норма СНиП для участов СНТ и ИЖС в деревне
Расстояние от колодца до забора соседа – проблема, возникающая, если в доме отсутствует центральное водоснабжение. Канализационные трубы тоже учитываются при постройке определенных сооружений, но не возникает необходимости поиска подземных вод, находящихся между столбами. Шахтный колодец – конструкция, выдерживающая многолетнюю эксплуатацию, пользующаяся заслуженной репутацией надежного и функционального сооружения. Расстояние, которое выдерживается не только по отношению к забору – гарантия нормального состояния воды, надколодезного сооружения, его незагрязненности.
На дачном участке
Тонкости планирования и постройки источника водоснабжения
Имея некоторые знания о том, как и где следует строить колодец, можно самостоятельно справиться с этим нелегким делом, особенно если располагать необходимыми инструментами и техникой. Если все постройки на участке осуществляются впервые, можно заранее начертить схему будущего расположения строений и получить разрешение в специальных инстанциях.
Квалифицированные инженеры и строители, занимающиеся проверкой правильности расположения построек, прекрасно знакомы со всеми основополагающими разрешительно-запретительными документами.
На садовом участке ИЖС
Они смогут подсказать, в чем состоят ошибки будущего застройщика, согласно существующим СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2011. Строительные нормы и правила, хоть и не являются законодательными актами, но относятся к типу нормативных и регламентирующих документов, разработанных на основе многолетней практики.
Разработанные и утвержденные еще в 1997 году, СНиП относительно постройки, планирования и распределения небольшого дачного участка до сих пор используются в суде при рассмотрении исков и взаимных претензий к соседям по даче.
Однако даже в этом документе не указывается определенных норм, когда дело касается расстояния от дома до колодца, поэтому на дачном участке люди строят колодец чуть ли не внутри дома. Возможно, не все застройщики осведомлены, что такая конструкция несет опасность для постройки на малозаглубленном фундаменте.
Схема расположения построек на участке ИЖС согласно нормам СНиП и СанПиН
Постройка не регламентирована строительными нормами, потому что гипотетически колодец не несет никакой опасности для строения. Но если источник воды выкапывается позже, а фундамент недостаточно надежен, основное здание может претерпеть смещение из-за недостаточной прочности фундамента.
Его смещение нередко влечет за собой трещины на стенах, перекос дверей и крыши, проявившийся наклон пола. Поэтому решая, на каком расстоянии можно проводить копку скважины, следует учесть, что колодец нельзя располагать на расстоянии ближе, чем в 3 метрах от дома.
На большее удаление выносить нет смысла, особенно если планируется постройка локального водопровода. Но и на меньшее тоже не стоит, иначе всегда есть возможность смещения фундамента и грядущего ремонта дома.
На земле СНТ
Регламентированное удаление
В официальных документах, на которые ссылаются при разрешении споров между соседями или удовлетворении претензий представителей местной администрации, нет точных указаний, какими именно должны быть допустимые пределы расстояний от забора до колодца. Санитарные нормативы пестрят расчетами на тему о необходимости значительной удаленности от колодца септиков, и это вполне объяснимо.
Самостоятельное обустройство подобия канализации не гарантирует непредсказуемых результатов при значительных осадках. В таком случае и канализационные трубы не гарантируют полного отсутствия прорыва, разгерметизации, повреждения при непредвиденных обстоятельствах.
Установка колодца в СНТ или ИЖС согласно нормативам СанПиН и СНиП
Поиск места для обустройства колодца зависит:
- От расположения водоносного пласта, но поскольку питьевая вода не располагается на малой глубине, значит, придется копать довольно глубокую скважину. Это необходимо, чтобы добраться до питьевой воды, годной к употреблению в соответствии с санитарными нормами.
- Место для колодца должно располагаться выше, чем потенциальные источники загрязнения, а ведь к ним относятся не только туалет и выгребная яма, но и баня и беседка. Поэтому если застройка только началась, учету подлежат все планируемые постройки, в том числе даже самые мелкие. Туалет передвинуть легче, чем колодец, хотя и для него место выбирается с учетом многих составляющих, таких как расстояние до забора соседа, удаление от уличной изгороди и др. Кроме септика и бани, ни одна постройка не регламентирована столькими существующими правилами.
- Одно из самых главных условий оборудования потенциального источника воды – его оптимальная удаленность от дома. Ведь со временем на месте источника воды можно будет оборудовать локальный водопровод. Чем ближе он расположен к дому, тем меньшей мощности потребуется насос. Но и до поры до времени имеет значение расстояние, на которое необходимо будет таскать воду в дом. А постройка на возвышении только облегчит работу насоса, качающего воду из источника.
- Расстояние от забора не настолько незначительная величина, как кажется. Ведь улица, на которой расположена дорога – это всегда потенциальный источник загрязнений. Соблюдать дистанцию с соседями, пусть даже самыми хорошими, – значит избежать неприятностей, если они надумают продать участок, и на соседнее землевладение въедет новый человек со своими представлениями о правильности и неправильности.
- Поскольку неизвестно, до какой глубины необходимо копать колодец (вода может располагаться на разной глубине), лучше держаться подальше и от уличного, и от соседского земельного надела, тем более если планируется постройка локального водопровода.
Нормы для дачного участка в сельской местности
Размещение источника воды на участке небольшой площади тем более сложный процесс, что для него существует слишком много оговорок и предположений с одной стороны, норм и правил – с другой.
И если не учесть заранее создание дополнительных резервуаров для того же локального водопровода, впоследствии можно столкнуться со значительными трудностями.
Смотрите видео о правильном расположении построек на участке.
