Водяное отопление своими руками — схемы разводки труб + Видео инструкция

Самой популярной системой отопления загородных домов является именно водяное отопление. Такой системе уже много десятков лет, сегодня она уже основательно улучшена и усовершенствована, так что выбрать, как говорится, будет из чего. Еще одним плюсом в ее пользу можно назвать то, что на прекрасно сочетает низкую стоимость и высокое качество. Итак, сегодня мы поговорим о том, как сделать водяное отопление своими руками

Содержание статьи:

Схема водяного отопления

Главным элементом схемы водяного отопления любого типа является котел. Таких котлов есть немало и выбор того или иного прибора зависит от массы факторов – климатических особенностей, возможности использовать конкретный вид топлива, личных предпочтений хозяина дома. В целом, все котлы можно поделить на 4 категории:

• На твердом топливе.
• На жидком.
• На электроэнергии.
• На газу.

Наиболее распространенными являются устройства на газу и на твердом топливе, так как горючее для них стоит относительно недорого и доступно во всех регионах государства.

Помимо котла, есть и другие элементы водяного отопления – разного рода змеевики, полые детали, регистры. Если говорить о монтаже, то особых отличий в нем между системами с разными типами котлов нет, следует лишь в точности придерживаться инструкции производителя.

Важно! Водяная система отопления позволяет устанавливать сразу несколько разных котлов. При этом важно, чтобы она (система) была оснащена специальной автоматикой, способной переключаться от одного агрегата к другому.

Видео руководство

Типы водяного отопления

Водяное отопление может быть двух типов:

1. С естественной циркуляцией теплоносителя.
2. С принудительной его циркуляцией.

Рассмотрим вкратце каждый из типов.

Естественная циркуляция

Система с естественной циркуляцией теплоносителя – это самый простой и малозатратный способ того, как собственноручно обогреть свой дом. Такая система отличается отсутствием каких-либо трудностей в монтаже, для нее потребуются исключительно доступные детали и материалы.

Касаемо же принципа работы, то у такой системы он очень простой. Вода подогревается в котле, поднимается вверх по системе трубопровода (этому способствует разница в температурах) и доходит до всех радиаторов в доме. В то же время охлажденный теплоноситель ввиду все той же разницы в температуре возвращается обратно к источнику тепла. Словом, циркуляция происходит сама собой, без чьей-либо помощи.

Детально ознакомится с этой системой вы можете тут

Важно! При монтаже системы с естественной циркуляцией необходимо, чтобы трубы прокладывались под некоторым уклоном, примерно 5 градусов на метр трубопровода. Если этого не сделать, то система хоть и будет работать, но недостаточно эффективно.

Принудительная циркуляция

Отопительная система с принудительной циркуляцией является еще одним способом обогрева загородного дома. Она отличается тем, что в ее состав дополнительно входит циркуляционный насос. Благодаря такому насосу вода качественно и эффективно перекачивается по системе, она подается даже в самые отдаленные уголки, не теряя при этом тепла. Это особенно хорошо для домов, имеющих по несколько этажей.

Еще одной отличительной чертой принудительной циркуляции можно назвать то, что при монтаже подобной системы нет необходимости в том, чтобы трубопровод прокладывался под некоторым углом. Более того, эффективность ее примерно на треть выше, чем у системы с естественной циркуляцией носителя тепла.

Когда вода движется по системе принудительно, то вместо стандартных расширительных баков необходимо использовать специальные емкости для гидроаккумуляции. Ввиду того, что давление в системе может порой превышать две атмосферы, следует также позаботиться и о дополнительных устройствах безопасности – это могут быть манометры, разного рода предохранители и клапаны.

Помимо того, насос циркуляции с обеих сторон должен иметь запорные клапаны, которые и будут перекрывать подачу теплоносителя в систему отопления.

Варианты разводки труб

Сегодня водяное отопление своими руками имеет несколько видов разводки, давайте рассмотрим каждый из них:

• Вариант первый – однотрубный. Это такой тип отопления, при котором есть лишь одна труба, соединяющая все элементы системы на пути движения теплоносителя. Он отличается минимальными финансовыми затратами, простотой, отсюда и немалая его популярность.

С монтажом и подробным принципом работы данного вида разводки вы можете ознакомится тут

• Вариант второй – двухтрубный. Для соединения всех элементов системы используется две трубы, которые устанавливаются параллельно к движению теплоносителя. Среди достоинств варианта можно отметить то, что тепло равномерно распределяется по всему помещению, вы сможете быстро регулировать температурный режим.
• Вариант третий – трубы располагаются коллекторным образом. В такой системе есть как обратный, так и падающий трубопроводы, которые соединяются между собой специальными распределительными коллекторами. Отличается привлекательной внешностью, а также абсолютным контролем над каждым элементом посредством специального распределительного шкафа.

Основные достоинства

Причин популярности водяного отопления, в особенности, в загородных домах, не так мало. Давайте же вместе рассмотрим основные его преимущества:

• Вы сможете оперативно и эффективно регулировать температуру в каждом отдельном помещении своего дома. Для этого устанавливается специальная аппаратура – запорные клапаны и температурные регуляторы.
• Такую отопительную систему можно установить в дом практически на любом этапе его строительства. Более того, даже если дом полностью готов, у вас не возникнет никаких проблем с установкой такой отопительной системы.
• Оборудование, используемое для установки, может быть самым разнообразным.
• Сама вода, используемая здесь в роли теплоносителя, имеет превосходные характеристики. Она дешевая и доступная, прекрасно проводит тепло, имеет хорошую теплоемкость.
• Вариантов разводки для такой системы есть много. Выбрать ту или иную можно исходя из многих параметров, таких как площадь дома или ваши финансовые возможности.
• Такие системы также универсальны, так как с ними может быть использовано практически любое топливо.

Монтаж системы своими руками

Водяное отопление своими руками должно быть тщательно спланировано, очень тщательно. И этим должны заниматься профессионалы. Зачастую эта процедура начинается с выбора места под котел, который, к слову, устанавливается еще до того, как будет произведена разводка. Конечно, специалисты отлично знают, как правильно совершить планирование, поэтому на предварительном этапе один из них должен быть рядом с вами.

Для увеличения изображения, кликните по ссылке

Когда с местом для котла определились, необходимо сделать под него специальный постамент из бетона. Котел ставится на него и соединяется с дымоходом, а все стыки и соединения при этом замазываются глиной.

Далее вам необходимо вычертить, какова будет разводка труб в вашей системе. Тщательно продумать, где будут размещаться радиаторы, стояки и другие элементы – именно поэтому необходимо участие специалиста. Как мы знаем, радиаторы желательно размещать под окнами. Это необходимо для того, чтобы тепло от них обогревало внутреннюю поверхность окон.

Количество сечений и их создание должно определяться не только вашими финансовыми возможностями, но и протяженностью контура, чем больше будет таких сечений в системе, тем легче теплоносителю будет по ней передвигаться.

Важно! Еще до того, как приступить к установке магистрали, необходимо определить в системе самую высокую точку и оборудовать там расширительный бак. К слову, такой бак может быть двух типов:

1. Открытого;
2. Закрытого.

Как расчитать оптимальный объем бака и сделать монтаж правильно, читайте здесь

Следующим этапом установки отопительной системы является прокладка трубопровода и установка радиаторов. В данном случае все предельно просто: труба подводится к месту установки радиатора, он устанавливается, соединяются все необходимые входы и выходы, после чего труба подводится к следующему радиатору. Будет просто отлично, если на каждый из радиаторов вы установите специальный кран, с помощью которого можно будет удалять воздух из системы.

Весь контур должен замыкаться там же, где и начался – на котле. На входе котла устанавливается специальный фильтр и (если необходимо) насос для циркуляции. Самая нижняя точка системы должна быть оборудована узлом залива/слива, необходимая для того, чтоб сливать всю воду в случае ремонтных работ.

В качестве заключения

Как мы выяснили, сегодня не существует более дешевой и вместе с тем эффективной отопительной системы, нежели система водяная. Трубопроводы и радиаторы обновляются чуть ли не ежегодно, следовательно, эффективность такой системы повышается, а стоимость, наоборот, снижается. Поэтому сделать водяное отопление своими руками с каждым годом все легче.

Паровое отопление частного дома своими руками: схема + видео

При внешней благоустроенности городских квартир у каждого современного горожанина имеется тайное желание построить собственный загородный дом. Может быть это зов предков, которые селились на вольных просторах, а может просто усталость от городского столпотворения и шумных соседей. Конечно же, загородный дом должен быть благоустроенным – никто не хочет мерзнуть ночами под одеялом или ходить в туалет во дворе. Важнейшим элементом благоустройства дома является отопление. Существует масса современных вариантов создания автономного отопления в частных загородных домах. Одним из надежных и эффективных способов обогрева помещений частного дома является паровое отопление. Давайте рассмотрим, как правильно произвести установку всех необходимых элементов, чтобы все функционировало максимально эффективно и экономично!

 

Схема парового отопления в частном доме

Типы автономных отопительных систем

Вообще современный строительный бизнес и руководства по постройке предлагают массу вариантов по созданию автономных отопительных систем, пригодных для использования в загородных домах.

Прежде всего, любая отопительная система различается по наименованию теплоносителя, посредством которого нагрев от бойлеров или котлов переносится к радиаторам отопления, расположенным непосредственно в помещениях вашего дома. Так, по типу теплоносителя можно различать следующие системы:

• С жидким теплоносителем: это может быть обычная вода с присадками или антифриз.
• С переносом теплого воздуха (тепловые завесы)
• С открытым огнем (например, обыкновенный камин)
• Паровые системы отопления.

Системы отопления с открытым огнем или с переносом теплого воздуха обладают локальным действием. Они нагревают помещение только вокруг того места, где они расположены сами. Это может быть выходом для небольшого домика, расположенного в теплом регионе, но в нашей стране необходимо качественно нагревать весь дом (если вы, конечно, не хотите ютиться всей семьей в одной комнате).

Схема парового отопления без насоса

Поэтому, при строительстве загородного дома, состоящего хотя бы их нескольких комнат, а тем более из нескольких этажей необходимо проектировать и строить отопительную систему, имеющую отдельный котел нагрева теплоносителя и развитую система переноса тепла. Одним из надежных и эффективных вариантов являет перенос нагретого пара, то есть паровое отопление. Приятным бонусом можно считать тот факт, что все эти виды отопительных систем вы вполне в состоянии установить своими руками, это не так уж и сложно, а мы поможем вам в этом!

Суть системы парового отопления

Рассмотрим, каким образом можно спроектировать и построить систему парового отопления в частном доме. Это система с довольно солидной историей, которая стала использоваться чуть ли не с самого начала создания систем централизованного отопления.

Если понять суть и особенности паровой системы отопления в частном доме, то ее вполне можно сделать своими руками, имея при этом минимальные технические навыки. Принципы ее работы очень просты – нагретый водяной пар переносится по трубам от котла, постепенно охлаждаясь, а потом обратно попадая в котел.

Элементы конструкции системы парового отопления

Конструкционные элементы паровой отопительной системы зависят от его проекта:

В одноконтурной системе горячий теплоноситель поступает исключительно для отопления помещений,

В двухконтурной системы теплоноситель используется и для бытовых целей – то есть для получения теплой воды для мытья.

Учтите, что система парового отопления предусматривает очень высокую температуру теплоносителя. В отдельных элементах температура нагретого пара может достигать тысячи градусов. Вследствие этого такая система должна комплектоваться надежными трубопроводами и радиаторами отопления, способными выдерживать высокие температуру и давление. Если провести паровое отопление в доме, используя некачественные материалы — минимальный ущерб, который вы получите, это поломка системы. А теперь представьте, что выход из строя произошел в зимний период, вы хотите так рисковать?

Схема проводки трубопровода

В проекте паровой системы отопления можно заложить верхнюю или нижнюю схему разводки трубопроводной системы – это не принципиально, но в любом случае полностью вся конструкция будет включать в себя вертикальные и горизонтальные элементы.

Котел для парового отопления

Ключом к системе парового отопления в частном думе будет отопительный котел. Именно от его грамотного выбора во многом зависит эффективность и надежность работы системы. Он должен подбираться исходя из инженерного расчета, который должен учитывать объем воздуха в помещениях, подлежащих отоплению и климатические условия.

нагревательный котел

Мощность котла должна соответствовать его задачам:

Так для отопления дома с площадью до 200 кв. метров необходимо ставить нагревательный котел с мощностью не менее 25 киловатт.

Если вы планируете увеличить площадь нагрева до 300 кв.метров, то и мощность котла необходимо поднять до 30 киловатт.

При площади жилища в 600 кв.метров – выберите котел с мощностью в 60 киловатт,

И, наконец, при отоплении особняка или другого большого сооружения с площадью в 1200 кв.метров – необходим котел с мощностью в 100 киловатт.

Вид топлива, который будет использовать нагревательный котел отопительной паровой системы в общем-то не имеет значения. Вы можете ставить котел с газовой горелкой, с электрическим ТЭНом, с форсункой, работающей на жидком топливе или старый добрый угольный котел. Предпочтение можно отдать только комбинированным котлам, так как при их использовании вы сможете легко переходить с одного вида топлива на другое.

Любой котел для создания системы парового отопления будет иметь несколько единых частей – топку, зольник и горелку. Но, кроме того, котлы для паровых отопительных систем могут быть жаротрубными, дымгарными, или их комбинацией. Совместно с котлом монтируется система измерительных приборов, блок автоматических предохранителей и система трубопроводов.

Установка трубопроводов

При монтаже системы парового отопления в частном доме — можно использовать несколько типов материалов.

трубы

Так, самыми высокими показателями в области надежности и прочности отличается стальной трубопровод. Его монтаж необходимо производить исключительно с использованием сварочного аппарата. Однако стали при контакте с нагретым водяным паром очень быстро подвергается коррозии, что значительно снижает срок службы таких систем.

В системе трубопроводом парового отопления можно использовать можно использовать оцинкованные трубы или трубы, изготовленные из нержавеющей стали. В связи с особенностями материала изготовления – такие трубы соединяются участками на резьбе. Это довольно надежная и долгоживущая система, но по сравнению со стальным трубопроводом она имеет повышенную цену.

Также при создании паровых отопительных систем можно использовать и трубопроводы из меди. Этот материал очень надежен и практически никак не реагирует на присутствие нагретого пара. Между собой медный трубы в единую систему собираются при помощи небольшой паяльной лампы. Такой трубопровод может даже помещаться в штробу в стене, срок его службы очень и очень высок. Именно поэтому такие системы очень дорого стоят и используются, как правило исключительно в роскошных особняках.

Чертим схему парового отопления

Для того, чтобы ваша система автономного парового отопления служила вам верой и правдой, прежде всего необходимо составить ее грамотный проект. Он должен быть просчитан до мельчайших деталей и включать в себя даже такие сведения, как длину используемых труб и количество соединительных элементов всех конфигураций (двойников и тройников).

При работе парового котла – создаваемый в нем водяной пар попадает на паровую турбину или на редукционно0охладительную установку. С помощью этих устройств происходит отбор пара, который подается в отопительные приборы. Ими могут служить конвекторы, радиаторы, ребристые или простые гладкие трубы.

После прохождения по отопительным приборам пар постепенно охлаждается, превращаясь в конденсат и следует обратно к источнику нагрева. Перемещение пара и конденсата может происходить как самотеком (такие системы называются замкнутыми), так и при помощи циркуляционного насоса (такие системы парового отопления называются разомкнутыми).

схема трубопроводов

Поскольку нагретый пар в системе имеет довольно большую проникающую способность – доставлять его к отопительным приборам можно при помощи трубопроводов довольно небольшого диаметра, а поскольку в грамотно спроектированных системах пар не подается под высоким давлением – то и стенки таких трубопроводов не должны быть особенно толстыми.

Небольшой совет

При всей надежности грамотно спроектированной и построенной системы парового отопления – существенную роль в сроке ее службы и безаварийности будет играть надежность конструкционных материалов. Поэтому приобретайте только сертифицированное оборудование, проверенное компетентными организациями.

Хорошая система парового отопления станет для вас экономичным и надежным способом обеспечения теплом своего домашнего очага.

Видео: Схема отопления частного дома: горизонтальная и вертикальная

Отопление частного дома своими руками: схемы видео, рекомендации

Организация отопления в доме — одна из важнейших задач владельцев жилища. От качественной работы отопительной системы зависит комфорт проживания в доме. Если при установке отопления просчитаться, жильцам не избежать холода, сырости и постоянных болезней. Прежде чем приступать к созданию отопления, необходимо тщательно изучить возможные варианты и их особенности.

Отопление в частном доме: развитие технологий от печи до современных

Способы создания и поддержания тепла в жилище человека прошли множество этапов развития от огневоздушной технологии до сложных электрических систем. На стыке эпох находится технология печного отопления, которая морально давно устарела, но продолжает использоваться из-за своей экономичности и доступности. Сторонники отопления дома печью называют ряд преимуществ, которые считают ключевыми:

• создание печи не требует больших денежных вложений и временных затрат;
• печка может совмещаться с камином, что придаст уюта интерьеру;
• древесное топливо доступно и экологично в сравнении с другими способами отопления.

Как бы ни защищали любители традиционного отопления печь, в процессе эксплуатации она имеет ряд недостатков.

• Возможности печи прогреть дом напрямую зависят от ее размера. Большому помещению потребуется очень габаритная отопительная система, которая займет много полезной площади.
• Затопить печь и сразу насладиться теплом не получится. Сначала должны прогореть дрова и прогреться вся площадь печи, только потом начнет греться воздух в доме.
• Нужно организовать дымоход, который необходимо регулярно прочищать.
• Коэффициент полезного действия при печном отоплении чрезвычайно низкий в сравнении с современными системами отопления.
• Опасность. Печь во время топки полностью раскаляется, а значит, если случайно прикоснуться к ней, можно получить ожог. Если оставить топку без контроля, есть риск упустить момент возникновения обратной тяги, из-за которой дым окажется в помещении.

Печное отопление можно считать прихотью ценителей или обыденностью глубинки, куда не дошла рука современных технологий. Поскольку использование его в других случаях просто неоправданно. Наиболее распространено водяное отопление, так как оно не вызывает сложностей при монтаже и обходится недорого. Прежде чем решить, какой вид отопления монтировать в своем доме, нужно ответить на несколько вопросов.

• Какую сумму вы бы хотели тратить в месяц на обогрев помещений?
• Какое топливо доступно в регионе проживания?
• Сколько средств вы можете потратить на оборудование отопительной системы?

После того как вы нашли ответы на эти вопросы, можно приступать к изучению особенностей различных отопительных систем. Не забудьте по ходу изучения отмечать для себя плюсы и минусы каждого вида отопления.

Системы отоплений частного дома: преимущества и недостатки

Наибольшую популярность среди отопительных систем получили: водяная, паровая, воздушная и электрическая. Каждая из них имеет преимущества и недостатки.

Водяное отопление частного дома

Достоинства:

• Вода — идеальный теплоноситель (теплоемкий и теплопроводный), который доступен практически везде.
• Система после запуска практически не требует вмешательства.
• В качестве источника, генерирующего тепло, можно использовать практически любое средство.
• Температура в помещении может регулироваться в каждой зоне отдельно.
• Бесшумность.

Недостатки:

• Грязная воды со временем образует в трубах накипь, поэтому требуется их очистка или замена для возобновления эффективного функционирования.
• При переохлаждении система может перемерзнуть, и трубы разорвутся от воды.
• Монтаж системы требует определенных навыков и затрат во время установки.

Воздушное отопление частного дома

Достоинства:

• Безопасность: современная система оснащена возможностью анализировать исправности собственных элементов перед запуском. Если проверка выявит неработоспособность отдельных блоков, то отопление не запустится.
• Не имеет труб: отсутствует риск прорыва и как следствие ущерб имуществу.
• Скорость обогрева гораздо выше, чем у водяной системы.
• Высокий КПД, достигающий 90 %.
• Экономичность — использует небольшое количество ресурсов для обогрева.
• Длительный срок службы. Система может работать без существенного ремонта до 20 лет.
• За все отвечает автоматика, а значит пользоваться системой очень просто.

Недостатки:

• Загрязнение воздуха в доме. Система способна затягивать в дом уличную пыль, в результате чего качество микроклимата в помещении ухудшается.
• Постоянная потребность в оперативном сервисе. Если что-то в системе выйдет из строя, вы не сможете запустить отопление без помощи мастера.
• Возможность попадания угарного газа в систему воздуховодов при неисправности некоторых элементов.

Паровое отопление частного дома

Достоинства:

• Система не просто нагревает воду, а превращает ее в пар. Из-за разницы температур он конденсируется и дает в десятки раз больше тепла, чем вода.
• Прогрев дома происходит очень быстро.
• Еще более экономная система, чем водяная, так как можно взять трубы меньшего сечения.
• Компактность системы.

Недостатки:

• Срок службы паровых котлов нельзя назвать долгим, а это дополнительные затраты.
• Нельзя регулировать температурный режим.
• Прогрев воды до состояния пара — шумный процесс.
• Тепломагистраль прогревается очень сильно, из-за чего случайное прикосновение к ней чревато ожогами.
• Сильное пересыхание воздуха из-за высокой температуры нагрева.

Электрическое отопление частного дома

Достоинства:

• Подключение электрокотла не составит труда даже без помощи специалистов и не требует согласований.
• Вложения в монтаж не так существенны, как при подключении газа.
• Максимум простоты в эксплуатации.
• Воздух не пересыхает и отсутствуют вредные выбросы в атмосферу.

Недостатки:

• Электричество стоит дорого, а значит, этот способ нельзя отнести к экономичным.
• Дополнительно придется установить многофазный распределитель, чтобы не вызвать сбой электросети.

Водяное отопление частного дома: особенности 

Если вы решили установить в доме водяную систему отопления своими руками, вам необходимо знать ее основные элементы. Водяное отопление включает в себя следующие части:

• источник, который вырабатывает тепло;
• сеть труб, распределяющая тепло;
• приборы отдачи тепла в помещении.

Для того чтобы регулировать работу системы, а вернее, контролировать теплоноситель (воду), дополнительно внедряются элементы управления:

• расширительный бак,
• насос,
• гидравлический разделитель,
• распределительный коллектор,
• бойлер косвенного нагрева,
• средства для автоматизации процесса.

Важнейшим элементом из перечисленных является расширительный бак. Он необходим для приема лишнего объема воды.

Насос необходим для обеспечения движения воды в системе. Это позволяет равномерно распределять тепло в помещении. Распределительный коллектор нужен при установке теплого пола или при лучевой схеме подключения батарей. Что касается бойлера, то его предназначение в подогреве воды для нужд ГВС. Для монтажа водяного отопления необходима установка запорно-регулирующей арматуры, приведенной в таблице.

Установка водяной отопительной системы состоит из нескольких этапов, порядок которых необходимо соблюдать в строгой последовательности.

1) Расчет системы отопления. Необходимо вычислить тепловую мощность, требуемую для обогрева помещений. Для этого измерьте площадь комнаты и умножьте полученную цифру на 100 Вт. После подсчетов по каждой комнате сложите полученные цифры. Конечное число и будет необходимой тепловой мощностью.
2) Просчитайте теплопотери, которые будут происходить при вентиляции.
3) Выберите источник тепла. В качестве такого прибора используют теплогенераторы различного вида: твердотопливные, газовые, электрические, на жидком топливе. Выбор котла будет зависеть от того, какое топливо вам доступнее всего.
4) Монтаж системы отопления. Она может быть одно- или двухтрубной. Вторая считается более прогрессивной и надежной. Более подробно с особенностями монтажа водяной отопительной системы можно ознакомиться на видео.

 

Воздушное отопление частного дома: особенности 

Так же как и другие системы отопления, воздушное требует предварительных расчетов, которые производятся аналогично уже описанным. Прежде чем приступить к монтажу воздушной системы отопления, необходимо решить несколько вопросов.

• Как будут циркулировать воздушные массы: самостоятельно или искусственно. Если принято решение об искусственной циркуляции, то нужно приобрести приточный вентилятор.
• Как расположить систему в помещении. Существует два варианта: расположить вентиляцию под потолком или встроить ее в пол. Для частного дома рекомендуется второй вариант. При таком расположении источников тепла в доме достигается наибольший комфорт.
• После решения этих вопросов нужно определить, что использовать в качестве теплогенератора. Для этого, как правило, приобретают котел любого типа.
• Следующий шаг — создание сети воздуховодов. Их изготавливают из оцинкованной стали.

Правильно установленная система воздушного отопления очень быстро нагревает помещение и функциональна даже летом. С ее помощью можно осуществлять кондиционирование путем установки климатической техники.

После решения всех организационных моментов: установки котла и создания сети воздуховодов, можно добавить к системе приточный вентилятор. Он монтируется под камерой сгорания котла для подачи теплого воздуха в систему. Ниже представлено видео об особенностях расчета воздушного отопления. 

 

Паровое отопление частного дома: особенности 

Специалисты не рекомендуют самостоятельно собирать систему парового отопления ввиду сложности всех процессов. Если вы все же решитесь на это, вам следует знать следующее.

• Перед тем как приступить к работе, необходимо просчитать будущее расположение всех узлов отопительной системы. Для этого составьте подробную схему и укажите, где будет расположен генератор тепла, как будет проходить тепломагистраль, куда установить стояки и где расположатся радиаторы.
• Выберите котел с учетом площади, которую предстоит отапливать.
• Уделите повышенное внимание выбору  радиаторов, которые соответствуют вашим требованиям и подходят системе. Все металлические элементы должны быть стойкими к коррозии.
• После всех произведенных расчетов и выбора оборудования можно приступать к монтажу.

Паровое отопление может иметь верхнюю, нижнюю или промежуточную разводку. Разница между ними в уровне уложения паропровода. Наиболее удачным является вариант с верхней разводкой. Такая система защищена от гидроудара и разгерметизации. Паропровод в такой системе укладывается под потолком, а от него протягиваются трубы к радиаторам.

Электрическое отопление частного дома: особенности монтажа

Электрическое отопление основывается на преобразовании тока в тепло для обогрева помещения. Среди электрических ресурсов, позволяющих создать тепло в доме, выделяют:

• конвекторы: вешаются на стену в любом удобном месте и подключаются к электросети;
• инфракрасное отопление: представляет собой комплекс нагревателей, которые монтируются на стену или в пол;
• системы теплых полов: кабели, вмонтированные в пол и подключенные к электросети;
• электрокотлы: устанавливаются согласно приложенной инструкции, служат для подключения к любой системе отопления.

Преимуществом среди остальных систем отопления является простота монтажа, которая не потребует даже специальных знаний. Вам необходимо произвести расчет мощности электрического отопления, необходимого для вашего помещения, и приобрести необходимый ресурс соответствующей мощности.

Важные моменты, на которые следует обратить внимание при проектировании отопления

• Внимательно отнеситесь к предварительным расчетам необходимой теплоэнергии. Ошибка в расчетах приведет к постоянной нехватке тепла в доме. 
• Выбирайте только качественные материалы для системы отопления, так как выход из строя одного элемента может стоить вам ремонта всей отопительной системы. 
• Не пренебрегайте помощью профессионалов. Отопительная система сложна в исполнении и ошибки могут стоить вам дороже, чем наем опытных профессионалов. 
• Учитывайте доступность ресурсов, которые понадобятся для обеспечения системы отопления. 
• Убедитесь в доступности профессионального сервиса в вашем регионе перед установкой высокотехнологичной системы отопления.

Водяное отопление частного дома своими руками – схемы и монтаж + видео

Водяное отопление частного дома – популярное, но довольно дорогостоящее удовольствие, ведь нужно купить трубы, радиаторы, котел и пр. Поэтому будем экономить на монтаже, и в этом вам поможет наша статья.

Почему водяной обогрев?

В качестве носителя выступает вода, а ее теплоемкость в 4000 раз больше, чем у воздуха, и относится она к наиболее дешевым и доступным ресурсам. Но есть, и не одна, ложка дегтя. Процесс монтажа к простым не отнесешь, а если планируете устанавливать газовый котел, то нужно соответствующее разрешение, план и т. д. Кроме того, проводить работы возможно только на этапе строительства. А если вам нужно организовать подогрев пола, то схема становится еще сложнее.

Подогрев пола частного дома

Еще такое отопление требует постоянного контроля. Если собрались оставить жилье на длительный период зимой, то носитель следует слить. Иначе при минусовой температуре он превратится в лед и попросту разорвет трубопровод. Все знают, что в воде содержатся различные примеси, способствующие коррозии металлических элементов, которые содержит любая система. А отложения солей на внутренней части труб препятствуют свободной течи и ухудшают теплоотдачу. И, наконец, если не установить специальный спусковой клапан, в системе могут возникнуть воздушные пробки. Они тоже значительно снижают эффективность.

Виды конструкций для обогрева дома

Отопление с водой в качестве носителя имеет очень простой принцип работы, а его конструкция состоит из трех основных узлов: нагревательный элемент (котел), трубопровод, по которому проходит жидкость, и радиаторы. Последние нагреваются и отдают тепло окружающей среде. Теплоноситель постепенно остывает и, пройдя круг по системе, возвращается обратно в котел, и цикл повторяется заново.

Регулировать микроклимат можно двумя способами. Первый – настроить котел на нужную температуру, второй – изменить расход теплоносителя в конкретном радиаторе с помощью специального крана. Они устанавливаются на входе каждой батареи. Кроме того, встречается автоматическая регулировка посредством термостата. Если в доме установлена двухтрубная система, тогда перед каждым краном или термостатом необходимо поставить байпас.

