяц (платежный период) в котором произошло «событие».

С этой даты вас переводят на оплату по среднему месячному потреблению. Среднее месячное потребление рассчитывается так же, как и в предыдущем пункте – исходя из последних шести месяцев.

Однако «по среднему» вам будут начислять лишь три месяца подряд. После чего переведут на платежи по нормативу. Как рассчитывается плата за электроэнергию по нормативу см. здесь.

Стоит отметить, что с некоторых пор потребителям, у которых прибор учета электроэнергии вышел из строя и которые живут без счетчика более трех месяцев, плату по нормативу начисляют с повышающим коэффициентом 1.5. Так что с установкой нового счетчика хорошо бы поторопиться.

Отдельно стоит рассмотреть случай, когда неисправность прибора учета обнаруживается в ходе проверки счетчика представителем энергосбытовой компании и при этом инспектор настаивает на том, что имело место быть несанкционированное вмешательство в работу прибора учета. Перечень признаков такого вмешательства дан в п. 81.11 Правил.

Нарушения должны быть описаны в специальном Акте. С даты его подписания проводится перерасчет потребления электроэнергии исходя из норматива, увеличенного в 10 раз (про норматив, опять-таки см. по ссылке).

Срок перерасчета – три месяца, предшествующие дате выявления нарушения и до даты их устранения (что в большинстве случаев означает замену счетчика).

Счетчик есть, но представителей энергосбытовой компании к нему допускают. Как начисляется плата за свет?

Сперва давайте определимся – что значит «не пускают»? Часто счетчики электроэнергии установлены непосредственно в квартире или же в тамбуре, доступ в который со стороны лестничной площадки закрыт «хорошей железной дверью» (с).

То есть постороннему лицу проникнуть к счетчику не так-то просто. При этом инспектора энергосбытов имеют привычку посещать абонентов в рабочее время. По ночам или ранним утром они не ходят. Значит, шансов пересечься с обитателями квартиры у них немного.

Как раз на такой случай в Правилах предоставления коммунальных услуг подробно расписана процедура, которой должен следовать представитель энергосбыта, чтобы согласовать с хозяином квартиры время проверки.

Представители организации – поставщика электроэнергии обязаны заблаговременно уведомить хозяев проверяемой квартиры. Те, в свою очередь, должны подтвердить, что в предлагаемое время будут дома.

Они не подтверждают? Значит, исполнитель коммунальной услуги обязан отправить повторное уведомление. Если и на второй раз согласовать дату визита не получается (или же проверяющие пришли в согласованное время, а дома все равно никого нет), то составляется специальный документ — Акт об отказе допуска исполнителя к приборам учета.

Каждая итерация этой непростой процедуры подробно описана в п. 85 Правил. Если вам действительно необходимо точно знать — кто, что и в какой последовательности должен делать? – обязательно почитайте.

С даты, когда оформляется Акт об отказе в допуске, потребителя переводят на оплату по среднемесячному потреблению. Если вопрос с проверкой счетчика не решается в течении трех месяцев, то вам начнут приходить платежки за свет, рассчитанные по нормативу.

Как рассчитывается плата за свет, если счетчик умышленно испорчен, или (как вариант) электричество идет в квартиру, минуя прибор учета?

Чуть выше об уже писалось. Эта ситуация самая неприятна для потребителя. Способ расчета за электроэнергию в таких обстоятельствах описывает п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг.

Итак, в ходе проверки инспектора обнаружили, что ваш электросчетчик умышленно приведен в неисправное состояние и считает электроэнергию в «вашу пользу», или же электричество в вашу квартиру (дома) заведено мимо счетчика. Что будет дальше? Последствия достаточно суровые.

Коммунальщики имеют право доначислить плату за электроэнергию, исходя из общего количества потребителей электроэнергии в квартире (частном доме) и потребляемой ими максимальной мощности. Расчет производится исходя из того, что потребление электроэнергии происходит круглосуточно. А сами доначисления производятся за три месяца, предшествующие устранению несанкционированного подключения мимо счетчика.

Если же определить, какие потребители электроэнергии находятся в квартире и какова их максимальная мощности, невозможно, то плата за электроэнергию в таком случае рассчитывается исходя из норматива, увеличенного в десять раз.

Про норматив читайте чуть ниже, здесь же стоит отметить, что суммы, начисляемые таким образом, в несколько раз, а то и на порядок превосходят плату по фактическому потреблению электроэнергии.

Как и в случае расчета, исходя из максимальной мощности, перерасчет по 10-ти кратно увеличенному нормативу производится за три месяца, предшествующих устранению подключения к электросетям мимо счетчика.

Небольшое уточнение – если менее чем за три месяца до выявления нарушения вас посещали проверяющие и ничего «криминального» не обнаружили, то расчет платы за электроэнергию по максимально возможному ее потреблению (или 10-кратному нормативу) будет производиться с даты этого визита.

Как платить за свет, если в вашей квартире нет счетчика? И (или) никогда не было? Т.е. по нормативу?

Электросчетчики — это, конечно, не счетчики на воду, массово устанавливать которые начали только в последнее десятилетие.

Счетчиками электроэнергии квартиры начали оборудовать в обязательном порядке еще во времена СССР. И, тем не менее, во многих квартирах (один из наиболее частных случаев – квартиры в бывших общежитиях) и частных домах счетчиков до сих пор нет. Плата за электроэнергию в таком случае рассчитывается по нормативу.

Норматив в данном случае – это расчетная величина потребления электроэнергии в жилом помещении, которая привязывается к количеству комнат в квартире и типе ее благоустройства (газовая плита или электрическая).

В Правилах предоставления коммунальных услуг вопрос платы за электроэнергию по нормативу разбирается в пункте 42. Давайте по нему пройдемся.

Итак, берется три показателя:

• количество граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении
• норматив потребления электроэнергии, он определяется для каждого региона отдельным решением местных властей
• тариф на электроэнергию, действующий для данного типа потребителя

Эти три цифры перемножаются и получается стоимость электроэнергии, которая указывается в платежке.

