Промывка и опрессовка системы отопления смета

Советы по составлению смет на ремонт и обслуживание отопительной системы для различных типов работ

Планирование бюджета на организацию отопления и поддержание его работоспособности является одной из приоритетных задач для собственника. Именно затратная часть является основным ограничением при выборе оборудования и комплектующих теплоснабжения. Что такое смета системы отопления на: монтаж, опрессовку, промывку, ремонт?

Правила составления сметы на обслуживание отопления

Предусмотреть все расходы с точностью до рубля при планировании отопления практически невозможно. Но правильно составленная смета на монтаж отопления поможет определиться с примерной суммой затрат.

Для корректного формирования списка текущих затрат необходим глубокий первичный анализ и в некотором роде маркетинговое исследование рынка услуг и материалов. Эти мероприятия следует начать еще до закупки оборудования и комплектующих. Смета на монтаж системы отопления включает в себя следующие пункты:

• Расходные материалы и оборудование – котел, расширительный бак, циркуляционный насос, трубы и т.д.;
• Стоимость монтажа – услуги специалистов, адаптация дома для установки отопления;
• Подготовительные работы по тестированию и запуску системы – заполнение теплоносителем, опрессовка, регулировка устройств управления и групп безопасности.

Фактически полученная смета отопления частного дома будет состоять из нескольких документов – описание расходов на монтаж, материалы (оборудование и комплектующие) а также услуги по запуску теплоснабжения. Несмотря на то, что часть из них можно сделать самостоятельно – рекомендуется учитывать и эти расходы.

Структурно образец сметы на отопление должен состоять из наименования расходов, описания их характеристик и особенностей, стоимости за одну единицу, требуемого количества и общей суммы.

На каждый тип работ необходимо составить отдельный документ. Так, смета на опрессовку системы отопления будет включать в себя уникальные мероприятия, свойственные только этой процедуре. Поэтому рекомендуется предварительно ознакомиться с нюансами составления сметы разного типа.

Для составления сметы можно использовать любой стандартный бланк. Важно лишь определиться с его содержанием – перечнем материалов и услуг.

Монтажная смета теплоснабжения

Смета на установку радиаторов

Эта подборка комплектующих для будущей системы теплоснабжения является одной из самых важных. На практике проблемы начинаются еще на стадии выбора основных компонентов системы – котла и радиаторов.

Стремясь максимально сэкономить приобретаются самые дешевые модели. При этом их номинальные характеристики не соответствуют расчетным. В итоге это приводит к значительному снижению КПД системы.

Как избежать подобной ситуации? Следует правильно рассчитать расходы на организацию теплоснабжения. Для этого понадобится смета на установку отопления и приобретения комплектующих. Ее корректное составление возможно только при следовании таким рекомендациям:

1. Расчет отопления в зависимости от текущих параметров здания (тепловые потери), типа энергоносителя (газ, твердое топливо, дизель и т.д.). Также вычисляется требуемая мощность теплоснабжения для каждого помещения в здании.
2. На основании полученных данных составляется перечень оборудования — отопительный котел, радиаторы, группа безопасности (воздухоотводчик, расширительный бак, терморегуляторы) и трубопроводы. Тип последних во многом влияет на смету монтажа отопления. Полимерные можно установить самостоятельно, когда как стальные магистрали монтируются с помощью специалистов.
3. Проводится мониторинг рынка, в результате которого выбираются оптимальные по стоимости и техническим характеристикам компоненты теплоснабжения.
4. Заполняются графы сметы на монтаж системы отопления: стоимость оборудования, транспортные расходы и монтажные работы.

Принятые образцы смет на отопление могут иметь различный формат. Главное, чтобы составителю было удобно заполнять их, и в дальнейшем использовать как основной финансовый документ для планирования закупок.

При привлечении сторонних лиц (организаций) к установке отопления необходимо заранее согласовать все пункты сметы во избежание дальнейших несогласованностей как в финансовом, так и в техническом плане.

