Утепление стен панельного дома изнутри: особенности и технология

Старые панельные дома особенно нуждаются в утеплении. Это становится заметно с наступлением холодов, когда система отопления не справляется со своими задачами. Для проведения таких работ сегодня существует множество способов, например, утепление стен панельного дома изнутри. Такая технология актуальна, если внешняя теплоизоляция невозможна по причине того, что фасад здания трогать не разрешается.

 

Особенности утепления холодной стены изнутри

Через швы в панельных домах снаружи проникает в холод. Если заполнить их не получается по причине определенных обстоятельств, утепление следует осуществлять изнутри. Для этого можно использовать пенополистирол или минеральную вату. Эти материалы дополняют фольгированной изоляцией или отдельно используют краску-утеплитель. Обычно работы предполагают установку каркаса, внутрь которого укладываются дополнительные изоляционные слои, сверху перекрываемые гипсокартоном.

Если стены вы предполагаете нагружать чем-то тяжелым, то можно поверх утеплителя нанести штукатурку, сэкономив деньги. Когда нет желания устанавливать гипсокартон, оштукатурить можно и пенопласт, а также минеральную вату. В последнем случае материал должен иметь высокую плотность. Если вы хотите предпочесть минеральную вату для утепления панельного дома изнутри, то лучше выбрать базальтовую ее разновидность, которая еще называется каменной. Этот материал хорош тем, что не боится воздействия влаги и отлично переносит нагревание. При этом можно исключить использование мембраны, которая при внешней теплоизоляции выполняет роль паро- и гидробарьера.

Виды утеплителя

Когда ведется утепление стен внутри квартиры панельного дома, можно использовать одно из множества современных решений. Помимо вышеназванных вариантов, это может быть пенополистирол, с которым работать гораздо проще. Но важно учитывать, что пенопласт не пропускает пар, а значит, со временем под ним будет образовываться сырость, которая станет причиной образования грибка и плесени.

Если не хотите, чтобы стены квартиры слишком сильно отодвинулись внутрь, можно выбрать теплую штукатурку, но эффект от нее будет гораздо меньше, чем от вспененных материалов. Вы можете выбрать еще и современную жидкую керамику. Всего лишь 1-го мм слоя будет достаточно, чтобы приравнять его к 5 см минеральной ваты. Жидкая керамика состоит из пузырьков, заполненных воздухом.

Если в магазине вам предлагается фольгированная изоляция, а продавец утверждает, что ее можно использовать в качестве самостоятельного материала, можете быть уверены, что это не так. Эффект от такого слоя, конечно же, будет, но не таким значительным, каким его хотят представить.

Минвата

При утеплении стен панельного дома изнутри можно применить минвату. Но специалисты советуют применять ее в крайних случаях, ведь ее нужно защитить, как минимум, по двум причинам. Первая заключается в том, что при свободном доступе частиц в помещение они могут нанести вред здоровью человека. Вторая выражена в том, что минвата напитывается влагой, оседает и теряет свои первоначальные свойства. Даже если закрыть слой утеплителя пленкой с обеих сторон, в него все равно будет проникать вода, которая со временем сведет на нет все усилия по теплоизоляции. Но если вы все же хотите установить ее, то нужно будет установить каркас, а торцевые части материала завести в профили.

Утеплитель из пенополистирола

Если вы хотите выполнить теплоизоляцию своими руками, можно применить пенополистирол. Его можно установить на клей, дополнительно укрепив дюбелями. Поверх наносится стекловолоконная сетка, которая утапливается в штукатурке. При таком утеплении стен панельного дома изнутри нужно дополнительно продумать систему вентиляции, так как созданный слой будет иметь низкую паропроницаемость.

Перед тем как установить утеплитель, нужно удалить со стен всю старую отделку, включая обои. Повреждения устраняются шпаклевкой. Далее поверхность можно покрыть грунтом. Отлично подойдет состав на акриловой основе. Лучше, если он будет иметь антигрибковые свойства. Перед установкой утеплителя следует застелить на стену гидроизоляцию. Для этого можно использовать полиэтиленовую пленку. Поверх устанавливается утеплитель, начать работать необходимо снизу, устанавливая плиты в шахматном порядке.

Как только клеевой состав высохнет полностью, что произойдет примерно через 2 дня, в утеплителе можно проделать отверстия, которых должно приходиться по 6 штук на каждое полотно. Туда будут вставляться дюбели, что дополнительно увеличит прочность конструкции. Торцевые швы следует заполнить кусочками утеплителя. На следующем этапе наносится армированная сетка, которая утапливается в жидком отделочном слое. Поверх следует нанести шпаклевку, которая перекрывается обоями или другим декоративным материалом.

Экструдированный пенополистирол

Утепление стен панельного дома изнутри часто осуществляется экструдированной разновидностью пенополистирола. Работы ведутся по тому же алгоритму, что был описан выше. Этот материал можно подобрать с учетом плотности, которая достигает 47 кг/м³. Данный показатель влияет на прочность материала, но в условиях помещения это имеет не слишком большое значение. Сформированный слой будет горюч, поэтому его нужно хорошо защитить от воспламенения. Для более удобного монтажа следует выбирать изделия с выемкой на кромках. Она обеспечивает плотное прилегание плит друг к другу.

Использование пенопласта

При утеплении стен панельного дома изнутри пенопласт используется редко, так как его влияние на здоровье не доказано. Если необходимо осуществить работы в области потолка, то лучше производить крепление со стороны чердака. При покупке этого материала важно исключить кустарный способ производства, запросив сертификат, подтверждающий качество.

 

Применение керамоизолa

Если вы хотите утеплить стены своими руками, следует рассмотреть жидкую теплоизоляцию, которая изготавливается на базе полимерных смол. Среди ингредиентов есть минеральные наполнители, которые имеют вид шариков. Они обеспечивают отражение тепловой энергии. При нанесении происходит полимеризация состава и шариков, что позволяет получить имитацию термоса.

Этот материал позволяет не только утеплять стены, но и делать их более защищенными от проникновения посторонних шумов. Этот относительно новый материал реализуется в таре разного объема. Ему характерны качества паро- и водонепроницаемости, а также долговечности. Монтаж заключается в формировании нескольких слоев. Чтобы добиться лучшего эффекта, нужно нанести 6 слоев. Направление движения кистью должно быть перпендикулярно между подходами. Единственным минусом этого решения является высокая стоимость.

Утеплитель пеноизол

Утепление стен панельного дома изнутри иногда осуществляется пеноизолом. Он представляет собой жидкий вариант пенопласта, который изготавливается непосредственно на стройплощадке и заливается в полые конструкции или опалубку. В данном случае речь идет о карбомидном пенопласте, который достаточно сложно применить в бытовых условиях.

Работы обходятся недорого, результат получается практичным, а время проведения манипуляций сокращается. Пеноизол имеет низкую плотность, готов достаточно долго прослужить и характеризуется незначительной теплопроводностью. Слой не опасен при возникновении пожара, материал обладает качествами экологичности и не может создать подходящие условия для возникновения биологической жизни.

Использование астратека

При внутреннем утепление панельного дома может использоваться астратек, который является жидкой теплоизоляцией. Структура материала микропористая. С помощью него можно сформировать бесшовное покрытие, которое значительно сокращает теплопотери, не создавая дополнительных нагрузок на стены и перекрытия.

При таком утеплении панельного дома изнутри вы можете быть уверены, что материал может эксплуатироваться при разных температурных условиях, а также на разных объектах. Материал хорошо сцепляется с поверхностью, исключает коррозию, а среди ингредиентов содержит органические растворители.

Как утеплить стены в панельном и монолитном доме

Фасад всегда утеплять более эффективнее и безопаснее, чем внутренние стены. Но если вы решили осуществить работы со стороны квартиры, следует придерживаться определенного алгоритма. Сначала стены подготавливаются, далее на них наносится гидроизоляция, поверх формируется обрешетка, которая служит каркасом для установки теплоизоляции. Следующим слоем станет пленка, которая прикрывается гипсокартонными листами. Их впоследствии вы и будете отделывать декоративным материалом.

Установка утеплителя на стены из кирпича

Перед началом работ важно решить, какой материал выступит в качестве утеплителя. Важно для начала все же взвесить все «за» и «против» и понять, что конденсат при внутреннем утеплении будет образовываться в любом случае. Если вы все же решили выполнить монтаж пенопласта или любого другого материала со стороны помещения, то должны укрепить на стену пароизоляционную пленку, которая будет заходить на потолок и пол. Швы проклеиваются скотчем, они должны быть уложены с нахлестом друг на друга.

Теперь можно установить обрешетку, шаг между элементами которой должен составить меньше ширины используемой теплоизоляции, если она отличается упругостью. В глубину каркас должен соответствовать толщине утеплителя. В ячейки раскладываются плиты теплоизоляции, поверх их перекрывают пароизоляцией, герметизируют швы. Следующим слоем станет контробрешетка, которая обшивается ДСП или любым другим листовым материалом. Эти работы необходимы с той целью, чтобы материалы внутри хорошо проветривались, насколько это возможно.

Утепление стен по методу электрический пол

Если вы решили отказаться от установки экструдированного пенополистирола, заменив этот способ на утепление стен по методу электрический пол, то должны взвесить все положительные и отрицательные стороны такой технологии. Специалисты утверждают, что хорошего теплообмена при этом не получить. Нагревательные компоненты будут располагаться в стене, а теплу предстоит пробираться через отделку или гипсокартон. Прогреваться при этом будет пространство лишь в нескольких десятках сантиметров от стены, тогда как прогретый воздух сразу же станет подниматься наверх. Результатом будет необходимость установки дополнительного электронагревательного прибора, что повлечет расходы.

Если на стенах в качестве финишной отделки наклеены обои и декор плитка, можно столкнуться с тем, что материалы при постоянном нагреве будут отходить от поверхности. При таком обустройстве обогрева к стене нельзя будет поставить предметы мебели или электрическую технику, так как они быстро выйдут из строя, кроме того, будут перекрывать потоки воздуха.

Установив такую систему обогрева, вы столкнетесь с внушительными теплопотерями, ведь энергия будет уходить не только внутрь помещения, но и за пределы дома. Под инфракрасную ткань (чтобы исключить подобные явления) подкладывается фольгированная теплоизоляция, но это лишь усугубляет ситуацию, а обогрев при этом даже снижается. Такие стены, куда закладывается электрический кабель, уже невозможно будет использовать для навешивания техники и мебели. Между теплой и холодной поверхностью стены будет образовываться все тот же конденсат, который не может не стать серьезным препятствием тому, чтобы обустраивать такую систему отопления.

Советы мастеров

Случается еще и так, что постройка граничит с другим домом, а значит, осуществить работы, кроме как изнутри, нигде нельзя. При этом вы, конечно, сократите внутреннюю полезную площадь, но сделаете помещения своего жилища гораздо более уютными и пригодными для пребывания там. У внутренних работ есть и свои преимущества, сюда следует отнести простоту проведения работ и экономию средств, ведь осуществить все работы можно самостоятельно, не привлекая специалистов и дорогостоящую технику.

 

инструкция, фото и видео-уроки, цена

Главными составляющими комфортного проживания и благоприятной домашней обстановки, являются тепло и уют. Но во многих квартирах, к сожалению, в холодную погоду не всегда бывает так тепло, как этого хочется. И дело обстоит не только в исправности отопительной системы, а в основном из-за плохой теплоизоляции стен в старых и панельных домах.

Утепление стен в панельном доме изнутри – сразу уютно и тепло

Чтобы устранить существующую проблему необходимо с чего-то начать, и начнем мы естественно с определения источника холода. Как правило, такими источниками могут быть окна, щели в коробе входной двери, но они являются несущественными проблемами. В сравнении с ними более сложной и серьезной причиной потери тепла являются стены квартиры.

По статистике, от плесени и сырости страдают владельцы квартир, которые расположены на первом этаже. А также жители квартир, которые находятся по краям дома, так как здесь стены всегда обладают большой площадью соприкосновения с улицей.

Если же дом панельный, то основными причинами потери тепла являются межпанельные стыки и швы.

К основным показателям низкой теплоизоляции межпанельных швов относятся следы черной плесени, которые находятся в углах на полу или под потолком. Помимо этого, в квартире распространяется запах сырости.

Способы утепления стен

И так, появляется вопрос, как утеплить квартиру в панельном доме изнутри?

Для решения проблемы с утеплением стен можно применить два основных способа:

• утепление стен снаружи панельного дома;
• утепление стен изнутри панельного дома.

Более правильным подходом является утепление стен снаружи дома. Но существует ряд причин, из-за которых данный способ решения нашей проблемы по сохранению тепла, не осуществим для отдельно рассматриваемой квартиры.

Основным минусом утепления стены снаружи является то, что для этого требуется ремонт всех стен, а не только одной квартиры. Вследствие этого требуются достаточно большие затраты и вложения из-за стоимости материала, а также высокая цена на высотные работы. Такими деньгами обладают очень не многие управляющие компании, отвечающие за ремонт многоквартирных домов.