Байпас для отопительной системы

Еще системы делятся на естественные и принудительные. В первом случае отопление функционирует независимо от электроэнергии, да и сама конструкция предельно проста. Жидкость течет по трубам за счет разности температур без помощи какого-либо насоса. Горячая вода имеет меньшую плотность и вес, поэтому стремится вверх, а остыв, уплотняется и возвращается назад в нагреватель. Минусы:

• большое количество труб;
• диаметр трубопровода должен обеспечить естественную циркуляцию;
• невозможно использовать современные радиаторы с малым сечением.

В принудительных системах циркуляция теплоносителя происходит за счет работы насоса, а все излишки жидкости попадают в расширительный бак. Для контроля давления предусмотрен манометр. К достоинствам следует отнести небольшой расход теплоносителя. Также тут можно устанавливать трубы любого диаметра, в том числе и малого. Система отличается высокой эффективностью. Недостаток только один – зависимость насоса от электроэнергии.

Какой может быть разводка?

Мы уже знаем виды систем водяного отопления частных домов, но прежде чем рассматривать особенности монтажа своими руками, следует более подробно поговорить о схемах: обсудить, какие они бывают, в чем заключаются достоинства и недостатками каждого варианта. Разводка может быть верхней или нижней, горизонтальной и вертикальной, а также комбинированной.

Встречаются однотрубные системы, в которых отопительные приборы подключаются последовательно, и жидкость проходит каждый из них по очереди. Естественно, она постепенно охлаждается, и чтобы компенсировать эту разницу температур, следует в конце магистрали устанавливать резисторы с большим количеством секций. В двухтрубных системах приборы подключаются к стояку параллельно. Достоинства – быстрая регулировка температуры и более равномерный нагрев жилья. Для коллекторного расположения труб характерно наличие двух соединенных трубопроводов (подающего и обратного). В этом случае возможен полный контроль всех батарей.

Двухтрубная система отопления частного дома

Внимания заслуживает популярная в частных домах схема водяного отопления, включающая дополнительно обогрев пола, а делая монтаж такой системы своими руками, вы получаете очень ощутимую экономию. В этом случае радиаторы могут выступать в качестве основных обогревающих элементов либо дополнительных.

Если система теплого пола функционирует не во всем доме, а только на некоторых участках, то в каждом отдельном контуре необходимо установить термостатический клапан. Это устройство снижает температуру возвращающейся из системы жидкости. Термостатическая головка реагирует на температуру воды, и если она слишком горячая, то клапан перекрывается. Когда расположение теплого пола далеко от коллектора, следует отдавать предпочтение специальным клапанам. Их можно разместить в настенном боксе, а благодаря конструкционным особенностям их легко подключить. Также совместно устанавливается и клапан обезвоздушивания. Этот способ хорош, если площадь теплого пола не превышает 15 квадратов.

А вот когда дом отапливается в основном посредством пола с подогревом, а радиаторы выполняют лишь дополнительную роль, то система состоит из двух отдельных функционирующих узлов. Каждая подсистема должна оснащаться насосом. Чтобы снизить температуру теплоносителя под поверхностью пола, необходимо использовать трехходовой смесительный клапан. Это устройство еще и регулирует мощность обогрева. А за нагревом радиаторов следят установленные на них термостаты.

Монтаж и требования безопасности

В этом пункте мы рассмотрим, как провести водяное отопление своими руками.

Как сделать водяное отопление частного дома своими руками — пошаговая схема

Шаг 1: Проект

Для начала выбираем подходящую схему и отображаем ее на бумаге. Учитывайте площади комнат, положение радиаторов, трубопровода, их размеры и пр. Такая зарисовка поможет правильно вычислить количество расходных материалов. Специальные программы значительно упростят все расчеты.

Шаг 2: Комплектующие

Кратко рассмотрим, каким может быть котел, батареи и трубы. Виды отопительных агрегатов в зависимости от используемого топлива бывают газовые, электрические, на твердом топливе и комбинированные. Фаворитом среди этих вариантов по праву можно назвать газовые устройства. Водяные котлы бывают с насосом (для принудительной схемы отопления частного дома) или без него (естественная циркуляция), причем оба типа вполне можно установить своими руками. Отлично себя зарекомендовал двухконтурный агрегат, обеспечивающий не только тепло в доме, но и горячую воду.

Радиаторы делятся на стальные, чугунные, биметаллические и алюминиевые.

Стальные батареи порадуют ценой, но в то же время они подвержены коррозии, а если планируете сливать теплоноситель, то эксплуатационный срок значительно сократится. Чугун, напротив, можно сказать, вечный материал. Он долго нагревается, но и держит тепло длительное время. Но большой вес, не слишком привлекательный внешний вид и высокая стоимость значительно снизили популярность этого материала. На смену чугунным батареям пришли алюминиевые. Их вид весьма привлекателен, они быстро нагреваются и устойчивы к коррозии. Однако алюминий не переносит резких перепадов давления. Биметаллические резисторы славятся отличной теплоотдачей, правда, антикоррозионные свойства остались такие как у алюминия.

Стальной трубопровод потерял былую славу из-за малого эксплуатационного срока. Его вытеснил современный полипропилен. Легкий монтаж, возможность создать «цельную» конструкцию, приемлемая стоимость и надежность – все это неоспоримые плюсы. Хорошие характеристики имеют еще и медные трубы, но их стоимость далеко не всем по карману.

Шаг 3: Котел

Водяное отопление в частном доме построено так, что носитель нагревается котлом. Эта схема самая оптимальная в отсутствие централизованного снабжения. Поэтому выбирая место, где установить котел, следует учитывать расположение ввода газопровода или наличие электропроводки. Если речь идет о твердотопливном агрегате, то нужно произвести дополнительный монтаж дымовой трубы. Если отдаете предпочтение естественной циркуляции теплоносителя, тогда отопительный агрегат расположите так, чтобы ввод обратки был как можно ниже. В этом случае идеально подойдет подвальное помещение.

Шаг 4: Монтаж радиаторов

Батареи размещают под окнами либо около дверных проемов. Конструкция крепления зависит от материала резисторов и количества секций. Чем тяжелее они будут, тем в более надежной фиксации нуждаются. Между батареями и подоконниками следует оставлять зазор не менее 10 см, до пола должно быть более 6 см. Установив на каждый элемент запорную арматуру, вы сможете регулировать количество теплоносителя в батареях, а воздушный клапан поможет избежать нежелательных пробок.

Шаг 5: Разводка

Котел будет отправной точкой для монтажа трубопровода. При этом следует придерживаться выбранной и зарисованной на бумаге схеме. Если трубы видны, то речь идет об открытой разводке. С одной стороны, страдает эстетическая сторона, а с другой, любая течь останется на виду, и чтобы заменить поврежденный элемент, не нужно разбирать короб. Трубопровод можно еще и спрятать, замуровать в стене, сделать обшивку из гипсокартона и т. д. На этом этапе проводят подключение батарей, дополнительного оборудования (насоса, фильтров, блока безопасности, расширительного бачка и пр.).

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

как дешево сделать систему электрообогрева своими руками

Давно уже прошли те времена, когда единственным способом обогрева частного дома была дровяная печь. Современные технологии и материалы позволяют выбирать способ отопления из множества существующих, но специалисты в один голос утверждают, что в будущем именно электрическое отопление частного дома будет в приоритете. Всем известно, что запасы полезных ископаемых далеко не бесконечны и наступит время, когда от газа придется полностью отказаться и перейти на более чистый энергоноситель – электричество.

Электрические отопительные системы имеют массу неоспоримых преимуществ, а зачастую это может быть просто единственный доступный способ обогрева.

Очень важно продумать проект электрического отопления еще на этапе постройки дома, так как в дальнейшем установка оборудования в уже готовое помещение может привести к необходимости переделки, и, как следствие, к дополнительным затратам. Точный тепловой расчет нужно делать с учетом норм СНиП. Несоблюдение этих требований приведет к повышенным расходам на электроэнергию.

Плюсы и минусы обогрева дома электричеством

Электроотопление частного дома обладает следующими преимуществами:

Простота и легкость установки

Для самостоятельного монтажа не потребуются дорогостоящий инструмент и специальные знания. Все оборудование имеет небольшие габариты, монтируется быстро и с минимальными затратами.

Все приборы легко транспортируются и переносятся в разные помещения. Отдельная котельная и дымоход также не потребуются.

Безопасность

Электрические системы не образуют угарных газов, продукты сгорания полностью отсутствуют. Вредные выбросы не выделяются даже при поломке или разборке системы.

Невысокие первоначальные затраты

Отсутствует необходимость подготовки проектной документации с приглашением специальных служб. Никакие разрешительные документы не нужны.

Надежность и бесшумность

Электрическое отопление не нуждается в регулярном сервисном обслуживании с привлечением специалистов. Все установки работают абсолютно бесшумно, так как в системе отсутствуют вентилятор и циркуляционный насос.

Простота эксплуатации

В системе нет элементов, которые могли бы быстро выйти из строя. Нет необходимости постоянно следить за датчиками и уровнем топлива.

Блок управления системой.

Высокий уровень КПД

Позволяет быстро обогреть частный дом даже в самые сильные морозы. Электрическое отопление всегда оборудуется специальной системой, дающей возможность регулировать температуру в каждой отдельной комнате, что позволяет значительно сэкономить финансовые затраты в отопительный сезон.

Минусы работы

Главным недостатком электрического отопления считается большой расход электроэнергии. В некоторых районах цена на энергоносители достаточно высокая, поэтому такой способ может быть просто невыгодным.

Вторым недостатком считается энергозависимость. Если электричество по какой -либо причине будет отключено, обогрев помещения станет невозможен.

Использование генератора.

Третьим минусом можно считать нестабильное напряжение в электросети, особенно это касается сельских районов. Приобретение собственного генератора снимает эту проблему, но существенно увеличивает финансовые затраты.

Решили отапливать дом электричеством? Необходимо учесть состояние и мощность электропроводки. Для большого частного дома может понадобиться трехфазная электросеть. Потребуется точно узнать, какая мощность выделяется на дом и какую часть из выделенной мощности можно отдать на отопление.

Варианты электрического обогрева частного дома

В настоящее время на строительном рынке представлено множество нагревательных приборов, работающих от электричества. Электрическое отопление может работать как напрямую, так и при помощи циркулирующего теплоносителя — антифриза, масла или воды.

Масляные радиаторы

Этот вид обогрева известен очень давно, и до сих пор он сохраняет свою популярность. Это мобильные агрегаты, часто на колесиках, работают напрямую от электрической розетки. КПД у таких приборов равен 100%, так как электрическая энергия переходит в тепловую напрямую, без каких-либо передающих устройств.

С помощью масляного радиатора можно обогреть небольшую комнату, но для целого дома такой способ конечно не пойдет.

Электроконвектор

Это довольно популярный и эффективный способ отопления, способный поддерживать оптимальный баланс влажности в помещении, не сжигая при этом кислород. Превосходные технические характеристики и широкий диапазон мощностей позволяет использовать электроконвекторы для обогрева как маленькой комнаты, так и большого частного дома.

Основой конвектора выступает тэн — преобразователь электрической энергии в тепловую. Принцип работы основывается на конвекции воздуха. Холодный воздух заходит через прорези в нижней части корпуса нагревательного прибора, внутри устройства воздух нагревается от тэна и выходит через прорези в верхней части корпуса.

Сам нагревательный электроконвектор заключен в металлический кожух, который имеет эстетичный внешний вид и легко вписывается в любой интерьер. Конвектор может быть напольным, но чаще всего выбор делается в пользу настенного устройства. Работать конвектор может как отдельно, так и в системе, под контролем одного регулятора температуры.

Кондиционеры

Кондиционеры, работающие в режиме обогрева, тоже можно отнести к электрическим нагревательным приборам. Специалисты считают, что именно такое отопление – самое экономичное, так как затраты на электричество вполне покрываются выделяемым теплом. К тому же расходы можно уменьшить за счет регулировки.

Но у такого вида отопления есть много недостатков и самый главный из них — техническая сложность обслуживания. К тому же кондиционеры имеют первоначальную высокую стоимость, а в случае поломки вызов специалиста принесет дополнительные финансовые расходы.

Инфракрасное отопление

Инфракрасное (пленочное) отопление можно назвать инновационным, но уверенно набирающим популярность способом отопления частного дома. Такое отопление – довольно экономичное в процессе использования, но дорогостоящее в плане стоимости оборудования и монтажа.

Принцип действия инфракрасного отопления заключается в следующем: тепло, исходящее от нагревательного элемента, с помощью обогревателя равномерно излучается на поверхности близлежащих предметов, а те, в свою очередь, отдают тепло воздуху.

Инфракрасные обогреватели потребляют мало энергии и позволяют избежать нерационального распределения температуры, так как можно выполнять как зональный, так и точечный обогрев. После выключения оборудования предметы еще долго сохраняют и отдают тепло. Монтаж и демонтаж оборудования очень прост и легко выполняется самостоятельно.

Расположение обогревателей ограничивается только фантазией. Они могут располагаться на полу, за вешалкой, на потолке, но только не на уровне головы человека.

Следует помнить, что ИК-излучатели нагревают твердые предметы.

Система «теплый пол»

Такая система может служить как основным видом отопления, так и дополнительным. Принцип работы системы заключается в том, что тепло от подогреваемого пола равномерно распространяется до потолка. Нагревательные секции состоят из одножильного или двужильного кабеля, укрытого сверху напольным покрытием. Терморегулятор может быть встроенным, накладным или программируемым.

К плюсам такого способа можно отнести долгий срок службы — до 80 лет, а также простоту в обслуживании и экологичность.

Но теплый пол неустойчив к механическим повреждениям, и ремонт такой системы сопровождается демонтажем напольного покрытия, что ведет к дополнительным финансовым затратам. Для того чтобы определить место повреждения кабеля, потребуется специальная аппаратура.

При наличии базовых знаний и навыков систему «теплый дом» вполне можно сделать своими руками.

Инфракрасный теплый пол

Обогрев дома электричеством при помощи инфракрасного теплого пола можно оценить как экономичное и достаточно эффективное, но малораспространенное средство.

Инфракрасный теплый пол не боится перепадов электроэнергии и не выходит из строя даже при частичном повреждении. Устраивать оборудование можно под любое напольное покрытие, кроме паркета.

Инфракрасные лучи способны нагревать исключительно твердые предметы, поэтому, прогревая пол, сам элемент не нагревается. Напольное покрытие отдает свое тепло воздуху, который, посредством конвекции, распространяется по всему помещению.

Имея элементарные навыки работы с электричеством, смонтировать и подключить такой пол своими руками не составит никакого труда.

Отопление электрическим котлом

Отопление электричеством частного дома чаще всего осуществляется при помощи электрического котла, в котором нагревается жидкий теплоноситель. Стоят электрические котлы относительно дешево, монтаж своими руками не представляет никаких трудностей.

Электрические котлы по способу нагрева делятся на три типа:

• тэновые;
• электродные;
• индукционные.

Тэновый электрический котел можно отнести к традиционным, в них жидкость нагревается всем привычным тэном. Тэн нагревается от электричества, отдает свое тепло теплоносителю, который, в свою очередь, по системе трубопроводов разносит его по установленным в комнатах радиаторам.

Элементы системы.

Котел прост в монтаже, снабжен терморегулятором, способным поддерживать заданную температуру. Потребляемую мощность можно регулировать при помощи отключения определенного количества тэнов.

К минусам тэнового котла можно отнести накапливаемую накипь на нагревательном элементе, что может быстро вывести котел из строя, особенно, если вода жесткая. Поэтому иногда придется использовать различные средства против извести.

Электродный котел

Электродный электрический котел вместо тэна снабжен электродом, который воздействует на свободные ионы в воде, в результате чего появляется тепло. Такая конструкция уникальна по своей безопасности, так как совершенно невосприимчива к утечке теплоносителя. При отсутствии воды прибор просто перестает работать.

Такой способ нагрева теплоносителя не провоцирует известковый налет, но электроды имеют свойство постепенно разрушаться, и тогда их надо менять. К тому же, в качестве теплоносителя может быть только вода — незамерзающую жидкость использовать нельзя. Сама вода должна иметь удельное сопротивление определенного значения, измерить которое самостоятельно довольно затруднительно.

«Внутренности» индукционного котла.

Индукционный электрический котел состоит из излучателя и трубопровода, по которому циркулирует теплоноситель. Излучатель вырабатывает электромагнитное поле, которое взаимодействует с металлом. Электричество создает вихревые потоки, которые, в свою очередь, передают энергию теплоносителю. Нагревательный элемент отсутствует.

Индукционный котел прост в монтаже и обслуживании, не содержит быстроизнашивающихся элементов, накипь в нем образуется в минимальных количествах, эффективен для отопления больших помещений. Теплоносителем может выступать масло, вода или антифриз.

Сделать индукционный котел своими руками несложно, а по стоимости это выйдет намного дешевле покупного.

Существенным минусом можно считать довольно большие габариты и высокую цену, по сравнению с тэновыми и электродными котлами. К тому же, в случае механического повреждения целостности контура, котел выйдет из строя из-за опасного повышения температуры. В этом случае прибор должен снабжаться датчиком, отключающим котел при полном отсутствии в нем воды.

Заключение

Были рассмотрены практически все популярные способы отопления загородного дома электричеством. Достоинств у каждого способа много — это и отсутствие необходимости запаса топлива, экологичность, безопасность, бесшумность и простота эксплуатации. Но учитывая, что электричество на данный момент стоит недешево, ждать особого экономического эффекта не приходится. Поэтому стоит особое внимание уделить утеплению частного дома, чтобы свести теплопотери к минимуму.

Монтаж системы отопления частного дома своими руками: схема

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Отопить свой дом не так уж и сложно. Вот то, что потребуется для сооружения системы отопления частного дома своими руками: схема монтажа оборудования и коммуникаций, необходимое количество материалов, знания и полезные советы, предлагаемые далее.

Котельная в частном доме

Как устроить отопление частного дома своими руками: схемы различных вариантов

Уже на этапе проектирования, будущие владельцы должны определиться с выбором типа системы отопления для загородного дома, призванной согревать теплом домочадцев на протяжении многих лет. Он зависит от многих важных обстоятельств. Главными из них являются: наличие инженерных коммуникаций, подведенных к строительной площадке, стоимости того или иного ресурса в конкретной местности. По типу расположения источников тепла в помещении, все варианты можно разделить на:

• точечные: печи, калориферы, газовые и электрические нагреватели;
• распределенные: жидкостные радиаторы, связанные трубами.

Пример отопительной системы в двухэтажном доме

При наличии определенных знаний и умений можно создать любое из перечисленных отопление частного дома своими руками. Схемы с описанием можно без труда найти в сети, а с основными моментами монтажа необходимо ознакомиться заранее.

Твердотопливные источники тепла

По источнику энергии все обогревательные приборы можно поделить на: твердотопливные, на жидком топливе, газовые и электрические. К твердотопливным относят классические дровяные печи из металла или кирпича. Во многих местах они до сих пор исправно функционируют. Сегодня еще большое количество населенных мест не имеет газоснабжения, поэтому жители вынуждены делать выбор между обычной печью и электрическим котлом. Пока еще дрова стоят дешевле электроэнергии в пересчете на м² отапливаемого объема. К недостаткам такого варианта можно отнести наличие мусора в доме от дров, и необходимость дважды в день топить печи в зимний период.

Подключение одно- и двухтрубной системы отопления

Полезный совет! При невозможности устроить в доме более современное отопление, можно оптимизировать и использование печей. Для этого рекомендуется приобрести печь длительного горения и использовать ее как энергетический центр для питания жидкостной радиаторной системы отопления.

Отопление в доме с помощью теплых полов

Точечные газовые и электроприборы

Кроме прочего, можно устроить систему отопления частного дома своими руками, схема которой предусматривает только установку нескольких нагревательных приборов в разных комнатах. Имеются ввиду различные электрические или газовые нагреватели. Они могут быть конвекционного типа или инфракрасные. Первые предполагают распространение непосредственно тепла от нагретых элементов приборов посредством конвекции, а вторые излучают инфракрасные, невидимые человеческим глазом электромагнитные волны, которые способны вызывать ускорение движения молекул в окружающих предметах, чем способствуют выделению ими тепла. Эти приборы потребляют на 30% меньше электроэнергии.

Горячее водоснабжение и отопление частного дома

Проще всего создать такого типа отопление частного дома своими руками. Схемы, видео и инструкции к нагревательным приборам сможет понять каждый. Монтаж приборов такого типа не сложен. Прибор ставят в нужное место и включают в сеть. Сложность может возникнуть только с подключением газового нагревателя. Однако этот прибор не пользуется большой популярностью, так как не обладает достаточной мобильностью и стоит только в точке, куда выведен газопровод. Кроме того, в нем присутствует открытый огонь, что небезопасно для использования в жилых помещениях.

Схема отопления с использованием газового котла

Полезный совет! Калориферы, в отличии от обычных электронагревателей, подают горячий воздух от нагревательных элементов с помощью вентилятора, поэтому помещение нагревается значительно быстрее. При этом они, к сожалению, используют большое количество электроэнергии. Такие приборы рекомендуется использовать на дачах для быстрого нагрева в зимний период при нечастых посещениях.

Отопление дома с использованием твердого топлива

Точечные источники тепла не принято применять в роли основного отопления частного дома. Своими руками схему этой конструкции повторить не сложно, но она не отвечает всем предъявляемым к отоплению домов средних широт требованиям.

Полноценные жидкостные системы

Это самый популярный способ обеспечения теплом различных помещений, в том числе и жилых домов. Если в городских квартирах жидкий теплоноситель нагревается в центральных котельных и насосами перекачивается по всем квартирам, то в частном доме его нагревать нужно самостоятельно. Это можно делать с помощью любой энергии: электрической или выработанной за счет сгорания какого-либо топлива. Зачастую не имеет значения, какое топливо горит. Это могут быть дрова, сухие брикеты, газ или мазут. Для каждого из них существуют свои печи и котлы, некоторые из которых нормально функционируют на различных видах топлива.

Двухтрубная схема с принудительной циркуляцией и теплыми полами

Безусловно, можно построить такую систему отопления частного дома своими руками. Схема ее монтажа всегда примерно одинаковая:

• печь или котел, установленные в специальном помещении или в санузле. Котлы могут быть электрическими или газовыми. Некоторые современные модели имеют два контура и автоматическую систему управления. Газовые варианты снабжены трубой для выхода из них продуктов сгорания. Они бывают с естественной тягой или с принудительным выхлопом. Все котлы различаются по мощности, от которой зависит способность обогрева той или иной площади. Внутри всех котлов имеются так называемые колосники или контуры из тонких трубок, по которым циркулирует жидкий теплоноситель. Им может быть вода, антифриз или техническое масло. Каждый контур имеет вход и выход;

Элементы и комплектующие отопительной системы частного дома

• система радиаторов, имеющих соединения между собой с помощью труб последовательно или параллельно. Она подключена к контуру котла. Так как жидкость подвержена термическому расширению в значительной степени, то в системе всегда присутствует расширительный бачок, который может быть отдельным элементом или являться частью котла;

Схема обустройства отопления с помощью электрического котла

• при отоплении больших площадей или домов с двумя и более этажами в систему монтируют центробежный насос, который заставляет жидкость интенсивно циркулировать по трубам и радиаторам, более эффективно осуществляя теплообмен с окружающим воздухом.

Зная основные принципы, можно приступить к созданию системы отопления частного дома своими руками. Схема ее была изложена выше, а с порядком монтажа можно ознакомиться далее.

Схема комбинированной отопительной системы

Инструкция по организации системы отопления частного дома своими руками: схема устройства

Перед тем как приступить собственно к монтажу, необходимо рассчитать потребность в материалах. Сделать это можно только, если знать необходимую мощность котла и нормы распределения килокалорий от радиаторов. Чтобы рассчитать количество секций в радиаторах частного дома, необходимо знать, что на 1 м² необходимо 150 Вт мощности. Зная, что средняя мощность стандартной секции батареи составляет 15 Вт, можно посчитать количество секций для любой комнаты. Мощность самого котла должна превышать на 10% требуемую для отопления всего дома. Например, для нормальной работы котла по отоплению дома, площадью 100 м², необходимо, чтобы он имел мощность более 15 кВт.

Примеры однотрубных систем отопления с верхней разводкой и естественной циркуляцией теплоносителя

Продолжим инструкцию по сооружению отопления частного дома своими руками. Схемы, видео и нюансы различных вариантов этого процесса можно почитать здесь. В общих же чертах можно следовать следующему алгоритму:

1. Местом для установки котла должно быть отдельное помещение, особенно если он газовый.
2. В нужные места устанавливаем батареи с необходимым количеством секций.
3. Соединяем их между собой одной или двумя трубами, в зависимости от выбранного варианта разводки. При этом следим за уровнем относительно горизонта.
4. В обратную трубу устанавливаем расширительный бак, а в подачу центробежный насос если их нет в самой конструкции котла.
5. Входящую и выходящую трубы приворачиваем к соответствующим патрубкам котла.
6. Заполняем систему водой через расширитель или непосредственно из водопровода, если такая возможность предусмотрена в конструкции и запускаем котел.

Подключение радиаторов через распределительный коллектор

Полезный совет! В верхней части батарей должны присутствовать сливные краны для стравливания воздуха. В противном случае заполнить систему полностью не удастся.

Существует много видов организации отопления в частном доме и способов его монтажа. Какой выбрать, каждый хозяин решает сам в соответствии с предпочтениями и экономическими соображениями.

Система отопления частного дома своими руками (видео)

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ Загрузка… ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

Отопление своими руками, видео, фото, монтаж и схема установки

При всем многообразии и достаточной сложности современных систем отопления, сложившаяся практика показывает, что создание обогрева собственными силами –  решаемая задача. Для ее успешного выполнения необходимо иметь навыки владения инструментом и знание работы системы, и тогда сделать отопление своими руками по силам каждому.

Что несет тепло в дом?

Его источником может быть печка или горящий камин, горячий воздух, поступающий по системе воздуховодов, или электрические нагреватели. За свое существование человечество придумало множество различных способов, позволяющих согреться в морозы, но по статистике, для обогрева дома чаще всего используется водяное отопление.

Водяное отопление уже давно является самым популярным

В этом нет ничего удивительного. Вода – прекрасный теплоноситель, она способна быстро аккумулировать тепло, а также быстро его отдавать, способна легко перетекать в нужное место под воздействием самых разных условий. Исходя из этого, стоит рассматривать возможность создания отопления своими руками применительно для систем водяного обогрева.

Откуда берется тепло?

Главным источником тепла служит отопительный котел. Пожалуй, во многом его правильный выбор обеспечивает будущий комфорт в холодные зимние дни и ночи, и поэтому отнестись к нему надо со всей возможной ответственностью. Вы должны дать ответ самому себе – а чем будем топить этот котел? Несмотря на все удобства, которые предоставляет самодельное отопление, не стоит забывать, что оно должно работать, а для этого печку надо топить.

Строение водяной системы отопления

Проще топить обычную печку, чем выбрать самый расчудесный котел, рассчитанный на недоступные или экзотические виды топлива, получится дешевле и хлопот меньше. Поэтому надо применять котел, использующий дешевое местное топливо, это позволит снизить затраты на отопление.

Сейчас есть изделия, ориентированные на любые горючие вещества, в том числе универсальные, способные работать на нескольких из них – угле, дровах, солярке, газе и т.д.

Следующей, не менее ответственной, задачей будет определение мощности котла. Дело в том, что если его мощности недостаточно для обогрева дома, то вы рискуете, как минимум, простудиться в зимнее время, а если она является избыточной, то это просто зря потраченные деньги. Поэтому, когда создается система отопления своими руками, выбирая котел, надо учитывать факторы, такие как:

• наличие и количество окон;
• географическое расположение дома;
• материал, из которого изготовлен дом, и толщина стен;
• наличие утепления и т.д.

Учет всех возможных факторов – сложная задача, но зачастую пользуются оценочным подходом, согласно которому для обогрева десяти кв.м. площади требуется один кВт тепловой мощности.

Соотношения площадей дома и мощностей котла

Зная отапливаемую площадь вашего дома, вы определите базовую мощность котла, а потом ее надо будет умножить на коэффициент, учитывающий географическое положение. Для этого используются такие значения на киловатт мощности:

• от семи до девяти десятых для южных районов;
• полтора для районов Центральной России;
• от полутора до двух для Северных районов.

И полученное значение надо увеличить на двадцать пять процентов, если горячую воду планируется использовать для хозяйственных нужд. А теперь ещё одно увеличение на двадцать процентов (для повышения надежности работы котла и исключения его перегрузки) – и можете считать, что задачу, как сделать отопление своими руками, вы почти решили, во всяком случае, вы знаете, какой вам нужен для этого котел.

Рекомендуем к прочтению:

Двухконтурный котел, кроме отопления, также обеспечивает горячее водоснабжение

Основа всего – план

Сами того не подозревая, мы выполнили первый пункт плана работ – рассчитали требуемую тепловую мощность для обогрева. Общий план кроме этого включает в себя определение мест расположения и количества радиаторов, выбор труб и необходимой фурнитуры (фитингов, кранов, коллекторных распределителей, фильтров и других необходимых деталей системы отопления). На плане, обычно вычерчиваемом в укрупненном виде, размечаются места расположения всех элементов, которые предусматривает самодельная система отопления, а кроме того, он позволяет осуществить выбор отопительных приборов.

