Замена электросчетчика в частном доме

Замена электросчетчика в частном доме – случай редкий, и, тем не менее, такое случается. Связано это в основном с ремонтом самого жилища, перепланировкой внутренних помещений, но также и с заменой старого, морально устаревшего счетчика на новый прибор. В нашей стране решением Правительства запрещено использовать электросчетчики с классом точности 2.5.

Также замена аппарата может быть связана с ненадлежащим его видом:

• разгерметизация;
• механические неисправности;
• повреждение смотрового окна. 

Кроме того, современные счетчики «умеют» учитывать электроэнергию по разным тарифам, позволяя тем самым значительно экономить денежные средства.

Как говорят опытные предприниматели, экономишь – значит зарабатываешь.

Именно поэтому стоит знать все нюансы и «подводные камни», связанные с заменой старого аппарата.

Как определиться с выбором электросчетчика

Перед покупкой электросчетчика нужно, прежде всего, определиться, для чего конкретно он нужен. В случае, если в помещении мало электрических приборов и нагрузка на сеть невелика, рекомендуется приобрести счетчик максимум на 10 Ампер. При использовании дома огромного количества бытовых приборов и других приспособлений желательно приобрести устройство, выдерживающее повышенные нагрузки с запасом.

Также нужно обязательно знать, однофазная или трехфазная система электроснабжения присутствует в помещении. При однофазной системе в силовом кабеле будет 2 провода, при трехфазном – три и более. Трехфазная система электропроводки помогает значительно уменьшить нагрузку на сеть и позволяет подключать большое количество электроприборов в отличие от однофазной. Рекомендуется выбирать счетчик специально для каждой из сетей.

Далее, следует определиться с типом счетчика. Современные электронные счетчики являются более точными при определении показаний, чем старые механические.

Все больше людей отдают предпочтение электронным счетчикам.

Рекомендуется приобрести многотарифный счетчик, даже если в вашем доме ведется учет по одному тарифу. Если впоследствии будет использоваться несколько тарифных планов, счетчик не придется снова менять.

И в заключении. Не стоит приобретать дешевые приборы. Они проработают очень недолго, и качество их учета показаний будет желать лучшего.

Замена электросчетчика в частном доме: ваши права

Непосредственно перед тем, как произойдет замена электросчетчика в частном доме, необходимо поставить в известность свою сбытовую компанию. Представитель организации, прибывший для осмотра места замены, должен в устной или письменной форме дать разрешение на демонтаж старого счетчика и установку нового.

Владельцы частных домов в полной мере несут финансовую нагрузку, связанную с заменой старого счетчика, установкой нового и поверкой установленного прибора. Все технические работы может выполнять специалист с уровнем допуска группы электробезопасности не ниже третьей. С этим без труда может справиться человек, имеющий высшее или среднетехническое образование в области электротехники. Обычно такие работы выполняют сотрудники либо ЖЭКа, либо самой энергосбытовой компании.

Монтаж счетчика и действия после замены

При установке счетчика следует обязательно выполнить несколько важных условий. Одним из важнейших считается установка его в таком месте, куда беспрепятственно могут попасть как владелец дома, так и представитель компании. Обычно такие места оговариваются при заключении договора между поставщиком услуг и владельцем дома. В случае аварии предусматривается возможность своевременного отключения питания.

После установки нового прибора требуется подать заявку в контролирующий орган компании с целью поверки. К заявлению следует прилагать техпаспорт прибора, показания старого счетчика или сам счетчик, документы о собственности на дом. В некоторых случаях компании просят предоставить пломбу со старого счетчика.

После проведения работ по замене составляется акт о приемке, в котором указываются адрес проживания, тех. данные обоих счетчиков, дата работ и информация об организации, производившей монтаж. Акт должен быть закреплен подписями с обеих сторон.

Замена счетчиков в частном доме – это эффективное решение по экономии средств на оплату электроэнергии. При соблюдении всех правил и законов замена электросчетчика в частном доме не должна вызывать никаких проблем.

Кто и как должен менять счетчик электроэнергии: порядок действий, кто оплачивает?

Прибор измерения электроэнергии в частном доме или квартире – предмет первой необходимости. Кроме основной задачи — определения расхода, он помогает собственникам жилья вести строгий учет расхода электроэнергии и даже экономить в оплате за потребленные энергоресурсы. Однако, когда подходит время замены данного прибора, возникает много вопросов, на которые мы попытается Вам ответить в данной статье.

В каких ситуациях требуется замена электросчетчика?

В соответствии с ПУЭ и положениями Правил пользования электрической энергии счетчики подлежат замене в следующих случаях:

1. У потребителя установлен старый прибор с низким классом точности – 2,5 (класс точности Вы можете посмотреть на самом счетчике).
2. При истечении у счетчика срока межповерочного периода (срок межпроверочного периода составляет 8 лет — для индукционного прибора, и 16 лет – для электронного).
3. В случае неисправности счетного механизма электросчетчика.
4. В случае установки новых энергоемких приборов, номинальная мощность которых превышает выделенную «Энергосбытом» мощность на жилье, но номинальный ток нового прибора не должен превышать 60 А.

Основным требованием, предъявляемым при замене аппарата, является то, что эту процедуру должен выполнять специалист компании, поставляющей электроэнергию.

Алгоритм действий при замене электросчетчика

Если у владельца жилой площади, независимо от причины, имеется желание заменить счетчик на новый выполняется следующая последовательность действий:

1. Потребитель обращается в организацию энергоснабжения, пишет заявление с просьбой произвести замену (иногда бывает достаточно звонка), снять последние показания прибора. Пломбу со счетчика должен снять сотрудник сбытовой компании и зафиксировать, что она не была повреждена ранее.
2. На объект (или Вашу квартиру) в оговоренное время приходит специалист-техник, он осматривает прибор, сверяет номер, составляет акт и фиксирует последние показания, снимает пломбу.
3. Затем этот же техник или другой электрик (возможно Вы сами) производите замену электросчетчика. После чего в «Энергосбыт» собственник жилья пишет новое заявление, где просит принять в эксплуатацию новый счетчик, и в будущем производить расчеты по его показаниям.
4. Опять приходит техник (если между снятием и установкой пломбы на новый счетчик проходит продолжительное время), осматривает прибор, проверяет схему подключения, составляет акт, переписывает номер и показания, ставит пломбу.
5. С этого момента оплата за электроэнергию производится по показаниям нового прибора.

Во время замены и монтажных работы необходимо знать, что счетчик должен размещаться согласно с ПУЭ: не ниже 0,7 м от пола и не выше 2-х м (то есть на уровне глаз, что в последствии облегчит снятие показаний с него).

Схема подключения счетчика должна иметь следующий вид: первая фаза – вход, вторая – потребитель, третья – ноль вход, четвертая – ноль потребитель. Примерная схема подключения приведена ниже. На каждом счетчике указывается маркировка подключения фазного провода (буквой L) и рабочего нулевого (буквой N).

Владелец жилого помещения, где установлен прибор учета, несет ответственность за его целостность, сохранность и требуемое техническое обслуживание. Соответственно оплата замены счетчика производиться тоже за счет потребителя.

Кому бесплатно установят счетчики электроэнергии? (Новое в установке приборов учета: «Нас ждет тотальная цифровизация»)

Кому бесплатно установят счетчики электроэнергии?

До недавнего времени заменой счетчиков электроэнергии должны были заниматься сами жители. Но с 1 июля 2020 года порядок работы с приборами учета изменился. По новым правилам покупка счетчиков, установка, обслуживание и замена – это ответствен­ность поставщиков электроэнергии и сетевых энергокомпаний.

Руководитель Красноярского филиала Россети Сибирь Максим Шитиков и заместитель директора по реализации и развитию услуг Максим Шумаков разъяснили новые правила установки и  обслу­живания приборов учета электроэнергии.

– К нам поступает очень много обращений, связанных с новым порядком работы приборов учета. Как понять, кто должен установить прибор учета, его обслуживать и следить за ним?

(М.Шитиков): – Все очень просто. Если речь идет о многоквартирном жилом доме, то ответственность несет гарантирующий поставщик, если вы проживаете в частном домовладении и являетесь нашим абонентом – тогда работает непосредственно «Красноярскэнерго». Платно или бесплатно – вопрос, наверное, самый животрепещущий. Уважаемые потребители,

это абсолютно бесплатно.

С 1 июля вся забота за учетом ресурса электроэнергии, его установка и обслуживание ложится на сетевую организацию и гарантирующего поставщика.

– Нужно ли будет передавать показания по новым приборам учета?

(М.Шумаков): – Если ваш счетчик включен в интеллектуальную систему учета, то передавать показания не нужно, все происходит автоматически.

Если прибор обычный, то обязанность по передаче показаний сохраняется – вы их подаете как и прежде, каждый месяц, до 25 числа.

При замене прибора учета в адрес потребителя направляется запрос, который содержит реквизиты и контактные данные организации, куда можно обращаться по вопросам установки электросчетчика.

– Существует ли вероятность искажения данных приборов, могут ли они давать некорректные показания?

(М.Шумаков): – На сегодняшний день уровень развития «умных» устройств дошел до такой степени точности, что это практически нереально. Единственный момент, когда такое возможно – если прибор учета выходит из строя. И старые, и новые счетчики могут быть подвержены искажениям, только в случае неисправности. Но в большинстве своем некорректные показания практически исключены.

Другое дело, что если в отношении старого прибора учета для выявления факта неисправности требовалась инструментальная проверка (с участием предста­вителей нашей организации), то в интеллектуальном приборе учета неисправность будет выявлена дистанционно, в режиме онлайн. Тем самым время некор­ректной работы счетчика будет резко сокращено.

Срок службы приборов учета высокого класса точности – до 16 лет.

– Насколько «умные» счетчики защищены от энерговоров? 

(М.Шитиков): – Интеллектуальные системы учета позволяют в онлайн-режиме фиксировать любое вмешательство в работу прибора учета, тем самым сокращая вероятность несанкционированного использования. Поверьте, рано или поздно (а скорее всего, рано) факт энерговоровства будет выявлен, интеллектуальная система учета помогает нам минимизировать эти риски.

Открою небольшую тайну – новые устройства серьезно отличаются от механических приборов учета, которые еще стоят у большинства населения и показывают только объем потребленной электроэнергии. Умные счетчики передают массу параметров – объем электричества по дням недели, по часам, токи, уровень напряжения. Есть такие «умельцы», которые пытаются вскрыть электронные пломбы на счетчике, не догадываясь, что сигнал о вмешательстве мгновенно поступает в сервисный центр. Мы видим, что работа прибора была нарушена и оперативно его поменяем.

– Можно ли установить электросчетчик на своем частном доме?

(М.Шумаков): – С точки зрения действующего законодательства, необходимо устанавливать его на границе балансовой принадлежности электросети или как можно ближе к ней. Для добросовестных потребителей это наиболее приемлемый вариант, который позволит лишний раз не тревожить абонента.

– Как часто энергетики проверяют приборы учета?

(М.Шитиков): – Не чаще, чем раз в полгода, и не реже, чем раз в год.

Но если мы видим, что показания не соответствуют привычному объему потребления у конкретного абонента, то проверки могут быть внеплановые.

Чаще всего мы проверяем приборы учета по трем причинам: первая – обращение потребителя, который сомневается в том, что объемы электроэнергии, которые фиксируют счетчики, достоверны; вторая – наши сомнения в части вмешательства в работу приборов учета, и третья – в случае его неисправности. Это случается редко, на нашей практике всего 1% таких поломок. Но нужно не забывать, что это всего лишь механизм и иногда он выходит из строя. Тогда мы едем, проверяем и меняем на новый.

Специалисты Красноярского филиала Россети Сибирь рассказали, что обновление счетчиков будет проходить постепенно, с момента подачи заявки «умный» прибор учета установят заявителю в течение полугода.

Сейчас на территории Красно­ярского края компанией установлено более 102 тысяч интеллектуальных приборов учета,

и люди уже заметили положительный эффект от их использования.

(М.Шумаков): – Не требуется каждый раз передавать данные гарантирующему поставщику для расчета объемов электроэнергии, передача показаний осуществляется в автоматическом режиме ежемесячно. Для потребителей это очень удобно.

До конца 2020 года планируется установить в регионе еще 19 тысяч интеллектуальных приборов учета.

Существует долгосрочная программа развития, по которой, следуя общемировой практике, все точки поставки электроэнергии мы должны максимально оснастить интеллектуальными приборами учета. В  ближайшее время нас ждет тотальная цифровизация в направлении учета электроэнергии, каждый прибор будет всегда онлайн.

– Это значит, что старые счетчики нужно срочно менять?

(М.Шитиков): – Нет, это не так. Если у потребителя или энергоснабжающей организации нет замечаний по работе старого прибора учета, им можно пользоваться, как и раньше, передавая показания «вручную».

Все счетчики, которые не считаются неисправными, остаются у вас и продолжают работать.

В случае необходимости замены старого прибора учета и установки нового нужно обратиться в нашу энергокомпанию, позвонив по телефону горячей линии Россети Сибирь: 8‑800‑1000‑380, либо подать заявку через портал электросетевых услуг портал-тп.рф.

Как установить или заменить электрический счетчик?

Установку счетчика электроэнергии производят редко, так как прибор обладает длительным сроком эксплуатации. Однако постепенно устройства теряют свою актуальность и работоспособность, им на смену приходят более «умные», экономичные и точные приборы учета электроэнергии.

Долгое время замена счетчика производилась за счет собственника недвижимости или нанимателя жилья по договору соц. найма (неприватизированное, муниципальное жилье). Ситуация изменилась с введением в действие ФЗ №522. Этот закон вносит ряд изменений в систему учета электроэнергии в России «в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности)».

С 1 июля 2020 года обязанность по обслуживанию электросчетчиков ложится на гарантирующих поставщиков и сетевые организации. На деле это означает, что замену счетчиков должны и будут производить местные «энергосбыты». Логика законодателя понятна и обоснована – поставщик услуги (ресурса), который на этом зарабатывает деньги, должен самостоятельно производить учет – подобно тому, как магазин сам содержит и покупает кассы, весы, прилавки.

Тем не менее, остаются ситуации, когда о замене счетчика может задуматься сам потребитель. Например, если это касается замены или восстановления электрики в результате масштабного ремонта, а также после происшествий, коммунальных аварий и т.п.

