Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке и кто должен платить за замену электросчетчика

Многие многоквартирные жилые высотки устроены так, что счетчик электроэнергии установлен на лестничной площадке, а не в квартире жильцов. Рано или поздно наступает такой момент, когда установленный в подъезде счетчик должен заменяться.

Когда нужно менять электросчетчик?

Для замены счетчика электроэнергии есть немало причин, среди которых:

1. Электросчетчик вышел из строя и перестал работать — это может произойти по причинам, которые не зависят от собственников квартир.
2. Срок службы прибора учета вышел или подходит к концу — тогда менять счетчик необходимо согласно технической документации.
3. Замена электросчетчика вызвана необходимость установить многотарифный прибор, чтобы сэкономить ресурс потребления.

Если электросчетчики на лестничной площадке устанавливались 10 и более лет назад, то замена производится в плановом режиме по причине устаревания приборов.

Нормативно-правовые документы и законы, которые регулируют правовую базу в области учета потребления электричества и обслуживания приборов электроэнергии:

• Гражданский кодекс РФ.
• Жилищный кодекс РФ.
• Федеральный закон № 102 от июня 2008 года.
• Федеральный закон № 261 от ноября 2009 года.
• Постановление Правительства России №
• ПП РФ №

 По закону Российской Федерации вести контроль за работой электросчетчиков на площадке, заменять и проводить ремонтные работы по устранению дефектов должны Управляющие компании.

Если поврежденные электросчетчики на лестничной площадке не менять своевременно и на качественные приборы учета, то жильцам придется платить за услуги электричества по завышенному тарифу.

Меняют счетчики на площадке только квалифицированные сотрудники управляющей компании, которая обслуживает дом, или же специалисты фирмы, которая предоставляет ресурс.

Кому принадлежит электросчетчик на лестничной площадке?

Электросчетчики могут быть расположены на лестничной площадке, а могут находиться в квартире и быть собственностью жильцов. Вопрос о том, кому принадлежат приборы и кто должен менять счетчик электроэнергии встает перед владельцами приватизированного жилья в многоквартирном доме встает довольно часто.

По закону РФ, если приборы учета электроэнергии расположены в квартирах, то собственникам предоставляется право самостоятельно выбирать время, в которое сотрудникам УК будет дозволено провести проверку и обслуживание счетчиков. При проведении работ, связанных с обслуживанием приборов, компания-поставщик должна заранее уведомлять собственников.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 530 при проведении проверки, монтаже или демонтаже, замены и ремонта счетчика электроэнергии в приватизированном жилье, оплату за все операции производят собственники жилья.

Те счетчик, который  расположен на лестничной площадке, является собственностью общедомового назначения, соответственно, обслуживаются управляющей компанией. Следовательно, меняет счетчик тоже УК, также как и несет за него финансовую ответственность.

Замена электросчетчика на лестничной площадке

Замену счетчика электроэнергии, которые находятся на лестничной клетке, осуществляют сотрудники Управляющей компании, под чьей ответственностью находится дом.  Однако важно, чтобы собственники квартир заключили с УК договор, по которому вся ответственность за обслуживание приборов учета электроэнергии будет лежать на ней. Договор содержит все  детали двустороннего сотрудничества. Также в этом документе четко прописано, кому принадлежат счетчики. Владельцы квартир должны очень внимательно изучать каждый пункт документа, чтобы в будущем при возникновении спорных вопросов с УК они могли ссылаться на его пункты . Огромную пользу правильно составленный договор сыграет тогда, когда компания потребует оплатить замену счетчиков электроэнергии.

Нередко возникают случаи, когда в договоре между собственниками и управляющей компанией не включен пункт, согласно которому решается вопрос о принадлежности приборов, а, соответственно, вопрос о том, кто должен проводить замену электросчетчика становится острым. В таких случая, зачастую, собственникам приходится самостоятельно собирать средства на замену прибора. Чтобы в будущем не менять прибор за свои деньги, стоит перезаключить договор, обратив внимание на этот нюанс.

Кто оплачивает замену электросчетчика в 2018 году?