Поэтому, сталкиваясь с проблемами потери тепла и повышения сырости в квартире, их вам придется решать самостоятельно, то есть своими руками. О плюсах и минусах этих двух способов можно посмотреть видео в этой статье. Далее узнаем чем утеплить стены изнутри панельного дома тонко.

Выбор материала и способа утепления

Пенополиуретан

Используя вспененный полиуретан, можно создать теплоизоляционный барьер с хорошими влагостойкими свойствами.

Однако существует проблема при его применении, которая  заключена в принципе его нанесения. Утеплитель ППУ представляет собой вспененную жидкость, которая имеет свойство быстро затвердевать. Поэтому для создания ровной поверхности, обладающей достаточной толщиной, нужно использовать опалубку, по частям заполняя пеной выделенное пространство. Как показано на фото.

Использование каркасов при утеплении стен не рекомендуется, так как его элементы из металлического профиля или дерева станут проводниками сырости и холода.

Процесс теплоизоляции пенополиуретаном

• После формирования всей поверхности слоя изоляции требуется установка гидро-, парозащиты.
• Чтобы это сделать, используем полиэтиленовую пленку, закрепив ее к полу, потолку и соседним стенам с помощью герметика (мастики) и реек.
• Из-за низкой плотности и невысокой прочности, используемого материала, отделка и финишная облицовка невозможна. Поэтому необходимо возводить дополнительную стену из гипсокартона, которая должна быть смонтирована на каркасе, закрепленном только на соседних стенах, потолке и полу, чтобы крепления не являлись проводниками холода.

При использовании данного варианта точка росы, которая является местом, в котором влага из теплого воздуха помещения конденсируется, сместится на стык стены и пенополиуретана, либо будет в самом утеплителе. Из-за отсутствия воздуха и очень низкой паропроницаемости утеплителя снижается образование конденсата, что позволит предотвратить порчу самого материала и сохранит тепло в квартире.

Пенополистирол

Если использовать для утепления стен пенополистирол, следует уделить особое внимание его монтажу. Так как данный материал представляет собой гладкие и ровные листы, обладающие достаточно высокой плотностью, и имеют стандартные размеры 100х50 или 100х100, то не избежать образования стыков.

Конечно, полностью устранить проблему скорей всего не удастся, но чтобы снизить образование воздушных прослоек, необходимо как можно плотнее скреплять листы между собой, для этого наносим слой герметика на торцы соседних листов.

Утепление стены пенопластом

Обычный принцип работы с пенопластом, когда раствор наносится отдельными частями, в нашем случае совершенно не походит.

Из-за того, что появляется возможность образования воздушных камер, в которых возможно накапливание конденсата. И вода впоследствии найдет выход, что может испортить непосредственно саму отделку, а также приведет к образованию грибка. Поэтому клеящий состав должен наноситься равномерно на весь лист, то есть обеспечивать плотное крепление со всей площадью стены.

Для нанесения раствора лучше всего применять специальный игольчатый валик. Так как он перфорирует поверхность пенополистирола, что в последующем приведет к лучшей сцепке.

Также перед креплением данного материала потребуется предварительное выравнивание стены. При этом лучше использовать не обычный раствор из цемента и песка, а смеси, образующие влагозащищенный слой. Эти смеси часто применяются при отделке ванных комнат.

Для крепления пенопласта нельзя применять обычные анкерные крепления, так как это приводит к образованию негерметичных переходов по всему слою утеплителя. Поэтому лучше всего усилить такую конструкцию, для последующей отделки, используя «Т»-образные профили, которые крепятся к полу и потолку.

Работа по утеплению стен

Инструкция, которую необходимо выполнить перед утеплением:

• Выбрав способ и подсчитав затраты на утепление стен, приступаем к покупке материалов и начинаем выполнять монтажные работы.

• Работы необходимо проводить только в теплое время года.

• Стена должна быть максимально сухой, используя обогреватели и тепловые пушки.

Тепловая пушка

• Все покрытия на стене (обои, краска, элементы декорирования) должны быть сняты

• Штукатурка снимается вплоть до бетонной плиты.

• Стена должна быть очищена от загрязнений, используя пылесос и веник.

• В начале утепления стены необходимо обработать антисептическими средствами.

• Далее производится грунтование с использованием грунтовки с глубоким проникновением

Грунтование

• После каждой операции следует дать стене хорошенько просохнуть.

• Оштукатуривание стены и ее выравнивание, ведется с использованием смесей, предназначенных для отделки ванных комнат. Слой штукатурки должен высохнуть без использования обогревателей, чтобы приобрести нормальную прочность.

Подготовка поверхностей к утеплению

• Дополнительно заделываются все возможные стыки герметиком, мастикой или влагоустойчивым раствором.

После выполнения данной инструкции можно монтировать материал для утепления стен. Технология установки листов или заливки различна, и описана выше. Установив утепление, требуется снова дать конструкции просохнуть, и после этого можно монтировать вторую стену, с нанесением финальной отделки.

Если же после правильного выполнения всех мероприятий ситуация не меняется, возможно также потребуется утепление пола в панельном доме.

Данный порядок действий пригодится вам, если вы обратитесь к разделу утепление лоджии. Будем надеяться, что наши рекомендации по утеплению стен в панельном доме изнутри помогут вам, и сделают вашу квартиру теплой и уютной (читайте также об особенностях утеплителя Пенофол).

Как утеплить стену в квартире изнутри в панельном доме: инструкция

Можно смело заявить о том, что главным в создании домашнего благоприятного климата является поддержание уюта в жилом помещении и, конечно же, сохраняемое тепло. К сожалению, во многих квартирах с наступлением холодов становится прохладно, в первую очередь это касается панельных домов. Как правило, виновниками этому становятся не отопительная система внутри помещения, а плохая теплоизоляция из-за изношенных стен в панельных домах. Каким образом сделать тепло в квартире панельного дома, как утеплить стену изнутри, как воспользоваться инструкциями, где посмотреть фото и видео мастеров узнаете далее. 

Утепление стен в панельном доме – залог создания тепла в квартире

С проблемами подобного рода необходимо бороться. Для начала необходимо тщательно обследовать помещение и выяснить, где же находится источник холода. В основном к таким источникам относятся окна, щели во входных дверях и коробах для них. Однако все это относится к несущественным проблемам. Глобальной проблемой являются стены квартиры, именно из-за них и становится в помещении значительно холоднее.

Несколько распространенных причин прохлады в доме:

• В первую очередь от плесени страдают владельцы квартир, расположенных на первом этаже.
• А также самым популярным явлением для них является сырость.

Подвержены промерзанию и квартиры, которые расположены по краям дома, именно эти квартиры наиболее соприкасаются с улицей, что несет в себе большее промерзание.

Читайте еще: Как утеплить пол в деревянном доме снизу, не вскрывая пол

Внимание!

Если дом состоит из панелей, то в первую очередь основная причина потери тепла – это швы и стыки.

Если появилась плесень черного цвета, то это сигнализирует о том, что теплоизоляция между панельными швами очень низкая. Появление плесени также вызывает неприятный запах плесени.

Многих интересует, как утеплить стену в квартире изнутри, если проживаешь в панельном доме. Существует множество инструкций, фото, видеоматериалов от опытных мастеров.

Какие существуют способы для утепления стен?

Когда владелец квартиры столкнулся с вопросом появления плесени и сырости, то сразу же возникает задача – утепление квартиры изнутри.

Мастера рекомендуют для решения данной проблемы два способа, а именно:

• утепление стен панельного дома изнутри;
• утепление стен панельного дома снаружи.

Наиболее правильным вариантом в вопросе утепление квартиры является дополнительная обработка стен снаружи дома. Однако на пути такого процесса можно столкнуться с рядом различных проблем. Некоторые квартиры сделать теплее, таким способом не представляется возможным, поэтому о нем не стоит даже думать.

В утеплении стен снаружи имеется несколько минусов. Одним из таких негативных моментов является то, что необходимо сделать предварительный ремонт стен. Это несет за собой довольно большие затраты, которые будут состоять из покупки необходимых материалов, а также оплаты труда рабочим высотникам. Суммы очень большие и не всегда владельцы жилья готовы с ними расстаться.

Совет!

Для утепления стены изнутри квартиры в панельном доме, идеально подходит пенопласт.

Если в квартире появился запах сырости и плесень, то с такими проблемами хозяину жилья придется бороться в одиночку. Чтобы совсем не околеть в зимнюю пору в своей же квартире, к ремонту необходимо отнестись серьезно и сделать его своевременно.

Читайте еще: Как правильно утеплить потолок под холодной крышей со стороны чердака

В связи с тем, что квартиры относятся к городским строениям, не всегда разрешается утеплять стены снаружи, так как это несет за собой изменение архитектурного облика здания.

Поэтому в связи с множеством недостатков, хозяева квартир в панельных домах, ищут решение проблемы в утеплении стен внутри, используя различные инструкции, видео — и фотоматериалы.

Материалы для утепления изнутри

Для утепления стен изнутри помещения используются множество различных видов материалов. Наиболее популярными являются минеральная вата, полиуретановая пена, пенополистирол. Зачастую утепление делают при помощи пенопласта.

Преимущества использования пенопласта для утепления квартиры изнутри

Положительных сторон у такого материала достаточно много. Можно перечислить главные из них, а именно:

• доступная цена;
• не токсичен;
• простая технология выполнения отделочных работ;
• возможность проведения ремонтных работ самостоятельно;
• хорошие теплоизоляционные свойства пенопласта.

Какой пенопласт подойдет для утепления стен

При выборе пенопласта необходимо учитывать его толщину и плотность. Рекомендуется работать с плотным материалом.

Совсем немаловажным критерием станет:

• влияние погодных условий;
• насколько теплее будет в квартире, после утепления;
• обязательная толщина пенопласта;
• из чего выполнена стена, из кирпича или плит.

Согласно требованиям ДСТУ Б.В. 2.7-8-94 ТУ на пенополистирольные плиты, пенопласт можно подразделить на четыре группы ПСБ-С35, ПСБ-С15, ПСБ-С50 и ПСБ-с 35.

Согласно указанным буквам изготавливается он непрессованным методом. Его свойства остались неизменными на протяжении 40 лет. Цифры, расположенные в конце маркировки, не обозначают фактическую плотность материала. При расчете необходимо учитывать марку пенопласта и его плотность.

Совет!

Лист пенопласта необходимо выбрать нужной толщины, для того, чтобы утеплить стены необходим пенопласт марки не ниже ПСБ-С 25.

Приобретать пенопласт рекомендуется разной толщины два листа толщиной в 50 мм., а один 100 мм., как правило, он укладывается внахлест, в результате чего на середину второго слоя попадает стык первого слоя.

Подбирая информацию о том, как утеплить стену в квартире изнутри, если вы проживаете в панельном доме, смотрите видео.

Утепление стен изнутри пенопластом, рекомендуемая инструкция

Для того, чтобы произвести данный вид работы понадобится инструмент:

• для разметки понадобится карандаш и линейка;
• при работе необходимы сверла и перфоратор;
• поверхность необходимо прогрунтовать, совсем не лишними будут кисти, грунтовка и валик;
• для того, чтобы поверхность была гладкой, понадобится наждачная бумага;
• необходимо приобрести шпатели.

Материалы:

• рекомендуется взять клей, в основу которого входит цемент;
• основу работы составит сам пенопласт;
• для заделки стыков понадобится лента-серпянка:
• пенопласт крепится на специальных дюбелях, которые называются зонтиками;
• сетка, выполненная из полимера;
• лучше всего приобрести грунтовку универсальную.

Читайте еще: Утеплить дом снаружи своими руками — подбор материалов, нормативы и монтаж

Несколько этапов утепления стен пенопластом:

Самый основной этап называется предподготовительным. Он является довольно важным, потому что именно от того насколько будет выполнено качество основы, напрямую зависит качество сцепления листов со стеной. При этом этапе совсем немаловажно остаются теплоизоляционные свойства.

Перед началом работы необходимо:

• все окна, с которых заходит холодный воздух рекомендуется заменить, если это не сделать, все работы по утеплению будут просто бесполезны;
• при этом все щели необходимо заделать;
• стена должна быть очищена от забитых гвоздей и обоев;
• провести борьбу с грибком, все, как можно тщательно вымыть, если все это не поддается отмыванию необходимо грибок счистить наждачной бумагой;
• неровности стены необходимо выровнять, если этого не сделать между листами остается воздух и происходит смещение точки;
• плинтус необходимо демонтировать;
• только на несущее покрытие происходит демонтировка материала и поэтому необходимо на толщину листа обрезать напольное покрытие.

Для того, чтобы устранить мелкие дефекты рекомендуется использовать шпатлевку, это помогает выровнять стену, в которой замечены переходы более 10 мм.

Этап подготовительный

На нем необходимо произвести следующие действия: подготовленную стену необходимо обработать грунтовкой, рекомендуется для этого использовать Сeresit СТ-17. При ее нанесении образуется тонкая пленка, именно она обеспечивает прекрасное сцепление стены с клеевой смесью и при этом получается прекрасная биозащита.

При нанесении грунтовки, не рекомендуется использовать распылитель. Потому что при неравномерном высыхании нарушаются ее свойства.

Совет!

