Техническое обслуживание систем кондиционирования и вентиляции – Регламент технического обслуживания систем вентиляции и кондиционирования. Какие действия производятся при обслуживании систем вентиляции, документальное оформление услуг

Содержание

Техническое обслуживание вентиляции

Профессиональное сервисное и техническое обслуживание вентиляции и кондиционирования!

Гарантия на все виды работ.

Заказав у нас обслуживание вентиляции, вы можете быть уверены в отличном результате!
После осмотра оборудования, будет разработан регламент работ по техническому обслуживанию, с учетом требования завода изготовителя и предложены варианты условий сотрудничества для подписания договора.

Выезд инженера для расчета стоимости работ производится бесплатно

К началу страницы

Стоимость технического обслуживания вентиляции

Оценка объема работ производится окончательно после осмотра. Выезд специалиста на осмотр — бесплатный.

Обслуживание ВЫТЯЖНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ
Производительность до 5000 м³/ч	от 1800 руб
Производительность от 5000 до 10000 м³/ч	от 2000 руб
Производительность от 10000 до 20000 м³/ч	от 2500 руб
Производительность от 20000 до 30000 м³/ч	от 3000 руб
Производительность от 30000 до 40000 м³/ч	от 4500 руб
Производительность от 40000 до 50000 м³/ч	от 5000 руб

Обслуживание ПРИТОЧНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ
Производительность до 5000 м³/ч	от 3500 руб
Производительность от 5000 до 10000 м³/ч	от 4200 руб
Производительность от 10000 до 20000 м³/ч	от 5500 руб
Производительность от 20000 до 30000 м³/ч	от 7500 руб
Производительность от 30000 до 40000 м³/ч	от 10000 руб
Производительность от 40000 до 50000 м³/ч	от 12000 руб

Обслуживание ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ
Производительность до 5000 м³/ч	от 4800 руб
Производительность от 5000 до 10000 м³/ч	от 5800 руб
Производительность от 10000 до 20000 м³/ч	от 7600 руб
Производительность от 20000 до 30000 м³/ч	от 10000 руб
Производительность от 30000 до 40000 м³/ч	от 13800 руб
Производительность от 40000 до 50000 м³/ч	от 16000 руб

Примечание: стоимость указана на стандартное оборудование с одним теплообменником (или калорифером), узлом регулирования и автоматики.
Стоимость работ по обслуживанию вентиляции рассчитывается на основе исполнительной документации по итогам осмотра объекта и диагностики оборудования. Однако существуют факторы, которые могут привести к повышению стоимости обслуживания. Один из наиболее распространенных из них — отсутствие актуальной исполнительной документации на системы, а также отсутствие документации на используемое оборудование.

Акк4Техническое обслуживание систем вентиляции выполняется с целью выявления потенциальных проблем в работе системы, а также для восстановления проектных характеристик (расходов воздуха, температуры воздуха, потребляемой мощности в рабочем режиме и др.)

Выезд инженера для расчета стоимости работ производится бесплатно

К началу страницы

НАШИ КЛИЕНТЫ

ИС Эколайф выполняет техническое обслуживание всех типов систем (техническое обслуживание приточной вентиляции, техническое обслуживание вытяжной вентиляции, техническое обслуживание общеобменной вентиляции, техническое обслуживание воздушного отопления, техническое обслуживание центрального кондиционирования, техническое обслуживание дымоходов).

Если процесс приемки происходит в период присутствия на объекте монтажников, ряд дефектов, которые будут обнаружены специалистами, подлежат исправлению монтажной организацей. Зачастую же об обслуживании вентсистем вспоминают при появлении первых проблем, а, поскольку система некоторое время была практически бесхозной, доказать, по чьей вине появились проблемы, практически невозможно. ИС «ЭКОЛАЙФ» рекомендует заключать контракт на обслуживание систем вентиляции сразу после их запуска в эксплуатацию. Это позволит вам избежать проблем и взаимных претензий между строительно-монтажной организацией, сервисной бригадой и вашей службой эксплуатации.

Для точного расчета стоимости работ обратитесь к нашим менеджерам.

Договор на техническое обслуживание вентиляции

Наша компания работает с юридическими и физическими лицами. Мы заключаем договор на проектирование вентиляции, который является документом, четко определяющим стоимость и сроки выполнения работ. Заранее обговоренные условия снижают риски для обеих сторон, а также обеспечивают выгоду сделки для продавца и покупателя.

Подписание актов выполненных работ и приема-передачи оборудования означает успешное окончание работ. Мы предоставляем полный пакет документов, в том числе накладные, акты, счета-фактуры и кассовые чеки при оплате наличными, акты пуско-наладки, параметры настройки системы.
После выполнения работ мы продолжаем с вами работать, в качестве консультанта и сервисной организации.

Почему выгодно заказать обслуживание вентиляции в ИС Эколайф

	РЕАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА РЕЗУЛЬТАТ Мы выполняем все этапы работ своими силами, обеспечиваем сквозной контроль качества и на 100% отвечаем за результат. Компания предоставляет гарантию на все выполненные работы.
	ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВОДИМ РЕМОНТ ВАШЕГО ОБОРУДОВАНИЯ В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ Любое оборудование со временем нуждается в планово профилактическом ремонте. Наша команда выполнит его быстро и надежно.
	ОПТИМАЛЬНАЯ ЦЕНА Мы подбираем достойное оборудование в рамках даже небольшого бюджета. Вы получаете оснащение по принципу «качественно – не обязательно дорого».
	УДОБСТВО 100% эксплуатации на аутсорсинг. Мы работаем официально по договору и закрываем все вопросы по эксплуатации, и плановые, и срочные, а вам удобно спрашивать с одного исполнителя.