Счетчик на лестничной площадке является общедомовым имуществом. За сохранность, обслуживание и замену счетчика  отвечает Управляющая компания, обслуживающая дом. По закону, а именно согласно статье №543 Гражданского кодекса РФ, замену приборов проводят бесплатно сотрудники этой УК.

Сегодня вопросы, касающиеся замены приборов учета, между собственниками квартир и компаниями, возникают очень часто. Чтобы избежать подобных неприятных споров и разбирательств, заключается двусторонний договор, в котором прописаны все особенности процедуры обслуживания. В том числе и вопрос о том, за чей счет необходимо проводить замену приборов на площадке.

Как часто меняют электросчетчики?

Использование счетчика дает возможность контролировать, сколько электроэнергии расходуется в квартире. Используют подобные приборы учета уже очень давно. В старых домах установлены индукционные счетчики, срок эксплуатации которых составляет 16 лет. Именно через этот интервал сотрудники службы метрологии проводят поверку и выдают заключение, в котором сказано, можно ли использовать этот прибор или его следует заменить.

Современный, технологичный мир, в котором машины и электроприборы занимают очень большую нашу, требует усовершенствования и электросчетчиков. Практически в каждой квартире сегодня установлен стиральные машины, холодильники с морозильными камерами, электродуховки и СВЧ-печи, утюги, компьютеры и много другой техники, которые работают от электричества.

 Зачастую из-за потребляемой мощности электроэнергии счетчики выходят из строя и требуют замены. На смену индукционным приборам приходят постепенно электронные, которые не только имеют повышенную точность измерений, но и позволяют жильцам использовать 2, а то и 3 тарифа. Соответственно, суммы в квитанциях на оплату ЖКХ уменьшаются.

Допустимый срок эксплуатации счетчика электроэнергии прописан в его техническом паспорте. Замена прибора учета на лестничной клетки является бесплатной и осуществляется сотрудниками УК.

Когда требуется замена счетчика:

1. У предыдущего прибора учета вышел срок эксплуатации, прописанный в техпаспорте.
2. На счетчике видны следы механических повреждений.
3. Табло прибора показывает данные не четко.
4. Время межпроверочного периода закончилось.
5. Если пломба на счетчике сорвана или повреждена, его меняют.

Когда расположенный на лестничной клетки прибор вышел из строя, инициировать его замену должен собственник квартиры, оформив вызов. Нельзя игнорировать повреждения электросчетчика, так как работать он должен исправно, показывая точный расход ресурса.

Также именно собственник должен следить за сроком службы прибора и вовремя сообщать в управляющую компанию или поставщику ресурса данные о том, что период эксплуатации подходит к концу. Если счетчик перестал работать, то в договоре на поставку электричества собственник может узнать, кто является ответственным лицом, которое проводит проверку, ремонт и обслуживание прибора.

Производить замену, ремонт и пломбирование счетчика учета электроэнергии может только квалифицированный сотрудник компании, которая поставляет ресурс. У такого человека должно быть специальное разрешение на осуществление подобных работ. После проведения ремонта прибора специалист пломбирует его и проверяет на правильность и безопасность работы. Если устанавливался новый электросчетчик, то собственнику выдается акт с указанием показаний прибора на момент ввода его в эксплуатацию.

Понравилась публикация?

Поставь ей оценку — кликай на звезды!

Подтвердить рейтинг

Рейтинг статьи / 5. Голосов:

Кто меняет электросчетчик — советы адвокатов и юристов

1. Кто должен менять электросчетчики? Счетчик на лестничной клетке.

1.1. Геннадий Сергеевич, прибор учета электроэнергии должен менять собственник жилого помещения. Если навыков нет, то лучше обратиться к электрику и оплатить его работу.

2. Кто должен менять электросчетчики и электропроводку в служебном жилье?

2.1. В соответствии с ч. 2 ст. 65 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 21.07.2014), наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

— передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
— принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

— осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
— обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

«Перечень работ по ремонту квартир, выполняемых наймодателем за счет средств нанимателей», утвержденный Приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», включает ремонт или смену электропроводки от ввода в квартиру, смену электроприборов и т.п. Таким образом, замену названного прибора учета и проводку должен производить наймодатель.