Нормативы, которые можно найти в официальных источниках
В 1997 году были приняты Строительные нормы и правила, которыми пользуются до сих пор и при строительстве жилых домов, и при размещении построек разного вида. Относительно колодцев там есть четкие нормативы удаления, которыми можно пользоваться при проведении расчетов:
- от деревьев средней и значительной высоты колодец должен отстоять не менее, чем на 4 метра (это связано с интенсивным ростом мощной корневой системы, которая может представлять угрозу и для бетона;
- от кустарников колодезное кольцо или постройка убирается на расстояние не менее метра (так требуют санитарные нормы, чтобы в воду для питья не попадали сор, листва, осыпающиеся ягоды;
- от септиков, выгребных ям, канализационных систем и туалетов колодец должен находиться на удалении не менее 50 м, поскольку более близкое соседство противоречит санитарно-гигиеническим нормам и грозит распространению кишечных инфекций;
- от дополнительных резервуаров местной локальной канализации, не важно, относятся они к смотровым, узловым или поворотным, расстояние должно составлять более 30 м, при том, что они сами должны находиться на удалении 15 м друг от друга;
- постройка для птицы или домашних животных не может быть приближена к колодцу менее, чем на 30 м;
- расстояние до дома – не менее 3 метров от фундамента;
- от хозяйственных построек, в которых не содержатся животные, колодец может находиться на расстоянии не меньше, чем 1 м.
Нормы и правила для ИЖС и СНТ
Нюансы
Все эти нормативы прописаны в СНиП, разработанном для малых дачных участков. Ориентиром для определения оптимального удаления от забора можно выбрать расстояние между колодцами. Согласно нормативам, сооружения с питьевой водой могут отстоять друг от друга примерно в 50 м. Эти правила действуют как в черте города, так и в сельской местности или деревне для СНТ, ИЖС и ЛПХ.
Но есть одно послабление – если они оборудованы на разных водоносных слоях и постройка на одном землевладении не станет причиной уменьшения уровня воды в другом, то расстояние можно сократить до 30 м.
Ориентироваться можно либо на нормы для дренажного сооружения, тогда это будет 4–5 метров до ограждения, либо на норматив, касающийся отстояния от соседнего колодца. Тогда сколько бы ни было метров до забора, находящегося на воображаемой линии, проведенной между ними, дистанция будет соблюдена правильно.
Перед тем как начнется копка колодца, нужно озаботиться разрешительными документами, в число которых входит план-схема расположения всех строений на участке.
Нормативы для сельских поселений, городов и деревеньЕсли все будет завизировано представителями местных властей, в любых спорах можно смело ссылаться на разрешение, полученное от людей компетентных и обладающих нормативными знаниями. Ни один суд не будет рассматривать претензии от соседей, если на каждую постройку на участке имеется разрешение, выданное региональными представителями власти.
Для устройства колодца на участке, не хватает место с доступным уровнем залегания водоносного слоя. Дело в том, что существует ряд других требований к месту размещения источника водоснабжения, и в случае если их не выполнять, то вода не составит большого труда негодной для применения в пищевых целях.
Потом мы рассмотрим эти требования, выполняя каковые, вы сможете избежать неприятностей, связанных с нехорошим качеством воды.
Санитарные требования
Прежде всего направляться заявить, что выбор места для исполнения колодца в обязательном порядке должен производиться с участием представителя государственной сан-эпидемиологической станции,или санитарной инспекции. Кроме этого, возможно пригласить для этих целей доктора, закрепленного за данным районом.
Но, предварительно вы имеете возможность отыскать сами наиболее подходящее место.
В соответствии с СанПиН 2.1.4.544-96:
- Источник должен размешаться на незагрязненном участке, расположенном на расстоянии не меньше 50 метров (выше по потоку водоносного слоя)от имеющихся либо вероятных загрязнителей, к примеру, расстояние от выгребной ямы до колодца должно составлять не меньше 50 м.
- Место не должно быть заболоченным либо затапливаемым паводковыми водами. Кроме этого запрещается устанавливать источники водоснабжения на местах, каковые подвергаются оползням и другим видам деформаций.
- Источник не должен размешаться ближе 30 метров от дорог с интенсивным движением и магистралей.
- Не нужно располагать источник на склонах, на берегу рек либо у оврагов, т.к. в него неизбежно будет попадать неочищенная речная либо грунтовая вода.
Обратите внимание! В случае если вероятный источник загрязнения находится выше колодца по рельефу местности, то расстояние между ними должно быть не меньше 80 метров, а в некоторых случаях и 150 метров. Данный момент направляться учитывать, в случае если выше по рельефу расположены соседские участки, поскольку расстояние между колодцем и выгребной ямой уже должно составлять не 50, а 100 метров.
Какие конкретно бывают источника загрязнения
К источникам загрязнения относится ряд объектов:
- Выгребные уборные и ямы;
- Места захоронения животных и людей;
- Склады ядохимикатов и удобрений;
- Предприятия индустрии;
- Канализационные сооружения
- Свалки и пр.
Из этого следует, что при выборе места, необходимо ориентироваться на расстояние от колодца до туалета, и на удаленность от других объектов загрязнения на своем и соседних участках. Связано это с тем, что нежелательные элементы будут попадать в воду, в следствии она может нанести ущерб здоровью.
Расстояние между двумя колодцами
Расстояние от колодца до забора
Жизнь на загородной территории невозможна без водоснабжения и канализации. В том случае если централизованные коммуникации отсутствуют, на участке строят колодец или скважину. Что выбрать и каким должно быть расстояние от источника водоснабжения до построек на участке?
Скважина либо колодец
Для водоснабжения участка важно правильно определить, каким должно быть расстояние от колодца до забора, удобряемых грядок, септика и дворовых построек.Несмотря на то что скважина и колодец – это два варианта водоснабжения, они принципиально отличаются друг от друга.
Для наполнения колодца служит водоносный горизонт на глубине 5-30 м, он пополняется за счет дождевых, паводковых вод. При невысоком качестве воды, колодец более выгодный, с экономической точки зрения, но не способен обеспечить свыше 20 ведер в час.