В комнате необходимо создать прекрасную вентиляцию воздуха для того, чтобы стена полностью высохла.

Стены, особенно в старых постройках неровные, поэтому необходимо нанести разметку. Необходимо нарисовать линию, которая расположена максимально близко к полу, именно по ней вы будете равняться. Благодаря этому все листы лягут достаточно ровно.

Постепенно подобрались к основному этапу, при нем, возможно, утеплить стену пенопластом в квартире панельного дома двумя способами:

• Каркасный способ применяется в основном для дальнейшей отделки вагонкой или гипсокартоном. Если толщина пристенных профилей около 27 мм, между ними необходимо уложить пенопласт. Однако этой толщины очень мало, чтобы утеплить стены дома. Способ отлично подходит под вагонку, потому что именно под нее благоустраивается деревянный каркас, который имеет толщину бруса не менее 50 мм.
• При отделке стен шпатлевкой используется бескаркасный способ.

Утепление стен изнутри бескаркасным способом под штукатурку или шпатлевку

Работу необходимо начинать снизу с удаленного угла:

• на лист необходимо нанести клеевой раствор;
• приложить лист к стене и обязательно к полу, к нарисованной полосе, если лист неровный, осторожно прижать, на лист не надо сильно надавливать, потому что он может продавиться;
• в середине листа необходимо просверлить отверстие для дюбеля-зонтика и им же зафиксировать лист;
• шляпка зонтика не должна выходить за лист, потому что при финишной отделке возникают трудности.
• для того, чтобы лист был хорошо зафиксирован, по его углам необходимо забить зонтики.

Если плиты из пенопласта ровные, возможно сэкономить на зонтиках, но при этом монтаж получается «хлипкий»

Совет!

Для того, чтобы утепление стен изнутри было довольно качественным необходимо листы второго ряда сместить. При этом будет полное отсутствие перпендикулярных стыков.

Чтобы не было ухода тепла, необходимо убрать щели. Листы необходимо подгонять по размеру, чтобы был обустроен верхний ряд, пенопласт можно резать обычным ножом или ножовкой, если он не толще 50 мм. Зазор на швах не должен быть толще 10 мм, его можно задуть пеной.

Для того, чтобы по шву не пошли трещины, его рекомендуется заклеить лентой-серпянкой. Специальной теркой для пенопласта рекомендуется устранить выпирающие стыки. Утопающие в пенопласте шляпки-зонтики необходимо замазать специальной замазкой.

Читайте еще: Утепление кровли мансарды изнутри — что делать, если крыша уже покрыта, материалы, инструкция

Этап отделки

Клей необходимо нанести на поверхность верхнего листа, его ширина должна соответствовать армированной сетке;

• необходимо приложить сетку и спрятать ее под слоем смеси;
• стене необходимо дать просохнуть и лишь тогда приступать к отделочным работам.

Внимание!

На сетке должны полностью отсутствовать складки, они в дальнейшем очень плохо высыхают.

Благодаря такому утеплению в квартире станет заметно теплее и уютнее. Не стоит экономить на материалах, главное — правильно выбрать пенопласт для утепления и все компоненты для его монтировки.

технология теплоизоляции стен внутри дома

Утепление стен необходимо производить в том случае, если дом предназначен для проживания.

Для утепления используют материалы, которые сохраняют тепло, спасают от ветров и в целом служат для создания комфортной среды в доме.

Процесс утепления стен для каждого материала имеет свои особенности и технологию укладки.

Содержание статьи

Утепление стен снаружи и внутри — что лучше

В большинстве случаев при утеплении стен предпочтение отдается методу утепления снаружи.

Преимущества способа:

• защита несущей стены от воздействия внешних факторов;
• обеспечение сохранения жилой площади;
• отсутствие конденсата;
• хорошо сохраняется тепло внутри помещения.

Неудобство утепления в том, что приходится подстраиваться под погодные явления во время работ и это единственный нюанс, который следует учитывать при таком способе утепления.

При внутреннем утеплении стен помещения главным отрицательным показателем метода является уменьшение жилой площади.

Кроме того, другие характеристики метода внутреннего утепления могут повлиять на решение о способе утепления:

• риск образования конденсата внутри помещения;
• стены с внешней стороны подвержены влиянию атмосферных явлений, приводящих к разрушению.

Наиболее подходящий метод утепления стен — снаружи. Но когда они выполнены из резного бруса, или внешнее оформление стен не позволяет накладывать теплоизоляционный слой, то единственным способом утеплить стены является внутреннее утепление.

Сравнение способов утепления

Пеноплекс — достоинства и недостатки

Пеноплекс — один из самых распространенных утеплителей, который можно использовать как для утепления крыши, стен, пола, балконов и даже саун.

Это экструдированный пенополистирол, он производится путем спрессовывания гранул вещества в термических условиях, вспенивания, выдавливания с помощью экструдера и формирования окончательной формы.

Свойствами, характеризующими пеноплекс с положительной стороны, являются:

• низкая теплопроводность;
• легкость материала;
• экологичность;
• водонепроницаемость;
• паронепроницаемость;
• неплохие звукоизоляционные свойства;
• прочность;
• можно устанавливать в местах с большими перепадами температур;
• долговечность.

Монтировать пеноплекс довольно просто: кроме удобства формы (плиты) материал отлично разрезается ножницами, не крошится и не ломается.

Недостатков у пеноплекса немного:

• рассыпается под воздействием солнечных лучей, поэтому не следует оставлять материал надолго незащищенным;
• подвержен воздействию грызунов;
• достаточно дорогой, поэтому такой аспект тоже можно отнести к недостаткам, но качество при этом окупает его положительные характеристики.

Несмотря на то, что производитель характеризует пеноплекс как негорючий материал, на практике опытным путем доказано обратное.

Виды пеноплекса

По техническим характеристикам и области применения пеноплекс классифицируется:

• пеноплекс «С» (стена). Применение: утепление цокольных этажей, стен, перегородок;
• пеноплекс «Ф» (фундамент). Применение: утепление фундамента, цокольных этажей, подвалов;
• пеноплекс «К» (кровля). Применение: кровля любой конструкции;
• пеноплекс с обозначением «Комфорт». Применение: частные постройки, лоджии.
• пеноплекс 45. Плотность от 35 до 47 кг/м³. Применение: утепление промышленных сооружений, взлетных полос, железнодорожных и автотранспортных дорог.

ВАЖНО!

Температурные перепады (от замерзания до оттаивания) не влияют на свойства материала независимо от того, к какому виду он относится.

Кроме того, по показателям применения можно определиться с приобретением того или иного вида панелей.

Стеновой пирог внутреннего утепления

Пирог стеновой — это совокупность уложенных в определенном порядке материалов, которые необходимы для обеспечения комфортной среды внутри помещения.

Пирог, утеплителем для которой является пеноплекс, состоит из следующих слоев:

• внутренняя стена;
• контррейка;
• гидроизоляционный слой;
• плиты OSB;
• пеноплекс;
• обрешетка;
• пароизоляционная пленка;
• отделочные материалы (гипсокартон, OSB, шпаклевка).

Стеновой пирог

Для утепления поверхностей из кирпича, пеноблоков или бетонных зданий пирог с утеплителем пеноплексом выглядит несколько иначе:

• внутренняя стена;
• пароизоляция;
• клеевой раствор;
• пеноплекс;
• армирующая сетка;
• клеевой раствор;
• отделочные материалы (гипсокартон, шпаклевка).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

При утеплении изнутри вероятность образования точки росы, и, как следствие, — конденсата, велика, поэтому пароизоляционный слой укладывать рекомендуется.

Нет необходимости в этих слоях пирога, если дополнительно утепляют сооружение снаружи.

Как рассчитать толщину пеноплекса для качественного утепления

Чтобы безошибочно определить необходимую толщину экструдированного пенополистирола следует учитывать материал стены, которую необходимо утеплять, ее толщину, особенности финишной отделки.

Рассчитывают теплосопротивление. Данные определяются по показаниям СНиП для определенного региона. Так, для центрального региона этот показатель приближен к 3.

Теплосопротивление каждого слоя пирога отличаются, поэтому оно определяется путем сложения показателей каждого слоя и их толщины.

По формуле коэффициент теплопроводности определяется следующим образом:

P=R/K, где R – толщина слоя, K – теплопроводность.

Каждый материал имеет свою теплопроводность.

Расчет толщины пеноплекса

После определения значений коэффициентов всех слоев из регионального показателя (в нашем случае он равен 3) следует вычесть сумму всех коэффициентов. Получается толщина слоя утеплителя.

ВАЖНО!

Как правило, для внутренней теплоизоляции используется пеноплекс толщиной до 30 мм.

Производитель рекомендует использовать пеноплекс «Стена» для выполнения внутренней отделки.

Подготовка поверхности стен

Перед тем как монтировать утеплитель следует провести подготовку поверхностей. Характер работ определяется поверхностью:

• из кирпича (пеноблоков). Если на стене имелись обои или другие декоративные материалы, их необходимо снять, очистить стену, выровнять поверхность и оштукатурить. До и после нанесения штукатурки обработать глубоко проникающим противогрибковым грунтовочным составом;
• из бревен или из бруса. Заделать щели конопаткой, обработать стену антисептиком.

После подготовительных работ приступить к монтажу утеплителя.

Подготовка стен

Нужна ли пароизоляция и гидроизоляция под пеноплекс изнутри

Вопрос о необходимости пароизоляции и гидроизоляции имеет большое значение, так как от правильности укладки слоев пирога стены зависит ее качество, микроклимат в помещении, сохранение сухости и тепла, особенно, когда утепление производится водонепроницаемым и паронепроницаемым пеноплексом.

При внутреннем утеплении экструдиованным пенополистиролом необходимость пароизоляционного слоя возникает в том случае, когда снаружи теплоизоляцию не производят.

Для стен из кирпича (бетона) пароизоляцию монтировать нужно. А если дом из дерева или других «дышащих» материалов, кроме брусьев, то в этом нет необходимости.

Если пеноплекс монтируется каркасным методом (в брусовом доме), то есть устанавливается обрешетка, то в таком случае следует устанавливать и гидроизоляционный слой и пароизоляцию.

Пароизоляция стен

При монтаже пароизоляционного слоя следует его устанавливать правильной стороной. Крепить его необходимо к стойкам степлером, а нахлест изолировать скотчем.

В каркасных домах пароизоляцию под пеноплекс устанавливают на обрешетку или же стойки каркаса стены. Если на дом из бруса устанавливается гидроизоляция, ее необходимо крепить на контррейки скобами внахлест. Стыки изолировать скотчем. Затем крепится плита OSB и выполняются работы по монтажу обрешетки и утеплителя.

Установка обрешетки

Для обрешетки берутся брусья сечением 5х5 см, при этом следует учитывать, чтобы ширина доски должна быть равна ширине плиты.

Предварительно крепят нижний профиль. Бруски прибивают саморезами.

Вертикальные стойки крепятся таким образом, чтобы по ширине плиты плотно входили в проем между брусьями.

Таким шагом устанавливается обрешетка по всему периметру стены.

Обрешетку рекомендуется выполнять из дерева, но можно использовать и металлопрофиль.

Все элементы деревянной обрешетки следует обработать антисептком для предотвращения образования плесени и грибка.

После монтажа обрешетки приступают к монтажу утеплителя.

Методы крепления утеплителя к стене

К стене пеноплекс можно крепить несколькими способами:

• на дюбель. Крепеж с большой шляпкой. Используется для увеличения прилегания утеплителя к стене, особенно, если предусмотрен монтаж дополнительных материалов на утеплитель;
• на клей. Наносят точечно на плиты и приклеивают к стене, обработанной клеевым составом. Следует внимательно выбирать клеевой раствор, так как некоторые вещества разрушают утеплитель;
• на монтажную пену. Пена может быть дополнительным закреплением панелей при креплении их дюбелями;
• саморезами. Не очень подходящий способ, так как при расположении их внутри стены образуются мостики холода, что снижает теплоизоляционные свойства материала.

Крепление дюбелями

Самым распространенным методом крепления является монтаж на клеевой состав с закреплением дюбелями, что обеспечивает наибольшую адгезию и прочность крепления.

Технология утепления стен пеноплексом

Крепление пеноплекса следует производить на подготовленную стену поэтапно. Монтаж производят с нижнего угла:

• перед тем, как наносить клеевой раствор на утеплитель, следует пройтись по его поверхности игольчатым валиком, так обеспечивается его шероховатость;
• если предусмотрен способ крепления клей плюс дюбеля, то следует проделать отверстия под дюбеля и на материал;
• нанести слой клея на стену;
• далее точечно наносят клей на панель (в центре и по углам) или змейкой;
• для предупреждения образования путей холода следует отверстия для дюбелей заделать монтажной пеной;
• панель плотно прикладывают к стене, на срезы наносят герметик для соединения со следующим листом;
• закрепляют дюбелями;
• листы укладываются в перекрестном порядке;
• стыки панелей заклеиваются пеной, а затем после высыхания срезаются ее излишки;
• производится обшивка гипсокартоном.

Если в местах стыков образуются большие щели, то их можно заделать кусками материала.