3. Кто должен менять электросчетчик в подьезде.

3.1. Здравствуйте Если вы имеете в виду электросчетчики которые определяют расход электроэнергии в конкретной квартире то электросчётчик обязан за свой счёт менять собственника данного жилого помещения если это общедомовые счетчики когда они меняются управляющей компанией.

4. Кто и за чей счет должен менять электросчетчик в частном доме.

4.1. Кто и за чей счет должен менять электросчетчик в частном доме.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, и не может в одностороннем порядке переложить такое бремя на третье лицо (п.1 ст 189 ГК РК).

5. Квартира в собственности кто должен менять электросчетчик на лестничной площадке.

5.1. Электросчётчик приобретаете за свой счёт. Замену производит электрик Управляющей компании. Замена осуществляется бесплатно.

5.2. Собственник кварты должны менять за свой счет.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

«»Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено «законом» или договором.

6. Кто должен менять электросчётчики, в муниципальном жилье? Жэк или Энэргосбыт?

6.1. Счётчик приобретаете за свой счёт. Замену должна осуществить управляющая компания. Причём в Вашем случае замена счетчика осуществляется бесплатно.

6.2. По закону собственник жилья несет бремя расходов по содержанию принадлежащего ему имущества, поэтому так как данное жилье находится в муниципальной собственности, то замену счетчика электроэнергии должен осуществлять местный муниципалитет, на балансе которого находится дом.

7. Кто должен менять электросчетчики, находящийся в подъезде.

7.1. Здравствуйте!
Прибор учета это собственность владельца квартиры и менять он его должен за свой счет. Ввод в эксплуатацию (опломбировка) бесплатно.

8. Кто должен менять электросчетчик в неприватизированной квартире в настоящее время. Кто должен покупать новый счетчик и оплачивать его установку и опломбировку.?

8.1. Добрый день! Бремя содержания имущества ложится на собственника. Если при заключении договора найма жилого помещения вы не брали на себя обязательство по установке приборов учета, то требовать с вас это не имеют право.

9. Скажите, пожалуйста, кто должен менять электросчетчики в служебном жилье? Здание принадлежит Министерству обороны, счетчик установлен в квартире.

9.1. В данном случае это ваша обязанность так как вы являетесь нанимателем дома, если бы счётчик был в подъезде это была бы обязанность наймодателя а так вы должны сменить счетчик данный.

10. Не знаю куда обратиться т.к надоели вымогательство денег и угрозы по телефону, о том что нужно менять счётчики воды и электросчётчики на квартиру… на электросчётчиках написано — собственность мосэнерго… ставит же все равно и регистрирует мосэнерно… тогда кто тогда должен менять их? почему за нас счёт они хотят проехать? Ведь ставит другая организация, а потом идти нужно в мосэнерго, которая обслуживает этот район, ставить пломбы и регистрировать этот счётчик у них… дур дом какой то…

10.1. Здравствуйте Надежда Николаевна за разъяснением и с жалобой вы можете обратиться в прокуратуру вашего района и данный вопрос вам разъяснят на приеме у прокурора.

11. Наш дом обслуживает ТСЖ. Кто должен менять электросчетчик (истек срок эксплуатации), который находиться на лестничной площадке в подъезде, который показывает потребление эл. энергии моей квартиры. Дом сдавался со счетчиками, в договоре ничего не сказано. Спасибо.

11.1. Что находится не в Вашей квартире, то является общедомовым имуществом.
По ЖК РФ — обязанность по содержанию общедомового имущества в исправном состоянии возлагается на управляющую компанию или ТСЖ.
Т.о., эта обязанность — ТСЖ.
Если они отказываются — обратитесь с письменной жалобой с просьбой провести прокурорскую проверку — в прокуратуру. Дополнительно обратитесь в Жил. инспекцию.

