Разновидности типовых домов советской эпохи

У таких строений из общего выделяют: низкие потолки, санузел (зачастую совмещенный), небольшая площадь (особенно кухни).

По конструкции выделяют типовые дома, такие как: панельные здания (хрущевки, брежневки), монолитные дома с внешними кирпичными стенами (проекты начала 80-х), монолитные дома (для условий вечной мерзлоты).

Так же, все подобные проекты объединяют плиты перекрытия, 200 мм из Ж/б, пустотные. Внутренние перегородки же выполнялись из пенобетона, иногда из гипсобетона. В центральных регионах распространены перегородки из кирпича, 65 мм.

Наружные стены в любом типовом доме не являются достаточно теплоизолированными, практически все такие дома не имеют необходимой теплоизоляции, потому в холодную погоду без отопления становится прохладно в помещениях. Вентиляция центральная, выполнялась из ж/б блоков прямоугольной формы.

Капитальный ремонт в хрущёвке

Для того, что бы понять, с чего нужно начинать ремонт в хрущевке, необходимо определится с основными проблемами таких зданий: теплоизоляция, окна, лоджии и балконы.

Косметические проблемы, такие как выравнивание пола, отделка квартиры, решаются после выполнения работ, являющимися «болячками» типовых сооружений.

Теплоизоляция

Согласно ГОСТу, теплоизоляция делается исключительно на внешних стенах, потому что утепление на внутренних или с обеих сторон приводит к быстрому износу материала стены, что негативно отражается на самом сооружении в целом. Это относится только к такому типу домов.

Самый распространенный метод: обшивка наружной стены полистиролом. Так же можно обшивать минеральной ватой. Но стоит обратиться в управляющую компанию, так как «Фонд капитального ремонта» производит по плану именно утепление фасадов, а если у Вас будет уже готовый, с утеплением – его просто демонтируют.

Кухня и санузел

Кухня очень маленькая, стены весьма кривые, даже на уровне бетона или кирпича, пол на пару сантиметров выше, нежели в остальных помещениях. Помещения можно расширить, но предварительно нужно действия согласовать с БТИ и управляющей компанией.

Для выравнивания стен стоит использовать штукатурку, после которой поровнять шпаклёвкой. Иногда используются слайд панели, на монтаж которых уходит гораздо меньше времени (это неплохая идея для решения ремонта стен хрущёвок).

Не стоит делать обыкновенный потолок, лучше сделать подвесной или натяжной потолок, т.к. место стыка плит может играть и создаст трещины почти во всю длину.

Ремонт санузла всегда необходимо начинать с замены гидроизоляции напольной и настенной. Стоит так же в обязательном порядке заменить магистрали труб с металлических на современные металлопластиковые с выходом концов к соседям или подключением к их концам из того же материала.

Выравнивание пола

Пол выравнивается по самой высокой плоскости в квартире. Обычно, это кухня, иногда санузел. Перед выравниванием пола желательно сделать гидроизоляцию по всей квартире, по крайней мере на кухне и в коридоре, помимо санузла.

Этот этап можно выполнить самостоятельно, своими руками, главное всё делать поэтапно, не пропуская важных действий. Первое, что является самым главным, необходимо снять все старые отделочные материалы и посмотреть состояние стен, их ровность и прочее, после чего приступать к их выравниванию и подделыванию. То же касается и перегородок.

Практически всегда начинать стоит со штукатурки стен, после чего выполнять уже малярные работы. Полы делаются после завершения всех работ, кроме оклейки обоев, при условии, что они уже были выровнены.

Штробить стены не рекомендуется, лучше резать турбиной с диском по бетону. Лучшим же вариантом для дизайнерского ремонта в хрущевке является отделка помещений в стиле минимализм, что существенно облегчает ремонт.

Перепланировка помещений

Несущие стены в хрущёвках – внешние, также несущими конструкциями являются колонны. Планировка, за счёт этого, упрощается, т.к. практически все стены становятся приемлемыми для переноса.

Но лучше обратится с таким вопросам к мастерам, которые делают ремонты под ключ, в том числе и в хрущёвках, так как для такого вида работ нужно иметь необходимые знания и навыки, а так же согласовать перенос или удаление перегородок с управляющими организациями и контролирующими органами, в чем могут помочь ремонтники.

Фото ремонта в хрущевке

Также рекомендуем просмотреть:

Ремонт в «хрущевке» своими руками: капитальный, косметический, планирование, дизайн

В конце 50-х и вплоть до 80-х по всей территории Советского Союза было построено множество домов, которые в народе назывались «хрушевками». Это 5-6-ти этажные здания без лифтов и мусоропроводов, которые строились преимущественно из железобетонных плит, реже из кирпича. Их отличительной особенностью является предельно маленькие размеры как комнат, так и кухни с санузлом. Все, кто живет в хрущевках, ясно представляют себе сложности, связанные с обустройством уютного жилья в таких габаритах. Провести же ремонт в хрущевке своими руками нередко становится весьма трудоемким и сложным процессом. Для того чтобы результатом ремонта была удобная и полноценная квартира, следует учитывать особенности данных строений и понимать, что имеется целый ряд ограничений и оговорок в плане выбора и материалов для отделки, и способов реализации своих дизайнерских решений.

Особенности строения хрущевок, их виды

Прежде чем переходить к советам по ремонту в хрущевках, необходимо озвучить особенности строений, которые подпадают под данное название. Ведь общего у них собственно только маленькие габариты, часто объединенный санузел и невысокие потолки, а вот в плане конструкции различия довольно существенные, что следует учитывать при планировании ремонта, как капитального, так и легкого декоративного. Объединяет их также период строительства – 60-80 года прошлого века. В то время была разработана и внедрена в массовое строительство целая группа проектов. Среди них:

1. Панельные дома из железобетонных панелей с несущими продольными внешними стенами;
2. Дома с внешними кирпичными стенами, внутренним каркасом из ж/б колон;
3. Панельные дома из железобетона с несущими продольными и поперечными стенами.

