Технические условия на присоединение \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Технические условия на присоединение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Технические условия на присоединение

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Технические условия на присоединение

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Возмездное оказание услуг»…Между управляющей компанией (заказчиком) и обществом «Крионорд» (исполнителем) заключен договор на техническое присоединение (технологическое присоединение), который предполагает проведение со стороны исполнителя работ по техническому подключению сетей заказчика к точкам тепло- и электроснабжения. Для последующего снабжения управляющей компании тепло- и электроэнергией от общества «Крионорд» требовалось производство определенных работ: разработка технических условий присоединения, увеличение электрической и тепловой мощности МиниТЭС в целях обеспечения ими заказчика и получение на указанную мощность необходимой разрешительной документации.

Нормативные акты: Технические условия на присоединение

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 02.08.2019)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.11.2019)7. Технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, а также информация о плате за такое подключение (технологическое присоединение) предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, правообладателей земельных участков, лиц, обеспечивающих подготовку проектной документации в соответствии с частями 1.1 и 1.2 настоящей статьи, или лиц, с которыми заключены договоры, предусматривающие осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, если иное не предусмотрено законодательством о газоснабжении в Российской Федерации. Срок действия предоставленных технических условий и срок внесения платы за такое подключение (технологическое присоединение) устанавливаются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, не менее чем на три года или при осуществлении деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории не менее чем на пять лет, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Правообладатель земельного участка, лицо, обеспечивающее подготовку проектной документации в соответствии с частями 1.1 и 1.2 настоящей статьи, в течение одного года или лицо, с которым заключен договор, предусматривающий осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при осуществлении деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории в течение трех лет с момента предоставления технических условий и информации о плате за такое подключение (технологическое присоединение) должны определить необходимую им для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах предоставленных им технических условий. Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года или при осуществлении деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории в течение трех лет с момента предоставления правообладателю земельного участка, лицу, обеспечивающему подготовку проектной документации в соответствии с частями 1.1 и 1.2 настоящей статьи, или лицу, с которым заключен договор, предусматривающий осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, указанных технических условий они не определят необходимую им для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах предоставленных им технических условий и не подадут заявку о таком подключении (технологическом присоединении).

www.consultant.ru

Выдача технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.02.2006 №83 технические условия должны содержать следующие данные:

• максимальная нагрузка в возможных точках подключения;
• срок подключения объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации;
• срок действия технических условий (не менее 2 лет с даты их выдачи). По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

В случае смены владельца земельного участка, которому были выданы технические условия, новый владелец вправе воспользоваться этими техническими условиями, уведомив об этом ГУП «Водоканал Санкт‑Петербурга».

После получения технических условий заказчику необходимо обратиться за условиями подключения (технические условия для присоединения) к сетям инженерно‑технического обеспечения (см. здесь).

В соответствии с п. 16 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно‑технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 №83, обязательства организации, выдавшей технические условия, по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно‑технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно‑технического обеспечения.

Технические условия являются основанием для определения платы за подключение к системам водоснабжения и водоотведения.

В случае несоответствия технических условий установленным величинам подключаемой (присоединяемой) нагрузки объекта и площади поперечного сечения трубопровода устанавливается индивидуальная плата за подключение.

Отсутствие утвержденной в установленном порядке инвестиционной программы не является основанием для неустановления органом регулирования организациям водопроводно‑канализационного хозяйства индивидуальной платы за подключение к системам водоснабжения и водоотведения.

В МФЦ Петродворцового района предоставление государственной услуги осуществляет сектор №1, в МФЦ Пушкинского района — секторы №1 и №2, в МФЦ Центрального района — сектор №1.

Выдача технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения

Экстерриториальный принцип – предоставление услуги не зависит от адреса регистрации получателя услуги

gu.spb.ru

Получение технических условий на подключение к инженерным сетям.

При согласовании проектной документации важной составляющей является получение и согласование технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

Технические условия — комплект документации, устанавливающий необходимые для подключения к коммуникациям характеристики оборудования, материалов, этапности проведения работ а также нормы расхода.