Мы работаем с объектами

* Производственные предприятия, фабрики, торговые центры
* Рестораны, кафе, и все места организации общественного питания
* Многоэтажные и частные жилые дома, офисные комплексы
* Поликлиники, больницы, школы, учебные заведения
* Аэропорты, вокзалы и все государственные учреждения.

Заказать услугу

Содержание:
1. Стоимость и Перечень (регламент) работ по техническому обслуживанию вентиляции
2. Необходимость проведения технического обслуживания
3. Результаты технического обслуживания вентиляции

К началу страницы

Необходимость проведения технического обслуживания

Блок Интересное по теме Монтаж вентиляцииНеобходимость в техобслуживании вентиляции очевидна: оборудование и воздуховоды запыляются, расчетные параметры системы со временем отклоняются от проектных, снижается эффективность и энергоэффективность системы.

В общем случае в процессе эксплуатации происходят следующие негативные изменения в работе систем вентиляции:

по причине засорения фильтров заметно снижается общий расход воздуха в системе
естественные изменения в системе трубопроводов приводят к недогреву воздуха в калорифере
неравномерное засорение решеток изменяет приточные и вытяжные расходы воздуха, нарушая воздушный баланс системы (в частности, именно в следствие этого может возникнуть ситуация, когда воздух в комнату будет подтягиваться из соседних помещений, в том числе из коридоров и санузлов, тем самым распространяя неприятные запахи)
выявленные при эксплуатации некорректные уставки в контроллерах автоматизации систем вентиляции.

Кроме того, в процессе эксплуатации здания выявляются факторы, требующие внесения изменений в существующую систему: изменение планировки помещений требует изменений в распределительной сети воздуховодов, изменение количества людей влечет за собой необходимость в перераспределении потоков воздуха, перемещение оборудования ведёт к переносу местных отсосов и вытяжных зонтов.

Зачастую эти изменения производятся собственными силами, без внесения изменений в исполнительную документацию, без перерасчета воздухообменов и без балансировки системы. Безусловно, необходимость в выполнении всех перечисленных дополнительных операций требует дополнительных трудозатрат, что, соответственно, повышает и общую стоимость работ.

К началу страницы

Результаты технического обслуживания вентиляции

По итогам проведения технического обслуживания систем вентиляции вы получаете хорошо и надежно работающую систему, увеличенные расходы воздуха, высокое качество воздуха. Как правило, ощутимым становится и снижение уровня шума, генерируемого вентсистемами.

Также по завершении работ вы получаете акт выполненных работ с перечнем произведенных операций, а также протокол снятия рабочих параметров и журнал проведения ТО.

Важно отметить, что на основе собранной в журнале ТО информации становится возможными прогнозировать и предвидеть проблемные места системе, предотвратить возможные поломки и тем самым продлить срок жизни оборудования. А в случае необходимости замены того или иного элемента, появляется возможность заказать его заранее, чем и обеспечить безперерывную работу систем вентиляции на вашем объекте.

Кроме того, помимо качественного и профессионального выполнения всех надлежащих операций при работе с нами вы всегда сможете рассчитывать на быстрое реагирование наших специалистов в аварийных ситуациях, а также гибкую систему скидок при долгосрочном сотрудничестве.

К НАЧАЛУ СТРАНИЦЫ

Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования

Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха осуществляется лицами и организациями, имеющими специальную лицензию. Для ведения этой деятельности необходимы определенные знания и навыки.

техническое обслуживание системы вентиляции

В соответствии с законодательством, субъекты заключают договор на техническое обслуживание систем вентиляции. В этом документе прописываются все работы, а также сроки их исполнения. Кроме того, действует типовой регламент технического обслуживания систем вентиляции. Он устанавливает общие правила выполнения работ.

Лицензия

Она необходима всем субъектам, осуществляющим техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования. Соответствующее требование предусмотрено федеральным законом, регламентирующим лицензирование определенных видов деятельности (99-ФЗ).

Чтобы получить разрешение на техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования, необходимо подать в уполномоченный орган заверенные нотариусом копии:

Устава.
Учредительного договора.
Свидетельств ИНН, ОГРН, о внесении изменений в ЕГРЮЛ.
Справки о получении кода ОКВЭД (выдается Госкомстатом).
Об изменениях в уставных документах, решений о назначении руководителя, создании организации.
Договора аренды (св-ва о праве собственности) на помещение.
Бумаг, подтверждающих наличие необходимого образования у специалистов и гендиректора.
Документов, удостоверяющих личность специалистов и гендиректора.

К указанным бумагам прилагаются:

Заверенная нотариусом выписка из госреестра. При этом она должна быть получена не больше чем за 14 дней.
Расчетные счета.

Пакет документов подается в лицензирующий орган по месту ведения деятельности. На рассмотрение отводится 30-45 дней. Получив лицензию, предприятие может осуществлять техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования в любом регионе РФ.

техническое обслуживание приточных систем вентиляции

Договор

Его заключают заказчик и лицо, которое будет осуществлять техническое обслуживание систем вентиляции. В типовом договоре должны присутствовать следующие пункты:

Предмет соглашения.
Обязанности участников.
Стоимость работ, расчетная смета.
Порядок приемки и сдачи выполненных работ.
Ответственность участников.
Порядок урегулирования споров.
Дополнительные/заключительные положения.
Реквизиты сторон.

В договоре должны быть ссылки на приложения. В них определяется конкретный перечень работ по техническому обслуживанию систем вентиляции. Здесь же устанавливается их периодичность и срок.

К договору необходимо приложить также протокол согласования стоимости технического обслуживания приточно-вытяжной системы вентиляции.