Детальный план отопления

Как правило, в системе отопления будут работать любые радиаторы, вопрос только в том, сколько они стоят и как выглядят. Располагают их, как правило, под оконными проемами, чтобы обеспечить тепловую завесу. При выборе радиаторов можно руководствоваться приблизительной оценкой – если температура теплоносителя составляет семьдесят градусов, то одна секция используется для обогрева площади в три кв. м.

После того, как выбрана мощность котла, радиаторов, пришла пора выбирать трубы. Наиболее востребованными и доступными по цене являются полипропиленовые и металлопластиковые. Конечно, если вы решите – проводим отопление своими руками несмотря ни на что, то можете использовать и другие типы труб, но остальные их виды либо устаревшие, требуют применения сварки и дополнительных затрат при эксплуатации (стальные), либо очень дорогие (медные).

Металлопластиковые трубы

Как все отдельные детали превратить в систему отопления

После того, как определены все составные части системы, их необходимо собрать в единое целое. Поэтому, выполняя монтаж системы отопления своими руками, надо выбрать способ, каким это будет сделано. Их может быть несколько. Стоит отметить, что одним из отличий между ними будет способ циркуляции теплоносителя – естественный (гравитационный) или принудительный. Вариант, в качестве примера, как можно выполнить монтаж отопления своими руками, показан на фото:

Система отопления с принудительной циркуляцией теплоносителя

1. При естественной циркуляции не нужны дополнительные устройства, она является наиболее простой и отличается полной автономностью, для ее работы не требуется даже источник электроснабжения. К недостаткам подобной системы стоит отнести небольшой размер обогреваемой площади и соблюдение ряда обязательных требований при ее монтаже.

Для осуществления принудительной циркуляции используется насос, осуществляющий прокачку воды.

Подобная организация работы обогрева считается универсальной и может быть рассчитана на обогрев любых площадей, но является более затратной. Обусловлено это необходимостью использовать оборудование и трубы, работающие при повышенном давлении, а значит и более дорогие, предохранительные клапаны, а также применять дополнительно насос и источник аварийного электропитания для его работы.

2. Кроме определения, как будет происходить циркуляция теплоносителя, должна быть определена схема, по которой будут соединены элементы будущей системы отопления. Она может быть двухтрубная или однотрубная. Последняя отличается тем, что вода проходит один радиатор за другим, в каждом из них отдавая часть тепла. Поэтому степень нагрева последнего из них  может оказаться ниже, чем первого. Кстати, такая система приведена на фотографии выше.

Рекомендуем к прочтению:

При двухтрубной схеме монтажа вода подается непосредственно в каждый радиатор от магистрали и также уходит в общую магистраль после прохождения через батарею.

3. Когда вами принято решение – делаем отопление своими руками, необходимо учесть еще одну особенность при выборе системы обогрева. Она может быть закрытой или открытой. В последнем случае теплоноситель с атмосферой контактирует, тогда как при использовании закрытой системы это исключено.

Дополнительно информацию о системе отопления предоставляет видео, поясняющее отдельные моменты выполнения этой работы своими силами

Порядок выполнения работ

В разных случаях проведение монтажа может иметь незначительные отличия, но общий порядок при этом сохраняется. Работу начинают с установки радиаторов. Их крепят к стене в предусмотренных местах, они должны висеть ровно и не качаться. Если батарея размещается под окном, то она должна располагаться по центру. Подачу воды рекомендуют делать снизу, отвод сверху, хотя это может быть выполнено и по-другому. Недопустимым считается вариант входа и выхода воды сверху, т.к. в этом случае низ не будет прогреваться.

Монтаж радиатора отопления

После установки радиаторов ставят фитинги. Для прокладки труб пробивают отверстия в стенах. В местах прохождения трубы с теплоносителем через стены можно установить дополнительно металлические трубы, которые будут защищать магистраль от внешних воздействий, и внутри которых она и пройдет. Магистраль прокладывают от того места, где расход больше, туда, где меньше.

После соединения всех радиаторов труба с теплоносителем подключается к котлу, если, конечно, имеется всего один контур обогрева. В противном случае надо ставить распределитель.

После монтажа труб, обеспечивающих подачу, прокладывается обратка и подключается насос. При проведении монтажных работ также ставятся необходимые краны и вентили, предусмотренные планом. На этом систему можно считать готовой, осталось ее заполнить водой, проверить на герметичность и испытать.

Выполнить отопление дома своими силами вполне возможно, только при этом необходимо правильно выбрать составные его части – определить мощность котла, радиаторов отопления, выбрать нужные трубы и решить, какое отопление  вы будете делать.

Система отопления частного дома своими руками, схема, видео

Система отопления частного дома имеет ценное преимущество — это независимость от инженерных сетей. Строя дом, вы можете выбрать собственное отопительное устройство для проживания в комфортных условиях. При этом часто такие системы монтируют своими руками. Этот процесс должен быть поэтапным:
1. Выбор системы отопления сделан.
2. Подбираются необходимые элементы.
3. Расчеты производятся.
4. Разрабатывается схема и проект отопления.
5. Документ оформлен.
6. Произведены монтажные работы.
7. Выполняется тестовый запуск.
К самым популярным способам отопления дома относят водяное отопление.

Паровое отопление запрещено использовать в жилых домах. В основном он используется для огромных складских помещений. Также используется электрическое отопление.

Система отопления частного дома

Какое топливо выбрать?

При выборе топлива учитываются традиционные варианты.
1. Газ — популярный вид топлива и доступный по цене. При качественном подходе все процессы отопления автоматизированы.
2. Можно использовать твердое топливо при отсутствии газопровода. Выбор делается между пеллетами, углем и дровами. К минусам этого вида топлива относится невозможность автоматизировать систему.
3. Использование электричества отличается удобством и простотой. Недостатком топлива считается высокая стоимость.
4. Отработанное жидкое топливо. Это может быть мазут или дизельное топливо.Такой метод отличается экономичностью и высокой эффективностью.

Выбор расчета затрат на дальнейшую эксплуатацию системы отопления, а также близость необходимого сырья.

Виды твердого топлива

Устройство водяного отопления и Особенности

Особого внимания при установке системы отопления в доме заслуживают устройство и характеристики водяного отопления.

Схема движения теплоносителя

В зависимости от типа движения теплоносителя различают гравитационную и циркуляционную системы:
1.В гравитационной системе жидкость движется вверх и по трубам при нагревании котла, а при охлаждении возвращается обратно. Эта система отличается энергонезависимостью. У этого способа устройства есть недостатки:
Невозможно произвести точную регулировку теплоотдачи приборами;
Трубы выбираются с большим диаметром и монтируются с уклоном в сторону;
Расширительный бак должен быть открыт.

2. Движение жидкости в циркуляционной системе осуществляет насос.Несомненные плюсы — возможность регулирования теплоотдачи и использование труб небольшого диаметра.

Схема движения естественной циркуляции

Какую систему отопления выбрать?

При установке системы отопления важно правильно заделать трубы. Существуют следующие схемы отопления частного дома:
1. Однотрубная система — это определенная магистраль, к которой последовательно подключаются батареи. Это хороший способ утеплить одноэтажный дом.Следует учитывать, что в последнем аккумуляторе охлаждающая жидкость охлаждается.
2. Отличается эффективностью от двухтрубной схемы. В этом случае перемещение теплоносителя производится по двум магистралям. Это влияет на увеличение расхода трубы, но оптимизирует систему отопления. Система используется как для отопления помещения, так и для нагрева водопроводной воды.
3. Коллекторная система оборудована центральной стойкой, к которой подключены коллекторы на всех этажах. В этом случае коллектор распределяет имеющийся теплоноситель по отдельным батареям.Настройка системы с высокой точностью. К минусам можно отнести большой расход трубы.

Двухтрубная система в частном доме

Электроотопление

Электроотопление отличается и безопасностью. Есть возможность контролировать температурный режим в каждой комнате.
Этот способ применяется при отсутствии возможности подключения к газопроводу.
Для отопления используется специальный котел, электроконвекторы, контуры пленочного отопления или специальные тепловые панели.

Какие элементы понадобятся для монтажа?
Перед сборкой закупаются комплектующие схемы отопления.

Котел
Котел определяет работу всей системы. Этот блок создает необходимое тепло и отдает его теплоносителю, который перемещает его к батареям.
Любые отопительные приборы оснащены двумя камерами. В первой камере горит топливо. Это камера сгорания. А из другой камеры (теплообменника) выходит охлаждающая жидкость.

Также есть устройства:
одинарные;
Двухконтурный.
Последние по-прежнему являются водонагревательными.

В зависимости от используемого топлива отопительные агрегаты делятся на следующие типы:
1. Электрические модели применяются локально, где нет газа. Зависят от перебоев с электричеством и отличаются высокой стоимостью.
2. Самым востребованным считается газовый котел. Отличается экономичностью и простотой эксплуатации.
3. Агрегаты на жидком топливе используются нечасто. Для них необходимо отдельное помещение, так как при горении выделяется запах.
4. Модели на твердом топливе популярны там, где не проводился газопровод. Требуется систематическая загрузка топливного сырья.

Совет! Рекомендуется использовать котлы с двумя вариантами нагрева. Например, газовый агрегат или электрический с горелкой на твердом топливе. Это поможет в случае перебоев с электричеством или газом.

Типы котлов для частного дома

Труба
При выборе труб учитываются следующие варианты:
1.Сталь почти не применяют. Отличается короткими сроками выполнения работ и сложностью редактирования.
2. Металлопластиковые конструкции просты в установке, но для них необходимо тщательно выбирать подходящие комплектующие.
3. Полипропиленовые трубки монтируются с помощью паяльника, что обеспечивает хорошую герметичность.
4. Недостаток изделий из меди — высокая стоимость. Иначе — лучший вариант, отличающийся прочностью, надежностью и гигиеничностью.

Совет! В частном доме лучше использовать полипропиленовые или медные конструкции.

Полипропиленовая трубная разводка

Радиаторы
Радиаторы выбираются следующих типов:
1. В закрытых системах используются стальные конструкции. На воздухе сталь окисляется.
2. В частном доме часто используются алюминиевые радиаторы. Отличается качественной теплоотдачей и быстрым нагревом, но не приспособлен к большим нагрузкам.
3. Биметаллический металл состоит из двух металлов. Теплоноситель движется по стальной трубе, а алюминиевые ребра обеспечивают хорошую теплоотдачу.
4. Модели из чугуна надежны и долговечны.

Важно! Необходимо посчитать секции для системы отопления. На 1 квадратный метр требуется мощность 100 ватт. Площадь помещения умножается на 100. Затем цифра делится на значение теплоотдачи того же сечения, которое указано в паспорте. Таким образом, количество секций в комнате раскрывается.

Монтаж радиатора своими руками

Монтаж отопления

Перед монтажными работами приобретаются вспомогательные детали: прокладки, ниппели или кронштейны.При установке элементы выполняются.

Монтаж состоит из следующих этапов:
1. Выбирается схема подключения.
В верхней разводке расширительный бачок монтируется в самой высокой точке помещения;
При использовании нижней разводки трубы горячего водоснабжения устанавливаются в нижней точке здания. При этом под горячей трубой проложена обратная магистраль, возвращающая энергоноситель в котел.

2. Составлена ​​подробная схема всех элементов.

3. Монтаж начинается с котла. Агрегаты, работающие на жидком и твердом топливе, устанавливаются в подсобном помещении на бетонное основание.

4. В магистрали монтируется насос, по которому движется теплоноситель от радиаторов в котел.

5. Схема расположения труб. Трубки полипропиленовые монтируются с помощью паяльного устройства. Металлоконструкции устанавливаются с помощью сварки. К фурнитуре крепятся металлопластиковые.

6. При установке радиаторов ребра конструкции располагаются на одном уровне и без отклонений по вертикали.

При монтаже системы стоит учитывать определенные правила:
1. Радиаторы располагаются под оконными проемами.
2. Расстояние от нижней части аккумулятора до пола должно быть около 100 мм, а от подоконника до аккумулятора не менее 60 мм.
3. Все секции по периметру дома расположены на одной высоте.
4. В системе должен быть сток.

После монтажных работ система заливается теплоносителем и производится пробный пуск.При этом исследуются все участки соединений и стыков.

Монтаж системы отопления

главная »Отопление» Система отопления частного дома своими руками, схема, видео.

Отопление частного дома своими руками: схемы и правила монтажа

Сложно представить современный дом без системы отопления.Известны различные способы создания таких систем. Разница обычно заключается в используемом топливе — газ, уголь, пень, дрова. Отопительные котлы делятся на газовые, твердотопливные, пеллетные и электрические. Для любого мастера мастерской нарисовать схему и собрать систему отопления дома, задача вполне решаемая. Ведь ни для кого не секрет, что большинство схем отопления изобретают простые люди, практики, не обремененные научными титулами и регалиями.

Преимущество самостоятельного изготовления отопительного контура заключается в значительном сокращении финансовых затрат.Конечно, при выборе газового отопления придется заплатить за разработку проекта и работы, терпимые специалистами, по установке и первичному запуску котла. Если предполагается установка твердотопливного котла, то все этапы с эскиза и до запуска системы можно провести самостоятельно. Несомненно, создание системы отопления частного дома — сложная инженерная задача.

Безусловно, специалисты, имеющие опыт проектирования и установки, быстрее и качественнее решат эту задачу.Если принято решение привлечь их, то необходимо четко определить степень их участия в создании и установке схемы системы. Возможные варианты:

Частные дома отапливаются системами отопления. В них используется удобный и универсальный способ отвода тепла с помощью теплоносителя. Теплый теплоноситель может нагреваться по-разному. Часто хозяева используют несколько приборов водяного отопления.

Любая схема отопления в частном доме состоит из составных частей:

При желании создать отопление частного дома своими руками схемы подбираются исходя из возможностей.Вариантов немного, их всего два:

Определить, какая схема отопления частного дома оптимальна, сложно, особенно неспециалисту, поэтому необходима консультация профессионала. Большинство отопительных контуров убеждены, что двухтрубная схема отопления частного дома оптимальна. Существует ошибочное мнение о меньших затратах на однотрубную систему.

Многие специалисты считают обратное — он дороже, сложнее в настройке и настройке.Принцип его работы — последовательное движение жидкости по радиаторам, это означает, что температура падает от аккумулятора к аккумулятору, поэтому необходимо увеличивать мощность системы. Трубка ствола подбирается большего диаметра. К тому же очень большое взаимное влияние нагревательных приборов друг на друга. Этот эффект затрудняет автоматическое управление.

Где применяется однотрубная схема отопления?

Обогрев домиков с успехом обеспечивает вариант отопления по схеме Ленинградка, которая насчитывает более четырех разновидностей.Среди них два типа однотрубных / двухтрубных открытых систем и две однотрубные / двухтрубные закрытые системы.

Для небольшого дома однотрубный, но с количеством аккумуляторов не более 5, если больше, то последние радиаторы очень теплые, с количеством аккумуляторов. При запуске отопления двухэтажного дома схема Ленинградка тоже удачна, но количество батарей не больше шести.

Однотрубные вертикальные системы отопления лучше.

Нагретый теплоноситель одинаковой температуры подается на все вертикальные стояки, а батареи верхнего и нижнего этажей соединены последовательно.

Особенности двухрядной проводки по контуру

Двухтрубная система представлена ​​несколькими разновидностями. У них есть схема подключения батарей отопления в частном доме, и вектор движения теплоносителя.

В небольших частных домах применяются такие виды двухтрубных систем отопления:

1. тупик;
2. прохождение;
Коллектор
3. (радиус).

Краткая характеристика двухтрубных систем

Система

Tepique — вся трубопроводная сеть состоит из двух плеч (ответвлений), в одно обслуживается, а на другом плече — возврат теплоносителя. Движение воды происходит во встречных направлениях.

Попутная двухтрубная система — противоположное плечо служит продолжением резервуара (ответвлений), поэтому система похищена. Такая схема подключения отопления в частном доме пользуется заслуженной популярностью.

Коллектор — самая затратная схема разводки частного дома из-за необходимости прокладки труб к каждой батарее, причем прокладка их скрытая.

Открытая двухтрубная система «самотанье»

Рассмотрим введенное отопление в частном доме своими руками, по схеме выбрана двухтрубная открытая и установлена ​​открытая емкость в верхней части контура. Давление зависит от высоты подъема резервуара, от которого зависит скорость движения жидкости в системе «самотан». Главное преимущество двухтрубной системы — вода поступает в радиаторы с одинаковой температурой, а четкое разделение трубопроводов на подающую и «обратную» облегчает автоматизацию управления.

Для успешной работы системы «самотан» при монтаже предусмотрен уклон 3-5 мм / м. Под действием силы тяжести система отопления любого типа может работать при создании необходимых условий — крутизны подъема подачи троллейбуса для естественной циркуляции. Это надо учитывать — система «селфи» способна работать только с порожденным расширительным бачком.

Закрытая двухтрубная система

Схема

Встраиваемая в частный дом выбирается замкнутой, и ее внешний вид зависит от этажа здания.Если дом одноэтажный, то прокладывают две ветви трубопровода — питающую и «реверсивную», а отопительные приборы подключают параллельно.

А чтобы смонтировать отопление двухэтажного частного дома своими руками, схема электропроводки должна содержать нужное количество ответвлений подвода жидкости. Одно ответвление резервуара должно сберегать батареи верхнего этажа, второе плечо питает батареи нижнего этажа. Вернув свое тепло для «возврата», возвращается в котел. В закрытой системе должен быть циркуляционный насос для создания давления.

Теплый пол — равномерный и комфортный обогрев

Популярны схемы домовых систем отопления — комфортные теплые полы. Практическая реализация такого проекта заключается в прокладке под стяжкой сотен метров труб, обычно из полипропилена, для сборки отопительного контура. Концы труб уходят в распределительный коллектор. Жидкость по шоссе движется отдельно.

Монтаж системы отопления

Положительный момент в решении проблемы — как сделать отопление в частном доме по схеме, приведенной выше, можно, если соблюдать определенные правила и последовательность работ.Монтажные работы начинаются с установки и последующей обвязки котла. Газовые котлы мощностью до 60 кВт, монтируются в кухонном помещении. Все правила установки котлов подробно описаны в инструкции к ним.

Обвязка котла отопления — это процесс подключения нужного оборудования.

Установить контур отопления от газовых (металлических) труб двумя способами — сваркой и с помощью резьбовых соединений. Конечно, можно быстро создать способ сварки, но запугать получится.Соединив трубы системы резьбовыми соединениями, вы легко можете изменить конфигурацию в любой момент или заменить любой участок магистрали. Особого внимания при любых способах установки требует схема подключения радиаторов отопления в частном доме, и ее необходимо заранее составить и просчитать.

Двухконтурная система отопления

ГВС (горячее водоснабжение) создает двухконтурную систему отопления частного дома. Схема его разводки вычерчивается перед началом монтажа, а затем монтируется перед выбранной точкой горячего водоснабжения.Расход газа при использовании системы двойного киннинга немного увеличивается. При интенсивном подборе горячей воды расход выше на 25%.

Особенности применения полипропиленовых труб

Выполнение схемы отопления в частном доме из полипропилена имеет множество преимуществ. Полипропиленовые трубы дешевле и легче металлических, они не ржавеют. Трубы из пластика в покраске не нуждаются, они хорошо выглядят и не портят интерьер помещения.Порядок создания системы отопления из полипропиленовых труб напоминает сборку от дизайнера. Соединение труб происходит быстро и качественно с помощью сварочного агрегата.

Для монтажа полипропиленовых труб используется следующее оборудование, инструменты и материалы:

Примечание: Количество необходимых материалов, инструментов и компонентов определяется перед началом монтажа, после составления схемы отопительного контура. Муфты, шаровые краны и арматура приобретаются в зависимости от типа котла, выбранной схемы и размера полипропиленовой трубки.

Водяное электрическое отопление

Если применять электрообогрев частного дома своими руками, то схемы подключения контура описаны выше. Электробетон можно отнести к основному источнику тепла или резерву, если в доме уже есть источник тепла, например, газовый котел. Электрокотел потребляет значительную мощность, поэтому сечение проводки должно соответствовать потребляемому току.

Не обязательно делать по всему дому усиленную разводку, достаточно проложить подходящий кабель от счетчика до котла.Т. К. Электрокотель — это приборный обогрев воды, то замкнутая система или самотаная система отопления частного дома стандартна. Схемы трубопроводов ничем не отличаются от схем, описанных выше.

Для создания электрического отопления используются электрические котлы трех типов:

1. электрод;
2. индукционный;
Котел
3. с применением Тана.

Считается, что танный котел, прошедший проверку временем, надежнее.Желательно заливать в систему смягченную воду, чтобы на тэту было меньше науки. Электрокотели обладают высоким КПД, но основным препятствием для их широкого распространения является растущая цена на электроэнергию.

Главная »Отопление» Отопление частного дома своими руками: схемы и правила монтажа.

видео, схемы. Двухтрубная система водяного отопления

Главное преимущество частного жилищного строительства в том, что здесь достигается полная независимость от общекоммунальных льгот.При этом они все же должны быть, но гораздо лучшего качества, чем те, которые могут предложить ЖКХ. Наверное, самое главное, что в вашем доме отопительный сезон может начаться по желанию домовладельца и, соответственно, заканчиваться, когда он этого пожелает. Конечно, также важно, как оно будет проходить.

Систему отопления нельзя купить в магазине и установить дома. Точнее конечно все его комплектующие в магазине или на рынке просто продаются, но купить их одним комплектом не получится.Для того чтобы сделать систему отопления частного дома своими руками, сначала необходимо знать:

1. Чем будет отапливаться дом.
2. Какой энергоноситель целесообразно использовать в системе.

Проектирование системы отопления — одно из важнейших в коммуникациях частного дома

После этого потребуется провести массу расчетов по определению количества радиаторов отопления, а также труб. Все это должно во многом соответствовать друг другу.

В общем, для начала нужно определиться, какой котел сможет обогреть дом.

Виды отопительных котлов

В частном доме вы хотите, чтобы было тепло, но вы также хотите, чтобы это было достигнуто с минимальным участием человека. Поэтому отопительный котел следует приобретать исходя из того, какой вид топлива проще всего обеспечить для его бесперебойной работы.

Итак, котлы могут быть:

• газ,
• электрический,
• уголь,
• вместе взятых.

Важно! Все современные котлы более-менее экономичны, работают бесшумно, имеют относительно небольшие размеры и просты в обслуживании. Но всем им, даже если это угольный котел, нужно электричество для запуска.

Газовый котел

Как монтируется однотрубная система

Чтобы установить систему таким образом, требуется меньше труб. Система может быть только с верхней разводкой.Подходит для небольших частных домов с мансардами. Радиаторы отопления. Поэтому каждый следующий будет немного холоднее.

Система должна содержать:

котел
• ,
• расширительный бачок,
• батарейки,
• фильтры очистки воды,
• может быть насос.

Важно! Установить температуру в помещении с такой системой отопления очень сложно. Выключение одной батареи приведет к выключению всей системы.

Воздушное отопление

Этот способ отопления дома сейчас довольно популярен. Воздушное отопление предполагает наличие в каждом помещении воздухонагревателей или специальных вентиляционных каналов, по которым будет проходить горячий воздух. И первый, и второй могут располагаться в стенах или на потолке.

Существует три типа воздушного отопления:

1. Местный.
2. Центральный.
3. Воздушные завесы.

Локальное отопление

Этот способ обогрева сложно назвать полноценным, но и качественному ему есть место.Для этого в каждой комнате нужно установить тепловентиляторы или тепловые пушки и наслаждаться теплом. Обогреватели нагревают воздух, сушат его. Тепло будет только в отдельном помещении и при условии, что двери будут закрыты.

Тепловентилятор — он может быть установлен в помещении, но может быть установлен на стене как часть центрального воздушного отопления.

Центральное отопление

Системы с централизованной подачей горячего воздуха могут быть с:

• прямоточная рециркуляция,
• в сборе,
• частичная рециркуляция.

Обычно вентиляционные каналы располагаются над подвесным потолком, оставляя в нем отверстия, через которые горячий воздух будет поступать в комнаты.

Все это можно делать в стенах, если, конечно, пространство позволяет отвести определенную часть, чтобы спрятать трубы.

Воздушные завесы

Устройства, напоминающие кондиционеры, вешают над входными дверьми или устанавливают рядом с ними. Из штор выходит мощная струя теплого воздуха, которая блокирует попадание холодного воздуха в комнату при открытии двери.В частном доме такую ​​шторку можно установить только при входе в нее и то, если двери постоянно открываются.

Воздушное отопление дороже в установке, чем водяное. Любой котел (обычно электрический или газовый) может нагреть воздух.

Преимущества системы воздушного отопления:

1. После фильтрации циркулирует теплый воздух.
2. В доме постоянный приток свежего воздуха, так как система забирает его с улицы для отопления.
3. Возможность установки в систему капельного увлажнителя.

Недостатки:

1. Невозможность смонтировать систему в построенном доме.
2. Дорогой монтаж.

Рано или поздно перед владельцами загородной недвижимости встает вопрос, как правильно сделать отопление в частном доме без посторонней помощи. Однако для этого придется вникать во все тонкости системы. Распространенным теплоносителем для отопления жилых помещений является обычная вода, которая достигает необходимых значений температуры после прохождения через специальный бойлер.Хотя инновационные варианты аккумулирования тепла появились недавно, в настоящее время они не получили широкого распространения.

Принцип действия

Необходимо ознакомиться с функционированием системы водяного отопления во избежание ошибок при установке своими руками. К тому же нужно уметь находить неисправности в крайних случаях, ведь при вызове мастера придется распрощаться с немалой суммой денег. Следует понимать, что водопровод представляет собой замкнутую сеть, в которую входят водонагреватели и трубопроводы.

Компоненты

Прежде чем научиться делать отопление в частном доме самому, в любом случае необходимо ознакомиться со всей конструкцией. Такие системы обычно включают стандартный набор оборудования. Регулирование нагрева, как правило, осуществляется изменением температуры теплоносителя.

Однако при установке регулирующих клапанов появляется возможность изменять микроклимат в разных помещениях.

• Тепловой пункт , представляющий в большинстве случаев целый комплекс устройств, расположенных в специальных помещениях.Они контролируют режимы расхода, регулируют параметры теплоносителя и тому подобное.
• Трубопроводы для передачи нагретой жидкости к нагревательным приборам. Их разводка может выполняться по различным схемам. Эти элементы устанавливаются открыто или снимаются под финишное покрытие.
• Конвекторы и необходимы для передачи тепла в комнату, в которой они расположены. Первые из них создают более мощный поток поднимающегося воздуха, но при очистке возникают определенные трудности.Что касается радиаторов, то значительная часть их нагрева происходит за счет теплового излучения.
• Термостаты очень часто стали применяться в системах отопления. Они состоят из термостатической головки и клапана. Когда температура в помещении опускается ниже установленного предела, давление газа снижается. В связи с этим происходит раскрытие проходного сечения.

Примечание! Работающие аккумуляторы значительно снижают уровень влажности, и этот показатель может упасть до 20-25 процентов.Поэтому рекомендуется использовать увлажнители или обустроить аквариум.

Варианты циркуляции жидкости

На самом деле движение воды внутри трубопроводов может быть естественным или вынужденным. Однако в каждом из них теплоноситель движется по кругу, достигая в котле определенной температуры.

1. Принудительная циркуляция создается с помощью специального насоса, мощность которого может варьироваться. Именно с его помощью жидкость приводится в движение. Таким способом вполне реально регулировать температуру отдельных радиаторов отопления.

1. Естественная циркуляция обеспечивается без специальных устройств, а движение происходит за счет разницы плотностей охлаждаемой и нагретой воды. В этом случае должен быть достаточный диаметр вертикальных стояков, чтобы образовалась побуждающая сила.

Дополнение! Первый вариант в современном мире стал использоваться гораздо чаще. Единственный недостаток — зависимость системы отопления от электросети.

Выбор подходящего оборудования

С развитием технологий современные устройства для выработки тепла стали отличаться высоким КПД и автоматическим управлением. Также они позволяют несколько снизить потребление энергии и рационально использовать ресурсы.

Информация о котле

Эти устройства представляют собой закрытые резервуары, в которых теплоноситель нагревается до требуемых параметров. Кроме того, есть двухконтурные аналоги, которые вместе с этим снабжают дом горячей водой.

При данной опции нет необходимости приобретать дополнительное оборудование, что положительно сказывается на семейном бюджете.

• используется там, где есть костяк этого источника энергии. В процессе работы сжигается природный газ, цена на который довольно низкая. Что касается места установки, то такие изделия могут располагаться на полу или сбоку от комнаты.
• Котлы твердотопливные — специальные конструкции из чугуна или стали. Их задача — вырабатывать тепловую энергию путем сжигания твердых материалов.Как правило, в качестве сырья используются дрова, топливные пеллеты, торф, уголь и так далее.
• Аналоги жидкого топлива состоят из изолированного корпуса, содержащего камеру сгорания с сетью разветвленных каналов. Дизельные агрегаты могут быть оснащены специальным теплообменником для повышения эффективности.
• Электрокотлы имеют множество преимуществ, но с экономической точки зрения они считаются не очень выгодными, так как в качестве сырья используется электроэнергия.
• Комбинированные установки способны работать не на нескольких видах топлива.Таким образом, можно экономить в зависимости от сезонных явлений или времени суток. Переход на другой режим работы осуществляется заменой горелки или обычным переключением.

Внимание! Монтаж комбинированных конструкций практически ничем не отличается от монтажа обычных устройств. Комбинированные модели не требуют дополнительного дымохода.