Типичное здание своей эпохи в Москве

Основной конструктивной особенностью является наличие внутри конструкции несущих колон и ригелей, на которые опираются плиты перекрытия. Во всех типах домов перекрытия выполнялись с использованием 220 мм железобетонных плит с пустотами.

Внутренние перегородки могут существенно различаться по материалу. Так, в панельных домах чаще всего использовались тонкие, всего в 40 мм толщиной, стены, выполненные из пенобетона и гипсобетона. Другим вариантом исполнения были деревянные перегородки, которые обшивались дранкой и оштукатуривались.

Компоновка квартир предполагает наличие проходных комнат малого размера, объединенный санузел и малогабаритную кухню, которая в лучшем случае могла иметь площадь до 7 м2.

Вентиляция организована централизованно с выводом воздуховодов в кухню и санузел. В панельных вариантах на оконных проемах отсутствуют подоконники.

Теплоизоляция внешних стен в большинстве случаев недостаточная. Особенно это заметно для центральных и северных районов страны.

Видео: обзор-пример ремонта в хрущевке

Капитальный ремонт в хрущевке

Основным задачами капитального ремонта должны стать следующие моменты:

• Обеспечение достаточной теплоизоляции;
• Замена остекления;
• Планировка кухни и санузла с возможным расширением;
• Сравнивание уровня полов во всей квартире;
• Отделка стен и потолков во всей квартире;
• При необходимости – перепланировка комнат.

Рассмотрим поочередно все эти пункты и обозначим ключевые моменты, связанные с особенностью строения домов-хрущевок.

Теплоизоляция в хрущевках

По требованиям ГОСТов утепление стен следует проводить только с внешней стороны. Это особенно важно для хрущевок, ведь если утеплиться изнутри, то и железобетонные блоки и кирпичные внешние стены начнут быстро приходить в негодность, от чего ситуация только ухудшится. Все это связано с размещением точки росы в стенах при перепадах температуры. Те особые моменты, когда допустимо внутреннее утепление, неприменимы для такого типа домов.

Внешняя теплоизоляция хотя и спасает от холода, зачастую портит и так неприглядный фасад, поэтому вопрос о наружном утеплении в едином стиле лучше решать всем домом.

С внешней стороны можно воспользоваться любым доступным методом. Чаще всего это обшивка пенополистиролом. В некоторых случаях, если речь идет о первых этажах, то можно сформировать обрешетку и утепление минеральной ватой. В последнее десятилетие просматривается активность государственных коммунальных организаций, которые планомерно проводят капитальные ремонты зданий построенных в 60-80-х годах и полноценное утепление всего здания именно с помощью обрешетки и минеральной ваты. Так что следует уточнить в своем ЖКХ о планах реставрации и капитального ремонта вашего дома.

Подробнее о внешней теплоизоляции стен читайте здесь, о внутренней – тут.

Замена остекления в хрущевке

Основной сложностью остекления хрущевок является отсутствие в большинстве домов подоконников как таковых и малая толщина внешних стен. Особое внимание следует уделить замерам оконного проема перед заказом окон. Вместе с тем сразу же обдумайте размеры подоконников и откосов.

Часто оконный проем, из которого выставили старое деревянное остекление, представляет собой неровный прямоугольник. Так что замеры должно усреднить по меньшему из размеров. Хорошим моментом является отсутствие толстого слоя задержки между оконной коробкой и краями оконного проема, так что нет необходимости при замерах долбить стены в поисках края основы.

Большинство российских компаний “со стажем” имеют огромный опыт остекления хрущевок и типовые решения для серийных домов. Поэтому при грамотном выборе подрядчика проблем возникнуть не должно.

Сделать широкие подоконники не выйдет. Точнее это нецелесообразно. В результате получится слишком маленькая площадь опоры подоконника на оконный проем, и при увеличении его ширины будет страдать прочность всей конструкции. Кроме того ухудшится циркуляция теплого воздуха возле окна, что может негативно повлиять на новые пластиковые окна.

Особое внимание необходимо уделить вопросу утепления окна по всему периметру и под подоконником с помощью монтажной пены. Старые штукатурные откосы лучше всего полностью демонтировать. Новый подоконник дополнительно укрепить путем укладки его на подушку раствора.

Планировка и ремонт в кухне и санузле хрущевки

Кухня

Основная проблема во время ремонта кухни в хрущевке – это планировка и выбор материалов для ее отделки. Все упирается в размеры помещения. Кроме этого полы в кухне и санузле отличаются в большей части квартир-хрущевок по уровню от остальной квартиры. В довершение стены, выполненные из гипсобетона или пенобетона, а также внешние железобетонные, не отличаются прямотой.

Для того чтобы несколько расширить помещение можно переместить внутренние перегородки квартиры. При этом займется место у коридора или соседней комнаты. Несущими являются внешние стены и система колон и ригелей, так что внутренние перегородки можно сносить и перемещать. Однако следует в обязательном порядке оформить все изменения и получить все необходимые разрешения. Лучше перестраховаться и пригласить проектировщика, который точно определит: можно ли сносить необходимую перегородку. Возвести новую стену кухни лучше из влагостойкого гипсокартона.

Один из самых популярных вариантов “спасения” кухни в хрущевке – её объединение с комнатой, благо неопорные стены допускают их снос. А из перегородки из гипсокартона можно сделать дополнительное место для хранения. Главное – фантазия и наличие “лишней” комнаты в квартире.

Второй момент в кухне – это коммуникации. Газовые трубы, ввод воды и канализация расположены в самых невыгодных местах и чаще всего отстоят от стен на 5-7 см. Внешний вид коммуникаций также оставляет желать лучшего. Что касается газовых труб, то в этом могут помочь только газовые службы, которые могут перенести трубы в самый угол и сделать ввод более цивилизованным.