ТУ является неотъемлемой частью договора на технологическое подключение. Получение ТУ сопряжено с заключением договора на осуществление поставок ресурсов. Как правило, объект капитального строительства до ввода в эксплуатацию нуждается в подключении к следующим городским коммуникациям — электроснабжению, теплоснабжению, водопроводу, канализации, водостоку, наружному освещению, сетям связи.

Примерный алгоритм действий может варьироваться от инстанции к инстанции, но в целом имеет следующий вид :

•  предоставление заявки на заключение договора и получение технических условий в организацию, ответственную за необходимые коммуникации
• подписание договора, в котором задокументированы юридические и технические аспекты подключения к коммуникациям, в том числе и ТУ на подключение
• выполнение технических условий, полученных от организации
• получение разрешения на подключение объекта заявителя, выдаваемое соответствующими органами
• выполнение подключения к инженерным сетям, получение акта установленной формы, подтверждающий подключение в соответствии с техническими условиями.

Получение и согласование ТУ необходимо в случае получения технических условий для подключения нового объекта, при увеличении объема потребления ресурсов, при изменении схемы коммуникаций.

При получении разрешения на подключение коммуникаций необходимо учитывать потребность объекта в необходимых ресурсах и точно рассчитать объемы, максимальную пропускную способность коммуникаций а также особенности проложения и устойчивость ко внешним условиям. Разрешение организация выдает при наличии свободных мощностей, способных удовлетворить заявленным потребностям в ресурсах. Организация не имеет права отказывать в подключении в случае наличия мощностей. В случае, если подключение возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим третьему лицу ТУ на подключение могут быть выданы этим лицом на условиях согласования с ресурсоснабжающей организацией.

При смене правообладателя на земельный участок, новый собственник вправе воспользоваться существующими техническими условиями, уведомив ресурсоснабжающую организацию о смене собственника.

На примере запроса требований для подключения электросетей и водоснабжения и водоотвода мы перечислим примерный перечень документов, необходимых для осуществления данного процесса.

 

Список документов для подключения к электрическим сетям, направляется в МОЭСК:

 

• типовая заявка в МОЭСК  в которой указаны:
  — реквизиты заявителя
  — сроки проектирования и ввода в эксплуатацию
  — наименование и местонахождение энергопотребляющего устройства
  — максимальная мощность ЭПУ, технические характеристики
  — максимальная мощность генераторов и подсоединённых к сети трансформаторов
  — заявляемый уровень надёжности ЭПУ
  — характер нагрузки, величина и обоснование величины технологического минимума, технологической и аварийной брони
  — распределение максимальной мощности, сроков ввода и и сведения о категории надёжности электроснабжения.

• документы, подтверждающие статус заявителя (подтверждение права собственности, удостоверение личности)
• ситуационный план с нанесёнными энергопринимающими устройствами
• однолинейная схема вводных устройств
• перечень и мощность энергопотребляющих устройств, которые могут быть подсоединены к устройствам противоаварийной автоматики.

Список документов на подачу заявления в Мосводоканал для подключения к водоснабжению и канализации :

• учредительные документы с приложением документа,  подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление
• правоустанавливающие документы на земельный участок
• ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населённого пункта
• топографическая карта участка со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями
• баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта.

Благодаря точному расчету полученные нами ТУ соответствуют необходимому для вашего объекта количества ресурсов. Мы обосновываем нагрузки, благодаря чему получаем технические условия в сжатые сроки.

Реализуем получение ТУ под ключ, от сбора документов до заключения договора на поставку необходимых ресурсов.

Познакомьтесь с нашими сотрудниками, которые помогут вам получить ТУ на ваш объект. Узнайте больше о BIM проектировании

Закажите проектирование или управление проектом, если ваш объект на этапе реализации.

Цена варьируется в зависимости от необходимого для согласования объёма документов, сложности вашей ситуации и временных затрат на сбор и разработку необходимых документов.

Узнайте стоимость услуги сейчас, по номеру 8 495 978 58 90
Или оставьте вашу заявку в форме ниже.

Укажите контакты для связи с вами.

www.genpm.ru

как и когда, кем выдаются?

