что лучше и дешевле установить для обогрева жилья

Давайте вместе узнаем, как сэкономить на отоплении в квартире. Как отопить квартиру без центрального отопления, какие вспомогательные экономные обогреватели существуют – обо всем вы узнаете в нашей статье.

Многие жильцы многоквартирных домов, получая квитанции об оплате с началом отопительного сезона, приходят в шок. Постоянный рост коммунальных тарифов заставляет людей все чаще задаваться вопросом, где найти альтернативу центральному отоплению в квартире? Увы, выбор у владельцев квартир в многоэтажных домах ограничен, но все же есть.

Преимущества счетчика тепла

Если отопительная система многоэтажки позволяет устанавливать тепловые счетчики, то сэкономить на отоплении можно при условии некоторых нюансов:

• если в квартире есть холодные места и потери тепла достаточно обширны, то система учета – это нерациональные траты. Сначала нужно решить вопрос с утеплением окон, балкона, дверей, стен, а потом уже думать над экономией;
• квартирные счетчики не всегда оправдывают себя, так как, кроме потребляемого тепла, приходится платить доставку его по теплотрассе и обогрев нежилых помещений, к примеру, лестничных клеток. Дешевле будет, если стоит общественная система учета и оплата осуществляется в соответствии с потреблением всего здания, поделенного на число квартир. Это выгодно, если дом оснащен хорошей теплоизоляцией. Такой вариант стоит дороже, но оправдывает себя, поэтому есть смысл всем жильцам объединиться и установить общественный счетчик;
• если система учета стоит в квартире и поставлена на учет в управляющей организации, то экономить можно, уменьшая температуру в доме. Для этого нужно чуть снизить подачу потока теплоносителя в квартиру, а уменьшив температуру на 1 градус, можно сэкономить до 6% тепла.
• экономное отопление квартиры при индивидуальной системе учета возможно при отсутствии в квартире теплопотерь.

Тепловой счетчик на отопление

Исключить источники холода

Выявить теплопотери просто:

• сначала проверьте окна. Если они деревянные, то со временем древесина усыхает и начинает сыпаться, создавая щели. Также дефект может наблюдаться в зонах соединения стекла с рамой. Если вы не можете поменять окна, значит, необходимо использовать старый метод и обклеить их бумагой. Можно использовать особые самоклейки или скотч. Если вы хотите поменять окна на металлопластиковые стеклопакеты, выбирайте двухкамерные модели со стеклами, покрытыми специальным веществом. На практике показано, что такие окна экономят до 30% тепла;
• балкон без застекления – это самое слабое место квартиры. При возможности его нужно утеплить и остеклить, тогда он будет типа буфера между улицей и квартирой. Самым простым ответом на вопрос, как сэкономить на отоплении в многоэтажке, будет утепление внешней стороны дома. Многие современные дома отличаются специальными латками на своих стенах. Жильцы за свой счет утепляют фасад пенополистиролом. Данный материал имеет толщину 5 см и удерживает тепло лучше, чем кирпичная кладка. Такое утепление на 30% уменьшает потери тепла. Вместе с застекленным балконом и окнами это намного уменьшит затраты на отопление.

Естественно, застекление и утепление фасада нуждаются в больших вложениях, но с учетом того, что тарифы только увеличиваются, такое вложение окупит себя в короткие сроки.

Установка дополнительных обогревателей

Как оборудовать дом теплом? Сегодня на строительном рынке существует огромный выбор обогревательных систем, которые могут быть, если не альтернативой центральному отоплению, то его опорой. Дополнительная установка отопительных систем необходима тогда, когда не хватает оптимальной температуры для того, чтобы комфортно пережить зиму. Для таких ситуаций можно использовать разные типы отопительных устройств:

• преимущество масляных радиаторов заключается в их невысокой стоимости и умении обогреть комнату площадью до 20 квадратных метров, благодаря высокой проводимости теплоносителя. Такие установки безопасны, обладают датчиками контроля температуры, их можно оставлять без присмотра, не переживая за сохранность квартиры. Среди минусов можно отметить их длительный разогрев и пересушивание воздуха;
• если вы хотите установить вспомогательное отопление квартиры, то самым экономным вариантом является покупка конвекторного обогревателя. Он стоит недорого, мало потребляет энергии, быстро разогревается, весит немного, но пожароопасный. Такую установку нельзя оставлять без присмотра включенной;
• тепловентиляторы можно не только транспортировать из одного места в другое, но и устанавливать на стену или потолок. Они мощные, умеют обогревать большие площади, равномерно распределяя по помещению нагретый воздух. Минусом считается пересушивание воздуха и шумная работа;
• если вы ищите отопление нежилого помещения в многоквартирном доме, то идеальным решением будет инфракрасный обогреватель. Он не пересушивает воздух, моментально нагревает комнату, прогревая находящиеся в ней предметы, бесшумно работает, мало потребляет энергии и полностью безопасный. Единственным минусом является то, что бюджетные китайские модели часто подвергаются замене ламп;
• если ваш бюджет позволяет, то идеальным дополнением и заменой главного отопления считается микатермический обогреватель. В нем применяются детали, которые испускают инфракрасные волны, запечатанные в корпус из слюды. Он быстро нагревает большое помещение, отдавая тепло близлежащим предметам, полностью безопасный, бесшумный, мощный и компактный, но стоит дорого.

Если вы раздумываете над тем, как сэкономить на отоплении в многоквартирном доме, то при выборе дополнительного обогревателя необходимо ориентироваться не на его цену, на количество энергии, которое ему нужно для эффективной работы. Если устройство будет съедать большую часть бюджета, то вряд ли это можно считать экономией.

Микатермический обогреватель

Кварцевые обогреватели

Эти типы тепловых источников возникли на рынке более 10 лет назад. Но за это время они не только завоевали любовь и признание пользователей, но и расширили свою модельную линейку. В основе лежат природные процессы. Если вы были на море, то помните, насколько горячим бывает песок, нагретый солнцем, и как долго он остывает вечером.

Отопление квартиры в многоэтажном доме с помощью кварцевого обогревателя становится все более востребованным благодаря его техническим показателям:

• в основе нагревательной детали применяется трубка из хромоникелевого сплава или запаянная в колбу, или замурованная в целую кварцевую плиту;
• сзади нагревателя монтируется пластина из металла с отражающей способностью в качестве рассеивателя ИК;
• встроенный терморегулятор позволяет экономить до 40% затрат на обогреве помещения;
• более дорогие модели имеют автоматику, благодаря которой можно задавать режим нагрева на различное время. Специальные датчики не позволяют оборудованию перегреться.

Если вас беспокоит вопрос, как обогреть квартиру в зимнее время без центрального отопления, то кварцевый обогреватель легко возьмет на себя эту обязанность. Для этой роли подходят монолитные модели, так как их нагревательные детали, уязвимые к ударам, установлены в прессованные кварцевые плиты.

Они не только мощные и легко обогревают помещение до 20 квадратных метров с минимальным потреблением энергии, но и полностью безопасны, не пересушивают воздух и дают тепло даже при отсоединении от электричества.

Единственным минусом кварцевого обогревателя считается его стоимость, которая легко окупается длительным сроком использования и минимальными энергозатратами. Если учитывать стоимость централизованного отопления в месяц, то можно посчитать, что приобретя в каждую комнату по такому устройству, вы освободите себя от переплаты за электричество.

Обогрев без центрального отопления

Как обогреть квартиру без отопления? Отказ от обычного обогрева квартиры сегодня является серьезной проблемой многих жильцов многоэтажных домов. Альтернативой центральному отоплению в квартире является автономный обогревающий узел. Естественным препятствием на пути людей, которые хотят обеспечить себя теплом, считается централизованное отопление, точнее, его поставщики.

Чем больше людей откажется от их услуг, тем дороже они выйдут для остальных, и меньше прибыли получит сама организация. Поэтому так трудно достать разрешение на отказ от него. Но это вполне реально и законно.

Отопление квартиры без центрального отопления: как это сделать?

Альтернативой центральному отоплению в многоэтажном доме являются:

• любые обогреватели, которые доступны на отечественном рынке, – от самых бюджетных масляных радиаторов до дорогих кварцевых монолитных систем;
• теплые полы – кабельные и инфракрасные;
• электро-и газовые котлы. О бытовых обогревателях было сказано выше, а система теплого пола стала пользоваться популярностью в последние 5 лет. Когда-то только состоятельные люди могли себе их позволить. Сегодня можно их купить в магазине и установить самостоятельно. Их преимуществами считаются получение оптимального микроклимата в помещении, минимальное потребление энергии и возможность контролировать качество и количество тепла. К минусам принято относить высокую стоимость и особенности установки.

Альтернативное отопление в квартире с использованием газовых или электрических котлов является выгодное вложение денег. Но на это необходимо выделить время: согласовать множество вопросов с большим количеством организации, ведь этот вариант обогрева квартира – довольно сложная конструкция с системой труб, радиаторов и теплоносителем.

YouTube responded with an error: Daily Limit Exceeded. The quota will be reset at midnight Pacific Time (PT). You may monitor your quota usage and adjust limits in the API Console: https://console.developers.google.com/apis/api/youtube.googleapis.com/quotas?project=268921522881

Загрузка…

otoplenieblog.ru

принцип обогрева и отопительных устройств жилья

Для многих владельцев квартир обогрев в зимнее время встает под вопросом. На опыте показано, что централизованное отопление не оправдывает себя, так как или оборудование старое и не тянет, или тарифы высокие.

Можно ли сделать автономное отопление квартиры в многоквартирном доме? Автономное отопление – вполне реально сделать, но перед тем как устанавливать газовый котел или теплый пол, нужно узнать, насколько это законно, и какая система будет эффективнее.

Автономное отопление в многоквартирном доме

Можно ли установить автономное отопление в квартире своими руками? Никакого запрета на это нет, но все равно лучше побеседовать с юристом, так как некоторые обогревательные системы запрещены. К примеру, водяные теплые полы в квартирах нельзя устанавливать из-за того, то они могут перегрузить систему, лишив тепла других соседей дома. В остальных ситуациях необходимо собрать целый список документов и предоставить их в органы местного самоуправления:

• технический паспорт на дом;
• заявление об отказе от центрального отопления;
• документ на право владения;
• схема новой отопительной системы;
• согласие всех жильцов квартиры.

Обычно отказ от центрального отопления и переход на индивидуальное обеспечение теплом оказывается долгой бюрократической проблемой. Еще одной проблемой является установка автономного отопления в доме без соответствующего разрешения. Это выльется в большой штраф или судебное разбирательство, поэтому перед установкой отопительного оборудования необходимо получить консультацию в соответствующих органах и разрешение на автономное отопление в квартире.

Преимущества и минусы

Если вы получили разрешение на автономное отопление в многоквартирном доме, то можно выбирать альтернативный вариант. Это легко сделать, если знать его преимущества и недостатки. Впервые автономная система отопления жилья возникла в Европе. Благодаря ее ярким преимуществам перед централизованными вариантами обогрева помещений, она довольно быстро стала популярной по всему миру.