Скважина отличается размахом, она гораздо глубже, благодаря чему качество источника и дебет выше. Его строительство обходится дороже. Монтаж артезианской скважины по силам только дачному коллективу. Для частного хозяйства чаще останавливаются на глубине в 30 м, при этом выдерживают рекомендованное по закону расстояние от скважины до забора и строений.
Нормы и правила
Законодательство дает небольшой объем нормативной информации о том, какими должны быть расстояния от колодца до соседнего участка. Правила касаются промышленных сооружений, но даже на частном подворье необходимо соблюдать особые требования по созданию безопасных условий:
- Предотвратить попадание в скважину вод от септика, опасных добавок удобрения, использованного на грядках.
- Не допустить ослабления фундамента вследствие монтажных работ.
- Подальше убрать скважину от соседских построек.
Этот же стандарт регламентирует, что расстояние от колодца до туалета, как и компоста, не должно быть менее 8,0 м.
Правила не ограничивают расстояние от колодца до жилого дома, но, выбирая место, учитывают, что при недостаточно прочном фундаменте жилой дом может покрыться трещинами. Малейшая не герметичность может привести к появлению сырости. Учитывая эти трудности, стараются между жилым домом и колодцем выдержать минимум 3,0 м.
При определении расстояния от скважины до строений на участке руководствуются СанПиН 2.1.4.1110-02 и СП 53.13330.2010, последний стандарт обязывается для каждой артскважины выдержать охранную зону размерами в 30 или 50 м. При объединении артскважины с точкой водозабора, это расстояние можно сократить до 15,0 м, предварительно проведя согласование с СЭС. В этой зоне недопустимо удобрять грядки, устанавливать септики и туалеты. От жилого дома и иных построек скважина должна быть отодвинута на 4,0 м.
Расстояние от скважины, колодца до забора не регламентируется. При строительстве ориентируются только на уже построенные на соседском участке хозяйственные постройки и жилые дома. Если строений еще нет, останавливаются на 4,0 м.
Важно. Запрещено строительство скважин на территории скотомогильников, свалок и бывших промышленных предприятий.
Ответственность за несоблюдение СНиП и правил
В 2018 г. в СНиП 30-02-97 внесены поправки, которые требуют получение разрешения на все строительные работы на участке. Уже с 2019 года все строения оцениваются на соответствие правилам и стандартам.
К уже построенным зданиям и сооружениям требования не столь жестки. Но при несоблюдении расстояний от колодца/скважины до жилого дома соседа,требования СНиП и СП могут быть использованы для урегулирования споров в судебном порядке.
СНиП, нормы СанПиН, какое минимальное на даче
Знание такого показателя, как расстояние от септика до колодца, устанавливаемого нормами СНиП и СанПиН, позволяет грамотно обустроить очистную систему. Это крайне важно ввиду того, что неправильный монтаж септика может не только навредить окружающей среде, но и членам семьи. В этой связи рекомендовано еще на стадии проектирования постройки определить расстояние от колодца на приусадебной территории.
Колодец на дачном участке
Понятие и разновидности септика
Расстояние от колодца до септика на участке – важная характеристика. Однако перед определением данного показателя необходимо разобраться с функциями используемых устройств.
Установка оборудования
Под септиком понимается изделие, главным предназначением которого является очистка сточных вод. В большинстве случаев оборудование размещается под землей. К такому устройству подсоединяются все канализационные трубы из дома и близлежащих объектов. В ассортименте современных магазинов можно встретить огромное количество разновидностей септиков.
Принцип действия наиболее простых данных очистных систем заключается в накоплении и отстаивании сточных масс. При этом более тяжелые вещества оседают на дно соответствующего резервуара, а легкие вымещаются на поверхность.
С учетом этой особенности целесообразно впоследствии делать откачку вручную.
В более сложных по принципу работы моделях в зависимости от типа земель может предусматриваться размещение септика с частичной почвенной фильтрацией. В такой ситуации зона осветленной воды, образованная между слоями легких и тяжелых веществ, перекачивается в дополнительную камеру.
Глубина погружения
Здесь жидкость посредством воздействия специальных организмов подвергается очистке. С их помощью порядка 60 % очищенной воды выводится в специально отведенное место почвы.
Среди наиболее эффективных очистных систем выделяют станции локального типа. Таковые представлены сложным, но результативным механизмом фильтрации. По итогам работы этих устройств очищается порядка 97–98 % воды, поступающей из канализационной системы.
Несмотря на высокие показатели очистки, такую жидкость употреблять внутрь строго запрещено. Ее предназначение – использование в технических и бытовых целях.
На фото ниже изображен колодец на даче.
На территории частного дома
Колодец и септик
Расстояние между колодцем и септиком – важная характеристика, от правильного определения которой зависит качество питьевой воды. При неточных расчетах увеличивается риск попадания канализационных масс в водопровод или колодец, что повлечет последующее заражение домочадцев кишечными заболеваниями разного рода.
В этой связи устройство септика необходимо проводить по всей строгости, соблюдая нормы удаления от колодца или скважины.
В разрезе
Безусловно, при использовании фирменного септика, выполненного в заводских условиях, риск загрязнения питьевой воды ничтожно мал. Это обусловлено герметичностью запаянного корпуса. Между тем нельзя не рассматривать появление возможных критических ситуаций, обусловленных следующими обстоятельствами:
- Нарушением целостности проводящей трубы.
- Разгерметизацией шовного соединения септика.
- Внешним воздействием грызунов.
При установке устройства своими руками, например септика из бетонных колец, возрастает вероятность просачивания отбросов в почву. Однако опасность может крыться еще и на этапе размещения оборудования вне зависимости от природы его изготовления.
Эти особенности в своей совокупности, согласно действующим нормам, при ответе на вопрос, какое расстояние должно быть минимальным между септиком и колодцем, предусматривают таковое в 30 метров. Но это исключение, а не правило.
