Ремонт в ванной — где можно сэкономить, а где нельзя

Ремонт в ванной это совсем не простая задача. В этой комнате, имеются свои нюансы и особенности. Из-за большого количества труб, из-за постоянной влажности в этой комнате, из-за небольшого (в основном) пространства. Хотелось бы, чтобы обновления прошли быстро, качественно и по возможности не дорого.

Ремонт в ванной — как можно сэкономить

1. Попасть на распродажу. Многие магазины устраивают акции при обновлении своих экспозиций. Сантехнику, выставленную в предыдущем году можно приобрести со скидкой порой до 50%. При выборе этого товара, нужно внимательно осмотреть его на наличие различных дефектов: сколов, деформаций, трещин. Если не принципиально, новинка или нет, то вполне хороший вариант для экономии. Тем более что часто со скидкой продается именно отделочная плитка, где основным критерием выбора является все — таки цветовая гамма.

2. Можно сэкономить, отказавшись от поклейки стен плиткой. Самым бюджетным вариантом будет простая штукатурка стен, затем покраска водостойкими красками. С помощью краски тоже можно создать неповторимый стиль и эффектный дизайн. Ведь в продаже огромный выбор всевозможных цветов и оттенков.

3. Выбирая душевую кабину или ванну, не стоит «клевать» на всевозможную рекламу, призывающую приобретать джакузи, с гидромассажем, различными функциями и огромными размерами. Все это не позволит экономить в дальнейшем, большие размеры требуют для заполнения больших объемов воды. Да и все аксессуары, как правило, не используются после установки, в дальнейшей эксплуатации. Особенно, если это встроенное радио или дополнительная подсветка. Чем проще модель, тем дешевле.

4. Любому дорогому материалу можно отыскать равноценную замену, но значительно дешевле по цене. Стекло заменить пластиком, вместо натурального камня – керамический гранит, вместо металлической ванны – акриловая, а мозаике не уступит по красоте плитка с рельефом.

5. Не выходят из моды навесные биде и унитазы. Конечно, они позволяют увеличить пространство, сделать уборку в ванной более доступной, выглядят элегантно. Но их установка – это лишние затраты.

6. Реставрация ванны акриловым вкладышем, позволит сэкономить на покупке новой.

7. Если вместо целой плитки использовать битую, которая пошла в отходы, то можно не только значительно уменьшить расходы, но на время, перевоплотившись в художника, дизайнера, создать разноцветную мозаику на стенах. Проявив фантазию, скомбинировать с моющимися обоями, разными красками. Занятие будет хлопотным, но уж очень интересное решение для людей творческих.

8. Можно сэкономить, если произвести ремонт в зимний период. В это время рынок строительных услуг практически не востребован, ведь ремонты в основном, откладывают на весну и лето. Поэтому, воспользоваться услугами строительной фирмы в холодный период можно со значительными скидками. А рабочие произведут ремонт, не торопясь, хорошего качества.

9. При покупке сразу всего материала для ремонта в одном месте, оптом, делается значительная скидка.

Ремонт в ванной — на чем нельзя экономить

1. Конечно, нанимать следует только высококвалифицированных рабочих. Желательно тех, которые производили такие работы и не имели нареканий, отрицательных отзывов, жалоб. Профессионал положит самую дешевую плитку так, что она будет выглядеть как самая дорогая и не отвалится через пару месяцев, а прослужит многие годы. Хороший мастер посоветует как спрятать трубы, увеличить пространство, правильно установит сантехнику.

2. Покупать клей, шпаклевку, грунтовку для ванной желательно с содержанием в них антисептиков. Эти материалы будут немного дороже простых, но особенность ванной комнаты в том, что там постоянно присутствует повышенная влажность. Антисептики не позволят со временем развиться племени, грибку и произведенный ремонт сохранится надолго. Будет радовать своей чистотой и свежестью.

3. Не следует экономить на таких вроде бы мелочах: сифоны, гофры, фильтры, шланги и т. д. Изделия из хорошего, прочного материала не придется часто менять на новые, их срок эксплуатации намного дольше дешевых.

4. Мебель для ванной комнаты тоже стоит купить ту, что обработана специальными водоотталкивающими пропитками, не дающими влаге способствовать разбуханию, а впоследствии разрушению.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Как сэкономить на ремонте ванной комнаты

Экология потребления.Мы решили запустить серию статей про то, как можно сэкономить на ремонте. Сегодня вас ждет материал о ванной комнате, а в будущем мы рассмотрим и другие комнаты в доме.

Мы решили запустить серию статей про то, как можно сэкономить на ремонте. Сегодня вас ждет материал о ванной комнате, а в будущем мы рассмотрим и другие комнаты в доме. Всегда есть хитрости, способные помочь уменьшить смету. Итак, что же нужно сделать для того, что бюджет ремонта не превратился в катастрофу?