Возможные причины установки нового электросчетчика:

1. Выполнение работ в сфере подключения нового объекта к сети централизованного энергоснабжения (обычно частного дома, т.к. электрика многоквартирного дома вводится без участия покупателя жилья).
2. Плановое обновление по причине износа или невозможности эксплуатации имеющихся агрегатов.
3. Наличие внешних признаков деформации корпуса установленного счетчика.
4. Дефекты в области пломбы.
5. Полное исчерпание эксплуатационного ресурса старого агрегата.
6. Выполнение реконструкции сети магистрального энергоснабжения, в связи с обновлением оборудования, предусматривает обновление приборов учета у всех пользователей.
7. Личная инициатива потребителя (например, при переходе на многотарифный учет).

Куда обращаться для замены счетчика электроэнергии?

Причины замены электросчетчика особого значения не имеют. В любом случае для выполнения таких электромонтажных работ следует обратиться с письменным или устным заявлением в офис поставщика электроэнергии.

Сейчас могут наблюдаться некоторые трудности и затягивание сроков, так как внедрение таких масштабных законов всегда идет с трудом. Например, известно, что в ряде случаев собственникам жилья при обращении «предлагают» купить счетчик за свой счет. Делать этого вы не обязаны, но следует понимать, что в этом случае вам придется ждать, когда у компании появится возможность и время для решения вопроса по вашему объекту. Закон выделяет на это до 6 месяцев.

По старым правилам при замене электросчетчика на новый порядок действий был следующим:

1. снятие пломб с устройства;
2. отключение старого оборудования от энергоснабжения и демонтаж;
3. подписание акта выполнения демонтажа старого счетчика;
4. фиксация значений последних показаний на момент реализации мероприятия;
5. выполнение подготовительных задач перед выполнением установки нового учетного приспособления;
6. монтаж нового электросчетчика.

Вряд ли в этом вопросе что-либо изменится, так как речь идет о технических моментах. Решение о замене электрического счетчика будет принимать обслуживающая вас компания. Вероятно, во многих случаях замену можно будет отложить месяцы, просто вы продолжите пользоваться имеющимся электросчетчиком.

Какие выгоды и недостатки ждут нас при установке нового счетчика?

Ещё не до конца выработаны полные правила, но уже известно, что счетчики должны быть современными, соответствовать «минимальным» требованиям. Скорее всего, в эксплуатацию будут допущены приборы со следующими характеристиками:

• многотарифность;
• наличие интерфейса для автоматической передачи данных;
• наличие реле ограничения мощности;
• ведение получасовых и часовых профилей мощности;
• ведение электронного журнала событий (вскрытие, воздействие магнитного поля и т.д.).

Понятно, что многотарифный счетчик выгоднее – например, стиральную и посудомоечную машину можно будет запускать ночью. С другой стороны, обратите внимание, что современный прибор учета зафиксирует любые попытки манипуляций с ним (подкручивание, размагничивание), а также сможет «перекрыть кислород» в случае такого нечестного поведения.

Реле ограничения мощности означает, что вам могут снизить или перекрыть потребление электричества до выяснения обстоятельств. Сейчас такие технологии применяются с канализацией – неплательщикам ее могут заблокировать до погашения долга. Ну, а жить без электричества в современном мире вряд ли кто-нибудь захочет.

Нюансы монтажа электрического счетчика в частном доме

При подключении к электроснабжению частного строения по новому закону так же за счетчик будут отвечать сетевая компания, а не владелец. Тем не менее, некоторые моменты не изменятся. Например, вы должны будете предоставить ряд документов, чтобы доказать, что дом принадлежит вам, вы оборудуете объект на законных основаниях. Так же и проект электроснабжения в строении ложится на плечи собственника, основное оборудование в доме. Вероятно, изменения будут минимальны.

По стандартной схеме монтаж электросчетчика в частном доме выполняется после подписания договора на поставку энергии с поставщиком. В акте должны быть прописаны технические параметры объекта, его местоположение, данные о цели подключения, мощность подаваемого напряжения.

Вот набор документов, который требовался раньше и, скорее всего, сохранится:

1. акт права собственности на помещение;
2. проектная документация, где указано расположение вводного автомата, а также расчеты номинального напряжения;
3. план коммуникаций, где прописано место монтажа счетчика, а также указана схема подключения силовой проводки;
4. проект системы заземления;
5. сведения о расчетах мощности трансформатора, подключаемой системы и распределительного шкафа.

Обычный пользователь проект самостоятельно не подготовит, поэтому придется обращаться к специалистам компаний, которые обладают лицензией на указанный вид работ.

Можно выполнить монтаж электрического счетчика внутри помещения, на наружной части строения, на столбе. Использование оборудования не может быть затруднено. Также легко должно выполняться его обслуживание или считывание показаний. Счетчик/щиток можно монтировать на уровне 80-170 см от земли или пола.

Особенности конструкции электросчетчика

Счетчики серьезно изменились за последние пару десятилетий. Их допуск к работе сейчас также меняется. Например, многие модели уже не соответствуют требованиям по учету нескольких тарифов, а тем более не имеют средств передачи данных удаленно (через интернет, радиосигнал или мобильную связь).

Тем не менее существует несколько типов счетчиков.

1. Индукционные считают расход энергии на базе оборотов диска. Такие приспособления хорошо знакомы потребителям потому, что их многие используют до сих пор. Простая конструкция, удобство эксплуатации, привлекательная стоимость, а также большой интервал между обслуживанием – ключевые преимущества рассматриваемого счетчика. Его ключевым недостатком является невозможность вести учет подачи энергии по нескольким тарифам одновременно.
2. Электронные устройства обладают небольшими габаритами. Они точно подсчитывают объем расхода энергоресурсов. Основа их функционирования – микросхема, для ее корректной работы может возникать необходимость внепланового обслуживания. Такой счетчик позволяет потребителю выбирать режим потребления энергии (день/ночь), что несет ощутимую выгоду в плане финансов.

Выбирая учетное оборудование, на место дислокации счетчика. Например, электронные устройства могут обладать механическим или жидкокристаллическим табло. Если счетчик электричества будет работать внутри помещения, то указанный параметр не имеет значения, но в случае монтажа на улице или в промерзающем объекте, рекомендуется отказаться от идеи установить счетчик с ЖК-дисплеем.

При монтаже в квартиру часто используют однофазные модели с четырьмя клеммами для подключения силовой проводки – одна пара на входящую энергию и одна пара на выходящее электричество.

Реже в бытовых помещениях устанавливают трехфазные счетчики, что оснащены 8 или большим количеством клемм. Подобные аппараты находят применение при оснащении проводки загородных домов и коттеджей. Дело в том, что такие объекты потребляют намного больше энергии.

Пример многотарифного счетчика от компании «Тайпит»

Важно обратить внимание на уровень точность устанавливаемого прибора. В бытовых целях используются счетчики, измерительная точность которых не может отклоняться более чем на 2% от отображаемых значений.

Сегодня электроэнергию можно оплачивать по единому тарифу или с делением по времени (день/ночь/пиковые часы). Как ожидается, обязательная многотарифность будет утверждена к 2023 году, но учитывая масштабы страны, трудно представить массовый и быстрых переход к такой системе. Пользователи часто делали выбор в пользу счетчиков под один тариф потому, что они являются надежными и недорогими устройствами.

Выгодно выполнять установку учетного оборудования, способного считать расход энергии по нескольким тарифам. Существуют приспособления на 2-3 или больше тарифов.

В электросчетчиках на два тарифа отдельно считается расход электричества днем и ночью. Такие индикаторы выгодно устанавливать тем, кто ночью и вечером активно использует мощное электрооборудование. Государство создает лояльные тарифы для того, чтобы перераспределить нагрузку на электростанции и энергосеть в целях исключения пиковой нагрузки на систему.

В трехфазных счетчиках также предусмотрена функция экономии бюджета за счет перераспределения нагрузки в соответствии со временем суток. Подобные агрегаты отдельно считают дневной, ночной и пиковый расход энергии. Самой высокой стоимостью будет обладать энергия, что израсходована в 7-10 часов утра, а также в 20-23 часа вечера. В ночное время суток наблюдается минимальная цена на электроэнергию.

Итак, подведем итог.

• Менять счетчик самостоятельно сейчас вы не обязаны. Обращайтесь в энергоснабжающую или сетевую компанию, если случилась авария, сломался счетчик, идет замена оборудования, проводки.
• Срок ожидания замены счетчика может продлиться до 6 месяцев.
• Если энергосбыт почитает, что ваш счетчик пригоден к работе, то менять его не обязательно.
• Новые счетчики должны работать как минимум по двум тарифам.
• В частных домах внутренняя электросеть – имущество и ответственность владельца, а вот учет потребления ложится на поставщика или продавца энергии.
• Современные счетчики смогут фиксировать противозаконные действия для уменьшения счета и будут оборудованы ограничителями напряжения – неплательщикам и недобросовестным клиентам энергию можно будет отключить дистанционно и автоматически.
• В сложных ситуациях старайтесь договариваться с поставщиками ресурсов, но и не забывайте о своих законных правах.

За чей счет производится замена электросчетчика?

Надо ли платить за замену электросчетчика. За чей счет производится замена электросчетчиков, правила и порядок.

 

Одна из популярных ситуаций, когда не понятно, на чьей стороне закон – необходимость поменять электрический счетчик и, соответственно, заплатить за работу электрика и покупку нового прибора учета. После поднятия этого вопроса в управляющей компании очень часто начинается дискуссия и, к сожалению, не всегда в ней оказывается правым потребитель, т.е. Вы. Не знаете, за чей счет производится замена электросчетчика в частном доме, муниципальной или приватизированной в квартире? 

Причина недоумений

Как ни крути, но причина, по которой Вы не знаете, кто должен оплачивать счет за замену старого либо неисправного счетчика электроэнергии – Ваша же невнимательность. Во время подписания договора между Вами и управляющей компанией, нужно очень внимательно прочитать все пункты этого документа.

Далее Вы узнаете, что по закону оплату меняемого электросчетчика в квартирах граждан может производить управляющая компания, но если в этом самом договоре данный пункт не оговаривается либо трактован по другому, не удивляйтесь, что в дальнейшем за все придется платить именно Вам.

На чьей стороне закон?

Итак, в Гражданском кодексе РФ четко сказано, что если квартира приватизирована (либо частный дом), то замена при поломке, установка и обслуживание счетчика электроэнергии падает на плечи владельца жилья.

Этот факт можно подтвердить, сославшись на Статью 210 Части 2. Раздела 2. Главы 13., а также 139 и 140 пункт Постановления Правительства РФ № 530, а также №354 и №442 с изменениями на 2015 год.

Однако возникает такой очевидный вопрос – «Если прибор учета электричества находится в квартире на лестничной площадке, за чей счет придется менять устройство?». Тут уже Вы можете опираться на 7 пункт Постановления Правительства РФ № 491, согласно которому платить за замену электросчетчика находящегося в подъезде должна управляющая компания.

 

Если же квартира муниципальная (принадлежит государству), то за то, чтобы поменять счетчик, платит энергосберегающая компания. Сразу же следует отметить еще один важный нюанс – если в этом многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, платить за замену придется за ее счет.

Ну и последнее, что Вы должны учитывать – оплачивать замену за деньги управляющей компании получится только в том случае, если электросчетчик сломанный либо у него закончился срок эксплуатации. Если Вы просто решили заменить индивидуальный прибор учета электричества на более новый (к примеру, двухтарифный счетчик), платить придется Вам самим, т.к. в Кодексе четко указано, что устройство меняется только когда неисправно.

Все действия описанные в данной статье, можно выполнить и самому, но, как мы уже говорили, будет лучше, если их произведут квалифицированные электрики, которые знают все правила проведения монтажных работ, а также технику безопасности

за чей счет меняют счетчик в квартире, на лестничной площадке и в частном доме, порядок действий   

На чтение 8 мин. Просмотров 36.9k. Обновлено 09.12.2020

Александр Георгиевич Кондратьев

По образованию инженер-электрик, работал электронщиком, главным инженером на пищевом предприятии, генеральным директором строительной организации.

Сложно найти дом, квартиру, гараж или дачу, не оборудованные прибором учета электроэнергии. Согласно постановлению Правительства, с 1 июля 2020 года в России рекомендуется монтировать «умные» счетчики нового поколения. Ставить обычные приборы пока не запрещено. И только с 1 января 2022 года коммунальщики лишаются выбора: они смогут устанавливать только смарт-счетчики. Замена электросчетчиков новыми будет происходить постепенно. Заниматься этим будут не жильцы, как раньше, а энергетики.

Что такое «умные» счетчики

Такие телеметрические приборы сами передают данные коммунальщикам по интернету. Они способны интегрироваться в любую систему учета электроэнергии.

При этом умные электросчетчики обеспечивают:

• Первичный сбор информации о потребленной электроэнергии.
• Накапливают и хранят данные.
• Передают информацию по каналам связи в энергоснабжающую организацию. Для этого используют проводные или беспроводные каналы связи.
• Имеют возможность производить отключение электричества потребителю или ограничить потребление. Эта функция используется для злостных неплательщиков.
• Передачу оперативной информации о состоянии сети, возникновении аварийной ситуации или другой неисправности.
• При попытке взлома, выхода из строя, воздействия магнитным полем, незаконного подключения в автоматическом режиме сообщает об этом диспетчеру.
• Информируют собственника о его задолженности по платежам;
• Дистанционно меняют тарифный план согласно заданному алгоритму.

Какие приборы подлежат замене

Важно! Старые приборы не объявляются вне закона. Обычные электросчетчики могут работать и их показания будут действительными, пока они не выйдут из строя или пока не закончится официальный срок их эксплуатации.

Собственник должен знать, при каких условиях необходимо поменять счетчик электроэнергии. Его меняют, если:

• Срок эксплуатации подошел к концу;
• Окончился межповерочный период;
• Счетчик вышел из строя.

Замене подлежат как индивидуальные электросчетчики, так и общедомовые. Застройщики, сдающие новостройки, с 1 января 2021 года обязаны комплектовать многоквартирные дома индивидуальными и общедомовыми интеллектуальными средствами учета электроэнергии (ИСУЭ). Например, счетчиками электронергии “Фобос”.

Закончился срок эксплуатации

Раньше все электросчетчики были индукционными, они служили 30 лет при условии регулярной поверки раз в 10 лет.

Если срок службы электросчетчика закончился, работник проверяющей организации составляет акт и выдает предписание на замену счетчика. Дальнейшая эксплуатация прибора не предусмотрена.

Подошел срок поверки

Если подошел срок поверки, нужно сообщить об этом в организацию, поставляющую электроэнергию. Они либо проведут поверку (за свой счет), либо заменят счетчик.