С водоснабжением соединяют все постройки, назначение не играет роли. Разработка технического задания – лишь одно из требований, необходимых для оформления всей документации. Техусловия на подключение водоснабжения тоже относят к важным пунктам.

Технические условия на подключение к сети водоснабжения

Технические условия –это описание правил для тех, кто работает над проектами. При воплощении любых проектов на них опираются. Только после согласования всех деталей с поставщиком воды проводят подключение к самим сетям, по которым идёт ресурс.

Технические условия описывают ряд обстоятельств, при которых проводят работы. Срок действия документа обычно составляет два года. Значит, вся фиксируемая информация действительна на протяжении указанного промежутка. Бумаги описывают всё, что необходимо для правильного соединения с сетью.

Как выдают документы?

Первый шаг – составление специального заявления в адрес водоканала. Услуга – платная, конкретные цифры узнают заранее. Время оформления составляет примерно 2 недели.

При обращении заявитель должен предъявить и ряд других документов:

1. Опросный лист. Его заполняет фирма, готовившая проектную документацию. Сам заказчик тоже участвует в этом процессе.
2. Техническая документация, с подробным планом участка. Отображение места расположения всех объектов соответствует действительности. 1:500 – масштаб плана, применяемый для таких ситуаций.
3. Документы на объект. Главная задача – документально подтвердить возникшее право собственности.
4. Заявление, составленное по прилагаемому образцу.

Расширение перечня для конкретных случаев – право органов контроля. Точные списки корректируются в зависимости от исходных данных, климатических условий и так далее.

Что включают в технические условия?

Технические документы могут содержать следующие сведения:

• Срок, на протяжении которого технические условия остаются актуальными.
• Давление, которое должна поддерживать сеть на момент подключения.
• Описание того, кто занимается опломбировкой.
• Организации, с которыми согласуется ввод прибора в эксплуатацию.
• Место, где узел учёта.
• Описание дополнительных комплектующих, если они есть.
• Из каких рассуждений выбирают прибор учёта?
• Какие документы станут опорой при самой процедуре учёта?
• Подтверждение обращения в специализированную фирму для разработки проекта.
• Характеристики подключения.
• Где нужно проводить подключение?
• Точка подключения?
• Указание на диаметр трубопровода.

Разные ситуации предполагают разные требования, условия.

Получение технических условий по водоснабжению

Получение технических условий предполагает обращение к сотрудникам водоканала, со всеми необходимыми документами на руках. Допустимы как письменные обращения, так и электронные формы взаимодействия между заинтересованными сторонами.

Большая часть времени уходит на подготовку в данном случае. К реализации проекта водоснабжения приступают, когда технические условия на руках у заказчика.

Дополнительные правила получения ТУ на водоснабжение

Отказ в получении ТУ вероятен, если технические характеристики не позволяют завершить ту или иную процедуру. Обращение в органы, проводящие надзор, поможет уточнить правомерность отказов.

Содержание ТУ и обязанности организаций, выдающей документы

Технические условия содержат и такие сведения:

1. Что необходимо для соединения с инженерными сетями.
2. Нагрузка для коммуникаций максимум.
3. Стоимость подключения.

Полгода – максимум срока до окончания процедуры. Точка отсчёта – день выдачи технических условий. Если информацию о нагрузке на сети скрыли, и никаких заявлений не подаётся – считается, что сами обслуживающие организации не отвечают.

Если собственники объекта меняются – новый имеет право пользоваться техническими условиями, составленными ранее.

Подключение к сетям: как проводят?

Такие документы передают при соединении с инженерными сетями объектов капитального строительства:

• Баланс водоотведения, потребления.
• Описание всех ресурсов, получаемых от соединения с действующими сетями.
• Документы на эксплуатацию земли для конкретных целей.
• Информация с определением границ земельного участка.
• Документы, подтверждающие имущественное право.
• Копии учредительных документов, с заверением от нотариуса.

Около 14 рабочих дней обычно уходит, чтобы подготовить большую часть технической документации.

Трёхсторонний договор о подключении: как оформить?