Преимущества альтернативного отопления квартиры:

• значительная экономия средств;
• владелец квартиры сам решает, когда ему включать и выключать обогрев. К примеру, сегодня существуют терморегуляторы, в которых можно установить таймер на конкретное время, что позволяет полностью или наполовину отключать систему, когда дома никого нет, и включать за 30 минут до прихода жильцов;
• хозяин квартиры может создать в каждом помещении необходимый микроклимат;
• возможность оплаты только по отопительному счетчику и не зависеть от коммунальщиков и государственных тарифов;
• при выборе альтернативного тепла необходимо предварительно узнать стоимость автономного отопления в квартире и какая модель будет не только экономичной, но и эффективной.

Среди минусов такой системы можно выделить следующее:

• постоянная профилактическая проверка системы раз в год с вызовом специалиста. Это стоит недорого, но все равно многие потребители или игнорируют эту необходимость, или забывают о ней;
• если вы устанавливаете даже самые лучшие отопительные радиаторы, нужно не забывать о возможных теплопотерях, которые вызывают наружные стены, помещения, неотапливаемые снизу, некачественное остекление.

Сегодня многие строительные компании строят многоэтажные дома с готовыми автономными обогревательными системами. Такое жилье пользуется большим спросом, так как стоит дешевле и позволяет владельцам квартир самим решать, какой тип отопления выбрать.

Газовое отопление

Обычно перед владельцами квартир появляется выбор между двумя типами альтернативных ресурсов тепла:

• конструкции, в основе которых расположен газовый котел;
• электрические обогревательные системы.

Газовое отопление имеет ряд достоинств:

• современные котлы оборудованы высокой системой безопасности и функционируют в автономном режиме;
• поддерживается тот уровень тепла, который нужен жильцам;
• такие установки отличаются маленькими размерами, поэтому их можно устанавливать в небольших помещениях;
• газовый котел легко устанавливать. При наличии некоторых инструментов и небольших навыков это может сделать любой новичок;
• автономное газовое отопление в квартире имеет систему дымохода, ее не придется проводить отдельно.
• котлы функционируют бесшумно, поэтому они не станут причиной жалоб соседей;
• невысокая стоимость и полная комплектация всеми узлами и элементами делают газовое отопление доступным для потребителей.

При установке нового отопления старую систему необходимо демонтировать. Проще и дешевле установить новые радиаторы, чем попытаться подогнать под нее старые. Хотя современные газовые установки обладают высоким уровнем защиты, утечка газа может появиться.

Выбираем трубы, котел и радиаторы

От грамотного выбора котла зависит работа всей системы. К примеру, если для подогрева воды необходим монтаж бойлера, то можно выбрать одноконтурный газовый котел. Если вы выбираете газовое отопление, лучше купить установку из чугуна или особого прочного металла. Несмотря на то, что котел будет тяжелым, служит он будет долго.

А вот трубы для такой отопительной системы подойдут полипропиленовые или металлопластиковые в качестве бюджетного варианта и медные, если бюджет не ограничен. Выбирать радиаторы также нужно заранее. Сегодня большой популярностью у пользователей пользуются биметаллические отопительные радиаторы.

Определить, какие радиаторы лучше установить в квартиру, можно по числу их теплоотдачи, к примеру: перед покупкой радиаторов нужно предварительно посчитать количество секций на каждую комнату. Для этого теплоотдача материала делится на 100. К примеру, для биметаллического радиатора она составляет 199 Вт/100, в итоге получается 1,99 Вт на 1 квадратный метр.

Есть несколько моментов, которые нужно учесть при выборе радиаторов и расчете их числа:

• если вы устанавливаете батареи в угловом помещении, то к полученным результатам при расчетах необходимо добавить 2-3 секции;
• при монтаже декоративных панелей, которые скрывают за собой батареи, теплоотдача снижается на 15%, это также нужно учесть перед составлением расчетов;
• утепленные стены или металлопластиковые окна снижают теплопотери;
• монтаж счетчика позволяет самостоятельно контролировать потребление газа.

Как только вы сделаете расчеты и добавите к ним цену самой автономной газовой системы, можно думать о покупке.

Электрическое отопление

Если выбирать в качестве теплового ресурса электричество, то можно установить следующее:

• электрический котел;
• система кабельного теплого пола;
• инфракрасное пленочное поле;
• тепловой насос.

Электрический котел устанавливается так же, как и газовый, но все упрощается тем, что ему не потребуется дымоход и вентиляционная система. Теплые полы, особенно, нагревательные маты и пленочные системы, давно пользуются спросом среди многих потребителей. Они считаются достойной альтернативой централизованному отоплению, а при качественном терморегуляторе намного экономят средства при их использовании.

Конструкция тепловых насосов подразумевает закачивание воздуха с улицы и его нагрев. Современные кондиционеры позволяют получить нужное количество тепла во всех комнатах в квартире, но, как отмечают пользователи, по-настоящему оптимальные условия позволяют получить именно теплые полы.

Как установить индивидуальное отопление в многоэтажном доме?

Ничего удивительного, что все больше людей думает об альтернативе – переходе на персональное отопление в многоэтажном доме. Жители многоэтажных домов неспроста знают, насколько несовершенной может быть централизованная обогревательная система. Во многих советских домах она не менялась и часто не ремонтировалась с момента заселения первых жильцов. Но переход на автономный обогрев нуждается не только в денежных и временных затратах, но и в правильном оформлении нужной документации.

Отличительные свойства персональной отопительной системы

Любой человек может установить персональную обогревательную систему, поэтому должен понимать ответственность за ее безопасную работу. Также придется выделить немало средств на момент монтажа системы. Но не стоит переживать, ведь окупаемость этого процесс происходит в короткие сроки.

Индивидуальное отопление квартиры, если оно профессионально проведено, обладает большим преимуществом в сравнении с привычным централизованным отоплением: она функционирует без сбоев. Благодаря этому комнаты хорошо нагреваются вне зависимости от погоды за окном. Важное условие правильной работы – грамотно выбранная мощность котла и установка батарей в тех местах, в которых потери тепла самые большие.

Более того, переход на персональное отопление в квартире многоэтажки позволяет:

• самим устанавливать микроклимат в помещениях. Такая возможность помогает уменьшить расходы на обогрев. Если вы уходите из дома на долгое время, то можно установить систему для экономии. Есть системы с удаленным управлением, которые можно контролировать методом СМС сообщений;
• снизить эксплуатационные расходы. Это получается за счет установки газового индивидуального отопления в квартире. В такой ситуации необходимо выбирать современные конденсационные газовые котлы или устройство с модульной горелкой. Таким образом, вы уменьшите затраты энергоносителя до оптимального состояния;
• организовать горячее водоснабжение. Современные системы персонального отопления в многоэтажном доме оборудованы котлом со вторым контуром для горячего водоснабжения. Обычно последний работает в автономном режиме. Вы можете подогревать воду даже в теплое время.

Кроме больших денежных вложений, владелец квартиры, который решил установить персональную обогревательную систему, должен грамотно оформить все документы. Иначе он столкнется с судебным разбирательством с дальнейшим наказанием.

YouTube responded with an error: Daily Limit Exceeded. The quota will be reset at midnight Pacific Time (PT). You may monitor your quota usage and adjust limits in the API Console: https://console.developers.google.com/apis/api/youtube.googleapis.com/quotas?project=268921522881

Загрузка…

otoplenieblog.ru

Альтернативное отопление квартиры: обогрев в многоквартирном доме

Альтернативное отопление в многоквартирном доме может потребоваться в случае, если жители не довольны централизованным обогревом. Кроме того, того это еще и возможность сэкономить на энергоресурсах до тридцати процентов.

Практически повсеместно обустроить альтернативное отопление реально. Однако перед тем, как решиться на такой серьезный шаг, нужно выяснить все «за» и «против». Ведь для городской квартиры это всегда не только сложный, но и дорогостоящий проект.

Читайте в статье:

Плюсы и минусы альтернативного отопления квартиры

В первую очередь, скажем несколько слов о преимуществах альтернативного обогрева. Начнем с того, что в межсезонье температуры воздуха в нашей стране могут быть самыми различными. В многоквартирном доме же центральное отопление включается в строго определённое время.

И если холода пришли внезапно, например, еще в начале осени, то коммунальщики точно не успеют провести все работы и запустить котельные. А это означает, что за несколько дней холодов, температура в доме опуститься, и придется утепляться.

При наличии альтернативного отопления в квартире такая ситуация исключена, ведь вы сами хозяин своей системы обогрева, и можете включить и выключить ее в любое время года.

Но и это далеко не единственный случай, когда может понадобиться альтернативное отопление. Так, даже если коммунальщики делают все вовремя, и оплата тепла не сильно бьет по кошельку, в многоквартирном доме не все квартиры отапливаются одинаково качественно.

Как правило, страдают жильцы верхних этажей, угловых квартиры, а также квартир, чьи стены выходят в поезд (если на них предусмотрительно не установить дополнительные радиаторы).

Следующий плюс как раз и вытекает из описанной выше ситуации. Даже при нормальном отоплении не все комнаты в квартире стоит обогревать одинаково. Так, где-то требуется больше тепла (в тех же угловых комнатах), а на маленькой кухне можно и не топить сильно.

Если у вас автономное отопление с регуляторами температуры, то возможно добиться оптимального микроклимата в каждой комнате. А еще такими регуляторами можно управлять дистанционно, даже находясь далеко от дома. С центральным отоплением это обычно невозможно.

Мы уже вкратце говорили о неплохой экономии. А возникает она за счет использования самого дешевого на сегодняшний день топлива – газа. Но даже если использовать электричество, все равно можно добиться экономии.

Ведь вы будет платить только за тепло, которое потребляете вы, вернее, за используемые энергоресурсы – газ или электроэнергию. А вот немалая часть суммы, что вы видите в платежке за тепло, складывается, например, из теплопотерь на трассе.

Кроме того, в городских котельных не всегда используется газ – кое-где до сих пор топят на угле или даже жидком топливе, что гораздо дороже. Естественно, что дороже будет выходить и тепло. Более того, центральное отопление требует круглогодичного обслуживания, а потому по факту мы платим за него даже летом.

Дополнительным преимуществом альтернативного обогрева является еще и то, что установив двухконтурный газовый или электрический котел, вы можете обеспечить себя еще и горячим водоснабжением – также круглосуточно и круглогодично. И тоже с немалой экономией для себя.

Но есть у автономного отопления и свои недостатки. Так, при переходе на индивидуальный обогрев с централизованного отопления у вас наверняка возникнут проблемы. И все потому, что такие работы должны проводиться исключительно с соблюдением норм действующего законодательства.