Формирование смет на обслуживание отопительной системы

Чем отличается смета на ремонт системы отопления от документа на выполнение монтажных работ? Прежде всего – значительно меньшими затратами. Однако в этом случае необходимо особое внимание уделить подбору расходных материалов. Они должны быть адаптированы к текущей системе. Сначала выполняется анализ будущих расходов на ремонт. Для этого определяется область неполадки теплоснабжения и подбираются материалы для ее ликвидации. В отличие от смет на установку отопления расходные компоненты не могут иметь большой ассортимент. Так, для химической промывки труб необходимо использовать специальную жидкость, найти аналог которой будет проблематично.

В целом при формировании сметы на ремонт системы отопления следует руководствоваться следящими правилами:

• Технические и эксплуатационные параметры заменяемых комплектующих должны полностью соответствовать старым, вышедшим из строя. Например, при замене отрезка пластиковой трубы следует выбрать такую же, сделанную из аналогичного материала и имеющую одинаковые геометрические размеры;
• Помимо стоимости новых компонентов заполняется смета на установку их в отопление;
• Обязательно учитываются транспортные расходы и услуги специалистов по ремонту.

Нередко в ремонтной смете отопления частного дома присутствуют комплектующие, которые приобретаются «про запас». Специалист может определить «слабые» места теплоснабжения и для выполнения оперативного ремонта посоветует купить самые необходимые комплектующие.

Составление сметы на восстановление системы отопления чаще всего выполняется после выполнения ремонта. Для корректного заполнения следует вести черновой вариант документа, в котором указываются все услуги и материалы.

Смета на промывку труб и радиаторов отопления

Смета на промывку отопления

Очистку теплоснабжения от скопившейся грязи и известкового налета следует выполнять минимум 1 раз в 3-4 года. Это зависит от состава теплоносителя и материала изготовления труб радиаторов. Для стальных моделей периодичность меньше, так как на их внутренней поверхности формируется коррозионная прослойка.

Корректно сформированная смета на промывку отопления напрямую зависит от выбранной технологии. При химической очистке большую часть затрат будет составлять специальный состав. Для гидравлической системы в смете на промывку отопления обязательно указывается стоимость (аренда) аппарата для выполнения этой работы.

К особенностям заполнения этого типа документа можно отнести следующее:

• Обязательно учитываются расходы на проведение анализа степени загрязнения трубопровода и радиаторов. Без этого смета на очистку отопления будет не полной;
• После выполнения всех профилактических мероприятий проверяется текущее состояние системы;
• Учитываются расходы по утилизации загрязненной жидкости. Если работу выполняет специализированная компания — в промывочной смете теплоснабжения частного дома чаще всего этот пункт не указывают.

Отдельную категорию работ составляет промывка теплообменника котла. Так же как и при заполнении сметы на установку системы отопления, дополнительно в расходы будут включены работы по разборке и сборке отопительного прибора. Делать промывку теплообменника проточным способом не рекомендуется.

Для большей эффективности необходимо прочистить всю систему отопления, а не отдельные ее части. Это у

teplo-ltd.ru

Информация о стоимости работ(услуг)