Монтажная пена в таком случае может спровоцировать образование трещин, поэтому ее использовать не рекомендуется.

Крепление панелей

Нанесение специального клея

Крепление в перекрестном порядке

Таким образом, можно качественно и практически без потерь площади утеплить дом изнутри. Следует лишь учитывать особенности строения и нюансы монтажа экструдированного пенополистирола.

Полезное видео

Укладка пеноплекса под гипсокартон в видео-инструкции:

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Как утеплить стену квартиры изнутри, как утеплить стену в угловой квартире

Чтобы качественно утеплить стену в квартире, нужно не только знать, какой материал для таких целей подойдет, но и понимать все нюансы монтажа. Особого внимания заслуживают угловые квартиры, где имеются «холодные» стены. Но кроме этого, есть еще несколько особенностей, которые должны быть обязательно учтены.

Особенности утепления стен в квартире

В кирпичных и панельных домах есть много проблемных вопросов с утеплением. Если им не уделить должного внимания, то с приходом холодов это проявится.

Правила утепления стен квартиры изнутри

Среди особенностей утепления стен в квартире стоит выделить следующее:

1. Холодная стена. Это та поверхность, которая непосредственно «выходит» на улицу. Из-за температурных перепадов она подвержена образованию сырости, а в дальнейшем и плесени. Действующие требования СНиП указывают на необходимость ее утепления с наружной стороны, хотя это не всегда возможно.
2. Точка росы. Такой термин используют для определения границы, где температура паров воды становится равной показателю появления конденсата. Проблема проявляется с приходом холодов. Если утепление проводится с наружной стороны, то граница будет смещаться к уличной стороне, при внутреннем – вовнутрь. В дальнейшем это грозит появлением влаги на стенах со стороны квартиры, ведь вода может скапливаться непосредственно внутри самого утеплителя.

Чтобы избежать появления конденсата, можно воспользоваться следующими советами:

• для теплоизоляции использовать тот материал, у которого показатель паропроницаемости меньше, чем у материала фасада;
• утеплитель должен иметь минимальную влагопоглощаемость и паропроницаемость;
• проводить герметизацию всех стыковочных швов при помощи пароизоляционной пленки и водостойкого скотча;
• если монтаж осуществляется при помощи клея, то в работе используют шпатель-гребенку, который позволяет тщательно наносить смесь на поверхности;
• перед монтажом утеплителя стены должны быть правильно подготовлены – очищены, обработаны антисептиком и грунтовкой;
• в квартире должна быть обустроена качественная вентиляция (естественного или принудительного типа).

Последствия конденсата – плесень и грибок на стенах

Важно! Эффективность зависит и от правильного расчета толщины материала. Она зависит от среднестатистической температуры зимой в конкретном регионе.

Утеплитель: варианты оформления

Современный рынок представляет широкий ассортимент утепляющих материалов. Каждый вариант имеет свои сильные и слабые стороны. Выбор нужно осуществлять на основе технических характеристик материала, так как от этого зависит качество утепления.

Есть ряд важных моментов, которые должны учитываться при подборе теплоизолятора:

• уровень проводимости тепла;
• пожароустойчивость;
• воздухопроницаемость;
• экологическая безопасность;
• параметры гидроизоляционных свойств;
• срок службы.

Утеплитель для стен для квартиры должен иметь высокие параметры по всем этим характеристикам. А чтобы знать, чем лучше всего утеплить стены в квартире изнутри, нужно знать, какие для этого имеются варианты.

Минеральная вата

Бюджетный вариант, который уже давно используется в строительстве. Имеет высокую теплоизоляцию, паро- и воздухопроницаемость, но этот материал боится влаги. Структура минваты имеет высокую пористость, которая и поглощает в себя любую воду. Это приводит к набору массы материала, из-за чего он попросту не способен будет дальше держаться на стене. К тому же повышенная влажность – отличная среда для развития плесени и грибка.

Минеральная вата

В процессе монтажа создается каркас из специальных направляющих, которые послужат «ячейками» для укладки пластов. Такой процесс не требует больших усилий и временных затрат. Но минеральная вата имеет тенденцию к деформации, поэтому через 10-15 лет рекомендуется снимать финишное покрытие и обновлять утеплитель.

Пенополистирол

Материал создан из вспененного полистирола, который отличается высокой устойчивостью к влаге, при этом позволяет бетонным стенам «дышать». Цена вполне доступна, поэтому его многие используют для утепления.

Среди недостатков стоит обозначить:

• плохая водопроницаемость – скопление влаги приводит к разрушению стен, поэтому пенополистирол не используют для оформления деревянных стен;
• легкая воспламеняемость.

Пенополистирол

Зато такой материал служит намного дольше, чем предыдущий вариант.

Пенополистирол отличается высокими показателями теплоизоляционных свойств, благодаря чему есть возможность использовать его для утепления не только внутренних, но и внешних стен. Фиксация материала производиться при помощи специального клея.

Экструдированный пенополистирол

Этот утеплитель является более усовершенствованной версией предыдущего варианта. Он имеет более эластичную и гибкую структуру, за счет чего значительно облегчается монтаж. Этот утеплитель хорошо переносит любую обработку. Также отличается хорошей влагостойкостью, малым весом и доступной ценой.

Экструдированный пенополистирол «Пеноплэкс»

Среди минусов стоит выделить сложность состыковки листов. Но этот момент современные производители сумели облегчить – в продаже имеются плиты, где торцевые стороны оформлены в виде пазов. Таким образом, подгон элементов в процессе монтажа значительно упрощается. Фиксация к стене осуществляется при помощи клея или посредством создания металлического каркаса.

Пенопласт

Еще один бюджетный вариант утепления стен. Высокие теплоизоляционные свойства материала обеспечиваются наличие в составе газа (более 95%). Также он имеет высокие показатели по гидроизоляции, звуконепроницаемости и обладает низкой возгораемостью. К тому же его стоимость вполне доступна каждому.

Пенопластом можно утеплять, как внешние, так и внутренние стены. Поэтому его часто используют не только в частных домах, но и многоквартирных постройках.

Утепление пенопластом

Керамоизол

Данный вариант появился на строительном рынке относительно не так давно. В отличие от предыдущих утеплителей, керамоизол продается в емкостях, а не в плитах или рулонах. Такая смесь продается в разных объемах.

Керамоизол удобен в нанесении, так как не требует создания каркасов и прочих фиксирующих оснований. При этом такой утеплитель имеет хорошую теплоизоляцию, водонепроницаемость и паронепроницаемость. Жидкая структура позволяет максимально обработать стены, не беспокоясь о стыках и угловых соединениях.

Керамоизол для обработки стен

В процессе монтажа требуется наносить несколько слоев. Специалисты рекомендуют покрывать промерзающую стену не менее 6 раз, чтобы максимально увеличить теплоизоляцию. Наложение каждого последующего слоя идет перпендикулярно предыдущему. Процесс нанесения может занять больше времени, чем монтаж пенопласта. Но если в расчет взять усилия для создания каркаса, то этот момент становится равным.

Единственный минус керамоизола – высокая цена.

Пеноизол

Это одна из разновидностей полиуретана, которая наносится на стены в виде пены. Самая высокая эффективность проявляется при утеплении кирпичных стен. Смесь быстро затвердевает, при этом надежно заделывая любые стыки и прорехи в поверхности. Отсутствие воздуха в пене обеспечивает надежную обработку швов и стыков.

Нанесение жидкого утеплителя

Пеноизол обладает высокой тепло и гидроизоляцией, не является горючим материалом и не выделяет каких-либо токсинов во время эксплуатации. Одним из достоинств того утеплителя является скорость работы. Правда, после полного высыхания пены потребуется еще дополнительно выравнивать поверхность, так как она застывает не равномерно, приобретая рельефную структуру.

Астратек

Этот утеплитель имеет вид суспензии, в которой имеются твердые составляющие из различных полимеров. Для обработки стены тут потребуется краскопульт или малярная кисть. В первом случае, то дополнительные затраты, хотя такой инструмент позволяет сэкономить силы и время. Для полноценного утепления потребуется нанести слой в 1 см, который по своим свойствам будет соответствовать слою в 50 см из минваты.

Жидкая теплоизоляция Астратек

Такой материал удобен тем, что не «съедает» полезной площади комнаты. К тому же при правильном замесе, однородная структура позволит разу же приступать к финишному оформлению. Поэтому Астратек часто используют под обои, так как он не требует дополнительного выравнивания. Но ради справедливости стоит сказать, что такой утеплитель стоит дорого, поэтому для больших площадей его используют не часто.

Ознакомившись со всеми плюсами и минусами каждого утеплителя, становится не так сложно сделать выбор того, чем можно утеплить стены изнутри в квартире.

Процесс утепления стен

Вне зависимости от вида утеплителя, процесс монтажа имеет обязательные этапы. От качества их выполнения зависит срок эксплуатации материала и сам температурный режим в квартире.

Подготовка

Одним из важных моментов является подготовка стен к монтажу утеплителя. Первым делом со всех поверхностей снимается старое покрытие. Обои легко удалить, если их предварительно побрызгать водой, а потом при помощи шпателя снять бумагу со стен. Если останутся хоть малейшие частицы, то это может помешать утеплителю полноценно выполнять свои функции.

Если стена имеет неровности, то ее потребуется выравнивать. Это требование можно осуществить при помощи шпаклевки или гипсокартона. Но в последнем случае, материал может стать уже, своего рода, дополнительным утеплением. Такой подход используют при значительных дефектах стен (неровности более 1 см) и он требует дополнительных финансовых вложений, так как гипсокартон крепиться только на металлический каркас.

После того как стена будет очищена и полностью просохнет шпаклевка, ее обрабатывают специальным антисептическим раствором. Такой слой обеспечивает защиту от возникновения плесени и грибка в будущем. Есть разные смеси, у каждой из которых свой способ нанесения. Производители указывают инструкцию по применению на упаковке со смесью, поэтому проблем с замешиванием не возникнет. Далее поверхность покрывается грунтовкой в два слоя – каждый последующий наносится после того, как высохнет предыдущий.

Важным моментом является пароизоляция. Самым оптимальным вариантом считается полиэтилен высокого качества. Фиксация может происходить при помощи строительного степлера, клея или фольгированного скотча. Также клейкой лентой обрабатывают все стыки, дабы достигнуть полной изоляции.

Перед тем, как утеплить стену в угловой квартире, нужно обработать точки соединения с перекрытием и углы изнутри. В таких зонах накладывается тепло- и пароизолятор. Далее их можно замаскировать при помощи короба или фальшколонны.

Монтаж

Для качественного утепления потребуется сделать «пирог». В данном случае это будет несколько слоев различных материалов, у каждого из которых свое предназначение. В зависимости от того, какой был выбран материал для утепления, монтаж может осуществляться при помощи клея или создания каркаса.

Способ крепления утеплителя напрямую зависит от финишной отделки стен. Поэтому утепление в комнате может происходить одним из ниже предложенных способов:

• Каркас. Используют, когда нет необходимости в оштукатуривании стен. Такой подход позволяет уберечь хрупкий утеплитель (например, пенопласт) от механических повреждений. Для создания основания могут подойти деревянные бруски (предварительно обрабатываются антисептиком) или металлопрофиль. Для фиксации на поверхности используются дюбеля или саморезы. Расстояние между стойками должно равняться ширине материала. Если утеплитель имеет плотную структуру, то ячейка должна быть ровно на 50 см меньше, чем габариты плиты или рулона. В случае мягкого материала, потребуется размер ячейки уменьшить на 1,5-2 см. Как только утеплитель будет уложен в промежутки, все стыки обрабатывают монтажной пеной. После ее высыхания, потребуется удалить все ее излишки при помощи обыкновенного или канцелярского ножа. Далее идет финишная отделка.

Укладка минеральной ваты

• Клей. Данный вид крепления требует тщательной подготовки стен, которая включает в себя и выравнивание. Все трещины обрабатывают шпаклевкой, а при наличии выступов, их обязательно скалывают, а такие места заделывают раствором. Для нанесения клея потребуется зубчатый шпатель. Раствор готовиться согласно инструкции производителя, которая указывается на упаковке. Смесь наносят на стену и на утеплитель, после чего материал плотно прижимается к стене. Клей сохнет 2-3 дня в зависимости от производителя, после чего потребуется дополнительно зафиксировать утеплитель при помощи дюбелей-зонтиков.

Фиксация утеплителя при помощи клея

Важно! Если работы проводятся на клее, то стену предварительно размечают. Это позволит аккуратно выполнить монтаж. Не стоит сразу покрывать всю поверхность смесью, так как она успеет высохнуть до тех пор, пока будет утеплена одна сторона стены.

Фиксация на клей приемлема в тех случаях, когда утепление производят при помощи пенопласта, древесного волокна, пеноплекса или фольгированного утеплителя. При других материалах можно использовать каркасную систему.

Финальные работы

После того, как утеплитель будет зафиксирован на стенах, можно приступать к завершающему этапу. В конце монтажа поверх материала фиксируют гидро- и парозащиту. Пленка крепится при помощи специальных реек или строительного степлера. Края должны заходить на смежные поверхности и фиксироваться герметиком.