Просто поменяйте детали

Порой нам кажется, что ремонту в ванной уже тысячу лет и давно пора все переделывать. Но так ли это на самом деле? Иногда достаточно сменить текстиль (повесьте яркие, новые полотенца), модернизировать системы хранения , поменять что-то надоевшее (зеркало, коврик, подставку для мыла и зубной щетки).

Подобных изменений может быть достаточно для того, чтобы ванная комната снова стала вас радовать по утрам и вечерам.

Как говорится во французской поговорке: «Дьявол кроется в деталях». Кстати говоря, ванную могут украсить вещи из других комнат: резное зеркало, ширма, лестница.

Дизайнер интерьеров Алена Штарк смогла создать богемную атмосферу в ванной комнате благодаря совсем недорогим вещам с блошиного рынка: винтажному зеркалу и пикантной мыльнице.

Дайте новую жизнь старым вещам

Вместо того, чтобы сразу бежать в магазин за новыми вещами, оглядитесь в своей ванной комнате. Может быть, у каких-то вещей еще есть шанс? Например, вместо того, чтобы полностью менять ванну, можно отреставрировать ее, заново покрыв эмалью. 

Подставкой под раковину могут служить такие необычные вещи, как швейная машинка зингер или велосипед (это в случае, если вам не нужно дополнительное место для хранения). Аптечкой может служить переоборудованный старый чемодан (а если приделать к нему зеркало, то можно сделать вещь многофункциональной), держателем для полотенец может стать часть стула (смотрите на картинку!).

Когда бюджет трещит по швам, просыпается креатив и порой рождаются очень интересные решения. 

Планируйте бюджет и изучайте предложения

Чем более подробно вы сможете перед ремонтом расписать то, сколько вы готовы потратить денег, тем больше шансов, что вы не сильно превысите свою смету (хотя превышают ее 90% людей). Затем мы советуем вам прежде, чем отправляться в магазин, посмотреть что-то в Интернет-магазинах, чтобы иметь возможность сравнивать цены на товары. Умение искать более выгодные предложения может сослужить вам добрую службу и сэкономить немало средств на закупках. 

Ищите альтернативные отделочные материалы

Конечно, разброс цен на отделочные материалы может быть очень большим, и стоит выбирать их по своим возможностям (не переплачивая за бренд, например). Сейчас есть много отечественных производителей, которые готовы предложить отделочные материалы по доступным ценам. Лайфхак, о котором мы хотим поговорить — это отказ от плитки от пола до потолка.

Можно сэкономить на количестве керамической плитки, используемой в санузле, выложив её на высоту всего 1,5 метра от пола.

Выбирайте простые вещи

При смене душевой кабинки или гидромассажной ванны, обратите внимание, что модели с дополнительными функциями стоят дороже, при этом вовсе не факт, что эти технические характеристики (радио, подсветка, тропический душ) вам будут нужны в повседневной жизни.

Не пренебрегайте скидками и распродажами

Казалось бы, это элементарный вариант, но не все им пользуются. Крупные торговые сети периодически устраивают распродажи прошлых коллекций. На товар в единственном, последнем экземпляре тоже нередко дают скидку. Советуем начать собирать составляющие для ремонта немного заранее, чтобы не пришлось потом хватать что-то впопыхах втридорога. 

Делайте что-то сами

Строительные работы никогда не бывают дешевыми, поэтому, если вы умеете что-то делать своими руками, то ремонт может стать возможность продемонстрировать это. Речь не идет о том, чтобы прокладывать сложные коммуникации (это как раз лучше доверить профессионалам!). Возможно, вы сможете сами подготовить ванную комнату к ремонту: вынести все составляющие и демонтировать кафель. Это тоже приличная сумма.

Если вы решитесь укладывать плитку самостоятельно, лучше всего взять однотонную, чтобы не приходилось совмещать рисунок. Покрасить стены водостойкой краской — дело несложное при определенной сноровке. опубликовано econet.ru

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление — мы вместе изменяем мир! © econet

Присоединяйтесь к нам в Facebook , ВКонтакте, Одноклассниках

Ремонт ванной комнаты по бюджету

Многие из нас мечтают иметь спокойную, роскошную ванную комнату в наших домах — так же, как в роскошных гостиничных номерах. Ремонт это отличный способ достичь идеального пространства.

Ванные комнаты часто являются тем, что ремонтники №1 хотят решить в своих домах. Однако, если у вас нет безграничных средств, может быть трудно узнать, как создать стильную ванную комнату, не тратя слишком много.

Ремонт ванной может получить ванную вашей мечты.Картина: Лукас Муро

---

По прогнозам Австралийской ассоциации жилищного строительства (HIA), в 2018-1919 годах планируется установить около 233 083 новых ванных комнат, совершенно очевидно, что австралийцы готовы узнать больше о том, как спроектировать великолепную ванную комнату.