Особенности регламента

В этом документе определяется периодичность работ по техническому обслуживанию каждого отдельного модуля, входящего в систему:

Вентиляторов.
Калориферов.
Фильтров.
Заслонок.
Электрической части.
Контроллеров.

В регламенте предусматриваются сервисные работы, перечень которых определяется изготовителем системы и зависит от назначения оборудования.

Обычно техническое обслуживание системы вентиляции осуществляется ежеквартально.

техническое обслуживание систем вентиляции регламент

Проверка эффективности функционирования оборудования

Она проводится вместе с текущим ремонтом. В ходе проверки осуществляется аэродинамическое испытание, при котором определяются:

Производительность общеобменной, аварийной, резервной вентиляции.
Полное давление, нагнетаемое вентиляторами.
Скорость повышения давления при запуске.
Объем воздушного потока, проходящего по магистральным участкам и ответвлениям.
Перепады давления между камерой системы и смежными помещениями.
Отсутствие утечек воздуха и подсосов.
Кратность воздухообмена.

После проверки полученные данные сравниваются с проектными, выявляются неисправности и дефекты системы, планируется необходимый объем работ.

Камеры и шахты

При техническом обслуживании вытяжной системы вентиляции осуществляется проверка:

Плотности соединения переходов в камеру от вентилятора, состояние участков прохода сквозь кровлю.
Состояния сеток, фильтров, зонтов, жалюзийных решеток над шахтами. При необходимости осуществляется их очистка.
Герметичности конструкций шахт, звуко-, теплоизоляции.
Болтовых креплений.
Опорных конструкций на наличие вмятин, коррозии, пробоин. Проверяется также качество окраски.

Техническое обслуживание и ремонт системы вентиляции также включает в себя также:

Подтягивание болтовых соединений, в том числе с заменой крепежных элементов при наличии дефектов.
Замена неисправных сеток, фильтров, жалюзийных решеток.
Восстановление (повторное нанесение) антикоррозийного покрытия.

техническое обслуживание системы дымоудаления и противодымной вентиляции

Вентиляторы

В ходе технического обслуживания приточных систем вентиляции производится проверка:

Герметичности секций, состояния кожуха, соединений его элементов.
Состояния муфт, шкивов, валов, ременной передачи, отсутствия постороннего шума, температуры подшипников, посадка шкива на вал, подсосов.
Соосности приводов, параметров взаимного расположения вентилятора и электродвигателя (при ременной передаче), горизонтальности уровня вентилятора.
Состояний виброоснований, мягких вставок, заземления, а также целостности рамы.

Кроме того, выполняются:

Замер вибрации на фундаментных болтах и подшипниковых опорах вентиляционных агрегатов.
Кратковременный запуск резервных и редко используемых вентиляторов.
Подтяжка креплений, исправление дефектов швов и вмятин в кожухе (его замена при необходимости).
Замена лопаток.
Замена ремня.
Заварка трещин на рабочем колесе.

Техническое обслуживание системы дымоудаления и противодымной вентиляции

В процессе ТО осуществляются следующие виды работ:

Проверка плотности крепежных соединений с подтяжкой болтов.
Обнаружение пробоин, коррозии, вмятин.
Проверка крепежных элементов ( хомутов, кронштейнов, подвесок).
Оценка работоспособности противопожарных клапанов, шиберов, прочих регулирующих и запорных устройств.
Визуальный осмотр технического состояния огнезадерживающих и обратных клапанов на наличие трещин и прочих дефектов.
Проверка положения заслонки.
Проверка фиксации клапанов к воздуховоду.
Оценка работы выпускных и заборных устройств.

техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха

В рамках текущего ремонта, кроме прочего, осуществляются:

Проверка работы створок заслонок, устранение неисправностей.
Восстановление решеток и сеток.
Исправление вмятин, погнутостей.
Замена пришедших в негодность элементов.
Устранение неисправностей в регулирующих и запорных устройствах.
Регулирование положения местных отсосов, установленных в местах, доступных без разборки.
Замена тепло-, огнеизоляции.
Ремонт огнезащитного и антикоррозийного покрытий.

Дефлекторы и калориферы

Техническое обслуживание этих устройств включает в себя:

Контроль состояния мест фиксации дефлекторов.
Проверка управления заслонками.
Контроль отсутствия течи в калориферах.
Оценка эффективности поддержания уровня температуры.

При необходимости осуществляется запайка калориферных трубок (в случае разгерметизации).

Автоматика

Проверка и ремонт оборудования осуществляется в соответствии с графиком технического обслуживания систем вентиляции, утвержденном на предприятии.

В ходе работ оценивается эффективность функционирования системы с проверкой правильности показателей заданных режимов (зимний/летний). При необходимости выполняется установка необходимых параметров в соответствии с режимом. Указанные показатели заносятся в акт выполненных работ.

Все выявленные неисправности подлежат устранению.

техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции

Электродвигатели

В ходе обслуживания производится:

Осмотр и устранение выявленных видимых повреждений.
Обследование состояния кабельного ввода, элементов корпуса, уплотнителей.
Кратковременный запуск или прокрутка ротора при перерыве в работе более 3 мес.

Дополнительно проверяются:

Изоляторы, заземляющий проводник.
Контур заземления, ограждение, крепление к раме.
Системы управления, вентиляции, охлаждения, защиты.

Загрязненные каналы очищаются; восстанавливаются надписи на кожухе.

В рамках текущего ремонта производятся:

Разборка оборудования в необходимом объеме.
Продувка ротора, статора сжатым воздухом.
Проверка и замер зазора между крышкой подшипника и вкладышем.
Оценка сопротивления изоляции и прочих параметров.
Проверка состояния элементов в системе охлаждения.
Осмотр пусковых устройств.
Оценка функционирования по виброакустическим и температурным показателям.
Обследование, замена, демонтаж полумуфты.
Сборка оборудования и испытание.