Выбор трубопроводов

От них будет зависеть герметичность системы отопления, поэтому к качеству предъявляются серьезные требования.Их задача не только в поддержании температурного режима. Охлаждающая жидкость не должна выходить за пределы замкнутого контура, что может быть обеспечено только изделиями с хорошими прочностными характеристиками.

Можно выделить две широкие группы товаров.

1. Продукция на основе пластмасс в последнее время пользуется огромным спросом. Особенно это касается полипропилена и поливинилхлорида. Первый из них отличается повышенной устойчивостью к истиранию, а второй способен успешно противостоять химическим веществам.
2. Металлические трубы обладают достаточной механической прочностью, поэтому продолжают оставаться хорошим вариантом. Однако они имеют относительно низкую коррозионную стойкость. Хотя этого нельзя сказать о изделиях из нержавеющей стали и меди.

Примечание! В последнее время активно применяется композитный материал — металлопластик, сочетающий в себе разные слои. Обычно металлическое основание находится внутри, чтобы сохранять форму.

Накопители тепла

К таким устройствам относятся конвективно-радиационные конструкции, в том числе отдельные секции с каналами внутри.Нагрев осуществляется с помощью излучения или конвекции. Большинство людей покупают товары, исходя из эстетических предпочтений, но такой подход неверен.

• Секционные радиаторы состоят из литых под высоким давлением секций. Между собой они соединены резьбовыми элементами. Герметизация осуществляется с помощью прокладок из различных материалов.
• Панельные конструкции представляют собой прямоугольные панели, состоящие из сваренных между собой стальных листов. Высота и ширина изделий могут существенно различаться.
• Трубчатые аппараты считаются самым дорогим вариантом. Прежде всего, они рассчитаны на давление 10-15 атмосфер. Вероятность протечки из-за сварных соединений практически отсутствует.
• Пластинчатые теплообменники обеспечивают нагрев с помощью прямоугольных элементов из специальной стали. Обычно их толщина составляет от 0,4 до 1 миллиметра.

Дополнение! Что касается материалов, используемых в производстве, широко распространены биметаллические изделия, которые отличаются от своих алюминиевых аналогов наличием стальных вставок.

Выполнение работ

Ознакомившись с составными элементами их видов, пора научиться делать отопление в загородном доме или в любом другом доме. Для проведения установки вам понадобится несложный набор инструментов, управлять которым не так уж и сложно. Однако при работе с полипропиленовыми трубами также потребуется сварочный аппарат.

Котельная установка

В этом разделе рассматривается установка настенного газового прибора.Это более простой вариант. В первую очередь следует определиться с местом расположения, при этом должны быть соблюдены все требования. Обычно они встречаются в проекте или в паспорте на отопительный прибор.

1. В первую очередь на боковой поверхности закрепляется специальная планка, на которой будет закреплен котел. Всегда входит в комплект оборудования. При работе используются анкеры.
2. Далее подвешивается сам котел и подключается к дымоходу. Обычно его изготавливают из листовой стали.Обучающие видеоролики часто отражают эти моменты.
3. После этого можно смонтировать подающий трубопровод, который крепится с помощью полипропиленовых муфт. Другая сторона припаяна.

Важно! Что касается газовой трубы, то к отопительному прибору ее подключают специалисты газовой службы. Поэтому самостоятельно провести это мероприятие не получится.

Установка радиаторов отопления

Кроме самих нагревательных приборов потребуется определенный набор деталей: кронштейны и дюбеля, четыре заглушки, заглушки и кран Маевского, представляющий собой устройство для выпуска воздуха.

1. В боковой части комнаты карандашом делают отметки, где будут располагаться кронштейны. Маркировка осуществляется по уровню.
2. В стене просверливаются отверстия необходимого диаметра, что в первую очередь зависит от используемого дюбеля.
3. Далее подключаются необходимые элементы к АКБ. Деталь откручивается от крана, а на резьбу наматывается обмотка. На него уже надевается накидная гайка, которая вкручивается в пробку. Краны тоже прикручены.
4. Теперь следует припаять патрубки одним концом к тройнику, а другим — к вентилю радиатора.
5. После соединения всех элементов устройство фиксируется.

Внимание! При разметке необходимо учитывать высоту изделия от подоконника до пола. Кроме того, необходимо учитывать, что кронштейны необходимо устанавливать таким образом, чтобы они находились между секциями.

Сварка полипропиленовых труб

• В процессе пайки на стыках деталей должна формироваться бортик.Совершенно необходимо, чтобы по всей окружности был ровный проход.
• Чтобы не было видно следов линейного расширения, используется компенсатор, расположенный на незаметном месте.
• Нагревают элементы паяльником не более пяти секунд. Оборудование настроено на температуру 270 градусов.
• После соединения отдельных частей их следует удерживать в определенном положении в течение некоторого времени, о чем говорится в любой инструкции по сварке.
• В зависимости от нагрева сцепление смещается в сторону, оставляя специальный след. Элементы нужно прижать друг к другу.
• После соединения две детали держатся около тридцати секунд, чтобы соединение затвердело.
• Сам паяльник имеет две насадки, каждая рассчитана на разную сторону.
• Время нагрева можно значительно увеличить при сварке изделий большого диаметра.

Если вам необходимо создать или модернизировать отопление в частном доме, то лучше сначала потратить час-два на изучение вопроса, сбор мнений экспертов и, в частности, чтение этого материала — чтобы рассмотреть наиболее частые ситуации и проверенные временем решения.

Знание проблемы — ключ к успеху. Даже если отопление в доме не будет производиться самостоятельно, то хозяину лучше поговорить на их языке с инопланетными установщиками. Так будет проще проконтролировать правильность и бюджет процесса, можно будет закупить материалы самостоятельно, а это значит существенную экономию. Поэтому выгодно изучить, как устроена система отопления.

Как работает отопление

Для обычного жилого дома в подавляющем большинстве случаев применяется водопровод с принудительной циркуляцией жидкости.Теплоноситель движется по трубам под действием насоса, нагревает радиаторы, от которых нагревается воздух. В котле вырабатывается энергия.

Все, что этому не соответствует, называют «раритетом», а специалисты еще называют «дикостью» — настолько оно будет уступать по потребительским качествам жильцам дома с обыкновенной площадью 70 — 500 кв.

Из чего состоит

В отоплении всегда используется ряд узлов и агрегатов, о которых стоит узнать подробнее.

• Котел — это теплогенератор, который сжигает топливо, нагревает воду (теплоноситель).
• Циркуляционный насос — не только может быть установлен отдельно, но и является частью автоматизированного котла, как и некоторые другие элементы. Прогоняет охлаждающую жидкость по трубкам.
• Трубы — современные пластиковые, используются металлопластиковые изделия, подобранные по диаметру.
• Радиаторы — передают энергию в воздух.
• Расширительный бак — незаменимый элемент, поддерживающий стабильное давление при тепловом расширении воды.Защищает систему от несчастных случаев.
• Группа безопасности — может входить в состав котла или отдельно, включает предохранительный клапан, автоматический воздухоотводчик, манометр. Должен быть установлен в любой закрытой системе.
• Очистительный фильтр — небольшой обязательный элемент.

Это минимум обычной системы. Если он правильно смонтирован, для чего используется арматура и краны, то отопление начнет обогревать дом.

Дополнительные элементы системы

• Краны шаровые — два режима работы «открыто-закрыто».
• Балансировочные клапаны — аналогичные обычным клапанам — точная настройка системы.
• Клапаны трехходовые Spirit — автоматические регуляторы расхода.
• Термоголовки — это устройства, управляющие клапанами в зависимости от температуры и ручных настроек.
Краны Маевского
• — это ручные форточки для выпуска воздуха.

Чем топить

В первую очередь хозяев волнует вопрос — как отапливать дом. У каждой местности свои приоритеты.

• Многие дома сейчас отапливаются природным газом из сети. Это дешевое и удобное топливо. Если есть газовая труба, то думать не о чем, нужно подключить и установить газовый котел.
• Но также часто можно встретить дровяное отопление в твердотопливных котлах. Это дешево в большинстве регионов. Но не удобно. Для упрощения процесса горения система дополняется буферной емкостью или, что еще хуже, сложными, не лучшими по качеству устройствами — котлами длительного горения.
• Уголь вытесняет дрова из использования в некоторых угольных регионах, где они дешевы.
• Пеллеты — это «автоматизированные дрова», удобнее, но дороже.
• Электричество потихоньку заменяет дрова, так как очень удобно, а с ночным тарифом сносно по цене. Но с суточной оплатой это слишком дорого.

Желательно утеплить пол и устроить теплый пол.

После этих мероприятий, если они будут выполнены правильно, в доме будет тепло…

Узнать больше о том, как сделать отопление

Отопление в доме осуществляется в следующей последовательности.

• Принимается решение по схеме подключения отопительных приборов, определяются точки их размещения и соответственно расположение трубопроводов. Мощность оборудования и другие технические параметры определены (разрабатывается проект! …)
• Подбирается место для котла и устанавливается котел, возможно согласно проекту газификации дома, возможно за счет подключения дымохода на естественной тяге.
• Обвязка котла сделана, — установлен трубопровод и обязательное оборудование для обеспечения его работы и всей системы.
• Радиаторы распределяются и устанавливаются по помещениям в соответствии с требуемой тепловой мощностью для каждого помещения. Этот вопрос можно найти
• Прокладывается трубопровод, подключаются радиаторы и котел с собственной разводкой.
• Система залита охлаждающей жидкостью и протестирована.

Привязываем котел

Автоматические котлы, как правило, содержат в своем корпусе и насос, и группу безопасности, а иногда и расширительный бак.Вся их обвязка состоит в установке запорной арматуры.

Для твердотопливного котла устанавливается насос, расширительный бак, группа безопасности, терморегулятор, также возможны блоки автоматики и управления.

В сложных системах все это дополняется гидравлической стрелой (или контуром первичного кольца) с дополнительными насосами на каждом ответвлении, а также возможна установка буферной емкости, установка бойлера горячей воды.

В самом простом варианте твердотопливный котел нужно правильно привязать —

Элементы, встречающиеся в сложных системах

Старые системы не применяются

Было упомянуто, что с современной точки зрения охлаждающая жидкость должна перемещаться под действием насоса.Все, что течет само по себе, — анахронизм, непрактичный, нефункциональный и вдвое дороже.

Также по современной концепции система отопления должна быть двухтрубной, а однотрубная дорога в строительстве и эксплуатации, громоздка и не обеспечивает … Цена ее догоняет из-за большого диаметра трубы и фасонные части, а кольцевая схема создает как трудности прокладки, так и сложность обеспечения одинаковой температуры радиаторов.

Выбор схемы — одна из трех

Как совместить отопление с дизайном

Сейчас все чаще пытаются убрать не только трубы под полом, но и сами радиаторы. Установлены внутрипольные конвекторы, хоть и дороже, но не загромождают интерьер. О наличии отопления с ними напомнит декоративная решетка под подоконниками, под входными дверями …

Промежуточный вариант практичнее в эксплуатации — спрятать трубы под полом, оставить на стенах радиаторы с нижним подключением — трубы выходят из пола под радиаторами.

При этом под полом разводка может быть по любой схеме, но самая дешевая и практичная — тупиковая с ответвлениями с более тонкими трубами от магистрали. Под полом допускается установка компрессионных фитингов на металлопластиковых трубах. Часто подключение радиаторов отопления совмещают с разводкой теплого пола в одном пространстве.

Выбрать трубы и радиаторы

Самым дешевым и легко выполняемым самостоятельно вариантом является установка системы полипропиленовых труб….Но это нельзя рекомендовать. Он самый ненадежный. Это связано с невозможностью обеспечить стандартное качество соединения и номинальный зазор труб в сварных соединениях.

О выборе радиаторов можно долго спорить … но все, что можно найти в магазине, подходят для частного дома.
Подключить и установить радиаторы нужно по правилам …

Крепление

Теперь дело за малым — собрать воедино все элементы, которые были спроектированы.Кстати, конечно лучше использовать готовый проект отопления, если он есть….

А если это известно, то система отопления должна исправно работать …

Проживание в вашем доме на земле дает ряд преимуществ, в том числе возможность установки системы отопления, работающей в автономном режиме. Грамотно подобранная и установленная разводка отопления в частном доме позволяет организовать быстрый равномерный обогрев всех помещений. Контроль расхода топлива, рассчитанный с учетом погодных условий, снижает расходы на отопление.

На практике используется несколько проверенных схем отопления, которые различаются типом циркуляции теплоносителя (чаще всего водяного), а также способом прокладки магистральных труб. В большинстве жилых домов устанавливаются однотрубные, двухтрубные, радиальные или «ленинградские» системы отопления. Каждая схема подключения отопления частного дома имеет свои особенности, на которые обращают внимание при проектировании инженерных коммуникаций.

Способы циркуляции воды в системах отопления

Движение жидкости по замкнутому (ым) контуру (ам) может происходить в естественном или принудительном режиме.Вода, нагретая котлом отопления, устремляется к радиаторам. Эта часть отопительного контура называется прямоточной (токовой). Попав в батареи, теплоноситель остывает и отправляется обратно в котел для обогрева. Этот участок замкнутого маршрута называется обратным (текущим). Для ускорения циркуляции теплоносителя по контуру используются специальные циркуляционные насосы, врезанные в трубопровод на «обратке». Выпускаются модели отопительных котлов, конструкция которых предусматривает наличие такого насоса.

Естественная циркуляция охлаждающей жидкости

Движение воды в системе «гравитационное». Это возможно из-за физического эффекта, возникающего при изменении плотности воды. Горячая вода имеет меньшую плотность. Обратная жидкость имеет высокую плотность, поэтому легко вытесняет уже нагретую в котле воду. Горячий теплоноситель устремляется вверх по стояку, а затем распределяется по горизонтальным магистралям, проведенным с небольшим уклоном не более 3-5 градусов. Наличие уклона позволяет жидкости перемещаться по трубам самотеком.

Схема обогрева, основанная на естественной циркуляции теплоносителя, является наиболее простой, а потому легко реализуемой на практике. Кроме того, в этом случае никаких других сообщений не требуется. Однако такой вариант подходит только для небольших частных домов, так как длина контура ограничена 30 метрами. К недостаткам можно отнести необходимость установки труб большего диаметра, а также низкое давление в системе.

Схема автономной системы отопления дома с естественной циркуляцией воды (теплоносителя).Трубопровод укладывается под уклоном не более 5 градусов

Принудительная циркуляция охлаждающей жидкости

В автономных системах отопления (теплоносителя) используется принудительный циркуляционный насос по замкнутому контуру, обеспечивающий ускоренный поток нагретой воды к батареям, а охлажденной — к отопительному прибору. Движение воды возможно за счет разницы давлений, возникающей между прямым и обратным потоком теплоносителя.

При установке данной системы не требуется соблюдать уклон трубопровода.Это преимущество, но существенный недостаток заключается в летучести такой системы отопления. Поэтому на случай отключения электроэнергии в частном доме обязательно должен быть генератор (мини-электростанция), который обеспечит работу системы отопления в аварийной ситуации.

Схема организации системы отопления дома, в которой циркуляция теплоносителя обеспечивается циркуляционным насосом, врезанным в обратный трубопровод

Схема с принудительной циркуляцией воды в качестве теплоносителя может применяться при установке отопления в доме любой площади.При этом подбирается насос подходящей мощности и обеспечивается его бесперебойное питание.

Схема однотрубных соединений

В системе отопления этого типа нагретый хладагент последовательно проходит через все радиаторы, отдавая устройствам часть тепловой энергии. Такую схему предпочитают выбирать, если на устройство системы отопления помещения выделен небольшой бюджет. Ведь для прокладки вам понадобится минимальное количество труб, а также сопутствующие расходные материалы.

Нельзя не отметить ряд недостатков, характерных для однотрубной системы отопления с верхней разводкой, а именно:

• невозможность реализовать раздельное регулирование уровня теплоотдачи для каждого отдельного радиатора;
• — уменьшение количества тепла, отдаваемого батареями в помещение по мере их удаления от отопительного котла.

Нагревательный контур «» предназначен для решения задачи независимого регулирования уровня теплоотдачи каждой отдельной батареи.В однотрубной системе вода последовательно проходит через все установленные радиаторы. Установка запорной арматуры на каждую батарею и установка байпаса (байпасной трубы) позволяет циркулировать хладагент при отключении нагревателя.

Однотрубная разводка системы отопления Ленинградка дает возможность отключать отдельные радиаторы с помощью запорной арматуры, при этом движение теплоносителя продолжается по байпасной трубе

Варианты двухтрубной системы

Основным отличием отопления частного дома является подключение каждой батареи к сети постоянного и обратного тока, что увеличивает потребление трубы вдвое.Но у хозяина дома есть возможность регулировать уровень теплоотдачи каждого отдельного отопительного прибора. В результате в помещениях можно обеспечить разный температурный микроклимат.

При установке вертикальной двухтрубной системы отопления применима как нижняя, так и верхняя схема разводки отопления от котла. Теперь подробнее о каждом из них.

Вертикальная система с нижним фрезерованием

Расположите его следующим образом:

• От котла отопления подводящий магистральный трубопровод запускают по полу нижнего этажа дома или через подвал.
• Далее от магистральной трубы отпущены стояки, обеспечивающие попадание теплоносителя в батареи.
• От каждой батареи выходит обратная труба, по которой охлажденный хладагент возвращается в котел.

При проектировании нижней разводки автономной системы отопления учитывается необходимость постоянного удаления воздуха из трубопровода. Это требование выполняется установкой воздуховода, а также установкой расширительного бачка с помощью кранов Маевского на все радиаторы, расположенные на последнем этаже дома.

Схема двухтрубной автономной системы водяного отопления дома с нижней разводкой. По вертикальным стоякам теплоноситель поднимается вверх от центральной трубы

.

Вертикальная система с верхним фрезерованием

В этой схеме теплоноситель от котла по магистральному трубопроводу подается на чердак или в самый потолок верхнего этажа. Затем вода (теплоноситель) спускается по нескольким стоякам, проходит через все батареи и по магистральному трубопроводу возвращается обратно в котел отопления.

Для периодического удаления пузырьков воздуха в данной системе установлена. Этот вариант нагревательного устройства намного эффективнее предыдущего способа с более низкими трубопроводами, так как более высокое давление создается в стояках и в радиаторах.

Схема двухтрубной автономной системы отопления дома с верхней разводкой. Охлаждающая жидкость движется вверх по центральному стояку, а затем спускается вниз, проходя через все установленные радиаторы

Горизонтальная система отопления — три основных типа

Устройство горизонтальной двухтрубной автономной системы отопления с принудительной циркуляцией — наиболее распространенный вариант отопления частного дома.В этом случае используется одна из трех схем:

• Тупиковый контур (A) … Преимущество — низкий расход труб. Недостаток заключается в большой длине циркуляционного контура радиатора, наиболее удаленного от котла. Это в значительной степени затрудняет настройку системы.
• Схема с подачей попутной воды (B) … Благодаря одинаковой длине всех контуров циркуляции, проще настроить систему. При реализации потребуется большое количество труб, которые удорожают работы, а также портят своим внешним видом интерьер дома.
• Схема с коллекторным (лучевым) распределением (V) … Поскольку каждый радиатор подключается к центральному коллектору отдельно, очень легко обеспечить единообразие всех помещений. На практике установка отопления по этой схеме является наиболее затратной из-за большого расхода материалов. Трубы спрятаны в бетонную стяжку, что значительно увеличивает привлекательность интерьера. Схема разводки теплого пола радиальная (коллекторная) набирает все большую популярность среди индивидуальных застройщиков.

Вот как это выглядит:

Три схемы устройства горизонтальной двухтрубной автономной системы отопления, которые чаще всего используются при строительстве малоэтажных домов и частных коттеджей

Какая схема подключения отопительного контура лучшая?

Однозначно сказать о превосходстве одной схемы разводки над другими невозможно — все зависит от этажности, наличия подвалов и конструкции кровли.Один из самых распространенных случаев — одноэтажный дом с крутой вальмовой или двускатной крышей. Вне зависимости от того, есть ли под зданием подвал, оптимальным вариантом будет устройство отопления по двухтрубной схеме с вертикальными стояками. В этом случае разводка может быть как нижней, так и верхней. Последний предпочтительнее использовать, если котел монтируется на первом этаже, что характерно для построек, не имеющих подвала.

Теперь рассмотрим предыдущий пример дома, но заменим крутой крышу на плоскую.Разводку лучше всего делать горизонтально, разместив котел в подвале. Кстати, статистика показывает, что плоские крыши для одноэтажных домов используются сравнительно редко, а почти все они оборудованы подвалами.

Для двухэтажных и многоэтажных домов допускаются как однотрубные, так и двухтрубные контуры отопления с вертикальными стояками. В этом случае можно использовать верхнюю или нижнюю разводку. Не допускается только горизонтальная установка подающих ответвлений. В общем, практически любой вариант, вне зависимости от типа и конструкции кровли.

При выборе типовой схемы электропроводки необходимо учитывать множество факторов, начиная от площади дома и заканчивая материалами, использованными при его строительстве. Такие вопросы лучше решать со специалистами, чтобы исключить возможность ошибки. Ведь речь идет об отоплении дома, главном условии комфортного проживания в частном доме.

Проблема организации системы отопления для собственного дома — один из ключевых вопросов при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте и т. Д.Даже при покупке готовой дачной постройки стоит уделить этому вопросу пристальное внимание. А для этого обязательно иметь представление об имеющихся типах систем отопления, их достоинствах и недостатках, особенностях эксплуатации.

Из всех видов отопления лидером по популярности остается вода — с трубами, по которым нагретый жидкий теплоноситель идет от котла к радиаторам, конвекторам или контурам теплого пола. Несмотря на громоздкость такой системы, масштаб работ по ее созданию, реальной альтернативы, если оценивать ее по единым критериям «доступность — эффективность — экономичность», пока нет.Ну а среди всех водных систем самая простая в исполнении — однотрубная. О том, как спланировать и установить однотрубную систему отопления частного дома своими руками, и пойдет речь в данной публикации.

Чем отличается однотрубная система отопления

Главная особенность однотрубной системы отопления, наверное, уже сразу понятна из самого названия.

Циркуляция теплоносителя здесь организована по одной магистральной трубе, которая образует кольцо, которое начинается и заканчивается в котле отопления.Все радиаторы отопления подключаются к этой трубе последовательно или параллельно.

Отличить внешне однотрубную и двухтрубную систему нетрудно даже просто взглянув на радиатор отопления.

Несмотря на разницу в подключении радиаторов — все это однотрубная система.

Несмотря на разнообразие вариантов подключения АКБ, представленных на рисунке, все это относится к однотрубной разводке. Варианты «а» и «б» показывают последовательное размещение радиаторов — труба как бы проходит сквозь них.В вариантах «в» и «г» батареи устанавливаются параллельно трубе. Но в любом случае и вход, и выход любого радиатора «полагаются» на одну общую магистраль.

Для наглядности, для облегчения понимания приводим двухтрубную схему подключения:

Всегда при любой схеме вставки АКБ вход в нее идет от питающей магистрали, а выход закрыт на «обратную» трубу.

Подробнее о том, что это такое, читайте в специальной статье на нашем портале.

Даже неопытный в создании системы отопления, скорее всего, сразу поймет главный недостаток однотрубной схемы. Нагретый в котле теплоноситель, проходя последовательно через расположенные радиаторы, остывает, и в каждой последующей батарее его температура ниже. Эта разница будет особенно заметна, если сравнить первую точку теплообмена, ближайшую к котельной, с последней в «цепочке».

Есть определенные методы, позволяющие в определенной степени нивелировать этот недостаток — о них речь пойдет ниже.

Преимущества однотрубной системы

Как бы то ни было, однотрубная схема отопления довольно популярна, что объясняется ее достоинствами:

• Такая разводка требует минимального количества материала — (можно смело говорить о 30-40% экономии на трубах).
• По первому пункту масштаб выполняемых монтажных работ значительно меньше.
• Схема подключения простая, а потому с задачей самостоятельного монтажа справится большинство владельцев, обладающих определенными навыками в сантехнике.
• Однотрубная система чрезвычайно надежна — после правильной установки и отладки она не потребует вмешательства в свою работу в течение многих лет. Для этого не требуются сложные регулировочные узлы или оборудование.
• Такая система достаточно универсальна, и при желании ее можно смонтировать как в одноэтажном доме, так и на нескольких уровнях, естественно, немного изменив необходимое оборудование и адаптировав схему подключения.

По поверхности пола проходит одна труба — не слишком бросается в глаза и легко декорируется

• Основная труба всегда проходит по полу (кроме вариантов с стояками, которые будут рассмотрены ниже).Такое расположение дает возможность без особых затрат украсить трубу, например, закрыв ее после соответствующей теплоизоляции чистовым напольным покрытием. И, в конце концов, одна низкорасположенная труба не так бросается в глаза, и ее всегда легче спрятать, чем две.

Недостатки однотрубной схемы отопления

Однотрубные системы отопления активно применялись в промышленных масштабах, при строительстве жилых и общественных зданий. Строители, безусловно, остались полностью довольны простотой монтажа и экономичностью с точки зрения материалоемкости, поэтому недостатки системы отошли на второй план.Но в частном строительстве «минусы» однотрубной системы придется знать и учитывать, поскольку они довольно значительны.

• Главное уже было сказано — при максимально упрощенном виде разводки невозможно добиться одинаковой температуры охлаждающей жидкости во всех контурах АКБ. Один из выходов — постепенно увеличивать количество секций из комнаты в комнату по мере удаления от котла, чтобы добиться равной теплоотдачи за счет увеличения площади активного теплообмена.Но при этом, конечно, об экономии на материалах говорить уже будет сложно — радиаторы могут стоить намного дороже труб.

Есть и другие способы выравнивания температуры — о них речь пойдет ниже.

• Если вы планируете систему отопления с естественной циркуляцией, то можете столкнуться с трудностями в плане соблюдения обязательного необходимого уклона трубы. При однотрубной системе линия располагается по полу, и если помещение достаточно просторное, либо периметр постройки длинный, то иногда с такой задачей справиться просто невозможно.

Вывод — однотрубная система с естественной циркуляцией подходит только для компактных построек. В противном случае установка циркуляционного насоса станет обязательной. Однако при каждой возможности стараются установить насос, и многие современные отопительные котлы уже имеют встроенный циркуляционный блок.

• Однотрубная система полностью исключает врезку в нее, помимо радиаторов отопления, контуры «теплых полов». Если в дальнейшем хозяева намерены организовать водяной теплый пол в каком-либо из помещений, то лучше сразу установить двухтрубную систему.

Подробнее — в специальной статье на нашем портале:

Схема подключения однотрубной системы отопления

Общий контур однотрубной системы чаще всего располагается по наружным стенам помещения дома и проходит параллельно полу (или с необходимым уклоном). Но схема включения радиаторов отопления в эту схему может отличаться. Рассмотрим возможные варианты — от самых простых до самых сложных и эффективных.

Поскольку принципиальная схема трубопроводов и общего оборудования не меняется, общая нумерация узлов сохранится от рисунка к рисунку с указанием только вновь появившихся элементов.

Вас может заинтересовать информация о том, как работает система отопления

Самые простые схемы

И. Самая простая однотрубная разводка:

Цифры на схеме показывают:

1- отопительный котел. Основная подающая труба (поз. 2) идет вверх от котла. На схеме представлен вариант однотрубной системы отопления открытого типа, поэтому расширительный бак (поз.3) монтируется в самой высокой точке разводки.

Цены на разные типы отопительных котлов

отопительные котлы

Если система работает по принципу естественной циркуляции, то для однотрубной разводки требуется пусковой участок — так называемый «бустерный коллектор» (поз. 4). Он предотвратит застой теплоносителя в системе и даст дополнительный толчок циркуляции жидкости по трубам. Высота этого коллектора наддува над первым радиатором (h 1) составляет не менее полутора метров.

Сами радиаторы отопления (поз. 5) в простейшей схеме устанавливаются последовательно с нижним подключением входа и выхода с противоположных сторон. Понятно, что при прокладке трубы для обеспечения естественной циркуляции наблюдается уклон (показан коричневыми стрелками). При этом необходимо учитывать превышение последнего радиатора в цепи над котлом отопления (h 2). Чем больше это значение, тем лучше, поэтому котельные часто размещают в подвальных помещениях или искусственно углубляют пол в месте установки прибора.Максимально допустимое значение h составляет 2 — 3 метра.

Чтобы избежать всех этих осложнений, оптимальным решением будет установка насосного агрегата (поз. 6). Он включает в себя сам насос (поз.7), байпас (перемычку) и систему клапанов (поз.8), позволяющих при необходимости переключаться с принудительной циркуляции на естественную (например, если перебои в подаче электроэнергии не редкость в площадь застройки).

Необходимо предусмотреть еще один момент — возможность освобождения воздушных пробок, которые могут скапливаться в верхней части радиаторов.Для этого установите на батарейках вентиляционные отверстия (поз. 9).

Слева кран Маевского. Справа автоматический воздухоотводчик

Это могут быть краны Маевского, которые периодически откручиваются для выпуска воздуха. Более дорогой вариант — автоматические вентиляционные отверстия, не требующие вмешательства человека.

Цены на кран Маевского

кран маевского 1/2

Данная схема подключения радиаторов является наиболее примитивной, так как в ней максимально отражены все недостатки однотрубной системы.Последние радиаторы в цепи всегда будут намного холоднее, чем первые.

B. На следующей схеме представлено только одно усовершенствование — радиаторы подключены по диагонали (показаны фиолетовыми стрелками).