Более того, согласно отчету HIA, мы не только ремонтируем старые ванные комнаты, но и увеличиваем количество ванных комнат в наших домах. Кажется, мы все хотим, чтобы наше собственное пространство готовилось утром!

Подробнее: 6 вариантов ремонта ванной комнаты:

Прежде чем приступить к определению размеров ванн, важно спланировать свой бюджет.Вы не хотите создавать фонтан Треви в доме, который, возможно, не стоит того, чтобы его продать.

Сколько экспертов предлагают потратить на ремонт ванной комнаты?

Само собой разумеется, что стоимость ремонта ванной комнаты будет сильно различаться между домами и будет зависеть от размеров и оснащения. По словам Джоша Гарскофа, который пишет для Money.com, есть несколько общих советов о том, сколько нужно потратить:

• Для основной ванной комнаты, вы должны инвестировать около 10% от стоимости дома.Так что если ваш дом стоит 750 000 долларов, это означает, что вы можете потратить около 75 000 долларов.
• Для прихожей или семейной ванной рекомендуется вложить примерно 5% от стоимости дома.

Вы можете поставить свой личный штамп на вашем доме путем ремонта. Картина: Евгений Хайланд

---

Подробнее: 10 советов по обновлению для создания роскошной ванной комнаты

Однако, как показывают цифры из отчета HIA «Кухни и ванные комнаты за 2017–2018 годы», фактическая сумма, которую большинство австралийцев тратит на ремонт ванной комнаты, на самом деле намного меньше:

• Средняя стоимость ванной комнаты, установленной в рамках ремонта, составляет 17 522 долл. США.
• Средняя стоимость ванной комнаты, установленной в новых домах, составляет 16 430 долларов США.

Ванная вашей мечты может быть достигнута, если вы готовы делать домашнее задание, важно знать, где можно остановиться и где сэкономить.

Советы по экономии на ремонте ванной комнаты

Небольшая ванная комната может быть отремонтирована по бюджету всего за 5000 долларов США; большие ванные комнаты могут стоить до 25 000 долларов. Легко перебрать бюджет, если вы не планируете неожиданное, поэтому стоит делать домашнее задание и иметь непредвиденные деньги на случай, если что-то не пойдет по плану.

Большим недостатком бюджета для многих реставраторов являются расходы на торговцев и материалы, так как эти затраты зачастую намного превышают ожидаемые. Сделайте свое исследование, чтобы избежать непреднамеренных расходов.

Можно сэкономить на ремонте ванной комнаты. Ключ в том, чтобы знать, где потратить и где сэкономить. Картина: Лукас Муро

---

Вот наши советы о том, как сэкономить на следующем ремонте ванной комнаты:

1. Привлекайте лучших торговцев, которых вы можете себе позволить

Ищите онлайн отзывы о лучших традициях в вашем регионе; качественная работа будет означать, что ванная комната будет отлично смотреться и добавит ценность вашему дому.Не бойтесь просить ссылки и предыдущие примеры работы традиционных и просить детальную цитату заранее.

Старайтесь не торговать традиционными товарами до минимальной цены и не опаздывать с платежами, потому что, как и большинство вещей в жизни, вы получаете то, за что платите.

Также важно помнить, что ремонтные работы могут иногда вызывать неожиданные сюрпризы, особенно в старых зданиях, поэтому, нанимая лучших торговцев, вы узнаете, что вы в надежных руках, что бы ни случилось.

Вы хотите, чтобы ремонт вашей ванной комнаты был в самых надежных руках. Картина: Getty

---

2. Считайте, что минимум

Больше от Lifestyle

Можете ли вы обойтись только с заменой Tapware и тщеславия? Или свежий слой краски освежит пространство? Простые изменения внесут изменения в мир и сэкономят тысячи на капитальном ремонте.

Подробнее: Как сохранить ремонт вашей ванной комнаты до $ 6 000

3.Сохраняйте оригинальные сантехнические точки

Старайтесь не переключать водопроводные пункты и держите туалеты, раковины или ванны в одном месте, если они все еще находятся в хорошем рабочем состоянии.

Хорошая чистка и полировка также придадут вашей ванной комнате новый вид, так что не стоит недооценивать силу тщательной очистки плитки, раствора, стоков и отходов пола.

Подробнее: Как убрать ванную комнату

4. Выберите свои выдающиеся особенности

Когда у вас ограниченный бюджет, вам нужно выбрать только один предмет или область, на которые можно потратить деньги.Таким образом, вы можете сделать это своей функцией и сэкономить деньги в других областях.

Например, если вы любите функцию плитки в елочку, то сходите с ума! Но выберите бюджетные плитки для пола, чтобы выровнять бюджет.