После всех этапов стены готовы к финальной отделке. Если планируется клеить обои или использовать декоративную плитку, то в этом случае еще понадобиться создавать основание из гипсокартона. Обычно при работе с плитами, на финальном этапе их оштукатуривают и оклеивают формировочной армирующей сеткой, поверх которой потом наносится гипсовая смесь. После оштукатуривания и зачистки, стена готова к декоративной обработке – окрашиванию, поклейке обоев или плит, и т.д.

Выравнивание гипсокартоном

Утепление квартиры – несложное мероприятие. Но требует выполнения всех этапов, особенно, что касается подготовки стен. Если база не будет обработана соответствующим образом, то очень скоро внутри «пирога» появится конденсат, который начнет разрушать утеплитель изнутри. Поэтому лучше один раз потратить силы и деньги на подготовку, зато потом проводить холодные зимы в теплой квартире.

Утеплитель для стен внутри дома: особенности и порядок работ

У стен дома — две поверхности: внутренняя и наружная. Принято утеплять ту, что со стороны улицы. Спор о том, как правильно утеплять дом, изнутри или снаружи решён в пользу наружного утепления. Бывают, однако, случаи, когда расположить утеплитель для стен внутри помещения – единственная возможность утепления. Подобная ситуация может возникнуть как в квартире, где-то под крышей высотки, так и в частном доме, наружная отделка которого завершена, а в доме холодно, и приходит понимание: «Надо что-то делать!». Что делать, в общем-то, понятно. Надо утеплять. О том, как  – эта статья.

Принцип внутренней изоляции

Утепление изнутри возможно, но, чтобы избежать дорогостоящих ошибок, требуется понимание физики процессов, происходящих в «пироге» стены. Важно исключить возможность конденсации в нём водяного пара, идущего из помещения через все слои различных материалов. Надо чётко представлять, где расположится точка росы, и как при этом поведёт себя конденсат. Предпринимая внутреннее утепление стен дома, необходимо учитывать:

• из чего сложены несущие стены, их теплопроводность и толщину;
• наличие наружного утепления, его материал, толщину и особенности монтажа;
• климатические особенности местности, в которой расположено реконструируемое строение.

Только проанализировав изложенные пункты, можно переходить к вопросу выбора утеплителей стен внутри дома. При этом невозможно заранее сказать, что будет эффективнее: утепление изнутри изолоном  или дешёвой минеральной ватой.

Есть ещё один надёжный способ избежать неприятностей связанных с водяным паром. Необходимо не надеяться на самопроизвольный выход его через «дышащие» стены, а организовывать правильную систему вентиляции.

Минусы внутренней теплоизоляции

Утепление изнутри дома имеет ряд существенных недостатков:

• теплоизоляция стен по внутренней поверхности, оставляет несущие стены здания подверженными температурным воздействиям окружающей среды и промерзание их в морозную зиму неизбежно;
• теплоизоляционные материалы «съедают» часть полезной площади помещения;
• в местах примыкания внутренних перегородок дома к наружным стенам остаются мостики холода;
• в помещении теплоизолированном изнутри, повышается влажность.

Поэтому вопрос «Как лучше утеплить дом снаружи или изнутри?», имеет однозначный ответ: «Дом изнутри утеплять можно, но нежелательно!» Лучше делать это снаружи.

Теплоизоляционные материалы

В этом разделе рассмотрим, чем целесообразно утеплять стены дома изнутри.

Пеноплекс и пенопласт

Пеноплекс является торговой маркой пенополистирола. Производится в соответствии с ГОСТ 32310-2012 методом экструзии. Обладает низкой теплопроводностью. Практически не пропускает воздух, не впитывает влагу. Имеет неплохие прочностные характеристики, по крайней мере, в сравнении с пенопластом. Легко обрабатывается ручным режущим и пилящим инструментом. Долговечен. Сохраняет свои свойства в течение полувека. Не повреждается мышами и прочими грызунами. Противостоять открытому огню не может, но и горение не поддерживает.

Пенопласт выпускается по ГОСТ 15588-2014. Эффективный теплоизолятор, лёгок, т. к. обладает низким удельным весом.  Прост в обработке. Красиво режется раскалённой нихромовой проволокой, принимая сложные формы. Вполне доступен для резки ножом и пилой.  Долговечен. Как недостаток отмечают высокую горючесть. Для пара почти непроницаем. В воде – не набухает. По цене несколько дешевле пеноплекса.

Пеноплекс и пенопласт могут использоваться как утеплитель для стен внутри дома. Особенно часто их применяют для утепления стен панельного дома как изнутри, так и снаружи. Ещё эти материалы очень популярны для утепления оконных откосов изнутри комнаты.

Минеральная вата

Руководящим документом для производства волокнистых утеплителей, к которым относятся различные минеральные ваты, является ГОСТ 31913-2011. Обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, имеет низкий удельный вес. Легко укладывается, и обрабатывается.  Минеральным ватам присуща высокая паропроницаемость. Материал относительно дёшев.

Плиты из древесного волокна

Плиты из древесных волокон широко применяются при утеплении построек снаружи. В качестве утеплителя для стен внутри дома их использование возможно, но экологичность подобного решения вызывает большие сомнения, поскольку при производстве всех видов плит из древесных волокон в их состав вводится большое количество связующих, испарения которых небезопасны. Поэтому не стоит применять подобные материалы в помещениях постоянного пребывания жильцов. Лучше ограничиться использованием подобных плит в хозяйственных постройках, где появление людей носит эпизодический характер.

Удобство использования этого материала состоит в возможности обойтись без устройства обрешётки. На ровную поверхность, плиты можно наклеить, применив строительные составы типа «жидкие гвозди». Клей наносится по периметру плиты и, в зависимости от её размеров, в виде решётки с размером ячейки приблизительно 20х20 см.

Фольгированный утеплитель

Фольгированный утеплитель, представляющий собой вспененный полиэтилен толщиной от 3 до 10 мм, покрытый с одной или с двух сторон алюминиевой фольгой. Производится по ГОСТ Р  56729-2015. Выпускается в виде рулонов под торговой маркой «Пенофол». Обладает высокими теплоизоляционными свойствами. Отражает до 97% потока попадающей на него тепловой энергии. Практически паронепроницаем. Применяется для внутреннего утепления помещений, в качестве дополнительной теплоизоляции. Особенно часто используется в помещениях парилок в банях. Экологически безопасен.

Эковата

Эковата – утеплитель, производимый по ТУ 5768-001-24365670-2001 и соответствующий ГОСТ 16381-77 путём переработки макулатуры Представляет из себя волокнистый целлюлозный материал. В его составе отсутствуют связующие вещества, что с одной стороны делает эковату экологически безвредной, с другой определяет такое негативное свойство, как значительную усадку с течением времени. Особенно этот негатив проявляется при нарушении технологии укладки. Материал почти негорюч. Широкого применения для внутренней изоляции помещений не получил.

Стекловата

Стекловата — волокнистый материал, получаемый из отходов и боя производства стекла. Вредных химических веществ не одержит, обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, не дорог. Применение в жилых помещениях не желательно, поскольку мелкие стеклянные волокна, попадающие в воздух, крайне негативно влияют на органы дыхания человека. При работе со стекловатой необходимо предпринимать меры индивидуальной защиты: респиратор, очки, перчатки, плотную одежду, исключающие попадание стеклянных волокон в органы дыхания, глаза, на кожу.

Как правильно выбирать материал для утепления внутри помещения

Отвечая на вопрос «Как правильно утеплить дом изнутри?», необходимо  сформулировать, что понимается под «правильно», т. е. необходим критерий оценки. В этом критерии есть вполне очевидные составляющие. Например, «утеплитель должен быть безопасен для живущих в доме», и не столь очевидные, скажем «утеплять стены следует только паропроницаемым материалом». В силу первого посыла, стекловату для утепления стен дома изнутри применять не следует, невзирая на её положительные утеплительные свойства и экономическую целесообразность.

Второе положение допускает куда более широкое толкование. Так, пеноплекс имеет паропроницаемость близкую к 0. Между тем, для утепление стен в панельном доме, используется повсеместно. Если при этом жильё оборудовано современной системой вентиляции, то проблем паропроницаемость пеноплекса не создаёт. Рассмотрим утепление стен минеральной ватой и пенопластом. Однозначного ответа, чем лучше утеплить дом изнутри – нет. Если стена ровная, что позволяет крепить утеплитель при помощи клея, предпочтительнее использовать пенопласт, не тратясь на обрешётку. В случае бревенчатой стены, когда необходимо выровнять поверхность, минеральная вата окажется более уместной.

Универсального ответа на вопрос о наилучшем материале для утепления стен не существует. Чем лучше утеплить решается в каждом конкретном случае индивидуально.

Технология утепления стен изнутри

Для внутренних работ распространены две технологии крепления: утепление по каркасу и монтаж утеплителя на клей. Рассмотрим их подробнее.

Утепление по каркасу

Каркасная технология применяется при утеплении минеральной ватой как снаружи, так и изнутри. До установки обрешётки, стену соответствующим образом подготавливают: удаляют старые лакокрасочные покрытия, почерневшие места пропитывают отбеливателем, вырезают подгнившую древесину. Очень важный момент – двукратная пропитка стены антисептиком. Делается это при помощи кисти.

Каждому слою дают хорошо просохнуть. Далее монтируют обрешётку. Работа начинается с установки угловых стоек. Материалом служит дерево. Хорошо, если камерной сушки и, по возможности, без сучков. Стойка должна быть цельной от пола до потолка. Вертикальность её обеспечивают при помощи уровня или отвеса. Для крепления используют металлические уголки и саморезы. По ниткам, натянутым под потолком и у пола, устанавливают промежуточные стойки. Расстояние между ними выбирают, исходя из ширины листа утеплителя. Обычно это чуть меньше 600 мм, чтобы утеплитель входил с лёгким натягом. Иногда обрешётку дополняют горизонтальными ригелями, устанавливаемыми по длине листа утеплителя. После укладки матов минеральной ваты, их поверхность прикрывают пароизолирующей плёнкой, которую крепят к стойкам обрешётки рейками толщиной  25 мм. К ним, впоследствии будет крепиться финишная отделка.

Монтаж утеплителя на клей

Монтаж утеплителя на клей, как правило, применяется в панельном доме при установке пенопласта или пеноплекса на внутреннюю поверхность стен дома. Работа начинается с очистки стен от старых обоев, краски, отслоившейся штукатурки. Затем поверхности грунтуют и дают им полностью просохнуть. Далее на клее типа «жидкие гвозди» осуществляют приклеивание листов утеплителя. При необходимости пенопласт или пеноплекс можно дополнительно прикрепить к стене при помощи пластмассовых дюбелей с грибовидными головками.

Независимо от того, какой утеплитель укладывали на стены, утеплять откосы пластиковых окон принято пеноплексом. Процесс прост и интуитивно понятен.

Особенности утепления ванной комнаты изнутри

Ванная комната – помещение повышенной влажности, чем- то сродни парилке в бане. Поэтому и утепление стен в ванной комнате производится аналогично, т. е. в утеплительный «пирог» целесообразно добавить слой  пенофола. Располагают его сразу под финишной отделкой фольгой внутрь помещения. За пенофолом следует расположить пеноплекс. Паропроницаемости эти утеплители не имеют. Влагу внутри себя не накапливают. Особое внимание следует обратить на герметичность их стыков с тем, чтобы не допустить проникновение пара к поверхности капитальных стен и потолка. Выбор таких утеплителей для бани и ванной комнаты будет оптимальным. Важно только не забыть об устройстве эффективной вентиляции помещения.

Особенности утепления стен подвала изнутри

Подвал – особое помещение в составе частного дома. Оно полностью или частично располагается ниже уровня грунта. Поэтому прежде чем приступать к утеплению его стен, следует исчерпывающим образом решить вопрос гидроизоляции. Стены подвала обычно бетонные. Поэтому их можно утеплить так, как обычно утепляют бетон, т. е. применив пеноплекс. Вместе с тем, подвал должен быть своеобразным термосом. Этого можно достичь, расположив слой пенофола фольгой к стене, обеспечив с его помощью отражение потока тепла в летнее время со стороны грунта. Далее монтируются листы пеноплекса и финишная отделка.

Финишные покрытия

Смонтированный утеплитель следует закрыть финишным покрытием для стен дома . В качестве последнего могут выступать различные отделочные материалы:

• вагонка;
• имитация бруса;
• гипсокартон;
• декоративные панели;
• штукатурка.

Первые четыре позиции сочетаются с любым утеплителем. Штукатурка применяется с пенопластом и пеноплексом. Все перечисленные материалы имеют свою специфику и должны подбираться сообразно дизайнерскому решению интерьера.

Если стена бревенчатая, пароизолирующую плёнку крепят непосредственно к стене. Неровности брёвен оставляют достаточно зазоров для проветривания. В случае брусовой стены, к ней надо закрепить рейки сечением 25х50 мм и уже к ним крепить пароизоляцию. Расстояние от стены до плёнки составит при этом 25 мм.