Трубы подачи воды и канализацию лучше заменить на пластиковые, и проложить максимально близко к полу. Лишь в некоторых домах можно позволить себе спрятать трубы в стену, тем самым облегчив процесс установки кухонной стенки.

Для отделки стен подойдут такие материалы, как:

• Кафельная плитка;
• Покраска;
• Обои.

На границе между потолком и стенами нежелательно формировать лепнину или декоративные плинтуса. Это только уменьшит визуально и без того крохотную кухню.

Отличным решением для кухни в хрущевке является столешница-подоконник и шкафы вдоль окна.

Не пытайтесь “впихнуть” в небольшое помещение огромный стол – не ленитесь и поищите оригинальные решения в мебельных магазинах.

Незаменимым решением может стать складная мебель. Если у Вас большая семья, а места мало – можно повесить не один, а парочку откидных столов.

И конечно, в маленькой кухне для хранения нужно максимально использовать стены, может тогда в ней останется хоть немного свободного места. Этому лучше всего поучиться у скандинавских дизайнеров.

Ванная

Обязательно следует сопровождать ремонт ванной в хрущевке заменой гидроизоляции. Сливы и выводы канализации лучше заменить на пластик. При этом не стоит экономить. Следует связаться с соседями по стояку и выполнить работы по стояку централизованно. Если этот вариант не получается, то заменять трубы с выводом переходов пластик-металл аж к соседям. Этим можно обезопасить себя от пробоя оставшихся кусков старых труб в перекрытиях.

Видео: пример ремонта совмещенного санузла в хрущевке

Совет: Для столь маленьких санузлов, как в хрущевках, лучше подойдут такие варианты, как угловая ванна, невысокая по профилю раковина, под которой размещается стиральная машинка.

Выравнивание полов по уровню во всей квартире-хрущевке

Нередко в хрущевках на кухне и санузле полы выполнены иначе, чем в остальной квартире. В кухне и ванной формируется стяжка, а в комнатах – на лагах деревянный пол из досок или паркет. Несколько реже встречается вариант со стяжкой в комнатах, только и она отличается по уровню. Из-за малой толщины перекрытий и использования лаг и деревянного настила звукоизоляция между этажами столь же плоха, как и через внутренние перегородки. В виду большого срока эксплуатации зданий, которые были рассчитаны на 25, максимум 50 лет, в хрущевках нередко проявляются проблемы, связанные с нарушением гидроизоляции.

В ходе ремонта полов следует решить несколько задач:

1. Свести все полы в один уровень или сформировать адекватные переходы;
2. Восстановить или полностью заменить слой гидроизоляции на кухне и в ванной;
3. Обеспечить утепление и звукоизоляцию полов по всей квартире.

Собственно все работы проводятся согласно общепринятым правилам и инструкциям. Только следует учитывать, что толстый слой стяжки формировать нельзя из-за большой результирующей нагрузки на перекрытия, они на это не рассчитаны. Лучше всего подойдет утепление из плотного пенополистирола толщиной в 2-5 см и формирование тонкой стяжки или наливных полов.

Отделка стен и потолков в хрущевках

Сложность отделки в хрущевках состоит в предельно малой толщине перегородок. Как уже говорилось выше, перегородки выполняются здесь из гипсобетона, пенобетона или дерева. В виду различий между этими материалами отличны и особенности их отделки и восстановления.

Деревянные перегородки формируются с обивкой дранки и оштукатуриванием. Такие стены подвержены деформации, и очень сложно избежать образования трещин, даже после профессионального ремонта. Любой ремонт комнаты в хрущевке следует начинать с укрепления стен по краям с помощью металлических уголков. После их можно оштукатурить с применением армирующей сетки. В качестве отделочного материала подойдут толстые обои, пробка и пробковые обои, покраска или же декоративная штукатурка. Главное, чтобы слой отделки не превышал 1-2 см. Ведь при малых размерах комнат не стоит тратить ни одного лишнего квадратного сантиметра площади. Так что любые виды обшивки, которые монтируются на обрешетку, неприемлемы.

Перегородки из пенобетона и гипсобетона легко поддаются отделке. Они практически не деформируются и достаточно прочны. Основная проблема – это сравнять их. Использовать продуктивный метод с маяками вряд ли получится, и при этом будет опять-таки занято слишком много места. Так что предстоит повозиться с выравниванием стен с использованием стартовой шпаклевки в несколько слоев в тех местах, где обнаружены глубокие перепады. Несколько слоев необходимы, ведь при толщине слоя шпаклевки в 2-3 мм уже заметна усадка раствора при застывании и возможно его растрескивание.

Другим вариантом может стать либо оклейка стен тонкими гипсокартонными листами, либо же полная замена перегородок на гипсокартон, укрепленный на каркасе из профиля. Последний вариант сразу же решит и другую насущную проблему хрущевок, а именно сложность в разводке электрических проводов и установки розеток и выключателей.

Если необходимо выполнить сверление гнезда под розетку или выключатель, то предстоит делать это предельно внимательно и аккуратно. Толщина перегородок столь маленькая, что легко можно сделать сквозное отверстие в соседнюю комнату или же вовсе к соседям. При использовании специальных насадок необходимо воспользоваться ограничителем на дрели, чтобы выполнить бурение на строго определенную глубину.

Важно: Не следует штробить стены под проводку с применением перфоратора или ударной дрели. Лучше всего применить болгарку с кругами по бетону. Только так можно будет гарантировать сохранность тонкой перегородки.

Потолки в хрущевках так же, как и стены не отличаются ровностью. Стыки между плитами чаще всего очень ярко просматриваются и иногда перепады могут достигать 2 сантиметров. Чтобы вывести потолок в один уровень, можно разве что предложить самую простую форму подвесного потолка. В этом случае каркас из профиля крепится без подвесов непосредственно к потолку с помощью специальных держателей в виде перфорированных лент.