К этому стоит добавить следующее:

Первое: если в квартире никто официально не зарегистрирован (ни постоянно, не временно), то плата по нормативу рассчитывается исходя из количества собственников жилья

Второе: власти сильно хотят, чтобы во всех домах и квартирах были установлены счетчики электроэнергии, поэтому если жилое помещение не оборудовано прибором учета электроэнергии, то плата по нормативу начисляется с коэффициентом 1,5 (без коэффициента взимается плата по нормативу в тех случаях, когда счетчик есть, но его показания не передаются).

Что выгоднее: по счетчику или по нормативу?

Часто спрашивают – а как выгоднее платить за свет? По нормативу или, все же, по счетчику, потратившись не его покупку и установку?

Если говорить в «общем», то ответ будет такой:

• если в квартире фактически проживает больше людей, чем официально зарегистрировано, то платить по нормативу может оказаться выгоднее,
• а если наоборот – зарегистрировано больше, чем проживает, то, конечно, по счетчику оплачивать электроэнергию будет дешевле.

Ну а если вас интересует конкретика, надо поискать решение тарифного органа вашего региона, которым утверждены нормативы потребления. Дальше вооружаетесь калькулятором и считаете.

Но все-таки, рискнем предположить, что в большинстве случаев все-таки выгоднее будет поставить прибор учета.

energovopros.ru

Расчет электроэнергии по нормативу без счетчика в 2017 году

Для того чтобы пользоваться услугами и товаром (электричеством), который предоставляют поставщики электроэнергии, каждый потребитель должен быть оборудован исправным и поверенным элементом учёта, то есть счётчиком. Расчёт энергопотребления должен выполняться по снятым показаниям, однако, как быть если электросчетчик был украден, снят по каким-то причинам или же признан недействительным? В этом случае производится расчет электроэнергии по нормативу (без счетчика).

Расчет энергопотребления по счетчику

Для населения, проживающего в частных домах и квартирах и оборудованных элементами учёта, рассчитать потреблённую электроэнергию за определённый период времени достаточно легко. Для этого нужно всего лишь посмотреть показания за текущий месяц, отнять от них показания за предыдущий месяц и умножить на действующий тариф. При этом нужно быть внимательным ведь учитываются только цифры, указанные до запятой. О том, как снять показания с электросчетчика, мы подробно рассказали в отдельной статье.

Если стоит элемент учёта и с поставщиком подписан договор по двухтарифному или многотарифному режиму потребления, то ведётся особый расчет. Стоимость каждого киловатт/часа зависит от времени суток. Днём цена за электричество будет дороже, а ночью дешевле. При этом данный счётчик — это современный электронный прибор, который ведёт учёт расхода и вывод его на дисплей. Без труда, в любой момент есть возможность просмотреть отдельно показания за дневное и ночное, а затем аналогично рассчитать, умножив разницу на соответствующий тариф. Стоимость одного кВт/ч напрямую зависит от типа жилого помещения:

• с газовой плитой;
• с электроплитой.

Для домов, которые находятся в селе либо посёлке нормативы также могут отличаться.

Цены для юридических лиц и предприятий отличаются от цен для населения и зависят от итого рыночных торгов для конкретного региона. Просмотреть эту информацию можно на сайте гарантирующего поставщика электроэнергии.

Расчет без счетчика (по нормативу)

Если по счетчику потребление электроэнергии вычисляется и оплачивается без труда, то вот в случае когда его нет ситуация и формула подсчётов в корне меняется. Для частного дома или жилого помещения в многоквартирном доме существует норматив, который зависит от следующих факторов:

• количества комнат, при этом обязательно учитывается размер их по площади;
• наличия или же отсутствия электроплиты;
• количества жильцов, зарегистрированных на жилплощади.

Принято считать что эти цифры выведены из средних статистических значений, но, к сожалению, как показывает практика, они далеки от реальности.

В 2017 году к плате по нормативу стал учитываться коэффициент, составляющий значение 1,5 и это связанно, как утверждают, чиновники, с увеличением количества электроприборов и как следствие общей мощности. В связи с этим потребление безучетной электроэнергии стало настолько невыгодно, что больше напоминает штрафные санкции, нежели оплату по нормативу.

Применение повышающих коэффициентов на коммунальные услуги в 2018 году введено федеральным законом №261 от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Также некоторые поправки в законодательство были внесены Постановлением Правительства № 232 от 27 февраля 2017 г. «О внесении изменений в некоторые акты правительства РФ».

Вот пример реального выведенного потребления. Для двухкомнатной квартиры в одной из многоэтажек, в которой прописано совершенно официально два человека и есть электрическая плита. Норматив на одного человека составляет 91 кВт/ч. для того чтобы рассчитать ежемесячный платёж необходимо:

1. Взять выведенный электропоставщиками и чиновниками норматив 91 кВт/ч, умножить на количество проживающих жильцов, то есть 2.
2. Умножить на действующий тариф, составляющий 3,53 рубля за 1 киловатт/час.
3. И ещё раз умножить на повышающий коэффициент 1,5.

При этом получается довольно внушительная сумма в размере 964 рубля.

Как не платить повышающий коэффициент

Существует возможность совершенно законно отказаться от уплаты и расчета электроэнергии по нормативу учитывая повышающий коэффициент. Для этого нужно предоставить документ (справку) подтверждающую что:

• установка элемента учёта электрической энергии невозможна по техническим причинам;
• жилой дом признан аварийным.

Допущение о необязательной установке приборов учета в домах, признанных ветхими, аварийными или подлежащими капитальному ремонту, дано в п.1 ст. 13 Федерального Закона № 261.

Расчет для нежилых общественных помещений

Расчёт израсходованной электроэнергии за общедомовые нужды, сокращённо ОДН, не так давно был вписан в счёт за коммунальные услуги отельной строкой. С января 2017 года произошли изменения, но исчезнуть никуда эта цифра не может, ведь кто-то должен платить за электричество. В перечень этих нужд входят следующее:

• Освещение подъезда, лестничной клетки.
• Питание домофонов и видеокамер, если они установлены для поддержания порядка.
• Электропитание лифтов.
• Другие типы потерь энергии в сетях многоквартирных домов.