12. Открыв щиток электросчетчиков, обнаружил отсутствие пломбы, при этом были заменены провода старые, на новые. В электрокомпанни грозятся штрафом если не принесу акт о проделанных работах от жэу. В жэу говорят что никаких актов у них нет и ничего они не делали. Хотя кто кроме них стал бы менять щиток… Что делать в такой ситуации?

12.1. Уважаемый Василий, направьте письменную жалобу в Жилищную инспекцию, управляющую компанию, ТСН о данном факте. Необходимо провести служебное расследование.

13. Кто должен менять электросчетчик, расположенный на лестничной клетке многоквартирного дома, собственник или Управляющая компания?

13.1. Замена электросчетчиков принадлежащих Вашей квартире подлежит замена за Ваш счет. Если электросчетчик вышел из строя по вине управляющей компании или ресурсоснабжающей компании то за счет виновных лиц. Если электросчетчик вышел по вине продавца или производителя обращайтесь к ним но замена все равно за Вас счет.

13.2. Здравствуйте! Управляющая компания но перед этим они соберут со всех жильцов сумму для её замены. Видом сбора денежных средств они поддерживают свой созданный проект.

14. Здравствуйте. Скажите пожалуйста, заставляют менять электросчетчик в подьезде за свой счет, говорят устарел. Кто должен менять?

14.1. Здравствуйте, гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (проверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключил договор на установку, обслуживание его прибора учета с иным лицом».

15. Подскажите пожалуйста, а кто должен менять электросчётчики в многоквартирном доме на лестничных клетках? Собственники или управляющая компания? Заранее благодарю за ответ.

15.1. Здравствуйте. Замена счетчика должна осуществляться за счет собственника.
Приказ Минэнерго России от 13.01.2003 N 6 «Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей» (Зарегистрировано в Минюсте России 22.01.2003 N 4145)
2.11.16. Установку и замену измерительных трансформаторов тока и напряжения, к вторичным цепям которых подключены расчетные счетчики, выполняет персонал эксплуатирующего их Потребителя с разрешения энергоснабжающей организации.
Замену и поверку расчетных счетчиков, по которым производится расчет между энергоснабжающими организациями и Потребителями, осуществляет собственник приборов учета по согласованию с энергоснабжающей организацией. При этом время безучетного потребления электроэнергии и средняя потребляемая мощность должны фиксироваться двусторонним актом.

16. За чей счет и кто должен менять, проверять водосчетчики и электросчетчики, в каком законе это прописано, подскажите, пожалуйста, официальный документ.

16.1. Есть документ — ст. 210 Гражданского кодекса, что собственник несет бремя содержания имущества, поэтому если вы собственник — вы должны все ставить и менять
если — по соцнайму — то наймодатель должен все менять. То есть администрация.

17. Сломался электросчётчик. Квартира не приватизирована, счётчик стоит в подъезде, кто должен менять счётчик и какова процедура?

17.1. Здравствуйте,
Электро счётчик должен менять собственник квартиры, если договором социального найма не предусмотрено иное
Желаю Вам удачи и всех благ!

18. Здравствуйте! Подскажите кто должен менять электросчётчик, который находится в подъезде? В ТСЖ не состоим, управляющая компания?

18.1. Здравствуйте. Вне зависимости от того что ПУ электроэнергии находится в поъезде, иэто ИПУ именно Вашей квартиры, а, значит, менять его должна ресурсоснаюжащая организация, но за счет средств собственника жалого помещения.

18.2. Здравствуйте. Если электросчетчик относится к вашей квартире, то неважно Где он установлен. Покупать и менять вы его должны за свой счёт, если являетесь собственником.

18.3. Здравствуйте! Если прибор учета располагается в подъезде, то он числится имуществом дома. Соответственно, все затраты, направленные на его обслуживание, ложатся на плечи управляющей компании.
В соответствии со статьей 543 Гражданского кодекса Российской Федерации, управляющая компания обязуется за свой счет не только обслуживать, но и менять те счетчики электроэнергии, которые расположены: На лестничных площадках; В жилых помещениях, не являющихся приватизированными.