Если вы хотите обустроить индивидуальный обогрев самовольно, то это грозит не только серьезным штрафом, но и тем, что придется за собственный счет устранять все переделки.

И в первую очередь сложности возникают уже на стадии оформления документов. Ведь вам придется получить разрешение на отключение от центральной сети, разработать проект и получить разрешение на установку отопительного оборудования (если оно газовое).

Далее вам придется выделить для такого оборудования либо отдельное помещение, либо обустроить специальный дымоход. Не забывайте и о том, что монтаж такой системы относиться к работам высокой категории сложности, а значит, придется и платить высококвалифицированным специалистам.

Но даже без учета этого потребуются затраты на приобретение самого оборудования и оформление документов. Сколько это будет примерно сказать сложно, но современный газовый котел для средней по размерам квартиры будет стоить около десяти тысяч.

Электронное оборудование примерно в два раза дороже. Само собой, что нужны будут еще и радиаторы, стоимость которых также сильно варьируется в зависимости от типа; трубы, краны, клапаны и терморегуляторы.

Помните, что после установки индивидуального отопления вся ответственность за безопасность работы системы, профилактические и эксплуатационные мероприятия ложится на ваши плечи. При этом работу оборудования должны контролировать соответствующие службы, а вы обязаны предоставлять им для этого доступ к нему.

В завершении данного раздела мы должны отметить, что, несмотря на все отрицательные моменты, при правильной разработке проекта, грамотном монтажа и верном подборе элементов, все расходы через пару лет обычно окупаются за счет большой экономии на теплоэнергии и ГВС.

Альтернативное отопление квартиры: какие нужно оформить документы?

Как правило, оформление всех разрешительных документов занимает от 3 до 5 месяцев, а потому важно не только запастись терпением, но и выбрать правильное время для начала всех работ, чтобы не остаться в зиму ни с чем. При этом на сами монтажные работы обычно уходит не больше недели. В лучшем случае все вообще можно сделать за пару дней.

Итак, какие потребуется документы? Для ознакомления со всеми нюансами этого вопроса, полезно почитать статью 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в которой рассказывается об основаниях для проведения переустройства или перепланировки жилых помещений. Там же перечислены и стандартные правоустанавливающие документы:

• Ходатайство на проведение переустройства жилья (стандартная форма, утвержденная Правительством РФ).
• Свидетельство о госрегистрации имущества – копия заверенная нотариусом.
• Заверенный нотариусом технический паспорт на квартиру.
• Выполненный по установленной форме проект перепланировки жилья.
• Документ (заверенная копия), в котором указываются все лица, в квартире проживающие.
• Согласие всех указанных жильцов на проведение перепланировки.
• Если ваш дом относиться к категории памятников архитектуры, то еще разрешение от организации по охране архитектурных памятников.
• В некоторых случая вам даже может потребоваться еще и согласие от всех жильцов, проживающих в вашем доме.

Добавим, что этим списком перечень разрешительных документов может и не исчерпываться. Но органы местного самоуправления не имеют право требовать от вас документы, не указанные в данной статье Жилищного Кодекса. А после передачи всего пакета документов, требуйте от них расписку в получения с указанием даты передачи документов.

Далее пакет документов рассматривается и согласовывается администрацией вашего города. Но о своем решение они обязаны вас проинформироваться в срок не превышающий сорок пять дней с даты приема бумаг. После принятия решения комиссия обязана в течении трех рабочих дней выдать вам документ разрешающий или запрещающий нужные вам работы по переустройству квартиры.

Почему вам могут отказать? В принципе причин для этого немного. И главная это, если перепланировка будет ухудшать условия жизни других жильцов вашего дома.

Заключение

Как видите, поводов вам отказать совсем немного, вернее будет сказать, что он вообще один. Однако на деле это не всегда так, ведь вам придется заручиться также и разрешениями от газовой службы (если в качестве топлива будет использоваться газ), а также документом из пожарной службы (опять же в случае газового отопления).

И вообще ваш проект перепланировки в обязательном порядке должен быть утвержден контролирующими организациями тепло и газоснабжения.

seti.guru

Как экономить на отоплении квартиры: альтернатива центральному обогреву

Здесь вы узнаете как сэкономить на отоплении в квартире: альтернатива центральному обогреву многоквартирного дома, дополнительные экономные обогреватели, как отопить помещение кварцевым прибором.

То, что испытывают жильцы многоквартирных домов, получая с началом отопительного сезона квитанции об оплате, скорее похоже на шок, чем удивление.

Тенденция постоянного роста вверх коммунальных тарифов, заставляет все чаще людей задавать вопрос, как экономить на отоплении в квартире.

К сожалению, выбор у жителей многоэтажек ограничен, но он все же есть.

Насколько счетчик тепла помогает экономить?

В том случае, если система отопления высотного дома позволяет устанавливать тепловые счетчики, то это можно сделать, но с учетом некоторых нюансов:

1. Если в квартире есть неутепленные места и теплопотери достаточно велики, то прибор учета – это лишь напрасные расходы. Вначале следует решить задачу с утеплением окон, балкона, дверей и стен, а затем переходить к вопросу экономии.
2. Квартирные счетчики не всегда оправданы, так как кроме потребляемого жильем тепла приходится оплачивать доставку его по теплотрассе и обогрев нежилых помещений, например, лестничных клеток. Дешевле, когда установлен общедомовой прибор учета и оплата производится, исходя из потребления всего здания, поделенного на количество квартир. Это особенно выгодно, если дом теплый. Этот вариант стоит дороже, но он себя вполне оправдывает, поэтому есть смысл жильцам объединиться и поставить общедомовой счетчик.
3. В том случае, если прибор учета установлен в квартире и поставлен на учет в управляющей организации, экономить можно, снижая температуру в своем жилье. Для этого достаточно приуменьшить подачу потока теплоносителя в квартиру, а снизив температуру хотя бы на 1 градус, можно сэкономить до 6% тепла.

Экономное отопление квартиры при индивидуальном приборе учета возможно только при условии, что в квартире отсутствуют теплопотери.

Как сэкономить на отоплении в квартире?

Исключение источников холода

Обнаружить, куда из квартиры уходит тепло очень легко:

1. Первыми следует проверить окна. Если они деревянные, то со временем древесина усыхает и начинает рассыпаться, образуя щели, иногда даже не видимые глазу. Так же дефект может находиться в местах стыка стекла с рамой. Если нет возможности поменять окна, значит, нужно применить старый дедовский метод и обклеить их бумагой. В наше время существуют специальные самоклейки, в крайнем случае, подойдет скотч.При смене окон на металлопластиковые стеклопакеты, стоит остановить свой выбор на двухкамерных моделях со стеклами, покрытыми специальным веществом. Как показывает статистика, подобные окна создают экономию до 30%.
2. Незастекленный балкон – это самое слабое «звено» квартиры. По возможности его следует утеплить и остеклить, тогда он станет неким буфером между улицей и квартирой.
3. Самым простым ответом на вопрос, как сэкономить на отоплении в многоквартирном доме, будет утепление фасада. Многие современные дома выделяются этакими «латками» на своих стенах. Это жильцы за свой счет утепляют фасад пенополистиролом. Этот материал, толщиной всего в 5 см удерживает тепло лучше, чем кладка из кирпича. Та же статистика говорит о том, что подобное утепление сразу же снижает энергозатраты на 30%. В сочетании с застекленным балконом и окнами, это существенно снизит расходы на отопление.

Конечно, застекление и утепление фасада требуют больших вложений, но с учетом того, что тарифы имеют тенденцию исключительно к росту, такое вложение быстро окупится.

Дополнительные обогреватели

Как улучшить отопление в квартире? На сегодняшний день на строительном рынке представлено большое количество обогревательных устройств, которые могут служить, если не альтернативой центральному отоплению, то его подспорьем.

Дополнительное отопление квартиры требуется в том случае, если не достаточно той температуры, которой «радует» каждую зиму поставщик тепла.

Для подобных случаев подойдут следующие виды приборов отопления квартиры:

1. Достоинство масляных радиаторов в их невысокой цене и способности обогреть комнату площадью до 18-20 м2 благодаря высокой теплопроводности носителя.Они безопасны, имеют регуляторы температуры и их можно оставлять «без присмотра», не боясь за целостность квартиры.Среди недостатков этих устройств их долгий разогрев и пересушивание воздуха.
2. Если волнует дополнительное отопление квартиры, самый экономный способ – это приобретение конвекторного обогревателя.Он недорогой, мало потребляет электроэнергии, быстро разогревается, легкий, но пожароопасный.Такое устройство нельзя оставлять включенным без присмотра.
3. Тепловентиляторы можно не только переносить из одной комнаты в другую, но и монтировать к стене или даже потолку, в зависимости от модели.Они мощные, способны обогревать большие площади, равномерно распределяя по помещению нагретый воздух.Недостаток – это пересушивание воздуха и шум.
4. Если требуется отопление нежилого помещения в многоквартирном доме, то хорошим помощником станет инфракрасный обогреватель.Он не пересушивает воздух, быстро нагревает комнату, прогревая находящиеся в ней предметы, бесшумен, мало «ест» энергии и полностью безопасен.Единственный недостаток – это недорогие китайские модели, которые требуют частой замены ламп.
5. Если ради тепла в квартире клиент «за ценой не постоит», то прекрасным дополнением, а то и заменой основного отопления может стать микатермический обогреватель.В его основе элементы, испускающие инфракрасные волны, упакованные в корпус из слюды.Он способен быстро нагреть большую комнату, отдавая тепло окружающим предметам, полностью безопасен, бесшумен, мощный, компактный и очень дорогой.

Думая о том, как экономить на отоплении в многоквартирном доме при выборе дополнительного обогревателя, следует ориентироваться не на его стоимость, а то количество энергии, которое требуется ему для работы. Если помощник будет «съедать» приличную часть бюджета в виде счетов за электричество, то вряд ли это можно назвать экономией.

Кварцевые обогреватели

Эти виды источников тепла появились на рынке лет 10 назад, но за это время не только завоевали поклонников, но и значительно расширили свой модельный ряд. За основу были взяты природные процессы. Кто хоть раз был на море, помнит, насколько горячим бывает песок, нагретый солнцем, и как долго он остывает вечером.

Отопление квартиры в многоквартирном доме кварцевым обогревателем становится все более популярным благодаря его техническим характеристикам:

1. В качестве нагревательного элемента в нем используется трубка из хромоникелевого сплава, либо запаянная в колбу, либо «замурованная» в цельную кварцевую плиту.
2. Позади нагревателя устанавливается пластина из металла с отражающей способностью в качестве рассеивателя инфракрасного излучения.
3. Встроенный терморегулятор позволяет экономить до 40 % расходов на обогреве помещения.

Более дорогие модели оснащены автоматикой, благодаря которой можно выставлять уровень нагрева на разное время суток. Специальные датчики не позволят устройству перегреться.

Если кого-то волнует вопрос, как обогреть квартиру зимой без центрального отопления, то кварцевый обогреватель вполне может взять эту обязанность на себя.