Естественно, что величина оплаты напрямую зависит от показаний счетчиков, но их установка для контроля сетей нежилых помещений не всегда существует. Если всё же счётчик есть, то каждая квартира будет платить сумму соответствующую площади проживания. Всё же этот вариант высчитывается по мощности и зависит от неё, ситуация по учёту без счетчика немного другая.

Как же ведутся такие расчёты, если элемента учёта не существует? Как и с жилыми помещениями существует общий норматив, установленный администрацией области. После чего этот показатель умножается на площадь общедомового хозяйства и на площадь отдельно взятой квартиры многоэтажного дома. В каждом регионе существует своя норма и она является ключевой величиной подсчётов потребления электроэнергии.

Как видите, в настоящее время исправный электрический счётчик как для жилых, так и для общественных помещений и потребителей является единственным действенным методом платить меньше, и только за фактически израсходованную энергию. Теперь вы знаете, как выполнить расчет электроэнергии по нормативу и понимаете, насколько затратно оплачивать счета за электричество без счетчика!

На чем можно сэкономить:

samelectrik.ru

Нормативы потребления электроэнергии при отсутствии у потребителя прибора учета

Иркутская Энергосбытовая компания: Нормативы потребления электроэнергии при отсутствии у потребителя прибора учета » self.Required = result; return ErrorCount>0; } } Content

Договор тех. присоединения

Content

Договор энергоснабжения

В соответствии с п. 42 Постановления Правительства  № 354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в целях определения объема потребления электрической энергии гражданами-потребителями в отсутствии приборов учета применяются нормативы потребления коммунальных услуг электроснабжения, установленные в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Указанный норматив согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской федерации устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

 

Нормативы потребления электроэнергии при отсутствии приборов учета утверждены Постановлением Правительства Иркутской области

№ 416/195-пп от 29.12.2009г.

 

1. Жилищный фонд, оборудованный электрическими плитами

кВт.ч на 1 человека в месяц

 

Количество комнат в квартире (жилом доме)	Количество проживающих, чел.
	1	2	3	4	5 и более
1 (без лифта)	192	121	95	79	69
1 (с лифтом)	199	128	102	86	76
2 (без лифта)	225	142	111	92	81
2 (с лифтом)	232	149	118	99	88
3 (без лифта)	246	155	121	100	88
3 (с лифтом)	253	162	128	107	95
4 и более (без лифта)	260	164	128	105	93
4 и более (с лифтом)	267	171	135	112	100

 

2. Жилищный фонд, оборудованный газовыми плитами

кВт.ч на 1 человека в месяц

sbyt.irkutskenergo.ru

Расчет электроэнергии без счетчика — БЛОГ

Какие документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия  по месту постоянного жительства, должны прилагаться к заявлению о перерасчете? Согласно п. 93 «Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного …

Читать «Заявление на перерасчет» →

Прибор учета отсутствует, возможно ли произвести перерасчет в связи с временным отсутствием потребителя по данному адресу? В соответствии с п. 92 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно …

Читать «Перерасчет в связи с временным отсутствием» →

Применение расчетных способов для потребителей — юридических лиц группы «Прочие» в случае непредставления показаний расчетного ПУ. В соответствии с п. 166 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 года № 442 (далее – Основные положения), в случае непредставления потребителем показаний расчетного прибора учета в установленные сроки и …

Читать «Тариф предусмотренный для группы Прочие потребители» →

Расчеты по договору энергоснабжения с юридическим лицом производятся в соответствии с п. 179 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 года № 442, начисление для третьего расчетного периода до допуска прибора учета к расчетам должно производиться по мощности и количеству часов в расчетном периоде, а 1-й и …

Читать «Как производится расчет электроэнергии, если ПУ выведен из расчетов?» →

Как производится расчет электроэнергии для юридических лиц после составления акта о неучтенном потреблении электроэнергии? С даты составления Акта о неучтенном потреблении электрической энергии до даты допуска узла учета в эксплуатацию по договору энергоснабжения, объем отпущенной электроэнергии производится в соответствии с п. 166, 195 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от …

Читать «Неучтенное потребление электроэнергии» →

Как определяется плата за коммунальную услугу в случае отсутствия переданных показаний? Согласно п.59 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, в случае отсутствия переданных показаний, …

Читать «Плата за коммунальные услуги без показаний» →

Чем отличается Акт о неучтенном потреблении электроэнергии от Акта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета? В соответствии с п. 81 (11) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, с 01.01.2017 изменено наименование Акта о неучтенном потреблении электроэнергии на: Акт …

Читать «Акт несанкционированного вмешательства» →

Как начинаются расчеты при замене прибора учета? В соответствии с п. 81 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, расчеты за электроэнергию производятся исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем …

Читать «Расчеты при замене счетчика» →

Как часто проводятся проверки счетчика электроэнергии? В соответствии с п. 83 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, проверки прибора учета электроэнергии проводятся не реже 1 раза в год, а если прибор учета расположен в жилом помещении потребителя, то …

Читать «Проверка счетчика» →

Как рассчитывается объем электроэнергии в случае непредоставления потребителем показаний ИПУ? В соответствии с п. 59 б) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правил), в случае непредставления показаний ИПУ расчет в течение 3 месяцев  (ранее – 6 …

Читать «Расчет электроэнергии без показаний» →

Как рассчитывается объем электроэнергии при отсутствии технической возможности установки электросчетчика в МКД? В соответствии с п. 42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (формула 4 к Приложению 2 Правил) повышающий коэффициент не применяется, если потребителем предоставлен акт обследования …

Читать «Норматив электроэнергии без счетчика» →

blog.nesk.ru

Как оплачивается потребление электроэнергии без счетчика?. www.lesk.ru

Источник: ЭнергоВОПРОС. ru, 01.08.2018

https://energovopros.ru/issledovania/2322/2326/41611/

Как оплачивается электроэнергия без счетчика? В каких случаях потребитель платить по среднему потреблению, а в каких — по нормативу? В каких случаях плата по нормативу выставляется с повышающим коэффициентом? И как, все-таки, выгоднее платить за свет — по счетчику или по нормативу? Посетители ЭнергоВОПРОС.ру нередко задают такого рода вопросы. Попробуем разобраться. 