Прибор неисправен

Определить отказ электросчетчика можно визуально. Но это только в том случае, если он вышел из строя, и диск перестал вращаться.

Также можно определить это по ежемесячным платежам. Если в платежках за одинаковый период разница в оплате будет значительной, значит, счетчик электроэнергии работает неправильно.

Если сломался счетчик, собственнику необходимо в ближайшее время сообщить об этом в сбытовую организацию. Это необходимо сделать как можно быстрее, так как если это обнаружит проверяющий инспектор, на собственника наложат штраф за хищение электроэнергии. А он будет значительным.

При демонтаже счетчика инспектор составляет акт. В нем отображается характер неисправности, состояние прибора, наличие механических воздействий, имеются ли повреждения пломб.

Выдается предписание на замену счетчика. Менять его обязаны сами коммунальщики.

Кто должен менять счетчик и за чей счет

До недавнего времени ответственность за замену электросчетчика возлагалась на собственника. Однако с 1 июля 2020 года вступило в силу Постановление Правительства №554 от 18.04.2020 г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии».

По закону, энергокомпании обязаны обеспечивать коммерческий учет электроэнергии на розничном рынке. Приобретение, установку, замену и ввод в эксплуатацию обязаны выполнять специалисты компании за свой счет. Для собственника это бесплатно.

В случае монтажа нового оборудования рекомендовано устанавливать современные интеллектуальные средства учета электроэнергии. Но не все так однозначно.

В первую очередь бесплатной замене подлежат счетчики, вышедшие из строя, или у которых закончился срок эксплуатации. Кроме того, на бесплатную установку электросчетчиков имеют право собственники, у которых отсутствуют электросчетчики по тем или иным причинам.

При этом заменять электросчетчики будут умными приборами. Установка таких счетчиков выгодна ресурсоснабжающим организациям. Поэтому Правительство Российской Федерации приняло закон ФЗ-422 от 04. 05.2012 года, где прописано, кто должен оплачивать приобретение, монтаж и ввод ИСУЭ.

• Законом сформулированы понятия «интеллектуальная система учета», определено, как понимать «полностью самостоятельная», «автоматизированная» и «удаленная система»;
• Определены сроки перехода на интеллектуальную систему учета, позволяющую самостоятельно собирать данные, удаленно передавать их диспетчеру по определенному графику;
• Расходы на техперевооружение возложены на ресурсоснабжающие и поставляющие организации. Причем расходы запрещено закладывать в тарифы;
• Предусмотрена постепенная замена электросчетчиков по мере выхода их из строя, окончания срока эксплуатации или межповерочного интервала. Все новостройки, вводимые в эксплуатацию, должны быть оборудованы умными приборами учета электроэнергии.

То есть обслуживающие организации обязаны сами поменять электросчетчик в квартире, подъезде, на лестничной площадке. При этом их не должно волновать, в приватизированной или неприватизированной квартире установлен счетчик или он обеспечивает учет электроэнергии в частном доме. Собственник не должен покупать прибор и оплачивать его установку.

Алгоритм действий собственника

Если подошел срок очередной поверки, закончился срок эксплуатации или счетчик электроэнергии сломался, собственник обязан в кратчайшие сроки обратиться в энергоснабжающую организацию.

При этом собственник должен предоставить документы:

• Паспорт гражданина, где указано, по какому адресу прописан собственник;
• Если предполагается первичная установка, оператор потребует правоустанавливающий документ на квартиру;
• Если заявление подает не собственник, потребуется доверенность от владельца собственности;
• Подается заявление на демонтаж старого электросчетчика, оно рассматривается не более 7 дней;
• Согласовывается срок прихода инспектора, который проверяет целостность пломб. После чего составляется акт. В нем указываются текущие показания прибора и причина демонтажа. Снять счетчик может инспектор или электрик компании поставщика. Работы выполняются не позднее 15 рабочих дней с подачи заявки;
• После чего производится установка нового счетчика;
• Составляется акт, в котором указываются фамилия, имя, отчество собственника, адрес проживания. Тип счетчика, начальные показания, показания старого электросчетчика, причина замены, данные пломбы.

Следует учитывать, что составление акта не является основанием для начисления платежей по счетчику. Снабжающая организация обязана внести изменения в договор поставки. О внесении изменений собственник может узнать при получении квитанции на оплату электроэнергии.

Обязательно ли ставить «умные» приборы

Законом предусмотрен переходной период. С 1 июля 2020 года по 1 января 2022 года рекомендовано выполнять замену устаревшего оборудования. Сегодня коммунальные службы по своему усмотрению могут производить замену устаревшего оборудования на аналогичное или монтировать «умные» устройства.

То есть сейчас это не обязательное требование. Однако начиная с 1 января 2022 года, можно будет устанавливать только смарт-счетчики.

Надо ли массово менять обычный счетчик на «умный»

Закон не предписывает срочную замену обыкновенных электросчетчиков на «умные». Для полного обновления оборудование предусмотрены переходные периоды.

Если у собственника имеется обыкновенный счетчик с не истекшим сроком эксплуатации, до 1 января 2022 он имеет право на монтаж и ввод в эксплуатацию такого счетчика. После этой даты обычные приборы устанавливать не будут.

Осторожно, мошенники!

Не всем понятен смысл и порядок нововведений. И этим пользуются мошенники. Они стараются навязать хозяевам квартир платные услуги.

Сейчас обслуживающая организация письменно уведомляет собственников о необходимости замены старого электросчетчика, у которого закончился срок эксплуатации, на новый.

В интернете несложно купить базу данных собственников с данными электросчетчиков. Мошенники обзванивают клиентов, манипулируя законами. Основная задача мошенников – заставить собственника поменять прибор за свой счет.

Нередко они делают обход квартир и с помощью запугивания большими штрафами заставляют менять исправный электросчетчик. Составляют договор на продажу электросчетчика и услуги на его замену. Берут деньги. А для установки пломбы рекомендуют обратиться в службу энергосбыта.

Запомните: менять электросчетчики теперь обязаны бесплатно. Если вам предлагают купить прибор, требуют деньги, значит, это мошенники.

Подать в суд на неправомочные действия третьей стороны невозможно. Собственник подписывает договоры и платит за приобретенное оборудование и услуги добровольно.

Если собственнику навязывают услугу по замене электросчетчика, необходимо звонить в организацию, выяснить, направлялись ли специалисты по вашему адресу.

Кто отвечает за сохранность счетчика и пломб

Если электросчетчики установлены внутри жилого или нежилого помещения, ответственность за сохранность прибора и пломб возложена на собственника недвижимости. Это определено Постановлением Правительства №354 от 06.05.11 года.

А сохранность пломб и счетчиков, расположенных на лестничных площадках, должна обеспечивать организация, занимающаяся эксплуатацией жилищного фонда. Что определено Постановлением Госстроя РФ №170 от 23 сентября 2003 года.

Мне нравится30Не нравится1Полезная статья? Оцените и поделитесь с друзьями! 

Электросчётчики: как будет проводиться поверка и замена с января 2021 года

Пользоваться электричеством без счётчика сейчас весьма накладно: платить придётся по нормативу, да ещё с повышающим коэффициентом 1,5 (если нет акта о невозможности установки счётчика). Но даже если электросчётчик установлен, но не прошёл очередную поверку, то платить придётся так, как будто счётчика нет. В этом году произошли серьёзные изменения в правилах поверки счётчиков в целом, а электросчётчиков — в особенности.

Поэтому стоит отдельно рассмотреть вопрос о том, как будет происходить поверка и замена счётчиков электричества с января 2021 года. Во-первых, до конца 2020 года действует мораторий на поверку всех счётчиков. Это значит, что коммунальные службы должны принимать показания электросчётчика, даже если у него истёк срок поверки, а новую он ещё не прошёл (ПП РФ от 02.04.2020 № 424). Правда, Минстрой уточнил, что это послабление действует лишь для тех приборов, у которых срок поверки истёк не ранее 6 апреля 2020г. (когда вступило в силу постановление о введении моратория). Поэтому показания счётчиков, которые должны были пройти поверку до 6 апреля 2020г., не учитываются при начислении платы за электричество со следующего дня после окончания срока поверки. Первые 3 месяца плату будут рассчитывать по средним показаниям счётчика за последние полгода, а затем — по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5 (Письмо Минстроя России от 01.09.2020 № 34716-ОЛ/04). Во-вторых, следует учитывать новые правила поверки и замены электросчётчиков, которые вступили в силу с 1 июля 2020 г. (Закон от 27.12.2018 № 522-ФЗ, ПП РФ от 18.04.2020 № 554).

С этой даты проводить поверку и замену вышедших из строя счётчиков электроэнергии должны энергокомпании (за свой счёт):

— для жителей многоквартирных домов — это гарантирующие поставщики электроэнергии,

— для тех, кто живёт в частном доме — это сетевая организация, к чьим сетям подключено их домовладение.

Таким образом, если у счётчика истёк срок поверки, эксплуатации, или он сломался после 1 июля 2020 г., его владельцу нужно подать соответствующую заявку в энергокомпанию (а если у него нет прямого договора с поставщиком электричества, то в свою управляющую организацию).

Энергокомпании даётся 6 месяцев на то, чтобы исполнить заявку потребителя и заменить счётчик либо провести поверку.

За период, пока заявка выполняется, плату за электричество должны начислять по т.н. замещающей информации (по показаниям счётчика, которые передавались за аналогичный период в прошлом году, а если их не было, то по показаниям за ближайший месяц — п. 140 ПП РФ от 18.04.2020 № 554).

Если по истечении 6-ти месяцев заявка не будет исполнена, компания должна заплатить гражданину неустойку (в первые 3 месяца — 50% платы за электричество, далее — 100%, отсчёт идёт со дня получения претензии от потребителя).

Отсюда следует, что после окончания моратория, начиная с 1 января 2021г., владельцы вышедших из строя электросчётчиков могут подать заявку в энергокомпанию на установку нового прибора учёта или проведение поверки.

С этого дня им не могут начислять плату за электричество по нормативу с повышающим коэффициентом.

Аналогичное правило должно применяться, если у электросчётчика истёк срок эксплуатации или поверки до начала моратория (т. е. до 6 апреля 2020 г.), если гражданин направил заявку на его замену или поверку после 1 июля 2020 года.

В этом случае после приёма заявки ему не должны начислять плату с повышающим коэффициентом, а применять следует уже новые правила расчёта по замещающей информации (п. 140 ПП РФ от 18.04.2020 № 554).

Администрация Пролетарского района

Кому надо поставить счетчики электроэнергии. Кому менять счетчик электроэнергии в приватизированной квартире.

В частном доме перестал работать счетчик электроэнергии (остановился в одном месте). Подскажите владельцу как заменить

18 июня 2017 г., 16:33, вопрос № 1670858 Александра, Краснодар

За чей счет менять счетчик в частном доме, если его переносят на улицу?

Истек срок годности электросчетчика в частном доме.Требуют замены счетчика и переноса его на улицу за счет домовладельца. Причем часть населения села заменяли и переселяли бесплатно. Обязан ли собственник за свой счет произвести …

16 мая 2017 г., 07:37, вопрос №1637142 Светлана

Получите юридическую консультацию за 15 минут!

Получить ответ

568 юристов готовы ответить сейчас 15 минут

Замена и пломбирование электросчетчика

Дело в том, что мы приобрели частный дом.При оформлении документов мы столкнулись с проблемой устаревшего счетчика, при продаже энергии требуется замена его на новый, сколько это будет стоить?

23 декабря 2016 г., 10:05, вопрос № 1483040 Екатерина, Острогожск

За чей счет нужно передать электросчетчик?

Добрый вечер! Купили дом, начали переоформлять коммунальные платежи, переоформляли все, кроме электроснабжения. нам сказали, что пока мы не перенесем электросчетчик на фасад здания, с нами не заключат договор! Для этого нужно заплатить за работу…

Обязаны ли мы платить за замену электросчетчика в частном доме?

На нашей улице меняют ЛЭП, на улице выносят счетчики. Мы вынуждены платить за вход в дом

по счетчику, ящику, проводам и т. Д.

07 декабря 2016, 19:33, вопрос №1466288 Алла

За чей счет поменять электросчетчик в частном доме?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, за чей счет надо менять счетчик электроэнергии.купили дом, в избе стоит старинная прилавок. В РЭС нам приказали за наш счет поставить новый снаружи дома. Законна ли их претензия? или есть другие …

05 декабря 2016 г., 12:04, вопрос № 1463089 марина, Селино

Порядок замены частного счетчика

В районе М.О. Пушкина в с. Тарасовка Купил участок с домом, подключенным к электрическим сетям. В новом (взамен договора с предыдущим владельцем) заключенном договоре с ОАО «Роял Электросеть СК» в энергоснабжении указано: «место установки…

29 ноября 2016 г., 21:32, вопрос № 1457433 Константин Олегович, Москва

А на чей счет надо менять счетчик электроэнергии в частном доме, если он старый, но работает?

В селе есть частный дом, приехали представители электрических сетей. Электросчетчик старого образца был установлен около 35 лет назад. Сказали, что в старости его нужно заменить, хотя исправно работает, заменить за счет владельца. Они правы?

24 ноября 2016 г., 16:41, вопрос №1452024 Виталий, Омск

Многие приборы учета, которые сейчас есть в российских домах, по возрасту равны самому этому объекту. Несколько лет назад встал вопрос о необходимости обновления этого оборудования. Ситуация осложнилась в связи с передачей жилья в частную собственность. Кому следует менять счетчик электроэнергии в приватизированной квартире и кто понесет материальные затраты — эти вопросы напрямую зависят от его расположения.

Как регулируются вопросы оплаты обслуживания приборов учета?

Вопрос о разделении прав, а вместе с ними и ответственности, между муниципалитетом, коммунальными службами и, собственно, жителями, возник сразу же с появлением частной собственности в нашей жизни.Проблема своевременной оплаты стоимости электроэнергии, поддержание сетей в исправном состоянии — все это отражено в российском законодательстве.

Законодательная база:

• Гражданский и Жилищный кодексы России;
• Федеральный закон № 261, посвященный проблемам энергосбережения, поиску путей повышения энергоэффективности и внес ряд изменений в действующее законодательство;
• Постановления Правительства о регулировании рынка электроэнергии в России;
• Постановление №491, устанавливающий правила содержания, в том числе приборов учета, и другого имущества в многоквартирном доме.

Общим требованием в вышеуказанных документах является необходимость обеспечения бесперебойной подачи электроэнергии и поддержание приборов учета в исправном состоянии. Комплекс процедур должен выполняться силами как собственников, так и управляющих компаний.