Системы управления

В их состав входят щиты, пульты, распределительные коробки. Работы по техническому обслуживанию включают в себя:

Осмотр и выявление повреждений, загрязнений, коррозии, проверка надежности креплений.
Очищение от загрязнений и пыли наружных элементов.
Проверку разборчивости надписей, надежности крепления табличек.
Осмотр уплотнения, кабелей, заземления, кожухов.
Проверку надежности крепления деталей, контактных соединений, исправности блокировок.

В обязательном порядке осуществляются:

Проверка закрепления корпусов на стенах и иных поверхностях.
Надежности затяжки деталей и контактных соединений. При необходимости осуществляется очищение контактов.
Проверка состояния изоляции кабелей, проводов.
Частичная разборка с целью обнаружения дефектов.
Проверка работы защитных приборов.
Восстановление надписей, изоляционного покрытия, окраски.
Проверка соответствия устройств нагрузкам и условиям эксплуатации.
Очистка наружных деталей, смазка постоянно трущихся элементов.
Выявление дефектных деталей и узлов.
Проверка плотности прикасания контактов и одновременности включения соответствующих их групп.
Проверка сигнальных ламп, их замена, ремонт арматуры.

техническое обслуживание приточно вытяжной системы вентиляции

Электрокалориферы

Обслуживание устройств предполагает:

Осмотр и выявление внешних повреждений.
Оценку состояния переключателей, термостата, регуляторов.
Проверку исправности функционирования системы защитного отключения и наладку устройств.
Чистку наружных элементов от загрязнения и пыли.

Кроме того, осуществляется проверка:

Фактических нагрузок на присоединениях.
Кабелей, кожухов, сальников, заземления на отсутствие повреждений.
Надежность креплений.
Предохранителей.
Состояние автоматических выключателей.
Настроек защитных устройств.
Сопротивления нагревательных частей и изоляции подводящих проводов.

Межсезонные регламенты

В них предусматриваются технические мероприятия, направленные на подготовку вентиляционной системы к запуску или консервации. Первые производятся перед введением оборудования в эксплуатацию после зимнего перерыва. Техническое обслуживание систем вентиляции при подготовке к летнему сезону осуществляется в весеннее время. В ходе него специалисты производят следующие работы:

Открытие запорной арматуры.
Слив антифриза из системы (если он был залит).
Заполнение гидросистемы водой.
Выпуск воздуха.
Подготовка системы к автоматическому пуску дистанционно по сигналу оператора (диспетчера) или при достижении определенного показателя температуры воздуха.

Перед началом зимнего периода осуществляется консервация системы. Предварительно выполняются все работы, включенные в ежеквартальный перечень. После этого:

Запорная арматура закрывается.
Из системы сливается вода (хладоноситель).
Остатки воды удаляются из охладителя. Для этого осуществляется продувка воздухом и сушка.

Если последнее действие выполнить не представляется возможным, охладитель заполняется антифризом, остатки воздуха удаляются.

ТО вентиляции и кондиционеров

1. Ежедневное ТО (Регламент) осуществляется по окончании рабочего дня (смены) с целью подготовки систем и оборудования к дальнейшему использованию по назначению.
Регламент — предусматривает проведение проверок технического состояния систем и оборудования:
— провести внешний осмотр систем и оборудования;
-снять показания параметров приточного воздуха на центральных кондиционерах и приточных системах с занесением данных в журнал учета.
— проверить системы на отсутствие повреждений, течи, грязи.
— проверить прочности креплений, оборудования.
— поверить давления и температуры теплоносителя
— провести замеры температуры воздуха в помещениях
— проверить электрические подключениия
— проверить дренажною систему, (при необходимости прочистить ее)

2. Устранение выявленных во время осмотра мелких неисправностей и недостатков:
-провести работы по устранению неисправностей,
— записать в рабочем журнале о выявленных недостатках и мерах принятых к их устранению. Ежедневно

Ежедневное

При проведении сезонного технического обслуживания (ТО-3), СТО
систем вентиляции и кондиционирования воздуха провести ежемесячное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно выполнить следующий комплекс работ:

1. Приточно вытяжные системы, центральные кондиционеры
— промывка теплообменников,
— проверка состояния водяных фильтров,
— восстановление изоляции трубопроводов
— восстановление теплоизоляции воздуховодов
— подтяжка приводных ремней, при необходимости замена
— проверка манометров
— ревизия водяных фильтров
— промывка камер кондиционеров и приточных систем
— чистка фильтров, теплообменников и воздушных клапанов
— протяжка электрических винтовых соединений
— проверка обмоток электродвигателей
— проверка защитного заземления
— проверка герметичности теплообменников, протяжка резьбовых соединений
— чистка, промывка приточно-вытяжных решеток и диффузоров.
— проверка срабатывания воздушных клапанов

2.Насосные станции:
— проверка и настройка параметров регулируемых приводов насосов
— проверка давления в расширительных баках
— проверка плотности этиленгликоля
— проверка срабатывания электроуправляемых приводов
— проверка, а при необходимости замена, сальников ручных и электроуправляемых задвижек
— проверка герметичности теплообменников

3. Холодильные машины:
— проверка функционирования ХМ в соответствии с заданными параметрами и установками
— проверка давления фреона, герметичности фреонопроводов, целостности стыков и соединений
— проверка уровня масла в компрессорах, проверка масла на кислотность
— очистка и промывка конденсаторов, осмотр оребрения трубок, устранение замятостей
— проверка работы вентиляторов, отсутствие вибрации, целостность и крепление защитных решеток
— протяжка электрических соединений,
— проверка сопротивления изоляции обмоток компрессоров, измерение токов по фазам