Оплата электроэнергии без счетчика: что говорит действующее законодательство

Как рассчитывается плата за электроэнергию в случае, если в квартире установлен и исправно работает счетчик электроэнергии, знают, наверное, все.

Есть счетчик. Есть его показания. Берете количество потраченных за месяц киловатт-часов, умножаете на действующий в вашем регионе тариф. Получаете сумму, которую нужно оплатить за потребление электроэнергии. Все просто!

Но как рассчитывается плата за электроэнергию без счетчика? Действующее законодательство сводит все многообразие жизненных ситуаций к следующим вариантам:

• счетчик есть, но его показания не были вовремя (в соответствии с установленной процедурой) переданы
• счетчик есть, но он оказался неисправным (сломался, истек срок поверки)
• счетчик есть, но представителей исполнителя услуги энергоснабжения к нему не пускают
• счетчик есть, но при проверке выяснилось, что он умышленно испорчен (либо электричество подключено мимо счетчика)
• наконец, счетчика попросту нет. И такая ситуация отнюдь не редкость.

Как рассчитывается плата за услугу электроснабжение в каждом из этих случаев подробно прописано в Правилах оказания коммунальных услуг.

Этот документ был утвержден постановлением правительства N 354 от 6 мая 2011 г. N 354 «Опредоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». С тех пор в него вносились многочисленные изменения. С действующей версией Правил можно ознакомиться, например, здесь. 

Следуя Правилам, давайте разберем перечисленные выше варианты.

Оплата электроэнергии, если не переданы вовремя показания счетчика

Начнем сначала. Для того, чтобы иметь возможность оплачивать электроэнергию, исходя из показаний счетчика, надо эти показания передать тому, кто поставляет вам электроэнергию.

Как передать показания счетчика? В какой срок? Кому? Эти вопросы вполне уместны и заслуживают отдельного разбора. Если вкратце, то показания передаются либо в энергосбытовую компанию (вашему поставщику электроэнергии), либо в управляющую компанию вашего дома, либо через городской (региональный) расчетный центр.

Есть так же еще несколько путей. Но здесь и сейчас важно отметить – если показания счетчика не переданы, то и оплачивать электроэнергию по ним не получится. Выглядит справедливо.

Так вот, в случае если вы не предоставили показания счетчика, плата за электроэнергию определяется исходя из вашего среднемесячного объема потребления.

«Среднемесячное» потребление в таком случае рассчитывается исходя из тех показаний, который вы сдавали (или они были получены, например, в ходе проверки вашего счетчика) в течение последних шести месяцев.

Исключение, о котором говорится в Правилах, представляют случаи, когда расчеты по счетчику начались менее чем за шесть месяцев до того момента, как вы не передали его показания. Например, счетчик вам поставили в июне, а уже в октябре вы не передали показания. В таком случае берется за основу ваш средний месячный расход электроэнергии за период фактической работы счетчика. Но не менее 3 месяцев.

Вы не передали показания один месяц, второй, третий… Что дальше? Начиная с четвертого месяца, в течении которого вы не передаете показания счетчика вас переведут на оплату по нормативам. Как это выглядит – см. здесь.

Если вам интересует, как сказанное выше сформулировано в Правилах оказания коммунальных услуг, то вам нужно изучить п. 59 (б) этого документа.

Оплата электроэнергии, если счетчик оказался (былпризнан) неисправным

Представим: вы каким-то образом обнаружили, что ваш счетчик неисправен. Был разбит в ходе ремонтных работ. Пострадал при пожаре. Просто перестал работать, и это видно даже вам. Как вариант – был украден. Или у него истек срок поверки, или закончился срок эксплуатации… Как начисляется плата за свет в таком случае?

Ситуацию описывает пункт 59 (а) Правил предоставления коммунальных услуг. Прежде всего определяется момент наступления «события», то есть когда именно прибор учета признается неисправным (утраченным)?

Это может будет дата вашего заявления в энергосбытовую компанию о неисправном счетчике. Или дата составления акта о неисправности счетчика по итогам его осмотра инспектором. Либо дата истечения межповерочного интервала счетчика. Если точной даты нет, то за «точку отсчета» принимается месяц (платежный период) в котором произошло «событие».

С этой даты вас переводят на оплату по среднему месячному потреблению. Среднее месячное потребление рассчитывается так же, как и в предыдущем пункте – исходя из последних шести месяцев.

Однако «по среднему» вам будут начислять лишь три месяца подряд. После чего переведут на платежи по нормативу. Как рассчитывается плата за электроэнергию по нормативу см. здесь.

Стоит отметить, что с некоторых пор потребителям, у которых прибор учета электроэнергии вышел из строя и которые живут без счетчика более трех месяцев, плату по нормативу начисляют с повышающим коэффициентом 1.5. Так что с установкой нового счетчика хорошо бы поторопиться.

Отдельно стоит рассмотреть случай, когда неисправность прибора учета обнаруживается в ходе проверки счетчика представителем энергосбытовой компании и при этом инспектор настаивает на том, что имело место быть несанкционированное вмешательство в работу прибора учета. Перечень признаков такого вмешательства дан в п. 81.11 Правил.

Нарушения должны быть описаны в специальном Акте. С даты его подписания проводится перерасчет потребления электроэнергии исходя из норматива, увеличенного в 10 раз (пронорматив, опять-таки см. по ссылке).

Срок перерасчета – три месяца, предшествующие дате выявления нарушения и до даты их устранения (что в большинстве случаев означает замену счетчика).

Счетчик есть, но представителей энергосбытовой компании к нему допускают. Как начисляется плата за свет?