Такое прохождение теплоносителя через аккумулятор способствует максимальному выходу тепловой энергии и более равномерному нагреву всех секций. Но разница температур в первом и последнем радиаторах явно будет больше. К тому же такая схема вставки аккумуляторных батарей существенно снижает возможности естественной циркуляции теплоносителя, а при длительном общем контуре она станет невозможной вообще.Поэтому без циркуляционного агрегата не обойтись.

В. Для такой разводки больше подходит открытая или закрытая система с принудительной циркуляцией. На схеме ниже показан вариант с герметичным расширительным баком.

В этом случае насос врезается прямо в основную трубу (хотя указанная схема его обвязки может остаться в ране). Основное отличие — расширительный бак мембранного типа (поз.10), который обычно устанавливается на «обратке» недалеко от котла (здесь нет регламента — выбрано оптимальное место с точки зрения компоновки и удобства использования. ).И вторым обязательным элементом является «группа безопасности» (поз. 11), состоящая из предохранительного клапана, рассчитанного на определенное значение максимального давления в системе, автоматического воздухоотводчика и устройства визуального контроля — манометра.

Собран в одном здании «Группа безопасности»

В дальнейшем при рассмотрении схем будет показана только замкнутая система с принудительной циркуляцией. Делается это только для того, чтобы не перегружать чертежи линиями. Но в целом выбор за хозяином дома остается прежним — расширительный бак закрытый или открытый, а циркуляция естественная, принудительная или комбинированная.

У всех трех вышеперечисленных схем есть один важный общий недостаток. Он заключается в том, что при выходе из строя и экстренном демонтаже любого из радиаторов система временно становится полностью неработоспособной, так как электрическая цепь разорвана.

Поэтому, если решение о монтаже однотрубной системы отопления уже принято, то лучшим выбором будет «Ленинград», который позволяет уйти от многих характерных недостатков и дает больше возможностей в плане наладки.

Вас может заинтересовать информация о том, что такое

Модернизированный вариант однотрубной системы отопления — «Ленинградка»

Доподлинно неизвестно, откуда взялось это давнее название «Ленинград». Возможно, именно в НИИ Северной столицы специалисты разработали технический регламент на такую ​​систему отопления. Не исключено, что в начале масштабного жилищного строительства в стране некоторые строительные организации Ленинграда первыми запустили такую ​​схему «на ходу».Как бы то ни было, именно «Ленинград» был рассчитан на массовое строительство, как малоэтажное, так и многоэтажное, а его конструкция с экономичностью по материалоемкости и простотой монтажа позволяет достаточно эффективно использовать тепловая энергия в больших отопительных контурах …

Основное отличие «Ленинграда» в том, что вход и выход на каждом из радиаторов соединены перемычкой — байпасом. Или другой вариант — от основной трубы делают отводы к входу и выходу каждой из батарей.

Цены на байпас

Принципиальная схема «Ленинграда» представлена ​​на рисунке:

Принципиальная схема однотрубной системы — «Ленинградки»

Наличие байпаса (поз. 12) дает возможность более равномерно распределять тепло по радиаторам, которые расположены на разном расстоянии от котла отопления. Даже если ток охлаждающей жидкости прервется через какую-либо батарею (например, произошла блокировка или образовалась воздушная пробка), система все равно будет работать.

На представленной схеме изображен простейший вариант «Ленинграда», без оснащения какими-либо регулирующими устройствами. Раньше его часто использовали, и опытные мастера уже знали, какой примерно диаметр байпаса требуется на конкретной батарее, чтобы максимально выровнять температуру во всех точках. Так, совсем незначительное увеличение количества труб позволяет сократить общее количество аккумуляторных секций в удаленных от котельной помещениях.

Возможно, вас заинтересует информация о том, как это работает и как работает

Тот же вариант, но с диагональной вставкой батарей, улучшающей их общую теплоотдачу:

Но это еще не все.Во-первых, самостоятельно рассчитать диаметр перемычки для каждой батареи очень сложно. А во-вторых, такая схема пока не предусматривает возможности демонтажа какого-либо отдельного радиатора без нарушения замыкания общей цепи. Поэтому лучше всего использовать модернизированную модификацию «Ленинграда»:

.

Модернизированный контур — с отводами и регулирующими клапанами

В этом варианте каждый радиатор с двух сторон окружен отводами (поз. 13).Вы можете в любой момент «отрезать» аккумулятор от общей трубы — например, когда помещение по каким-либо причинам временно не нуждается в обогреве или возникла необходимость его демонтажа для ремонта или замены. В этом случае работа системы никак не будет нарушена.

Эти краны, по большому счету, можно использовать для регулировки нагрева конкретного радиатора, увеличения или уменьшения тока теплоносителя.

Но здесь было бы разумнее установить шаровые краны, которые предназначены в первую очередь для работы в двух положениях — «открыто» или «закрыто».А для регулировки будет служить игольчатый балансировочный клапан, установленный на байпасе (поз. 14).

Схема такая же — при диагональном подключении:

А вот аналогичное подключение — на фото:

Радиатор подключен к «Ленинграду»

• Синие стрелки — запорные шаровые краны на входе и выходе радиатора.
• Зеленая стрелка — балансировочный клапан.

Такая модернизированная система «Ленинградка» дает возможность при необходимости монтировать систему не как одноконтурный контур, а с выделенными участками — ответвлениями.Например, так можно организовать проводку в двухэтажном доме, или в доме с флигелями или боковыми пристройками.

«Ленинградка» с дополнительной ответвлением

В этом случае от основной трубы (поз. 16) делают ответвление, идущее в дополнительный отопительный контур, и врезку в обратную трубу (поз. 17). А на «обратке» дополнительного контура (поз. 15) целесообразно установить еще один игольчатый регулирующий клапан (поз. 18), с помощью которого можно добиться баланса совместной работы обоих. ветви.

Для двухэтажного дома возможен и другой вариант. Если планировка помещений в целом совпадает, то рациональным будет применить систему вертикальных стояков.

19 — межэтажное перекрытие.

20 — труба питательная котла.

21 — труба «обратная».

22 — стояки, в состав которых входят радиаторы по схеме «Ленинград» с регулируемым байпасом.

Здесь, однако, есть один интересный момент. Сам слив организован по принципу однотрубной системы (выделен зеленым цветом).Но если рассматривать систему в целом, то стояки уже входят в двухтрубную систему — каждый из них подключается параллельно к подающей трубе и к обратной (выделены коричневым цветом). Таким образом, получается гармоничное сочетание достоинств обеих систем.

Видео: Теплосеть «Ленинградка»

Вас может заинтересовать информация о том, что такое

Планирование системы отопления

При проведении предварительного планирования любой системы отопления необходимо учитывать множество нюансов, напрямую влияющих на ее эффективность.Очень важно правильно определиться с выбором основных элементов — бойлера, радиаторов, труб для создания контуров, расширительного бачка, циркуляционного насоса. В идеале такой расчет следует доверить специалистам. Но знание основ и умение ориентироваться в таких вопросах никогда не будут лишними.

Какой котел нужен?

Главное требование к котлу: его тепловая мощность должна полностью обеспечивать эффективность системы отопления — поддерживать необходимую температуру во всех отапливаемых помещениях и полностью восполнять неизбежные тепловые потери.

В данной публикации не будем останавливаться на типах отопительных котлов. Каждый домовладелец принимает индивидуальное решение — исходя из наличия и стоимости энергоносителей, наличия или отсутствия возможности оборудования котельной, хранения топлива, с учетом своих финансовых возможностей приобрести то или иное оборудование.

Но мощность котла — это тот общий параметр, без которого невозможно создать рациональную и эффективную систему отопления.

Можно найти множество рекомендаций для простейшего самостоятельного расчета необходимой мощности. Как правило, рекомендуется начинать с коэффициента 100 Вт на 1 м² площади дома. Однако такой подход дает только приблизительную стоимость. Согласитесь, здесь не учитывается ни разница климатических условий региона, ни особенности помещения. Поэтому мы предлагаем использовать более точный метод.

Для начала составьте небольшую таблицу, в которой вы укажете все помещения вашего дома и их параметры.Конечно, план застройки есть у каждого хозяина, и, зная особенности своего «владения», он потратит совсем немного времени на заполнение такой таблицы. Пример показан ниже:

комната	площадь, кв.м	внешняя или балконная дверь	наружные стены, количество смотрящих	окон, количество и тип	размер окна	необходимое для отопления, кВт
ИТОГО:						18.7 кВт
коридор	6	1	1, К	—	—	2,01
кухня	11	—	1, B	2, двойное остекление	120 × 90 см	1,44
гостиная	18	1	2, Ю.З	2, стеклопакет	150 × 100 см	3,35
спящий	12	—	1, B	1, двойное остекление	120 × 90 см	1.4
дети	14	—	1, Z	1, двойное остекление	120 × 90 см	1,49
так далее по всем комнатам						…

Теперь, когда данные подготовлены, перейдите к калькулятору ниже и рассчитайте потребность в тепловой энергии для каждой комнаты с записью в таблицу — это очень просто.Остается только просуммировать все значения.

Калькулятор для расчета необходимой тепловой мощности

Расчет ведется по каждой комнате отдельно.
Последовательно ввести запрашиваемые значения или отметить нужные опции в предложенных списках

Укажите площадь помещения, м2

100 Вт на кв.м

Кол-во внешних стен

Один, два, три, четыре

Фасад наружных стен:

Север, Северо-Восток, Восток Юг, Юго-Запад, Запад

Какая степень утепления внешних стен?

Наружные стены не утеплены Средняя степень теплоизоляции Наружные стены имеют качественную изоляцию

Уровень отрицательных температур воздуха в регионе в самую холодную неделю года

35 ° С и ниже от -25 ° С до -35 ° С до -20 ° С до -15 ° С не ниже -10 ° С

Высота потолка в помещении

До 2.7 м 2,8 ÷ 3,0 м 3,1 ÷ 3,5 м 3,6 ÷ 4,0 м более 4,1 м

Вертикальное окружение:

Для второго этажа — холодный чердак наверху или неотапливаемое и неизолированное помещение Для второго этажа — утепленный чердак или другое помещение наверху Для второго этажа — отапливаемое помещение наверху Первый этаж с утепленным полом Первый этаж с холодный пол

Установлены окна типа

Обычные деревянные рамы с двойным остеклением Окна с однокамерными (2 стекла) стеклопакетами Окна с двойным стеклопакетом (3 стекла) или аргоновым заполнением

Количество окон в комнате

Высота окна, м

Ширина окна, м

Тип и количество радиаторов отопления

Широкий ассортимент современных радиаторов отопления может запутать в этих вопросах неопытного человека.Как правильно подойти к проблеме выбора теплообменных аппаратов и сколько их потребуется?

Что важно знать о радиаторах отопления?

На нашем портале размещена специальная публикация, полностью посвященная этим вопросам, с освещением всевозможных нюансов. А встроенный в статью калькулятор поможет быстро и точно рассчитать, что требуется для каждой комнаты.

Трубы отопления

Здесь также возможны варианты — отопление может быть создано на основе металлических, пластиковых или металлопластиковых труб.У каждого из вариантов есть свои достоинства и недостатки. Удобнее всего представить в виде таблицы — так будет проще сравнить и сделать правильный выбор.

Иллюстрация	Преимущества труб	недостатки
Трубы стальные обычные «черные» ВГП
	Высокая устойчивость к внешним механическим воздействиям	Требуется внешняя защита от коррозии
	Способность выдерживать высокие значения давления теплоносителя	По той же причине уязвимость к коррозии — требовательность к чистоте теплоносителя
	относительно небольшое линейное тепловое расширение	Сложная сборка — сварка, нарезание резьбы, гибка и т. Д.обязательный.
	Устойчив к высоким температурам	Большой вес, усложняющий доставку и установку
		Высокая цена по сравнению с полимерными трубами
Трубы из нержавеющей стали
	Сохраняет все положительные качества стальных труб	Стоимость труб и фитингов к ним очень высока
	Не подвержен коррозии, намного прочнее	Из-за особенностей металла обработка и установка намного сложнее и дороже, чем обычная сталь
	Внешне они выглядят намного эстетичнее.
Медные трубы
	Наивысшая устойчивость к перепадам температур (от отрицательных до экстремально высоких, до 500 ° C) и давлению, гидроударам	Самый дорогой из всех вариантов — как для самих труб, так и для аксессуаров
	Срок службы при грамотно проведенном монтаже практически не ограничен
	Оригинальный эстетичный вид
	Монтаж — намного проще, чем любые стальные трубы
Трубы армированные пластиком
	Эстетичный внешний вид	Боятся замерзания
	Гладкая внутренняя поверхность канала	Гарантированный срок службы короткий — обычно не более 10 ÷ 15 лет
	Коррозионная стойкость, вполне приемлемая термическая стойкость для систем отопления	При невысокой стоимости самих труб, достаточно высокой цене на фитинги и другие комплектующие
	Легкость монтажа — выполняется стандартным бытовым ящиком для инструментов	Не исключена возможность расслоения стен, особенно при нарушении технологии монтажа.
	Малое линейное тепловое расширение
	Сгибаемый с соблюдением мер предосторожности
Трубы полипропиленовые
	Материал — самый легкий материал для систем отопления	Высокий коэффициент линейного расширения
	Срок службы — довольно большой: 25 лет и более	Устойчивый к ультрафиолетовому излучению
	Гладкая внутренняя поверхность	При температуре выше 90 ° может начаться деформация и разрушение материала
	Морозостойкость	Невозможность придания криволинейных форм — всегда требуется установка дополнительного фигурного элемента
	Установка совершенно проста, может быть освоена любым владельцем за считанные часы	Нарушение технологии сварки часто приводит к сужению диаметра прохода в местах стыков деталей
	Внешне выглядят очень эстетично	Для установки необходим специальный инструмент — паяльник для ПП
	Стоимость как самих труб, так и их комплектующих невысока
Трубы из сшитого полиэтилена PEX
	Высокая устойчивость к перепадам температуры и давления	Стоимость как самих труб, так и их компонентов довольно высока
	Высокая плотность материала	Для установки требуются специальные инструменты профессионального уровня
	Пластичность — в процессе монтажа трубе можно придать требуемую конфигурацию	Устойчивость к УФ-излучению
	Коэффициент линейного расширения — малый
	Если у вас есть необходимые компоненты и инструменты, установка проста.
	Сцепные устройства очень надежны

Итак, любой из представленных типов труб может подойти для рассматриваемой системы отопления. Однако следует учесть некоторые нюансы:

• Если планируемая температура в отопительном контуре выше 70 градусов, то от использования полимерных труб (особенно полипропиленовых, в меньшей степени — PEX) лучше отказаться.
• Обвязка твердотопливного котла всегда выполняется исключительно металлическими трубами.
• Если разводку решено проводить по схеме с естественной циркуляцией и открытым расширительным баком, то лучшим решением будет выбор стальных труб с их открытым расположением.
• Если есть желание убрать контур в стены, то применяется нержавеющая сталь, полипропилен () или PEX. Допускается использование металлопластика, но только с пресс-фитингами (запрещается убирать резьбовые в стены или в пол). В любом случае при обмуровке труб следует изолировать их от химического воздействия.цементосодержащие растворы. Кроме того, следует учитывать возможность линейного расширения при колебаниях температуры и выполнять теплоизоляцию для предотвращения потерь тепла из-за ненужного нагрева стены или массива пола.

Сложно дать рекомендации по диаметрам труб — этот параметр во многом зависит от индивидуальных особенностей самой системы отопления. В этом вопросе лучшим решением будет обращение к опытному мастеру, который уже собрал своими руками не одну систему и хорошо знает многие нюансы.

Вас может заинтересовать информация как организовать в частном доме

Циркуляционный насос

Как правильно завязать тираж — было показано выше. А теперь лучше остановиться на правильном выборе устройства.

Понятно, что насос должен питаться от 220 В. Обычно потребляемая мощность таких устройств невелика, и ее влияние на общую сумму затрат на электроэнергию незначительно. Поэтому параметр энергопотребления в данном случае не является ключевым.

Два других параметра гораздо важнее.

• Во-первых, это производительность насоса, то есть его способность перемещать необходимое количество теплоносителя за единицу времени. Исходными значениями для расчета являются коэффициент при подаче воды, мощности котла отопления и разности температур на подающей трубе и в обратной трубе на входе в котел.

Для проведения расчетов предлагаем воспользоваться специальным калькулятором:

Калькулятор для расчета производительности циркуляционного насоса

— Мощность котла уже рассчитана выше.

— Разница температур может меняться в зависимости от используемых теплообменных устройств (радиаторы, конвекторы, теплые полы).

— Теплоемкость воды является табличной величиной и уже введена в программу.

Система отопления из полипропиленовых труб в частном доме. Как организовать отопление частного дома из полипропилена своими руками? Схема отопления из полипропиленовых труб в частном доме

Система отопления необходима в каждом доме, особенно в климатической зоне России.При его установке не обойтись без такого элемента, как пластиковые трубы, среди которых лидирует полипропилен. Владелец загородного дома сам может справиться с их установкой и смонтировать отопление из полипропилена своими руками, если у него есть специальное оборудование — ручной сварочный аппарат.

Преимущества системы отопления из полипропилена

Использование таких труб дает множество преимуществ:

• Трубы из этого материала очень легкие и не доставляют неудобств при их доставке и установке.
• Имеют очень долгий срок службы , не ржавеют и не требуют покраски.
• Их Монтаж может выполнить даже человек без подготовки и навыков.
• Внутри труб не бывает отложений накипи следовательно, они реже забиваются.
• Устойчив к механическим воздействиям, повышению температуры и давления, не пропускает электричество.
• Монтаж полипропиленовых труб увеличивает теплоотдачу .
• Применение таких труб значительно снижает стоимость при установке.

Ду Полипропиленовое отопление своими руками нужно по хорошо составленному плану, в котором будут прописаны размеры и количество всех необходимых деталей. Правильная работа системы отопления зависит от:

• Размер трубы … Причем в системе задействованы сразу разные диаметры — это позволяет горячей воде хорошо ориентироваться в системе.
• Маркировка используемых труб, она зависит от температуры воды и ее давления.
• Соответствие стандарту уклон труб.
• Наличие отопительных приборов и место их установки.

Система отопления из полипропиленовых труб изготавливается методом верхней и нижней заливки. Вверху теплоноситель движется по трубам самостоятельно, без циркуляционного насоса… Этот метод подходит для тех мест, где происходят периодические отключения электроэнергии, особенно в частном секторе. Нижний водослив монтируется с радиальным распределением, более узкими трубами и насосом, создающим напор воды и подходит для многоквартирных домов или больших коттеджей.

При наличии всех материалов и разработанной схемы отопление из полипропилена своими руками можно смонтировать за сутки. Это еще одно из положительных качеств использования данных труб для разводки отопления в загородном доме… Если все сделать правильно, система обеспечит эффективное отопление помещения.

Полипропилен (сокращенно ПП) — это термопластичный полимерный материал, получаемый поляризацией пропилена в присутствии катализаторов.

Полипропилен обладает рядом уникальных свойств, главное из которых — устойчивость к нагреванию до 140 градусов Цельсия, при котором полипропилен начинает размягчаться. Плавление полипропилена начинается при температуре 175 С.

Тем не менее полипропилен относится к обычным, пусть и более легким (плотность 0.91 г / см3) пластмасс, использование которых ограничено определенным температурным диапазоном и должно быть защищено от воздействия ряда органических веществ, кислорода и ультрафиолетового излучения.

Нельзя использовать при контакте с открытым пламенем. Полипропилен не выдерживает воздействия агрессивных сред и отличается низкой теплопроводностью, что делает невозможным его использование при строительстве котлов и теплообменников.

По этой причине мы не можем говорить о системах отопления из полипропилена: из него можно сделать лишь некоторые детали.системы отопления, как правило, это трубы для теплоносителя и фитинги к ним.

Трубы полипропиленовые — достоинства и недостатки

Начнем с достоинств. Вот краткий список:

• Полипропиленовые трубы просты в установке. Для их сварки нужен так называемый «утюг» — электрическое устройство, обеспечивающее локальный нагрев участка трубы и образование сварного соединения, не уступающего по прочности и надежности всему участку трубы.
• Полипропиленовые трубы имеют гладкую поверхность, из-за чего трубопроводы из них имеют меньшее гидравлическое сопротивление
• Полипропиленовые трубы легче и легче транспортировать
• ПП трубы доступны по цене
• Полипропилен устойчив к коррозии, на его поверхности не образуется накипь, а трубы из него рассчитаны на срок службы не менее 50 лет.

Казалось бы, полипропилен — идеальный материал для систем отопления, использование которого не только значительно упрощает монтажные работы, позволяя забыть обо всех сложностях газовой или электросварки стальных труб, но и позволяет снизить потери. гидравлического давления для преодоления внутреннего трения в системе отопления.Это, в свою очередь, влечет за собой улучшение циркуляции теплоносителя и повышение КПД системы отопления в целом.

Все это действительно так, если бы не одно значимое «но» ….

Полипропилен, как и любой другой пластик, имеет тепловое расширение в среднем 15 см на 10 погонных метров трубы при нагревании на 40 градусов и более. Это означает, что полипропилен можно смело использовать для холодного водоснабжения, но трубы из простого ПП не подходят для отопления и горячего водоснабжения: они будут прогибаться, создавая зоны застоя теплоносителя и способствуя локальному повышению давления в теплоносителе. трубопровод, что в свою очередь может привести к аварийной ситуации.

Вряд ли найдутся пользователи, которые согласны с такими рисками использования полипропиленовых труб. Именно по этой причине для устройства систем отопления используется не простой полипропилен, а армированный.

Для армирования (армирования) полипропиленовых труб используется стекловолокно или алюминиевая фольга. Единственная цель армирования полипропилена — снизить степень его «провисания» при нагревании. Для этого армирующий слой может быть уложен внутри слоя ПП или расположен за пределами поверхности трубы, что в некоторой степени определяет эксплуатационные свойства трубы.

Подробнее об этом …

Полипропиленовые трубы, армированные стекловолокном, бывают трехслойными: внутренний и внешний слой в них состоит из обычного (чистого) полипропилена, а средний слой — из смеси ПП и стекловолокна.

Удлинение труб этого типа составляет не более 1,5 см на 10 метров трубы, что практически не заметно при их использовании.

Еще одно преимущество труб этого типа — простая сварка с использованием обычного сварочного оборудования, того же «железа», которое используется для сварки обычного неармированного полипропилена.При этом трубы не требуют предварительной подготовки и снятия слоя стекловолокна.

Осталось добавить, что полипропиленовые трубы со стеклопластиком выдерживают давление до 25 атмосфер, неприхотливы, не подвержены коррозии и благодаря всем этим свойствам являются наиболее популярными среди строителей и теплотехников.

В армированном состоянии алюминий может располагаться в центре полипропиленового слоя или почти вне его. Последний вариант, при котором слой алюминиевой фольги находится на поверхности трубы, называется классическим.При использовании происходит минимальное тепловое расширение труб. Однако соединение таких труб требует предварительного снятия армирующего слоя алюминия (его зачистки), что само по себе является сложным и трудоемким процессом.

Внутренние алюминиевые трубы легче подготовить к сварке. Для этого используется специальный зачистной инструмент, с помощью которого делается угловой срез кромки трубы, предохраняющий алюминий от последующего контакта с теплоносителем.

Нарушение технологии сварки труб, плохая зачистка алюминия, может привести к повреждению трубопровода и возникновению несчастных случаев.

Как видите, обогрев можно сделать из полипропилена, главное правильно его установить!

Монтаж полипропиленовых труб своими руками

Сделать современную систему отопления из полипропилена своими руками — не сложная задача. Для монтажа системы необходимо использовать две основные специальные технологии:

• сварка раструбом когда один конец трубы вставляется в другой, для этого намеренно расширяется;
• сварка муфтой при соединении труб с помощью специальных деталей и муфт.

Резьбовые соединения используются редко. Для его установки необходимы расширяющиеся фитинги. Если по плану требуются трубы большего диаметра, применяется стыковая сварка. В этом случае получается отличный результат, соединения отличаются высокой надежностью и не требуют использования муфт.

Перед началом работ трубы необходимо обрезать до необходимого размера. Ножовкой для этого пользоваться нельзя, так как она оставляет заусенцы. Соединение полипропиленовых труб или их сварка выполняется специальным нагревательным устройством.Для этого трубу одним концом помещают в насадку по размеру и нагревают до 270 градусов. После этого его вставляют в нагретую гильзу и выдерживают несколько секунд. После остывания детали надежно и герметично соединяются. Стоит помнить, что трубы из полипропилена подлежат скреплению чаще, чем из металла, потому что они более мягкие и гибкие. Крепления производятся через каждые 50 см.

Видео — Как сделать отопление своими руками

Тема надежности, экономичности и долговечности системы отопления частных домов в нашей стране всегда будет актуальной в связи с климатическими условиями.Поэтому домовладельцы должны думать о том, как этого добиться с минимальными вложениями финансовых ресурсов и времени.

Система отопления из полипропиленовых труб в частном доме

Для этого должны быть выполнены как минимум следующие условия:

• грамотно составить проект расположения основных элементов системы отопления в дом;
• выбрать качественное оборудование, инструменты и трубы;
• план последовательности выполнения монтажных работ;
• , если возможно, все или большую часть установки сделайте самостоятельно.

Богатый многолетний опыт эксплуатации стальных труб и чугунных радиаторов свидетельствует о трудностях этих систем отопления при установке и эксплуатации. К основным недостаткам можно отнести большой вес всех элементов, что усложняет монтажные работы и способствует засорению труб окалиной и ржавчиной. Постепенно люди отходят от этих древних технологий.

Очень практично использовать систему отопления с медными трубами, она не ржавеет, поэтому долговечна, но очень дорога.Все больше людей склонны использовать полипропиленовые трубы. Рассмотрим этот вариант.

Преимущества

• В системах отопления одно из преимуществ полипропиленовых труб — высокая теплоизоляция. Это обеспечивает небольшую потерю тепла на пути к радиатору, меньший расход топлива на обогрев и более высокий КПД.
• По сроку службы полипропиленовые трубы превосходят изделия из металла. Некоторые производители заявляют, что их продукция прослужит не менее 50 лет.
• Технологии установки хорошо продуманы и отработаны. Они просты, не требуют тяжелого сварочного оборудования, газовых баллонов, шлангов и трансформаторов. Монтаж полипропиленовых элементов можно сравнить с детским конструктором, только для взрослых. Все изделия и инструменты, простые и легкие, имеют внешний вид интуитивно понятно, что и куда крепить. Человек, не имеющий особых профессиональных навыков, сможет собрать все своими руками с высоким уровнем качества.

Технологии монтажа полипропиленовых труб

• Эластичность материала позволяет лучше переносить процесс замораживания по сравнению с металлическими изделиями.
• Полипропиленовые детали не ржавеют и не покрываются окалиной при эксплуатации. Трубы нейтральны к химическим компонентам теплоносителя, не вступают с ним в химическую реакцию.
• Стоимость изделий из полипропилена значительно дешевле металлических и особенно меди.

Недостатки и методы их устранения

• Основным недостатком полипропиленовых труб считается большой коэффициент расширения. При температуре теплоносителя 100 ° С 10 метров трубы удлиняют до 15 см. Это приводит к деформации конструкции. Во избежание разрушения ставят гибкие опоры и делают компенсационные петли. Позже стали применяться трубы, армированные фольгой, что значительно снизило коэффициент расширения.Сейчас самые практичные трубы армированы стекловолокном: при тех же условиях они удлиняются всего на 1 см.
• Изделия из полипропилена, особенно соединительные элементы, по прочности уступают металлическим трубам. Их даже сравнивать некорректно: при сильных ударах твердыми предметами полипропилен деформируется и может разрушиться.

Выбор

Существует множество моделей полипропиленовых труб. Опишем, что можно и нужно использовать.

Обязательным условием для системы отопления является выбор только жаростойких труб и соединительных элементов, выдерживающих температуру не менее 80 ° С.

Они должны быть усилены; бывает трех типов:

• трубы наружного диаметра, армированные пленкой ППВ;
• труб, армированных пленкой ППВ по внутреннему диаметру;
• Трубы ППВ армированные стекловолокном.

Армирование трубы фольгой по внутреннему диаметру

Трубы, армированные стекловолокном, считаются оптимальным вариантом; они хорошо спаяны и имеют низкий коэффициент расширения. Трубы, армированные по внешнему диаметру, перед пайкой необходимо очистить от армированной фольги на стыках.Это ненужные проблемы и вероятность деформации. Все эти варианты должны выдерживать давление 6-7 атмосфер.

Таблица соответствия параметров трубы

Размер, мм	Наружный диаметр, мм	Толщина стенки, мм	Объем воды, л / м
Трубы PN20 для систем отопления, рабочая температура 80 ° C, максимум 90 ° C, давление 6 атм., Длина 4 мм
16 * 2,7	16	2,7	0,110
20 * 1,9	20	3,4	0,172
25 * 2,3	25	4,2	0,266
32 * 3,0	32	5,4	0,434
40 * 3,7	40	6,7	0,671
50 * 4,6	50	8,4	1 050
63 * 5,8	63	10,5	1,650
75 * 6,9	75	12,5	2340
90 * 8,2	90	15,0	3,360
110 * 10,0	110	18,4	5 040
Трубы PN20 Al для систем отопления, рабочая температура 80 ° C, максимальная 90 ° C, давление 6 атм., Длина 4 мм
16 * 2,7	17,8	2,7	0,088
20 * 1,9	21,8	3,4	0,137
25 * 2,3	26,9	4,2	0,216
32 * 3,0	33,9	5,4	0,353
40 * 3,7	41,9	6,7	0,556
50 * 4,6	51,9	8,4	0,866
63 * 5,8	64,9	10,5	1,385
75 * 6,9	76,9	12,5	1 963
90 * 8,2	92	15,0	2 827
110 * 10,0	112	18,4	4,208

Муфты, поворотные фитинги, клапаны желательно использовать без металлических элементов.Соединения выполняются только сваркой, при этом оба конца вставляются в муфту — это наиболее надежное и прочное соединение.