Критерий эффективности, может быть сформулирован следующим образом: «Обеспечить заданную теплопроводность стен при минимальных затратах». Возможен и другой вариант: «Обеспечить требуемую эффективность термоизоляции при минимальной толщине слоя утеплителя». В каждом конкретном случае, в зависимости от решаемых задач, следует принимать соответствующий им критерий эффективности, и уже на его основе решать поставленные задачи.

Утепление бетонных стен: способы и особенности монтажа

Бетон — основной строительный материал. Он встречается везде и имеет много положительных характеристик. Но, коэффициент теплопроводности у него высокий, поэтому материал холодный. Через стены уходит тепло, поэтому на отопление уходит много средств. Единственный вариант – утепление бетонных стен. Для этой цели есть много материалов, а саму работу можно выполнить своими руками.

Теплоизоляция бетона – особенности

Особенность бетонных стен в том, что для их утепления нужно все просчитать и заранее спланировать. Задача не из легких, если сравнивать со стенами из кирпича или дерева, но выполнимая. Утепление бетонной стены снаружи и внутри имеет такие особенности:

1. Поверхность требуется обязательно обработать антисептическими средствами.
2. Коммуникации и проводка прокладываются еще до теплоизоляционных работ.
3. При утеплении фасада обрабатывается вся площадь целиком, нельзя делать только определенные участки или стену.
4. Участки за батареями отопления обрабатываются при помощи утеплителя с фольгопластом. Это тонкий алюминиевый слой на утеплителе. Он будет отражать тепловую энергию.

Если говорить о внутреннем утеплении, то здесь тоже есть некоторые нюансы. Например, внутри будет накапливаться конденсат, так как влаге некуда деться. Поэтому важно обеспечить хорошую вентиляцию. К тому же выбирается экологически чистый утеплитель, который не будет вредить здоровью.

Где утеплить, внутри или снаружи

Первый вопрос, возникающий перед началом утепления. Ответ на него неоднозначный, так как у этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Например, утепление изнутри часто делают в квартире больше 3 этажа, особенно в высотках, так как работа снаружи опасная. К тому же внутри теплоизолятор не будет подвергаться негативному влиянию улицы, а сам процесс утепления можно выполнять в любую погоду и время года. Но, есть и свои минусы: снижение жилплощади, образования конденсата, выделение вредных веществ.

Наружное утепление более распространенный вариант, так как позволяет защитить бетонную стену, облицевать ее. Работать снаружи удобней и не теряется жилплощадь. Контакт с человеком отсутствует. А утеплитель внутри способствует тому, что стена промерзает сама. Возникает явление, при котором стена с одной стороны изолирована от тепла комнат, а с другой стороны постоянно подвергается минусовым температурам. Вот почему именно бетонные стены лучше утеплять снаружи. Но, выбирать методы утепления бетонных конструкций все же владельцу.

Способы утепления

Разнообразие методов утепления позволяет выбрать оптимальный вариант для себя, в соответствии с финансовыми возможностями и предпочтениями.

Первый вариант – использование пенополистирола

Пенопласт – дешевый и практичный материал. Подойдет для тех, у кого ограниченный бюджет, при этом, у него прекрасные характеристики. Можно купить ЭППС (экструдированный пенополистирол). У него лучшие характеристики, но цена не сильно большая. Но, утепление бетонных стен изнутри или выполнять не рекомендуется.

Алгоритм выполнения работ:

1. По периметру внизу останавливается цокольная планка, которая послужит подставкой для листов.
2. Фиксация выполняется на клей. Можно наносить сплошным слоем зубчатым шпателем или точечно, по периметру и по центру.
3. Первый мат фиксируется с угла, и так весь ряд. Остальные вплотную к ним. Последующий ряд укладывается со смещением, чтобы швы соседних рядов не пересекались.
4. Дополнительно маты фиксируются посредством дюбелей с зонтиком. Перфоратором просверливаются отверстия и забиваются дюбели. На 1 лист нужно 5 дюбелей.
5. Когда клей высохнет (от 1 до 2 дней), клеится армирующая сетка. Для этого на пенопласт наносится клей, а сетка утапливается в него. На стыках делается нахлест в 5-10 см.
6. После высыхания стены штукатурятся.

В конце осталось прогрунтовать стену и заняться финишной отделкой. Такой способ называется мокрый фасад.

Второй вариант – использование ППУ

Пенополиуретан – теплоизолятор, наносимый методом напыления. Он чем-то напоминает монтажную пену. При смешивании компонентов и реакции с воздухом, материал начинает увеличиваться в размерах, заполняя собой все пространство. Вариант современный и эффективный. Материал не боится влаги. Возможно внутреннее и наружное утепление. Однако, процесс утепления бетонных стен ППУ требует специального дорогостоящего оборудования.

Работа выполняется быстро, слой получается монолитным, без мостиков холода. Однако, он уязвим перед влиянием УФ лучей. К тому же слой не пропускает пар, нужна система вентилирования. Суть работы в нанесении материала из компрессора на поверхность.

Третий вариант – теплоизоляционная штукатурка

Если нужен дешевый, быстрый способ утеплить бетонные стены, то можно использовать теплоизоляционную штукатурку. Однако, она не является полноценным теплоизолятором, для холодных регионов это не вариант, только комбинирование с другими материалами.

Инструкция по утеплению

Если не брать во внимание вариант с использованием ППУ, то все работы выполняются своими руками. Важно ознакомиться с некоторыми нюансами и приступать к задаче:

1. Утепление бетонных стен осуществляется в сухую погоду, при температуре от +5 до +30 градусов.
2. Стена хорошо высушенная, не влажная.
3. Важно очистить поверхность, удалить все лишнее, заделать трещины и выровнять ее. Плесень, грибок, жирные пятна выводятся.

В конце осталось обработать бетон антисептиком и приступать к работе.

При помощи пенополистирола

Преимущества пенопласта рассмотрены, как и технология создания мокрого фасада. Но, существует и второй вариант – каркасный. Последовательность работ:

1. На поверхность набивается обрешетка.
2. Расстояние между планками идентично ширине листа пенопласта.
3. В созданные ячейки устанавливается утеплитель.
4. Все набивается обрешетка и конструкция отделывается финишными панелями: блок-хаус, вагонка, сайдинг.

Для утепления в холодных регионах толщина слоя составляет от 10 до 20 см.

При помощи минеральной ваты

Минеральная вата – прекрасный материал с отличными характеристиками. Однако, она боится влаги. Поэтому при теплоизоляции бетона нужно создавать вентиляционный зазор, чтобы вата высыхала. Здесь нужна каркасная технология, описанная выше.

Особенности работ: после создания обрешетки, устанавливаются маты или рулоны минваты. Их важно уложить плотно, без образования стыков. Для этого расстояние между рейками делают на 5–10 мм меньше, чем ширина ваты. Осталось зафиксировать пароизоляцию, проклеить места стыков и обшить каркас выбранным материалом. Минватой квартира может быть утеплена как снаружи, так и изнутри.

При помощи термопанелей

Термопанели – многослойный материал. Он сделан из утеплителя и декоративного материала. Производитель упростил задачу, бетонный дом можно утеплить такими панелями, и не думать о дополнительной финишной отделке. Обычно используются для внешней отделки. Монтаж прост – достаточно нанести на поверхность клей и зафиксировать на стене.

При помощи пеностекла и стекловолокна

Пеностекло – утеплительный материал в виде плит, плотность которых от 100 до 150 кк/м³. Такие утеплители фиксируются на стену посредством клея. Усилить конструкцию можно дюбелями, как в случае с пенопластом. Финишный слой разный, обычная штукатурка, гипсокартон или декоративные панели.

Особенность материала в том, что он не боится влаги, является экологически чистым, его не портят грызуны. Нарезать маты довольно просто. Усилить и скрепить поверхность можно армирующей сеткой и уголками. Минус такого утеплителя для бетона в том, что он имеет высокую стоимость.

При помощи пенофола

Это фольгированный утеплитель. Он экологически чистый, эффективный и практичный. Толщина небольшая, что позволяет быстро выполнять фиксацию на стене. Слой паронепроницаем. Однако, как единственный материал утепления, пенофол не подходит. Его лучше комбинировать с другими теплоизоляторами или использовать как пароизоляционный и теплоотражающий слой. Монтаж выполняется на стену или на обрешетку.

Перед тем как утеплить стены из бетона, важно заранее продумать последовательность работ, выбрать чем утеплить конструкцию, сопоставив все за и против, а потом приступать к работе. Но, если есть неуверенность в своих силах, лучше переплатить, но поручить работу специалистам, которые сделают ее качественно и без ошибок.

Распространенные ошибки при утеплении стен из бетона

Большинство ошибок сводятся к неправильному способу утепления. А именно, утепление изнутри. Это чревато многими негативными последствиями. К тому же в качестве утеплителя лучше выбирать влагозащитные материалы.

Иногда подготовке бетонной стены уделяется недостаточное внимание: не заделываются трещины, не устраняется плесень, пятна или грибок. Это может привести к отслаиванию утеплительного пирога и вся работа будет напрасной.

При создании армированного слоя на мокром фасаде, важно правильно разместить сетку. Она усилит конструкцию и защитит поверхность от трещин. Однако, ее нельзя клеить на пенопласт, а поверх наносить клей. Чтобы сетка выполняла свои функции, ее утапливают в слой клея. Тогда сетка будет внутри клеевой массы.

Еще одна ошибка – несоблюдение температурного режима при работе снаружи. Процесс утепления выполняется в сухую погоду, при указанных температурах. Если на улице ниже +5 градусов, лучше подождать комфортных условий.

Если придерживаться всех рекомендаций, то можно избежать ошибок и проделанная работа не будет напрасной.

Как работают структурные изолированные панели

В отличие от каркасных домов, которые обычно строятся полностью на месте, дома с использованием SIP, как правило, в основном сборные. Как мы читаем на прошлой странице, конструкционные изолированные панели производятся производителями и отправляются на строительные площадки, где каждая стена поднимается целиком. Это означает, что даже если новый домовладелец, вероятно, потратит дополнительные деньги на материалы, он или она, вероятно, сэкономит деньги на затратах на рабочую силу и отходах на рабочем месте.Домовладельцы не должны экономить на опыте. Хотя SIP-дома не так сложны для понимания, как кубик Рубика, они могут стать проблемой для тех, кто пытается построить его в первый раз — возможно, больше, чем одна из этих монохромных головоломок. Наличие кого-то с небольшим ноу-хау может сделать все намного более гладким.

Основная цель при строительстве дома из СИП — сделать его максимально воздухонепроницаемым, чтобы изоляция работала на полную мощность.Когда панели поднимаются на место — часто с помощью крана или вилочного погрузчика — они тщательно соединяются. Обычно это достигается с помощью множества предметов, таких как расширяющаяся пена, герметизирующая лента, герметизирующая мастика и старые добрые гвозди. Важно помнить, что если в доме все будет хорошо, необходимо строго следовать инструкциям производителя. Тем не менее, даже несмотря на это, может потребоваться внести некоторые небольшие изменения в сборные разделы на месте (еще одна причина, по которой наличие профессионала может быть преимуществом), но с правильными инструментами быстрое исправление можно сделать в мгновение ока.

Также следует помнить о ветре и воде, а точнее — о вентиляции и влажности. Поскольку цель состоит в том, чтобы запечатать дома SIP в плотные оболочки (в отличие от домов с деревянным каркасом с постоянными зазорами между изоляцией), их нужно строить с осторожностью. Например, вам нужно выбрать систему вентиляции (обычно такую, которая может обмениваться теплом между отработанным воздухом на выходе и свежим свежим воздухом), размер которой соответствует потребностям здания.SIP более энергоэффективны, поэтому им не нужны сверхмощные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в других зданиях. Меньшие устройства могут работать на меньшей мощности в течение более длительного времени — и они осушают в процессе, что является ключом к тому, чтобы не думать о плесени. Это также может быть использовано между сайдингом, черепицей и внешней оболочкой SIP. Здесь также могут возникнуть проблемы с вентиляцией и влажностью, если панелям не будет предоставлено достаточно места для вентиляции и дренажа.

Но как только дом закончен и движущийся фургон останавливается у обочины, пора начинать слава.На следующей странице мы рассмотрим, какую прибыль может получить владелец от SIP-дома и как панели могут быть полезны для людей, желающих окунуться в сборные дома.

,

Летний дом из СИП панелей | Своими руками

Метод, о котором пойдет речь, часто называют и канадским, и скандинавским, поскольку такой способ строительства дома распространен в странах Северной Европы. СИП — Конструкционная изоляционная панель — в переводе означает «конструкционная теплоизоляционная панель», либо «сэндвич-панель».

Дома, построенные из такого материала, можно назвать панельно-каркасными, но с небольшими уточнениями: каркас Это часть панели, и не только ее элементы, но и сами панели скрепляются между собой.Визуально этот дом напоминает постройку из солидных клееных спичечных коробок.

Как устроены SIP панели?

Выражение «сэндвич-панели» наиболее точно их характеризует: две тарелки, похожие на ломтики хлеба, и начинка, набитая между ними. Белый внутренний слой — пенополистирол, играющий роль теплоизоляции. Его толщина варьируется в зависимости от требуемой степени защиты. Поэтому основными факторами, влияющими на размер «прослойки», являются тип дома (зимний или летний), суровость климата и тип стены (внешняя или внутренняя).Две внешние плиты сэндвича, между которыми расположен пенополистирол, представляют собой прочные, относительно тонкие плиты OSB (прессованная стружка).