19. Здравствуйте, кто должен менять электросчётчик в муниципальной квартире, если закончился срок эксплуатации? Если да, то в какой срок? Я обратилась в ГКУ Жилищного агентства нашего района, сначала сказали нет денег, а затем предложили написать заявление, т.е это может растянуться на долгое время или вообще откажут. Что делать? Спасибо.

19.1. Здравствуйте.

С Вами заключен договор социального найма, в данном договоре должны быть прописаны Ваши права и обязанности. Согласно, «МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. МДК 2-04.2004» (УТВ. ГОССТРОЕМ РФ), ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ПЕРЕЧЕНЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПО ЗАКАЗАМ И ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, демонтаж щитка со счетчиком; установка щитка для электросчетчика; установка однофазного электросчетчика;Подробнее >>>

19.2. Доброго времени суток. По общему правилу Вы должны руководствоваться действующим законодательством регулирующим отношения по договору социального найма, а также условиями своего договора, которые у вас должен быть на руках.

20. Магнитогорская Энергосберегающая компания заставляет нас, за наш счет поменять старые электросчетчики в подъезде на новые. Кто и за чей счет меняют электросчетчики в подъезде, и входит ли оплата за капитальный ремонт на замену электросчетчиков?

20.1. Индивидуальные приборы учета, независимо от того где они находятся (в квартире или на лестничной площадке) являются собственностью собственника квартиры. Если у счетчика истек поверочный период, то собственник обязан его заменить за свой счет. Иначе ему может быть начислено безучетное потребление электрической энергии.
В программу кап. ремонтов замена счетчиков не входит.

21. Кто должен менять электросчетчик, находящийся на лестничной площадке? Если дом по постановлению администрации города, признан не сейсмоустойчивым, после землетрясения и подлежит сносу (но когда конкретно не указано). Есть справка с управдома, что отсутствует техническая возможность для замены прибора учета.

21.1. Уважаемая Марина, при наличии справки о том что отсутствует техническая возможность для замены прибора учёта, прибора учёта заменить не представляется возможным. Если энергосбытовая организация желает заменить это её право, обязать вас не могут. Удачи Вам и всего самого наилучшего

22. Сломался электросчетчик который находится на лестничной площадке. Кто за него отвечает? И кто должен его менять?

22.1. Доброго времени суток. Если счетчик установлен на лестничной площадке он является общедомовым имуществом, меня должна управляющей компании.

22.2. Согласно пункту 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 индивидуальные (квартирные) приборы учета электрической энергии не входят в состав общедомового имущества (независимо от того, что находятся на лестничной клетке). В связи с чем замена, установка и опломбировка приборов учета электроэнергии осуществляется за счет средств жильцов.

23. Кто отвечает за квартирный электросчетчик на лестничной площадке если надо его ремонтировать или менять? Спасибо.

23.1. Уважаемый Сергей
Обратитесь в энергосбытовую компанию с заявлением о ремонте счётчика
В случае если Ва будет отказано посмотрите чем они будут мотивировать
Существуют плановые замены счётчиков
Удачи вам и всего самого наилучшего.

24. Кто должен менять электросчетчики старого образца на нового? Энергосбыт или собственник квартиры? Заранее благодарен за ответ!

24.1. Здравствуйте! Если электросчетчик находится на лестничной площадке, то его обязана заменить энергоснабжающая организация. Если в квартире-собственник.

25. Кто должен менять электросчетчик установленный на лестничной площадке, и оплачивать установку, квартира находиться в соц. найме.

25.1. Кто должен менять электросчетчик установленный на лестничной площадке, и оплачивать установку, квартира находиться в соц. найме.
[quote][/quote]

Собственник жилья должен менять.

26. Кто должен менять электросчетчик установленный на лестничной площадке, квартира находиться в соц. найме.

26.1. Кто должен менять электросчетчик установленный на лестничной площадке, квартира находиться в соц. найме.
собственник имущества. Смотрите заключенный договор.

27. Кто должен менять электросчетчик установленный на лестничной площадке, квартира находиться в соц. соц.найме.

27.1. —Здравствуйте, предположительно вы как наниматель и обязаны его менять. Читайте ваш договор соцнайма, нам его отсюда не видно. Удачи Вам и всего хорошего.