Сперва давайте определимся – что значит «не пускают»? Часто счетчики электроэнергии установлены непосредственно в квартире или же в тамбуре, доступ в который со стороны лестничной площадки закрыт «хорошей железной дверью» (с).

То есть постороннему лицу проникнуть к счетчику не так-то просто. При этом инспектора энергосбытов имеют привычку посещать абонентов в рабочее время. По ночам или ранним утром они не ходят. Значит, шансов пересечься с обитателями квартиры у них немного.

Как раз на такой случай в Правилах предоставления коммунальных услуг подробно расписана процедура, которой должен следовать представитель энергосбыта, чтобы согласовать с хозяином квартиры время проверки.

Представители организации – поставщика электроэнергии обязаны заблаговременно уведомить хозяев проверяемой квартиры. Те, в свою очередь, должны подтвердить, что в предлагаемое время будут дома.

Они не подтверждают? Значит, исполнитель коммунальной услуги обязан отправить повторное уведомление. Если и на второй раз согласовать дату визита не получается (или же проверяющие пришли в согласованное время, а дома все равно никого нет), то составляется специальный документ — Акт об отказе допуска исполнителя к приборам учета.

Каждая итерация этой непростой процедуры подробно описана в п. 85 Правил. Если вам действительно необходимо точно знать — кто, что и в какой последовательности должен делать? – обязательно почитайте.

С даты, когда оформляется Акт об отказе в допуске, потребителя переводят на оплату по среднемесячному потреблению. Если вопрос с проверкой счетчика не решается в течении трех месяцев, то вам начнут приходить платежки за свет, рассчитанные по нормативу.

Как рассчитывается плата за свет, если счетчик умышленно испорчен, или (как вариант) электричество идет в квартиру, минуя прибор учета?

Чуть выше об уже писалось. Эта ситуация самая неприятна для потребителя. Способ расчета за электроэнергию в таких обстоятельствах описывает п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг.

Итак, в ходе проверки инспектора обнаружили, что ваш электросчетчик умышленно приведен в неисправное состояние и считает электроэнергию в «вашу пользу», или же электричество в вашу квартиру (дома) заведено мимо счетчика. Что будет дальше? Последствия достаточно суровые.

Коммунальщики имеют право доначислить плату за электроэнергию, исходя из общего количества потребителей электроэнергии в квартире (частном доме) и потребляемой ими максимальной мощности. Расчет производится исходя из того, что потребление электроэнергии происходит круглосуточно. А сами доначисления производятся за три месяца, предшествующие устранению несанкционированного подключения мимо счетчика.

Если же определить, какие потребители электроэнергии находятся в квартире и какова их максимальная мощности, невозможно, то плата за электроэнергию в таком случае рассчитывается исходя из норматива, увеличенного в десять раз.

Про норматив читайте чуть ниже, здесь же стоит отметить, что суммы, начисляемые таким образом, в несколько раз, а то и на порядок превосходят плату по фактическому потреблению электроэнергии.

Как и в случае расчета, исходя из максимальной мощности, перерасчет по 10-ти кратно увеличенному нормативу производится за три месяца, предшествующих устранению подключения к электросетям мимо счетчика.

Небольшое уточнение – если менее чем за три месяца до выявления нарушения вас посещали проверяющие и ничего «криминального» не обнаружили, то расчет платы за электроэнергию по максимально возможному ее потреблению (или 10-кратному нормативу) будет производиться с даты этого визита.

Как платить за свет, если в вашей квартире нет счетчика? И (или) никогда не было? Т.е. по нормативу?

Электросчетчики — это, конечно, не счетчики на воду, массово устанавливать которые начали только в последнее десятилетие.

Счетчиками электроэнергии квартиры начали оборудовать в обязательном порядке еще во времена СССР. И, тем не менее, во многих квартирах (один из наиболее частных случаев – квартиры в бывших общежитиях) и частных домах счетчиков до сих пор нет. Плата за электроэнергию в таком случае рассчитывается по нормативу.

Норматив в данном случае – это расчетная величина потребления электроэнергии в жилом помещении, которая привязывается к количеству комнат в квартире и типе ее благоустройства(газовая плита или электрическая).

В Правилах предоставления коммунальных услуг вопрос платы за электроэнергию по нормативу разбирается в пункте 42. Давайте по нему пройдемся.

Итак, берется три показателя:

• количество граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении
• норматив потребления электроэнергии, он определяется для каждого региона отдельным решением местных властей
• тариф на электроэнергию, действующий для данного типа потребителя

Эти три цифры перемножаются и получается стоимость электроэнергии, которая указывается в платежке.

К этому стоит добавить следующее:

Первое: если в квартире никто официально не зарегистрирован (ни постоянно, не временно), то плата по нормативу рассчитывается исходя из количества собственников жилья

Второе: власти сильно хотят, чтобы во всех домах и квартирах были установлены счетчики электроэнергии, поэтому если жилое помещение не оборудовано прибором учета электроэнергии, то плата по нормативу начисляется с коэффициентом 1,5 (без коэффициента взимается плата по нормативу в тех случаях, когда счетчик есть, но его показания не передаются).

Что выгоднее: по счетчику или по нормативу?

Часто спрашивают – а как выгоднее платить за свет? По нормативу или, все же, по счетчику, потратившись не его покупку и установку?

Если говорить в «общем», то ответ будет такой:

• если в квартире фактически проживает больше людей, чем официально зарегистрировано, то платить по нормативу может оказаться выгоднее,
• а если наоборот – зарегистрировано больше, чем проживает, то, конечно, по счетчику оплачивать электроэнергию будет дешевле.

Ну а если вас интересует конкретика, надо поискать решение тарифного органа вашего региона, которым утверждены нормативы потребления. Дальше вооружаетесь калькулятором и считаете.