Важно: СИП-панели имеют стандартные размеры, что позволяет строить дома с достаточной высотой потолка. По краям панелей делается паз, в который вставляется деревянный ключ — высушенный строганный брус или клееный элемент, например, из трех досок.

С помощью ключа панели соединяются одна с другой.Типичная ширина СИП-панели 125 см, высота 250 и 280 см.

Это опять-таки близко к пропорциям спичечного коробки, только вот сравнительная толщина панелей меньше: от 7 до 20 см. Для стен используйте цельные панели, сделав дом кратным их размерам, для полов, потолков и крыши — половинки, что дает повышенную прочность. Важно: если вы посмотрите на разрез панели, то увидите, что утеплитель составляет большую часть толщины стен. Именно поэтому дома из СИП-панелей быстро прогреваются и отлично сохраняют тепло.

Что такое OSB?

Всем известны композитные материалы из дерева: ДСП (ДСП) и древесноволокнистые плиты (ДВП или ДВП), которые обычно используются для изготовления мебели и внутренних конструкций. Ориентированно-стружечная плита OSB (в англ. Транскрипции OSB) — более прочный и водостойкий материал.

Прочность плиты достигается именно за счет ориентации древесины в «общей массе»: каждая щепа, щепа укладывается таким образом, что ее продольные волокна направлены в одном направлении, а щепа расположена послойно: в один слой по длине плиты, другой — по ширине.

Спрессованные под высоким давлением, они образуют прочный и плотный массив. Толщина такой плиты от 6 до 28 мм. Европейский стандарт классифицирует плиты OSB на типы: 1, 2, 3 и 4. Первые два используются в сухих помещениях, для мебели. Четвертый вид повышенной прочности и водостойкости чаще всего используют для многоразовой опалубки при возведении бетонных конструкций. В нашем случае для SIP-панелей подойдет OSB-3 толщиной 8-12 мм.

1. Кровельное покрытие (гибкая черепица, металлочерепица) 2.Отделка (обои, вагонка, плитка) 3. Отделка полов (ламинат, плитка и др.) 4. Фасадная штукатурка, облицовочные панели 5. Цокольные панели. 6. Монтажная балка. 7. Дымоход. 8. Окна (двухкамерные стеклопакеты) 9. Теплосиловые панели СИП 10. Фонд.

По сути, OSB — это «улучшенная» древесина, более прочная и эластичная, без таких дефектов, как сучки, перекручивание волокон и перепад годовых слоев. Содержание чистой древесины в OSB составляет более 90%. Древесная щепа или щепа специально изготовлены для создания этого материала из древесины хвойных пород, сосны и ели.Лоскуток очень тонкий и узкий: до 15 см в длину при толщине менее 1 мм.

Каждый чип легко рвать, как бумагу, но тысячи склеенных и спрессованных при высокой температуре стружки, уложенных слоями крест-накрест, превращаются в прочный водонепроницаемый монолит.

Качественно изготовленная плита никогда не сломается на стыке пенополистирола и OSB.

Пенополистирол в панелях играет двойную роль: изоляция и шумоизоляция. Материал состоит из воздуха более чем на 90%, поэтому толстая, массивная на вид OSB-плита оказывается на удивление легкой, а при установке стен с ней легко справятся всего два человека.

---

Смотрите также: Строительство дома по технологии канадской распиловки

---

Создайте SIP дома.

Любой дом начинается с фундамента, для СИП-дома рекомендуется бетонный малоуглубленный фундамент, свайные буронабивные или винтовые сваи. Обычно стоимость возведения фундамента составляет около 20% от стоимости строительства, но небольшой вес SIP-панелей позволяет снизить эти затраты. Закладывая фундамент, фабрика изготавливает комплект будущего дома. Когда строительная площадка будет готова, все детали будут возвращены на свои места.Все панели промаркированы по чертежам, мастерам достаточно просто поставить их на место.

Крыша СИП-дома, пожалуй, самая удивительная часть его дизайна. Не нужно ни создавать обрешетку, ни собирать слоеный пирог кровли по слоям.

Панели укладываются просто на стропила, а также фиксируются саморезами, как и все элементы дома, а листы выбранного покрытия укладываются сверху. Причем в небольших конструкциях и стропила не нужны, ведь их роль играет планка, встроенная в SIP-панели.

В некоторых случаях кровельная плита собирается на земле, а затем ее полностью кладут на дом легким краном. То же самое можно сделать и со стенами, поскольку любая плоскость из панелей достаточно прочна, чтобы сдвинуть ее и поставить в нужное место.

Сборка кровли начинается с монтажа несущих силовых конструкций, затем выполняется сборка стропильной системы. Кровля может быть как простой, так и многоскатной: для этого потребуется установка дополнительных элементов, косые пропилы панелей, но принцип всегда один — создание всех возможных плоскостей из плит, уже содержащих теплоизоляцию.

Основными кровельными материалами для нашего дома являются мягкая черепица и металлочерепица. Кровлю часто кладут прямо на СИП-панель, но лучше устроить вентиляцию, чтобы продлить срок службы кровельных материалов. Особенно это актуально для мягкой плитки. Для бюджетных построек можно использовать недорогие покрытия, например, ондулин или оцинкованный профнастил.

Особенности отделки дома из самонесущих панелей

СИП-домик вообще нельзя отделывать: поверхность панелей и так выглядит хорошо> а торцы полов зашиты доской, и после такой обработки они выглядят довольно декоративно.Однако способы отделки такого дома разнообразны: декоративная штукатурка, лепнина, имитация дерева, виниловый сайдинг или клинкерные термопанели, благо конструкции стен позволяет реализовать любые традиционные и современные технологии.

Совет: перед отделкой все стены зашить гипсокартоном, это не только повысит степень огнестойкости конструкции и улучшит звукоизоляцию, но и упростит дальнейший процесс. Одновременно с отделкой можно приступить к электромонтажу инженерных сетей.Следы труб и кабельных каналов внутри дома могут иметь место во внутренних перегородках, в блочных перекрытиях и на перекрытиях из СИП-панелей в обычной бетонной стяжке. Также есть возможность проложить все виды коммуникаций.

Собственная атмосфера. Деревянные дома дышат. Дома из СИП-панелей, напротив, полностью герметичны. Однако свободное дыхание в домашних условиях — достойное преимущество, ведь иногда такой дом начинает дышать так, как ему нужно, а не вам. СИП-дом подлежит принудительной вентиляции.С одной стороны, это минус: необходимость затрат как на электричество, так и на оборудование, его покупку и ремонт.

С другой стороны, погода в доме и микроклимат каждой отдельной комнаты полностью в руках обитателей этого огромного термоса. SIP-дома дают возможность точно контролировать качество воздуха в помещении, поскольку герметичность здания ограничивает поток поступающего воздуха за счет контролируемой вентиляции.

Существует ряд систем, которые могут обеспечить свежий воздух в герметичном доме.Большинство из них работают на системах автоматического управления без необходимости действий домовладельца. Низкая цена самого СИП-дома позволяет устанавливать дорогие системы кондиционирования, хотя есть и достаточно бюджетные варианты.

---

Смотрите также: Дом из СИП панелей по каркасной технологии

---

Помните о недостатках SIP-панелей.

А теперь поговорим о недостатках и возможности их устранения. Прочность SIP-дома фантастическая, если это вообще дом, выдерживающий ураганы и землетрясения.Но вы сами легко можете разрезать панели, так легко обрабатываемые, топором или через дыру в стене с помощью обычного пильного полотна. Прочность сэндвич-панелей не так высока, как у дерева, кирпича или бетона. Производители заявляют срок 50 лет, но технология, внедренная в России совсем недавно, еще не получила практического подтверждения в наших климатических условиях.

Абсолютная герметичность — тоже палка о двух концах, но именно из-за нее принудительная приточно-вытяжная вентиляция в доме просто необходима.Проблема в том, что, оставив дачный дом на долгое время без надлежащей вентиляции, мы можем получить в результате плесень и грибок на панелях. Нужно как-то решить эту проблему, то есть поставить дополнительные вытяжки.

Вопрос отопления тесно связан с вентиляцией. Традиционное отопление плюс вентиляция — система громоздкая. Лучше установить систему воздушного отопления. Однако и вентиляция, и отопление требуют постоянного тока электричества. Что-нибудь происходит с электроснабжением? Получается, что без мини-электростанции тоже не прожить, иначе любые перебои с электричеством принесут гораздо более серьезный дискомфорт, чем в обычном доме.

По поводу экологии материала до сих пор ведутся споры. OSB применяется повсеместно, отвечает самым высоким требованиям экологических норм. В частности, по уровню выделения формальдегида OSB относится к классу E1 и практически не отличается от этой группы древесины хвойных пород. Материалы класса E1 обычно считаются здоровыми. В СМИ можно увидеть статьи о вредном влиянии плит OSB, а также пенополистирола на здоровье, об изоляции опасных канцерогенов и тому подобное.Чаще всего эти статьи сопровождаются ссылками на средства защиты и инструкции, где их можно купить.

Мы не будем никого обвинять в нечестной рекламе, потому что вопрос о вредном воздействии определенных материалов иногда вызывает подозрение самих покупателей. Скажем так: если вам нравится какой-то материал, но вы сомневаетесь в его безвредности, не помешает защитить его теми или иными рекомендованными препаратами. Даже если они играют роль плацебо, особые меры предосторожности не помешают.Стоит только помнить об одном: и в западных странах, и в Японии, где люди очень щепетильно относятся к здоровью, широко используются SIP-технологии. Стоит иметь в виду и еще один, последний недостаток панельного дома: недорогой при строительстве, при продаже не оценят.

Секреты теплого жилья

Главных секретов два: мощная теплоизоляция СИП-панелей и полная герметичность их конструкции. В этом доме можно установить традиционные отопительные контуры, работающие на принципах циркуляции различных типов сред, электрические радиаторы, конвекторы или теплые полы.Так поступают в большинстве случаев, но насколько это практично, если SIP-дом все же требует принудительной вентиляции?

Результат — сочетание вентиляции с отоплением, установка особого типа системы отопления — воздушной. Эта современная система довольно проста, она состоит из обогревателя, воздуховодов и термостата, который контролирует обогреватель и контролирует температуру в доме. Охлажденный воздух из комнат возвращается в обогреватель, а небольшое количество свежего воздуха забирается с улицы.

Конечно, в системе есть и фильтр, очищающий уличный воздух от пыли. В общем что-то вроде кондиционера. Воздушное отопление экономично: температура в доме всегда будет комфортной, а воздух — чистым. Жилое пространство защищено от шума и сквозняков, так как для проветривания не нужно открывать окна, через которые на улицу «улетает» значительное количество тепла.

---

Читайте также: Строительство термодома своими руками — как и что

---

Для вас, дачники!

SIP-дача, куда приезжают на выходные хозяева, — очень удобный вариант.Даже в самый сильный мороз достаточно двух-трех часов работы системы отопления, чтобы в доме было тепло и уютно. Пустой дом не нуждается в постоянном обогреве, ведь СИП-панели не впитывают влагу и не замерзают зимой. Панельный дом выдерживает перепады температур с огромным, поистине неземным запасом: от -60 до + 60 ° С.

Автор: Строительный журналист С. Чегодаев

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВ.БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Модульный дом — проектирование и строительство Модульный дом — сборка своими руками …

Отделка цоколя фасадными панелями и металлочерепицей своими руками (мастер-класс и ФОТО) ОТДЕЛКА УГЛА СВОИМИ РУКАМИ ДЛЯ …

Гипсокартон перфорированный с подсветкой Гипсокартон перфорированный под…

Монтаж термофасада своими руками — облицовка дома панелями под кирпич Как утеплить и …

Потолок из панелей ПВХ своими руками (+ фото) Как сделать потолок своими руками ..

Стеновые 3D панели — особенности и отделка монтажа Отделка стен из 3D панелей их …

Mazonit — плюсы и минусы материала. Характеристики Строительный материал мазонит — недостатки и …

---

Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

Давай дружить!

.

Как утеплить окна | HowStuffWorks

По мере того, как становится холоднее, вы можете начать замечать сквозняк, проникающий в ваши спальни и кухню с подоконников. Если в ветреную ночь поднести руку к окну, можно увидеть — брр! — источник тяги. Даже если холодный воздух не просачивается через щели, само окно может охладить воздух в помещении. Эти старые одинарные окна представляют собой лишь тонкий стеклянный барьер для защиты от непогоды. Окна могут существенно повлиять на расходы на отопление дома: в более холодных частях США от 15 до 35 процентов потерь тепла в зимнее время можно отнести на счет плохо изолированных окон [источник: Shurcliff].

В других регионах страны, например, в Солнечном поясе, главной проблемой является поддержание прохлады в теплые месяцы. Летнее солнце проникает в окна и повышает температуру в вашем доме, заставляя кондиционеры работать активнее. Результат — более высокие счета за электричество. Итак, что вы можете сделать, чтобы сэкономить на этих счетах, кроме блокирования естественного света из вашего дома?