Перепланировка хрущевки

По своей конструкции дома-хрущевки опираются на несущие внешние стены и систему колон. Это позволяет несколько проще подходить к вопросу перепланировки. Практически все перегородки внутри квартиры не являются опорными и могут быть демонтированы. Это позволяет расширить или объединить комнаты для получения более габаритных помещений. В результате можно переделать обычную трехкомнатную хрущевку в нормальную полноразмерную двухкомнатную квартиру. В другом варианте можно расширить основную комнату, которая будет использоваться как гостиная или зал за счет спальни.

Совет: Чтобы понять, как переделать свою квартиру – найдите её паспорт с планом сверху или нарисуйте схему его на бумаге. Думая об изменениях – забудьте о том, что на рисунке именно ваша квартира и не думайте о сложности перепланировки – только так удастся придумать интересный вариант. А уже результат фантазий “натянуть” на ваши технические и финансовые возможности.

Вариант перепланировки 2-х комнатной квартиры, предусматривающий создание единой зоны из кухни, гостиной и прихожей и расширения за счет части коридора санузла.

Возвести новые перегородки лучше с использованием гипсокартона. Кирпич в этом случае малопригоден, так как вес конструкции будет слишком большим. Абсолютно все работы по перепланировке обязательно должны быть заверены и выполняться после согласования и получения разрешений. В первую очередь это связано с безопасностью всего здания в целом. Ведь если хотя бы несколько жильцов перенесут перегородки, то кардинально изменится картина распределения нагрузок на перекрытия и колонны.

Об особенностях разработки проектов перепланировки читайте по ссылке. Также как нельзя кстати будет информация об узаконивании сноса стен в квартире.

Видео: хрущевка ДО ремонта…

…и ПОСЛЕ ремонта

что еще почитать:

Ремонт в хрущевке своими руками

Герой этой статьи копил деньги не один год, чтобы купить 2-комнатную квартиру в кирпичном доме. «Ну и что, что хрущевка, зато своя! — восклицал он. — Вот еще чуток поднакоплю — ремонт начну». Но глядя на обстановку вокруг, главное было — не пасть духом и не утратить энтузиазм.

Жить было можно, но как это часто бывает с умельцам, руки начали чесаться раньше времени. Решено было ремонт делать постепенно, по мере сбора средств.

Забегая наперед, скажу, что процесс длился ни много ни мало 3 года. И вот как это было.

Ремонт в хрущевке своими руками

Начать преображение своего жилья мастер решил с ванны и туалета, объединив 2 микропространства в нечто подобное нормальному санузлу. Для выравнивания стен наиболее приемлемой и доступной мужчина посчитал обшивку влагостойким гипсокартоном.

Из прочного металлического профиля он смастерил каркас под умывальник.

Новый водонагреватель и развод воды. Вверху — горячая, внизу — холодная.

Подиум ванны успешно закрыл стояк горячей воды.

Плитка, подсветка, полки и зеркало (по спецзаказу жены).

Для ремонта в остальных комнатах мужчина также выбрал гипсокатон.

Полочка и ниша под телевизор из профиля.

По словам мастера, над цветовым решением интерьера и дизайном трудилась жена.

Плиты ОСБ позволили без проблем уложить ламинат на полу. Ремонт в спальне окончен.

Пришла очередь и коридора. Профиль и гипсокартон у этого мастера по-прежнему в приоритете! Он признается, что потерял почти 7 см пространства от стены, но не жалеет, ведь со сдиранием старой штукатурки и укладкой новой без специалистов справиться сложно.

На полу — ламинат с переходом к плитке.

Финал. Балки на потолке из фальшдерева, фонарики, отделка стен искусственным камнем…

Кто делал ремонт на кухне, знает насколько это трудоемкий процесс.

Загадочное окно в ванную успешно закрыто пенопластом.

Мужчина частично перепланировал помещение, уменишив длину стены между кухней и гостинной.

Плитка на полу шикарная! Фартук на стене выполнен из гипсовых плит, вскрытых лаком-мойкой.

В виде такой же кладки из белого кирпича оформлена и стена, соединяющая кухню и гостиную.

Холодильник отлично вписался в нишу. Кухню не узнать!

Браво отважному самоделкину! Сколько же нужно сил, умения и терпения, чтобы своими руками сделать ремонт в старой квартире… Не устаю восхищаться такими людьми.

Расскажи эту вдохновляющую историю друзьям, поделись с ними статьей!

Автор статьи

Марина Артемова

Любит фотографировать красоты природы, увлекается хендмейдом. Сын Ваня научил маму справляться с любыми бытовыми задачами играючи: Марина знает, как вывести самые трудновыводимые пятна и убрать дом за считаные минуты. Интересуется самыми острыми, разнообразными жизненными вопросами, никогда не остается в стороне от того, что волнует близких! Любимая книга Марины — «Унесенные ветром» М. Митчелл.

Сделать «конфетку» из хрущевки за $4000

«Моя история из девичьих уст о том, что самый обычный человек, живущий в хрущевке, получающий среднестатистическую зарплату, — может многое. Стоит только захотеть…» — написала в редакцию Onliner.by минчанка Дарья. За 9,5 месяца молодая пара до неузнаваемости преобразила старую квартиру, затратив на все менее $4000 в эквиваленте. Публикуем рассказ Дарьи с описанием всех стадий ремонта и подробной калькуляцией затрат.

История нашего ремонта началась 1 декабря 2015 года. Именно тогда приехали родственники помогать сносить злосчастный встроенный шкаф. Он был невместительный, некрасивый, кривенький… А сколько инстанций было посещено, сколько бумажек пришлось подписать, чтобы получить разрешение на его снос — это вообще отдельная история. Грязь, шум, мытье подъезда, ушиб плеча от падения антресоли на мою спину, ругань с соседями… «И это только начало», — ужасалась я, но все равно прыгала навстречу переменам. После сноса шкафа все, казалось, должно было пойти как по маслу. План в голове был давно, деньги отложены, умение экономить и смекалка были и у меня и у мужа встроенными опциями с рождения.