Для этой роли годятся исключительно монолитные модели, так как их нагревательные элементы, очень чувствительные к ударам, встроены в прессованные кварцевые плиты.

Они не только мощные и легко обогревают помещение до 20 м2 с минимальным потреблением энергии, но и полностью безопасны, не сушат воздух и продолжают долго отдавать тепло даже при отключении от электричества.

Единственный недостаток кварцевого обогревателя – это его цена, которая с лихвой окупается длительным сроком эксплуатации и малыми затратами энергии. Учитывая, сколько сегодня стоит централизованное отопление в месяц, можно подсчитать, что купив в каждую комнату по такому устройству, это освободит потребителя на долгие годы от посягательств на его кошелек управляющими компаниями.

Обогрев без центрального отопления

Как обогреть квартиру без отопления? Отказ от обычного обогрева квартиры сегодня насущная проблема многих жителей высотных домов. Альтернатива центральному отоплению в квартире на сегодняшний день, это автономный обогревающий узел.

Естественным препятствием на пути жаждущих самостоятельно обеспечивать себя теплом, является то самое централизованное отопление, вернее его поставщики. Чем больше жителей откажутся от их услуг, тем дороже они будут для остальных, и меньше доходы самой организации. Поэтому так сложно получить разрешение на отказ от него, но это возможно, и это законно.

Решать, как обогреть квартиру без отопления должен каждый потребитель самостоятельно, но выбор у них невелик.

Как отопить квартиру без центрального отопления?

Альтернатива центральному отоплению в многоквартирном доме:

1. Любые обогреватели, представленные на отечественном рынке – от самых дешевых масляных радиаторов, до дорогих кварцевых монолитных устройств.
2. Теплые полы, как кабельные, так и инфракрасные (на водяные разрешение никто не даст).
3. Электро- и газовые котлы.

О бытовых обогревателях было сказано выше, а система теплого пола стала пользоваться большим спросом в последние 5-10 лет. Когда-то только очень обеспеченные люди могли их себе позволить. Сегодня их можно запросто купить в магазине и даже установить самостоятельно.

Их достоинствами являются создание необходимого микроклимата в помещении, низкое потребление энергии и возможность регулировать качество и количество тепла. К недостаткам относятся высокая цена и особенности монтажа. Например, кабельные теплые полы укладываются в стяжку. Еще одной их особенностью является правильный выбор напольного покрытия, так как далеко не все материалы хорошо переносят разницу температур.

Альтернативное отопление в квартире на основе газовых или электрических котлов – это выгодное вложение денег, но не времени. Потребуется согласовать множество вопросов с большим количеством организаций, ведь этот вариант обогрева квартиры – это довольно сложная конструкция с системой труб и радиаторов, наполненных теплоносителем.

Централизованное отопление

Может, прежде чем выбирать, каким альтернативным способом обогреть свое жилье, стоит узнать немного больше об уже имеющемся, и возможностью экономить на нем. Например, устройство отопления многоквартирного дома с теплообменником. При централизованном обогреве жилья для нескольких домов обустраивается котельная. От нее тепло распределяется через трубы в здания.

В том случае, если у каждого потребителя в доме будет установлен теплообменник, то они смогут влиять на количество и качество тепла в своих квартирах, при условии, что на их радиаторах есть терморегуляторы.

Не меньшую роль, чем теплообменник, в вопросе экономии играет качество элементов обогревающей системы. Устройство радиатора отопления квартиры не исключение.

На отечественном рынке большой выбор батарей отопления, которые отличаются не только техническими характеристиками, но и материалом, из которого они сделаны, размером и даже цветом.

Можно значительно сэкономить на обогреве жилья, предварительно вложив деньги в новые радиаторы. Как показывает практика, наибольшим спросом, несмотря на достаточно высокую стоимость, пользуются биметаллические модели. Они не только долговечны, безопасны и красивы, но и выдерживают перепады давления до 16 атмосфер, не требовательны к теплоносителю и очень эффективны.

Иногда достаточно поменять батареи в квартире, чтобы все последующие годы платить меньше на 50% и более за обогрев жилья. Согласовать подобную работу с управляющей компанией намного проще, чем при отказе от централизованного отопления, а подобрав оптимальный вариант радиаторов, надолго закрыть вопрос о стоимости отопления.

Еще один вид экономии при обычном обогреве, это переход на горизонтальное отопление в квартире. Особой любовью потребителей пользуется лучевая система. Она не только не имеет недостатков и обеспечивает жителей качественным теплом, но и выглядит эстетично, так как все трубы убираются в пол.

В настоящее время все больше домов с вертикальным разводом переходят на горизонтальную коллекторную (лучевую) подачу тепла. Это стоит недешево, но позволяет жильцам следить за качеством обогрева жилья и значительно экономить на оплате тепла все последующие годы.

Так же можно значительно снизить затраты на отоплении, зная, как увеличить КПД батареи отопления в квартире. Хорошим и простым способом это сделать является установка за ней экрана. Им может служить фольга или любая металлическая пластина. Можно готовый экран купить в магазине.

Это незначительное дополнение позволит теплу оставаться в помещении, а не уходить в стену. Мало того, сам экран, подогретый теплом от радиатора, начинает его отдавать помещению. Экономия при этом достигает 15%.

В заключении можно сказать, что выбор, как обогревать свое жилье, у современных жителей многоквартирных домов есть, и он значительный. Все зависит от цены, желания и количества времени, вложенного в этот вопрос. Кому-то достаточно утеплить квартиру, чтобы платить меньше, кто-то готов освободиться от «кабалы» централизованного отопления и установить автономный источник тепла. Только изучив все варианты, можно найти лучший для себя.

Полезное видео

netholodu.com

Альтернативное отопление — советы адвокатов и юристов

1. Можно ли сейчас сделать альтернативное отопление? Есле ДА, то что для этого надо?

1.1. Получить разрешение требуется для этого

2. Хочу отказаться от ц. отопления и установить альтернативное.

2.1. Законом о теплоснабжения это запрещено.

3. Я купил 2005 году нежилое помещение под магазин с альтернативным отоплением. В 2019 году пришло письмо с примтеплоэнерго подтвердить официальное отключение от центрального отопления. Документ найти не могу а прежний хозяин у ехал в Армению жить. И что за документ мне нужно им предоставить.

3.1. Они от вас ждут подтверждения, что вам как собственнику не требуется централизованное отопление. Они ждут, что вы напишите заявление и представите доказательства переоборудования помещения (технические документы) — необходимо с ними связаться и уточнить, писал ли предыдущий собственник заявление об отключении, если нет довести до логического конца оформление отключения.

4. У нас частный дом, за задолженность отрезали газ и поставили заглушка, без нашего присутствия, в доме проживает и прописан 3 х летний ребенок, в доме 17 градусов и нет альтернативного способа отопления и приготовления еды. Можно ли решить как-то вопрос с подключением? Заявлением на рассрочку?

4.1. Здравствуйте.
Вы можете обратиться к исполнителю услуги с заявлением о рассрочке погашения задолженности.
К сожалению, при ее наличии за период более двух месяцев исполнитель вправе приостановить предоставление услуги. И наличие маленьких детей в данном случае не является исключающим обстоятельством.

5. Не ветеран и не пенсионер, есть ли льгота на оплату электричества если дом отапливается только электрокотлом, альтернативного источника отопления нет.

5.1. Само по себе — нет, льготы не устанавливаются в этом случае индивидуально, просто по наличию у человека определенных обстоятельств. Льготы — могут устанавливаться по характеристикам жилья, например, для домов без газа — электричество дешевле.

6. Отключили газ за неуплату, в доме газовое отопление, отопительный сезон не закончился. Альтернативного отопления нет, имеют ли право?

6.1. Нет не имеют! Пишите жалобу в снабжающую организацию и в суд. Для обеспечения подключения обратитесь в прокуратуру..

7. Я имею часть жилого дома в собственности, до этого он находился в 1/2 общедолевой собственности. Могу ли я отключить отопление в моей части дома без согласия собственника второй половины части дома? Могу ли я делать, устанавливать альтернативное отопление?

7.1. Здравствуйте. Не очень подробный вопрос, но попробую… Если вам принадлежит часть в виде квартиры или помещения, то можете делать что посчитаете нужным, при отсутствии долевой собственности. В росреестре при регистрации вашего права точно указано чем вы владеете. Если все же долевая собственность, то в письменном виде поставьте совладельца в известность о своих намерениях.

7.2. Здравствуйте Валентина.
Из Вашего вопроса не ясно:» Выделена ли Ваша доля дома в натуре?»
Если дом не разделен и речь идет об 1/2 доле дома в общедолевой собственности, то необходимо согласие других собственников.
Если у Вас есть документ (например: решение суда) в котором указано какие именно комнаты принадлежат Вам, а какие другому собственнику, то после необходимых согласований, Вы вполне можете переходить на «альтернативное отопление».
Разделить дом можно как по соглашению сторон, так и в судебном порядке. Однако, полноценный ответ на Ваш вопрос возможно дать только ознакомившись с Вашими документами.

С уважением
Адвокат
г. Белгород.

8. Положены ли дрова бесплатно собственнику дома, в котором имеется газовое отопление. Печное отопление альтернативное. Имеются хозяйственные постройки, среди которых есть баня.

8.1. Вы не указали категорию гражданина. Почему обязаны бесплатно дрова ему поставлять. К тому же у него есть газ. удачи ВАм и всего доброго!

9. Действует ли программа предоставления субсидий для переезда из районов Крайнего севера и приравненных к ним местностей. Я живу в Тынде Амурской области с 1987 года. Вагон в ужасном состоянии, а муниципальная комиссия выдала мне документ, что жилье пригодно для проживания! Никаких ни предложений альтернативных не выдвигается со стороны городских властей. Правомерны ли их дейтствия? Могу ли претендовать на что либо? Ведь впереди зима, а я без отопления и электричества…

9.1. Здравствуйте! Оспаривайте действия Администрации в суде, можно добиться признания жилья непригодным для проживания и обязать Администрацию предоставить жилье в судебном порядке.

10. Мне нужно закрыть котельную т.к она нерентабельная абонентам предложено альтернативное отопление эл.котлы за мой счет, но 10% не согласны.

10.1. Добрый день. Если большинство голосов проголосовала за таком случае вы можете Закрывай свою котельную ничего страшного не случится. Хорошего приятного дня.

10.2. Здравствуйте,
Нужно видеть ваши договоры, и обязательства по ним, чтобы консультировать по существу
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!

11. Можно ли отключить электроэнергию за неплатежи если в частном доме проживают трое малолетних детей, а альтернативного источника отопления нет?

11.1. Можно. Закон не запрещает приостанавливать поставку коммунальных ресурсов в жилые помещения, в которых проживают несовершеннолетние. Просите УК заключить с Вами соглашение о рассрочке погашения задолженности. Приостановка поставки ком. услуги должна быть с предварительным письменным уведомлением потребителя не менее чем за 20 дней. ПП РФ от 06.05.2011 № 354.