Настенная плитка с рисунком «елочка» — это отличный способ придать ванной комнате стиль и индивидуальность, при этом ей не нужно ломать банк. Картина: Лукас Муро

---

5. Закажи (чуть) больше, чем нужно

Это может показаться нелогичным, однако, заказав немного больше, чем нужно, вы избежите застревания, если произойдет сбой или что-то будет не так, как задумано.Ищите предложения с Вашими поверхностями ванной, и всегда заказывайте достаточно для проекта плюс небольшое непредвиденное обстоятельство, на всякий случай. Обычно это на 5-10% больше, чем требуется, но посоветуйтесь со своими надежными торговцами, если вы не уверены.

5. Станьте экспертом в оборудовании и фурнитуре

Закажите свои собственные метизы и приспособления заранее, чтобы убедиться, что они готовы к работе в этот день. Ожидание прибытия товаров может скинуть весь график торгов и стоить вам дороже.

Ищите товары в продаже — или спросите своих торговцев, знают ли они о каких-либо замечательных поставщиках скидок (вы могли бы заработать на скидке с товаров), но убедитесь, что на все, что вы выберете, распространяется гарантия, так как замена будет стоить дороже, если они ломаются.

6. Только плитка там, где нужно

Считайте, что ваши участки тщательно выложены плиткой; Вы могли бы сэкономить деньги, лишь облицовывая участки, необходимые для обеспечения водонепроницаемости комнаты, а не всю комнату до потолка. Поговорите с экспертом, если вы не уверены.

Подробнее: Лучшие идеи плитки для ванной комнаты

7. Будьте открыты для винтажа

Принимайте любимые или бывшие в употреблении предметы, где это возможно: отремонтированные деревянные туалетные столики или ванны с когтями — просто потрясающее дополнение к отремонтированной ванной комнате.

Отремонтированная ванна на ножках — отличный вариант для отремонтированной ванной комнаты. Картина: Крис Л Джонс

---

8. Избегайте DIY — если вы не знаете свои вещи

Если вы проводите ремонт, чтобы повысить ценность дома в целом, ремонт должен выполнять только специалист, за исключением более простых работ, таких как покраска.Исправление ошибок может быть дорогостоящим и занимать много времени, поэтому занимайтесь только работой, в которой вы уверены, что делаете сами.

,

Как сэкономить на ремонте ванной комнаты

Красивые ванные комнаты добавляют роскоши вашему дому и делают его более привлекательным для покупателей. Но после кухни это самая дорогая комната в вашем доме, которую нужно отремонтировать. Изначально мы хотели, чтобы это была статья о том, как отремонтировать вашу ванную за менее чем 10 000 долларов, но, честно говоря, надежд на это не так много.

Джереми Вин-Харрис, директор Builderscrack, говорит, что стоимость ремонта ванной комнаты на сайте недавно варьировалась в цене от 8500 до 30000 долларов, но 20 000 долларов — это реальный бюджет на ремонт ванной комнаты среднего размера.

«Помните об этой фигуре, и вы можете быть приятно удивлены», — говорит Джереми.

Как вы можете отремонтировать ванную комнату по бюджету и при этом получить отличный результат?

Общая экономия

• Храните всю сантехнику и электричество на своих местах: «Избегайте замены или добавления сантехники или электрики», — советует Джереми.

• Спрашивайте у своих друзей идеи о том, как сэкономить деньги и находить предложения: «Работайте с ними, иногда они могут найти лучшие предложения.”

• Магазин вокруг и искать продажи. «Вы часто можете заключить сделку с плитками прошлого года — высококачественные плитки не всегда имеют хорошую стоимость».

• Установите бюджет, старайтесь придерживаться его — вам, вероятно, не нужны топовые светильники.

• «И откажись от повсюду плитки», — говорит Вин-Харрис. «Окрашенные стены по-прежнему выглядят великолепно, и они вас сильно спасут.

Душ: заменить или обновить

Установка душа: в среднем 2000 долларов

Новый душ придаст ванной комнате более современный вид.Если с вашим душем все в порядке, подумайте над обновлением фурнитуры: «Новые светильники, ручки и даже дверь действительно могут освежить их», — говорит Джереми.

Ванна: новая или наружная

Новая ванна плюс установка: от 1100 до 4000 долларов

Вы можете либо заменить ванну, либо восстановить существующую. Для дополнительной функции вы можете добавить плитку.

Пол: плитка может стоить

Lino: от 600 до 1 600 долларов (10м ² ванных комнат)

плитки: в среднем 1 100 долларов

Lino на полу сэкономит много денег, но вы можете быть лучше не тратя немного больше: «плитка на полу добавляет действительно красивый вид», — говорит Вин-Харрис.С другой стороны, настенная плитка от пола до потолка может быстро стать дорогой.

Тщеславие: новая фурнитура и столешница

Ремонт суеты: 1 000 долл. США

Если у вас нет бюджета на новый туалетный столик, вы можете заменить столешницу и раковину или изменить фурнитуру и ручки, держа шкаф под ним. ,

Освещение: ярче и прохладнее

Новые встраиваемые светильники с использованием существующей проводки: около 250 долл. США

Добавление большего количества света и более холодного света может стать экономически эффективным способом добиться значительных изменений в темной комнате.