Наименование калькуляции	2014-2015
Калькуляция стоимости 1м2 уборочной площади	скачать
Калькуляция статьи тарифа «Управление МКД»	скачать
Локальная смета на слив и заполнение системы технической водой	1 страница     2 страница
Локальная смета на ревизию задвижки д.50 мм с окраской	1 страница     2 страница
Калькуляция статьи тарифа по информационному обеспечению ведения и заполнения электронных паспортов	скачать
Локальная смета на ревизию задвижки д. 80,100 мм с окраской	1 страница    2 страница
Локальная смета на прочистку канализационных стояков и выпусков	1 страница    2 страница
Смета на техническое обслуживание прибора учета тепла, установленного на на входе в жилой дом	скачать
Смета на государственную поверку прибора учета тепловой энергии и теплоносителя, установленного в здании жилого дома	скачать
Смета на поверку 1-го водосчетчика холодной воды Dn50 установленного в здании жилого дома	скачать
Калькуляция на работы по регулировке элеваторного узла	скачать
Калькуляция по регулировке элеваторного узла 1шт. (2 раза в год)	скачать
Калькуляция по регулировке элеваторного узла 1шт. (1 раз в год)	скачать
Калькуляция на ревизию ВРУ	скачать
Калькуляция на работы по промывке фильтров в тепловом пункте	скачать
Калькуляция на работы по проверке работы регулятора температуры на бойлере	скачать
Калькуляция на работы по проверке бойлера на предмет накипиобразования латунных трубок	скачать
Калькуляция на работы по проверке бойлера на плотность и прочность	скачать
Калькуляция на работы по переводу реле времени	скачать
Калькуляция на работы по очистке от снега и льда водостоков	скачать
Калькуляция на работы по очистке кровли от снега и сосулек	скачать
Калькуляция на работы по очистке водоприемных воронок	скачать
Калькуляция на работы по отключению системы отопления (1 элеваторный узел)	скачать
Калькуляция на работы по отключению системы отопления (2 элеваторных узла)	скачать
Калькуляция на работы по отключению системы отопления (3 элеваторных узла)	скачать
Калькуляция на работы по отключению системы отопления (4 элеваторных узла)	скачать
Калькуляция на работы по отключению системы отопления (5 элеваторных узлов)	скачать
Калькуляция на работы по отключению системы отопления (7 элеваторных узлов)	скачать
Калькуляция на работы по опрессовке бойлера	скачать
Калькуляция на опрессовку системы центрального отопления	скачать
Калькуляция на работы по подключению системы отопления (7 элеваторных узлов)	скачать
Калькуляция на работы по подключению системы отопления (5 элеваторных узлов)	скачать
Калькуляция на работы по подключению системы отопления (4 элеваторных узла)	скачать
Калькуляция на работы по подключению системы отопления (3 элеваторовных узла)	скачать
Калькуляция на работы по подключению системы отопления (2 элеваторных узла)	скачать
Калькуляция на работы по подключению системы отопления (1 элеваторный узел)	скачать
Калькуляция на работы по ревизию щита этажного электрического — 2шт. для адресов Парковая 13,15, Юбилейная 6	скачать
Калькуляция на работы по замене трансформаторов тока	скачать
Калькуляция на работы по гидравлическому испытанию элеваторного узла и запорной арматуры теплоснабжения	скачать
Калькуляция на работы по восстановлению циркуляции ГВС, сбросу воздушных пробок	скачать
Калькуляция на работы по восстановлению общедомового уличного освещения	скачать
Калькуляция на работы по восстановлению водостоков	скачать
Расценки на трубо-печные работы	скачать
Калькуляция на содержание аварийно-диспетчерской службы	скачать
Калькуляция на тариф на вывоз ТБО	скачать
Смета на поверку прибора учета тепловой энергии	скачать
Калькуляция на работы по по очистке кровли от снега и сосулек, ЛК 36	скачать
Калькуляция на работы по очистке от снега и наледи козырьков подъездов	скачать
Калькуляция на работы по ревизии щита этажного электрического — 1 шт.	скачать
Калькуляция на работы по ревизии щита этажного электрического — 2 шт.	скачать
Калькуляция на работы по ревизии щита этажного электрического — 3 шт.	скачать
Калькуляция на работы по ревизии щита этажного электрического — 4 шт.	скачать
Калькуляция на работы по ревизии щита этажного электрического — 5 шт.	скачать
Калькуляция на работы по ревизии ШР до 8 групп	скачать
Калькуляция на работы по ревизии ШР до 8 групп Gfhrjdfz 15,13, Юбилейная 6	скачать
Смета на техническое обслуживание прибора учета воды, установленного на входе в жилой дом	скачать
Смета на техническое обслуживание прибора учета тепла, установленного на входе в жилой дом	скачать
Калькуляция на работы по регулировке системы центрального отопления	скачать
Калькуляция на обслуживание насоса	скачать
Калькуляция на обслуживание насоса, Парковая 2,15	скачать
Калькуляция на работы по гидравлическому испытанию входной запорной арматуры	скачать
Калькуляция на промывку системы центрального отопления (5 эт., 1 эл. уз.)	скачать
Калькуляция на промывку системы центрального отопления (5 эт., 3 эл. уз.)	скачать
Калькуляция на промывку системы центрального отопления (4,5 эт., 4 эл. уз.)	скачать
Калькуляция на промывку системы центрального отопления (5 эт., 7 эл. уз.)	скачать
Калькуляция на промывку системы центрального отопления (9 эт., 1 эл. уз.)	скачать
Калькуляция на промывку системы центрального отопления (9 эт., 2 эл. уз.)	скачать
Калькуляция на промывку системы центрального отопления (9 эт., 3 эл. уз.)	скачать
Калькуляция на промывку системы центрального отопления (9 эт., 4 эл. уз.)	скачать
Калькуляция на промывку системы центрального отопления (5 эт., 2 эл. уз.)	скачать
Калькуляция на промывку системы центрального отопления (5 эт., 5 эл. уз.)	скачать