Я — бухгалтер, муж — водитель. Мы никак не связаны с индустрией строительства, ремонта и т. п., но почему бы ни сделать все самим? Прекрасно понимали, что погрешности будут. Где-то не очень ровно, где-то через «ай, сойдет», но мы звезд с неба хватать не собирались, главное, чтоб самим нравилось. Конечно, начать было очень сложно. За что браться? В каком порядке? Какие-то ответы искали в интернете, какие-то советы слушали от коллег на работе, родственников. Очень обидно было рассказывать что-то человеку, делиться мыслями и понимать, что на тебя смотрят с ухмылкой и наверняка внутри себя произносят: «Ну-ну, давай… Посмотрим, где ты сломаешься». Тем более когда у тебя симпатичная мордашка и белый цвет волос. Поэтому в один момент я замкнулась и перестала слушать людей, делиться с ними нашими планами. Я знала точно: если очень захотеть, можно в космос полететь. Муж, слава богу, понимал, с кем он связался, и не сомневался ни во мне, ни в нашей затее.

После шкафа начали выбирать мебель (чтобы пока все изготавливалось или ехало, мы потихоньку делали ремонт). За демонтаж старой входной двери и установку новой отдали примерно $250 в эквиваленте. Сначала хотели оставить старую дверь, чтобы шумоизоляция была лучше. Квартира маленькая, поэтому, где бы ни было спальное место, входная дверь все равно будет близко. Но эстетика взяла верх над практичностью, и старая верная дверь унеслась в закат на мусорку.

Вот тогда и наступил самый противный момент. Муж решил заменить проводку. На розетки и провода было потрачено мало, где-то $100 в эквиваленте. Но нервов и сил ушло гораздо больше. Беда была в том, что где ремонтировали, там и жили. Бывало, вечером уберешь все, вымоешь, куски стен на мусорку вынесешь, ночь поспишь в более-менее чистой комнате, утром уйдешь на работу… Возвращаешься, открываешь дверь, а оттуда облако строительной пыли, муж весь грязный, на полу кучи строительного мусора… Я в слезы от бессилия, усталости и бесконечного горизонта работы. Мочи мочало, начинай сначала.

Обои снимались вместе с кусками стен. Следующим шагом должна была быть установка межкомнатных дверей, но приезда дверей мы ждали очень долго, и поэтому, чтобы не терять время, было решено ровнять те стены, которые не соприкасались с дверными проемами. Муж с другом, умеющим с этим справляться, должны были заняться стенами, часть работы сделали, но все никак не могли найти время на шпаклевку. Здесь я психанула, посмотрела пару видеоуроков и зашпаклевала все сама. Много нервничала, не умея держать шпатель в руках, не раз выворачивала все на себя. Расстраивалась как ребенок, переделывала, начинала сначала. Но пришли муж с другом и осыпали меня похвалой. Оказалось, не нужно было доводить все до такой ровности. Но я же девочка: «тяп-ляп» — это не для нас. Стоимость смесей (шпаклевка, штукатурка, цемент) — около $100 по курсу.

Позже принялись за пол. По большому счету нужно было сначала по старому деревянному полу пройтись шлиф-машинкой, но решили опустить этот пункт. Ламинат купили в гипермаркете. Очень понравились цвет и цена (около 7 у. е. за кв. м). С подложкой, плинтусом и т. д. отдали где-то $250 в эквиваленте.

После того как по полу стало можно ходить без обуви, выживать уже было легче. Время близилось к Новому году, а ремонт все не заканчивался. Межкомнатные двери, как и входные, сами устанавливать не рискнули, наняли людей.

За двери с фурнитурой (в ванную и кухню) и их установку отдали примерно $450 в эквиваленте. Люди, не жалейте денег на установку дверей профессионалами! Попытавшись сэкономить, мы наняли «народных умельцев» и в итоге очень пожалели.

Две стены решили отделать искусственным камнем. Это модно, красиво и достаточно просто. Решили, что «моя» стена будет белая, а мужа — серая. Камень + фуга + клей — приблизительно $180. На стену с серыми кирпичами повесили зеркало — $20.

Здесь уже стала видна хоть какая-то картина, все наши старания начали вырисовываться и открылось второе дыхание. Собрали секцию («Пинскдрев», $175 в эквиваленте), диван и кресло («Лагуна», диван — $520, барный стул серый — $115 в эквиваленте).

Обои искала долго — ничего не нравилось. В конце концов купила дорогие немецкие виниловые на флизелиновой основе. Благо их нужно было немного. Мужу не сразу призналась в том, сколько они стоили. Обои + клей – $115. Клеили с любимой свекровью. Весело и с музычкой.

Старый шкаф с комодом продали, пополнив свой бюджет. Оказывается, на такие «бэушные» вещи очень большой спрос.

Из-за размеров дивана пришлось изменить задуманную планировку. Думали, основная (длинная) его часть будет стоять напротив секции, т. е. напротив телевизора. Но уже после того как заказали диван, стали на полу расставлять фишечки, обозначающие его углы… и ужаснулись. Он «съедал» все свободное пространство… Да, диван был 3 на 2 метра, но я и подумать не могла, что наша комната не способна в полной мере его принять. Решили ставить его в угол и огибать шкафом. Шкаф, компьютерный стол и обувная тумба — мои проекты. Сама придумала, сама начертила (помог университетский опыт черчения), а правильно рассчитать размер каждой досочки помог наш свидетель. Заказали распил, все собрали, заказали двери в шкафы — и вуаля… Минус $600, но плюс оригинальная, функциональная и, в конце концов, красивая мебель собственного производства. (Основная часть суммы — $400 — это стоимость дверей из стекла. Я была в шоке. Очень дорого, на мой взгляд.)