У загородного дома
Несмотря на это обстоятельство, при определении дистанции от скважины или колодца следует учитывать и тип грунта.
В случае наличия почвы с отличными фильтрующими характеристиками септик можно размещать на расстоянии 50 м. Это правило касается песчаных и супесчаных земель.
Для установления таких мест, фильтров, прибегают к специальным геодезическим и гидрологическим изысканиям. В ходе таких мероприятий анализируют качество и состав грунта на близлежащей территории.
Не менее важным фактором при установке очистных сооружений является и учет положения водопровода. Оптимальным отступом от такой системы является промежуток в 10 м. При этом во время размещения важно следить за тем, чтобы септик располагался ниже мест забора воды.
На фото ниже представлен колодец с питьевой водой.
Около реки
Правила размещения и нормы расстояний от септика
Отступ от питьевого колодца должен составлять 50 метров. Дистанцию можно сократить до 30 метров, но при защищенных подземных водах, согласовав это с санэпиднадзором.
Монтаж очистного оборудования предусматривает обязательное соблюдение специальных правил при вычислении. В частности, такого показателя, как расстояние от септика до фильтрующего колодца. Среди таковых следует выделить правила СНиП 2.04.02-84 и 2.04.01-85.
Согласно документам, устанавливающим нормы, надлежит выдерживать дистанции из приведенной ниже таблицы.
| № п/п | Тип объекта | Требуемое расстояние, м |
| 1. | Фильтрационные поля с производительностью приборов не более 15000 л/день | 15 |
| 2. | Фильтрующие колодцы (выгребные ямы) | 8 |
| 3. | Зоны биологической фильтрации до 5 куб.м/день | 110 |
| 4. | Здания по биоочистке с просушкой дна и производительностью до 200 л/день | 150 |
| 5. | Установки, функционирующие по принципу аэрации | 50 |
Что касается траншей и фильтров с гравийно-песчаной составляющей, то при ежедневных объемах от 1000 до 15000 л/день допустимые промежутки соответственно должны быть:
- 15000 л – 25 метров;
- 8000 л – 20 метров;
- 4000 л – 15 метров;
- 2000 л – 10 метров;
- 1000 л – 8 метров.
Выбор места установки согласно СанПиН и СНиП
Наряду с санитарными нормативами, предусматривающими конкретное расстояние до водного оборудования, необходимо соблюдать дистанции до иных объектов на участке и делать правильный выбор места расположения.
Схема расположения септика на участке согласно нормам СанПиН и СНиП
От любого рода построек септик должен располагаться на дистанции от 2 до 15 метров. Указанный диапазон значений введен для предотвращения возможного размыва фундамента дома и иных построек в случае аварийной ситуации.
Особенно остро стоит этот вопрос в условиях влажной среды, способствующей более быстрому протеканию такого процесса.
В подобной ситуации следует заранее предусмотреть специальную систему отведения и определить оптимальное расстояние до дренажных каналов.
Для установки современных, полностью герметичных очистных приспособлений каких-либо ограничений по почвенному составу не имеется.
Однако септик рекомендуется размещать в более сухих и мягких видах земель. Это позволит обустроить яму и соединительные каналы с экономией времени и трудовых ресурсов.
Размещение оборудования на участках СНТ и ИЖС согласно нормативам СанПиН и СНиП (СП)
При ответе на вопрос, на каком расстоянии располагать септик от дома, следует сказать, что таковое составляет 5 метров. В случае установки системы с большими значениями увеличивается риск образования засора. Однако увеличение расстояния между рассматриваемыми объектами может быть реализовано в случае размещения промежуточного колодца.
Следует учесть
Нужно заранее предусмотреть удобство выполнения такого регулярного мероприятия, как откачка из канализационной ямы. В случае игнорирования этих советов можно столкнуться как с нарушениями функциональности септика, так и с повреждениями близлежащих объектов. В этой связи необходимо учесть возможность свободного доступа и подъезда.
Колодец в деревне
При устройстве соединительного трубопровода надлежит по возможности создавать конструкцию с максимально прямыми составными элементами. Это позволит избежать трат на установку дополнительных промежуточных выгребных ям.
От корневой системы садовых деревьев следует выдерживать дистанцию в 4 м. При этом на поверхностном промежутке можно расположить небольшие цветники.
Что касается отступов от водных объектов, то сделать расстояние в такой ситуации можно в диапазоне от 10 до 30 м.
Наряду с учетом указанных требований нельзя оставить без внимания и такую важную процедуру, как согласование места установки септика с соседями. Так, расположение септика на участке должно проводиться на оптимальном удалении от заборов и колодцев.
Схема подключения очистного оборудования
При этом удаленность от ограждающих конструкций должна быть выдержана в 2 м, а до дорожных трасс – в 5 м. Это нормы СанПиН и СНиП (СП).
Все приведенные правила размещения септика на участке обязательны для выполнения. В случае отклонения от требований возможно появление претензий со стороны органов контроля, в частности санитарно-эпидемиологической станции.
Сотрудники указанного учреждения в рамках своих полномочий могут потребовать не только внесения изменений в систему очистки воды, но и проведения демонтажных работ неправильно установленного оборудования.
Отдельные особенности
По имеющимся нормам расстояние от системы канализации до фильтрующего колодца должно составлять 8 метров. Такое удаление обеспечивает оптимальные условия для предотвращения размыва грунта возле объектов.
Колодец питьевой воды во дворе частного дома
В ходе монтажа не следует оставлять без внимания минимальное расстояние между септиком и источником водоснабжения. Сколько метров должно быть от колодца, устанавливает норматив СанПиН и СНиП (СП). Это расстояние составляет 50 метров.
Исключением в этой ситуации из общего правила (промежуток в 30 м) может быть случай получения жидкости посредством любых защищенных водоносных горизонтов, но только по согласованию с санитарным надзором.