Регулирующая арматура: муфты и фитинги

Трубы и все комплектующие рекомендуется покупать европейских производителей, например Германии, Чехии. Турецкое производство еще далеко от совершенства: неравномерная толщина армирующего слоя и стенок по внешнему и внутреннему диаметрам.

Монтаж

Если вам необходимо выполнить качественный монтаж самостоятельно, следует начать с составления подробной схемы с указанием не только расположения основных элементов, но и других параметров:

• маршрутов прокладки труб;
• мест соединений, поворотов и подключений;
• диаметров труб;
• количество и расположение муфт, арматуры и арматуры.

Схема прокладки отопления в доме

Трубы общей линии подбираются большего диаметра, а выходы к радиаторам — меньшего диаметра.

На основании этих данных можно точно рассчитать, что вам нужно купить и какие расходные материалы, инструменты потребуются.

Для частного дома оптимальным вариантом монтажа системы отопления считается «Верхний разлив» — самотечная схема. Это просто, доступно сделать самому.Нет необходимости устанавливать насосы принудительной подкачки для циркуляции охлаждающей жидкости. Увеличивать диаметр трубы общей магистрали не стоит, это только замедлит циркуляцию и увеличит стоимость отопления. Оптимальный диаметр для этих целей — 63 мм.

После закупки всех необходимых материалов идет установка. Все начинается с резки труб специальными ножницами по заранее рассчитанным размерам. Затем трубы раскладываются согласно схеме маршрута прокладки.Важно, чтобы концы срезов были под углом 90 градусов.

Паяльное устройство необходимо разместить на поверхности горизонтально, выбрав обезжиренную насадку в соответствии с размерами трубы. Нагреваем до 360 ° С. При этом в рабочем отверстии паяльника нагреваются соединительные поверхности. Затем вставляем трубу в штуцер.

Детали перед пайкой необходимо нагреть до комнатной температуры. Если припаять привезенный с мороза фитинг, структура пластика нарушится от резкого перепада температур.Такая связь продлится недолго.

Места пайки на трубах и фитингах необходимо тщательно очистить и обезжирить, можно использовать водку или спирт с водой в соотношении 1: 1. По окончании работы необходимо выполнить подключение: заполнить систему водой и проверить работоспособность в течение двух часов при максимальной температуре до 90 градусов.

• ножницы для резки полипропиленовых труб;
• паяльник электрический с насадками для сварки полипропиленовых труб;
• перфоратор для сверления переходных отверстий в стенах;
• рулетка, маркер;
• труб, муфт, фитингов, переходников, крестовин, все по ранее составленному списку.

Ножницы для резки полипропиленовых труб

Пайка труб. Видео

Вы можете посмотреть это видео об ошибках начинающего мастера при пайке полипропиленовых труб. Он также содержит текущие идеи по оптимизации этого процесса.

Полипропиленовые трубы стали активно использовать для устройства систем отопления в частных домах. Потребителей привлекает доступная цена, простота сборки, которую можно произвести своими руками, высокое качество и надежность выполняемых работ.Это во многом объясняет их популярность в наши дни.

В контакте с

Здравствуйте дорогие читатели! Монтаж труб отопления — ответственный и многоуровневый процесс, требующий определенных знаний. Если вас интересует тема домашнего интерьера — эта статья для вас! Наша цель — рассмотреть основные типы используемых в данном случае труб, познакомиться с используемым инструментом, избежать типичных ошибок, исходя из опыта мастеров.

Специфика отопительных контуров также определяет характеристики используемых линий.Именно трубопроводы обеспечивают надежное соединение всех устройств и элементов, образуя единую систему.

Трубы для отопительных контуров различаются по производителю, сырью и целому ряду технических параметров … При производстве труб для тепловых сетей могут использоваться различные строительные материалы и их комбинации, однако принято выделять несколько их основные виды.

Пластик

В производстве пластиковых линий могут использоваться различные виды полимеров: полиэтилен, полипропилен, полибутен, поливинилхлорид и другие инновационные пластификаторы на основе полиолефинов.Использование полимерных трубопроводов оправдано только в низкотемпературных контурах низкого давления.

Для придания пластмассовым компонентам необходимых прочностных характеристик в их производстве обычно используются полимеры в сочетании с каким-либо армирующим компонентом.

Полипропилен

В большинстве тепловых систем используются трубы из армированного полипропилена. Это связано с тем, что полипропилен имеет относительно высокий коэффициент линейного расширения при нагревании.Основные армирующие компоненты — алюминиевая фольга и стекловолокно. Основное назначение арматуры — предотвратить деформацию трубы при нагреве. Кроме того, нет необходимости в большом количестве компенсаторов на длинных участках.

Алюминиевая сплошная или перфорированная фольга между слоями полипропилена отлично защищает теплотрассу от разрушения под воздействием кислорода и значительно увеличивает срок ее службы.

СПЭ

Другой тип пластиковых трубопроводов.Свое название полимер получил из-за способа производства, при котором происходит сшивание молекул этилена.

Трубы из сшитого полиэтилена получили обозначение PEx и расшифровывается как PE — полиэтилен, а индекс «х» указывает на сшивание. Профили из сшитого полипропилена хорошо гнутся и устойчивы к механическим воздействиям, поэтому их часто используют при прокладке скрытых контуров отопления для теплых полов.

Сталь

Стальные трубопроводы уступают место более прогрессивным и менее дорогостоящим типам систем отопления.Однако практически во всех многоквартирных домах, производственных и административных зданиях старой постройки есть системы отопления на металлических трубах.

Стальные компоненты систем отопления выдерживают относительно высокие давления и температуры, поэтому в некоторых случаях без них невозможно обойтись.

В частных домах они используются реже, но отлично подходят для прокладки магистральных трубопроводов.

Какие трубы лучше

Однозначно ответить на вопрос, какой материал лучше, невозможно.Все зависит от параметров конкретного отопительного контура и возможностей разработчика. Если проектирование и сборку всей системы отопления лучше доверить специалистам в этой области, то устанавливать небольшие участки из полиэтиленовых труб можно своими руками. К неоспоримым достоинствам полимерных конструкций можно отнести:

• простота технологии соединения деталей;
• нет необходимости использовать дорогое и громоздкое оборудование;
• гладкая внутренняя поверхность;
• возможность использования в качестве теплоносителя воды и различных антифризов, практически не вступающих в реакцию с полипропиленом;
• невысокая стоимость и долгий срок службы.

Трубы стальные отличаются в лучшую сторону:

• устойчивость к высоким температурам, давлению, ультрафиолетовому излучению и механическим воздействиям;
• низкий коэффициент удельного расширения;
• возможность прямой нарезки резьбы.

Способы установки

Стыковка труб из различных материалов имеет свои особенности и нюансы. Для соединения стальных труб используются электрические или газосварочные аппараты. Соединение изделий из полипропилена осуществляется диффузионной сваркой, химической связкой (холодная сварка) и резьбовыми соединениями.

Самый надежный и недорогой способ соединения полипропиленовых элементов — это диффузионная сварка (пайка) с помощью электрического паяльника.

Какой способ лучше?

Монтаж систем на металлических трубах и выполнение сварочных работ требует использования достаточного общего оборудования и специальных навыков. Паять и укладывать пластиковые лески намного проще, и прогреть с их помощью смогут даже непрофессионалы, предварительно изучив вопрос по многочисленным фото и видео материалам во многих представленных в Интернете.

Сборка своими руками

Крепление труб отопления к несущим конструкциям (открытым способом) с помощью специальных крепежных элементов, достаточно быстро сделать это самостоятельно при ремонте.

Нередко для электромонтажа требуется скалывание стен с прокладкой трубопроводов в подготовленных углублениях. Этот метод чаще используется на этапе строительства.

Необходимые инструменты и материалы

Для прокладки нагревателей могут использоваться сварочные генераторы, паяльники различных типов, наборы разводных ключей, уплотнительные материалы для резьбовых соединений (пакля, фумлент, паста).Для соединения труб из армированного пластика и сшитого полиэтилена могут потребоваться специальные инструменты для обжима. Самый экономичный способ прокладки труб отопления — это соединение полипропиленовых труб. Из спецтехники потребуется только паяльник с насадками 20, 25 и 32 размера, который можно приобрести за 1000-1500 рублей.

При использовании труб, армированных фольгой, для очистки концов может понадобиться бритва, стоимость которой не превышает 700 руб.

Чертежи и схемы

Отопление всегда устанавливается на основании предварительных расчетов с составлением планов и схем.Дизайн определяет все последующие технологические операции, поэтому к этому этапу следует отнестись с особым вниманием.

На этапе проектирования необходимо определиться со схемой подключения, которая может быть одно- или двухтрубной, горизонтальной или вертикальной, тупиковой или с встречным движением теплоносителя. Довольно популярной в малоэтажном строительстве является схема электропроводки под названием «Ленинградская».

Наряд на работу

Все монтажные работы следует производить поэтапно.Каждому этапу соответствует определенная подготовка, включающая расчет, комплектование деталей и маркировку соединяемых элементов. Для соединения полипропиленовых термических секций необходимо:

• отрезать и зачистить части трубопровода необходимой длины и подготовить арматуру;
• требуемый диаметр;
• нагрейте паяльник до температуры 260 градусов. Цельсия;
• на несколько (от 5 до 9 секунд) секунд поместите трубу и соединяемый элемент на соответствующее сопло, чтобы расплавить слой полиэтилена;
• соединить элементы и отжать, пока они не «застынут» при охлаждении;
• соединить секции с установленным отопительным оборудованием, произвести жесткую фиксацию с помощью крепежа.

Видео по установке

А вот несколько хороших видеороликов с примерами работы мастеров:

Особенности установки

При установке труб различного диаметра важно избегать стыков, в которых движение теплоносителя затруднено, и соблюдать расстояние между трубами. В остальном все зависит от проекта, характеристик оборудования и используемых комплектующих.

Основные ошибки

Все этапы организации теплоснабжения необходимо проводить с особой тщательностью.

Пайка полипропиленовых стыков должна производиться при рекомендованной температуре, что гарантирует получение стыков с требуемыми характеристиками. Несоблюдение этих условий может привести к необходимости полной модернизации системы.

Несколько простых советов, соблюдение которых обеспечит эффективную работу теплового оборудования:

• не экономьте на стоимости труб, фасонных частей, уплотнительных материалов, приобретая их у проверенных поставщиков;
• разрезать полиэтиленовые трубы строго под углом 90 градусов;
• не пропускает этап зачистки концов труб, армированных алюминиевой фольгой;
• при соединении элементов системы сразу проверять вручную каждый сварной и резьбовой стык;

Правильное использование современных комплектующих в строительстве позволяет улучшить экономические и эксплуатационные характеристики различных инженерных систем… Долговечность можно сделать быстро и недорого. Как выбрать лучшие продукты и провести установку без ошибок, рассказывается в этой статье.

Читайте в статье

В чем преимущества пропиленовых труб и какие недостатки следует помнить

Точные данные о ценах приведены в соответствующем разделе статьи. Но сразу стоит отметить, что полипропиленовые трубы дешевле использования аналогичных, медных.Также необходимо учитывать следующие существенные преимущества:

• Малый вес полимерных изделий упрощает погрузочно-разгрузочные и монтажные работы. Установленная система не станет слишком большой нагрузкой на каркасное здание.
• Полипропилен — химически нейтральное соединение. Не загрязняет воду и окружающую среду, не разъедает.
• Обычные изделия из этого материала сохраняют свою целостность при температуре жидкости + 80 ° C и выше. Этого вполне достаточно для полноценного функционирования индивидуальных систем теплоснабжения.
• Частицы накипи не задерживаются на гладких внутренних стенках. Их крепление также блокирует изменение размеров при понижении / повышении температуры теплоносителя.
• Такие изделия не повреждаются механическими примесями, электрохимическими формами коррозии.
• Они способны десятки лет выполнять свои функции, не забивая рабочие каналы.
• Толстые стенки и особая структура обеспечивают отличные изоляционные свойства. Даже при высоком напоре полипропилен не производит большого шума.Конденсат снаружи не образуется.
• Полимерная труба сохранит целостность после многократных циклов замораживания и оттаивания. Это свойство особенно полезно при оснащении отдельно стоящих объектов недвижимости, так как предотвращает несчастные случаи.

Разработка эскизного проекта осуществляется с учетом общих принципов системы для конкретного объекта. Использование установки однотрубной системы отопления с полипропиленовыми трубами позволит сэкономить материальные и трудовые ресурсы.Однако в наши дни такие решения используются редко. В частном доме удобнее установить несколько независимых контуров под разные нужды.

Двухтрубный метод обеспечивает равный напор, что увеличивает точность их работы при оснащении соответствующими. Б можно установить, так как подразумевает режим работы с относительно низкой температурой теплоносителя.

Статья по теме:

От правильного выбора срок службы батареи полностью зависит от длительной работы всей системы и ее эффективности.Предложу анализ отдельных моделей и характеристик техники в этой статье.

Аналогичная комплексная оценка может быть применена при рассмотрении системы транспортировки жидкости. Вода движется слишком медленно под действием силы тяжести, необходимо поддерживать оптимальный уклон на длинных горизонтальных участках. В форсировке давление увеличивается, что придется учитывать при выборе труб.

В технико-экономической части профессионального проекта приводятся сметные затраты и описываются рабочие операции.На этом этапе вы можете внести необходимые изменения в чертежи и спецификации деталей. После окончательного согласования выпускается пакет рабочей конструкторской документации.

Его приготовление можно доверить профессионалам, а все необходимые действия сделать самостоятельно. В любом случае нужно создать эскиз и список комплектующих. Но подробное описание этих процедур выходит за рамки отдельной тематической статьи. Поэтому остановимся непосредственно на установке отопления из полипропиленовых труб.

Чтобы определить правильные методы крепления, следует отметить следующие важные особенности. В таблице приведены данные о линейном изменении длины участка трубопровода (10 м) при повышении температуры на 45-55 ° С:

Материал	Удлинение в мм
Чугун	5,1-5,3
Нержавеющая сталь	5,4-5,6
Типичная марка стали для оцинкованных труб отопления	5,7-6
Медь	8,3-8,7
Латунный сплав	9,3-9,6
Полипропилен с алюминиевым усилением	14-16
Полипропилен с армированием стекловолокном	30,5-32
Поливинилхлорид	38-41
Полипропилен	62-67
Полибутилен	73-76
СПЭ	95-100

Данная информация означает, что необходимо учитывать изменение линейных размеров изделий в процессе эксплуатации.При размещении трубопровода с наружным диаметром до 20-25 мм внутри толстой бетонной стяжки (расстояние до поверхностей более 3 см) никаких дополнительных мер не требуется. В противном случае используйте демпфирующие прокладки из подходящего материала для создания специальных каналов. При прохождении стен используются закладные участки трубы для создания отверстия достаточного диаметра.

Правильная разводка полипропиленовых труб на открытых площадках осуществляется по следующим схемам компенсации:

Важно! Для точных расчетов этих узлов используются данные о линейном расширении полипропиленовых труб с учетом реального диапазона рабочих температур.

Практическое руководство по пайке, монтажные работы

При монтаже теплотрасс из полипропиленовых труб своими руками используются рассмотренные выше методы. В прочном бетоне никаких дополнительных мер не применяется. На открытых площадках и при прохождении через стены учитывается тепловое расширение, используются компенсаторы, оставляется достаточное расстояние до ближайших частей конструкций.

Здесь мастер рассказывает об установке полипропиленовых труб своими руками на видео:

Здесь использование таких средств для очистки фольги перед сваркой пропиленовых труб подробно рассматривается в видео:

Как сделать надежное подключение радиатора отопления к полипропиленовой трубе без ошибок

На этом фото показано, как подключить радиатор отопления к полипропиленовой трубе с помощью типовых латунных кранов.

В климатической зоне России наличие системы отопления необходимо в каждом жилом доме. Самый доступный, надежный и качественный материал для соединения всех его основных элементов — полипропиленовые трубы.

Многие домовладельцы, имея минимальный опыт строительных работ и специальной техники в виде ручной сварки, смогут решить проблему обогрева своего жилища, если сами сделают обогрев частного дома из полипропилена.

Схема отопления частного дома

Блок управления системой отопления

Перед тем, как приступить к монтажным работам своими руками, изначально продумывается вся система отопления частного дома на полипропилене, где необходимо учитывать расположение:

Котел

• ;
• радиаторов;
Бачок расширительный
• ;
• трубопровод.

В большом частном доме для установки котла обычно выделяют специальное помещение, если конструкция отопительного оборудования предполагает отвод продуктов сгорания естественным путем, через дымоход.

Стены мини-котельной покрыты защитным огнеупорным материалом, предотвращающим распространение пламени в случае внезапного пожара. Помимо дымохода, обустройство этого помещения должно соответствовать всем требованиям пожарной безопасности.

Длина полипропиленовых труб рассчитывается с учетом:

• размер комнат;
• витков;
• соединений;
• опор;
• этаж.

Схема отопления частного дома на пропилене может быть сделана своими руками одним из двух основных вариантов.

1. С верхней подачей теплоносителя. В этом случае теплоноситель самостоятельно циркулирует внутри трубопровода, что очень удобно при непредвиденных сбоях в работе электросети.
2. С нижним подводом теплоносителя. В такой системе охлаждающая жидкость будет циркулировать по трубопроводам благодаря ТНВД. Здесь конструктивная разводка полипропиленовых труб может производиться своими руками с различными необходимыми вариантами изгибов и соединений. Система нижней подачи очень хорошо работает в частных многоэтажных домах.

Преимущества системы на полипропиленовых трубах

Сделать систему отопления для частного дома из полипропилена своими руками очень выгодно, так как это:

• простота установки;
• надежный;
• прочный;
• устраняет утечки;
• экономичный;
• бесшумный;
• относительно недорого.

Полипропиленовые трубы имеют отличную пропускную способность при длительной эксплуатации. На их внутренней поверхности не откладываются солевые отложения, не образуется скоплений различных отложений и отложений. Эти продукты не подвержены процессам коррозии. Они легкие, достаточно прочные, не подвергаются разрушению десятилетиями.

Для системы отопления частного дома целесообразно приобретать армированные полипропиленовые трубы проверенных производителей.

Монтажные работы

Монтаж двухтрубной системы

Монтаж системы отопления дома на полипропилене своими руками изначально предусматривает доскональное изучение этого вопроса и выбор подходящего варианта.

Оптимальным вариантом обустройства частного дома будет выбор в пользу гидравлической системы, так как вода — лучший теплоноситель.

Выбирая котел, нужно ориентироваться на дешевый вид топлива. Лучшим вариантом для него будет газ, если к дому будет подведена газовая магистраль.В случае использования электрического котла стоимость отопления дома будет намного выше, чем с газовым котлом. Кроме того, здесь необходимо будет дополнительно проложить специальный кабель большой мощности. При отсутствии газа и электричества остается сделать выбор в пользу жидкого топлива или твердотопливного котла.

При выборе радиаторов отопления лучше ориентироваться на алюминий. Они быстро нагреваются, хорошо отдают тепло и имеют отличный внешний вид.

Из системы электропроводки лучшей будет двухтрубная с принудительной циркуляцией.Он делает отопление в частном доме комфортным и позволяет регулировать температуру в комнатах.

Инструменты и материалы

Приобретая оборудование и трубы из полипропилена различного диаметра, необходимо иметь набор инструментов для выполнения монтажных работ своими руками в виде:

• Ножницы для резки полипропиленовых труб.
• Лобзик с комплектом насадок.
• Перфоратор для откола стен.
• Маркер и рулетка.
• Schweider или триммер.
• Трубные элементы для настенного монтажа.
• Комплект соединительной арматуры.

Нюансы работы с полипропиленом

Пайка полипропиленовых труб

Приступая к обустройству системы отопления в частном доме на полипропилене своими руками, необходимо предусмотреть некоторые тонкости.

1. Полипропиленовые трубы для прокладки необходимо подготовить к резке после того, как будет установлено крупное оборудование в виде котла, колонны, радиаторов отопления и расширительного бака.
2. Полипропиленовые трубы следует разрезать на отдельные части только с помощью специальных ножниц или острого ножа, соблюдая прямой угол резки 90 градусов.
3. Установив в системе обогрева дополнительные держатели, можно исключить провисание материала и обеспечить надежность крепления.
4. С полипропиленовыми трубами можно работать при комнатной температуре выше 5 градусов Цельсия.
5. Используя фум-ленту, можно повысить надежность и качество фитинговых соединений.
6. Перед использованием сварочного аппарата его необходимо прогреть до необходимой температуры.
7. При работе с полипропиленовыми трубами их обрезанные армированные края необходимо очистить от выступающих остатков металлической оболочки. Для этого можно использовать триммер или специальный шиммер, чтобы удалить часть внутренней оболочки и получить ровную поверхность.
8. Края стыковых заготовок нагреваются с помощью специального сварочного аппарата при температуре 250 градусов, в зависимости от диаметра трубы, в течение 5-20 секунд, а затем сразу соединяются между собой.
9. Соединение двух деталей после нагрева необходимо производить равномерно и достаточно плотно, чтобы в дальнейшем, в процессе эксплуатации, не возникло неприятных проблем.
10. Детали, скрепленные пайкой, должны лежать неподвижно до полного затвердевания в течение трех минут.

Заключение

На сегодняшний день обогревать в частном доме из полипропиленовых труб своими руками несложно.

Благодаря невысокой стоимости, простоте монтажа и надежной работе отопление дома на полипропилене завоевало широкую популярность среди потребителей.

Данная система полностью обеспечивает комфортное проживание на высоком уровне в частном доме и пятидесятилетнюю гарантию эксплуатации.

15 секретов, которые вам не расскажет ни один брокер по недвижимости

Брокеры, между линиями

Фото Андерсена Росс / Getty Images

Если вы опытный покупатель или продавец жилья, вы, вероятно, уже знаете это: брокеры не так легкомысленны, как кажутся.

Конечно, они могут рассказать вам все, что нужно знать о доме, от подвала до вдовьей стражи. Они детализируют квадратные метры с точностью до долей дюйма и расскажут, что может повлиять на ваш план благоустройства дома. Они даже с радостью проведут вас через процесс проверки дома и предложат стратегии обеспечения ипотеки.

Но есть много всего, что они не скажут вам — секреты торговли, о которых они не посмеют сообщить клиенту. Читайте дальше, чтобы узнать, что брокеры говорят себе — но никогда вам.

«Я не работаю на тебя».

Фото Jupiterimages / Getty Images

«Агенты по недвижимости обычно не представляют покупателя», — говорит адвокат по недвижимости из Флориды Барри Ансбахер. «Но покупатели так думают».

Звоня в ответ на объявление листингового брокера или приходя на день открытых дверей, четко сформулируйте одно: этот человек работает у продавца дома.Этот продавец может быть частным лицом или корпоративным разработчиком — они, , платят агентское вознаграждение. «Мои клиенты скажут:« У меня был брокер », — говорит Ансбахер, — но брокер не представлял их интересы».

Если вы хотите быть уверены в том, что о вас позаботится профессионал, обратитесь к брокеру покупателя. Этот тип агента подписывается, чтобы работать исключительно для вас в любой сделке, которую вы можете заключить, и может помочь вам в процессе покупки, от поиска до предложения и заключения контракта.

«День открытых дверей для меня, а не для тебя».

Фото Jupiterimages / Getty Images

Может показаться, что день открытых дверей в свободном доме имеет место с целью привлечения серьезных покупателей, но эти приемы на самом деле не для продавца — они служат долгосрочному плану агента.

«Большинство людей, которые приходят сюда, — это« любители шин », — говорит Джон Каваллер, агент Catskill Sales Associates Inc.в северной части штата Нью-Йорк. «Люди приходят, чтобы получить представление о рынке или районе, но они не готовы покупать». Они обычно входят в систему, совершают поездку по месту и затем уезжают с визитной карточкой агента в руке.

Агент прилагает усилия, чтобы поддерживать связь с этими потенциальными покупателями в надежде заключить сделку в будущем.

«Моя комиссия подлежит обсуждению».

Фото Elenathewise / iStockphoto.com

Оказывается, стандартная 6-процентная комиссия все-таки не такая уж и стандартная. Торги из-за комиссии — обычная практика.

Каваллер говорит, что брокерская комиссия «абсолютно подлежит обсуждению в каждом конкретном случае. За собственность за миллион долларов мы могли бы отказаться от целого пункта».

Ищете листингового агента? Сделайте предварительную сделку с потенциальными брокерами относительно их выручки. Предложите достаточно высокую комиссию, чтобы дать агенту стимул усердно работать на вас, но не чувствуйте себя привязанным к 6 процентам.Особенно, если вы считаете, что ваш дом будет легко продать.

«Мое большое агентство не более компетентно или менее затратно».

Фото PhotoAlto / Eric Audras / Getty Images

Бутик-фирмы продают себя против крупных конкурентов, тщательно выбирая списки, которые они предлагают, предлагая покупателям индивидуальное внимание и, все больше и больше, предлагая представительство продавцов с более низкой комиссией. Это особенно актуально в крупных городах, где конкуренция очень высока.

Бруклинский юрист по недвижимости Говард Брикнер говорит, что в Нью-Йорке «большие парни действительно держатся за 6 процентов. У них есть широкая сеть и первоклассный маркетинг на своих веб-сайтах — и вы платите за это».

Небольшие фирмы могут не иметь известного имени или множества эксклюзивов, но они загружают свои списки в MLS, как и все остальные. И, по словам Брикнера, они готовы и желают кое-что понизить. Так что, если стоимость продажи вашей квартиры вас не устраивает, подумайте о маленьком парне.

«Вы собираетесь столкнуться с советом по зонированию».

Фото Гислен и Мари Давид де Лосси / Getty Images

Не ждите, что агент, если он не ваш друг или настоящий союзник, предупредит вас о проблемах с зонированием, которые ждут вас, если вы купите эту недвижимость. Если вы настроены на внесение изменений в место, тщательно выполняйте домашнюю работу и самостоятельно справляйтесь с зонированием лабиринта (или заплатите юристу, чтобы он распутал волокиту).Все, от пристани на берегу реки или новой постройки до дома на дереве или даже забора, может регулироваться сервитутами, положениями о полосе отчуждения или другими правилами зонирования. Это выражение: «Мы перейдем этот мост, когда подойдем к нему» не применимо здесь, если только вы не слишком гибки.

«Остерегайтесь агента по недвижимости, который говорит:« Вы можете делать все, что захотите в этом месте, все, что вам нужно, — это деньги », — говорит брокер Рон Гишард в округе Делавэр, штат Нью-Йорк. Муниципальные власти и ассоциации домовладельцев — это те места, где можно начать получать необходимую информацию.

«Ты не должен проходить через меня».

Фото Рона Чапла / Getty Images

Довольно широко известен, но почти никогда не предлагается неопытному продавцу агентом, является тот факт, что вы можете BYOB (привести своих покупателей , то есть) к столу и обойтись без выплаты комиссии, если один из них уйдет. .

Но вам нужно договориться об этом заранее, прежде чем вы подпишетесь на агентство.«Перед тем, как нанять брокера, сообщайте обо всех законных покупателях, которых вы нашли, — говорит юрист по недвижимости из Мемфиса Джон Б. Филип. Вам нужно будет сделать это в письменной форме, как часть контракта, который вас просят подписать. Если вы продадите одному из лиц, указанных в пункте, в те временные рамки, о которых вы договариваетесь, Филипп говорит: «Вы ничего не должны брокеру».

«Мой инспектор плохо видит».

Фото Криса Райана / Getty Images

У каждого продавца недвижимости в рукаве есть домашний инспектор.«Некоторые беззаботные агенты, — говорит брокер из северной части штата Нью-Йорк Гишард, — рекомендуют инспекторов, которые охотно обнаруживают мелкие проблемы и игнорируют серьезные». Фактически, домашние инспекторы, а также те, кто выявляет и лечит проблемы с плесенью и термитами, постоянно жалуются на интернет-форумах, что брокеры ставят их под сомнение, если они надежно обнаруживают и раскрывают проблемы, несмотря на их собственные фидуциарные обязанности перед своими клиентами.

Если вы покупатель, выберите своих независимо рекомендованных лицензированных инспекторов, которые изучат вашу предполагаемую покупку с помощью гребешка с мелкими зубьями.Обратитесь к специалистам, которые умеют распознавать проблемы и могут посоветовать вам, что нужно сделать для их устранения.

«Вы можете продать этот дом самостоятельно».

Фото Источник изображения / Getty Images

FSBO, все более и более знакомая аббревиатура от «Продается владельцем», работает. Продавцы, у которых хватит смелости создать маркетинговый план, разместить дом в сети, выставить ответы возможных покупателей, организовать показы и довести сделку до закрытия, могут сэкономить кучу денег, положив деньги, которые покрыли бы комиссию агента, прямо в свои карманы.

Брикнер из

из Бруклина говорит: «Здесь можно сэкономить много. Теперь с Craigslist и другими интернет-сайтами это проще, чем когда-либо прежде. свойство.» Только не всегда брокер человек.