12. Обязана ли я оплачивать за тепло ЖКХ, если в моей квартире официально установлено альтернативное эл.отопление с 2010 года. Живу в 60-ти квартирном доме. Регулярно плачу за отопление по счетчику. А ЖКХ стала с 2016 г. посылать квитанции за неполученную нами у них услугу. Нас записали в должники с 2016 г. и сейчас регулярно посылают квитанции на оплату уже иза этот отопительный сезон.

12.1. Здравствуйте, нет вы не обязаны платить за услугу, которую вы не получаете. Пишите жалобу в Управление Роспотребнадзора.

13. Как производится расчет платы за отопление при отсутствии централизованного теплоснабжения в квартире. Установлено альтернативное отопление (электрическое).

13.1. Это региональный закон — который предусматривает порядок расчета — обратитесь к поставщику тепла, если не согласны с расчетом — к жилинспектору, он будет проверять соответствие расчетов законодательству.

14. Я отключаюсь от централизованного отопления и перехожу на альтернативное. Какую написать форму, чтобы собрать подписи жильцов дома, что они не против нашего отключения от центрального отопления.

14.1. Вам нужно обратиться в правление многоквартирным домом, данный вопрос должен проходить голосование всех собственников дома.

15. Вправе ли собственник квартиры в многоквартирном жилом доме отказаться от услуг теплоснабжения ссылаясь на отсутствие денежных средств на оплату данных услуг и мотивируя установить альтернативное отопление — электрическое?

15.1. Здравствуйте! отказаться не сможет

15.2. Здравствуйте. Нет, это невозможно.

15.3. Здравствуйте, отказ от отопления — переустройство системы отопления. Для этого нужно получить разрешение в соответствующих органах и согласования. В противном случае придется платить, а если не будете платить, то взыщут в судебном порядке

Поделиться в соцсетях:

вконтакте

facebook

одноклассники

telegram

whatsapp

www.9111.ru

Альтернативное отопление квартиры в многоквартирном доме

Здесь вы узнаете как сэкономить на отоплении в квартире: альтернатива центральному обогреву многоквартирного дома, дополнительные экономные обогреватели, как отопить помещение кварцевым прибором.

То, что испытывают жильцы многоквартирных домов, получая с началом отопительного сезона квитанции об оплате, скорее похоже на шок, чем удивление.

Тенденция постоянного роста вверх коммунальных тарифов, заставляет все чаще людей задавать вопрос, как экономить на отоплении в квартире.

К сожалению, выбор у жителей многоэтажек ограничен, но он все же есть.

Насколько счетчик тепла помогает экономить?

В том случае, если система отопления высотного дома позволяет устанавливать тепловые счетчики, то это можно сделать, но с учетом некоторых нюансов:

1. Если в квартире есть неутепленные места и теплопотери достаточно велики, то прибор учета – это лишь напрасные расходы. Вначале следует решить задачу с утеплением окон, балкона, дверей и стен, а затем переходить к вопросу экономии.
2. Квартирные счетчики не всегда оправданы, так как кроме потребляемого жильем тепла приходится оплачивать доставку его по теплотрассе и обогрев нежилых помещений, например, лестничных клеток. Дешевле, когда установлен общедомовой прибор учета и оплата производится, исходя из потребления всего здания, поделенного на количество квартир. Это особенно выгодно, если дом теплый. Этот вариант стоит дороже, но он себя вполне оправдывает, поэтому есть смысл жильцам объединиться и поставить общедомовой счетчик.
3. В том случае, если прибор учета установлен в квартире и поставлен на учет в управляющей организации, экономить можно, снижая температуру в своем жилье. Для этого достаточно приуменьшить подачу потока теплоносителя в квартиру, а снизив температуру хотя бы на 1 градус, можно сэкономить до 6% тепла.

Экономное отопление квартиры при индивидуальном приборе учета возможно только при условии, что в квартире отсутствуют теплопотери.

Как сэкономить на отоплении в квартире?

Исключение источников холода

Обнаружить, куда из квартиры уходит тепло очень легко:

1. Первыми следует проверить окна. Если они деревянные, то со временем древесина усыхает и начинает рассыпаться, образуя щели, иногда даже не видимые глазу. Так же дефект может находиться в местах стыка стекла с рамой. Если нет возможности поменять окна, значит, нужно применить старый дедовский метод и обклеить их бумагой. В наше время существуют специальные самоклейки, в крайнем случае, подойдет скотч.При смене окон на металлопластиковые стеклопакеты, стоит остановить свой выбор на двухкамерных моделях со стеклами, покрытыми специальным веществом. Как показывает статистика, подобные окна создают экономию до 30%.
2. Незастекленный балкон – это самое слабое «звено» квартиры. По возможности его следует утеплить и остеклить, тогда он станет неким буфером между улицей и квартирой.
3. Самым простым ответом на вопрос, как сэкономить на отоплении в многоквартирном доме, будет утепление фасада. Многие современные дома выделяются этакими «латками» на своих стенах. Это жильцы за свой счет утепляют фасад пенополистиролом. Этот материал, толщиной всего в 5 см удерживает тепло лучше, чем кладка из кирпича. Та же статистика говорит о том, что подобное утепление сразу же снижает энергозатраты на 30%. В сочетании с застекленным балконом и окнами, это существенно снизит расходы на отопление.

Конечно, застекление и утепление фасада требуют больших вложений, но с учетом того, что тарифы имеют тенденцию исключительно к росту, такое вложение быстро окупится.

Дополнительные обогреватели

Как улучшить отопление в квартире? На сегодняшний день на строительном рынке представлено большое количество обогревательных устройств, которые могут служить, если не альтернативой центральному отоплению, то его подспорьем.

Дополнительное отопление квартиры требуется в том случае, если не достаточно той температуры, которой «радует» каждую зиму поставщик тепла.

Для подобных случаев подойдут следующие виды приборов отопления квартиры:

1. Достоинство масляных радиаторов в их невысокой цене и способности обогреть комнату площадью до 18-20 м2 благодаря высокой теплопроводности носителя.Они безопасны, имеют регуляторы температуры и их можно оставлять «без присмотра», не боясь за целостность квартиры.Среди недостатков этих устройств их долгий разогрев и пересушивание воздуха.
2. Если волнует дополнительное отопление квартиры, самый экономный способ – это приобретение конвекторного обогревателя.Он недорогой, мало потребляет электроэнергии, быстро разогревается, легкий, но пожароопасный.Такое устройство нельзя оставлять включенным без присмотра.
3. Тепловентиляторы можно не только переносить из одной комнаты в другую, но и монтировать к стене или даже потолку, в зависимости от модели.Они мощные, способны обогревать большие площади, равномерно распределяя по помещению нагретый воздух.Недостаток – это пересушивание воздуха и шум.
4. Если требуется отопление нежилого помещения в многоквартирном доме, то хорошим помощником станет инфракрасный обогреватель.Он не пересушивает воздух, быстро нагревает комнату, прогревая находящиеся в ней предметы, бесшумен, мало «ест» энергии и полностью безопасен.Единственный недостаток – это недорогие китайские модели, которые требуют частой замены ламп.
5. Если ради тепла в квартире клиент «за ценой не постоит», то прекрасным дополнением, а то и заменой основного отопления может стать микатермический обогреватель.В его основе элементы, испускающие инфракрасные волны, упакованные в корпус из слюды.Он способен быстро нагреть большую комнату, отдавая тепло окружающим предметам, полностью безопасен, бесшумен, мощный, компактный и очень дорогой.

Думая о том, как экономить на отоплении в многоквартирном доме при выборе дополнительного обогревателя, следует ориентироваться не на его стоимость, а то количество энергии, которое требуется ему для работы. Если помощник будет «съедать» приличную часть бюджета в виде счетов за электричество, то вряд ли это можно назвать экономией.

Кварцевые обогреватели

Эти виды источников тепла появились на рынке лет 10 назад, но за это время не только завоевали поклонников, но и значительно расширили свой модельный ряд. За основу были взяты природные процессы. Кто хоть раз был на море, помнит, насколько горячим бывает песок, нагретый солнцем, и как долго он остывает вечером.

Отопление квартиры в многоквартирном доме кварцевым обогревателем становится все более популярным благодаря его техническим характеристикам:

1. В качестве нагревательного элемента в нем используется трубка из хромоникелевого сплава, либо запаянная в колбу, либо «замурованная» в цельную кварцевую плиту.
2. Позади нагревателя устанавливается пластина из металла с отражающей способностью в качестве рассеивателя инфракрасного излучения.
3. Встроенный терморегулятор позволяет экономить до 40 % расходов на обогреве помещения.

Более дорогие модели оснащены автоматикой, благодаря которой можно выставлять уровень нагрева на разное время суток. Специальные датчики не позволят устройству перегреться.

Если кого-то волнует вопрос, как обогреть квартиру зимой без центрального отопления, то кварцевый обогреватель вполне может взять эту обязанность на себя.

Для этой роли годятся исключительно монолитные модели, так как их нагревательные элементы, очень чувствительные к ударам, встроены в прессованные кварцевые плиты.

Они не только мощные и легко обогревают помещение до 20 м2 с минимальным потреблением энергии, но и полностью безопасны, не сушат воздух и продолжают долго отдавать тепло даже при отключении от электричества.

Единственный недостаток кварцевого обогревателя – это его цена, которая с лихвой окупается длительным сроком эксплуатации и малыми затратами энергии. Учитывая, сколько сегодня стоит централизованное отопление в месяц, можно подсчитать, что купив в каждую комнату по такому устройству, это освободит потребителя на долгие годы от посягательств на его кошелек управляющими компаниями.

Обогрев без центрального отопления

Как обогреть квартиру без отопления? Отказ от обычного обогрева квартиры сегодня насущная проблема многих жителей высотных домов. Альтернатива центральному отоплению в квартире на сегодняшний день, это автономный обогревающий узел.

Естественным препятствием на пути жаждущих самостоятельно обеспечивать себя теплом, является то самое централизованное отопление, вернее его поставщики. Чем больше жителей откажутся от их услуг, тем дороже они будут для остальных, и меньше доходы самой организации. Поэтому так сложно получить разрешение на отказ от него, но это возможно, и это законно.

Решать, как обогреть квартиру без отопления должен каждый потребитель самостоятельно, но выбор у них невелик.

Как отопить квартиру без центрального отопления?

Альтернатива центральному отоплению в многоквартирном доме:

1. Любые обогреватели, представленные на отечественном рынке – от самых дешевых масляных радиаторов, до дорогих кварцевых монолитных устройств.
2. Теплые полы, как кабельные, так и инфракрасные (на водяные разрешение никто не даст).
3. Электро- и газовые котлы.