Внимание! На практике весь процесс, связанный с обслуживанием и возможной заменой приборов учета, будет отличаться по одному ключевому критерию — местонахождению счетчика.Вариантов может быть всего два:

• электросчетчик домовой;
• находится вне квартиры — в общем щите вместе со счетчиками соседей в подъезде.

От этого будет зависеть тот, кому нужно будет заплатить за его замену. .

Кому следует менять электросчетчик, находящийся в квартире?

Внимание! Вся приведенная ниже информация относится только к приватизированному жилью.Если квартира муниципальная, то при этом электрические и газовые счетчики, другие приборы учета, а также все работы (замена, установка, обслуживание) будут выполняться государственными и будут проводиться только за государственный счет.

Обратимся к вышеуказанным законам:

• статей № 209 и 210 ГК РФ, посвященных содержанию и материальному обременению собственника. Из них ясно следует, что собственник берет на себя все расходы по содержанию своего имущества, если не согласовано иное; №
• Указанное Постановление Правительства №530, в частности, статья № 139, требует, чтобы собственник жилого помещения нес все расходы по установке приборов учета в своем помещении;
• Статья 140 этого Указа предписывает не только приобретать счетчики, но и оплачивать услуги УК / ЖЭКа, связанные с установкой.

Следовательно, собственник квартиры, в которой установлен счетчик, обязан :

• приобрести при необходимости сам счетчик;
• оплатить услуги по установке счетчиков;
• несут расходы, которые потребуются при замене счетчика электроэнергии.Все приборы учета имеют определенный срок годности и неизбежно требуют замены;
• оплатить содержание счетчика. Это может включать предписанную технологию. паспорт периодической поверки, проверки работоспособности и др.

Внимание! Обращаем ваше внимание, что во всех перечисленных законах установлено, что аналогичные расходы могут ложиться на плечи Уголовного кодекса — если это указано в договоре между собственником и коммунальными службами.Поэтому, если возник такой вопрос, рекомендуется поднять соответствующую бумагу.

Стоимость замены собственных счетчиков

Цены на эти услуги будут варьироваться в зависимости, прежде всего, от региона и других факторов. Как правило, чем сильнее износ счетчика, тем дороже его обслуживание. Замена или установка нового счетчика обычно стоит от 400 рублей, а звонок специалиста из Великобритании, опломбирующего ваш электросчетчик, обойдется от 200 рублей.

Конечно, законодательством и уставом многих управляющих компаний предусмотрены категории населения, для которых все эти манипуляции бесплатны:

• ветераны и участники ВОВ.Здесь можно упомянуть несовершеннолетних заключенных лагерей;
• одиноких малообеспеченных пенсионеров;
• семей с 3 и более детьми.

Список можно расширить. Все зависит от политики ЖЭКа и региональных властей.

Если Уголовный кодекс все же принял решение о замене счетчиков, то они должны отправить вам уведомление с просьбой об этом. При необходимости следует обосновать (из-за износа, выхода из строя и т. Д.). Если в течение этого периода вы не выполните требование, то учетная запись будет вестись по среднемесячным нормам.

Кто осуществляет обслуживание электросчетчика на участке?

Подавляющее большинство домов, построенных до 1991 года, предполагает размещение приборов учета на лестничных клетках, в общих щитах. Кто несет бремя покупки и замены таких счетчиков электроэнергии?

Нужно снова обратиться к законодательству. В статье № 7 491-го Постановления Правительства говорится, что счетчик, фактически находящийся в подъезде, будет относиться к общему имуществу всего дома.

Гражданский кодекс гласит, что все расходы на его покупку и дальнейшие манипуляции с ней берет на себя управляющая компания.

Внимание! Правило с приватизированным / муниципальным жильем не распространяется на устройства, расположенные на участке. Неважно, арендодатель вы или нет. Прилавок на входе вам просто не принадлежит. Абонентом электросети здесь является Уголовный кодекс, который несет всю материальную ответственность.

В каждом доме есть счетчик для учета электроэнергии. Его местонахождение — вход в многоквартирный дом.

Часто устанавливается в квартире. Каждое устройство имеет свой срок годности, в течение которого оно может нормально функционировать. Тогда потребуется замена.

Устройства также могут выйти из строя. Их можно установить как в одном месте, так и перенести в другое. Например, в подъезде. Вывоз оборудования обычно требуется за городом.

С 1996 года вступил в силу ГОСТ 6570-96, согласно которому запрещается использовать приборы с точностью до 2.5 и током менее 30 А. Было принято решение о замене приборов после интервала поверки на новые счетчики с точностью 2,0 (погрешность 2%).

Следовательно, в каждой квартире меняют счетчик, хотя срок его может еще не пройти. Если хозяева помещения установили прибор с классом точности не ниже 2,0, то на них налагают арест.

Устройства считаются механическими. Они состоят из катушки напряжения, катушки тока и металлического диска.Диск вращается с помощью магнитного поля. Цифры определяют, сколько электроэнергии тратится.

Подключение индукционного устройства имеет достоинства и недостатки. Они работают долго и недорого, но погрешность может составлять не менее 2%.

И все же эти приборы используются для учета электроэнергии. Их выбирают в подъездных и частных домах. Срок их службы довольно большой. Он подходит для выносного монтажа, когда счетчик необходимо переместить в другое место.

Электронные счетчики

Работа этих устройств отличается от предыдущих. Они основаны на механике, и ток течет напрямую в полупроводники и микросхемы. Это необходимо для учета энергии. Устройство имеет электронный дисплей для отображения информации.

Преимущества включают:

• Малый размер;
• Можно учесть потребление энергии по разному тарифу;
• Бухгалтерский учет ведется точно;
• Есть электронная доска;
• Показания легко списываются.

К недостаткам можно отнести дороговизну и непродолжительный срок эксплуатации. Многие жители предпочитают устанавливать эти устройства в квартире. Замена любого оборудования должна производиться мастером.

Виды электросчетчиков

Для многоквартирных домов применяются различные устройства. Они бывают разных типов:

1. По типу сети:

• Однофазный. Использование устройств возможно только при потреблении электроэнергии не более 10 кВ.Такой счетчик идеален для жилых домов и квартир;
• Трехфазный. Устройство больше подходит для тех мест, где тратится много энергии. В домашних условиях его тоже можно установить, но только в том случае, если работает оборудование с большим потреблением. Устройство защищает от перенапряжения.

1. По тарифам:

• Единый тариф. Больше подходит для дома;
• Двухскоростной. Счетчик позволяет контролировать электроэнергию по дневному и ночному тарифам.Используется для предприятий;
• Многотарифный. Работает с несколькими тарифами, что снижает затраты.

1. По виду энергии. Однофазное устройство контролирует активную энергию, а трехфазное устройство контролирует активное, реактивное и направления потока. Это необходимо для экономии.

В подъезде и для квартиры выбирайте разные устройства, в том числе вынос. По истечении срока годности требуется установка нового устройства. Желательно выбирать проверенные марки устройств.

Выбор электросчетчика

В многоквартирных домах установка счетчика обязательна. Это необходимо при истечении срока годности устройства. Монтируется в квартире или подъезде. Но для начала нужно выбрать устройство.

Желательно ориентироваться на следующие параметры:

• Необходимо определиться с типом блока питания, а он установлен по старому устройству;
• Стандартный счетчик имеет нагрузку 60 А и мощность 15 кВт.Если электросети больше их параметров, то потребуется прибор на 100 А. Эту информацию можно найти на автоматах в помещении;
• Необходимо определить количество тарифов. Также нужно узнать, можно ли его использовать, иначе такой прибор не принесет пользы;
• Перед покупкой электросчетчика нужно обратить внимание на способ крепления. От этого зависит сложность установки;
• Некоторые устройства имеют дополнительные функции.Работа от этого не зависит, но удобнее пользоваться счетчиком;
• Следует учитывать класс точности. Устройство может иметь погрешность 2%.

Если соблюдать эти простые правила, то установленное устройство работает четко. К тому же тогда к собственнику помещения претензий не будет.

Кто оплачивает замену аппарата?

На основании законодательных норм собственник помещения, в котором установлен счетчик, должен обеспечить его сохранность и обслуживание.Монтаж и подключение устройства осуществляется энергосбытовой компанией за счет потребителя. Их заменяют, если устройство сломалось или срок годности истек.

Есть и другие услуги по установке счетчика электроэнергии. Только после этого собственник должен заключить договор с этой компанией.

Если квартира находится в собственности арендатора, то подключение и установка счетчика осуществляется за его счет. Если жилье муниципальное, то все работы выполняет муниципалитет.Это касается случаев поломки или истечения срока годности устройства.

Что делать, если счетчик находится в подъезде дома? Закон гласит, что устройство является общим. Этого мнения придерживаются и юристы.

Но управляющие компании считают иначе: оборудование, обслуживающее более 1 квартиры, обычное, а если оно работает на 1 квартиру, оно считается собственностью этого собственника. При замене прибора в квартире плата за работы снимается с жильцов.

Чтобы точно разобраться в этом вопросе, необходимо ознакомиться с договором, заключенным с арендаторами и управляющей организацией. В документации обычно прописывается перечень выполняемых работ.

Позволяет узнать, за чей счет ремонтируется устройство. Работы могут выполняться за счет жителей или за дополнительные средства. Если в договоре эта информация отсутствует, то жителям необходимо организовать встречу. Это должно решить вопрос, как будет производиться подключение и установка счетчиков.

Правила замены

Замена счетчика в подъезде многоквартирного дома или в квартире осуществляется только с разрешения контролирующей организации.

Это нужно для того, чтобы в дальнейшем не было проблем при контроле. На период между разрешением и установкой оборудования потребление энергии определяется нормативами.

Получается, что за потраченные ресурсы выплаты не произойдет.Поэтому здесь важны сроки, за которые будут выполнены все работы.

Когда установка и подключение счетчика завершены, нужно вызвать сотрудника организации. Оформляет документ о факте выполнения работ, акт печати, свидетельские показания. Замена измерителя мощности может производиться только при наличии необходимых навыков. Если это не так, то лучше обратиться в управляющую организацию.

Координация установки

Подключение счетчика должно быть согласовано.Это необходимо для регистрации устройства в электроэнергетической компании.

Важно соблюдать следующую последовательность:

• По факту замены оборудования необходимо написать заявление. Его необходимо отнести в местную электроэнергетическую организацию. Ожидание ответа около 1 недели, так как заявка внесена в реестр;
• После этого следует взять справку в энергокомпании и с ней можно идти покупать счетчик;
• С оборудованием будет паспорт устройства, где указаны все параметры.Сохраните документацию.

Что требуется из документов

В старых многоквартирных домах часто проводятся электрические проверки. Именно тогда выявляется непригодность устройств, например, превышен срок службы или он вышел из строя. Важным документом, по которому устройство будет подключаться и устанавливаться, является заявление.

В нем обязательно записывается адрес покупателя и объект, на котором производится замена. Также нужна информация о старом устройстве.

Обязательные данные — реквизиты договора поставки электроэнергии. Необходимо подготовить документацию на жилье.

Если счетчик не меняет собственник, то вам нужна доверенность от него. Чтобы осуществить снятие устройства, также необходим зазор.

Что вам нужно от инструментов

Установка и подключение устройств должны выполняться профессиональным электриком с необходимой квалификацией и допуском не менее 3-х групп безопасности.Обычно таких сотрудников проходят обучение в специальных центрах. Но для того, чтобы поменять счетчик, человеку нужно иметь среднее или высшее образование. В ЖЭКе обычно есть такие сотрудники.

Если замена оборудования будет производиться самостоятельно, то необходимо подготовить набор инструментов. Вам понадобится цифровой мультиметр, отвертки, плоскогубцы, кусачки, маркер, изолента. Этот комплект нужен для установки счетчика в подъезде дома и выноса.Например, если вы хотите передать оборудование.

Требования

Счетчики для дома должны соответствовать ряду требований:

• Выбранное устройство должно быть в списке прошедших этап сертификации. Это говорит о том, что это разрешено в России. В этом случае претензии к собственнику не предъявляются;
• После установки энергосбытовой работник должен опломбировать счетчик и проверить его работоспособность. Также он ставит оборудование на учет и оформляет акт приемки.В документе указаны данные владельца и параметры счетчика. Для каждой стороны составлен экземпляр;
• Для удобства записи показаний необходимо установить оборудование на расстоянии около 1,7 м от пола;
• Счетчики должны быть опломбированы в 2-х местах. На кожух с окном сотрудником метрологической организации ставится пломба. Там указана дата проверки. Нижняя крышка опломбирована представителем энергоснабжающей компании.
• Важно устанавливать прибор в сухом, удобном месте. Это нужно для того, чтобы при ремонте или замене его можно было легко снять. При входе в дом предусмотрен специальный уголок, закрытый для безопасности;
• Устройство должно иметь соответствующую мощность и силу тока. Следует ориентироваться на электросеть;
• Класс точности выбран не менее 2, потому что это правило распространяется на все электросчетчики;
• Если с момента установки не прошло более 2 лет, то поверка метрологической организацией не требуется.Срок годности счетчика указан на упаковке. По истечении его срока потребуется новое, более современное устройство.

Всем жителям частных и многоквартирных домов необходимо менять счетчики. Установленное оборудование работает с высокой точностью, что позволяет платить только за затраченные ресурсы.

Измерение и подсчет: Руководство по управлению недвижимостью

В коммерческой недвижимости замеры — лучший способ получить больше информации о том, что происходит в вашем здании.Каждый проект оптимизации, от простого изменения графика отопления здания до капитального ремонта, с большей вероятностью будет успешным, если команда, стоящая за ним, будет иметь доступ к подробной информации о расходах на коммунальные услуги в здании от счетчиков и субметров.

Это руководство предназначено, чтобы рассказать вам все, что вам нужно знать о возможностях современных измерений и подсчетов. Благодаря действиям, основанным на подробном обзоре того, как коммунальные предприятия перемещаются по вашему зданию, можно значительно сократить их потребление в некоторых случаях и изменить необходимое использование, чтобы сократить эксплуатационные расходы в других.Счетчики других типов дают инженерам-строителям информацию о качестве воздуха в помещении арендатора, чтобы помочь сделать это пространство более комфортным и безопасным. С появлением технологии «Интернета вещей» расширенные измерения стали более доступными, открывая новые бизнес-приложения в коммерческой недвижимости.