Купили стол-трансформер ($100). Отличное решение для маленькой квартиры. Единственное — в сложенном виде он занимает многовато места и тягать его очень тяжело. Но и тут смекалка помогла — поставили его на маленький коврик. И теперь, даже если муж на работе, я спокойно толкаю его сама.

Оказалось, что один из знакомых — владелец фирмы, занимающейся натяжными потолками. С его помощью за $270 сделали потолок с пятью светильниками и одной люстрой (люстру не меняли, уж очень мне нравилась старая, хотя многие рекомендовали избавиться от нее).

В коридор купили банкетку за $40, ну очень красивую.

Ремонт комнаты с прихожей окончили примерно в июле 2016 года. В итоге на все было потрачено восемь месяцев жизни. Отталкиваясь от сюжетов анекдотов, в которых жена с мужем делают ремонт или всего лишь клеят обои вместе и не раз ругаются до развода, так же должно было быть и с нами. Но это не про нас. Мы сплотились, накопили ряд веселых историй.

Однажды ночью проснулась от того, что муж ругается во сне: «Левее, да левее, я тебе говорю, куда ты сверлишь?!» Долго смеялась.

В нашей обновленной комнате получилось три зоны: диванно-спальная, компьютерная и зона журнального столика (за разобранным столом я шью или принимаю гостей). Все зоны независимы друг от друга. Если я шью, это никак не мешает мужу спать или работать за компьютером. А для «однушки» это верх удобства. К тому же по новым документам жилая площадь стала больше за счет снесенного встроенного шкафа и кусочка коридора.

Сколько денег мы сэкономили, я не могу подсчитать даже примерно, т. к. расценками отделочников не интересовалась. Но, думаю, сберегли внушительную сумму.

А теперь о наших тратах. Для удобства цены приведены в долларах:

• входная дверь — $250;
• розетки, выключатели, провода — $100;
• сухие смеси — $100;
• пол — $250;
• межкомнатные двери — $450;
• искусственный камень — $180;
• зеркало — $20;
• секция — $175;
• диван — $520;
• барный стул — $115;
• обои + клей — $115;
• шкаф, компьютерный стол, комод — $600;
• стол-трансформер — $100;
• потолок и светильники — $270;
• банкетка — $40.

Итого по комнате и прихожей — $3285. Но в наших планах была еще и кухня.

Кухню сделали ну очень бюджетно: чистенький аккуратненький ремонт плюс пару моих творческих задумок. Купили самый дешевый, но симпатичный линолеум, бумажные обои, касетоны для потолка, краску для стены за радиатором (в итоге я психанула и покрасила ей старенький холодильник), краску для самого радиатора, новые розетки, выключатели. За это отдали $70 в эквиваленте.

Плита газовая самая дешевая — $130. Сначала думали оставить старую, только переместить ее. Позвонили в ЖЭС, чтобы вызвать газовщика. Но оказалось, что настолько старые плиты ЖЭС настоятельно рекомендует менять и отказывается их обслуживать.

Стол и стулья искала на барахолке. Нашла парня, который делает стеклянные столы. Дешево купили красивый стеклянный обеденный стол — $25. Перевозить его в двухдверной «коробчонке» было нелегко, но мы справились, тем самым сэкономив на доставке.

Рассматривая обеденные стулья в интернете, поняла, что хочу деревянные. Но пришла в тихий ужас от цен. Меньше миллиона за штуку было сложно найти. Можно было купить б/у или выпросить у бабули пару старых стульев и отреставрировать. Так и думала сделать. Но тут увидела «икеевские» стулья. Они складываются, а это определенно большой плюс для 6-метровой кухни. В итоге купили два таких стула (немного б/у) за $20. В будущем докупим еще два для гостей.

Поиск люстры просто выводил меня из равновесия. Как пластмассовый плафон, цоколь и провод могут стоить $50, а со стеклянным плафоном — и того дороже? Смеялись с мужем, думая, что дешевле будет купить пластмассовый салатник и прикрепить к нему цоколь. Слава магазину светильников, в котором нашли симпатичную модель (попрошу заметить — со стеклянным плафоном) за $13 в эквиваленте.

Самая большая проблема была с кухонными ящиками. Наш старый гарнитур был возрастом старше меня. Реставрация была неуместна. Нужно было покупать.

Сначала сделала чертеж простейшей кухни, даже без выдвижных ящичков. Отправила в парочку фирм, указала, что хочу самые простые материалы. И когда увидела стоимость — тихо сползла со стула. Кто-то ответил, что $800, кто-то — что $1500. Кошмар, это неадекватно для такой маленькой и простой кухоньки.

Выход нашла не быстро, но нашла. Это модульные кухни с завода. Можно выбрать количество ящиков, размер и даже цвет. Стоимость — вообще сказка. За кухню отдали $175. Немного изловчились с расстановкой ящиков. Купили мойку за $22. И заказали красивый стеклянный фартук — $110.

Не хватало лишь полочек на стены. Штудируя интернет, вспомнила, что когда-то видела оригинальную и красивую идею с поддонами вместо полок. Почему бы и нет. На даче у свекра забрали и распилили два поддона, покрыли лаком ($2 за баночку). Получилось очень красиво.

Вот так всего за $570 в эквиваленте и 1,5 месяца работ обновленная кухня была готова.

Диваны в каталоге Onliner.by

Читайте также:

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. [email protected]

Ремонт кухни в хрущевке, рекомендации выполненные для новичков

Правильно обустроенное кухонное пространство должно сочетать многофункциональность, эргономику и стильный дизайн, позволяя домочадцам воплощать кулинарные идеи и комфортно проводить время, собираясь за обеденным столом. Именно поэтому ремонт кухни в хрущевке потребует уделить особое внимание индивидуальной планировке помещения, рабочим зонам и основным деталям оформления. Применение проверенных интерьерных решений поможет сделать даже маленькую кухонную площадь удобной и эстетичной.