4. Драй-кулера:
— проверка настроек параметров и установок
— проверка работы вентиляторов, крепления защитных решеток
— очистка и промывка теплообменников
— протяжка электрических соединений
— замеры токов, проверка заземлений

5.Фэнкойлы:
— замена воздушного фильтра
— очистка от пыли теплообменника
— проверка герметичности поддона
— проверка и прочистка системы отвода конденсата
— проверка работы 3-х ходового клапана
— проверка работы в различных режимах

6.Сплит-системы, системы VRV:
— очистка фильтров , корпуса, передней панели, входных и выходных жалюзи внутреннего блока;
-промывка теплообменника внутреннего блока;
-промывка дренажного трубопровода и помпы;
— замер давления нагнетания и всасывания, температуры парообразного хладагента до и после подачи в компрессор, температуры жидкого хладагента перед капиллярной трубкой;
— проверка работоспособности вентиляторов и состояния электроаппаратуры;
— настройка и тестирование пультов управления по заводским и установочным параметрам;
— обследование целостности фреонового трубопровода, поиск возможных утечек;
— проверка состояния и обслуживание воздушного конденсатора;
— очистка и промывка испарителя наружнего блока;
— проверка и чистка лопастей наружного вентилятора;
— удаление неконденсирующихся примесей;
— чистка, промывка корпуса наружного блока;
— протяжка электрических винтовых соединений;
— измерение сопротивления изоляции, обмоток электродвигателя компрессора;
— проверка электрических соединений низкотемпературного комплекта;
— проверка работы в различных режимах;
— произвести запись в оперативном журнале о выполнении ТО-3;

7.Чиллеры:
— Определение и устранение возможных утечек масла, фреона и воды, а также проверка перепадов давления на испарителе, насосе, работы реле протока. При необходимости пополним запас рабочих жидкостей.
— Проверка и обслуживание электронных автоматических систем.
— Проверка и чистка фильтров. Контроль над работой конденсатора, а также холодо- или теплопроизводительности фанкойлов. Проверка пультов управления фанкойла.
— Запуск системы, вывод на паспортные параметры и проверка работы регуляторов, датчиков, средств защиты. Остановку системы и мероприятия по ее консервации.

2 раз в год

Обучение на техника по вентиляции и кондиционированию

Исправность систем вентиляции и кондиционирования влияет на комфортное нахождения нас в помещении, а на производстве или, например, в музеях — это важная составляющая часть их работы, когда от этого может зависеть функционирование оборудования, сохранность предметов культурного наследия. Техник по вентиляции и кондиционированию может работать на производствах и организациях, которые специализируются на установке и обслуживании систем вентиляции и кондиционирования, а также на всех предприятиях, где необходимо постоянно их обслуживать.

Отправить заявку на поступление

Отправить заявку на перевод из другого заведения

О программе

Квалификация по диплому:	техник
Основа обучения:	бюджет
Форма обучения:	очная
Длительность обучения:	очно на базе 9 класса — 2 года 10 месяцев
Обучение проходит по адресу:	м. Авиамоторная, ул. Подъемная, д. 15; ул. 2-ая Фрезерная, д. 8
Учебный план:

Как поступить

Чтобы поступить на техника по обслуживанию и ремонту систем вентиляции и кондиционирования, нужно пройти конкурс аттестатов.

Мы научим

выполнять работы по техническому обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования
производить отключение оборудования систем вентиляции и кондиционирования от инженерных систем
проводить регламентные работы по техническому обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования в соответствии с документацией завода-изготовителя
выполнять работы по консервированию и расконсервированию систем вентиляции и кондиционирования
проводить ремонтные работы в системах вентиляции и кондиционирования
выполнять укрупненную разборку и сборку основного оборудования, монтажных узлов и блоков
проводить диагностику отдельных элементов, узлов и блоков систем вентиляции и кондиционирования
выполнять наладку систем вентиляции и кондиционирования после ремонта
выполнять работы по техническому обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования
определять порядок проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту систем вентиляции и кондиционирования
определять перечень необходимых для проведения работ расходных материалов, инструментов, контрольно-измерительных приборов
определять трудоемкость и длительность работ по техническому обслуживанию и ремонту систем вентиляции и кондиционирования
разрабатывать сопутствующую техническую документацию при проведении работ по техническому обслуживанию и ремонту систем вентиляции и кондиционирования и многому другому!

Практика и трудоустройство

Практика студентов техников проводится в социальных партнерах колледжа. На протяжении всего срока обучения наши опытные, профессиональные преподаватели будут знакомить каждого студента с работой, которую должен выполнять техник. Начиная с первого курса, студенты получают практический опыт работы по профилю.

После колледжа техник по вентиляции и кондиционированию может работать

монтажник систем вентиляции, кондиционирования воздуха
слесарь по ремонту и обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования

Нам есть кем гордиться

Тимур Агаев

1 место на Региональном этапе WorldSkills Russia в компетенции «Сантехника и отопление» среди юниоров, 2018 год

Спец. дисциплины

Среди специальных дисциплин студенту технику по обслуживанию и ремонту систем вентиляции и кондиционирования предстоит освоить инженерную графику, техническую механику, электротехнику и электронику, материалы и изделия систем обеспечения микроклимата, основы строительного производства, основы гидравлики, теплотехники и аэродинамики, сварку и резку материалов, энергосберегающие технологии систем вентиляции и кондиционирования, нормирование труда и сметы, компьютерную графику и прикладное программное обеспечение, организацию и ведение продаж климатического оборудования, охрану труда и многое другое.