Чемодан для субметров

Прежде чем мы перейдем к тому, как могут быть установлены различные счетчики, мы должны обсудить, почему строительная бригада хотела бы иметь более совершенные счетчики, чем те, которые поставляются в стандартной комплектации с подключением к электросети.В каждом действующем коммерческом здании или комплексе должны быть установлены счетчики на уровне здания для доступа к коммунальной воде, газу и электричеству. Эти счетчики позволяют измерить потребление энергии для всей конструкции и часто снимаются один раз в месяц или реже.

Каждый новый счетчик позволяет глубже изучить работу вашего здания.

Установка счетчиков на одном или нескольких уровнях ниже счетчика уровня здания (также известного как субметры) дает вам более детальное представление о том, что происходит в вашем здании.Подсчетчик, установленный для каждого пространства арендатора, позволяет выставлять счет арендаторам за фактически потребляемые ресурсы, вместо того, чтобы делить общее потребление на площадь пола, что дает им стимул к экономии. Это также дает строительной команде поддержку, когда арендатор жалуется на счет, и упрощает отслеживание необычных всплесков потребления до их источников.

Подобно этому последнему пункту, субметры, устанавливаемые для контроля оборудования большого здания, такого как системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или градирни, гарантируют, что ваша команда заранее узнает о проблеме.Последний пункт особенно важен; миллионы долларов часто экономятся в день, потому что обнаруживается серьезная утечка или опасность пожара.

Типы счетчиков и область применения

Первым шагом к установке современных счетчиков по всему зданию является определение объема работ. Это включает в себя оценку уровня детализации, которую хочет строительная бригада, и оценка существующей инфраструктуры в здании. Если команда довольна текущим уровнем разрешения, которое отслеживается в здании — независимо от того, находится ли это разрешение на уровне здания или глубже — тогда единственное, что нужно сделать, — это подключить существующие счетчики к беспроводному шлюзу. .Строительная бригада, ищущая более подробную информацию, может захотеть установить счетчики для измерения потребления арендаторами, для отслеживания энергии и воды, используемых большим оборудованием, или даже для отдельных пространств в более крупном блоке.

Когда необходимо установить новые счетчики, процесс оценки включает в себя выбор правильных счетчиков для использования в зависимости от измеряемых коммунальных услуг, стоимости и особенностей планировки здания. Ниже приведен краткий обзор опций для каждой утилиты.

Электрический

Наиболее распространенный способ измерения электрического тока — использование трансформатора тока, обычно называемого ТТ.Трансформаторы тока состоят из проволочной петли, которая наматывается на устройство переменное количество раз. При подключении и размещении вокруг провода, по которому проходит переменный ток (первичный), это дает меньший, пропорциональный ток в петле провода (вторичный), который легче измерить с помощью электрического счетчика, такого как Emon или Rail 350.

ТТ используются для измерения тока на всех уровнях, от электросети до относительно небольших нагрузок в зданиях. Поскольку ток во вторичной обмотке пропорционален току в первичной обмотке и количеству «витков», намотанных вокруг устройства, трансформаторы тока могут быть очень большими или очень маленькими, в зависимости от того, для чего они предназначены.В некоторых промышленных условиях отдельные компоненты машины могут измеряться с помощью собственного трансформатора тока. В коммерческом здании часто измеряются отдельные этажи, площади арендаторов и важные элементы строительного оборудования.

Вода, газ и пар

Существует три основных варианта измерения расхода: поточные расходомеры, встраиваемые расходомеры и ультразвуковые расходомеры. В первых двух категориях есть несколько вариантов для каждого типа утилит. Например, наиболее распространенным проточным газовым счетчиком является диафрагменный счетчик, который направляет поток газа с помощью внутренних клапанов и камер, но существуют также роторные счетчики и диафрагменные счетчики для других ситуаций.У пара больше всего возможностей, поскольку он может быть измерен напрямую или конденсат, образующийся при паровом охлаждении, может быть измерен.

Проточные счетчики являются наиболее доступным типом счетчиков для небольших труб, но, как правило, их сложнее всего установить. Как следует из названия, этот тип счетчика устанавливается на одной линии с водопроводной трубой, а это означает, что во время установки необходимо перекрыть подачу воды в коммунальном хозяйстве. Затем необходимо удалить часть трубы и заменить ее на счетчик.Когда вода, газ или пар снова включаются, они проходят через счетчик и измеряются. Проточные расходомеры также довольно дороги для труб диаметром более 3 дюймов.

Проточный расходомер

Погружные расходомеры представляют собой небольшие стержни, которые вставляются в трубу через отверстие и удерживаются на месте с помощью седла. Поскольку им нужно только небольшое отверстие, поток можно оставить включенным, а стержень можно вставить (быстро) в процессе, называемом «горячая врезка». По сравнению с ультразвуковым измерителем, для врезных измерителей требуется только небольшой участок трубы (хотя им нужно больше, чем линейные измерители).Внутри стержня может быть небольшая турбина, которая измеряет расход, или это может полагаться на более сложную технику.

Ультразвуковые расходомеры

обычно дороже, чем расходомеры других типов, но их значительно проще установить. Там, где они возможны, это обычно делает их наиболее экономически выгодным вариантом в целом. Они состоят из двух полос, которые находятся на заданном расстоянии друг от друга, и центрального дисплея. Полосы посылают друг другу ультразвуковые импульсы и рассчитывают поток через трубу, измеряя скорость каждого импульса.Обратной стороной ультразвуковых расходомеров является то, что для них обычно требуется прямой участок трубы, диаметр которого 20x перед первой полосой и от 10x до 20x диаметра после второй полосы, что не всегда доступно.

ОВК

Для измерения количества энергии HVAC, поступающей в несколько мест в здании из одного блока, обычно требуется измеритель BTU, который состоит из расходомера и двух датчиков температуры. Расходомер измеряет скорость потока рабочего вещества — часто воды — а датчики температуры измеряют тепло в рабочем веществе, когда оно входит в жилое пространство и покидает его.

Для измерения HVAC требуется несколько счетчиков.

Зная плотность рабочего вещества, удельную теплоемкость и данные, полученные с датчиков выше, количество энергии, потребляемой в процессе теплообмена, можно рассчитать по следующей формуле:

Где: Q = теплообмен, V = объем, Cp = удельная теплоемкость, ρ = плотность, Tsupply = температура на входе и Treturn = температура на выходе.

Сбор данных со счетчиков

Наличие этих данных не очень хорошо, если у вас нет эффективного способа доступа к ним.Во многих зданиях инженеры по-прежнему должны выполнять знакомый ежемесячный обряд обхода каждого метра в здании с планшетом в руке, записывая числа на внешней стороне каждой коробки. Этот процесс занимает много времени и чрезвычайно подвержен ошибкам. В частности, подход с использованием буфера обмена уязвим для систематических ошибок, которые могут привести к значительным потерям, особенно когда задействованы множители.

К счастью, есть современные решения этой проблемы, которые полностью обходят долгую прогулку с буфером обмена.

Многие счетчики имеют импульсный режим, что означает, что они преобразуют свои данные в цифровые импульсы для вывода. Например, импульсный электросчетчик может быть настроен на отправку импульса на каждый киловатт-час, который проходит через провод, который он измеряет. Компьютер, считывающий импульсы, знает, что если за час считывается 20 импульсов, здание за это время потребляет 20 кВтч. Затем эти импульсы можно направить на цифровой шлюз, который отправляет их через Интернет на компьютер, ожидающий их интерпретации.

Более современные счетчики могут использовать протокол связи, такой как Modbus, для передачи информации вместо импульсов. Этот подход более надежен и позволяет передавать более подробную информацию, чем просто данные о потреблении.

Помните это?

Коммунальные предприятия иногда предоставляют клиентам доступ к «интервальным» данным в режиме онлайн. Это данные о потреблении коммунальных услуг, которые предоставляются с регулярной задержкой — часто около суток. Это довольно просто, особенно потому, что утилита обычно учитывает только данные на уровне здания, но может быть полезна для отслеживания потребления в сравнении с целевыми показателями в течение месяца.

Данные в реальном времени еще более полезны. Большинство современных систем управления энергопотреблением получают данные со счетчиков и передают их через Интернет в облако. Там это может быть представлено в самых последних деталях. Это позволяет делать такие вещи, как отправка предупреждений, когда что-то работает ненормально, расследование всплесков использования, когда они происходят, или внесение корректировок в операции в режиме реального времени.

Просмотр и анализ данных счетчика

Получение данных из счетчиков — это только половина дела.Представление этих данных интуитивно понятным способом, ведущим к практическому анализу, — по крайней мере, такая же сложная техническая задача.

Современные системы управления энергопотреблением обычно используют цифровую платформу для представления данных, которые они собирают со счетчиков и субсчетчиков. Самая простая визуализация — это энергетическая кривая, которая представляет собой форму потребления энергии зданием в течение одного дня. Идеальная энергетическая кривая для стандартного офиса должна быстро расти утром с низкой базовой нагрузки, оставаться относительно ровной в течение рабочего дня и возвращаться к базовой нагрузке в нерабочее время.На практике есть некоторые общие отклонения от этой кривой, которые являются хорошими целями для проектов повышения эффективности. Использование других утилит часто происходит по аналогичной схеме.

Панель Aquicore Dashboard

Еще один базовый инструмент — это отслеживание бюджета, которое сопоставляет ваше потребление с вашим бюджетом на ежемесячной, квартальной или годовой основе.

Следующим шагом является расшифровка данных о вашем здании, чтобы найти ценную информацию, на которую вы можете действовать. Именно здесь на помощь приходит аналитика данных, и именно здесь системы управления энергопотреблением более высокого уровня выделяются среди конкурентов.

Применение аналитики данных к данным о потреблении коммунальных услуг создает такие мощные инструменты, как нормализация погоды, которая объединяет прогнозы погоды с историческими данными о том, как ваше здание работает в различных условиях, чтобы предсказать диапазон, в котором оно будет работать сегодня. Это устанавливает потребление коммунальных услуг в вашем здании в контексте; средняя кривая энергии в идеальный день может означать, что блоки HVAC работают больше, чем должны, например, но кривая, немного превышающая среднюю в особенно жаркий день, все же может свидетельствовать об эффективном использовании энергии.Анализ одних и тех же данных также может помочь системе управления энергопотреблением рекомендовать время запуска и остановки, которое соответствует конкретным потребностям вашего здания с учетом погоды, помогая вашей команде ежедневно сокращать расходы на электроэнергию.

Будущее измерений

Со временем будут представлены новые и более совершенные измерительные технологии. Мы уже видим счетчики, которые измеряют новые переменные, такие как CO2 и другие показатели качества воздуха, внедряются в здания по мере снижения затрат.Хотя датчики окружающей среды не помогут создать команды для снижения затрат на коммунальные услуги, некоторые арендаторы считают их ценными для повышения производительности, которому они способствуют. Низкое качество воздуха связано с более низкой производительностью сотрудников и большим количеством больничных.

Засыпаете на встрече? CO2 может быть виновником.

Традиционные счетчики также совершенствуются и становятся более доступными, а это означает, что станут доступны более выгодные варианты использования. Например, в настоящее время подсчет в основном ограничивается важными элементами строительного оборудования и большими (обычно коммерческими) помещениями арендаторов.Это не техническая проблема — подсчет слишком дорого обходится для небольших помещений. По мере того, как счетчики становятся более доступными, разрешение, с которым команды могут управлять своей недвижимостью, будет увеличиваться.

Немного дальше, но потенциально более полезными в долгосрочной перспективе являются достижения в области аналитики, которые могут позволить алгоритмам автоматически вносить оперативные изменения в здания на основе данных счетчиков. По мере совершенствования алгоритмов компьютеру будет доверяться все больше и больше шагов.В конце концов, здания могут превратиться в замкнутый цикл, позволяющий их человеческим командам сосредоточиться на ремонте, обслуживании и отношениях с арендаторами, в то время как использование коммунальных услуг оптимизируется с помощью компьютера.

Руководство для потребителей по счетчикам энергии | Ofgem

Счетчики энергии измеряют количество потребляемого газа и электроэнергии. Они жизненно важны для обеспечения точного выставления счетов.

Не все типы счетчиков газа и электроэнергии. Здесь мы объясняем различные типы — от стандартных счетчиков до циферблатных, счетчиков предоплаты до цифровых и интеллектуальных счетчиков — и как вы можете считывать показания своего счетчика.

Как посмотреть показания счетчиков газа и электроэнергии?

Очень важно часто снимать показания счетчиков и сообщать показания поставщику энергии. Это помогает гарантировать, что ваш счет покрывает только израсходованную вами энергию и не основан на приблизительной оценке, что может означать, что вы платите слишком много или слишком мало. Если вы решите сменить поставщика, вам также нужно будет предоставить точные показания новому поставщику. Так что полезно знать, как читать ваши счетчики.

Citizens Advice дает простое графическое руководство по чтению различных видов традиционных счетчиков газа и электроэнергии.См. Раздел «Считывание показаний счетчиков» (открывается другой веб-сайт)

Показания вашего счетчика автоматически отправляются вашему поставщику, если у вас есть интеллектуальный счетчик. Подробнее об «умных счетчиках» ниже.

Как передать показания счетчика поставщику?

Обычно вы можете позвонить своему поставщику или отправить показания счетчика на его веб-сайте или через приложение, если у вас есть личные данные и номер счета. Контактные данные поставщика можно найти в счете за электроэнергию. Если вы не уверены, кто ваш поставщик, см. Кто мой поставщик газа или электроэнергии?

Показания вашего счетчика автоматически отправляются вашему поставщику, если у вас есть интеллектуальный счетчик.Подробнее об «умных счетчиках» ниже.

Проблемы со считыванием показаний счетчика

Если у вас возникли проблемы со считыванием показаний счетчика, обратитесь за помощью к поставщику энергии. См. Кто мой поставщик газа или электроэнергии?

В зависимости от ваших обстоятельств вы также можете иметь право на дополнительную помощь от энергетических служб, включая поддержку в рамках Регистра приоритетных услуг или «PSR».

Если вам это нужно, вы также можете получить дополнительную помощь и совет по телефону доверия для потребителей Citizens Advice (откроется другой веб-сайт).

Если вы считаете, что ваш счетчик электроэнергии неисправен

Ваш поставщик несет ответственность за правильную работу ваших счетчиков газа и электроэнергии.

Если вы считаете, что что-то не работает должным образом — например, если ваш счет слишком высок или вы видите сообщение об ошибке, — немедленно свяжитесь со своим поставщиком.

Если вы арендатор и ваш домовладелец оплачивает счета за электроэнергию, он должен связаться с поставщиком энергии.

См. Веб-сайт Citizens Advice для получения краткого руководства по проверке неисправности вашего счетчика (открывается другой веб-сайт).