Зеркало: добавляет свет по низкой цене

Стоимость нового зеркала: от $ 100

«Добавьте зеркало, или другое, или большее — оно может быть довольно дешевым, и вы можете сделать это это легко сделать », — говорит Джереми.

,

советов по доступной реконструкции ванной

Ванная комната переделана. Эти слова могут вселить страх в сердце любого домовладельца. Легко быть преследуемым ужасными историями людей, рассказывающих о переоборудовании их ванной.

Плесень! Отсутствует основание! В пять раз больше бюджета! Черт возьми, этих историй может быть достаточно, чтобы даже самый мотивированный DIYer спросил, должны ли они заменить что-то или просто попытаться жить с этим. Но угадайте что ?! Я здесь, чтобы сказать вам, что вы можете сделать ремонт ванной комнаты, который выглядит потрясающе — с бюджетом в 500 долларов!

Когда мы переехали в наш дом, наша ванная комната выглядела так:

Изображение: Mandi Gubler / Vintage Revivals

Восемь лет спустя, когда мы переросли этот милый стартовый дом и были готовы к переезду, наша ванная выглядела так:

Изображение: Mandi Gubler / Vintage Revivals

Да, это та же самая картина.Потому что НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИЛО. Я ненавидел эту ванную, когда мы въехали, и продолжал ненавидеть ее все время, пока мы там жили. На мой взгляд, ремонт ванной комнаты обошелся в десятки тысяч долларов, поэтому мы отложили его, пока не обновили наш дом, чтобы повысить его стоимость при перепродаже. Именно тогда мы узнали, насколько доступным может быть обновление.

Популярные читает

4 практических совета, чтобы решить: какова ценность моего дома?

Купи продай

Вот как цена вашего дома, чтобы продать быстро.

5 стратегий сбережения отношений для любой пары, покупающей дом

Купи продай

Покупка дома захватывающая. Спорить, покупая дом? Не так много. Вот как сохранить мир во время домашней охоты.

Коронавирусная ипотечная помощь: что нужно знать

финансирование

Это смутное время, но кредиторы вводят средства правовой защиты, такие как терпение, чтобы помочь домовладельцам.

Так что, если вы находитесь в том месте, где у вас есть ванная комната, которая нуждается в обновлении, но у вас нет денег, чтобы в нее вложить, я здесь, чтобы рассказать вам, как именно мы выполнили этот бюджетный ремонт. Вы не должны жить так, как я!

Ремонт ванной комнаты может быть очень бюджетным. Первым шагом к бюджетному рено является спасение всего, что вы можете. Хотелось бы мне вырвать душ и заменить его чем-нибудь нестандартным во время реконструкции? Конечно! Но это не было в бюджете, поэтому душ остался.

Демонстрация и настил

Ванные комнаты, как правило, довольно маленькие, а это значит, что вам не нужно много плитки для пола. Когда мы обновляли пол, мы использовали остатки плитки на кухне. Вы также можете посмотреть в Интернете или в местном магазине напольных покрытий остатки плитки.

Изображение: Mandi Gubler / Vintage Revivals

Прежде чем отправиться за покупками, убедитесь, что вы знаете свои квадратные метры, плюс как минимум на 10% больше за порезы и ошибки. Это дополнительное будет вашей защитной сеткой!

Изображение: Mandi Gubler / Vintage Revivals

Двойные настенные процедуры, удвоение удовольствия

Остаток плитки был названием игры для нашей реконструкции.Черная плитка пенни на этой стене была остатком от пола нашей прачечной, и у нас было достаточно, чтобы покрыть нижнюю половину этой стены.

Изображение: Mandi Gubler / Vintage Revivals

Изображение: Mandi Gubler / Vintage Revivals

Когда вы укладываете плитку в ванной комнате, обязательно используйте водостойкий, тонкий раствор, а не клей, подобный мастике, который является органическим клеем, который не так долговечен при наличии влаги.

Над плиткой черного пенни мы добавили доски с V-образной канавкой.Эта техника обошлась менее чем в 60 долларов и добавила визуальной привлекательности ванной комнаты. Из-за выбранной нами перемычки мы использовали ½-дюймовый МДФ, но если бы вы выбрали более стандартную перемычку и использовали ⅛-дюймовую фанеру, вы можете покрыть всю эту стену примерно за 35 долларов.

Изображение: Mandi Gubler / Vintage Revivals

Buh-Bye, Строитель-Основное тщеславие

Кроме самой большой плитки для ванной, мы видели устаревшее тщеславие строителей. Большая часть нашего бюджета ушла на его замену.После сноса мы нашли тщеславие, соответствующее нашему бюджету и видению. Вместе раковина и тщеславие стоили около 300 долларов.