Решение обеих проблем — теплоизоляция окон.Более прочный барьер между внешней и внутренней средой сохранит в вашем доме прохладу летом и теплее зимой.

Есть много способов утеплить окна. Методы варьируются от простых до сложных, практически бесплатных до довольно дорогих, от низкотехнологичных до высокотехнологичных. Добавление штормовых окон — или высокоэффективных окон с двойным или тройным остеклением — безусловно, один из способов. Тепловые шторы или обычные занавески нужного размера и толщины могут хорошо справиться с этой задачей, но это может означать отказ от дневного света и видимости.Несколько компаний продают изоляционные панели и другие изделия, которые можно установить на внутренней стороне окон. И если у вас действительно ограниченный бюджет, не забывайте о преимуществах пузырчатой ​​пленки!

Если вы готовы начать изучение теплоизоляции окон, переходите к следующему разделу.

,

Как построить собственный дом: руководство для начинающих самостоятельно строить

Создание вашего идеального дома — увлекательное предприятие, но оно требует тщательного планирования, организации и составления бюджета. Наше пошаговое руководство поможет вам #breaknewground и обеспечит бесперебойную работу вашего проекта самостоятельной сборки.

Согласно Национальной ассоциации таможни и самозастроения (NaCSBA), проект определяется как самостоятельное строительство, если домовладелец напрямую организует проектирование и строительство своей новой собственности.

Не бойтесь — это не означает, что вы должны взять на себя основную работу. Самостоятельные строители могут взять на себя столько или меньше, сколько захотят; некоторые предпочитают запачкать руки строительством, в то время как другие будут заказывать у домашней компании.

В то время как самостоятельная постройка более популярна в местах с большой площадью, таких как Австрия, Бельгия и Скандинавия, ежегодно в Великобритании строится около 12 000 домов самостоятельно. Это идеальный маршрут для пенсионеров, которые хотят создать свой вечный дом, или для растущих семей, которым нужно дополнительное пространство с учетом их образа жизни.

Обычно на строительство дома может уйти около двух лет, от поиска участка до переезда, но это во многом зависит от сложности вашего проекта.

Так вам подойдет самостоятельная сборка? Прежде чем приступить к строительству собственного дома, важно провести исследование и убедиться, что вы знаете, во что ввязываетесь.

Хотя это требует больших затрат времени, денег и энергии, самостоятельное строительство дает вам уникальную возможность создать дом, отвечающий потребностям вашей семьи, и при этом не нужно истощать банк благодаря выгодным налоговым льготам.

Как профинансировать самостоятельную сборку

Организация финансов — первый важный шаг на пути самостоятельного строительства. Перевод вашего дома с бумаги на участок в Великобритании может стоить от 1000 до 3000 фунтов стерлингов за квадратный метр, но окончательная цифра будет зависеть от местоположения, масштаба, дизайна и технических характеристик вашего жилища, а также от того, сколько работы вы беретесь на себя.

Существуют различные способы финансирования самостоятельной постройки, от единовременной выплаты наличными до продажи существующего дома, повторного залога вашей собственности или обеспечения ипотеки или кредита для самостоятельной постройки.

Бюджетирование может помочь или разрушить вашу самостоятельную сборку, поэтому храните свои исходящие расходы в виде электронной таблицы и отмечайте, когда должны быть выплаты. Будьте строги с собой — если вы решите внести изменения в дизайн своего дома в процессе строительства, это, скорее всего, оставит вас без средств.

Убедитесь, что вы добавили щедрый припуск на земляные работы, так как осложнения под землей, такие как загрязнение почвы, могут быть дорогостоящими.

Важно, чтобы ваш бюджет включал резервный фонд в размере 10-20% от общей стоимости строительства, чтобы покрыть любые непредвиденные дополнительные расходы, и не забывайте учитывать расходы на проживание, если вам также нужно где-то остановиться во время строительства.

Узнайте, какой путь финансирования подходит для вашего проекта:

Службы онлайн-поиска сюжетов, такие как Plot Search, могут стать отличным местом для начала, в то время как вы можете наткнуться на драгоценный камень на аукционе или в разделе собственности в местной газете.

Внимательно следите за просторными садовыми участками, участками засыпки и заброшенными участками заброшенных земель. Чтобы минимизировать стресс, выберите обслуживаемый участок с уже имеющимся подключением к инженерным сетям и разрешением на строительство.

Этот современный дом был построен на садовом участке в Гринвиче компанией Facit Homes

С точки зрения площади, дом с четырьмя кроватями можно построить на десятой части акра, но если вы строите дом большего размера или хотите много места на открытом воздухе, стремитесь к трети или даже половине акра.

Стоимость земли обычно зависит от местоположения, но вы должны рассчитывать потратить от четверти до двух третей рыночной стоимости вашего готового дома.

Убедитесь, что вы также зарегистрировались в местном реестре «Право на строительство», так как это заставляет советы в Англии предоставлять больше земли для самостоятельной застройки в вашем районе.

Вдохновитесь и начните поиск сюжета прямо сейчас:

Как создать проект, управляйте собственной сборкой

Правильный маршрут сборки действительно зависит от того, насколько активно вы хотите участвовать.Некоторые самостоятельные строители предпочитают самостоятельно контролировать ход своего проекта, но важно отметить, что это серьезное обязательство — если вы работаете полный рабочий день, действительно ли вы сможете посещать сайт дважды в день?

Для более удобного подхода вы можете нанять профессионального менеджера проекта, нанять главного подрядчика или позволить компании, занимающейся комплексными поставками, взять на себя инициативу, если вы выбрали этот вид комплексных услуг сборки.

Вы должны выбрать вариант, который подходит вам с самого начала, поскольку он окажет значительное влияние на ваш бюджет.

Полное руководство по управлению проектами самостоятельной сборки:

Выбор конструктивной системы самостоятельной сборки

Выбранный вами метод строительства имеет большое влияние на характеристики и внешний вид вашего готового дома.Наиболее распространенные структурные системы, с которыми вы столкнетесь, — это кирпич и блок, древесина, дуб, структурные изолированные панели (SIP), изоляционная бетонная опалубка (ICF) и блочная кладка с тонкими стыками.

На это решение влияет множество факторов, от вашего бюджета до ваших дизайнерских предпочтений и потребностей в изоляции. Подумайте также о доступе к своему сайту, так как некоторые системы легче построить, чем другие, если у вас мало места.

Если вы хотите создать экологически чистый дом, вы можете выбрать из целого ряда природных систем, включая тюк соломы, утрамбованную землю и даже пробку.

Подробнее о структурных системах:

Как спроектировать собственный дом

Когда дело доходит до составления задания на проектирование, вы можете воспользоваться услугами архитектора, архитектора, технолога или профессионального дизайнера ARB или RIBA, либо проконсультироваться с внутренней командой упаковочной компании.

Этот дом, спроектированный Arco2 Architects, был спроектирован специально, чтобы свести к минимуму его воздействие на ландшафт, и был построен на склоне.

Если вы чувствуете себя творчески, вы можете даже попробовать свои силы в создании дизайна с помощью цифровой программы, такой как Sketchup, чтобы дать вашему архитектору лучшее представление о том, что вам нужно.

При выборе дизайна важно учитывать особенности вашего участка — рельеф, форму и наличие солнечного света, а также свой образ жизни и любые потребности в доступности.

Ознакомьтесь с нашими руководствами по созданию красивого и практичного дома:

Подача заявки на разрешение на строительство

Вам необходимо обратиться в местный совет, чтобы получить разрешение на строительство нового дома, а также предоставить подробные чертежи здания для утверждения строительных норм.За полную заявку на планирование одного дома в Англии вы можете рассчитывать заплатить 462 фунта стерлингов.

Некоторые архитекторы и упаковочные компании могут помочь вам в этом процессе, но для более сложных случаев вы можете нанять консультанта по планированию.

На утверждение планирования могут влиять различные факторы, от окружающей архитектуры до местного плана и охраняемых видов на территории.

Перед тем, как подать заявку на полное согласие, рекомендуется организовать встречу с местным советом перед подачей заявки, чтобы оценить ваши шансы на успех и узнать больше о местном плане вашего региона.

После завершения ваша самостоятельная сборка будет проверена советом, чтобы убедиться, что условия, на которых было предоставлено разрешение, были выполнены. В противном случае любая выполненная работа будет объявлена ​​незаконной.

Управляйте процессом планирования с помощью нашего удобного руководства:

Наем строителей и подрядчиков

Чтобы привлечь на борт торговцев, необходимо провести много исследований.Рекомендуется спросить совета у друзей и соседей и поискать в Интернете отзывы.

Составьте короткий список для личного собеседования, попросите показать предыдущие проекты, над которыми они работали, и поговорите с домовладельцами. Запросите письменное ценовое предложение на основе тендерной документации, подготовленной вашим архитектором.

Не поддавайтесь соблазну просто принять самую низкую цифру — самостоятельная сборка требует больших затрат времени и денег, поэтому важно работать с надежными и качественными сделками.

Когда дело доходит до составления контрактов, рекомендуется приобрести официальный шаблон контракта, такой как JCT Minor Works.

На этом ваши отношения со строителями не заканчиваются. На протяжении всего проекта важно поддерживать хорошее взаимопонимание — плохое общение может создать напряжение, а в худшем случае привести к забастовкам.

Следуйте золотым правилам наших экспертов по работе с торговцами:

Страхование самостоятельной сборки и структурные гарантии

Нет гарантии, что у вашего строителя или подрядчика будет страховка на месте, поэтому очень важно, чтобы вы организовали страхование на месте до начала работ.Страхование объекта должно покрывать такие риски, как пожар, кража и вандализм, травмы рабочих и представителей общественности, а также судебные издержки.

Оформите полис у специализированной страховой компании, такой как Self Build Zone или Protek, и помните, что полисы обычно продаются блоками на 12, 18 или 24 месяца, поэтому сделайте запись в своем дневнике, если вам нужно продлить страховое покрытие. ,

Вы также должны получить структурную гарантию в начале вашего проекта, которая покроет ваш дом в течение 10 лет, если что-то пойдет не так.Затем поставщик гарантии будет регулярно проверять сборку во время строительства.

Если вы решите обратиться к утвержденному правительством строительному инспектору, а не к местным органам власти, они, вероятно, также предложат структурные гарантии, уменьшая количество проверок, необходимых на месте.

Гарантии

могут быть получены после завершения самостоятельной сборки, но вы заплатите примерно в четыре или пять раз больше, поскольку страховщик не сможет контролировать строительство.

Найдите подходящую страховку для самостоятельной сборки для вашего проекта:

Газ, вода и электричество на объекте

Рекомендуется организовать подключение к услугам — электричеству, газу, воде, канализации и широкополосному интернету — как только вы станете владельцем участка, чтобы избежать задержек в будущем.

Не только коммунальным компаниям может потребоваться некоторое время, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки, но также необходимо иметь воду и электричество на месте во время самого строительства.

Если вы самостоятельно построили новое жилье и на вашем участке уже есть услуги, вам следует связаться с поставщиками задолго до сноса, чтобы закрыть их и организовать повторное подключение к новой собственности.

Заедание — это процесс выявления дефектов, которые необходимо исправить в конце самостоятельной сборки.Эти небольшие дефекты могут включать неровности краев, следы от краски и липкие окна и двери, и обычно становятся очевидными только тогда, когда строительство вашего дома приближается к завершению.

Вы должны составить список этих проблем и представить своему строителю перед оплатой окончательного счета. Стандартной практикой для самостроителей является удержание от 2,5% до 5% от общей стоимости сборки до тех пор, пока не будут устранены препятствия. Хотя это обычное дело в отрасли, важно заранее прописать это в ваших контрактах.

Если работа не завершена или неудовлетворительна, у вас остается достаточно денег, чтобы оплатить другую сделку, чтобы завершить работу.

Как вернуть НДС при самостоятельной сборке

Основная финансовая причина рассмотреть возможность строительства собственного дома — это значительная сумма денег, которую вы можете сэкономить, вернув НДС, который может достигать десятков тысяч фунтов стерлингов.

Когда дело доходит до самостоятельной сборки, оплата труда не взимается, как и большинства используемых строительных материалов. Как только ваша самостоятельная постройка будет одобрена советом, чтобы подтвердить, что она соответствует условиям планирования и строительным нормам, вы сможете потребовать возмещения НДС от HMRC. Узнайте, какие строительные материалы имеют нулевую оценку здесь.

Чтобы возместить эти расходы, вы должны заполнить и вернуть форму VAT431NB на веб-сайте HMRC в течение трех месяцев после завершения строительства дома.Обязательно заполняйте заявку внимательно, так как вы можете подать заявку только один раз.

Кроме того, вы можете возместить расходы только в том случае, если построенный вами дом предназначен для вашего основного частного жилья. Вы не можете вернуть НДС, если планируете использовать свою собственность для бизнеса или сдавать ее в аренду, однако использование одной комнаты в качестве офиса для работы из дома допустимо.

Просмотрите сборку от А до Я:

,