Когда выбирают абонентские и транзитные, а не гарантирующие сети – договор актуален. Нагрузка для сетей согласовывается заранее, как и максимум допустимого предела.

Гарантирующие организации должны присматриваться и к другим параметрам, связанным с подключением. Это касается таких явлений:

1. Состав сточных вод и порядок его контроля.
2. Замена прибора, пока действует договор. Условия обговаривают отдельно.
3. Метрологические требования к счётчикам.
4. Узел контроля по расходу воды, место его установки.

И этот перечень далеко не полный.

Получение разрешений: особенности

Канализирование, снабжение строений водой предполагает получение соответствующих разрешений. Иначе правильную работу системы наладить нельзя. Документ подтверждает соответствие самого объекта капитального строительства предъявляемым условиям. Можно быть уверенными в том, что сети, по которым идут ресурсы, выдержат такую эксплуатацию. Без такого документа в дальнейшем нельзя будет ввести в эксплуатацию сам объект.

Заказчикам поручают сбор документов на основе действующих законов. На следующем этапе передаёт их контролирующим органам. Готовят решения, на основе которых для дома запускают канал водоснабжения. Регион эксплуатации водопроводной сети, район канализационной сети – вот куда надо обращаться с бумагами для завершения процедуры. На главной странице снабжающей компании подробно описаны условия, при которых занимаются решением вопроса.

С момента передачи полного пакета документации проходит не больше пяти суток, прежде чем отправляют ответ.

Оформления акта о подключении – результат официального заключения соглашений по проектированию на водоотведение, канализирование. Мероприятия заказчика должны соответствовать условиям подписанного соглашения. Последний этап включает информирование органов контроля о готовности прибора к эксплуатации. На оформление акта уходит до 10 дней.

Особенности оформления договоров

Договор, оформленный ранее – основа водоотведения, подачи холодной воды. Субъекты этого документа – абоненты либо пользователи, а также компании водопроводно-канализационного хозяйства. При составлении документов учитываются типовые формы соглашений, введённые правительством.

Для центральных систем канализирования, водоотведения часто выбирают отдельную гарантирующую компанию, одобренную органами местного самоуправления. С организацией заключают договора.

Заключение договоров с абонентами проходит на основании заявок со стороны последних. Документ дополняют подписью получателя услуги, представителя его интересов. Без договорённостей в такой ситуации обходиться нельзя. В заявке одна из сторон указывает следующие сведения:

• Вид работы абонента.
• Площадь земельного участка.
• Свойства, состав сточных вод.
• Информация о применяемых источниках водоснабжения.
• Имя объектов, адрес.
• Реквизиты абонента.

В «теле» документов описывают время, на протяжении которого информация сохраняет актуальность. Период отличается в каждой ситуации.

Что включает состав документа?

Обычно соглашения состоят из нескольких пунктов:

1. Описание предмета договорённостей.
2. Режим.
3. Сроки.
4. Качество подачи воды.
5. Порядок контроля качества питьевых жидкостей.
6. Условия, при которых подключение к услуге приостанавливают частично, либо полностью.

Порядок учёта воды, которая уже была подана, отдельно описывается по тексту документа. То же касается прав и обязанностей абонента, в том числе – связанных с оплатой услуги. Фиксации требуют нюансы по регулированию спорных ситуаций. Отдельный пункт посвящают передаче показаний от приборов учёта, условиям подачи холодной воды для лиц, подписавших соглашение с гарантирующей компанией.

Обычно те же пункты включают в договора, посвящённые водоотведению.

Сроки подготовки договора зависят от определённых характеристик:

• До 30 дней при нагрузке максимум 10 кубов в час. При этом площадь подающих труб не должна превышать 300 кубических сантиметров.
• До 70 дней в случае с нагрузкой, превышающей указанные ранее нормативы.

Подключение коммуникаций: кто этим занимается?

Подключение – ответственность службы водоканала, контролирующей район. Начало процедуры – после подачи заявок от заказчиков. Подписание, согласование Акта о готовности предполагает переход к технологическому подключению. Заказчик должен внести плату за подобные процедуры.