Чтобы настроить туалетный столик, мы заменили лицевую сторону оригинальных белых ящиков березовой фанерой. Мне нравится, как выяснилось. Древесина добавила тепла, которое уравновешивает черно-белую отделку.

Изображение: Mandi Gubler / Vintage Revivals

Чтобы завершить реконструкцию ванной комнаты, добавьте некоторые забавные детали, такие как предметы искусства и контейнеры. Комиссионные магазины — одно из моих любимых мест для последних штрихов.Я получил наше большое круглое зеркало за 8 долларов!

Вы всегда можете настроить свои находки тоже. Допустим, отделка чего-то не то, на что вы рассчитывали: просто купите дешевую банку с аэрозольной краской и измените ее!

Изображение: Mandi Gubler / Vintage Revivals

Вдохновляешься ли ты решением своей бюджетной ванной Рено ?! Ты можешь это сделать!

,

Как сэкономить на ремонте дома

Image by Rawpixel.com через Adobe Stock

На фоне недавнего падения цен на жилье по всей стране, многие люди решают не продавать свою недвижимость и предпочитают ремонтировать ее.

Адам Ригби, эксперт по недвижимости и основатель Upside Real Estate, говорит, что сейчас хорошее время для небольших улучшений в вашем доме, если вы планируете продажу.«Существует скользящая шкала того, сколько вы можете создать по сравнению с тем, сколько вы тратите», — сказал г-н Ригби. «Не секрет, что стилизация вашей собственности окупается: наши агенты по недвижимости оценивают, что она добавляет около 2,5% к стоимости вашего дома, и это также может помочь вашему дому продать быстрее».

Хотя у вас могут быть мечты о капитальном ремонте дома, у вашего банковского баланса, вероятно, есть другие идеи. Ремонт вашего дома всегда будет влиять на ваши сбережения, но есть способы сэкономить на расходах на ремонт дома.

Стоимость ремонта дома

По данным Австралийского бюро статистики (АБС), средний австралиец тратит около 25 000 долларов на ремонт домов, в то время как средний ремонт домов стоит от 600 до 2700 долларов за квадратный метр. Если у вас ограниченный бюджет или вы просто хотите сэкономить, эти советы по сокращению затрат помогут вам сэкономить на расходах на ремонт вашего дома.

Как сэкономить на ремонте дома

Специалист по ремонту Чери Барбер работает с Allianz Australia, чтобы предоставить советы по уборке вашего дома с ограниченным бюджетом.Мы поговорили с г-жой Барбер и г-ном Ригби, чтобы узнать их дешевые идеи ремонта.

1. Обновление и повторное использование

Избегайте срывов бюджета, работая с тем, что у вас уже есть. Г-жа Барбер рекомендует рисовать поверх старых плиток, чтобы придать им современный вид, а не рвать их и заменять новыми.

«Плитки — это то, что в конечном итоге будет датироваться, даже когда они все еще находятся в хорошем состоянии, и их замена может быть дорогой. Это дешевое, простое решение для самостоятельного обновления старых бежевых плиток 70-х годов.Кроме того, вы можете привлечь профессиональных компаний по восстановлению плитки, но это будет стоить вам значительно больше », — сказала она Savings.com.au

На фото: Чери Барбер. Изображение предоставлено.

Кухни могут быть одной из самых дорогих частей дома для ремонта, но есть и экономия средств. «Зачем выдирать идеально хорошую кухню, если единственная проблема — это тусклая, устаревшая цветовая гамма? Если в тушах и дверях еще осталось много жизни, просто выберите современный оттенок и займитесь дверными фронтами.Обязательно обновляйте ручки и ручки одновременно », — сказала г-жа Барбер. Г-жа Барбер говорит, что если вы не можете позволить себе новую мебель, то вы можете сэкономить значительные суммы денег. «Жёсткий деревянный журнальный столик можно отшлифовать и покрыть лаком, поэтому он выглядит как новый. А слой краски может придать любой старой мебели, например книжной полке или боковому шкафу, совершенно новую индивидуальность ».

2. Не сдвигайте сантехнику

Если вы планируете ремонт ванной комнаты, сделайте большую экономию, придерживаясь оригинальных точек водопровода.Перемещение всего, что связано с электрическими или сантехническими приборами, будет стоить значительно дороже и сократит ваш бюджет Рено. Вы все еще можете обновить все — ключ в том, чтобы держать все объекты в одном месте. То же самое относится к кухне и прачечной.

3. Дешевые косметические исправления

Если ваш бюджет не доходит до внесения структурных изменений, простые косметические изменения, такие как установка нового освещения или замена оконной мебели, могут мгновенно заставить ваш дом чувствовать себя новым.

«На старых кухнях часто есть только один центральный светильник в потолке (часто устричный), который не очень хорош и эффективен. В зависимости от вашего бюджета, светодиодные потолочные светильники или трековое освещение — это аккуратная практичная замена. Вы также можете установить специальное освещение и, возможно, три крутых подвесных светильника над барной стойкой или островной скамейкой. На кухне вы в идеале хотите сочетать общее окружающее освещение, рабочее освещение и некоторые специальные светильники », — сказала г-жа Барбер.