Виды счетчиков газа и электроэнергии

Умные счетчики

«Умные» счетчики — это счетчики газа и электроэнергии нового поколения, заменяющие старые «традиционные» счетчики, включая счетчики предоплаты. Они показывают вам, сколько энергии вы расходуете в фунтах и ​​пенсах, почти в реальном времени на домашнем цифровом дисплее.

Ваше потребление энергии играет большую роль в цене, которую вы платите за свою энергию, а домашние дисплеи, которые поставляются с интеллектуальными счетчиками, могут помочь вам отслеживать, что вы используете, и понимать, где вы могли бы сократить, что могло бы сэкономить ваши деньги. .Умные счетчики также отправят показания вашей энергии напрямую вашему поставщику, что будет означать конец расчетных счетов.

Если у вас есть умный счетчик, вам все равно стоит присмотреться к нему, чтобы убедиться, что вы используете лучшие для вас тарифы на электроэнергию. Найдите советы и рекомендации на нашей странице Как сменить поставщика энергии и совершить более выгодную покупку.

Все поставщики энергии должны стремиться установить умные счетчики в каждом доме в Англии, Уэльсе и Шотландии к 2020 году. Они свяжутся с вами, чтобы сообщить, когда вы сможете получить один, или вы можете связаться с ними и запросить его.

Ваш поставщик несет ответственность за установку любого интеллектуального измерительного оборудования. Это включает в себя интеллектуальный счетчик электроэнергии и газа, домашний дисплей, который сообщит вам об использовании энергии в фунтах и ​​пенсах, и коммуникационный узел, который будет отправлять и получать информацию по защищенной сети (например, в вашу домашнюю сеть). дисплея или вашему поставщику, чтобы они могли точно выставить вам счет).

Посетите веб-сайт Smart Energy GB для получения дополнительной информации о планах установки поставщика и о том, как связаться с вашим поставщиком, если вы хотите запросить его, прежде чем они свяжутся с вами.

Хотя мы и правительство думаем, что все потребители выиграют от интеллектуальных счетчиков, они не являются обязательными, и вы можете отказаться от них. Узнайте больше в «Умные счетчики»: ваши права.

Вы можете узнать больше о работе Ofgem по развертыванию смарт-счетчиков на странице «Переход на смарт-счетчики».

Счетчики предоплаты (иногда называемые «счетчиками жетонов» или «счетчиков ключей-карт»)

Счетчик предоплаты позволяет вносить предоплату за газ или электроэнергию, либо за то и другое.Вы можете пополнить счетчик предоплаты с помощью приложения на телефоне, с помощью текстового сообщения, токена или ключевой карты в магазине. Сколько вы пополняете свой счет, зависит от вас.

Обычно тарифы, доступные для счетчиков предоплаты, более дорогие, поэтому вам следует внимательно рассмотреть свои варианты, прежде чем устанавливать счетчик предоплаты или если вы переезжаете в собственность с уже установленным счетчиком.

Защитный тариф предоплаты (или «предел цены»)

Управление по конкуренции и рынкам ввело защитный тариф, чтобы защитить потребителей с предоплатой.Это ограничивает сумму, которую поставщик может взимать с вас за киловатт-час (это «единица измерения», на основе которой рассчитывается ваш счет). Ofgem устанавливает уровень тарифа, гарантируя, что он отражает оценку истинной стоимости поставки энергии для вас. Эта ценовая защита не дает поставщикам завышать вам цену. Узнайте больше в Энергетических планах: Что такое защитный тариф (или «ценовой предел»)?

Счетчики предоплаты и долга

Если вам сложно оплатить счет за электроэнергию и у вас возникли долги перед поставщиком, или если у вас возникли трудности с выплатой согласованного плана погашения, ваш поставщик может предложить вам установить счетчик предоплаты.

Поставщик может обратиться в суд и установить счетчик предоплаты на основании ордера в крайнем случае, если вы попали в долги. Вслед за изменениями правил, внесенными Ofgem, мы запретили поставщикам использовать гарантии в определенных случаях, когда это могло бы вызвать серьезные травмы из-за умственных способностей и / или психологического состояния потребителя.

Мы запретили поставщикам взимать расходы, связанные с варрантами, в некоторых других случаях, например, когда ваша уязвимость значительно ухудшила ваше взаимодействие с поставщиком во время процесса взыскания долга или когда сборы усугубили бы вашу существующую финансовую уязвимость, потребовав от них оплаты дополнительного ордера. -связанные сборы.Во всех остальных случаях они могут взимать с вас не более 150 фунтов стерлингов.

Ofgem стремится защищать потребителей от увеличения долгов или затруднений из-за установки ордеров.

Защитный тариф и верхний предел варрантов предназначены в качестве временных мер до 2020 года, даты, к которой правительство хочет, чтобы поставщики развернули интеллектуальные счетчики в каждом доме в Англии, Шотландии и Уэльсе.

Дополнительная информация и поддержка

Счетчики эконом-класса 7 и эконом-класса 10 (или «тепловые»)

Счетчики

Economy 7 и Economy 10 (или «тепловые») используются для тарифов «Economy 7» или «Economy 10», где вы получаете более дешевый тариф за использование в течение 7 или 10 часов в день.

Economy 7 метров отслеживает ваше использование отдельно в зависимости от дневного или ночного времени. Ставка, которую вы платите ночью, обычно дешевле, чем днем.

Модель

Economy 10 аналогична, но вы получаете три часа дешевле во второй половине дня сверх семи, которые вы получаете ночью.

Некоторые из этих измерителей будут отображать один набор чисел (показывающий дневной тариф), и вы нажимаете кнопку, чтобы показать ночной тариф, а некоторые покажут два набора чисел.

Если вы хотите переключиться на экономичный 7 или экономичный 10 или наоборот, вам, возможно, придется установить новый счетчик.Обратитесь к своему поставщику за дальнейшими советами. Руководство Citizens Advice по покупкам энергии также предоставляет важную информацию, которая поможет вам узнать, как делать покупки по лучшему для вас тарифу: тарифы и предложения на электроэнергию (открывает другой веб-сайт).

Служба поддержки потребителей Citizens Advice может предложить вам дополнительную помощь и совет по вопросам установки или проблемам, если они вам понадобятся.

Стандартные счетчики (или «механические счетчики»)

Стандартные счетчики используют механический дисплей для отображения ваших показаний.Ваше использование измеряется на основе количества оборотов шкалы счетчика. Это наиболее распространенный вид счетчиков.

Посетите веб-сайт Citizens Advice, посвященный энергетическим магазинам, для получения графического руководства и советов по снятию показаний счетчиков (открывается другой веб-сайт)

Счетчики циферблата (или «аналоговые счетчики»)

Циферблатные счетчики выглядят как часы и обычно имеют шесть циферблатов. Вы снимаете показания счетчика с первых пяти циферблатов в зависимости от того, куда направлена ​​стрелка циферблата. Игнорируйте шестой последний красный циферблат, если он находится в конце, или любые циферблаты без цифр.Счетчики циферблата могут быть более сложными для считывания, поскольку циферблаты рядом друг с другом движутся в противоположных направлениях, и вам может потребоваться отрегулировать показание в зависимости от того, куда направлены стрелки циферблата.

Посетите веб-сайт Citizens Advice по продаже энергии, чтобы получить графическое руководство и советы по снятию показаний счетчиков (открывается другой веб-сайт).

Цифровые счетчики

Цифровые измерители

отображают ваши показания на простом цифровом дисплее. Возможно, вам потребуется нажать кнопку, чтобы отобразить показания.

Посетите веб-сайт Citizens Advice по продаже энергии, чтобы получить графическое руководство и советы по снятию показаний счетчиков (открывается другой веб-сайт).

Если вы не знаете, какой у вас тип счетчика газа или электроэнергии, обратитесь за советом к поставщику энергии. Вы можете найти их контактные данные в своем счете или посмотреть, кто мой поставщик газа или электроэнергии?

Могу ли я перенести счетчик газа или электроэнергии?

Если ваши счетчики газа или электроэнергии находятся в положении, когда вам трудно снимать показания счетчиков, или вы занимаетесь строительными работами, вы можете иметь право на перенос счетчика.Обычно это бесплатно, но может потребоваться дополнительная плата в зависимости от требований и ваших обстоятельств. Если доступ к вашему счетчику или снятие показаний затруднен, а вы находитесь в Реестре приоритетных услуг или «PSR», ваш поставщик должен переместить счетчик бесплатно.

Самостоятельное перемещение счетчика электроэнергии запрещено.

Свяжитесь с вашим поставщиком для получения более подробной информации. См. Кто мой поставщик газа или электроэнергии?

Дальнейшие советы можно найти в Руководстве для граждан: перенесите счетчик газа или электроэнергии (откроется другой веб-сайт).

Получите помощь и совет

Если вам нужна помощь, совет или дополнительная помощь:

Другие руководства по счетчикам электроэнергии

Какой электросчетчик лучше для домовладельцев?

Если электросчетчик в арендуемой вами собственности нуждается в замене или вы хотите узнать больше о различных типах, то наше простое руководство — хорошее место для начала.

Кто отвечает за электроснабжение вашей арендуемой собственности?

UK Power Networks владеет электроснабжением и кабелями, по которым они подведены к вашей арендуемой собственности.Электросчетчик принадлежит энергетической компании, которая выставляет счет вам или вашему арендатору за эту электроэнергию. И вы, как владелец собственности, владеете блоком предохранителей с выключателями внутри вашей собственности.

Итак, если ваша арендуемая недвижимость нуждается в новом электросчетчике, позвоните своему поставщику энергии, чтобы узнать о возможных вариантах. А пока вот краткое руководство по различным типам, которые используются в настоящее время.

Интеллектуальные счетчики

В течение 2018 года в Великобритании в интеллектуальном режиме работало более 12,8 миллиона интеллектуальных и современных счетчиков, и более миллиона устанавливались каждый квартал.Это согласно правительственному отчету о ходе работы интеллектуальных счетчиков за 2018 год.

Идея интеллектуальных счетчиков заключается в том, что клиент платит только за электроэнергию, которую он фактически использует, без необходимости ручного снятия показаний счетчика, поскольку счетчик напрямую связывается с поставщиком энергии.

Доступны стандартные, переменные и предоплаты, если вы решите установить интеллектуальный счетчик в арендуемой собственности. Читайте о различных функциях этих трех типов.

Стандартные счетчики

До того, как правительство начало активно устанавливать интеллектуальные счетчики в домах и на малых предприятиях по всей стране, стандартные электрические счетчики, считывающие показания вручную, были наиболее часто устанавливаемым оборудованием для измерения потребления электроэнергии.

Планируется, что к концу 2020 года всем будет предложен интеллектуальный счетчик, но некоторые люди предпочитают не устанавливать его. Причины отказа варьируются от риска взлома до того, что он не работает в зонах с плохим интернет-сигналом, до рисков для здоровья.

Независимо от того, выберете ли вы интеллектуальную или обычную версию, стандартные счетчики, как правило, легко читаются, показывая потребление электроэнергии в киловатт-часах (кВтч). Вы просто записываете числа слева направо, игнорируя любые числа после десятичной точки.

Циферблат-счетчик

Циферблат-счетчик состоит из серии маленьких «циферблатов». Вы читаете числа на каждых часах слева направо, и если стрелка находится между двумя числами, вы читаете меньшее число. Цифры, выделенные красным, отмечать не нужно.

Цифровые счетчики

Цифровые счетчики отображают показания на ЖК-дисплее. Если вы не видите номер, возможно, вам придется нажать кнопку, чтобы отобразить его.

Счетчики Economy 7 и Economy 10

Также известные как счетчики с переменной скоростью, счетчики Economy 7 и Economy 10 предназначены для клиентов, которые используют большую часть электроэнергии в непиковые часы, например, в ночное время.

• Economy 7 дает вашим арендаторам более дешевую электроэнергию в течение семи указанных ночных часов.

• Economy 10 дает вашим арендаторам более дешевую электроэнергию в течение трех отдельных периодов дня, что в сумме составляет 10 часов.

Это означает, что, если у вас нет версии интеллектуального счетчика, ваши арендаторы должны будут дать энергетической компании два отдельных номера при передаче показаний своего электрического счетчика — один для более дешевого непикового тарифа и один для обычного тарифа.

В арендуемой собственности этот тип счетчика может быть не лучшим вариантом, особенно если собственность совместно используется несколькими арендаторами, у всех разное расписание дня.

Счетчики предоплаты за электроэнергию

Счетчики с предоплатой могут рассматриваться как хороший вариант для домовладельцев, поскольку они требуют от арендаторов предоплаты за электроэнергию. Авансовая оплата устраняет риск того, что арендатор получит большой счет и уедет с неоплаченным счетом.

Ассоциация домовладельцев дает несколько важных советов по оплате электроэнергии:

• , если ваша арендуемая недвижимость в настоящее время пуста, вы несете ответственность за любые счета или сборы

• если у вас есть арендатор в собственности, вы необходимо убедиться, что в договоре аренды четко указано, кто несет ответственность за оплату счетов.Это может означать требование к арендаторам изменить имя в счетах или заставить арендаторов платить вам напрямую за свои счета за электроэнергию.

• Убедитесь, что ваши арендаторы уведомляют поставщика энергии о показаниях счетчика, когда они въезжают — и когда они выезжают. . Новые арендаторы не несут ответственности за какие-либо платежи или задолженность, начисленные предыдущими арендаторами

• Указанное лицо или лица, указанные в счете, несут ответственность за полную сумму счета

Некоторые счетчики электроэнергии для предоплаты позволяют клиентам пополнять счет с помощью приложения, пока другим может потребоваться пополнение с помощью карты или ключа.

Цифровой дисплей на счетчике электроэнергии с предоплатой показывает арендатору, сколько электроэнергии ему еще нужно использовать. Если энергетической компании нужно считывание, будет кнопка, которую нужно нажать, чтобы показать, сколько электроэнергии было израсходовано.

Недостатком счетчиков предоплаты является то, что они могут удорожать электроэнергию, а когда у них заканчивается кредит, они отключают подачу электроэнергии. Мысль о том, что в темную и холодную ночь придется бежать в местный магазин, чтобы пополнить счет карты или ключа, может заставить некоторых арендаторов отказаться от сдачи вашей недвижимости в аренду.

Какой электросчетчик подходит для вашей арендуемой собственности?

Выбор электросчетчика для арендуемой собственности — это другое решение, чем выбор счетчика для вашего дома — это зависит от того, платят ли вам арендаторы установленную сумму каждый месяц за аренду и счета или поставщик энергии напрямую за свою электроэнергию.