Студенческая жизнь

Социокультурная среда, создаваемая в колледже, способствует всестороннему развитию и социализации личности, сохранения здоровья обучающихся, развитию воспитательного компонента образовательного процесса, включая развитие студенческого самоуправления, участие обучающихся в молодежных организациях, спортивных секциях и творческих клубах, кружках, студенческом научном обществе, волонтерском движении. В рамках внеклассной работы для обучающихся организуются посещения музеев, театров, различных экскурсий по Москве и области.

Также Вас может заинтересовать:

Техническое обслуживание вентиляции и вентиляционных систем

Содержание статьи:

Техническое обслуживание вентиляционных систем требует специальных знаний и умений. Заниматься этим видом деятельности могут лишь организации и лица, получившие специальную лицензию. Вентиляция обслуживается на основании заключенного договора, в котором перечислены все работы и сроки их выполнения. Существует определенный регламент работ по техническому обслуживанию систем вентиляции. Перечень произведенных работ по обслуживанию вентиляции заносится в журнал.

Лицензия на обслуживание вентиляции

лицензированная компания предоставляет качественные услуги

Все лица и организации, занимающиеся сервисным обслуживанием вентиляционных систем, согласно федеральному закону «О лицензировании отдельных видов деятельности» должны получить лицензию.

Для получения лицензии на обслуживание систем вентиляции требуется подать следующие документы:

Копия устава, заверенная нотариусом.
Копия учредительного договора, заверенная нотариусом.
Копия свидетельства о выдаче ОГРН, заверенная нотариусом.
Копия свидетельства о выдаче ИНН/КПП, заверенная нотариусом.
Копия свидетельства об изменениях в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц, заверенная нотариусом.
Копия справки о присвоении кода ОКВЭД из Госкомстата, заверенная нотариусом.
Выписка из госреестра, полученная не более чем за 14 дней, заверенная нотариусом.
Копии документов об изменении в уставной документации, назначении гендиректора, создании предприятия.
Копия или подлинник договора аренды или документ о праве собственности на занимаемое помещение.
Копия документа об образовании гендиректора.
Копии документов об образовании специалистов.
Расчетные счета.
Данные паспортов специалистов и гендиректора.

Форма лицензии на обслуживание внутридомовой вентиляции стандартна.

Документы для получения лицензии на обслуживание внутридомовой и других видов вентиляции рассматриваются от 30 до 45 дней. После получения лицензии организация может обслуживать вентиляцию в любом субъекте федерации.

Договор на обслуживание систем вентиляции

обслуживание крышного вентилятора

Договор на обслуживание вентиляционных систем заключается между заказчиком и исполнителем.

Типовой договор на обслуживание вентиляционной системы содержит следующие пункты:

Предмет договора.
Обязанности сторон.
Стоимость работ, схема расчетов.
Порядок приема-сдачи проделанных работ.
Ответственность сторон.
Порядок разрешения споров.
Заключительные положения.
Адреса и реквизиты.
Приложения.

В приложениях к договору указывается перечень работ по обслуживанию вентиляции, периодичность их выполнения, срок действия.

К договору прикладывается протокол согласования цен на работы по обслуживанию приточно-вытяжной системы и регламент их проведения.

Регламент технического обслуживания вентиляции

все работы ведутся четко по регламенту

Типовой регламент работ по техническому обслуживанию вентиляции определяет перечень и периодичность проведения работ по каждому отдельному модулю:

вентиляторам;
калориферам;
фильтрам;
заслонкам;
электрочасти;
контроллерам.

Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции производится после подписания договора и утверждения регламента.

Регламент работ по техническому обслуживанию вентиляторов в вентиляционных системах

№ п/п	Наименование работ	Периодичность
1	Визуальный контроль работы с фиксацией результатов.	1 раз в 3 месяца
2	Установка наличия нехарактерных звуков, перегрева выше +70 градусов и вибрации с письменной фиксацией результатов.	1 раз в 3 месяца
3	Визуальный контроль гнущихся элементов с фиксацией результатов.	1 раз в 3 месяца
4	Проверка всех двигающихся частей, а также креплений гайками, болтами и других.	1 раз в 3 месяца
5	Проверка креплений и противовибрационных механизмов.	1 раз в 3 месяца
5.1	Осмотр всех креплений.	1 раз в 3 месяца
5.2	Фиксация обнаруженных дефектов в журнале технического обслуживания вентиляции.	1 раз в 3 месяца
6	Выявление нехарактерных звуков и перегрева подшипников.	1 раз в 3 месяца
7	Исследование состояния ремней, их расположения, степени натяжения. При надобности замена.	1 раз в 3 месяца
8	Осмотр изоляции двигателя. Данные фиксируются в журнале технического обслуживания вентиляции.	1 раз в 3 месяца
9	Контроль силы тока с фиксацией данных.	1 раз в 6 месяцев
10	Исследование электропроводки, соединений проводов с фиксацией результатов в письменном виде.	1 раз в 3 месяца
11	Исследование воздушных путей вентилятора, очистка от пылевых отложений.	1 раз в 3 месяца
12	Очистка крыльчатки вентилятора с фиксацией выявленных поломок в журнале технического обслуживания вентиляции.	1 раз в 6 месяцев
13	Чистка внешней поверхности вентилятора.	1 раз в 12 месяцев
14	Составление отчета о степени изношенности оборудования.	1 раз в 3 месяца

Регламент технического обслуживания воздушных фильтров и нагревателей системы вентиляции

Нагреватели

1	Осмотр и выявление поломок, загрязнений.	1 раз в 3 месяца
2	Контроль равномерности прогрева сторон.	1 раз в 3 месяца
3	Поиск протечек теплоносителя, ремонт.	1 раз в 3 месяца
4	Откачка воздуха из контура.	1 раз в 3 месяца
5	Удаление грязи и пыли из змеевика.	1 раз в 3 месяца