Планировка и зонирование

Важно предварительно продумать расположение коммуникаций, выбрать подходящий дизайн-проект кухни по фото, соблюдать поэтапность работ. Основой кухонного пространства станет рабочий треугольник, включающий три основных зоны: хранения (холодильник), мойки, приготовления продуктов (варочная панель, газовая плита). Правильное проведение расчетов поможет сэкономить полезную площадь кухни, визуально увеличив пространство.

Несмотря на небольшие размеры кухни квартир хрущевок потребуются достаточно солидные финансовые вложения для проведения ремонта. Рациональное использование пространства потребует установки современных систем хранения, мебели нестандартных размеров, встраиваемой техники и применения качественных отделочных материалов. Рекомендуется использовать специальные программы для визуализации желаемого интерьера, фото, произведения точных расчетов расположения коммуникаций, основных элементов кухни.

Различные дизайнерские приемы по планировке кухни хрущевки помогут увеличить пространство, сделать его комфортным:

• демонтаж двери, создание арочного проема;
• установка раздвижных дверей;
• объединение кухонного помещения с коридором, или гостиной;
• создание квартир студий.

Важным этапом планирования выступает правильное зонирование кухонного пространства будущей кухни. Обязательным условием является свободный, комфортный доступ к основным элементам рабочего треугольника кухни. Эргономичное использование площади должно учитывать функциональное распределение помещения на обеденную, рабочую зону.

Размер области для подготовки, приготовления, хранения продуктов зависит от индивидуальных потребностей жильцов. Часто используются классические варианты расстановки в две линии, которые предусматривают расположение обеденного стола у входа возле стены, рабочая зона размещается на противоположной стороне кухни. При существующей возможности рекомендуется перенести обеденную зону в гостиную, или на лоджию, как на фото.

Демонтаж

Ремонт кухни в хрущевке следует начинать с проведения демонтажных работ. Потребуется начать с устранения всего старого оборудования, труб, проводки, удаления предыдущих отделочных покрытий. При необходимости замены окна, его установку лучше доверить специалистам. Откосы доступно сделать собственноручно, не привлекая мастера. Стены и потолок зачищаются до основы, предупреждая всевозможные отслаивания поверхностей. Весь строительный мусор выносится из помещения кухни.

Мойку для экономии места можно оставить в углу, лишь заменив трубы во избежание возникновения засоров, снижения напора воды. Можно также перенести раковину, установив ее у окна кухни, как на фото. Важно заранее продумать, как скрыть коммуникационные трубы. Газовую плиту запрещено переставлять без утвердительного разрешения организации поставщика услуг, поэтому крайне не рекомендуется удлинять газовую проводку без участия специалистов.

Особенностью квартир хрущевок является наличие небольшого окошка между кухней и санузлом, которое можно заложить своими руками на этапе демонтажных работ.

Устранение данного элемента поможет увеличить полезную площадь для установки дополнительного навесного шкафчика, или полки. После устранения старых покрытий и непригодного оборудования выполняется замена, или установка электропроводки, которая учитывает новый план проект расположения техники и мебели.

Подготовка поверхностей

Независимо от выбранного решения потребуется сделать полную подготовку поверхностей всех кухонных зон, устранить дефекты и отремонтировать повреждения. Изначально стены грунтуются, далее производится выравнивание плоскостей при помощи шпаклевки. Наиболее проблемные участки кухни можно исправить, используя сетку из стекловолокна (паутинку), или плиточный клей. Удовлетворительное состояние поверхностей потребует выполнить нанесение нескольких слоев шпатлевки.

Планируя выполнить покраску, или поклейку обоев, следует начать с подготовки максимально ровной и гладкой поверхности стен кухни. Зона приготовления пищи у плиты, или варочной панели наиболее подвержена воздействию высоких температур, поэтому специалисты не рекомендуют использовать шпатлевку в данной области, во избежание отслоений.

Кухонный фартук из жаропрочной плитки станет лучшим решением, надежно защищая стены от влаги, пара и загрязнений. Заключительный слой шпатлевки должен полностью скрыть следы укладки проводки. Неприятным нюансом может стать неровный потолок, из-за перепадов уровня плиточных перекрытий квартир хрущевок. В таком случае оптимальным выбором выступит натяжная, или подвесная потолочная конструкция, как на фото.

Отделка пола кухни зависит от личных предпочтений жильцов. Важно подготовить ровную основу, выполнение которой возможно только с помощью заливки. Иногда в сложных случаях требуется несколько этапов выравнивания с обязательным высыханием предыдущих слоев. Можно провести работы своими руками, используя готовую полимерную заливку, или смесь для цементной стяжки.

Особое внимание нужно уделить дверным и оконным откосам. Важно, чтобы их углы были ровными и гармонировали с ровной геометрией других элементов. Для выравнивания можно применить перфорированный уголок из нержавеющей стали, или алюминия, который легко установить своими руками, закрепив на финише плиточным клеем.

Отделочные материалы

Качество отделочных и ремонтных работ напрямую зависит от правильно выбранных материалов. Следует также заранее позаботиться о наличии необходимых инструментов. При выборе материалов важно учитывать сочетание функциональности, декоративных качеств.

Кухонные поверхности ежедневно подвержены влияниям температур, влаги, пара и сильным загрязнениям, поэтому должны отличаться устойчивостью к различным видам воздействий и повреждений, легко очищаться. Отделочными материалами маленьких кухонь квартир хрущевок могут выступить:

• водоэмульсионная краска — отличается низкой декоративностью в сравнении с другими вариантами, но в сочетании с оригинальными интерьерными решениями в виде оклейки, или декоративной штукатуркой может обеспечить эффектный результат;
• моющиеся обои — доступная стоимость и широкий выбор цветовой гаммы позволят украсить помещение, придать поверхности индивидуальность. Легко поддаются чистке, надолго сохраняют вид;
• керамическая плитка — долговечная красота и надежная защита стен у рабочих поверхностей от брызг жира, воды, воздействия пара. Мозаичные версии выглядят дорого и роскошно, но при укладке своими руками потребуют больших затрат сил и времени;
• пластик — применяется в виде панелей, легко устанавливаются, демонтируются и моются. Минусом пластиковых панелей выступает уменьшение площади небольших помещений;
• ламинат — современный материал качественно имитирует натуральное дерево, легко очищается, устойчив к воздействию влаги и повреждениям. Подходит для интерьеров квартир-студий.