www.komvolgor.ru

Смета на промывку системы отопления

Многие жители частных домов сталкивались с одной неприятной ситуацией. С течением времени после установки отопительной системы ощущается, что эффективность ее работы снижается. В таких случаях никак не обойтись без промывки. Желательно не ждать нарушения функционирования труб отопления, а проводить промывку регулярно.

Главный источник многих проблем, мешающих полноценной работе системы — это вода. Именно она вступает в контакт с поверхностью трубы, в результате чего образуется ржавчина и осадок из органических соединений. Во избежание всего этого необходимо рассчитать смету на промывку системы отопления и начать устранять неполадки. Чтобы все было сделано профессионально, желательно заказывать эти услуги у специалистов.

Факторы, которые нужно учитывать при разработке сметы на промывку отопительной системы

Существует несколько способов промывки систем отопления. При расчете сметы это нужно всегда учитывать. Использование того или иного метода обусловлено:

• состоянием узлов систем отопления;
• диагностикой состояния вещества, содержащегося в трубах;
• особенностями материала, из которого изготовлены трубы.

Стоит обратить внимание на тот факт, что, несмотря на отличия способов прочистки, правила проведения такого мероприятия всегда остаются неизменными.

Для улучшения работы отопительной системы может использоваться промывка:

• гидропневматическая;
• ультразвуковая;
• химическая;
• компрессорная;
• комплексная;
• реверсная и так далее.

Кроме того, при разработке сметной документации следует учитывать расценки на услуги мастеров. В каждой компании, как известно, своя стоимость работ. Можно, правда, все сделать самостоятельно, но есть такие работы, которые в состоянии выполнить только профессионалы. Речь идет о:

• проведении пусконаладочных работ котла;
• заливке в систему теплоносителя;
• опрессовке.

Более того, далеко не каждый сможет сам посчитать смету на промывку, потому что такая работа требует определенных знаний и навыков. В сметной документации должны быть учтены все расходы, даже самые незначительные. Вот почему расчет бюджета проведения такого важного и ответственного мероприятия лучше доверить специалистам. Тем более что заказать такие услуги можно совсем недорого.

Кто может грамотно посчитать смету на прочистку системы отопления

Следует очень серьезно отнестись к поиску специалистов для создания сметной документации. Желательно иметь дело с теми, кто могут гарантировать грамотный учет всех расходов.