«Я хочу ваше объявление, даже если я вам не нужен».

Фото Райана Маквея / Getty Images

Для некоторых профессионалов в сфере недвижимости, к сожалению, FSBO означает «Flag, Stalk, Bully and Outsmart».«Если вы размещаете свою недвижимость самостоятельно, дайте понять, что вы открыты для прямых продаж, только добавив в объявлениях фразу« Никаких брокеров, пожалуйста ».

Остерегайтесь агентов, которые все равно позвонят вам, делая вид, что представляют покупателя. Они могут быть — но, скорее всего, они хотят вскочить в дверь и убедить вас перечислить дом вместе с ними.

Еще одна уловка продавца — подорвать вашу уверенность в своей способности грамотно заключить сделку. Агент скажет вам, что стоимость дома слишком низкая, а затем пообещает, что он сможет сделать лучше.Наймите оценщика в начале процесса, и вы правильно оцените свой дом.

«Вы облажаетесь, подписав этот контракт».

Фото ericsphotography / iStockphoto.com

На большей части территории страны брокеры по недвижимости предоставляют бланк документа для подписания как покупателями, так и продавцами при заключении договора купли-продажи. Эти распечатки часто включают положение, известное как отказ от обещаний, в котором говорится, что покупатель не полагается на какие-либо устные заявления продавца или агента по недвижимости.«На самом деле, — говорит адвокат Флориды Ансбахер, — покупатель обычно полагается почти исключительно на такие обещания».

Ансбахер говорит, что расходы на привлечение юриста, обычно около 500 долларов, для рассмотрения контракта перед его подписанием, являются разумным вложением. Кроме того, он предлагает: «Оформите все в письменной форме в качестве дополнения к контракту (т.е. все оборудование для бассейна включено, продавец перекрасит стены) или самостоятельно проверьте все обещания (т.е. позвоните в комиссию по зонированию, чтобы подтвердить, что масштабирование позволит дом для расширения).«

«Одна из самых важных вещей, которые я слышу, когда я веду спор, — добавляет он, — это то, что покупатель не понимает, почему контракт не защищает его лучше». Брокер покупателя — это еще один человек, которого вы можете нанять, чтобы следить за вашей спиной в подобном сценарии.

«Я предпочитаю быстрые деньги».

Фото AlexKalina / iStockphoto.com

Что лучше для брокера: дюжина перколяционных продаж по 300 000 долларов каждая или четыре потенциальных сделки по 900 000 долларов? Вы можете предположить, что меньшее количество транзакций будет приятнее — в конце концов, меньше бумажной работы, — но поскольку любая сделка может развалиться, большинство продавцов предпочитают объем, а не цену.

Итак, хотя многие агенты серьезно обещают предоставить вам максимально возможную прибыль, не обязательно в их интересах ждать самого лучшего предложения. «Когда агенты по листингу соревнуются за ваш бизнес, они будут говорить о вашем прекрасном доме и о высокой цене, которую они могут получить», — говорит адвокат Ансбахер из Флориды. «Как только они подписывают вас, они упоминают старую крышу и говорят вам снизить цену для более быстрой продажи». Опять же, оплата независимой оценки — это хорошо потраченные деньги.Установите твердую запрашиваемую цену и скажите брокеру, что будете сидеть сложа руки.

«Эта гарантия бесполезна».

Фото jamirae / iStockphoto.com

Застройщики и агенты, которые их представляют, могут предлагать гарантии на строительство нового дома. Ансбахер, адвокат из Флориды, считает, что покупатели глупы, если их утешают такие гарантии. «Определение« дефекта »в этих гарантиях, — говорит он, -« сформулировано так тщательно », что большинство претензий в конечном итоге становятся недействительными.Остерегайтесь стандартного контракта для любой новой разработки, которую вы собираетесь купить.

Все контракты со строителями включают отказ от права на подачу иска, что означает, что вы знаете, кто будет нести расходы по ремонту некачественного строительства. Попросите своего юриста определить этот досадный пункт и вывести его из контракта.

«Я не буду работать с другим брокером».

Фото Гислен и Мари Давид де Лосси / Getty Images

В большинстве штатов брокер имеет юридическое обязательство информировать продавца о каждом предложении, которое появляется на листинге, — если только продавец не отказывается от своего права на такое сообщение, предпочитая получать информацию только о предложениях, которые в сумме составляют определенный процент от запрашиваемая цена.Тем не менее, конкурентная заявка иногда может провалиться, особенно если она требует, чтобы агент по листингу выступил одним из брокеров сделки. В интересах продавца всегда выдвигать предложение от непредставленного покупателя перед тем, кто работает с брокером покупателя. В конце концов, второй агент может разделить комиссию.

«Брокер может быть оштрафован или лишен лицензии за такое злоупотребление, но раскрыть преступление не так-то просто, — говорит опытный анонимный юрист по недвижимости.

«Эти юристы много берут».

Фото Питера Дазли / Getty Images

К закрытию или окончательной продаже дома прилагается ряд сборов. Эти элементы варьируются от штата к штату, но один из них, страхование титула собственности, часто является дорогостоящим, и его можно обсудить с вашим кредитором. Брокеры вряд ли будут упоминать ваше право на ведение переговоров, поскольку на этом этапе процесса они просто думают о своей зарплате.

В некоторых местах «до 70 процентов стоимости титульного страхования представляет собой комиссию, выплачиваемую юристам или титульным агентам, обрабатывающим документацию», — говорит адвокат Флориды Ансбахер. Можно ожидать, что покупатель или продавец возьмут на себя эти расходы; Кто бы вы ни были, выясните, несете ли вы ответственность за это, и дайте указание своему юристу настаивать на снижении комиссии.

«Рынок плохих продавцов не значит, что ты можешь быть жадным кровососом!»

Фото GSO Images / Getty Images

Вы находитесь на рынке чего-то особенного и ищете крупную сделку — в конце концов, это рынок покупателя.Будьте уверены, агент по листингу не воркует за вашей спиной. Один ветеран-брокер из округа Фэрфилд, штат Коннектикут, говорит, что претенденты высокого уровня — особенно молодые, дерзкие и невежественные в отношении гордости, связанной с домовладением, — безжалостны и нереалистичны. «Они хотят взять кровь из вен продавца», — говорит Барбара Шмерцлер, ведущий брокер U.S. Homefinders. «Они ждут дна рынка, которое их уже миновало».

Ищете помощь с ремонтом дома? Гарантия на дом может помочь.Ознакомьтесь с этими подробными руководствами от команды обзора этого старого дома:

Программа для частных скважин

Проверка качества воды после отключения электроэнергии

Во время перебоев в подаче электроэнергии — особенно длительных — частные системы водоснабжения, вероятно, потеряют давление воды. Когда ваша система водоснабжения теряет давление, увеличивается риск бактериального заражения из-за потенциальных утечек в системе или расположения колодцев наледи.

Неисправная труба, соединение трубы или точка доступа к воде могут позволить загрязненной воде просачиваться или втягиваться в трубопровод системы при отсутствии давления воды.

Департамент природных ресурсов штата Айова, Департамент общественного здравоохранения штата Айова и Гигиеническая лаборатория штата рекомендуют проверить вашу частную систему водоснабжения на безопасность питьевой воды после отключения электроэнергии, когда в системе водоснабжения падает давление.

Бесплатное тестирование воды в частных колодцах доступно в рамках программы «Гранты для округов» через местное окружное управление по охране окружающей среды. Вы можете найти контактное лицо в округе по следующей веб-ссылке.

Контактная информация местного окружного санатория

Если ваша система водоснабжения полностью потеряла давление во время отключения электроэнергии, рассмотрите возможность использования альтернативного источника воды, который считается безопасным, например воды в бутылках, до тех пор, пока проверка воды не покажет, что вода из колодца безопасна для употребления.

Вот несколько фактов, которые следует знать пользователям private well.

• Вы несете ответственность за собственное тестирование воды.
  Местные окружные отделы гигиены окружающей среды могут помочь, но вам необходимо связаться с ними, чтобы начать тестирование воды. Узнайте больше о тестировании воды. Свяжитесь с отделом гигиены окружающей среды вашего округа.


• Лабораторный анализ — единственный способ узнать, безопасно ли ваше водоснабжение. Вы не можете сказать, безопасна ли ваша вода, по внешнему виду, вкусу или запаху.Узнайте больше на CDC.


• Загрязненные грунтовые воды могут вызывать болезни.
  Это верно для всех, особенно для маленьких детей, пожилых людей и людей с ослабленным иммунитетом. Узнайте больше о том, что может быть в небезопасной воде.


• Каждый частный колодец, используемый для потребления, должен проверять воду из колодца не реже одного раза в год. Кроме того, проверяйте воду из колодца, когда колодец совсем новый, каждый раз, когда вы обслуживаете колодец, колодезный насос или систему водоснабжения, или когда вы замечаете изменение внешнего вида, запаха или вкуса воды.Узнайте больше о тестировании воды.


• Некоторые водоносные горизонты не могут обеспечить безопасную питьевую воду. Хотя многие водоносные горизонты Айовы могут обеспечивать безопасную воду при надлежащем строительстве скважин, некоторые неглубокие водоносные горизонты и мелкие области карстовых пород имеют высокие уровни нитратов, бактерий и потенциально других загрязнений из наземных источников. Узнайте больше о карстовых источниках воды.


• Неиспользуемые, незаглушенные или неправильно закупоренные колодцы могут вызвать проблемы с текущим колодцем. Старые колодцы могут быть неправильно расположены или построены. Это означает, что они могут позволить поверхностным водам и очень мелким грунтовым водам напрямую связываться с водоносным горизонтом, обслуживающим вашу текущую скважину. Это может создать проблемы с качеством воды в вашем текущем водоснабжении, независимо от возраста и конструкции колодца. Узнайте больше о закупорке колодцев и о том, почему это важно.


• Обработка воды может быть вариантом в зависимости от типа присутствующего (-ых) загрязнителя (-ей), уровня (-ей) загрязнителя (-ей) и количества воды, необходимого каждый день.Узнайте больше о вариантах очистки воды. Или посетите нашу веб-страницу по очистке воды.


• Все колодцы нуждаются в периодическом осмотре И профилактическом обслуживании. Узнайте больше об осмотре колодца. Узнайте больше об уходе за своим здоровьем.


• При найме подрядчика для любых услуг по обслуживанию скважин убедитесь, что они должным образом сертифицированы Iowa DNR. Закон штата требует, чтобы все подрядчики по строительству скважин были сертифицированы Министерством внутренних дел штата Айова. Сертифицированный специалист должен находиться на месте во время выполнения всех работ по обслуживанию скважины.Узнайте больше о сертификации подрядчиков скважин DNR. Проверьте, имеет ли ваш подрядчик скважины сертификат Iowa DNR.


• У вас всегда должен быть контракт, когда вы нанимаете кого-либо для обслуживания скважин. Контракты помогают защитить все стороны. Узнайте больше о найме подрядчика по строительству скважин.


• Разрешение на строительство скважины требуется для всех новых водяных скважин и геотермальных петель, а также при планировании некоторых типов реконструкции скважин.Узнайте больше о разрешениях на строительство скважин.

Просмотреть информационные бюллетени и дополнительные ресурсы по скважинам .

View Wellowner.org — ведущий в отрасли источник информации о водяных скважинах.

Просмотр «Безопасна ли вода в вашем колодце?» — публикация от The Private Well Class.

Посмотреть ресурсы частных скважин Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC)

Важная информация для владельцев скважин, чьи скважины находятся в зоне затопления или вблизи нее

Загрязненная колодезная вода может вызвать заболевание.Никогда не употребляйте воду из колодца, если есть вероятность, что колодец подвергся воздействию паводковых вод. Вам необходимо проверить воду из колодца, чтобы определить, безопасна ли она.

Бесплатное или недорогое тестирование воды из скважины
Узнайте больше, обратившись в местную санитарную службу по охране окружающей среды округа. Попросите принять участие в программе Grants to Counties Well Program по тестированию воды, проводимой Департаментом здравоохранения штата Айова.

Что следует тестировать
sp; Если паводковая вода коснулась корпуса вашего колодца , покрыла верхнюю часть корпуса колодца или достигла / накрыла колодцы, расположенные рядом с колодцем, мы рекомендуем провести тестирование воды следующим образом:

• Ежемесячно для общего количества колиформ / E.coli MPN до тех пор, пока по крайней мере два последовательных образца не будут свободны от бактерий — затем один раз в год.
• Один раз в год для нитратов, если не более 10 мг / л в пересчете на N, затем рекомендуется два раза в год.
• Ежеквартально на колифаги (как соматические, так и специфические для самцов, присутствие / отсутствие) и Cryptosporidium / Giardia. Если две последующие пробы отрицательны на эти загрязнители, вы можете прекратить это конкретное тестирование.

Если паводковая вода не достигла обсадной трубы вашего колодца или других близлежащих скважин, тестирование может быть более простым:

• Немедленное тестирование воды на общий колиформ / E.coli MPN, чтобы определить, нужны ли дополнительные услуги в скважине, такие как шоковое хлорирование или очистка скважины, чтобы помочь избавиться от кишечной палочки.
• Немедленное тестирование воды на содержание нитратов в виде N. Затем рекомендуется один раз в год, если не более 10 мг / л в пересчете на N, затем дважды в год.

Если ваш колодец положительный на колиформные бактерии, колодец и водную систему следует промыть, подвергнуть шоковому хлорированию, снова протестировать, чтобы подтвердить улучшение, а затем повторить хлорирование, если необходимо, для достижения нулевого уровня колиформ.Когда уровень нитратов близок или превышает 10 мг / л в виде азота, вам следует обрабатывать воду, потребляемую в домашних условиях.

Почему вам следует предпринять эти шаги
Наводнения могут вызвать проблемы с качеством воды в водозаборных скважинах, даже если ваш колодец не находится непосредственно в зоне затопления. Во время наводнения повышенная нагрузка грунтовых вод рядом с колодцем может вызвать загрязнение колодца. Загрязненная поверхностная вода также может просачиваться в скважину через дефекты ее обсадной колонны или физически вытекать через верхнюю часть скважины и вызывать прямое загрязнение водоносного горизонта.

Загрязняющие вещества, часто встречающиеся в паводковых водах
Паводковые воды часто содержат инфекционные бактерии, вирусы, сельскохозяйственные или промышленные химикаты и другие опасные вещества. Имейте в виду, что все, что хранится в затопленных районах, потенциально может стать частью паводковой воды. Из-за этого употребление загрязненной воды может вызвать серьезные заболевания — особенно у младенцев, людей с ослабленной иммунной системой и нашего пожилого населения. Проверка воды — единственный способ узнать, пострадал ли ваш колодец.

Полезные ресурсы
Дополнительные рекомендации и полезную информацию см. В нашем документе «Что мне делать, если мой колодец затоплен».

У полиции штата Айова есть веб-страница помощи при стихийных бедствиях, доступная на следующем веб-сайте: https://www.iowadnr.gov/About-DNR/Social-Media-Press-Room/Disaster-Assistance.

Государственная гигиеническая лаборатория Университета Айовы имеет информационную страницу, на которой могут помочь владельцы скважин, чьи скважины могут пострадать от затопления.Вы можете просмотреть информацию на следующем веб-сайте: http://www.shl.uiowa.edu/news/wellflood.xml.

Информационная служба Университета штата Айова располагает информацией для владельцев скважин, чьи скважины могут пострадать от паводковых вод. Вы можете просмотреть информацию на следующем веб-сайте: https://www.extension.iastate.edu/news/check-private-wells-contamination-after-flooding.

Национальная ассоциация подземных вод располагает информацией о проблемах, связанных с размещением колодцев на затопленных территориях.Он доступен на следующем веб-сайте: http://wellowner.org/flooding-resources/.

Информационная серия

Water System Council wellcare® также предлагает следующие рекомендации для скважин, которые могут пострадать от затопления:

Информационные бюллетени

Видео

НОВИНКА — Дезинфекция или хлорирование колодцев
Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC) имеют веб-страницу, на которой представлена ​​информация о том, как дезинфицировать частный водопровод после наводнения или другого стихийного бедствия.Информация доступна по следующей ссылке: Дезинфекция колодцев после стихийных бедствий.

Суть в том, что если есть какие-либо сомнения в безопасности вашей питьевой воды, вы должны использовать только воду в бутылках или воду из известного безопасного источника, пока вы не сможете взять пробы из вашей воды, протестировать ее в лаборатории питьевой воды и убедиться в ее безопасности. .

Для получения дополнительной информации о тестировании воды обратитесь в местную санитарную службу по охране окружающей среды округа или посетите нашу веб-страницу по тестированию воды, расположенную на следующем веб-сайте: www.iowadnr.gov/privatewelltesting.

Персональная безопасность при работе в затопленных зонах
OSHA имеет информационный бюллетень, в котором освещаются вопросы, вызывающие озабоченность в отношении личной безопасности, связанные с работой в затопленных районах или вблизи них. Информация доступна на следующем веб-сайте: https://www.osha.gov/OshDoc/floodCleanup.html.

Можно ли пить воду из колодца?

Вот несколько вопросов к вам. Вы проверяете воду из собственного колодца? Если да, то проверяете ли вы его хотя бы раз в год? Если нет, то сколько времени прошло с тех пор, как вы в последний раз проверяли свой частный водопровод? Когда ваша вода меняет свой внешний вид, запах или вкус, проводите ли вам тест на воду?

В целом, многие водоносные горизонты Айовы обеспечивают безопасную и обильную питьевую воду для вашего сельского дома или фермы.Имея это в виду, знаете ли вы, что не каждый водоносный горизонт обеспечивает безопасную питьевую воду или что конструкция колодца зависит от возраста колодца и используемого подрядчика по колодцу?

Безопасная питьевая вода — это сложное уравнение, которое включает в себя следующие переменные:

• Расположение колодца и землепользование рядом с буровой площадкой,
• местная геологическая обстановка и водоносный горизонт, используемый для добычи воды,
• защитные характеристики / конструкция самой скважины, применяемые при строительстве скважины,
• опыт подрядчика скважин в распознавании и преодолении потенциальных проблем с качеством воды на местном уровне, и
• уровень текущего обслуживания и тестирования воды, выполняемых на скважине владельцем скважины или подрядчиком скважины.

Это означает, что не все колодцы построены одинаково или имеют доступ к воде того же качества, что и другие близлежащие колодцы. Изменения в землепользовании, конструкции, конструкции и глубине колодца могут повлиять на качество воды в колодце.

Единственный способ узнать, безопасно ли ваше водоснабжение, — это протестировать воду. Каждый год менее 7 процентов владельцев частных колодцев Айовы проверяют свое водоснабжение. В этой группе многие не проверяют свои скважины регулярно.

Департамент здравоохранения штата Айова и многие агентства общественного здравоохранения рекомендуют проверять свой частный водопровод не реже одного раза в год и каждый раз, когда вы замечаете изменения качества воды, такие как цвет воды, прозрачность, вкус, запах или осадок.

Когда вы проверяете воду в колодце, имейте в виду, что загрязняющие вещества, которые вы должны проверить, могут варьироваться в зависимости от глубины колодца, типа конструкции и возраста колодца, а также местоположения колодца. Иногда тестирования на основные вещества — бактерии, нитраты, мышьяк и марганец — может быть недостаточно.

Вы можете обратиться в местный окружной отдел по охране окружающей среды или в лабораторию тестирования питьевой воды, чтобы узнать о тестировании воды из колодца, которое может потребоваться в зависимости от вашего местоположения и проблем.

В DNR есть инструкции, которые помогут вам понять важность отбора и тестирования вашей частной системы водоснабжения. Посетите нашу веб-страницу «Часто задаваемые вопросы о частной питьевой воде». Чтобы узнать, как вы можете получить право на бесплатное базовое тестирование воды, обратитесь в местное окружное управление по гигиене окружающей среды и попросите принять участие в программе Grants to County Well Testing Program.

В настоящее время предлагается изменить таблицу понижения высоты скважины в главе 49 — стандарты строительства частных скважин штата Айова.

Вы можете просмотреть существующую таблицу ограничений по следующей веб-ссылке: Текущая таблица ограничений, глава 49.

Вы можете просмотреть предлагаемую таблицу отката по следующей веб-ссылке: Предлагаемая таблица отката, глава 49.

По мере продвижения процесса нормотворчества у вас есть возможность комментировать предложения. Следите за последними обновлениями этого предложения на этой веб-странице ..

Информация о качестве воды из скважины

Департамент здравоохранения штата Айова имеет собственный портал для отслеживания данных о качестве воды в системе водоснабжения.Вы можете использовать этот инструмент для проверки качества воды в частных колодцах по всему штату на основе лабораторных анализов.

Вы можете просмотреть данные по следующей ссылке: Портал отслеживания данных о воде частных скважин IDPH.

Центр по изучению последствий загрязнения окружающей среды для здоровья, также известный как CHEEC, имеет доступную веб-страницу для прогнозистов, которая поможет вам понять основные параметры качества воды в вашем регионе. Узнайте больше на веб-странице Системы прогнозирования скважин Айовы.

Качество воды должно быть в голове у всех пользователей частных колодцев. Местное качество воды зависит от геологических условий, в которых находится ваш колодец, строительства колодца, а также от деятельности по землепользованию в вашем регионе и водосбора.

Информация, представленная ниже, даст общее представление о качестве воды из колодца на предмет наличия загрязняющих веществ, обычно проверяемых в частных системах водоснабжения.

Нитрат

Нитраты в колодезной воде могут быть проблемой для неглубоких колодцев, где бы вы ни жили, в Айове.Но знаете ли вы, что есть места, где в более глубоких колодцах также может быть высокий уровень нитратов?

Если вы живете в одной из областей карты, выделенных красным или зеленым цветом, включенных в эту тему, вы находитесь в области карста. Строительство, обслуживание и использование колодца в карстовых районах может быть затруднено из-за проблем с качеством воды. Скважины, завершенные в неглубоких водоносных горизонтах, могут содержать высокие уровни нитратов и других химикатов, которые могут вызвать проблемы со здоровьем. Единственный способ определить качество вашей колодезной воды — это взять пробы из водоснабжения и проверить воду в сертифицированной лаборатории питьевой воды.

В Iowa DNR есть основная информация, которая может помочь вам понять, как ваша скважина может взаимодействовать с неглубокими грунтовыми водами в этих областях. Дополнительную информацию можно найти на нашей веб-странице «Мелкие колодцы в карстовых областях» и в нашем информационном бюллетене «Частные колодцы в карстовых областях».

Бактерии

Каждый день мы контактируем с миллионами бактерий. Практически все они безвредны. Но некоторые из этих организмов несут ответственность за болезни, передающиеся через воду.

Общие колиформные бактерии — это группа бактерий, которые в основном безвредны и обнаруживаются в почве и воде, а также в кишечнике теплокровных животных.Присутствие общих колиформных бактерий в питьевой воде, поступающей из водопроводной скважины, может указывать на то, что более опасные бактерии, особенно фекальные колиформные бактерии, попадают в колодец и могут также загрязнить водную систему.

Бактерии, вызывающие болезни, такие как кишечная палочка, могут вызывать желудочно-кишечные заболевания, рвоту, диарею и сильное обезвоживание. Это также может быть опасно для жизни младенцев, детей, пожилых людей и всех, у кого ослаблена иммунная система. Вода, содержащая E.coli никогда не следует использовать для каких-либо целей, где возможен контакт с человеком или проглатывание.

мышьяк

Мышьяк — это элемент, который естественным образом встречается в горных породах и почве. Недавние опасения по поводу содержания мышьяка в питьевой воде заставили многих частных пользователей колодцев задуматься, следует ли им проверять воду на наличие мышьяка. В этой статье вы найдете информацию об участках, где было проведено тестирование на содержание мышьяка в частных колодцах, о том, как провести тестирование воды и что делать, если вы обнаружите, что в воде содержится много мышьяка.

Рекомендация по тестированию на мышьяк, проведенная Департаментом внутренней разведки штата Айова. Мы рекомендуем всем пользователям частных колодцев хотя бы один раз проверить воду из колодца на содержание мышьяка. Если у вас повышенный или высокий уровень мышьяка, вам может потребоваться более частое тестирование на мышьяк. Это позволяет контролировать уровень мышьяка и принимать обоснованные решения, например, когда устанавливать систему очистки воды для удаления загрязнителя или когда прекращать пить воду.

Где находится мышьяк в грунтовых водах Айовы? Предыдущие исследования показывают, что мышьяк присутствует в грунтовых водах на определенном уровне во многих районах нашего штата.Добровольные испытания частных скважин на содержание мышьяка в масштабах штата начались в 2015 году. Эта информация дала нам лучшее понимание того, где мышьяк может быть проблемой, но многие районы штата не были проверены. Дальнейшее тестирование поможет проинформировать более скважинных пользователей о потенциальном риске, расширит наши знания о том, какие водоносные горизонты затронуты, поможет владельцам скважин и подрядчикам прогнозировать, где мышьяк может быть проблемой, и потенциально разработать стратегии строительства скважин, чтобы они имели более низкие уровни мышьяк.

На приведенной ниже карте показано, где до 20 марта 2017 года проводились испытания на мышьяк, а также приблизительный уровень мышьяка, обнаруженного в воде.

Как пользоваться картой. Найдите свой район, а затем найдите ближайшую к вам цветную точку.

• Зеленая точка означает, что рядом с этим местом была проведена проверка скважины, и в воде из колодца не было обнаружено мышьяка — это означает, что в настоящее время риск, связанный с мышьяком, отсутствует. Если в вашем колодце нет мышьяка, мы рекомендуем проводить повторные тесты на мышьяк каждые 6-10 лет, чтобы отслеживать любые изменения.
• Желтая точка указывает на то, что мышьяк был обнаружен в колодезной воде рядом с этим местом, но при концентрации менее 5 микрограммов на литр (или мкг / л) — довольно низкий риск. Мы рекомендуем вам повторно проверять вашу скважину каждые 5 лет, чтобы отслеживать любые изменения уровня мышьяка.
• Оранжевая точка указывает на то, что мышьяк был обнаружен в колодезной воде рядом с этим местом, и он находится в диапазоне 5-8,9 мкг / л — это средняя или высокая концентрация мышьяка, но не выше рекомендованного максимального уровня загрязнения (также известного как MCL) .Мы рекомендуем вам повторно проверять лунку каждые 2–4 года, чтобы отслеживать любые изменения уровня мышьяка.
• Красная точка указывает на то, что мышьяк был обнаружен в воде колодца рядом с этим местом с концентрацией 9–10 мкг / л — этот уровень близок к рекомендуемой ПДК или находится на ее уровне — мы рекомендуем повторно проверять колодец на мышьяк каждые 1–2 года, чтобы следить за любым изменением уровня.
• Черная точка указывает на то, что мышьяк был обнаружен в колодезной воде рядом с этим местом, и его уровень выше ПДК, равного 10 мкг / л.Это выше рекомендованного максимального уровня для питьевой воды. Воду с содержанием мышьяка 10 мкг / л или выше не следует употреблять, если она должным образом не очищена с помощью системы очистки воды, специально разработанной для удаления мышьяка. При использовании системы очистки воды важно периодически проверять очищенную воду и поддерживать систему очистки, чтобы вода оставалась безопасной для потребления.
• Если в области нет точек, это означает, что не было проведено никаких тестов на мышьяк, результаты которых были бы предоставлены DNR.Если у вас есть скважина в одной из этих областей, пожалуйста, проверьте ее на содержание мышьяка — нам тоже нужна ваша информация!

Владельцы или пользователи частных колодцев могут обратиться в местную санитарную службу округа и попросить организовать бесплатный тест на мышьяк в рамках программы «Гранты округам». Вы также можете связаться с Государственной гигиенической лабораторией (1-800-421-IOWA), чтобы получить тестовый набор и оплатить тестирование самостоятельно.

Основная информация о наличии свинца в частных источниках питьевой воды — важная информация, которую вы должны знать

Следует ли мне беспокоиться о содержании свинца в питьевой воде?
Большая часть риска свинца в частных системах водоснабжения исходит от компонентов водопровода, из которых состоит ваша система водоснабжения.Некоторые компоненты могут быть изготовлены из материалов, содержащих свинец. При правильных условиях свинец из этих предметов может вымываться в воду, содержащуюся внутри труб. Важно помнить, что многие дома в нашем штате были построены до 1986 года, когда впервые были установлены стандарты на свинец для компонентов сантехники, используемых внутри домов и на предприятиях.

Многие детали из латуни используются в домах и, в зависимости от используемой латуни, могут содержать свинец. В прошлом свинцово-оловянный припой также использовался для соединения в медных трубопроводах как часть промышленного стандарта.Стандарты бессвинца пересматривались дважды с 1986 года, последний из которых вступил в силу в 2014 году, согласно которым количество свинца в сантехнике и арматуре должно быть намного ниже, чем в предыдущих стандартах.

В связи с этим мы рекомендуем проверять все частные источники питьевой воды на содержание свинца. Единственный способ узнать, следует ли вам принять меры для защиты себя и своей семьи от долговременных последствий для здоровья, связанных со свинцом, — это проверить свою систему водоснабжения.

В настоящее время уровень действий программы питьевой воды для загрязнения свинцом в питьевой воде определяется, когда тестирование показывает уровень 15 частей на миллиард или более.Максимальное содержание свинца в питьевой воде равно нулю. Для частного водоснабжения мы рекомендуем тот же уровень действий и цель, чтобы ваша вода была безопасной. Имейте в виду, что единственный способ узнать, безопасно ли ваше водоснабжение, — это собрать образец вашей воды и отправить его в лабораторию питьевой воды для анализа.