Но все-таки, рискнем предположить, что в большинстве случаев все-таки выгоднее будет поставить прибор учета.

www.lesk.ru

Плата за электроэнергию если не проживаешь

1. В квартире, где ни кто не живет и никто не прописан, Энергосбыт начислил плату за электроэнергию примерно 1500 руб, т.к. у счетчика прошел срок поверки, счетчик старый, показания счетчика не менялись 3 года. Согласно постановлению 354 п. 42 и формуле 4.1 постановления при расчете, учитывая что кол-во проживающих = 0, должно быть начислено 0 руб, разъясните пож. или я ошибаюсь?

1.1. Вы,согласно, договора, обязаны подавать показания. Если их нет тогда расчет производится по формуле которую Вы привели. Обжалуйте действия компании в суд.

2. Сдала родительский дом в аренду. Плату за аренду не беру, жилец оплачивает только электроэнергию и воду. Сдавала дом одному человеку, но теперь там проживает 4 человека. Договор не заключала Теперь, после того как они прожили месяц, решила заключить договор. Для того, чтобы договор имел юридическую силу, достаточно просто его подписать или нужно вписывать данные паспорта.? И вообще я имею права попросить у жильца копию паспорта.

2.1. Достаточно подписать договор обеими сторонами. Паспортные данные желательно вписать в договор. Копия паспорта-на усмотрение нанимателя.

2.2. Уважаемая Елена г. Кемерово!
При сдаче в наём жилого дома (ст.671 ГК РФ) необходимо:
1)заключить Договор найма жилого помещения в котором должны быть указаны:
— ВСЕ наниматели жилого дома, а также ответственный наниматель жилого дома с указанием паспортных данных и т.д.
— ВСЕ существенные условия договора, включая порядок оплата найма жилого дома и т.д.
2)оформить и подписать Акт сдачи-приёмки жилого дома и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 26.09.2019 г.

3. Как должна начисляться плата за электроэнергию в частном доме, который по документам нигде не числится (не стоит на кадастровом учете, нет права собственности, т.к. дом давно был списан с баланса поселка), там никто не прописи и нет счетчика. Но в доме проживает один человек, который прописан в другом месте.

3.1. Если на пользование электроэнергией заключен договор по данному адресу, то оплачивать электроэнергию в любом случае придется. Вопрос в том, что без установки прибора учета электроэнергии договор поставщик электроэнергии не заключает. А если у вас нет договора, а вы пользуетесь электроэнергией по данному адресу, то это расценивается как безучетное потребление, такой вариант расценивается как использование электроэнергии круглые сутки и соответственно идет начисление платежей.

4. За чей счет производится замена счётчика электроэнергии, если квартира не приватизировать, является собственностью минобороны и проживаем мы в ней по договору, в счете взымается плата за найм жилья. Счётчик стоит в квартире, замены требует УК.

4.1. Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Статья 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года, все потребляемые энергоресурсы (вода, тепло, электроэнергия, газ) подлежат обязательному учёту с применением приборов учета, установленных за счет собственников объектов.
Обязанность по установке — Минобороны
Плата за найм — это плата за пользование чужим жильем, как аренда (почти), но смысл тот же.

5. Энергетики выставили счет на уплату за электроэнергию, хотя долгов нет (проживаем в собственном доме), выяснили, что энергетики начисли плату за тех кто не плати! Правомерны ли их действия?

5.1. Здравствуйте нет не правомерны. Вы не обязаны оплачивать чужие долги.

5.2. Да вы что, это откровенный беспредел вы как собственник платите за себя и только за себя, поэтому подайте жалобы в жилинспекцию заявление в УК и в прокуратуру.

6. Я живу в МКД старой постройки. Из 6 квартир только моя, находящаяся на первом этаже, имеет отдельный от остальных квартир вход (выход). В подъезде остальных 5 квартир подключена электроэнергия, за которую приходит плата как за МОП и мне. Насколько это законно, если я не проживаю в данном подъезде?

6.1. Добрый день! МОП-не только подъезд, но и подвалы, чердаки, за которые Вам и начисляется плата за ЭЭ МОП. Обратитесь в свою управляющую компанию с заявлением о перерасчете за ЭЭ МОП, так как у вас отдельный вход, а значит и плата соответственно должна быть уменьшена.

7. Комната в общежитии, приборы учета общие на весь дом (электроэнергия, гор. и хол. вода). Собственник один, прописанных нет. Проживаем и прописаны по другому адресу. Как заставить энергосбыт и водоканал вообще не взимать плату за коммунальные услуги? Ведь по факту взымается плата за неоказанную услугу и не израсходованный продукт. В ответе, убедительная просьба, ссылаться на юридические законы и правовые документы. Заранее благодарю.

7.1. Добрый вечер. Непроживание в жилом помещении не освобождает от обязанности по содержанию такого жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, ч.11 статьи 155 ЖК РФ. Кроме того, есть такой механизм, как перерасчет. А заставить невозможно.

7.2. Добрый день! Согласно сТ. 155 ЖК,Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно сТ. 56 (2),При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

8. У моего друга долг по электроэнергии. С заработной платы стали высчитывать за должность приставы. Проживает в муниципальной квартире с бывшей женой. Он квартирос»емщик, она у него прописана. После развода в 2013 году лицевые счёта не делили. За эл.энергию не платили. Может мой друг подать на бывшую жену в суд по разделу за должности. Спасибо.

8.1. Если он полностью оплачивает коммунальные услуги, то может в судебном порядке взыскать с бывшей жены её долю платежей. Пусть обратиться в суд.

9. Разъясните, пожалуйста, как рассчитывается плата за потреблённую электроэнергию члену садоводческого товарищества, не проживающего там постоянно, и оплачивающего потребленную им электроэнергию не ежемесячно, а за несколько месяцев сразу (например, за 6 месяцев) по показаниям своего прибора учета, если социальная норма потребления в месяц составляет 96 квт? Заранее благодарна за ответ.

9.1. Неизвестно. Внутриорганизационные отношения — не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.

10. Подскажите могут ли устанавливать плату сверх соц. нормы за электроэнергию за весь объем по счетчику с проживающего, но не зарегистрированного человека как за израсходованных так и на общедомовые нужды.
Владимир.