27.2. Электросчетчик подлежит замене за счет собственника жилья, то есть в данном случае местной администрации если квартира муниципальная.

27.3. Бремя содержания имущества несет собственник — то есть администрация — собственник муниципальной квартиры, к ним обратитесь.

28. Купил квартиру в номов доме, дому 3-и года, в квартире уже стояли приборы учета, сломался электросчетчик в квартире, объясните кто и за чей счет будет менять электросчетчик?

28.1. Купил квартиру в номов доме, дому 3-и года, в квартире уже стояли приборы учета, сломался электросчетчик в квартире, объясните кто и за чей счет будет менять электросчетчик?

Счетчик обязан менять собственник. Но в Вашей ситуации, если он на гарантии, напишите претензию о заменен производителю. Удачи Вам.

28.2. Здравствуйте! В данном случае Писать претензию по данному поводу, Указать требование и возмущения. Если откажут обращаться в суд.

Купил квартиру в номов доме, дому 3-и года, в квартире уже стояли приборы учета, сломался электросчетчик в квартире, объясните кто и за чей счет будет менять электросчетчик?

28.3. Если гарантийный срок счетчика не истек, то Вам необходимо обратиться к производителю. Если срок гарантии истек, то замена прибора учета производится за счет собственника помещения.

29. Кто должен менять устаревший (вышел срок поверки) электросчётчик в квартире, в которой я проживаю по договору соц. найма, и за чей счёт.

29.1. Здравствуйте!
Прибор учета подлежит замене собственником-наймодателем. Смотрите договор найма, там должен быть указан только текущий ремонт, за который отвечаете Вы, за остальное-отвечает собственник.

30. Если квартирному электросчётчику более 10 лет, его нужно менять? Кто должен оплачивать и менять его?

30.1. Если квартирному электросчётчику более 10 лет, его нужно менять? Кто должен оплачивать и менять его?
если истек срок эксплуатации счетчик надо менять, оплачивает замену собственник жилого помещения.

Поделиться в соцсетях:

вконтакте

facebook

одноклассники

telegram

whatsapp

За чей счет меняется электросчетчик в приватизированной или муниципальной квартире, на лестничной клетке

За чей счет производится замена электросчетчиков: правила и порядок

Замена приборов учета электроэнергии может происходить по различным причинам.

Электросчетчик может выйти из строя, может закончиться срок его службы, он может технически устареть, либо абонент энергоснабжающей компании может захотеть установить более современный многотарифный прибор, позволяющий значительно сэкономить расходуемые на электричество средства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам :

Однако замена счетчиков электрической энергии очень непроста, так как существует много правил и законов, которые придется соблюсти собственнику или иному абоненту энергоснабжающей компании. Не многие знают, за чей счет производится замена электросчетчиков в Москве и других городах России.

к содержанию ↑

Чем регламентируется?

Техническое обслуживание и замена электросчетчиков регламентируется российским законодательством:

• ст. 543 и ст. 210 Гражданского кодекса РФ;
• Жилищным кодексом;
• федеральным законом ФЗ №261 от 32.11.2009;
• федеральным законом ФЗ №102 от 26.06.2008;
• решением Госстандарта РФ;
• постановлениями правительства РФ №530 и №491.

к содержанию ↑

Кто меняет и за чей счет?

Нужно ли менять электросчетчик за свой счет? В зависимости от расположения счетчика внутри квартиры (частного дома) или в подъезде, ответственность за состояние и правильную работу электросчетчиков несут либо владелец жилого помещения, либо управляющая компания.

к содержанию ↑

В приватизированной квартире

В приватизированной квартире владелец жилого помещения должен обеспечивать сохранность и целостность электросчетчиков, а также их обслуживание.

Замена вышедших из строя, устаревших или не подходящих по принятым нормативам электросчетчиков является обязанностью собственника жилого помещения. Расходы на замену полностью оплачиваются владельцем приватизированной квартиры.