Помимо данных нюансов, следует учитывать, что выход из очистной станции в колодезную яму должен быть устроен по четкому уровню. Это подразумевает размещение труб с уклоном в 2–3 см на погонный метр. Следование такому совету станет залогом нормального функционирования очистной станции.
Для устранения сомнений в выборе промежутка между септиком и источником водоснабжения надлежит сделать вывод о том, что при большем расстоянии от дома на даче систему труб с учетом приведенного выше уклона необходимо будет размещать глубже и дальше. А это, в свою очередь, в случае образования засора значительно усложнит процедуру поиска неисправности.
При установке септика на более близком расстоянии возможен риск появления зловонных запахов и обратного выброса стоков в сторону жилища.
Около дома
Поэтому следует заранее учесть все вышеизложенные нюансы и произвести монтаж данного устройства согласно нормативам. Придерживаться норм СНиП (СП) и СанПиН необходимо и при проектировании колодца. Именно нормативы указывают, на каком расстоянии можно делать септик от колодца, чтобы не нарушать закон.
By Gus Stephens Обновлено 10 декабря 2018 г.
Установка хотя бы одного заземляющего стержня является одним из методов заземления, которые в настоящее время предлагаются Национальным электротехническим кодексом (NEC), статья 250, чтобы обеспечить безопасный путь к заземлению для бытового электричества. системы. В то время как заземление для каждой отдельной электрической ветви в доме ведет к главной электрической панели, сама панель должна быть хорошо заземлена на центральном заземлении.В прошлом это требование выполнялось путем заземления подземной трубы холодной воды. Тем не менее, в соответствии со статьей 250 NEC и многими местными правилами, заземление водопровода должно быть дополнено хотя бы одним другим способом заземления. Это может включать в себя один заземляющий стержень длиной 8 футов, полностью вбитый в землю.
Расстояние от электрической панели
NEC Статья 250 не определяет минимальное или максимальное расстояние между основной электрической панелью и заземляющим стержнем. Поскольку панель должна быть соединена с заземляющим стержнем с помощью скрытой медной проволоки, однако, лучшие практики предполагают, что чем меньше расстояние до заземляющего стержня, тем эффективнее заземление.Стандартный размер медного провода должен быть не меньше, чем № 6, и большинство кодов рекомендуют провод № 4. Если заземляющий стержень расположен далеко от главной электрической панели, может потребоваться более толстый провод № 3. В областях, где для кодов требуются два заземляющих стержня из-за высокого электрического сопротивления в почве, стержни должны быть расположены на расстоянии не менее 6 футов друг от друга и соединены скрытой перемычкой.
Расстояние от дома до заземляющего стержня
NEC В статье 250 не указывается расстояние от дома до заземляющего стержня.Но 8-футовый стержень следует вбить в землю достаточно далеко от дома, чтобы он не соприкасался с подземным бетонным основанием дома, которое выступает горизонтально на 1 фут от основания фундамента. Чтобы обеспечить отсутствие помех от опоры, заземляющий стержень должен быть расположен не ближе 2 футов от внешней стены дома.
Эмблема Огня: у Трех Домов много всего происходит с точки зрения персонажей. В конце каждой лекции ваши студенты могут представить некоторые вопросы, которые помогут вам глубже изучить их личность.
Предоставление правильных ответов на вопросы студентов после лекций в Fire Emblem Three Houses дает вам множество бонусов.
Эмблема Огня: Три Дома После Лекции Ответы
Каждый месяц Билет может проводить лекцию, обучая своих учеников различным темам и предметам.
Иногда в конце лекции студенты могут подойти к своему профессору и задать вопросы. Такая ситуация возникает в конце первого дня лекционной деятельности.
Природа этих вопросов больше связана с личными вещами, чем с лекцией. Это скорее запросы на хорошие предложения и советы вместо информационных запросов.
Ответив на вопрос, вы можете заработать другой уровень профессора в зависимости от того, насколько удовлетворительно студент почувствовал ответ.
Это также определяет мотивацию, которую студент получает после ответа Билета.
Ниже приведена разбивка возможных ответов «Эмблема огня» на три дома и соответствующие награды:
- Лучший ответ: Бонусный уровень XP (Профессор), +50 Мотивация (Студент)
- Средний ответ: Нормальный уровень XP (Профессор), +25 Мотивация (Студент)
- Худший ответ: Нормальный уровень XP (Профессор), без мотивации (Студент)
Таким образом, важно дать наиболее удовлетворительный ответ на вопрос студента, приносящий пользу как профессору, так и студенту.
Наилучшие возможные ответы на все вопросы после лекции в Fire Emblem: «Три дома» следующие:
Black Eagles Student Вопросы и ответы на них
Каспар
Q: Довольно скоро я съел все, что они могут предложить в столовой.
A: Вы должны наслаждаться тем, что получили.
Бернадетта
Q: Извините, вы, вероятно, просто пропустите меня.
A: Вы только что сделали.
Петра
Q: Я хочу улучшить свои навыки копья
A: Попробуйте тренироваться с кем-то более сильным, чем вы (+25)
Эдельгард
Q: Когда один профессор читает лекции многим студентам, у некоторых неизбежно возникают проблемы с успеваемостью.
A: Возможно, лекции должны быть факультативными
Доротея
Q: Вы знаете, как иногда обычная девушка может быть более популярной, чем исключительная красавица?
A: Необычные блюда скучны, если вы едите их каждый день.
Hubert
Q: Что бы вы сделали, если бы вам дали задание преподавать предмет, который вы не понимаете?
A: Я бы потратил время на изучение предмета, прежде чем преподавать его.
Флайн
Q: Мой брат всегда вызывает суету, когда я делаю.
A: Делай это, когда он не смотрит.
Фердинанд
Q: Какие-нибудь идеи относительно того, где я мог бы найти немного необычного оружия?