10.1. Добрый день!
Если у вас нет Электрического счётчика, платить будете по нормативу, Общедомовые расходы тоже нужно оплачивать
Всего хорошего.

11. Имеют ли права брать за ОДН плату, если в данный момент не проживаем в квартире и не пользуемся электроэнергией.

11.1. Здравствуйте.
Именно ОДН Вы обязаны оплачивать лишь по факту того, что являетесь владельцем квартиры. Проживаете Вы в ней или нет по факту — роли не играет.

11.2. Добрый день! Имеют право брать, в любом случае собственник жилья обязан нести бремя его содержания. Всего Вам доброго и удачи!

11.3. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения сейчас не проживание не освобождает от коммуналки вообще.

11.4. Если зарегистрированы по месту жительства вы одни, то платить придётся и за ОДН. Удачи. Спасибо за обращение на сайт 9111.

12. Высокая плата за отопление. Что делать? Здравствуйте! Я проживаю в г.Геленджик. Квартира трешка 63 м 2. в январе плату за отопление подняли до 5400, в феврале было 5600. Последняя квитанция пришла 7500! В тепловых сетях это повышение мотивируют большими затратами на электроэнергию, но не настолько же!Что делать? Я сейчас в отпуске по уходу за ребенком, работает один муж, детей двое.

12.1. Добрый день! Искать еще работу.
Добрый день! Искать еще работу.
Добрый день! Искать еще работу.
Добрый день! Искать еще работу.
Добрый день! Искать еще работу.
Добрый день! Искать еще работу.

13. Я являюсь собственником нежилого помещения, но проживаю там, как физическое лицо, у меня электроплита.
Управляющая компания берет с меня плату за электроэнергию по самому высокому тарифу.
Скажите, я приравнена к населению при оплате коммунальных платежей, если не использую свое помещение в коммерческих целях?

13.1. Добрый день! К сожалению управляющая компания права. Вы владеете нежилым помещением и соответственно Вам выставляют счета за нежилое помещение.
Если Вы хотите оплачивать коммунальные платежи как «население», то Вам необходимо вывести нежилое помещение в жилое и тогда оплата коммунальных услуг будут у Вас как с физического лица.

13.2. Здравствуйте, Вы не можете быть приравнены к населению при оплате коммунальных платежей, так как помещение является нежилым, а Вы просто используете помещение не по назначению. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

13.3. Если помещение выведено из жилого, то УК не имеет право тарифицировать потребление электроэнергии по тарифам, которые предусмотрены для населения. То, что вы используете нежилое помещение для проживания — это ваше право, может вы охраняете объект недвижимости. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

14. Имеется приватизированная квартира бабушки жены. Бабушка умерла 7 лет назад, в наследство никто не вступил, за квартиру большой долг, плата была, но редко. Какой иск нужно подавать в суд (образец) и что приложить к иску, чтоб суд вынес положительное решение. Подавать в суд будет тёща (прямой наследник). Мы с женой проживаем в квартире 2 года платили только за электроэнергию квитанции может сможем найти, а может нет.

14.1. Можно вступить фактически через суд.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

15. Имеется приватизированная квартира бабушки жены, бабушка умерла 7 лет назад, в наследство никто не вступил, за квартиру большой долг, плата была, но редко. Какой иск нужно подавать в суд (образец) и что приложить к иску, чтоб суд вынес положительное решение. Подавать в суд будет тёща (прямой наследник). Мы с женой проживаем в квартире 2 года платили только за электроэнергию квитанции может сможем найти, а может нет.

15.1. Подавать в суд будет тёща (прямой наследник).
Тёща (дочь бабушки) должна подать иск о фактическом принятии ею наследства — приватизированной бабушкиной квартиры.

15.2. Для решения вопроса об установлении юридического факта принятия наследства необходимо обратиться в городской или районный суд с соответствующим заявлением.

16. Согласно Указа Президента РФ от 05.05.1992 №431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей». пункт «Б» говорит скидку в размере не ниже 30 процентов установленной платы за пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией, а для семей, проживающих в домах, не имеющих центрального отопления, — от стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению на данной территории; вопрос: Должно ли оно влиять на доход семьи.

16.1. Может не мне Вам указывать, но Вам надо задавать вопросы более корректно и понятно.
Должно ли оно влиять на доход семьи.
«оно» — это о чем Вы спрашиваете?

17. Я сирота, есть квартира прописано в ней 3 человека. Никто не проживает в ней, коммунальными услугами не пользуемся. Ни водой, ни отоплением (обрезаны батареи), ни электроэнергией. Плата за коммунальные услуги идет в полном обьеме, имеется задолжность по квартплате сегодня пришла смс, что на моей банковской карте долг, связынный с приставами. Что делать? Помогите пожалуйста. Заранее спасибо!

17.1. Есть квартира прописано в ней 3 человека. Никто не проживает в ней, коммунальными услугами не пользуемся. Ни водой, ни отоплением (обрезаны батареи), ни электроэнергией. Плата за коммунальные услуги идет в полном обьеме, имеется задолжность по квартплате.
Что за квартира? В чьей собственности? Если по соцнайму, то кто является ответственным квартиросъемщиком? За какой период задолженность? Если приставы — значит был суд. Когда, кто там был, где решение? Вопросов больше, чем ответов. Разобраться можно, только надо разбираться во всем по порядку. Так просто сложно ответить.

18. В квартире не проживаю, электроэнергию не потребляю, о чем говорят показания квартирного счетчика, но мне выставляют плату за расход электроэнергии на освещение мест общего пользования. Я не оплачиваю, так как этой услугой не пользуюсь. Прав ли я?

18.1. собственники многоквартирных домов обязаны оплачивать на освещение мест общего пользования. согласно жилищному кодексу

18.2. Если Вы собственник квартиры, должны платить

18.3. Вам необходимо написать заявление и сообщить о том, что вы не проживаете в данном жилом помещении.