к содержанию ↑

В муниципальном жилье

Кто должен менять электросчетчик в муниципальной квартир

Кто должен менять счётчик электроэнергии на лестничной площадке в 2020

Менять счётчик электроэнергии на лестничной площадке должны собственники в том случае, если будет доказано, по чьей вине он был испорчен. Во всех остальных случаях затраты должна компенсировать организация, которая предоставляет данную услугу потребителю. Речь идет о тех счетчиках, которые подсчитывают общий расход электроэнергии в подъезде.

За чей счет смена

Замена электросчетчиков в подъездах — целиком и полностью забота той управляющей компании, которая предоставляет данные услуги. Собственники квартир пользуются и обновляют в случае необходимости свои счетчики самостоятельно. Это значит, что у себя в квартире они меняют приборы учета за свой счет.

Чтобы не допустить этого, собственники квартир должны знать, почему замена счетчиков в подъездах, то есть на общедомовой территории — это дело организации. Плата за ОДН указана в квитанциях по оплате коммунальных услуг. Это общая область, которая обслуживается органами ЖКХ, либо управляющей компанией.

Все владельцы квартир платят за общедомовые нужды и не должны дополнительно вносить плату за ремонт, проверку или замену устаревших счетчиков на новые. Будьте внимательны, когда подписываете договор с обслуживающей организацией. Обратите внимание на пункт, где сказано о подъездных счетчиках.

В случаях, когда обслуживающие компании включают замену счетчиков в квитанции отдельно, лучше всего перечитать договор. Он будет основанием для коллективной претензии. Это положение касается тех домов, где есть общие счетчики.

Что же до индивидуального прибора учета, то здесь действует положение, по которому собственники приватизированных квартир приобретают, поверяют, меняют приборы учета за свои деньги. Это правило распространяется и на те счетчики, которые расположены в подъездах.

Когда пора менять счетчики

Когда пора менять приборы учета электроэнергии:

• на счетчике наблюдаются механические повреждения;
• на табло не появляются результаты измерений;
• повреждены или отсутствуют пломбы;
• истек срок эксплуатации по техническому паспорту;
• истекло время межповерочного интервала.

Если один из пунктов подтверждается, то собственник должен сообщить об этом ответственному за данную коммунальную услугу. Не стоит тянуть, если вы обнаружили на счетчике сколы или трещины. Также нужно заблаговременно побеспокоиться, когда срок эксплуатации подходит к концу. Прибор учета — это «долгожитель», он может прослужить и 20 лет.

Но если его срок службы по документам ограничен 16 годами, то нужно задуматься, что делать дальше: отнести его на поверку в метрологическую лабораторию или купить новый. Обычно решение принимается, исходя из финансовых возможностей человека. Главное — решение нужно принять заблаговременно, чтобы не нарушить рекомендации по замене.

Межповерочный интервал зависит от многих обстоятельств. Поверка может быть как внеплановая, так и запланированная. Приблизительный период между поверками составляет от 4 до 16 лет. В настоящее время поверки выполняются специализированными метрологическими лабораториями.

Установка счетчика

Устанавливать счетчик не имеют права лица, у которых нет специальной квалификации и разрешения на установку и пломбирование приборов учета. Чаще всего этим занимаются специалисты, которые представляют компанию, поставляющую электроэнергию. Они не только имеют опыт в этой области, но и аккредитацию.

Если гражданин подключает счетчик самовольно без проверки и установки пломб, то ему придется нести за это ответственность. При этом все равно придется вызывать специалиста, который должен провести следующие процедуры:

• установит счетчик по всем правилам или, в случае самовольной установки — проверит;
• подключит его;
• поставит пломбу;
• составит акт, где будут указаны показания счетчика на момент запуска.

Пломба – очень важная часть установки прибора учета. Она указывает на то, что никто не изменяет показания счетчика. Своего рода это –защита от мошенников. При исчезновении пломбы на подъездных счетчиках нужно сразу об этом сообщить.

На видео о замене электросчетчиков

Периодичность поверки отмечается в паспорте. Для разных приборов она будет различной. Для индукционных — не более 8 лет, для электрических — 16.

( Пока оценок нет )