A: Попробуйте попросить кузнеца помочь вам создать свой собственный
Ханнеман
Q: У вас есть предложения?
A: Сделайте эксперимент «работой» и заплатите им щедро.
Leonie
Q: Меня беспокоит, когда они не могут сказать, что я девушка.
A: Не обращай на них внимания
Линхардт
В: Я бы с удовольствием их как-то прочитал, но даже не знаю, с чего начать.
A: Соберите все вместе, используя лингвистические подсказки.
Фердинанд
Q: Какие шаги может предпринять командир, чтобы свести к минимуму человеческие жертвы?
A: Принять новые тактики, которые увеличивают выживаемость.
Доротея
Q: Ужасно, что о мире можно петь только во времена мира …
A: Если мы сможем достичь мира, эти песни не будут бессильны.
Lysinthea
Q: Вы, вероятно, должны что-то с этим сделать, ради других!
A: Может быть, мы сможем как-то успокоить беспокойных духов
Петра
Q: Они не летят так далеко и имеют меньшую точность. Что я могу делать по-другому?
A: Новые тетивы могут помочь вам стрелять с большей силой
Ханнеман
Q: Нет ли способа разорвать этот цикл?
A: Сделайте небольшой перерыв, чтобы восстановить свой дух.
Мерседес
Q: Я собираюсь посвятить себя созданию этого более красивого, чем когда-либо
A: Давайте посадим цветы, чтобы добавить немного цвета
Эш
Q: Мой брат не из тех, кто просит что-либо. Я не знаю, что взять.
A: Может, тебе стоит отправить ему несколько книг.
Бернадетта
Q: Любовь львов, орлов и оленей одинаково. Я не знаю что делать.
Каспар
Q: Что нужно сделать парню, чтобы его заработать?
A: У вас действительно есть один, но слишком страшно говорить вслух.
Leonie
Q: Мне понадобится собственное звучание.
A: Палач
Эдельгард
Q: Буду признателен за ваши мысли по этому вопросу.
A: лишите ее власти, чтобы она не могла вмешиваться в политику.
Blue Lions Student Вопросы и лучшие ответы
Сильвен
Q: Знаете ли вы какие-нибудь секретные приемы знакомства, которые я могу использовать, чтобы завоевать ее сердце?
A: Держись подольше, чтобы она начала скучать по тебе
Аннет
Q: Если я пойду в класс после большой еды, я не смогу заснуть
A: Принеси с собой закуску, на всякий случай
Феликс
Q: Почему я должен тратить время на посещение лекций?
Ингрид
Q: Превращение этого во что-то физическое, от чего я чувствую себя хорошо, ускользает от меня
A: Не беспокойтесь о конечном результате, просто продолжайте практиковать
Эш
Q: Как я могу победить свой страх?
A: Думайте об этом как о подготовке к ночным маршам
вычет
Q: Его высочество ускользнуло от моих попыток выучить его любимую еду
A: Может, ему просто все нравится
Мерседес
Q: Мне нравится хорошая история о призраках, но я никогда не видел призраков в реальной жизни
A: Может быть, вам нужен ритуал для его вызова?
Дмитрий
Q: Я использую различные методы обучения, но в последнее время мне не хватает
A: Попробуйте сосредоточиться на одном навыке за раз
Кирилл
Q: Люди меня жалят, и мне это не нравится
A: С ними честно разговаривать
Флайн
Q: Я хочу поговорить с мужчинами и завести друзей.У вас есть какой-нибудь совет для меня?
A: Вы должны честно поговорить со своим братом
Екатерина
Q: Один из ваших учеников бросает мне вызов.
A: Используйте бой как возможность научить его.
Игнац
Q: Как вы думаете, что я должен рисовать?
A: Лесные существа (+25)
Эш
Q: Я не смог увидеть своего брата и сестру
A: Отправить книги
Гилберт
Q: Я не могу не чувствовать себя неловко из-за найма и продажи мечей
A: Наемник или нет, некоторые люди предадут ваше доверие
Сетет
Q: Рыбалка — это то, что действительно успокаивает меня
A: Напишите историю о рыбалке
вычет
Q: В последнее время солдаты были недовольны пищей
A: Приоритет в поиске ингредиентов более высокого качества (+25)
Ханнеман
Q: Когда я ничего не делаю, кроме борьбы, мой дух ослабевает
A: Сделайте небольшой перерыв, чтобы сделать что-то, что поднимает вам настроение
Lysithea
Q: До меня дошли слухи о призраках, бродящих по монастырю.
A: Может быть, мы сможем каким-то образом успокоить дух (+25)
Алоис
Q: Близится годовщина смерти (спойлера).
A: Лучшая бутылка алкоголя, которую вы можете найти
Студенты Золотого Оленя
Leonie
Q: Некоторые люди даже не понимают, что я девушка.
A: Они не правы. Не обращай на них внимания.
Рафаэль
Q: Я никогда не буду полон на некоторых глупых листьях!
A: Употребление в пищу овощей поможет вашим мышцам расти.
Лоренц
Q: Как я могу быть более доступным?
A: Похоже, это их проблема, а не ваша.
Lysithea
Q: Есть ли у вас какие-либо советы по избавлению от усталых чувств?
A: Лучше всего спать с усталостью.
Клод
Q: Я чувствую, что мне нужно сменить темп, чтобы оживить меня.
A: Попробуйте прогуляться по монастырю.
Хильда
Q: Как вы думаете, кого я должен получить, чтобы привести в порядок меня?
A: Спросите кого-нибудь, кто хорош в уборке.
Сколько дома я могу позволить?
Покупка дома может быть очень веселой. Захватывающе видеть, как все эти годы мечтаний оживают в месте, которое ты, наконец, можешь назвать своим.
Легко увязнуть в волнении, прежде чем задать себе самый важный вопрос из всех: Сколько дома я могу себе позволить? Суровая правда заключается в том, что не имеет значения, великолепна ли кухня или большой задний двор. Если вы не можете платить ипотеку каждый месяц или находите деньги, чтобы починить то, что сломано, ваш дом будет бременем, а не благословением!