Воздушные фильтры

1	Выключение вентиляторов.	1 раз в 3 месяца
2	Осмотр состояния фильтрующих поверхностей.	1 раз в 3 месяца
3	При надобности замена фильтрующих модулей.	1 раз в 3 месяца
4	Запись всех выявленных дефектов и неисправностей в журнале технического обслуживания и ремонта вентиляционных систем.	1 раз в 3 месяца

Регламент технического обслуживания автоматических узлов приточных вентиляционных систем

Заслонки

1	Осмотр и выявление неполадок.	1 раз в 3 месяца
2	Контроль плотности закрывания и открывания.	1 раз в 3 месяца
3	Ремонт и очищение от пыли.	1 раз в 3 месяца

Электромеханизмы

1	Контроль открывания и закрывания.	1 раз в 3 месяца
2	Исследование степени износа.	1 раз в 3 месяца
3	Проверка состояния соединений проводов, усиление их.	1 раз в 3 месяца
4	Проверка обратной связи.	1 раз в 3 месяца
5	Контроль или изменение пороговых показателей.	1 раз в 3 месяца

Контроллеры

1	Контроль показателей питания, сохранности предохранителей.	1 раз в 3 месяца
2	Контроль начальных параметров и установок.	1 раз в 3 месяца
3	Изменение начальных параметров и установок по надобности.	1 раз в 3 месяца
4	Исследование работы контроллера.	1 раз в 3 месяца
5	Проверка соединений проводов, усиление их.	1 раз в 3 месяца
6	Тестирование взаимодействия исполнительных узлов и датчиков с контроллером.	1 раз в 3 месяца
7	Обнаружение загрязнений.	1 раз в 3 месяца
8	Устранение загрязнений.	1 раз в 3 месяца

Гидростаты, термостаты и сенсоры

1	Подсчет характеристик на выходе, их соответствие норме.	1 раз в 3 месяца
2	Проверка крепления проводов и их усиление.	1 раз в 3 месяца
3	Замена или ремонт при надобности.	1 раз в 3 месяца
4	Поиск загрязнений.	1 раз в 3 месяца
5	Устранение загрязнений.	1 раз в 3 месяца

Журнал по эксплуатации и техническому обслуживанию систем вентиляции

все неполадки заносятся в журнал техобслуживания

Журнал технического обслуживания и ремонта вентиляционной системы это один из необходимых документов наряду с Паспортом вентиляционной установки и Журналом по эксплуатации. Все мероприятия по ремонту и техническому обслуживанию вентиляционных систем фиксируются в журнале. Именно он и является главным регламентирующим документом.

Оформлением журнала занимаются специалисты, проводящие работы. Предварительно между ним и предприятием заключается договор на обслуживание вентиляционной системы. Составляют Акт технического состояния, в котором указывают главные параметры системы и ее состояние на момент обследования.

На основании Акта составляются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

Журнал технического обслуживания и ремонта систем вентиляции согласно форме 43-э

№ системы вентиляции, тип оборудов.	Число и вид обслуживания (капремонт или тех. обслуживание)	Перечень неисправностей	Выполненные работы	Подпись
№ системы вентиляции, тип оборудов.		Перечень неисправностей	Выполненные работы	исполнитель	контролер
1.
2.

Меры безопасности

обязательно соблюдение мер безопасности
Техническое обслуживание вентиляции осуществляется строго по утвержденному графику, согласованному с режимом работы предприятия и рекомендаций производителя оборудования.
Запуск и остановка оборудования производится в определенной последовательности, обеспечивающей полный вывод вредных веществ из помещений и воздуховодов.
Направляющие агрегаты на вентиляторах проверятся 1 раз в 4 недели.
Калориферные установки проверяются на наличие неплотностей 1 раз в 10 дней.
Если при техническом обслуживании ячейковых масляных фильтров обнаружено, что сопротивление их повышается на ½ или содержание пыли в масле достигнет 0,16 килограммов на литр, следует заменить масло, а фильтрующие поверхности промыть 10% раствором каустика.
Проверять засоренность вентиляционных сеток и решеток необходимо не реже 1 раза в 3 месяца.
В ходе сервисного обслуживания шумоглушителей системы вентиляции, следует проверять целостность всех компонентов, плотность прилегания и герметичность конструкции. Если звукопоглощающий материал разрушился, недостающие куски необходимо восстановить.

Видеоролик о чистке, дезинфекции и сервисном обслуживании вентиляции:

Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования в Москве

Своевременное техническое обслуживание вентиляций и кондиционеров позволяет не только продлить срок их эксплуатации, но снизить затраты на их ремонт и предупредить аварийные ситуации. Кроме того, регулярная чистка систем обеспечит постоянный приток свежего воздуха в помещения, что поможет предотвратить серьезные заболевания дыхательных путей.

В управляющей компании «Барэкс-2» вы можете заказать разовое или постоянное обслуживание систем кондиционирования и вентиляции. Мы выезжаем на адреса в Москве и Подмосковье и работаем со всеми типами оборудования. Вызвать специалистов можно на диагностику и обслуживание систем в многоквартирных домах, частных коттеджах, офисных зданиях, промышленных предприятиях и других объектах.

Какие преимущества дает регулярное профессиональное обслуживание?

Обратившись к специалистам «Барэкс-2», вы получаете комплексные услуги. Мы обеспечим:

Эффективную работу систем вентиляции и кондиционирования на высоком уровне.
Бесперебойное функционирование оборудования на протяжении всего срока эксплуатации.
Предупреждение возникновения аварий и перебоев в притоке и оттоке воздуха в помещения.
Максимальное снижение расходов на содержание и использование оборудования.
Поддержание необходимых параметров температуры и воздухообмена по регламенту, с учетом типа здания и требований клиента.
Предотвратим развитие болезнетворных бактерий, появление плесени, грибка, пыли, неприятных запахов.