19. Проживаем в общежитии секционного типа. Комната приватизирована. Стоит ИПУ на электроэнергию. В секции общего ИПУ не установлено. Энергосбыт начисляет плату за электроэнергию в комнате не по показаниям ИПУ, а берёт норматив общедомового потребления. Правомерно ли это? Какие НПА могут служить основанием для подачи жалоб/исков?

19.1. Здравствуйте!
Порядок расчета коммунальных услуг прописан в Правилах предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 года, там множество формул в зависимости от наличия общего/квартирного/комнатного прибора учета. Сделайте запрос сначала в энергосбыт, пусть ответит письменно, а далее можно жаловаться в жилищную инспекцию, прокуратуру , суд.

20. Проживаю в многоквартирном доме, сам собственник жилого помещения (квартиры) На меня подали иск в суд за неуплату ОДН за электроэнергию. Почему я должен платить ОДН за электроэнергию ДЭКу, если плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электрическую энергию. По индивидуальному счетчику за электроэнергию я оплачиваю, а по общедомовому я с ДЭКом никаких договоров не заключал.

20.1. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

21. Собственник квартиры не прописан и не проживает в квартире. Зарегистрированных в квартире других лиц нет, но председатель ТСЖ утверждает что в квартире проживают люди, и по словам соседей фактически начисляет плату за электроэнергию и газ которыми я не пользуюсь какие меры можно принять в связи с этим? Так как справки о том что я не зарегистрирован в квартире уже относил в организации обслуживающие газ и электроэнергию, но их продолжают начислять?

21.1. Здравствуйте. Только в судебном порядке начисления нужно оспаривать. Сначала — письменную претензию ТСЖ НА БУМАГЕ в свободной форме.

22. По вопросу начисления платы за электроэнергию
,прописан 1 человек, начисляют не по счётчику. Проживают три человека, квартира коммунального заселения. Как тсж должны начислять за кол-во проживающих или прописанных?

22.1. Добрый день! Кол-во прописанных

23. Счетчик учета потр. Электроэнергии установлен в общем коридоре малосемейной квартиры. Электросети требуют замены счетчика. Не устраивает класс. По причине мат. затруднений не можем его сейчас заменить. Взымают ежемесячно плату за электроэнергию в размере 500 р. Никто там не прописан и никто не проживает. Соответственно нет расхода электоэнергии. На сколько правомочны их действия. И на какие законы опираться, оспаривая ситуацию?

23.1. Здравствуйте!
Порядок учета электроэнергии установлен правилами предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 года, там указано при каких условиях могут приниматься показания приборов учета, когда он считается неисправным и основания перерасчета при отсутствии жильцов, если начисления идут по нормативу.

24. В доме, который оформлен на меня как наследство от родителей, более года проживает семья беженцев с Донбасса (ребенок маленький). Мы их сами пустили, платы за проживание не берем (они оплачивают электроэнергию), оставили все-телевизор, холодильник, пылесос и т.д.-жалко их, в том числе они пользуются огородом. Документов при этом мы никаких не оформляли. Могут ли они со временем претендовать на дом и земельный участок?

24.1. Вам стоит документально оформить ваши отношения, договор аренды как пример. Если по истечении действия договора (или с момента вселения, если не будет договора) они будут жить в доме 10 лет, то смогут признать за собой право собственности по приобретательной давности.

24.2. Нет, не имеют они право на дом, т.к. приобретательная давность возможно в том случае, если собственник дома отсутствует или не известен, а в данной ситуации они никак не смогут завладеть чужим имуществом.
Единственная проблема, которая может возникнуть , это их выселение в судебном порядке, если они по Вашему требованию не освободят дом.

25. Два одинаковых 2-х этажных дома на 8 квартир каждый. Один дом газифицированный, второй нет. У второго дома плата за электроэнергию в два раза меньше чем у первого. Но в первом доме есть проживающие пенсионеры и их квартиры не газифицированные а плата взимается как с остальных квартир в которых есть газ. Есть ли возможность платить квартирам без газа как в доме который не газифицирован?

25.1. необходимо уточнить, по какой причине нет в этих квартирах газофикации.

26. В течение нескольких месяцев ресурсоснабжающая организация рассчитывала размер платы за электроэнергию по средним значениям в связи с отсутствием показаний. При очередной проверке выяснилось, что в этих квартирах не проживают, соответственно показания не изменились. В чем вина остальных жильцов? Что должна сделать ресурсоснабжающая организация?

26.1. Ничего. Жильцы обязан передавать показания счетчиков даже, если элетроэнергией не пользовались. При отсутствии в квартире это можно сделать через интернет и личный кабинет энергосбытовой компании.

27. Жилищная управляющая компания для проверки факта моего отсутствия в летнее время (проживала на даче, справку от ДТ сдала вовремя) послала запрос в энергоподающую компанию для проверки отсутствия или наличия платы за электроэнергию. Вправе ли жилищная компания этот делать и будет ли наличие или отстутствие платы за электроэнергию подтверждением моего проживания или не проживания в квартире.

27.1. Да,УК имеет право проверить действительность представленных документов
Но факт оплаты или неоплаты за электроэнергию- не может являться доказательством проживания или непроживания
Ведь вы ,например,могли не платить по причине недостаточности средств, а не по причине непроживания

28. Счётчик за неуплату электроэнергии отключен, т.к там никто не проживает, но каждый месяц взимают плату по среднему…

28.1. Здравствуйте! не законно, не имеют право.

29. Пришла платежка с долгом за электроэнергию, в комнате мы не проживали и светом не пользовались. Счетчик в комнате не установлен. Плату берут за прописаных человек, правы ли они?

29.1. Здравствуйте. Если счетчик не установлен-да. считают по тарифам на человека. Правы.

30. Почему в квитанцию об оплате за электроэнергию включают плату за ОДН, если в квартире никто не проживает?

30.1. Потому что это общедомовые нужды — оплачиваются всеми собственниками независимо от проживания.

Поделиться в соцсетях:

вконтакте

facebook

одноклассники

telegram

whatsapp

www.9111.ru