Чтобы понять, сколько дома вы можете себе позволить, необязательно заниматься ракетостроением.Вот несколько полезных советов, которые помогут вам купить дом в рамках вашего бюджета.
Рассчитайте цену, которую вы можете себе позволить, исходя из вашего дохода
Хорошо, все, что вам действительно нужно сделать, это набрать несколько цифр, чтобы выяснить, сколько дома вы можете себе позволить. И если математика не твоя вещь, держись там. Мы проведем вас через это шаг за шагом. Мы никогда не теряли пациента.
Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить ваш дом.
И, если вы женаты, убедитесь, что вы обсуждаете результаты со своим супругом.Вы оба должны быть на одной странице, когда речь идет о вашем бюджете и о том, что вы на самом деле можете заплатить. В конце концов, шоппинг для вашего «домашнего милого дома» будет ощущаться — смеем сказать — романтичным , как только вы и ваша возлюбленная установили общие ожидания.
Просто следуйте инструкциям ниже.
1. Сложите ваш общий ежемесячный доход.
Допустим, вы приносите домой 2400 долларов в месяц, а ваш супруг приносит домой 2600 долларов в месяц. Ваша общая ежемесячная зарплата на дом составит 5000 долларов.
2. Умножьте это на 25%, чтобы получить максимальный ипотечный платеж.
Если вы зарабатываете 5000 долларов в месяц, это означает, что ваш ежемесячный домашний платеж не должен превышать 1250 долларов. Калькулятор, приведенный ниже, покажет вам приблизительную цифру того, сколько домов вы можете себе позволить, исходя из суммы вашего первоначального взноса и максимальной платы за жилье.
3. Используйте наш ипотечный калькулятор, чтобы определить свой бюджет.
Придерживаясь нашего примера дохода в 5000 долларов в месяц, вы можете позволить себе эти варианты на 15-летнюю ипотеку с фиксированной ставкой:
- $ 187 767 дома с 10% первоначальным взносом ($ 18 777)
- $ 211 238 дома с 20% первоначального взноса ($ 42 248)
- $ 241 415 дома с 30% первоначального взноса ($ 72 424)
- $ 281 650 дома с 40% первоначального взноса ($ 112 660)
Помните: это всего лишь приблизительная оценка! Не забывайте, что такие взрослые вещи, как налогов на недвижимость и страховка домовладельца , дополняют ваш ежемесячный платеж еще несколькими сотнями долларов или около того (глазурь на торте).И если вы думаете, что купите дом, который является частью ассоциации домовладельцев (HOA) , вам нужно будет также учитывать эти прекрасные сборы. Чтобы узнать, как эти расходы повлияют на ваш бюджет на покупку жилья, воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором.
Например, если вы подключите ипотечную сумму в размере 211 238 долларов США с первоначальным взносом в размере 20% по процентной ставке 4%, вы обнаружите, что ваш максимальный ежемесячный платеж в размере 1250 долларов США увеличивается до 1514 долларов США, когда вы добавляете 194 доллара США для налогов и 71 доллар США для страхование.Чтобы вернуть это число в месячный бюджет на жилье в размере 1250 долларов США, вам нужно снизить цену дома, который вы можете себе позволить, до 172 600 долларов США .
Используйте калькулятор, чтобы опробовать другие комбинации, чтобы найти правильную сумму ипотечного кредита, процентную ставку и комбо первого взноса, которые будут работать для вашего бюджета.
4. Коэффициент расходов на домовладение.
Хорошо, ваш чрезвычайный фонд может покрыть крупные домашние бедствия. Но если вы собираетесь сэкономить на нескольких улучшениях дома или вы впервые являетесь домовладельцем, выделите место в своем ежемесячном бюджете для этих расходов, чтобы не было неприятных сюрпризов.Эти расходы могут включать в себя:
- Увеличение коммунальных услуг
- Новая техника
- Текущий ремонт
- Регулярные услуги (борьба с вредителями, настройка HVAC и т. Д.)
Максимизируйте свой авансовый платеж
Ваша сумма авансового платежа оказывает большое влияние на то, сколько дома вы можете себе позволить. Чем больше денег вы положите, тем меньше денег вам нужно будет финансировать. Это означает, что более низкие выплаты по ипотечным кредитам каждый месяц и ускоряют сроки погашения вашей ипотечной ссуды! Представьте себе дом с нулевыми платежами!
Теперь мы всегда будем говорить вам, что лучший способ купить дом — это 100% наличные.Но если экономия на оплате наличными не является разумной для вашего графика времени, вы, вероятно, в конечном итоге получите ипотеку.
Если это вы, по крайней мере , накопите первоначальный взнос, который составляет 10% от цены дома. Нет, если и и или но. Но лучшая идея — отложить 20% и более. Таким образом, вам не придется платить частных страховых взносов (PMI) . PMI защищает ипотечную компанию в случае, если вы не производите платежи, и они должны забрать дом (выкупить).PMI обычно стоит 1% от общей суммы кредита и, как вы уже догадались, является еще одной комиссией, которая добавляется к вашему ежемесячному платежу. (Бу!)
Давайте вернемся на секунду: PMI может изменить размер дома, который, по вашему мнению, вы могли себе позволить, поэтому обязательно включите его в свои расчеты, если ваш первоначальный взнос будет менее 20%. Или вы можете отрегулировать ценовой диапазон вашего дома так, чтобы вы могли отложить не менее 20% наличными.
Доверьтесь нам. Стоит потратить дополнительное время, чтобы сэкономить на большом первоначальном взносе.В противном случае, вы будете задыхаться от сокрушительной бюджетной ипотеки и будете платить тысячи процентов в виде процентов и сборов.