Удобнее всего искать профессионалов на сайте Юду. Здесь регистрируются лучшие сметчики, которые могут все рассчитать без ошибок и по доступной цене. Стоимость такой работы будет зависеть от многих факторов, поэтому она всегда разная. Тем не менее, заказчик имеет право сам предлагать исполнителю свои расценки. От него требуется или согласиться на предложенные условия, или отказаться. Но учитывая, что на площадке Юду зарегистрировано очень много специалистов, всегда можно найти подходящего сметчика.

remont.youdo.com

Промывка отопительной системы

Для локального сметного расчета на промывку отопительной системы эксплуатируемых зданий нашего отдела была применена, в том числе, расценка ТЕРр 65- 22-01 «прочистка и промывка отопительных приборов: радиаторов весом до 80 кг внутри здания», составом работ которой предусмотрены снятие и обратная установка этих приборов. Работы по промывке приборов отопления производились без их демонтажа одновременно с промывкой внутреннего трубопровода из-за сложности доступа к ним (декоративная отделка ниш, экранов и т.п.). Указанная расценка ТЕРр 65-22-01 была выбрана применительно, так как является минимальной по стоимости. Иной расценки, не имеющей в своем составе работы по снятию и обратной установке приборов отопления, в Сборнике ТЕРр 65 не имеется. В связи с этим возникли сомнения, что работы по снятию и обратной установке приборов отопления в этом случае должны быть исключены из расценки, или каким-то образом приборы отопления необходимо условно перевести в трубопровод и осуществить расчет их промывки по расценке, соответствующей промывке трубопровода.

Убедительно просим дать разъяснения по этому поводу, учитывая, что сметные нормативы разрабатываются на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов и нормативы в сторону их уменьшения не корректируются (п. 2.2. МДС 81-35.2004).

Ответ

Определение стоимости работ по эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем зданий и сооружений осуществляется с использованием нормативно-методических документов соответствующих министерств и ведомств, либо в соответствии с порядком, определенным органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или муниципальных образований.

Одновременно сообщается, что нормативными и методическими документами в области ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности выделение затрат на отдельные виды работ из государственных элементных сметных норм и федеральных единичных расценок не предусмотрено.

smetnoedelo.ru

образец, форма акта и договора промывки теплообменника, фото и видео

Содержание:

При оказании услуг по проведению промывки системы теплоснабжения специализированными компаниями, требуется документальное оформление выполненных работ. Прежде всего, составляется смета и заключается договор. Затем заполняется и подписывается акт промывки системы отопления. В профилактических работах нуждаются трубопроводы, радиаторы и подводка к ним. Техническая сторона промывки, как и документальная ее составляющая, имеют особенности. 

 

Порядок проведения промывки системы отопления и её оформление 

Последовательность выполнения работ организациями, которые специализируются на промывке отопительных конструкций следующая:

1. Проводится обследование оборудования. Делается оценка его технического состояния. Выполняется первичная опрессовка, при этом давление должно превышать рабочие показатели в 1,25 раза (минимальное значение – 2 атмосферы). Это необходимо, чтобы в процессе эксплуатации протечки не стали причиной конфликта с заказчиком работ. Обнаруженные недостатки следует устранить до начала промывки. Читайте также: «Как составить акт опрессовки системы отопления – правила оформления бланка».
2. Оформляется акт на выполнение скрытых операций в процессе проведения очистки элементов системы. Это может быть, например, демонтаж батарей отопления.
3. Делают выбор технологии очистки системы отопления. Как показала практика, чаще всего пользуются гидропневматической промывкой при помощи пульпы, образованной водой и сжатым воздухом с использованием специального оборудования для промывки системы отопления. Гораздо реже задействуют химическую очистку.
4. Просчитывают и составляют смету на выполнение промывки системы отопления. В стоимость работ включают оплату за аренду оборудования, за расход реагентов, топлива. В расчете учитывают цену проведения работ, в том числе и скрытых. 
5. После составления сметы оформляют договор на промывку системы отопления, в котором оговаривают ряд аспектов, в том числе стоимость работ, обязательства сторон, в том числе сроки завершения всех мероприятий. Нередко в документе предусматривают штрафные санкции за то, что сорваны сроки или качество услуг не соответствует обязательствам.

   Немаловажным является пункт, в котором оговаривается ответственность сторон, поскольку он позволяет избежать конфликтных ситуаций. Также в документе прописывают порядок внесения в него изменений и условия его расторжения.