Есть плюсы и минусы у всех типов счетчиков — интеллектуальных или обычных? Стандартная, переменная или предоплата? Стоит взвесить их в следующий раз, когда потребуется замена счетчика электроэнергии в арендуемой вами собственности.

Получите индивидуальное страховое покрытие для арендодателя

Более 200 000 полисов арендодателя в Великобритании, оценка клиентов 9/10 и претензии, обработанные отмеченной наградами командой. Хотите перейти на новую политику или начать новую? Оцените стоимость страховки арендодателя сегодня.

Начать цитату

Руководство по интеллектуальным счетчикам для арендаторов

Независимо от того, снимаете ли вы недвижимость группой, с партнером или самостоятельно, счета за газ и электричество составляют большую часть ежемесячных расходов семьи — и, не зная, сколько энергии вы потребляете или сколько это стоит, они тоже может быть большим беспокойством! К счастью, интеллектуальные счетчики газа и электроэнергии внедряются для всех по всей Великобритании, поэтому арендаторы будут лучше оснащены, чтобы отслеживать потребление энергии, составлять бюджет на счета за коммунальные услуги и находить новые способы экономии энергии и денег.

Вопросы и ответы об интеллектуальных счетчиках

Люси Мэггс из Smart Energy GB, озвучившая развертывание интеллектуальных счетчиков, рассказывает нам больше в этом удобном руководстве по интеллектуальным счетчикам.

1. Что такое умный счетчик?

Умные счетчики — это новое поколение счетчиков газа и электроэнергии. Они отправляют автоматические обновления того, сколько энергии вы используете, своему поставщику энергии, что означает точные счета и больше никаких оценок или ручных показаний счетчиков. Умные счетчики помогут решить проблему унаследованных счетов от предыдущих арендаторов и упростят расчет по счету, если вы решите переехать.На сопутствующем домашнем дисплее вы также точно увидите, сколько энергии вы потребляете и сколько это вам стоит в фунтах и ​​пенсах.

2. Уместны ли умные счетчики для людей, которые снимают свою недвижимость?

Определенно! Новая технология внедряется в каждый дом по всей Великобритании без каких-либо дополнительных затрат, включая все типы арендуемого жилья. Если вы оплачиваете счета за газ и электричество, вы можете попросить своего поставщика установить умный счетчик в вашем доме, даже если вы планируете остаться там только на короткий период времени.

3. Будет ли мне чего-нибудь стоить его получение?

Нет никакой дополнительной платы за интеллектуальный счетчик или за встроенный дисплей, который поставляется с ним, и, если вы переезжаете, вы просто оставляете новую технологию для следующих арендаторов, чтобы воспользоваться ею. Затраты будут распределены по счетам каждого, так же как и затраты на эксплуатацию и обслуживание традиционных счетчиков. При переходе на интеллектуальный счетчик не будет взиматься дополнительная плата.

4. Нужно ли мне спрашивать разрешения арендодателя на умный счетчик?

Если вы оплачиваете счета, и они адресованы вам, вам не нужно разрешение арендодателя на установку интеллектуальных счетчиков.Если ваш газ и электричество включены в вашу арендную плату и ваш арендодатель получает счета, ваш арендодатель должен будет организовать установку. По-прежнему рекомендуется установить интеллектуальный счетчик, так как он даст вам и вашему арендодателю больше информации о том, как вы используете газ и электроэнергию.

5. Каковы преимущества умного счетчика для арендаторов?

Умные счетчики помогут вам и вашим соседям по дому (если они у вас есть) контролировать ваш газ и электричество, экономя энергию и деньги, а также помогая вам сплачивать счета за коммунальные услуги.

• Вам не нужно помнить о снятии показаний счетчика и отправке их поставщику — ваш интеллектуальный счетчик сделает это за вас
• Вам не придется беспокоиться о том, что расчетные счета упадут на ваш коврик. Ваши счета будут точными, вы будете знать, чего ожидать, и будете платить только за газ и электричество, которые фактически израсходовали.
• У вас будет информация в фунтах и ​​пенсах почти в реальном времени, показывающая, сколько вы тратите на газ и электричество, так что вы можете составить соответствующий бюджет
• Вы и ваши соседи по дому (если они у вас есть) сможете определить области, в которых вы тратите энергию — больше никаких секретных обогревателей!
• Вы увидите мгновенные изменения в фунтах и ​​пенсах, если внесете упреждающие изменения в энергосбережение.
• У вас будет информация, необходимая, чтобы решить, заключаете ли вы лучшую сделку, или вам следует перейти на другой тариф или поставщика.
• Если ваши счета включены в арендную плату, умный счетчик поможет вам отслеживать, сколько газа и электроэнергии вы используете в течение срока действия контракта.Если арендодатель установил лимит, вас не поймают

6. Что делать, если у меня есть счетчик предоплаты?

Если в вашем доме есть счетчик предоплаты, вам все равно будет предложена возможность обновления. Фактически, интеллектуальные счетчики могут работать в режиме прямого дебета или предоплаты, поэтому вы можете выбирать, как вы хотите платить за свою энергию. Ваш умный счетчик будет оснащен домашним дисплеем, поэтому вам больше не нужно будет обращаться к счетчику, чтобы пополнить счет или узнать, сколько у вас осталось. Если вы выберете интеллектуальную предоплату, вы сможете:

• Удобно видеть, сколько денег у вас осталось на домашнем дисплее
• Пополняйте счет, когда и где хотите — онлайн, с помощью приложения, по телефону или с помощью текстового сообщения
• Пополняйте счет наличными лично, без необходимости вставлять ключ или карту обратно в счетчик.Платежи будут автоматически добавлены на ваш счет

7. Как умный счетчик может помочь мне сэкономить деньги?

Ваш умный счетчик покажет вам, сколько энергии вы расходуете при его использовании, в фунтах и ​​пенсах, поэтому понимание ваших расходов и разделение счетов с соседями по дому больше не будет делом догадок.

У вас будет вся необходимая информация, чтобы управлять своим бюджетом, вносить изменения в энергосбережение и сокращать счета. Вы также можете легко переключаться между умной предоплатой и режимом кредита, если хотите.

Ваш домашний дисплей — отличный инструмент, который поможет вам сэкономить. Независимое исследование Smart Energy GB показывает, что более восьми из десяти человек, владеющих умным счетчиком, предприняли хотя бы один шаг, чтобы сократить потребление энергии дома.

8. Что делать, если я хочу получить умный счетчик?

Только ваш поставщик энергии может установить ваш интеллектуальный счетчик. Возможно, ваш поставщик уже связался с вами по поводу обновления вашего интеллектуального счетчика, и в этом случае вы можете заказать установку.Если вы не получили известий от своего поставщика, свяжитесь с нами, чтобы обсудить свой новый интеллектуальный счетчик. Чтобы узнать, кто ваш поставщик энергии, проверьте контактную информацию в своем последнем счете.

Обратитесь к поставщику энергии сегодня по поводу установки интеллектуального счетчика.

Слово из «Голоса жильцов»:

Умные счетчики действительно выводят показания, мониторинг и ценообразование на газ и электричество на новый уровень. Это логичный шаг для каждого домашнего хозяйства, использующего электричество или газ.Это неизменно лучшее решение, чем любой другой доступный счетчик газа и электроэнергии, и оно не требует дополнительных затрат для владельца или арендатора собственности.

Независимо от того, оплачивает ли вы или ваш домовладелец, все выигрывают от того, что в доме установлен интеллектуальный счетчик. Точные счета и информация в реальном времени об использовании в фунтах и ​​пенсах обеспечивают ясность и позволяют оптимизировать использование собственности и достичь наилучшего соотношения комфорта и цены.

Для объектов HMO это важно для улучшения взаимоотношений внутри компании и отсутствия путаницы при разделении энергетических зарядов.Для замены счетчиков HMO обычно требуется разрешение арендодателя, поскольку обычно домовладелец оплачивает счета и взимает плату через арендную плату.

Однако, даже если разрешение арендодателя не требуется, всегда полезно подойти к нему до установки и поговорить об этом. The Tenants ’Voice считает, что единственный реальный способ улучшить аренду — это совместная работа домовладельцев и арендаторов.

Для получения дополнительной информации об оплате счетов за вашу собственность, пожалуйста, посетите наш специальный гид — Оплата счетов

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья предназначена для ознакомления.Любую информацию следует использовать в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного иска. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не является отношениями между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с их арендуемой собственностью. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Управление домом».

The Tenants ‘Voice работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.

Что такое умный счетчик и как он работает?

В рамках общенационального внедрения в каждый дом в Великобритании к июню 2025 года должен быть предложен умный счетчик от своего поставщика энергии. Но что такое интеллектуальный счетчик и как они работают? Вот все, что вам нужно знать.

Умные счетчики — это счетчики нового поколения как для газа, так и для электроэнергии. Они заменяют стандартные счетчики, которые требуют, чтобы вы отслеживали свои собственные показания счетчиков и отправляли их своему поставщику для обеспечения точных счетов.

Интеллектуальные счетчики работают с использованием защищенной национальной сети связи (называемой DCC), чтобы автоматически и без проводов передавать фактическое потребление энергии вашему поставщику. Если у вас есть умный счетчик, вам не нужно полагаться на расчетные счета за электроэнергию или предоставлять свои собственные регулярные показания.

Умные счетчики также оснащены домашним дисплеем. На этом дисплее почти в реальном времени отображается информация о вашем потреблении и о том, сколько это вам стоит.

Как и большинство технологий, интеллектуальные счетчики имеют свои преимущества и недостатки.Если вы не уверены, что у вас установлен интеллектуальный счетчик, стоит взвесить все «за» и «против» интеллектуальных счетчиков, которые мы перечислили ниже.

Согласно Smart Energy GB, у умных счетчиков есть несколько преимуществ в вашем доме:

«Тупой» Основным недостатком интеллектуальных счетчиков является то, что они могут потерять свою интеллектуальную функциональность, когда вы отказываетесь от поставщика, их. Если вы откладываете переход, потому что заинтересованы в преимуществах своего интеллектуального счетчика, вы можете упустить любую экономию, которую вы могли бы получить, сменив поставщика.Ваш интеллектуальный счетчик с большей вероятностью потеряет работоспособность, если это интеллектуальный счетчик первого поколения SMETS1, а не новый счетчик SMETS2 (см. Ниже).

Профессиональная установка Ваш интеллектуальный счетчик должен быть установлен профессионалом, что вы можете рассматривать как недостаток. Ваш поставщик пришлет кого-нибудь для установки вашего интеллектуального счетчика и покажет вам, как его использовать, и весь процесс займет пару часов (в течение которых вы можете временно потерять электроэнергию).

Умные счетчики бесплатны?

Установка интеллектуального счетчика не будет стоить вам ничего.Ваш поставщик энергии организует установку вашего интеллектуального счетчика, и общая стоимость развертывания уже включена в ваш счет за электроэнергию — так же, как установка и обслуживание традиционных счетчиков.

Могу ли я сменить поставщика энергии, если у меня есть умный счетчик?

Короткий ответ — да. Однако модернизация газовой и электрической системы Великобритании — непростая задача, а это означает, что есть некоторые проблемы с интеллектуальными счетчиками и переключениями:

Интеллектуальные счетчики первого поколения / SMETS1

Интеллектуальные счетчики первого поколения (называемые SMETS1), которые были установлены в начале внедрения интеллектуальных счетчиков, могут временно потерять интеллектуальную функциональность при смене поставщика энергии. Вы все еще можете переключиться, если у вас есть интеллектуальный счетчик SMETS1 . Однако в некоторых случаях ваш интеллектуальный счетчик перестанет отправлять данные вашему новому поставщику, что означает, что вам придется вернуться к предоставлению показаний счетчика. Планируется модернизация SMETS1, которая сделает эти счетчики совместимыми с несколькими поставщиками — они должны обновляться удаленно, без необходимости посещения установщика.

Стоит отметить, что даже если ваш интеллектуальный счетчик перейдет в «простой режим» из-за того, что вы перешли на более дешевого поставщика энергии, он все равно будет предоставлять обновления в реальном времени о вашем потреблении через домашний дисплей.Эта наглядность дает мощные знания, которые многие семьи считают очень полезными.

Второе поколение / интеллектуальные счетчики SMETS2

Эти новые модели интеллектуальных счетчиков полностью совместимы с DCC (защищенной национальной сетью, которую счетчики используют для связи с поставщиками). Это означает, что если у вас есть счетчик SMETS2, у вас не должно возникнуть проблем с переключением энергии.

Пример использования «Я позвонил, чтобы узнать информацию о переключении моего бензина на электричество, и поговорил с Адель, которая ничем не могла помочь! У меня был умный счетчик, подключенный к моему текущему провайдеру, и я беспокоился о том, как это повлияет на мое переключение и что будет случаться.Адель объяснила процесс и то, что должно произойти, она также подробно рассказала о счетах за газ и электричество в отношении ежедневной и единичной оплаты и нашла для меня лучшее предложение, экономящее 370 фунтов стерлингов в год! Я определенно рекомендую эту услугу всем при обновлении тарифов на газ и электроэнергию ».

Ханна, клиент Uswitch

Как мне узнать, есть ли у меня счетчик SMETS1 или SMETS2?

Внедрение счетчиков SMETS2 началось только в 2018 году, поэтому, если ваш счетчик был установлен раньше, можно с уверенностью предположить, что у вас есть счетчик SMETS1.Даже после 2018 года поставщики все еще пытались израсходовать свои запасы счетчиков первого поколения, поэтому вполне возможно, что у вас все еще есть счетчик SMETS1, даже если он был установлен совсем недавно.

Единственный способ точно определить, какой у вас тип интеллектуального счетчика, — это связаться с поставщиком, который его установил.

Сэкономит ли умный счетчик деньги?

Умный счетчик сам по себе не сэкономит вам денег, но его установка может дать много информации о том, как снизить ваши счета, и вы можете получить доступ к некоторым более низким тарифам на электроэнергию.

Домашний дисплей позволяет увидеть, сколько энергии вы потребляете в разное время дня, недели, месяца или года, что может помочь вам сократить потребление энергии и ваши счета, выделив способы повышения энергоэффективности.

Дисплей позволяет вам видеть, как повседневные задачи, такие как приготовление чашки чая, использование сушильной машины или просмотр телевизора, влияют не только на потребление кВтч, но и на ваши счета за электроэнергию. Когда придет ваш следующий счет за газ и электричество, не будет никаких неприятных сюрпризов, и вы сможете лучше управлять своим семейным бюджетом.