О бытовых обогревателях было сказано выше, а система теплого пола стала пользоваться большим спросом в последние 5-10 лет. Когда-то только очень обеспеченные люди могли их себе позволить. Сегодня их можно запросто купить в магазине и даже установить самостоятельно.

Их достоинствами являются создание необходимого микроклимата в помещении, низкое потребление энергии и возможность регулировать качество и количество тепла. К недостаткам относятся высокая цена и особенности монтажа. Например, кабельные теплые полы укладываются в стяжку. Еще одной их особенностью является правильный выбор напольного покрытия, так как далеко не все материалы хорошо переносят разницу температур.

Централизованное отопление

Может, прежде чем выбирать, каким альтернативным способом обогреть свое жилье, стоит узнать немного больше об уже имеющемся, и возможностью экономить на нем. Например, устройство отопления многоквартирного дома с теплообменником. При централизованном обогреве жилья для нескольких домов обустраивается котельная. От нее тепло распределяется через трубы в здания.

В том случае, если у каждого потребителя в доме будет установлен теплообменник, то они смогут влиять на количество и качество тепла в своих квартирах, при условии, что на их радиаторах есть терморегуляторы.

Не меньшую роль, чем теплообменник, в вопросе экономии играет качество элементов обогревающей системы. Устройство радиатора отопления квартиры не исключение.

На отечественном рынке большой выбор батарей отопления, которые отличаются не только техническими характеристиками, но и материалом, из которого они сделаны, размером и даже цветом.

Можно значительно сэкономить на обогреве жилья, предварительно вложив деньги в новые радиаторы. Как показывает практика, наибольшим спросом, несмотря на достаточно высокую стоимость, пользуются биметаллические модели. Они не только долговечны, безопасны и красивы, но и выдерживают перепады давления до 16 атмосфер, не требовательны к теплоносителю и очень эффективны.

Иногда достаточно поменять батареи в квартире, чтобы все последующие годы платить меньше на 50% и более за обогрев жилья. Согласовать подобную работу с управляющей компанией намного проще, чем при отказе от централизованного отопления, а подобрав оптимальный вариант радиаторов, надолго закрыть вопрос о стоимости отопления.

Еще один вид экономии при обычном обогреве, это переход на горизонтальное отопление в квартире. Особой любовью потребителей пользуется лучевая система. Она не только не имеет недостатков и обеспечивает жителей качественным теплом, но и выглядит эстетично, так как все трубы убираются в пол.

В настоящее время все больше домов с вертикальным разводом переходят на горизонтальную коллекторную (лучевую) подачу тепла. Это стоит недешево, но позволяет жильцам следить за качеством обогрева жилья и значительно экономить на оплате тепла все последующие годы.

Так же можно значительно снизить затраты на отоплении, зная, как увеличить КПД батареи отопления в квартире. Хорошим и простым способом это сделать является установка за ней экрана. Им может служить фольга или любая металлическая пластина. Можно готовый экран купить в магазине.

Это незначительное дополнение позволит теплу оставаться в помещении, а не уходить в стену. Мало того, сам экран, подогретый теплом от радиатора, начинает его отдавать помещению. Экономия при этом достигает 15%.

В заключении можно сказать, что выбор, как обогревать свое жилье, у современных жителей многоквартирных домов есть, и он значительный. Все зависит от цены, желания и количества времени, вложенного в этот вопрос. Кому-то достаточно утеплить квартиру, чтобы платить меньше, кто-то готов освободиться от «кабалы» централизованного отопления и установить автономный источник тепла. Только изучив все варианты, можно найти лучший для себя.

Центральное отопление – уже давно не единственная опция обогрева своего жилища. От него отказываются целые города. Самый известный пример – Ужгород, но есть и другие. В прошлом году почти весь Золочев Львовской области перешел на индивидуальное отопление. Жители многоэтажек ищут ответа на вопрос – чем заменить центральное отопление? Оно часто бъет по кошельку потребителя, при этом не дает необходимой температуры в квартирах зимой. Альтернативой может выступить газовое и электрическое отопление, а также использование более экзотических технологий — тепловых насосов и солнечных коллекторов. Но, как оказывается на деле, не все варианты выгодны потребителю, отмечает Энергореформа.

В многоквартирных домах советской постройки отказ от центрального отопления возможен, но для этого требуется решение жильцов всего дома. Они также должны определить, какой вариант отопления наиболее приемлем. Если взять условную «хрущевку» в большом городе, то заменить центральное отопление можно, как единым источником теплоснабжения для всего дома, так и индивидуальным отоплением – для каждой квартиры.

Поквартирное газовое отопление

До сих пор наиболее очевидной альтернативой центральному отоплению в Украине было автономное отопление на газу. Рынок газового оборудования для частников хорошо развит, разного рода котлы и колонки получили широкое распространение еще в 70-е годы прошлого века, когда многие города и села были газифицированы. Выбор очень широк – котлы могут быть напольными и настенными, иметь разную конструкцию, мощность и особенности эксплуатации. Как правило, в городских квартирах используются настенные котлы, для которых требуется подключение к электросети. Для отопления частных домов с большой жилплощадью обычно используются напольные чугунные котлы.

Основной проблемой при переходе на индивидуальное газовое отопление является получение всех необходимых разрешений. Для домов, которые не подключены к газовой магистрали, требуется также проведение работ по подключению и проводке газовой сети.

По словам эксперта Реанимационного пакета реформ Святослава Павлюка, проблемы имеются даже в домах, где газовая сеть уже есть. «В многоквартирных домах, как правило, нет нормального газопровода. Дома проектировались не для газового отопления, газ используется лишь для приготовления пищи. Из-за малой пропускной способности труб, давление газа будет меньше», – говорит он.

Еще одна трудность при установке индивидуального газового отопления – отсутствие вытяжек для котлов в многоквартирных домах. «В случае установки газового котла вытяжки часто банально выводятся где-то на балкон, и всеми этими газами дышит весь дом. Поэтому, если уж устанавливать индивидуальные газовые системы, надо делать нормальную вытяжку», – отметил С.Павлюк.

Качественный газовый котел стоит около 600 долларов, к нему нужно купить 3-4 батареи и смонтировать все это. В результате придется выложить 1200-1500 долларов.

Обслуживание системы индивидуального газового отопления также требует усилий. Каждый год нужно проводить очистку вентиляции, чистку котла. Раз в 3-4 года придется менять некоторые детали котла. По словам С.Павлюка, только монтаж индивидуального газового отопления обойдется в сумму, сравнимую с расходами на отопление за несколько лет.

Домовое газовое отопление

Переход на газовое отопление целого дома обходится еще дороже. По словам Валерия Усатого, директора ООО ПКП «ИНОМИР», домовая котельная «под ключ», с подведением газа, воды и электроэнергии, строительством дымохода, обходится около 5 млн грн. «Жильцы никогда не соберут такие суммы. Надо выбивать деньги из государства», – уверен В.Усатый. Его компания построила уже 18 придомовых котельных, но в подавляющем большинстве случаев это финансировалось из местных бюджетов. Исключения были, но только при строительстве новых жилых комплексов. Там сооружение придомовой котельной уже закладывается в проект, за нее платит застройщик.

Для строительства такой котельной необходимо выделение земельного участка на придомовой территории (в подвале котлы на взрывоопасном топливе устанавливать нельзя). Можно также установить накрышный модуль на здание, но на практике в этом случае возникают сложности технического характера. «Система отопления в домах разная, есть чугунные, стальные трубы, что означает грязную воду, а у облегченного крышного модуля медный теплообменник, как у настенного, и для него грязь нежелательна», – отметил В.Усатый.

В тех же «хрущевках» отопительные коммуникации старые, и с ними могут использоваться лишь модули с жаротрубными теплообменниками, но они имеют больший вес. Крыши «хрущевок» на такие сооружения не рассчитаны, поэтому единственной опцией для них является размещение котельной на придомовой территории. Легкий крышный модуль с медным теплообменником может устанавливаться на новые дома с современными коммуникациями, поскольку они позволяют воде оставаться чистой.

Альтернативное топливо

В ряде европейских стран многоквартирные дома также отапливают пеллетами или брикетами. У нас так отапливаются, преимущественно, коттеджи. Для отопления более крупных объектов (школы, административные здания и пр.) иногда используют древесную щепу и другие отходы деревообработки. Но это возможно лишь в том случае, если есть возможность такие отходы просто (и дешево) доставить. Т.е. недалеко должно находиться предприятие, где древесные отходы образуются в промышленных объемах.

Использование биомассы для отопления ограничивается необходимостью ее транспортировки и загрузки. Там, где рынок брикетов и пеллет хорошо развит, например, в Германии, такое топливо транспортируют машинами и засыпают в хранилища домовых котельных через специальные рукава. Еще одна проблема – вывоз пепла. Все это означает дополнительные расходы. Таким образом, многоквартирные дома топить биотопливом крайне сложно и дорого, по крайней мере, в нашей стране.

Другими опциями получения тепла для отопления являются тепловые насосы и солнечные коллекторы. О тепловых насосах в Украине говорят давно. Пилотные проекты в этой области появились в нашей стране лет десять назад, но с этого времени тепловые насосы так и не получили широкого распространения.

По мнению главы Объединения совладельцев многоквартирных домов «Первый дом» Михаила Кальтагейсера, они, как и солнечные коллекторы, могут использоваться для догревания воды. Иногда тепловые насосы используют для отопления частных домов. Но, в случае многоквартирного дома, требуется слишком большая мощность.

Перевести многоквартирный дом на отопление исключительно тепловым насосом не получится, убежден М.Кальтагейсер. «У меня дом с тепловой нагрузкой 0,9 Мкал*ч, и это только отопление, без горячей воды. Не думаю, что нужно рассматривать возможность замены тепловым насосом центрального отопления», – считает глава ОСББ. В целом у дополнительного отопления перспектив больше, чем у полной замены центрального отопления, убежден он.

Впрочем, тепловые насосы успешно применяются и для многоквартирных домов, но большая часть таких проектов реализована в развитых странах. Для крупных проектов такого рода важно наличие проточной воды. Она не замерзает, поэтому мощный тепловой насос имеет смысл устанавливать на берегу моря или реки. Есть также воздушные тепловые насосы, но в нашем климате они не могут использоваться при слишком холодной погоде.

Еще одной возможностью получить тепло являются солнечные коллекторы. В этом случае тепло получается дешевым, но установка солнечного коллектора требует достаточной прочности несущей конструкции. Крыши многих многоквартирных домов просто не рассчитаны на установку подобных сооружений.

Электроотопление

В последнее время домовладельцы все чаще переходят на отопление электричеством. В случае многоквартирных домов сейчас оно, вероятно, уже более распространено, чем газовое индивидуальное отопление. Причина – в простоте монтажа и возможности использовать его одновременно с центральным отоплением.