6. Когда договор подписан, приступают к выполнению самих работ по промывке. 
7. После их завершения производят вторичную опрессовку отопительной конструкции, для того, чтобы проверить ее на работоспособность. 
8. Когда работа окончена, заполняют акт промывки системы отопления образец его можно увидеть на фото. Заказчик услуг либо принимает их, либо сообщает, что условия договора не выполнены. Спорные моменты решают в судебных инстанциях в установленном порядке. 

Химическая промывка систем отопления 

Использованные составы утилизируют, но поскольку сливать их в канализацию не разрешается (реактивы способны значительно сократить срок ее эксплуатации), сначала производят нейтрализацию путем добавления в кислотные реагенты щелочного раствора и наоборот. 

Гидропневматическая промывка систем отопления 

Данный способ промывки считается универсальным и недорогим и поэтому им пользуются довольно часто. Для его реализации потребуется большое количество воды.

Последовательность действий следующая:

• систему запускают на сброс – первоначально с подачи на обратку, а потом в обратном направлении;
• к потоку теплоносителя через вентиль подмешивают струю сжатого воздуха, подаваемую компрессором. Образовавшаяся пульпа очищает внутренние поверхности от ила и частично от отложений;
• при наличии стояков их по очереди промывают группами так, чтобы поток пульпы охватывал не больше 10 объектов. Лучше, если количество стояков в группе будет меньше. Промывка выполняется до тех пор, пока пульпа, направляемая на сброс, не станет прозрачной. 

Когда очистка отопительной системы проводится самостоятельно, стояки желательно промывать по одному, тогда промоется не только подводка, но и сам радиатор. 

Прием по акту промывки системы отопления

Согласно инструкции, чтобы убедиться в качественно выполненной работе, следует делать контрольные заборы теплоносителя в тепловом узле и на разных участках сети для того, чтобы комиссия могла визуально убедиться в прозрачности воды и отсутствии большого количества взвесей. 

Но обычно представители поставщика тепла, при приемке пользуются другим способом. Они вместе с исполнителем работ вскрывают несколько батарей в подъездах и квартирах путем выкручивания глухих радиаторных пробок и визуально оценивают, насколько батарея забита отложениями. Допускается наличие небольшого количества ила, но твердых осадков быть не должно. 

По итогам оценки составляют акт промывки системы отопления — бланк после заполнения подписывается исполнителем и заказчиком услуг.

В документе отражают:

• способ промывки;
• какой водой (холодной или горячей) мылся контур;
• если имеются приборы учета, указывают расход воды при проведении промывки;
• оценку качества работы по очистке системы — удовлетворительно или неудовлетворительно. 

На фото видно, как выглядит форма акта промывки системы отопления. При неудовлетворительной оценке в документе оговаривают сроки и порядок повторного выполнения промывки. 

Видео о одной из технологий промывки системы отопления:

teplospec.com

Промывка и опрессовка систем отопления ( согласно смете и техническому заданию)

Размещение завершено

Участники и результаты

Закупка с неопределенным объемом ТРУ

Наименование	Кол-во	Цена за ед.	Стоимость, ₽
Промывка и опрессовка системы отопления здания по ул. Бабаевского 35/4 ул. Соликамская,8 ОКПД2 43.22.11.190   Работы по монтажу водопроводных и канализационных систем прочие, не включенные в другие группировки	—	114 172,08	114 172,08

---

Общая стоимость: 114 172,08

Участник	Цена,  ₽	Первые части заявок	Вторые части заявок
Победитель ООО «Протехстрой»	░░ ░░░░░░ 	░░░░░ 	░░░░░
░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░	░░ ░░░░░░ 	░░░░░ 	░░░░░
░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░	░░ ░░░░░░ 	░░░░░ 	░░░░░
░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░	░░ ░░░░░░ 	░░░░░ 	░░░░░
░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░	░░ ░░░░░░ 	░░░░░ 	░░░░░
░░░ ░░░░░	░░░ ░░░░░░ 	░░░░░ 	░░░░░
№ ░░░░░	—	░░░░░ 	░░░░░

zakupki.kontur.ru