Выбирая цвет отделочных материалов на фото, рекомендуется отдавать предпочтение светлым пастельным тонам, которые способны визуально расширить пространство кухни. Важно не переусердствовать с яркими акцентами и красками. Слишком пестрые оттенки в маленькой кухне могут создать эффект захламленности и зрительно уменьшить помещение.

Нейтральные тона в бежевом, персиковом, светло-коричневом цвете органично сочетаются с мебелью различных оттенков, делая выбор декора более простым. Яркие мелочи могут выгодно дополнить интерьер кухни и ненавязчиво зонировать пространство. Вполне реально выбрать необходимые материалы и выполнить ремонт своими руками, строго придерживаясь рекомендаций специалистов.

Оформление рабочей зоны и техническое оснащение

Обустройство рабочей зоны включает выбор кухонной техники, гарнитура, фартука. Отделка стен над варочной панелью, мойкой и столешницей должна учитывать высокий уровень механической и температурной нагрузки, сохраняя при этом эстетичные и декоративные свойства.

Лучшим выбором станет использование плитки, стеклянных панелей.

Широкий выбор плитки в виде мозаичных узоров, или вариантов с фотонанесением оригинальных принтов, позволяет создать практичную и долговечную рабочую поверхность стены. Рабочая зона кухни должна отличаться функциональностью, открывая свободный доступ к бытовым приборам, кухонным принадлежностям.

Техническое оснащение малогабаритной кухни рекомендуется подбирать индивидуально, отдавая предпочтение малогабаритным встраиваемым устройствам. Компактную кухонную технику можно разместить в навесных шкафчиках, открытых полках, или на подоконнике. Зону под окном также доступно оборудовать под место хранения кухонной утвари, или сделать подоконник продолжением столешницы.

Свет и вентиляция

Освещение маленькой кухни играет важную роль для создания комфортной и функциональной обстановки. С помощью правильно подобранных осветительных приборов легко выполнить визуальное зонирование кухонного пространства. Вариантом установки светильников может выступить размещение трубчатых ламп в нижней части навесных шкафов гарнитура. Обеденную зону кухни рекомендуется освещать с помощью подвесных светильников небольшого размера. Большие громоздкие лампы могут зрительно сделать пространство меньше, подчеркнув малогабаритность кухни. Важно создать качественное освещение рабочей зоны кухни для комфортной обработки и приготовления пищи.

Полноценное обустройство кухни, особенно квартир студий в хрущевке, трудно представить без хорошей вентиляции. В небольшом пространстве запахи, пар и газовые испарения имеют свойство накапливаться, поэтому очень важно обеспечить правильную циркуляцию воздушных потоков. Вентиляцию можно подключить к централизованным общим каналам. В случае их отсутствия делается вывод в стене кухни. Сделать прямой выход несложно, что в дальнейшем избавит от некачественного функционирования общих систем.

Функциональная мебель

Мебель для кухни квартир хрущевок должна быть максимально вместительной и функциональной.  Рекомендуется остановить выбор на двух основных вариантах расстановки: линейном, или угловом. Исходя из заданных параметров, кухонный гарнитур органично впишется в интерьер. Устранить громоздкость поможет легкая игра цвета фасадов с более темными напольными шкафчиками и светлыми навесными кухонными модулями.

Стеклянные элементы в виде столешницы обеденного стола, или дверей шкафчиков придадут обстановке кухни воздушность и невесомость.

Нижние модули кухонного гарнитура декорировать стеклом не практично, в отличие от верхних, которые рассеивают свет и создают мягкие блики. Сэкономить пространство в рабочей зоне маленькой кухни поможет выдвижные, или многоуровневые столешницы.

Широко применяются также угловые шкафчики со складными системами хранения, позволяя максимально использовать каждый сантиметр кухонной площади. Обеденная зона кухни обычно состоит из стола, стульев. Оригинальный столик округлой формы дополнят легкие стулья. Представленные вариации складных компактных моделей, позволят сэкономить кухонное пространство, используя стулья исключительно по мере необходимости.

Оформление, стиль и дизайн

Гармоничная обстановка кухни квартир в хрущевке во многом зависит от дизайнерской идеи. Классическая кухня с громоздкой резной мебелью будет выглядеть неуместно в маленьком помещении. Шебби-шик стиль с огромным количеством мелких деталей создаст вид захламленности. Специалисты рекомендуют отдавать предпочтение простым решением с лаконичными линиями и деталями. Важно сохранять сдержанность в декоре кухни, останавливая выбор на многофункциональной технике, вместительных системах хранения в современных стилях хай-тек, модерн, минимализм.

Приемлемо сделать оформление маленькой кухни в ретро стиле, или кантри. Оригинальный дизайн, колоритная расцветка наполнит пространство уютом и создаст неповторимую домашнюю атмосферу. В качестве оформления можно использовать фасады, обивку мебели. Мягкие тона в сочетании с глянцевыми поверхностями с зеркальными вставками визуально расширят помещение кухни. Рекомендуется не перегружать обстановку кухни отражающими элементами во избежание эффекта умножения предметов в результате создавая ощущение захламленности пространства.

Оригинальные металлические держатели, расположенные горизонтально на протяжении рабочей зоны, позволят разместить огромное количество кухонной утвари, придадут помещению индивидуальность. Необычный дизайн подчеркнут красивые мебельные ручки, фартук, декоративные дощечки, вазы, цветочные горшки. Гармоничное сочетание элементов позволит создать уникальный интерьер кухни с эргономичной, функциональной обстановкой.