Вы также можете оказать большое влияние через доступные обновления, такие как краски.«Для реставраторов это жидкое золото. Если ваша кухня является частью открытой планировки, то вы хотите покрасить кухню и жилые помещения в один цвет, чтобы комнаты плавно сливались воедино. Всегда берите горшок для образца и рисуйте щедрые образцы, которые вы можете просмотреть днем ​​и ночью с до , когда вы обязуетесь заказать всю свою краску », — сказала г-жа Барбер.

4. Улучшение макета

Вы можете внести некоторые структурные изменения, не выходя за рамки бюджета — главное, чтобы избежать несущих стен.

«Если в вашей гостиной комнате есть простой гипрок или ненесущий настенный бокс (отделяющий вашу гостиную от смежной кухни или столовой), простое удаление одной или двух стен может открыть все ваши жилые помещения. Создание открытого плана жизни является одним из ключевых способов повысить ценность. После завершения убедитесь, что ваш страховой полис для дома и / или содержимого был обновлен. Это часть процесса, о которой забывают многие реставраторы, однако она может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе », — сказала г-жа Барбер.

Г-жа Барбер говорит, что даже небольшие косметические изменения могут иметь большое значение для макета. «Это может быть вопросом установки дополнительных верхних шкафов или полок; расширение кухни новыми напольными шкафами и, возможно, установка более длинных столешниц. Если это работает в пределах пространства, барная стойка для завтрака или островная скамейка — большая добавленная стоимость. ” По словам г-на Ригби, мощность зеркал нельзя недооценивать. «Зеркала — это недорогой способ мгновенно создать ощущение пространства в комнате. Попробуйте установить зеркало за диваном или полкой в ​​гостиной или за спинкой кровати в спальне.В темных коридорах это отличный способ увеличить пространство и открыть дорожку ».

5. Сделай сам против традиционных

Есть некоторые работы, которые вы действительно должны оставить профессионалам, такие как гидроизоляция, электромонтаж или сантехника. Но есть некоторые работы, которые не требуют каких-либо специальных навыков, таких как покраска или ковер. Если вы можете воспользоваться услугами друзей и семьи, вы можете значительно снизить стоимость ремонта вашего дома.

6. Используйте более дешевые материалы

Замена на более доступные материалы — это легкая победа в обновлении.Это сэкономит вам деньги и не повлияет на общую эстетику вашего ремонта.

«Вы можете сделать это очень дешево с такими продуктами, как водостойкие ламинатные доски или виниловые половые доски, которые быстро маскируют старую плитку или линолеум. Эти продукты имитируют вид натуральных деревянных половиц, но работать с ними быстрее, проще и дешевле. Они немедленно модернизируют любой дом », — сказала г-жа Барбер.

Если вы не можете позволить себе мраморную или гранитную столешницу, ламинат или искусственный камень могут выглядеть так же хорошо — и за небольшую часть цены.

7. Создайте непредвиденные расходы в своем бюджете

Если вы когда-нибудь смотрели «Любите это» или «Перечислите» (или любое шоу по ремонту дома, давайте будем честным), вы будете знать, что непредвиденные расходы являются неизбежной частью процесса обновления. Скрытые повреждения, такие как асбест, плесень, некачественная проводка, гниение дерева и термиты, могут быть дорогостоящими, поэтому важно предусмотреть непредвиденные обстоятельства в бюджете, чтобы покрыть любые нежелательные сюрпризы. Вы никогда не знаете, что может возникнуть во время проекта — особенно, если у вас есть более старый дом.

Также могут возникнуть непредвиденные задержки, такие как задержка с поступлением материалов или плохая погода, что может, следовательно, стоить денег. Наличие в вашем бюджете буфера для учета этого означает, что вам не нужно экономить на других областях.

Заимствование денег на ремонт

Если у вас не спрятаны деньги для финансирования ремонта вашего дома, вам придется изучить другие варианты финансирования вашего проекта. Мы собрали несколько различных способов финансирования вашего проекта реконструкции — в зависимости от вашей ситуации и масштабов ремонта, который вы планируете.

Переменные кредиты под низкие проценты

Покупаете дом или ищете рефинансирование? В таблице ниже представлены ипотечные кредиты с одними из самых низких переменных процентных ставок на рынке для владельцев жилья.

Базовые критерии: сумма кредита в размере 400 000 долл. США, переменные, основные и процентные (P & I) ипотечные кредиты с коэффициентом LVR (кредит / стоимость) не менее 80%. Если перечисленные продукты имеют LVR, ставки действительны по состоянию на 22 июля 2020 года.Посмотреть отказ от ответственности.