Не забудьте бюджет для закрытия расходов
Хорошо, не волнуйтесь здесь. Но первоначальный взнос — это не единственная сумма, которую вам нужно накопить, чтобы купить дом. Есть также огромные расходы на закрытие, чтобы рассмотреть. В среднем стоимость закрытия составляет около 4% от покупной цены вашего дома. 1 Ваши приятели по кредитам и агентам по недвижимости сообщат вам точно, сколько стоят ваши расходы на закрытие, чтобы вы могли оплатить их в день закрытия.Эти расходы покрывают важные части процесса покупки жилья, такие как:
- Оценочные сборы
- Домашние осмотры
- Кредитные отчеты
- Адвокаты
- Страхование домовладельца
Не забудьте включить расходы на закрытие в общий бюджет покупки жилья. Например, если вы покупаете дом за 200 000 долларов, умножьте его на 4%, и вы получите ориентировочную стоимость закрытия в 8 000 долларов. Добавьте эту сумму к своему 20% первоначальному взносу (40 000 долл. США), и общая сумма наличных, необходимая для покупки вашего дома, составит 48 000 долл. США.
Если у вас нет дополнительных 8000 долларов на закрытие, вам нужно будет либо отложить покупку дома до тех пор, пока вы не накопите дополнительные деньги, либо вам придется немного снизить ценовой диапазон вашего дома. , Что бы вы ни делали, не позволяют заключительным расходам помешать вам сделать самый большой авансовый платеж . Чем больше первоначальный взнос, тем меньше вы должны по ипотеке!
Узнайте, какой вариант ипотеки вам подходит
Хорошо, теперь давайте поговорим о типах ипотеки.Большинство из них (ARM, FHA, VA, USDA) представляют собой мусор, предназначенный для того, чтобы помочь вам оплатить жилье независимо от вашего финансового положения. Когда вы выполняете математику, вы обнаруживаете, что эти ипотечные кредиты дают вам проценты и комиссионные на десятки тысяч долларов больше, а держат вас в долг на долгие десятилетия , чем вариант, который мы рекомендуем. Вот почему получение правильной ипотеки так важно! Установка границ в передней части облегчает поиск любимого дома в вашем бюджете.
Вот рекомендации, которые мы рекомендуем:
- Обычный кредит с фиксированной ставкой. С помощью этой опции ваша процентная ставка защищена на весь срок кредита, защищая вас от растущих ставок кредита с регулируемой ставкой.
- 15-летний срок. Ваш ежемесячный платеж будет выше с 15-летним сроком, но вы погасите ипотеку в два раза по сравнению с 30-летним сроком и сэкономите тысячи процентов.
- Ежемесячный платеж, который составляет не более 25% от вашего ежемесячного платежа на дом. Это оставляет много места в вашем бюджете для достижения других целей, таких как сбережения на пенсию или откладывание денег в фонд колледжа ваших детей.
предварительно одобрен для ипотеки
Когда вы получаете ипотечный кредит, убедитесь, что вы знаете разницу между необычными терминами, такими как получение преквалифицированных и предварительно одобренных . Кредитор может предварительно квалифицировать вас на покупку дома , просто побеседовав с вами о ваших доходах, активах и первоначальном взносе.
Предварительное одобрение требует немного больше работы. Кредитор должен убедиться, что ваша финансовая информация является точной, и предоставить ваш кредит на так называемый предварительный андеррайтинг, что является еще одним шагом в процессе утверждения, который определяет, сколько денег они позволят вам одолжить.
Конечно, для предварительного одобрения требуется дополнительное время. Но, мальчик, оно того стоит, когда ты начинаешь свой домашний поиск! Письмо с предварительным одобрением показывает продавцам, что вы серьезный покупатель, и что они могут продать свой дом быстрее, если они выберут ваше предложение вместо конкурирующих предложений, которые не были предварительно одобрены.
Но будь осторожен! Ваш ипотечный кредитор, скорее всего, одобрит вас для получения большей ипотеки, чем вы можете себе позволить. Не позволяйте своему кредитору устанавливать свой бюджет покупки жилья. Игнорируйте номера банков и придерживайтесь своих.
Зная свой домашний бюджет и придерживаясь его, это единственный способ убедиться, что вы получаете разумную ипотеку, которую вы можете погасить как можно быстрее.
Работа с агентом покупателя
Хотя поиск домов может начаться в Интернете, на этом он не должен заканчиваться. Вы можете сделать много исследований самостоятельно, но вам нужна помощь эксперта, когда дело доходит до поиска и обеспечения вашего идеального дома. Опытный агент по недвижимости может помочь вам выяснить, сколько домов вы можете себе позволить и какие дома вы можете ожидать найти, учитывая ваш рынок и диапазон цен.
Как агенту покупателя платят? В большинстве случаев продавец платит комиссионные, поэтому использование агента покупателя для вас бесплатно!
Что вы должны искать в агенте покупателя? Вы можете знать много агентов по недвижимости в вашем районе. Но имейте в виду, что не все агенты приносят одинаковые знания и опыт. Вам нужен специалист, который может показать вам, как купить дом! Настоящая рок-звезда будет иметь следующее:
- Общие финансовые ценности и уважение к вашему бюджету
- Отличные коммуникативные навыки, благодаря которым вы чувствуете себя единственным клиентом
- Впечатляюще длинный список домов, продающихся каждый год
- Большой опыт и сети на вашем местном рынке
Если вы ищете местного агента по недвижимости, который предложит вам один и тот же заслуживающий доверия совет независимо от вашего бюджета, попробуйте наши рекомендуемые
одобренных местных поставщиков (ELP) .Наши ELP понимают финансовый путь, по которому вы идете, и не заставят вас переплачивать за дом, чтобы они могли принести домой большую комиссию.
ELP будет работать, чтобы договориться о лучшем предложении по дому, которое подходит именно вам!
Найдите своего агента по недвижимости сегодня!
,