Подключение и разграничение балансовой ответственности – два основных направления, по которым заключают акты после того, как проект приведён в жизнь. Заказчик промывает и дезинфицирует устройства в его владении до завершения подключения. За все работы платит только заказчик. Главное – чтобы в результате к потребителям поступила качественная вода. Специальный акт должен заверить, что работы по промывке, дезинфекции тоже организованы.

Правила по эксплуатации

Когда работы завершены – одна из сторон берёт на себя обязательства по обслуживанию работающих сетей. Работы первостепенной важности включают такие действия:

1. Периодические профилактические работы. В них входят осмотры системы, наладка основных частей. Обязательно позаботиться о плановых и предупредительных ремонтах, выявлять и устранять дефекты за время, указанное планами.
2. Устранение шумов и вибраций, связанных с эксплуатацией трубопровода. Проблему надо устранить, если она стала причиной превышения действующих норм. Если нужно – регулируют давление, до появления оптимальных цифр.
3. Решают и проблемы вроде деформации элементов здания из-за некачественного монтажа, появления дефектов, закупорки, протечек. Распространённая причина появления проблем – неправильный монтаж, эксплуатация.
4. Проводят осмотр насосных, местных установок от канализационных систем.
5. Специалисты обслуживающих систем занимаются осмотром канализации и всех составных компонентов.
6. Отдельно проводят контроль выполнения правил второй стороной.

Отдельные требования вводятся для систем канализации и трубопроводов, изготовленной из ПВП, ПЧВ, ПНП. Обязательно соблюдение режима по освещённости и влаге для помещений, где ставят приборы учёта.

Оформление документов

Подача заявления предполагает учёт таких нюансов:

• Заявки на технические условия и водоотведения не надо подписывать одновременно. В договор о подключении соглашение по техническим условиям входит автоматически.
• Заявку подаёт юридическое лицо, если именно оно выступает в качестве собственника земельного участка. Физические лица тоже решают этот вопрос от своего имени.
• Границы земли, проектируемого/реконструируемого здания отображаются на так называемых ситуационных планах.
• То же самое касается плана топографического.
• Пожарные краны, спринклеры и дренчеры составляют внутреннюю систему пожаротушения. Если одна или несколько нагрузок отсутствуют – в заявлении, в соответствующей графе ставят ноль.
• Существующие нагрузки обязательны для реконструкции, капитального ремонта. При отсутствии постоянного договора на обслуживание в графу ставят ноль.
• Если нагрузка на объекте увеличивается – то эти сведения обязательно фиксируют в новом договоре, заключаемом с компанией. Описывают проектируемые и существующие характеристики в равной степени.
• Заявку аннулируют, если за 30 дней заявитель не предпринимает действия, хотя процедура закончилась. На соответствующем портале в Личном Кабинете подтверждают, что заявка аннулирована.

Немного о предварительных расчётах

Цена работ для каждого случая определяется разными явлениями. Вот лишь некоторые факторы, ставшие основными:

1. Подключаемая нагрузка.
2. Протяжённость.
3. Диаметр прокладываемого трубопровода.

Ориентировочные расчёты просто проводить благодаря интернет-сервисам. Обычно используют интерактивные карты. Для точного результата посетители просто указывают адрес расположения объекта. Не стоит забывать о входных данных с допустимыми, предполагаемыми нагрузками.

Клиент может распечатать часть интерактивной карты, чтобы использовать её во время переговоров с исполнителями. Останется согласовать более точные цифры.

Любые действия при подключении объекта к централизованной системе должны основываться на соответствующих нормативных актах. Иначе возрастает вероятность различных наказаний по отношению к гражданину.

Проект могут отправлять на доработку, если контролирующая сторона заметит несогласованность. Документ снова примут в работу, когда недочёты будут устранены. Исправная сеть вводится в эксплуатацию только при выполнении всех требований, описанных текущими законами. Главное – обращаться к специализированным фирмам, знакомым с различными нюансами подобных процессов. Их сотрудники подскажут, что учесть при составлении документации.

Как подключить ИЖС к городским коммуникациям смотрите в следующем видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Смотрите также Телефоны для консультации 13 Апр 2019      Юлия Юрьевна         187      

pravozhil.com