1. Необеспеченный личный заем

Необеспеченный личный заем — это, по сути, заем, который можно использовать для финансирования всего, что вам нравится — будь то отдых, машина или обустройство дома. Необеспеченные личные займы, как правило, имеют более высокие процентные ставки и комиссионные, чем другие займы, потому что на эти займы нет гарантии (обеспечения), и они более рискованны для кредитора.

2. Обеспеченный личный кредит

Обеспеченный личный заем позволяет вам занимать деньги, выставляя актив в качестве обеспечения займа.Если, например, вы делаете ремонт дома, вы можете предоставить свой дом в качестве обеспечения кредита. Если у вас есть ипотека, вы можете использовать капитал в своем доме в качестве гарантии (сумма капитала должна быть больше, чем сумма кредита).

3. Ипотечное финансирование

Если у вас уже есть ипотека, вы можете увеличить сумму ипотеки для финансирования ремонта вашего дома. Если у вашей ипотеки есть функция перерисовки, и вы сделали дополнительные выплаты, вы также можете рассмотреть возможность использования этой возможности для финансирования ваших ремонтных работ.

4. Строительный кредит

Если у вас недостаточно капитала в вашем доме, вы можете рассмотреть возможность получения кредита на строительство. Кредит на строительство, как правило, основывается на предполагаемой окончательной стоимости (после ремонта) стоимости вашей собственности, которая позволяет вам снять любую сумму, необходимую для оплаты последнего выставленного счета, связанного с ремонтом. Имейте в виду, что строительство ссуды обычно используются для капитального ремонта (например, для добавления новых комнат или внесения значительных структурных изменений в недвижимость), а не для незначительных косметических изменений.

Сравнить кредиты на строительство

Хотите отремонтировать дом? В таблице ниже представлены ипотечные кредиты с одними из самых низких переменных процентных ставок на рынке для ремонта.

Базовые критерии: сумма кредита в 400 000 долларов США, переменные жилищные кредиты на строительство с коэффициентом LVR (ссудная стоимость) не менее 80%. Если в списке продуктов указаны значения LVR, действующие на 1 июля 2020 года. См. Отказ от ответственности.

Экономия.два цента com.au

Когда вы ремонтируете свой дом, скорее всего, у вас не будет неограниченного бюджета для игры. Но ремонт не должен быть дорогим — он просто требует нестандартного мышления. Начните ремонт с плана и бюджета, чтобы избежать перерасхода на ремонт вашего дома.

---

Отказ от ответственности

Весь рынок не учитывался при выборе вышеуказанных продуктов.Скорее, была рассмотрена сокращенная часть рынка, которая включает розничные продукты, по крайней мере, из четырех крупных банков, 10 ведущих учреждений, принадлежащих клиентам, и более крупных небанковских учреждений Австралии:

• Большие четыре банка: ANZ, CBA, NAB и Westpac
• Десять крупнейших институтов, принадлежащих клиентам, — это десять крупнейших взаимных банков, кредитных союзов и строительных обществ в Австралии, ранжированные по активам, находящимся под управлением в ноябре 2019 года. Они (в порядке убывания): Кредитный союз Австралии, Newcastle Permanent, Heritage Bank, Кредитный союз Народного выбора, Взаимный банк учителей, Большой банк, IMB Bank, Beyond Bank, Банк Австралии и P & N Bank.
• Крупнейшие небанковские кредиторы — это те, у кого (в 2019 году) австралийские кредиты и авансы, финансируемые более чем на 9 миллиардов долларов. Эти группы: Resimac, Pepper, Liberty и Firstmac.

Продукты некоторых поставщиков могут быть доступны не во всех штатах. Чтобы считаться, продукт и тариф должны быть четко опубликованы на веб-сайте поставщика продукта.

В интересах полного раскрытия Savings.com.au и loan.com.au являются частью Firstmac Group. Читать о том, как сэкономить.com.au управляет потенциальными конфликтами интересов, а также тем, как нам платят, перейдите по ссылкам на веб-сайт.

* Коэффициент сравнения основан на кредите в размере 150 000 долл. США сроком на 25 лет. Предупреждение: этот коэффициент сравнения верен только для этого примера и может не включать все сборы и платежи. Различные условия, комиссии или другие суммы кредита могут привести к разной ставке сравнения.

Последние статьи

Эмма Даффи Эмма присоединилась к Сбережениям.com.au в качестве финансового журналиста в 2019 году. Она является журналистом с более чем пятилетним опытом работы в печатных, вещательных и цифровых СМИ, ранее работала в журналах Style, на радио 4ZZZ и редактором The Real Estate Conversation. Она больше всего интересуется повышением финансовой грамотности молодых женщин и миллениалов, когда пишет о сложных финансовых темах так, чтобы обычный Джо (или Джилл) мог их понять. Когда она не пишет о финансах, она смотрит анатомию Грейса (снова).

Получайте бесплатные идеи и советы ежемесячно

,