Чтобы способствовать более быстрому развертыванию интеллектуальных счетчиков, некоторые поставщики предлагают сниженные тарифы для домов, в которых установлены интеллектуальные счетчики (или желают установить их), поэтому в настоящее время можно получить более дешевую энергию, просто используя преимущества умного счетчика.

Когда я получу умный счетчик?

Всем домохозяйствам в Англии, Шотландии и Уэльсе должно быть предложено интеллектуального счетчика от их поставщика энергии к июню 2025 года. Это не означает, что к этой дате у вас будет смарт-счетчик, но это означает, что с вами следует связаться (если вы еще не сделали этого) уже) вашим поставщиком о приобретении интеллектуального счетчика.

Установка умного счетчика

Ваш поставщик энергии будет работать с вами, чтобы организовать установку вашего интеллектуального счетчика, хотя они, вероятно, будут работать с третьей стороной для установки счетчика.

В день установки вашего интеллектуального счетчика инженеру потребуется доступ к вашим существующим счетчикам газа и электроэнергии. Установка новых интеллектуальных счетчиков займет всего пару часов, и вы, скорее всего, на короткое время потеряете электроэнергию, пока будут заменены старые.

Ofgem ввел в действие Свод правил установки интеллектуальных счетчиков, который защищает потребителей, запрещая попытки продаж во время установки (если не было предварительного согласия семьи).Помните, что умные счетчики можно установить бесплатно, поэтому вам не нужно ничего платить.

Кодекс также гарантирует, что компании будут должным образом объяснять, как работают интеллектуальные счетчики, и описывать, как домохозяйства могут использовать доступные им данные для повышения своей энергоэффективности.

Мне нужен умный счетчик?

Нет — использование смарт-счетчиков не обязательно. Если вам не нужен умный счетчик, вы не обязаны устанавливать его у себя дома.

Вы можете отказаться от интеллектуального счетчика или обсудить возникшие у вас вопросы с поставщиком.Многие энергетические компании имеют специальные группы для решения вопросов, касающихся технологии и процесса установки интеллектуальных счетчиков.

Могу ли я использовать умный счетчик по плану предоплаты?

Да. Умные счетчики работают как в кредит, так и по предоплате. Фактически, клиенты с предоплатой могут иметь более гибкие варианты оплаты, доступные для них с помощью интеллектуальных счетчиков, включая средства удаленного пополнения.

Безопасны ли интеллектуальные счетчики?

Согласно BEIS, все интеллектуальные счетчики подлежат тем же правилам безопасности и тестирования, что и любые домашние технологические устройства, включая радионяни и мобильные телефоны.

Умные счетчики также подпадают под действие законодательства ЕС и Великобритании по безопасности, что означает, что они прошли тщательную проверку. По данным Smart Energy GB, используемые в Великобритании интеллектуальные счетчики превосходят все стандарты безопасности Великобритании и ЕС.

Интеллектуальные счетчики излучают низкие радиочастоты почти так же, как и другие беспроводные устройства. Это позволит поставщикам энергии точно отслеживать потребление энергии в домах и положит конец расчетным счетам.

Согласно данным Министерства здравоохранения Англии (PHE), воздействие низкочастотных излучений от интеллектуальных счетчиков ниже, чем от таких приборов, как микроволновые печи и телевизоры.

Как читать смарт-счетчик

Одним из основных преимуществ интеллектуальных счетчиков является то, что вам не нужно регулярно предоставлять показания счетчика поставщику энергии. Однако, если ваш счетчик потерял интеллектуальную функциональность или вы хотите снять показания по какой-либо другой причине, вам необходимо знать, как считывать показания интеллектуального счетчика.

Должно быть легко просматривать показания интеллектуального счетчика на домашнем дисплее, выбрав в меню опцию «Показания счетчика».

Если вы не можете найти показания своего интеллектуального счетчика на домашнем дисплее или хотите снять показания с самого интеллектуального счетчика, ваш поставщик должен иметь возможность обсудить этот процесс по телефону, поскольку он будет отличаться в зависимости от какой у вас смарт-счетчик.

Умные счетчики для арендаторов и арендодателей

Умные счетчики предназначены не только для домовладельцев — вы также можете получить смарт-счетчики, если вы арендатор. Пока вы являетесь владельцем счета за электроэнергию, вы имеете право запросить умный счетчик у своего поставщика без разрешения арендодателя.

Тем не менее, Ofgem рекомендует сообщить об этом арендодателю, прежде чем приобретать умный счетчик в арендуемой собственности. Если в вашем договоре аренды указано, что вам необходимо разрешение арендодателя на структурные изменения вашей собственности, «арендодатель или агентство по аренде не должны безосновательно препятствовать этому.”

Если ваш домовладелец является держателем счета за электроэнергию и оплачивает счета за газ и электричество напрямую, то ему или ей решать, устанавливать ли интеллектуальный счетчик в арендуемой им собственности.

Те же правила применяются в отношении интеллектуальных счетчиков для арендодателей. Если вы арендодатель и оплачиваете счета за электроэнергию, вам решать, устанавливать ли умный счетчик в арендуемой вами собственности. Если ваши арендаторы оплачивают счета, они имеют право попросить своего поставщика установить интеллектуальный счетчик.

Умные счетчики и солнечные батареи

Некоторые домохозяйства с солнечными панелями сообщили, что либо интеллектуальный счетчик их поставщика в настоящее время не может их поддерживать, либо сообщили о проблемах с отслеживанием использования и произведенной энергии.

Если у вас есть солнечные панели, сообщите об этом вашему поставщику, когда они свяжутся с вами по поводу установки.

Руководство по внутренней энергетике для арендодателей — советник Forbes UK

Если вы арендодатель, вам нужно сделать гораздо больше, чем просто обеспечить подачу газа и электричества в арендуемую недвижимость. Вот все, что вам нужно знать до, во время и после аренды.

Перед сдачей в аренду

Каковы мои основные обязанности по энергоснабжению моих арендаторов?

Как арендодатель вы должны убедиться, что арендаторы в вашей собственности всегда снабжены отоплением и горячей водой с помощью безопасных рабочих устройств.

Если какая-либо из коммунальных услуг выйдет из строя, и вы не предпримете быстрых действий для ремонта или замены, вы нарушите договор аренды в соответствии с пунктом «держать имущество в ремонте и вдали от опасности» — единственное исключение — если был нанесен ущерб. злонамеренно вызвано вашим арендатором.

Если вы являетесь арендодателем нескольких квартир в одном доме с общей системой отопления, вам следует постараться снабдить каждую собственность собственным счетчиком, что позволит жильцам самостоятельно контролировать потребление энергии.

Однако это применимо только в том случае, если это рентабельно и осуществимо. Ассоциация домовладельцев предлагает более подробную информацию.

Какие будильники мне нужны?

По крайней мере, одна дымовая сигнализация должна быть установлена ​​на каждом этаже собственности, которая должна быть проверена перед началом любой новой аренды.

Сигнализация обнаружения угарного газа является обязательным требованием только в помещениях, в которых установлены приборы для сжигания твердого топлива, такие как дровяная печь. Тем не менее, хорошей практикой является поставка одного устройства в любом случае, и устройства стоят всего около 15 фунтов стерлингов.

Какие газовые проверки требуются?

Ежегодные проверки газовой безопасности должны проводиться по закону во всех частных домах в Великобритании. Это гарантирует безопасность бытовых приборов, таких как духовки и обогреватели, и правильное прохождение воздуха через дымоходы, дымоходы и вентиляционные отверстия.

Инспекции должны проводиться зарегистрированным инженером по газовой безопасности — найдите его, указав почтовый индекс собственности в реестре газовых сейфов — с затратами от 60 до 100 фунтов стерлингов в зависимости от размера собственности.

Вы должны предоставить каждому арендатору копию сертификата газовой безопасности в начале каждой новой аренды и при каждой последующей 12-месячной проверке. Ваши арендаторы должны быть по контракту обязаны разрешать доступ для этой цели.

Если вы нанимаете агента по аренде, он должен организовывать для вас ежегодные проверки газовой безопасности, но это стоит проверить. Несоблюдение законов о газовой безопасности означает, что ваш арендатор может сообщить о вас Управлению по охране труда и технике безопасности (HSE), и вас могут оштрафовать и даже привлечь к ответственности.

Законы о безопасности газа применяются к любому соглашению, в котором вы классифицируетесь как домовладелец. Это означает студенческие дома, дома для нескольких человек (HMOs), если ваша собственность сдана в субаренду — даже если вы снимаете комнату в собственном доме жильцу.

А как насчет проверки электричества?

На момент написания проверки электробезопасности являются обязательными только для ОПЗ — в соответствии с определением правительства — когда вам потребуется составлять Отчет о состоянии электроустановки (EICR) каждые пять лет.

Но вскоре закон будет распространен на все дома в Англии, снимаемые частными лицами. Он будет применяться с 1 июля 2020 года к новым арендуемым объектам и с 1 апреля 2021 года к существующим арендуемым объектам. Несмотря на COVID-19, проверки все еще продолжаются, если они соответствуют рекомендациям правительства.

Однако будут применяться некоторые исключения, в том числе дома с квартиросъемщиками и дома, сдаваемые в долгосрочную аренду на семь лет и более.

EICR на типичную недвижимость с тремя спальнями будет стоить около 200 фунтов стерлингов плюс НДС.

Опять же, о вас могут сообщить в HSE, если вы не соблюдаете новые правила после их внедрения. Это может означать штраф до 30 000 фунтов стерлингов и даже судебное преследование.

Что делать, если у меня уже есть EICR в моем арендуемом доме?

Если вы являетесь арендодателем HMO и, следовательно, уже имеете действующий EICR, вам может потребоваться получить еще один в июле. Проконсультируйтесь с соответствующими местными властями.

Сертификаты энергоэффективности

: что мне нужно знать?

Всем частным домам для сдачи в аренду в Великобритании также потребуется действующий EPC, в котором указывается, насколько энергоэффективна недвижимость по рейтинговой системе от A до G — в течение семи дней с момента продажи.Однако в особых случаях может применяться дополнительная отсрочка в 21 день.

Опять же, эти правила остаются в силе, несмотря на COVID-19, при условии соблюдения соответствующих рекомендаций правительства.

Вы должны бесплатно предоставить своим арендаторам одну копию EPC. Если вы домовладелец в Шотландии, вам нужно будет четко указать это в собственности — разумный выбор для котла.

EPC действительны в течение 10 лет и могут использоваться многократно. Если на объект уже имеется неоплаченный EPC, вы можете получить его бесплатно, введя адрес в государственный реестр.

EPC должны выполняться аккредитованным внутренним экспертом по энергетике, которого вы также можете найти в официальном государственном реестре. Стоимость начинается примерно от 60 фунтов стерлингов.

Какой балл EPC мне понадобится?

Ваш EPC должен будет иметь минимальный рейтинг «E» для всех новых аренд, а с 1 апреля 2020 года — для всех существующих. Исключение составляет Шотландия, где правительство отложило выполнение минимального «требования E» до 1 октября 2020 года.

Что делать, если результаты EPC ниже E?

Если EPC возвращает оценку F или G, вы должны выполнить рекомендованные работы стоимостью до 3500 фунтов стерлингов (включая НДС).Государственные субсидии, предназначенные для поддержки этой стоимости в соответствии с Законом об энергетике 2011 года, были отменены в 2019 году.

Правительство стремится к тому, чтобы все частные арендованные дома имели к 2030 году минимальный рейтинг EPC C, хотя многие профессионалы отрасли по-прежнему настроены скептически.

Когда мне не понадобится EPC?

Законы

EPC применяются к подавляющему большинству арендованных в частном порядке домов в Великобритании, включая долевые дома, общежития для студентов и большинство ОПЗ.

Однако, если ваша собственность внесена в список, находится под защитой или находится в заповедной зоне (где рекомендуемые улучшения, такие как двойное остекление, могут неприемлемо изменить внешний вид собственности), вы можете быть освобождены.Проконсультируйтесь с местным уполномоченным по охране природы.

Во время аренды

Кто несет ответственность за оплату счетов за электроэнергию?

Если иное не указано в договоре аренды, ваши арендаторы будут нести ответственность за оплату счетов за электроэнергию. Арендаторы также должны решить, чье имя или имена зарегистрированы в энергетической компании.

Какой контроль имеют арендаторы при выборе поставщика энергии?

Пока ваши арендаторы оплачивают счета за электроэнергию, они имеют право выбирать поставщика.Фактически, если существующее предложение основано на дорогом тарифе с переменной ставкой, переход может сэкономить сотни фунтов в год.

Все поставщики энергии будут использовать одни и те же трубы и провода, чтобы любой выключатель не нарушил работу дома.

Могу ли я сохранить контроль над выбором поставщика энергии?

Если у вас есть предпочтительный поставщик по умолчанию, вам нужно будет включить эту часть договора аренды, известную как пункт «поставщик по умолчанию».

Могут ли мои арендаторы установить умный счетчик?

Ваши арендаторы могут бесплатно установить смарт-счетчик без вашего разрешения.Умные счетчики имеют цифровой дисплей, который показывает точное количество потребляемой энергии и отправляет данные непосредственно в энергетическую компанию.

Интеллектуальные счетчики могут быть хорошим способом для жильцов в больших совместных домах следить за потреблением энергии. Также нет требования предоставлять показания счетчиков.

Вероятно, поставщик предложит вашим арендаторам установить интеллектуальный счетчик в соответствии с государственными целями, чтобы предлагать устройства в каждый дом к 2024 году.

А как насчет перехода на счетчик предоплаты?

Ваши арендаторы также оставляют за собой право перейти на счетчик предоплаты без вашего разрешения.Счетчики предоплаты позволяют вносить предоплату за газ и электричество с помощью карты или ключа — или, если это интеллектуальный счетчик предоплаты, онлайн или через приложение для смартфона.

Счетчики предоплаты устанавливаются поставщиком энергии и обычно бесплатны. Опять же, они могут быть полезны для объектов недвижимости с несколькими арендаторами, поскольку они делают невозможным накопление долгов по счетам за электроэнергию.

Как COVID-19 влияет на установку счетчиков?

В соответствии с указаниями правительства, поставщики энергии в настоящее время проводят только аварийные замеры, поэтому замена счетчиков станет вариантом для ваших арендаторов только после того, как будет полностью снята изоляция.

После сдачи в аренду

Что делать, если я не хочу, чтобы новые счетчики установили мои арендаторы?

Если вы требуете, чтобы ваши арендаторы вернули счетчики к исходной настройке при выезде, вам нужно будет указать это в договоре аренды.