«Люди устанавливают электроотопление, как в качестве замены центральному, так и на догрев, – говорит коммерческий директор компании OPTIMAX Константин Камар. – Догрев требуется потому, что центральное отопление не справляется с нагрузкой. Температура батарей должна составлять 70 градусов, но по факту – около 40 градусов. Хотя температура в жилых помещениях должна поддерживаться на уровне 22 градусов, у нас в стране она составляет 16 градусов. Людям холодно, приходится искать альтернативу. Поэтому многие устанавливают электроотопление».

По его мнению, по этой же причине некоторые дома предпочитают вообще отказываться от центрального отопления в пользу электрического. То же самое касается нового строительства – в Киеве некоторые новые дома уже полностью отапливаются электричеством. К примеру, в ЖК «Власна квартира». Его проектировщики подсчитали, что при нынешних тарифах топить электричеством обойдется дешевле, чем подводить газ и строить собственную котельную. В прошлый сезон отопление двухкомнатной квартиры в домах этого ЖК обходилось примерно в 450 гривен в месяц.

Такие дома уже есть и в других городах Украины. На электроотопление переходят не только жилые комплексы, но и гостиницы, другие коммерческие предприятия. По словам К.Камара, для обогрева двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м требуется четыре электрорадиатора. Они не перетапливают помещение. Их можно запрограммировать на поддержку комфортной температуры только в то время, когда в помещении кто-то есть. В ином случае, температура может поддерживаться на более низком уровне, что обеспечивает экономию до 30% от номинальной мощности.

Отопление двухкомнатной квартиры исключительно электрическим отоплением обходится до тысячи гривен в месяц при условии получения льготного тарифа. Такая возможность теперь есть – НКРЭКУ установила тариф в 90 копеек за кВтч на отопительный период для частных домов с электрическими котлами, а также квартир без газоснабжения и центрального отопления, которые обогреваются электроэнергией. Если установить двухзонный электросчетчик, то электроэнергия, которая потребляется с 23:00 до 7:00 обойдется еще дешевле – 45 копеек за кВтч. «Для страны, для рынка выгодно, чтобы население использовало электроэнергию ночью. Если люди будут включать отопление днем, это добавит нагрузку на сети», – отметил С.Павлюк.

Двухзонный счетчик день-ночь обеспечивает существенную экономию при отоплении электричеством, уверен К.Камар. Если полностью перейти на электроотопление и поставить двухзонный счетчик, то в среднем отопление двухкомнатной квартиры обойдется в 600 гривен в месяц. Для сравнения: централизованное отопление двухкомнатной квартиры в Киеве в прошлый отопительный сезон обходилось в 1600-1880 гривен в месяц. При этом, в столице есть такие квартиры (небольшой площади), где за отопление в прошлую зиму приходилось выкладывать и по 4-5 тысячи. Такое может быть, к примеру, если в доме сдают помещения в аренду, и показания домового счетчика «раскидывают» на всех жильцов.

Установка электроотопления не требует получения разрешений. Батареи могут как крепиться на стену, так и устанавливаться на колесики, что позволяет перемещать их из помещения в помещение. По информации К.Камара, закупка оборудования для двухкомнатной квартиры может стоить до 12 тысяч гривен, что при нынешних тарифах окупит себя за два отопительных сезона. Установка обычно входит в цену самого оборудования и выполняется компанией, которая его продает.

Таким образом, для многоквартирных домов наиболее простой и дешевой опцией замены или дополнения центрального отопления в настоящее время в большинстве случаев является электроотопление.

Наступление холодов для большинства обитателей городских квартир связано с увеличением расходной статьи домашнего бюджета. Мы вынуждены платить за отопление своего жилья, независимо от того, пользуемся ли мы услугами центрального отопления или у нас в квартире стоит автономная отопительная система. Бесплатного топлива не существует. За любое топливо, которое является источником тепловой энергии, приходится платить. Включается режим тотальной экономии, что естественно сказывается на условиях проживания. В такой ситуации у владельцев квартиры возникает резонный вопрос. Какое самое экономичное отопление?

Как сэкономить на отоплении зимой, какие меры предпринять, что существенно снизить давление на собственный кошелек в отопительный сезон. С этими вопросами можно разобраться, если тщательно изучить каждый из существующих на сегодняшний день видов домашнего отопления. Понять принцип экономии можно при тщательном анализе существующих доступных видах топлива, а так же изучив технические параметры нагревательных приборов.

Независимое отопление в квартире – основное условие для экономии

Жилье, которое подключено к системе центрального отопления в большинстве случаев отапливаются по остаточному принципу. Какую температуру имеет теплоноситель, поступающий в систему трубопроводов дома из теплоцентрали, такая степень обогрева будет и в вашей квартире. В централизованной магистрали температура теплоносителя находится в диапазоне 45-95 0 С. Поступая в систему многоквартирного дома теплоноситель, распространяется по трубопроводу, попадая в каждую квартиру. Обогрев в квартире напрямую зависит от типа разводки в доме и конфигурации домовой отопительной системы. Самостоятельно регулировать температуру нагрева радиаторов отопления в своей квартире в данном случае невозможно.

В этом и заключается существенный минус централизованного отопления, которое работает по принципу «дали – бери и плати». О какой экономии в данном случае может идти речь. Единственный возможный выход из ситуации в данном случае — повысить теплоэффективность. Т.е. сделать, что бы в квартире стало теплее — можно, а вот наоборот, снизить затраты — никак. Даже перекрыв централизованную подачу тепла в квартиру, все равно придется платить по счетам за отапливаемую площадь.

Выход из сложившейся ситуации необходимо искать в возможности получения разрешения на отключение от централизованного отопления. Только автономное — обеспечит финансовую стабильность вашему бюджету. Только с таким типом обогрева квартиры вы реально сможете создать в своей квартире необходимый микроклимат и оптимальные условия для проживания. Основное условие добиться экономии — повысить эффективность отопительной системы.

Способы и варианты повышения эффективности домашнего отопления

Добившись разрешения на отключение от центрального отопления, можно считать, что половина задачи решена. Теперь вопросы об отоплении ложатся на плечи хозяина. Эффективность обогрева квартиры, экономичность системы теперь зависит от того, какому виду будет отдано предпочтение. Экономно – это, прежде всего, обобщающее понятие, абстрактное. Добиться экономичности при работе отопительного оборудования можно используя все известные на сегодняшний день способы и средства. К примеру, интенсивность работы автономного отопления зависит от следующих факторов:

• приемлемый объем тепловых потерь квартиры;
• какой вид автономного отопления стоит в доме;
• стоит ли на отопительном оборудовании терморегуляторы, работает ли исправно автоматика;
• в каком состоянии находятся основные коммуникации отопительной системы;
• плотность населения в квартире, бытовые потребности.

Рассматривая каждый отдельный вариант можно найти реальные способы экономии. Тепловые потери здания — вопрос, который можно решить раз и навсегда, проведя капитальную работу по утеплению.

На заметку: Заделка межпанельных стыков, утепление внешних панелей, утепление оконных и дверных проемов позволят повысить теплоэффективность вашего жилья на 15-20%.

На отоплении в квартире можно сэкономить, если правильно выбрать соответствующий вид автономного отопления. Газовый котел или электрический, конвекторы или теплые полы, бытовые электронагреватели — каждый вариант обогрева имеет свои плюсы и минусы. Здесь уместно вспомнить о том, насколько ваша система домашнего отопления хорошо оснащена автоматикой и аппаратурой для регулирования температуры нагрева. Сегодня практически все используемые в быту системы обгрева, отдельные нагревательные приборы оснащены терморегуляторами, благодаря которым можно установить оптимальный режим нагрева. От состояния трубопроводов и электрической проводки в доме зависит эффективность работы отопительного оборудования.

Важно! Правильная разводка трубопроводов и способ подключения радиаторов зависит от грамотно составленного проекта автономного отопления. Гидравлические и тепловые расчеты определят оптимальное количество радиаторов и способ монтажа. При использовании для обогрева электричества важно иметь электропроводку соответствующей мощности. Наличие трехфазного счетчика и автоматов аварийного выключения сделает вашу домашнюю электросеть надежной и безопасной.

Оценивая выше сказанное можно сделать следующий вывод. Только квалифицированный и грамотный подход в вопросах повышения экономичности домашнего отопления позволит добиться ощутимых результатов.

Экономные системы отопления для городской квартиры

Следует признать, что экономное отопление – это не всегда абстрактное понятие. Такие системы сегодня реально существуют и каждый вправе самостоятельно сделать выбор, чему отдать предпочтение. Основной аспект в данном случае — минимальные затраты топлива, расходуемого нагревательными приборами и оборудования для достижения необходимой температуры. Для обитателей городских квартир альтернативы газовому и электрическому отоплению не существует. Для частных домов и коттеджей вариантов с выбором вида значительно больше. На схеме показана принципиальная схема газового отопления в квартире.

Традиционное для многих из нас, водяное отопление считается наиболее приемлемым и практичным. Газ в отличие от электричества практически всегда есть в магистрали.

Важно! В сравнении с электричеством, себестоимость энергозатрат при отоплении газом значительно выше, несмотря на высокий КПД электрических котлов. Газ в этом плане значительно выигрывает у электричества. Тем более что стоимость электрического отопления в соответствии с нынешними тарифами составляет ни многим, ни мало, 4000 руб/Гкал.

Даже если вы сумели установить суперэкономичный электрический котел, оборудованный системой контроля, счета на электричество неприятно удивят вас в конце месяца. Придется экономить на собственных бытовых нуждах. Электричество для городской квартиры, особенно учитывая длительность отопительного периода в нашей стране, остается дорогим удовольствием для обогрева жилых помещений. Использовать электрические бытовые нагревательные приборы можно в качестве вспомогательной меры. Электрические котлы, конвекторы и бытовые тепловые пушки в основном используют для поддержания оптимальной температуры, или для создания в квартире на определенный момент высокой температуры.

Альтернативные источники тепла для городской квартиры

В поисках оптимальной системы, следует изменить устоявшуюся консервативную точку зрения и обратить внимание на альтернативные варианты.

Вместо привычных для нас газовых труб, настенных конвекторов, можно использовать силу лучистой энергии. Инфракрасные обогреватели, которые сегодня все активнее внедряются на рынке обогревательного оборудования, способны в короткое время создать в квартире необходимую температуру. Принцип работы инфракрасных источников тепла построен на отражающей способности каждого предмета, находящегося в помещении, отражать тепловую энергию, тем самым излучая в воздушное пространство определенное количество тепла.

Современные инфракрасные обогреватели в отличие от нагревателей других типов на порядок экономичнее. Установка в квартире соответствующего количества инфракрасных ламп под потолком сделает свое дело. Вы получите необходимое тепло, а экономия электричества будет налицо.

Экономное отопление — вопрос спорный. Многое зависит от того, насколько требовательно владельцы квартиры относятся сами к себе. Серьезный подход к экономии тепла внутри квартиры, в сочетании с эффективными и экономическими системами дают ощутимый результат.