Что включает техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования?

Внешний осмотр корпусов устройств и технического оснащения.
Проверка надежности креплений, оградительных и защитных конструкций.
Выявление степени герметичности фреонового и водяного контуров, при необходимости увеличение показателей.
Контроль функционирования запорной арматуры.
Определение плотности и кислотности хладоносителя.
Проверка токов запуска компрессоров и электродвигателей.
Анализ состояния силовых и управляющих сетей.
Определение уровня масла в компрессорах, его кислотности и чистоты.
Регулировка функционирования электромагнитных клапанов.
Проверка и настройка электроприводов воздушных заслонок.
Очистка вентиляторов, вентиляционных решеток и конденсатора.
Проверка смесительных узлов.
Определение уровня и при необходимости снижение шумности и вибраций вентиляторов.
Регулировка натяжения ремней.
Определение аэродинамического сопротивления фильтров.
Проверка исправности функционирования систем защиты компрессора.
Замена фильтров и картриджей.
Проверка электросоединений в щитах управления.
Регулировка установок контроллеров.
Контроль давлений испарения и конденсации.
Определение состояния и показаний КИПа, калибровка (при необходимости).

Почему стоит обратиться в УК «Барэкс-2»?

Высокое качество

Вы доверяете системы кондиционирования и вентиляции квалифицированным специалистам. К работам допускаются только сотрудники, прошедшие обязательное обучение и проверку службы безопасности.

Экспертность

Более 12 лет мы предоставляем профессиональные услуги компаниям различных сфер экономической деятельности. Мы изучили все типовые схемы систем вентиляции и знаем, как работать с большинством моделей бытовых и промышленных кондиционеров.

Фиксированные цены

При обращении к нам вы подписываете соглашение, в котором перечислены все необходимые вам услуги и их стоимость. Указанная в договоре сумма остается неизменной на протяжении всего срока сотрудничества. Дополнительные услуги также предоставляются в рамках договора.

Эффективные технологии

Мы используем только современные методики и инструменты для обеспечения бесперебойного функционирования систем вентиляции и кондиционирования. Это позволяет справляться даже со сложными поломками в самые короткие сроки.

Чтобы заказать обслуживание систем кондиционирования и вентиляции в нашей управляющей компании, свяжитесь с нами по номеру +7 (495) 142-84-15 или оставьте онлайн-заявку на нашем сайте. Менеджер «Барэкс-2» перезвонит вам в течение нескольких минут для обсуждения условий сотрудничества, согласования перечня работ и их стоимости.

Эксплуатация и техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования >> Услуги >> Редберг

В каждом помещении, особенно связанном с длительным нахождением в нем людей, требуется установка систем очистки и оттока воздуха: кондиционирования и вентиляции. Длительная эксплуатация систем вентиляции без проведения мероприятий по техническому обслуживанию может привести к засорениям и другим проблемам, которые при своевременном неустранении повлияют на выход из строя всей системы. Эксплуатация систем кондиционирования без своевременного проведения мероприятий техобслуживания также может привести к выходу из строя оборудования. В задачи вентиляционного оборудования входит отведение загрязненного воздуха из помещения, а система кондиционирования отвечает за охлаждение воздуха в помещении. Это актуально на предприятиях, где наблюдается нагрев воздуха в процессе технологического цикла, а также повышенное содержание в нем частиц пыли и различных веществ. Эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования не может быть начата без проведения настроечных работ, которые входят в техническое обслуживание. Обслуживание систем вентиляции и кондиционирования производится сертифицированными специалистами.

Техническое обслуживание систем вентиляции

Эксплуатация систем вентиляции требует проведения определенных работ, которые регламентируются соответствующими нормативами. Обслуживание систем вентиляции включает в себя следующие виды работ:

настройка технических параметров. Специалист контролирует нормативный расход воздуха и его распределение. Данный тип работ обязателен перед запуском;
непосредственно сам запуск и контроль показателей работоспособности системы;
замена фильтрующего элемента или его прочистка с той периодичностью, которое предусматривает обслуживание систем вентиляции;
осмотр и подтяжка соединительных болтов, удаление пыли;
контроль работоспособности системы. Данное мероприятие по регламенту должно производиться ежедневно, но некоторые организации в целях экономии бюджета на обслуживание делают это реже;
контроль над работоспособностью электродвигателей. Данный тип работ производится постоянно;
снятие показателей состава воздуха на предмет установки качества выполнения очистки системой вентиляции.

Техническое обслуживание систем кондиционирования

Если очистка воздуха может быть не заметна без применения определенной аппаратуры, то выход из строя заметен сразу увеличением температуры воздуха в помещении. Если это произошло, значит необходимо произвести экстренное обслуживание систем кондиционирования с ремонтов определенных элементов. Эксплуатация систем кондиционирования на данный период приостанавливается. Периодическое грамотно произведенное техническое обслуживание систем кондиционирования способствует предотвращению поломок оборудования и продлевает срок его службы.
В техническое обслуживание систем кондиционирования входят следующие мероприятия:

визуальный осмотр приборов и контроль их работоспособности;
устранение загрязненного фильтрующего элемента или его прочистка;
проверка узлов, элементов и датчиков;
плановая замена необходимых деталей, которые подлежат данному действию по регламенту;
снятие показания температурных датчиков;
настройка режимов. Данный тип работ не включен в обязательное техническое обслуживание систем кондиционирования и выполняется по запросу заказчика.

После проведения полного перечня работ может начаться эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования.
Обслуживание систем вентиляции и кондиционирования может быть произведено только после подписания договора и разработки графика проведения мероприятий.