>>>

sunapse.ru

Как обеспечить тепло без центрального отопления

Центральное отопление – уже давно не единственная опция обогрева своего жилища. От него отказываются целые города. Самый известный пример – Ужгород, но есть и другие. В прошлом году почти весь Золочев Львовской области перешел на индивидуальное отопление. Жители многоэтажек ищут ответа на вопрос – чем заменить центральное отопление? Оно часто бъет по кошельку потребителя, при этом не дает необходимой температуры в квартирах зимой. Альтернативой может выступить газовое и электрическое отопление, а также использование более экзотических технологий — тепловых насосов и солнечных коллекторов. Но, как оказывается на деле, не все варианты выгодны потребителю, отмечает Энергореформа.

В многоквартирных домах советской постройки отказ от центрального отопления возможен, но для этого требуется решение жильцов всего дома. Они также должны определить, какой вариант отопления наиболее приемлем. Если взять условную «хрущевку» в большом городе, то заменить центральное отопление можно, как единым источником теплоснабжения для всего дома, так и индивидуальным отоплением – для каждой квартиры.

Поквартирное газовое отопление

До сих пор наиболее очевидной альтернативой центральному отоплению в Украине было автономное отопление на газу. Рынок газового оборудования для частников хорошо развит, разного рода котлы и колонки получили широкое распространение еще в 70-е годы прошлого века, когда многие города и села были газифицированы. Выбор очень широк – котлы могут быть напольными и настенными, иметь разную конструкцию, мощность и особенности эксплуатации. Как правило, в городских квартирах используются настенные котлы, для которых требуется подключение к электросети. Для отопления частных домов с большой жилплощадью обычно используются напольные чугунные котлы.

Основной проблемой при переходе на индивидуальное газовое отопление является получение всех необходимых разрешений. Для домов, которые не подключены к газовой магистрали, требуется также проведение работ по подключению и проводке газовой сети.

По словам эксперта Реанимационного пакета реформ Святослава Павлюка, проблемы имеются даже в домах, где газовая сеть уже есть. «В многоквартирных домах, как правило, нет нормального газопровода. Дома проектировались не для газового отопления, газ используется лишь для приготовления пищи. Из-за малой пропускной способности труб, давление газа будет меньше», – говорит он.

Еще одна трудность при установке индивидуального газового отопления – отсутствие вытяжек для котлов в многоквартирных домах. «В случае установки газового котла вытяжки часто банально выводятся где-то на балкон, и всеми этими газами дышит весь дом. Поэтому, если уж устанавливать индивидуальные газовые системы, надо делать нормальную вытяжку», – отметил С.Павлюк.

Качественный газовый котел стоит около 600 долларов, к нему нужно купить 3-4 батареи и смонтировать все это. В результате придется выложить 1200-1500 долларов.

Обслуживание системы индивидуального газового отопления также требует усилий. Каждый год нужно проводить очистку вентиляции, чистку котла. Раз в 3-4 года придется менять некоторые детали котла. По словам С.Павлюка, только монтаж индивидуального газового отопления обойдется в сумму, сравнимую с расходами на отопление за несколько лет.

Домовое газовое отопление

Переход на газовое отопление целого дома обходится еще дороже. По словам Валерия Усатого, директора ООО ПКП «ИНОМИР», домовая котельная «под ключ», с подведением газа, воды и электроэнергии, строительством дымохода, обходится около 5 млн грн. «Жильцы никогда не соберут такие суммы. Надо выбивать деньги из государства», – уверен В.Усатый. Его компания построила уже 18 придомовых котельных, но в подавляющем большинстве случаев это финансировалось из местных бюджетов. Исключения были, но только при строительстве новых жилых комплексов. Там сооружение придомовой котельной уже закладывается в проект, за нее платит застройщик.

Для строительства такой котельной необходимо выделение земельного участка на придомовой территории (в подвале котлы на взрывоопасном топливе устанавливать нельзя). Можно также установить накрышный модуль на здание, но на практике в этом случае возникают сложности технического характера. «Система отопления в домах разная, есть чугунные, стальные трубы, что означает грязную воду, а у облегченного крышного модуля медный теплообменник, как у настенного, и для него грязь нежелательна», – отметил В.Усатый.

В тех же «хрущевках» отопительные коммуникации старые, и с ними могут использоваться лишь модули с жаротрубными теплообменниками, но они имеют больший вес. Крыши «хрущевок» на такие сооружения не рассчитаны, поэтому единственной опцией для них является размещение котельной на придомовой территории. Легкий крышный модуль с медным теплообменником может устанавливаться на новые дома с современными коммуникациями, поскольку они позволяют воде оставаться чистой.

Альтернативное топливо

В ряде европейских стран многоквартирные дома также отапливают пеллетами или брикетами. У нас так отапливаются, преимущественно, коттеджи. Для отопления более крупных объектов (школы, административные здания и пр.) иногда используют древесную щепу и другие отходы деревообработки. Но это возможно лишь в том случае, если есть возможность такие отходы просто (и дешево) доставить. Т.е. недалеко должно находиться предприятие, где древесные отходы образуются в промышленных объемах.

Использование биомассы для отопления ограничивается необходимостью ее транспортировки и загрузки. Там, где рынок брикетов и пеллет хорошо развит, например, в Германии, такое топливо транспортируют машинами и засыпают в хранилища домовых котельных через специальные рукава. Еще одна проблема – вывоз пепла. Все это означает дополнительные расходы. Таким образом, многоквартирные дома топить биотопливом крайне сложно и дорого, по крайней мере, в нашей стране.

Другими опциями получения тепла для отопления являются тепловые насосы и солнечные коллекторы. О тепловых насосах в Украине говорят давно. Пилотные проекты в этой области появились в нашей стране лет десять назад, но с этого времени тепловые насосы так и не получили широкого распространения.

По мнению главы Объединения совладельцев многоквартирных домов «Первый дом» Михаила Кальтагейсера, они, как и солнечные коллекторы, могут использоваться для догревания воды. Иногда тепловые насосы используют для отопления частных домов. Но, в случае многоквартирного дома, требуется слишком большая мощность.

Перевести многоквартирный дом на отопление исключительно тепловым насосом не получится, убежден М.Кальтагейсер. «У меня дом с тепловой нагрузкой 0,9 Мкал*ч, и это только отопление, без горячей воды. Не думаю, что нужно рассматривать возможность замены тепловым насосом центрального отопления», – считает глава ОСББ. В целом у дополнительного отопления перспектив больше, чем у  полной замены центрального отопления, убежден он.

Впрочем, тепловые насосы успешно применяются и для многоквартирных домов, но большая часть таких проектов реализована в развитых странах. Для крупных проектов такого рода важно наличие проточной воды. Она не замерзает, поэтому мощный тепловой насос имеет смысл устанавливать на берегу моря или реки. Есть также воздушные тепловые насосы, но в нашем климате они не могут использоваться при слишком холодной погоде.

Еще одной возможностью получить тепло являются солнечные коллекторы. В этом случае тепло получается дешевым, но установка солнечного коллектора требует достаточной прочности несущей конструкции. Крыши многих многоквартирных домов просто не рассчитаны на установку подобных сооружений.

Электроотопление

В последнее время домовладельцы все чаще переходят на отопление электричеством. В случае многоквартирных домов сейчас оно, вероятно, уже более распространено, чем газовое индивидуальное отопление. Причина – в простоте монтажа и возможности использовать его одновременно с центральным отоплением.

«Люди устанавливают электроотопление, как в качестве замены центральному, так и на догрев, – говорит коммерческий директор компании OPTIMAX Константин Камар. – Догрев требуется потому, что центральное отопление не справляется с нагрузкой. Температура батарей должна составлять 70 градусов, но по факту – около 40 градусов. Хотя температура в жилых помещениях должна поддерживаться на уровне 22 градусов, у нас в стране она составляет 16 градусов. Людям холодно, приходится искать альтернативу. Поэтому многие устанавливают электроотопление».

По его мнению, по этой же причине некоторые дома предпочитают вообще отказываться от центрального отопления в пользу электрического. То же самое касается нового строительства – в Киеве некоторые новые дома уже полностью отапливаются электричеством. К примеру, в ЖК «Власна квартира». Его проектировщики подсчитали, что при нынешних тарифах топить электричеством обойдется дешевле, чем подводить газ и строить собственную котельную. В прошлый сезон отопление двухкомнатной квартиры в домах этого ЖК обходилось примерно в 450 гривен в месяц.

Такие дома уже есть и в других городах Украины. На электроотопление переходят не только жилые комплексы, но и гостиницы, другие коммерческие предприятия.  По словам К.Камара, для обогрева двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м требуется четыре электрорадиатора. Они не перетапливают помещение. Их можно запрограммировать на поддержку комфортной температуры только в то время, когда в помещении кто-то есть. В ином случае, температура может поддерживаться на более низком уровне, что обеспечивает экономию до 30% от номинальной мощности.

Отопление двухкомнатной квартиры исключительно электрическим отоплением обходится до тысячи гривен в месяц при условии получения льготного тарифа. Такая возможность теперь есть – НКРЭКУ установила тариф в 90 копеек за кВтч на отопительный период для частных домов с электрическими котлами, а также квартир без газоснабжения и центрального отопления, которые обогреваются электроэнергией. Если установить двухзонный электросчетчик, то электроэнергия, которая потребляется с 23:00 до 7:00 обойдется еще дешевле – 45 копеек за кВтч. «Для страны, для рынка выгодно, чтобы население использовало электроэнергию ночью. Если люди будут включать отопление днем, это добавит нагрузку на сети», – отметил С.Павлюк.

Двухзонный счетчик день-ночь обеспечивает существенную экономию при отоплении электричеством, уверен К.Камар. Если полностью перейти на электроотопление и поставить двухзонный счетчик, то в среднем отопление двухкомнатной квартиры обойдется в 600 гривен в месяц. Для сравнения: централизованное отопление двухкомнатной квартиры в Киеве в прошлый отопительный сезон обходилось в 1600-1880 гривен в месяц. При этом, в столице есть такие квартиры (небольшой площади), где за отопление в прошлую зиму приходилось выкладывать и по 4-5 тысячи. Такое может быть, к примеру, если в доме сдают помещения в аренду, и показания домового счетчика «раскидывают» на всех жильцов.

Установка электроотопления не требует получения разрешений. Батареи могут как крепиться на стену, так и устанавливаться на колесики, что позволяет перемещать их из помещения в помещение. По информации К.Камара, закупка оборудования для двухкомнатной квартиры может стоить до 12 тысяч гривен, что при нынешних тарифах окупит себя за два отопительных сезона. Установка обычно входит в цену самого оборудования и выполняется компанией, которая его продает. 

Таким образом, для многоквартирных домов наиболее простой и дешевой опцией замены или дополнения центрального отопления в настоящее время в большинстве случаев является электроотопление.

Расскажите об этом:

reform.energy