Отбор проб воды из воды — это то, что вы можете сделать сами или можете обратиться в местный окружной отдел гигиены окружающей среды и попросить о помощи.Список контактных лиц местного округа по вопросам гигиены окружающей среды.

Наборы для анализа проб воды

можно приобрести в Государственной гигиенической лаборатории (SHL) или в местной лаборатории питьевой воды. Чтобы получить набор для образцов в SHL, позвоните по телефону 800-421-4692. Список других лабораторий питьевой воды можно найти по следующей ссылке: Список лабораторий питьевой воды.

Типичный протокол отбора проб заключается в использовании воды в ночь перед тестом, как обычно, а затем оставлении воды в трубах на ночь.Проба собирается из крана холодной воды на кухне или в раковине в первую очередь утром, до того, как в доме будет использована какая-либо вода.

Как свинец попадает в питьевую воду?
Свинец — это токсичный тяжелый металл, который вреден при вдыхании или проглатывании. Его можно найти в воздухе, почве, пыли, продуктах питания, питьевой воде и таких продуктах, как краски на основе свинца. Свинец обычно попадает в питьевую воду через сантехнические материалы. Во всех домах, независимо от их возраста, может быть водопровод, содержащий свинец.Однако дома, построенные до 1986 года, с большей вероятностью будут иметь свинцовые трубы, арматуру и припой. Латунные краны, фитинги и клапаны, в том числе рекламируемые как не содержащие свинца, могут способствовать попаданию в питьевую воду. В настоящее время закон позволяет идентифицировать трубы, фитинги и арматуру со средневзвешенным содержанием свинца до 0,25%. Латунные краны и фитинги, а также свинцовый припой могут выщелачивать свинец в воду, особенно в горячую воду.

Как свинец может повлиять на ваше здоровье? Свинец может вызвать серьезные проблемы со здоровьем, если его слишком много попадает в организм из питьевой воды или других источников.Беременные женщины, младенцы и маленькие дети подвергаются наибольшему риску негативных последствий для здоровья от воздействия свинца. Воздействие свинца на детей в возрасте до шести лет было связано с повреждением центральной и периферической нервной системы, неспособностью к обучению, более низким ростом, нарушением слуха, нарушением образования и функции клеток крови и снижением IQ. Со временем свинец может накапливаться в нашем организме, где он откладывается в костях вместе с кальцием. Во время беременности свинец выделяется из костей в виде материнского кальция и используется для формирования костей плода.Это может привести к серьезным последствиям для матери и ее развивающегося плода, включая замедление роста плода и преждевременные роды. У взрослых, подвергшихся воздействию свинца, могут развиться проблемы с почками или высокое кровяное давление. Свинец накапливается в костях и может высвобождаться в более позднем возрасте. Если вас беспокоит воздействие свинца, вы можете спросить своего врача о тестировании детей на определение уровня свинца в их крови.

Как уменьшить воздействие свинца из питьевой воды?
Есть несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы уменьшить воздействие свинца из питьевой воды на себя и свою семью.

• Включите воду, чтобы вымыть свинец. Чем дольше вода находится в вашем домашнем трубопроводе; тем больше свинца может вымываться из содержащих свинец приспособлений. Перед тем, как пить, промойте трубы в течение нескольких минут, включив кран, примите душ, постирайте или загрузите посуду.
• Используйте холодную воду для готовки и приготовления детской смеси. Не готовьте и не пейте воду из-под крана горячей воды; свинец легче растворяется в горячей воде. Не используйте воду из-под крана горячей воды для приготовления детского питания.Помните, что кипячение НЕ удаляет свинец из воды.
• Найдите и замените сантехнику, содержащую свинец. Латунные краны, фитинги и клапаны, в том числе рекламируемые как «не содержащие свинца», могут способствовать попаданию в питьевую воду. В настоящее время закон позволяет идентифицировать трубы, фитинги и арматуру со средневзвешенным содержанием свинца до 0,25 процента как «бессвинцовые». Сантехнические материалы, которые не содержат свинца, также можно определить, просмотрев знаки сертификации на бессвинцовые.
• Рассмотрите возможность использования фильтра, сертифицированного для удаления свинца.Прочтите упаковку, чтобы убедиться, что фильтр одобрен для снижения содержания свинца. Проверьте заявления производителей, обратившись к независимым сертифицирующим организациям, которые предоставляют списки сертифицированных ими лечебных устройств.
• Регулярно очищайте аэраторы смесителей. Аэраторы, экраны на концах смесителей, могут собирать мусор. Промойте собранные материалы, чтобы уменьшить скопление мусора.
• Используйте альтернативный источник. Пока концентрация свинца в питьевой воде не снизится, вам следует использовать другой источник питьевой воды (т.е., бутилированная вода).

Какие шаги мне следует предпринять, если в моей системе водоснабжения обнаружен свинец?
Для системы с уровнем свинца выше нуля, но не более 15 частей на миллиард:

• Решите, хотите ли вы получать всю питьевую воду из известного безопасного источника, или добавить очистку воды, чтобы снизить уровень свинца ближе к целевому максимальному уровню загрязнения, равному нулю.
• Помните о коррозионной активности вашей воды и держите ее на минимальном уровне, потому что коррозионная вода может привести к выщелачиванию водопроводных материалов, содержащих свинец.Может потребоваться водоподготовка для буферизации воды и уменьшения ее агрессивности.
• Периодически проверяйте водоснабжение, чтобы контролировать уровень свинца в вашем доме, чтобы убедиться, что уровень стабильный или снижается. Если уровень свинца увеличивается, с вашей стороны требуются дополнительные действия для защиты вашего здоровья. Эти шаги могут включать очистку воды или замену потребляемой воды водой из известного безопасного источника, не содержащего свинец.
• Определите, какие улучшения можно внести в водопроводную систему вашего дома, чтобы снизить уровень свинца.
• Проверяйте свою водную систему после очистки воды каждый раз, когда вы устанавливаете новую скважину или меняете водоподготовку в существующей скважине.

ИЛИ

Для системы с уровнем свинца более 15 частей на миллиард:

• Используйте альтернативный источник питьевой воды или обеспечьте очистку воды на месте использования для водопроводного крана, который вы можете выделить для снабжения всей питьевой водой в доме, при этом помните, что максимальное загрязнение вашей воды равно нулю.
• Увеличьте частоту отбора проб. Мы рекомендуем проверять содержание свинца каждые 6 месяцев, чтобы вы могли внимательно следить за уровнем свинца в вашей системе водоснабжения.
• Узнайте о воздействии свинца и рисках для здоровья. Вы должны понимать влияние свинца на здоровье, источники свинца в питьевой воде и действия, которые вы можете предпринять для уменьшения воздействия свинца в питьевой воде.
• Уменьшает коррозионную активность воды в системе. Коррозионная вода может привести к выщелачиванию водопроводных материалов, содержащих свинец.
• Подумайте о замене домашней сантехники, чтобы удалить все компоненты, содержащие свинец, и заменить их новыми компонентами с маркировкой «без свинца» или «с низким содержанием свинца». Сюда входит свинцовый припой, используемый для соединения труб, латунных кранов, латунных фитингов и латунных клапанов, которые могут содержать свинец.

Дополнительные ресурсы
Для получения дополнительной информации о свинце в системах водоснабжения посетите веб-сайт EPA по адресу www.epa.gov/lead, позвоните в Национальный центр информации по свинцам по телефону 800-424-LEAD, просмотрите информацию о свинце в Совете по водным системам. Информационный бюллетень wellcare® или обратитесь в местный отдел здравоохранения.Список контактных лиц местного округа по вопросам гигиены окружающей среды.

Iowa DNR Fact Sheets

У DNR есть четыре информационных бюллетеня, доступных для частных владельцев скважин. Информация затрагивает общие темы, которые владельцы скважин часто задают при обращении в наш офис. Темы включают:

Частные колодцы в карстовых областях — проблемы с качеством воды из неглубоких колодцев, которые могут возникнуть в карстовых породах.

Как отобрать пробу воды из колодца — Как получить пробы воды из колодца для частного колодца.

Общие сведения о вашем отчете о тестировании воды — на что обращать внимание при чтении отчета о тестировании воды.

Защита вашего личного колодца — Информация об управлении колодцем для улучшения его защиты.

Для получения дополнительной информации о тестировании воды в колодцах посетите нашу веб-страницу «Испытания частных колодцев» по ​​адресу www.iowadnr.gov/privatewelltesting и веб-страницу «Частные колодцы в карсте» по адресу www.iowadnr.gov/karstcontamination.

Совет по водным системам информационные листы wellcare®

Совет по системам водоснабжения разработал полную библиотеку информационных листов по уходу за водозаборными скважинами, чтобы ознакомить владельцев скважин с основами их системы скважин, важностью обслуживания скважин, ведения хороших записей, тестирования скважин и понимания ваших результатов, а также того, как защитите и сохраните свое водоснабжение на долгие годы.Информационные листы wellcare® можно загрузить в формате Adobe Acrobat (PDF) и распечатать со следующего веб-сайта.

Water Well Care: wellcare® Info Sheets

Информационная серия Национальной ассоциации подземных вод

Информационные бюллетени Национальной ассоциации подземных вод (NGWA) также являются отличным источником информации. NGWA — это организация, состоящая из профессиональных членов от подрядчиков по водозаборным скважинам, подрядчиков по очистке воды, профессиональных инженеров, профессиональных геологов и гидрогеологов, а также научных специалистов.Их библиотека информационных бюллетеней для потребителей поможет вам больше узнать о грунтовых водах и подсистемах, составляющих систему водоснабжения. Информационные бюллетени можно загрузить в формате Adobe Acrobat (PDF) и распечатать со следующего веб-сайта.

https://www.ngwa.org/what-is-groundwater/Information-sheets

DNR штата Айова предлагает новую охраняемую зону водного источника для небольших участков округов Де-Мойн и Ли. Территория необходима из-за местного загрязнения грунтовых вод, классифицируемого как взрывчатое вещество Royal Demolition Explosive или RDX.

Районы охраняемых источников воды описаны в правиле в главе 53 административного кодекса штата Айова 567. Они предлагаются и создаются только тогда, когда есть необходимость обеспечить долгосрочную доступность источников воды и сохранить здоровье и благополучие населения.

PDF-файл, в котором показаны предлагаемые границы охраняемой зоны водного источника, можно найти, щелкнув карту рядом с этим текстом или по следующей ссылке: Карта предлагаемой охраняемой зоны водного источника.

В настоящее время Район определяется следующим образом:

В округе Де-Мойн, T68N, R3W, на западе ½ участка 1, полностью на участке 2, в северо-восточном квартале участка 3 и в T69N, R3W, на востоке ½ участка. 34, всю статью 35 и западную ½ статьи 36.

В округе Ли, T68N R3W, весь участок 1 и весь участок 2.

В рамках текущего предложения:

• Частные водозаборные скважины в Районе больше не будут разрешаться через местные окружные департаменты по гигиене окружающей среды — Айова DNR будет единственным органом, выдающим разрешения на строительство скважин в пределах предложенного района.
• Использование воды из колодцев не должно создавать угрозу для здоровья человека, вызывать перемещение загрязнителя за пределы Района или повышать уровень загрязнителя в любом водоносном горизонте.
• Когда новые скважины могут быть одобрены, строительные стандарты должны быть одобрены Iowa DNR до начала строительства и обеспечивать избыточную защиту более глубоких, в настоящее время защищаемых водоносных горизонтов.
• Для отслеживания качества воды в водоносных горизонтах потребуется мониторинг качества воды.

Эти шаги предназначены для обеспечения того, чтобы установка скважин не подвергала пользователей скважин загрязнению гексогеном, а более глубокие, в настоящее время защищенные водоносные горизонты не подвергались воздействию загрязнителя из-за неправильного строительства скважины и несанкционированного использования воды.

У Агентства по охране окружающей среды США (USEPA) есть информационный бюллетень, в котором обсуждается загрязнение гексогеном. Документ можно просмотреть, щелкнув изображение справа от этого текста или по следующей ссылке: Технический информационный бюллетень EPA по RDX.

Эта область уведомлений будет обновляться по мере выполнения нормотворческой деятельности. Вы можете использовать приведенную ниже контактную информацию, чтобы узнать о предлагаемой охраняемой территории водного источника или оставить комментарии об этой деятельности. Эрик Дэй, телефон 515-725-0237 или по электронной почте на Эрика[email protected] или по почте Почтовой службы США на имя Эрика Дея, Iowa DNR Water Supply, 502 E. 9th Street, Des Moines, IA 50319.

Предварительные комментарии должны были быть представлены в Департамент до 10 января 2019 г. Дополнительные возможности для общественного обсуждения будут доступны по мере прохождения предлагаемого правила в процессе его разработки.

Узнайте больше об этом сайте на сайте USEPA Superfund.

Уведомление для сертифицированных подрядчиков скважин штата Айова — Обновлено 30 марта 2021 г.

Проведя в прошлом году анализ ситуации, мы стали свидетелями возобновления работы ряда конференций и возможностей подразделения непрерывного образования (CEU), но с обязательным онлайн- или виртуальным присутствием.В связи с этими обстоятельствами было принято решение восстановить требования CEU на текущий период продления, 2020-2022 годы. Тем не менее, необходимое количество кредитов CEU на период продления 2020-2022 годов будет уменьшено вдвое . Бурильщики скважин должны будут заработать 0,8 CEU (8 контактных часов), а установщики насосов должны будут заработать 0,5 CEU (5 контактных часов) к 31 марта 2022 г. .

Требования CEU на период обновления 2022-2024 годов вернутся в норму (бурильщики — 1.6 CEU или 16 контактных часов; установщики насосов — 1,0 CEU или 10 контактных часов).

Чтобы проверить, сколько контактных часов CEU было отправлено обучающими организациями от вашего имени или вами, воспользуйтесь следующей веб-ссылкой:

База данных сертификации операторов DNR штата Айова

Подрядчик скважин, ресурсы COVID-19, Национальная ассоциация подземных вод

Сельская недвижимость, которая выставляется на продажу, обычно имеет одну или несколько колодцев, расположенных где-то на участке.Часто колодец является единственным источником питьевой воды для собственности. Знаете ли вы, что для понимания безопасности и надежности питьевой воды нужно больше, чем просто взять образец воды и отправить его в испытательную лабораторию?

В программе Private Well Class есть веб-обучение, которое поможет вам понять, на что следует обращать внимание, когда в собственности есть одна или несколько колодцев для водоснабжения. Для вашего удобства видео доступны по следующей ссылке на видео на YouTube: Что нужно знать риэлторам о домах с колодезной водой.

https://www.youtube.com/user/privatewellclass

DNR имеет руководящий документ, доступный для помощи подрядчикам по строительству скважин, предоставлению ирригационного оборудования, а также пониманию владельцев скважин требований к разработке скважин большой емкости.

Скважины высокой производительности — это скважины, которые забирают 500 галлонов в минуту или более из источников грунтовых вод.

Установка всех скважин большой емкости требует сбора и предоставления конкретной информации до того, как будет выдано разрешение на распределение и использование воды и скважина будет введена в эксплуатацию с высокой производительностью.Это важный шаг к тому, чтобы вы могли использовать необходимое количество воды.

Эта информация включает в себя подробный перечень близлежащих скважин, полный набор образцов вырезки из ствола скважины, подробный каротаж из испытательной скважины или эксплуатационной скважины, а также тест скважинного насоса для проверки характеристик скважины, таких как максимальная производительность скважины, уровни воды с перекачкой и без перекачки, а также возможность воздействия на соседние скважины.

В зависимости от расположения скважины и используемого водоносного горизонта от заявителя может потребоваться провести расширенное испытание насоса, чтобы лучше определить влияние предлагаемого водозабора на близлежащие скважины.Если это испытание не выполняется во время бурения скважины, владелец скважины должен будет нанять подрядчика по скважине для выполнения этого шага.

Испытание насоса должно быть достаточно продолжительным для достижения стабилизированного уровня воды в испытательной или эксплуатационной скважине, а также в требуемой наблюдательной скважине (ах). Для достижения стабильного уровня воды может потребоваться до 72 часов непрерывной пробной откачки. Вот почему важно планировать заранее, когда в ваши планы входит скважина с высокой производительностью.

Во время пробной откачки измерения уровня воды производятся в добывающей (ых) и наблюдательной (ых) скважине (ах) через определенные промежутки времени, и информация точно фиксируется в журнале испытаний насоса.Это помогает определить, какое влияние новая скважина большой емкости оказывает на водоносный горизонт и близлежащие скважины. Дополнительную информацию можно найти в Техническом бюллетене Iowa DNR 23.1.

Вся информация об испытаниях насоса используется, чтобы помочь владельцу скважины получить разрешение на распределение и использование воды. Разрешение на распределение и использование воды выдается для передачи законного права перекачивать и использовать 25 000 галлонов или более воды в день для полезных целей, таких как орошение сельскохозяйственных культур или промышленные процессы.

Типичные примеры владельцев разрешений на водопользование включают, но не ограничиваются: общественные системы водоснабжения, электростанции, обрабатывающую и перерабатывающую промышленность, сельскохозяйственные предприятия, пользователей ирригации (растениеводство / сельское хозяйство, поля для гольфа, газонные или огородные фермы, а также спортивные поля. ), разработка каменных и гравийных карьеров, строительство, временное и постоянное обезвоживание, использование воды в рекреационных целях и системы отопления и / или охлаждения.

Разрешение на водопользование требуется любому физическому или юридическому лицу, которое забирает 25 000 галлонов или более воды в течение 24 часов. В разрешении указывается количество воды, которое может ежегодно отбирать лицо, получившее разрешение, и действует до 10 лет. Разрешение на водопользование также требует, чтобы отчет об использовании воды ежегодно подавался в Департамент природных ресурсов штата Айова.

Чтобы узнать больше о разрешениях на водопользование или подать заявку сегодня, посетите веб-сайт по распределению и использованию воды в системе водоснабжения.

Вот ряд дополнительных ресурсов, которые могут оказаться вам полезными.

Управление водных ресурсов штата Иллинойс и Центр водных ресурсов Иллинойса при Университете Иллинойса рады объявить о новой общенациональной инициативе по обучению, финансируемой Партнерством по оказанию помощи сельским общинам (RCAP) за счет гранта Агентства по охране окружающей среды США.

Обучение будет включать занятия для тех, кто владеет или использует частные колодцы для водоснабжения, а также для людей, которым просто интересно, как работают колодцы.

Занятия по частным скважинам разработаны, чтобы помочь вам понять основы науки о водяных скважинах и проинформировать их о передовых методах обслуживания и защиты водоснабжения. Эти основные инструменты могут помочь вам принимать обоснованные решения относительно вашего водоснабжения. Это помогает обеспечить безопасное снабжение питьевой водой и продлить срок службы колодца.

Классы являются частью онлайн-обучения, которое включает ежемесячные электронные письма с уроками, которые подкрепляются ежемесячными вебинарами, которые вы можете — И — вы можете посещать так часто, как хотите, даже после того, как материалы класса, отправленные по электронной почте, закончились.Щелкните здесь, чтобы узнать, как работает класс.

Курс включает библиотеку ресурсов и мультимедийную обучающую область для предоставления специальных средств обучения. http://privatewellclass.org/library или http://privatewellclass.org/multimedia

Или вы можете использовать канал YouTube для занятий с частными скважинами, который можно найти по следующей ссылке:
https://www.youtube.com/user/privatewellclass.

В штате есть ряд участков, где невозможно установить колодцы для водоснабжения или геотермальные скважины и скважины.Наиболее частые причины этого типа ограничения связаны с местным загрязнением подземных вод или с целью обеспечения защиты уровня воды в водоносном горизонте в определенных районах, где водоносный горизонт подвергается высоким уровням водопотребления.

Существует два метода управления ограничениями на бурение — экологические требования (EC) и охраняемые водные источники (PWSA). Любой метод по существу дает один и тот же результат — ограничение или ограничение бурения или доступа к грунтовым водам.

Экологические пакты (ЕС) являются наиболее распространенной формой ограничений и могут быть связаны со многими типами загрязнения.Несколько примеров включают протекающие подземные резервуары для хранения, также известные как участки LUST, участки, загрязненные промышленными продуктами или отходами, промышленные свалки и старые химчистки. Имейте в виду, что если несколько небольших зон загрязнения находятся в непосредственной близости друг от друга, общий размер ЭК может быть довольно большим — вплоть до всего сообщества.

ЭК разрабатываются на основе соглашений с гражданами или местными органами власти. Они используются, когда местные буровые работы могут вызвать перемещение загрязняющих веществ.Перемещение может происходить за пределы участка в незагрязненные в настоящее время зоны, перемещение загрязнителей с более высокими концентрациями в зону, которая, как известно, имеет более низкую концентрацию, или вертикальное перемещение, что может привести к загрязнению местных водоносных горизонтов и близлежащих колодцев водоснабжения.

Если буровые работы вызывают проблемы с загрязненным участком, это увеличивает ответственность владельца участка, владельца собственности, на которой ведется бурение, и подрядчика, выполняющего бурение.

Департамент ведет список сообществ, в которых есть ЭК. Вы можете использовать эту информацию, чтобы определить области, в которых бурение невозможно. Следующая ссылка откроет список в формате PDF текущих сообществ, которые поддерживают Экологический пакт.

Сообщества, ограничивающие бурение скважин

Зоны охраняемых источников воды (PWSA) разрабатываются, когда необходимая защита больше, чем может быть обеспечена с помощью EC, или когда зона загрязнения велика.PWSA разработаны в соответствии с правилами штата, которые обеспечивают более высокий уровень управления, отслеживания и обеспечения соблюдения.

Список действующих PWSA можно найти в главе 53 административного кодекса штата Айова 567.

Программа частных скважин Iowa DNR обеспечивает регулирующий надзор за рядом различных типов вертикальных скважин и буровых скважин, которые соответствуют юридическому определению «скважины» в нашем штате.

К этим конструкциям колодцев относятся:

• Частные колодцы для питьевого водоснабжения, такие как хозяйственные колодцы и колодцы в приусадебных участках.В основном, любое водоснабжение, которое не регулируется как общественное водоснабжение.
• Частные непитьевые колодцы, используемые на фермах и в промышленности, например: колодцы для домашнего скота, колодцы для коммерческого водоснабжения, производственные и технологические колодцы для водоснабжения; водоснабжение градирни; и любой другой колодец, из которого поступает вода для непитьевых целей.
• Ирригационные колодцы для всех видов использования, включая орошение пропашных культур, выращивание дерна, воду для огородов грузовиков и орошение приусадебных участков.
• Временные и постоянные водоотливные колодцы, используемые для понижения уровня грунтовых вод с целью строительства или стабилизации под землей.
• Геотермальный теплообменник для водоснабжения и обратной закачки воды, используемый для отвода тепла от конструкции к грунтовым водам.
• Скважины с замкнутым контуром для геотермального теплообмена (GHEX), используемые для передачи тепла от конструкции к земле.
• Временные и постоянные испытательные, наблюдательные и мониторинговые колодцы, используемые для определения количества или качества грунтовых вод или для контроля уровня грунтовых вод.
• Временный и постоянный пьезометр или мониторинговые колодцы, используемые для поиска загрязняющих веществ в почвах или грунтовых водах.
• Технология прямого выталкивания для отбора проб подземных вод, когда в земле устанавливается временная или постоянная обсадная труба и / или скважинный экран.

Правила Программы частных колодцев применяются только к водозаборным колодцам и системам, которые ежедневно обслуживают менее 25 человек. Если водопроводная система обслуживает 15 или более технологических подключений (например, места для кемпинга или кондоминиума) или обслуживает не менее 25 человек, система требует управления в соответствии с правилами общественного водоснабжения.

Примеры небольших систем водоснабжения, которые соответствуют определению определения общественного водоснабжения, включают, но не ограничиваются:

• сельских церквей,
• сельских ресторанов, баров и развлекательных заведений,
• сельских промышленных или производственных предприятий,
• сельских трейлерных парков,
• сельских виноделен,
• сельских конференц-залов,
• некоторых сельских детских садах,
• и любое другое место, которое не подключено к муниципальному или сельскому водоснабжению, общественное водоснабжение, где люди собираются или ведут дела и 25 или более человек имеют доступ к воде.

Общественное водоснабжение предъявляет особые федеральные требования по защите здоровья водопользователей и целостности системы водоснабжения. Эти требования касаются проектирования систем водозабора и водоподготовки, а также систем хранения и распределения. Проектирование и строительство этих объектов должны соответствовать утвержденным спецификациям и стандартам, определенным Отделом водоснабжения штата Айова DNR. Кроме того, Общественное водоснабжение должно управлять и контролировать систему водоснабжения в соответствии с разрешением на эксплуатацию, выданным Отделом операций по водоснабжению штата Айова DNR.Эти шаги помогают гарантировать, что вода, доступная и используемая населением, безопасна для потребления. Чтобы узнать, являетесь ли вы поставщиком общественного водоснабжения, или для получения дополнительной информации о требованиях к коммунальному водоснабжению, обратитесь в секцию водоснабжения IDNR по телефону 515-725-0282.

Программа частных скважин обеспечивает административный надзор за программой частных скважин в масштабе штата. Это включает разработку и интерпретацию правил, совместную работу с местными уездными властями для администрирования программы частных скважин на местном уровне, работу с подрядчиками по скважинам в отношении минимальных и соответствующих стандартов обслуживания скважин, а также предоставление рекомендаций для владельцев частных скважин и других граждан.

Цели программы частных скважин в штате Айова DNR:

• Защитите ресурсы подземных вод и здоровье населения, установив стандарты строительства, технического обслуживания и закупорки колодцев.
• Установить и поддерживать требования к сертификации подрядчиков по скважинам для всех типов скважин, которые соответствуют определению «скважины».
• Предоставьте источник точных и содержательных указаний, которые помогут ответить на вопросы, относящиеся к программным областям частных скважин.

Цели программы заключаются в том, чтобы все скважины были построены в соответствии с соответствующими минимальными стандартами, и чтобы компетентные подрядчики, сертифицированные Iowa DNR, находились на месте и напрямую контролировали каждую предоставляемую скважину.

Чтобы помочь в достижении целей программы, программа Private Well Program работает с персоналом по охране окружающей среды местного округа для выдачи разрешений на строительство частных скважин на местном уровне. Эти отношения являются важной частью программы и помогают обеспечить наличие местных контактов, которые помогут местным жителям с разрешениями и потребностями в информации о строительстве.

Разрешение на строительство частных скважин в штате Айова (DNR) выдается вашим местным округом на основе веб-системы выдачи разрешений на частные скважины, известной как Система отслеживания частных скважин или PWTS. Эта система в электронном виде записывает информацию о допусках скважин, а также регистрирует и отслеживает отчеты об испытаниях скважинной воды, отчеты о ремонте скважин и отчеты о закупоривании скважин.

Программа Private Well Program также работает с Секцией сертификации операторов DNR штата Айова, чтобы помочь сертифицированным подрядчикам скважин с их вопросами сертификации и тестирования, и помогает поставщикам услуг обучения определить, будет ли учебное мероприятие соответствовать требованиям для подразделений непрерывного образования (CEU) или «контактных часов» для Подрядчики колодцев Айовы.

Вы найдете дополнительные темы, связанные с частными скважинами, в левом столбце или в области меню этой веб-страницы. Внизу каждой веб-страницы также есть полезные ссылки для общих тем о частных скважинах. Если вы не можете найти нужную информацию, свяжитесь с нами, используя информацию внизу этой страницы.

На приведенном ниже графике показано количество государственных частных разрешений на строительство скважин, выдаваемых каждый год в Айове в период с 2002 по 2018 год. Показаны как скважины для водоснабжения (WW), так и геотермальные петлевые скважины (GHEX).Щелкните график, чтобы загрузить версию документа в формате PDF.

Вы можете предпринять следующие шаги, чтобы защитить свой колодец водоснабжения и подземные воды, используемые вами и другими лицами:

1. Поддерживайте свой колодец, осматривая, ремонтируя и заменяя предметы сантехники по мере необходимости. Это помогает хорошо защитить ваш водопровод.
2. Ограничьте использование пестицидов, удобрений или других химикатов, которые могут повлиять на грунтовые воды.
3. Храните все сельскохозяйственные химикаты в герметичных закрытых контейнерах, размещенных вдали от буровой площадки.Применяйте все химические вещества в строгом соответствии с указаниями на этикетке и никогда не выбрасывайте ненужные продукты на землю, в ливневую канализацию, канализацию или водостоки.
4. Храните всю бытовую химию вдали от колодца и в герметичных контейнерах. Применяйте все химические вещества в строгом соответствии с указаниями на этикетке и никогда не выбрасывайте ненужные продукты на землю, в ливневую канализацию, канализацию или водостоки.
5. Используйте устройства предотвращения обратного потока на всех гидрантах и ​​водопроводных кранах, особенно если они используются для смешивания любого типа загрязнителя.
6. Сдать отработанное моторное масло и антифриз в центр утилизации.
7. Будьте осторожны при выполнении каких-либо действий вокруг колодца, чтобы не повредить крышку колодца, кабелепровод колодца, обсадную трубу колодца или вентиляционное отверстие колодца. Даже незначительные неровности могут вызвать невидимые повреждения, которые могут повлиять на качество воды в колодце.
8. Уважайте ресурсы, которые вы используете. Экономьте воду, даже если вам это не нужно, потому что вода является ценным ресурсом, и стоимость обеспечения чистой, безопасной воды только возрастет, если мы все не будем выполнять свою часть работы.

Монитор засухи США (USDM) — это карта, которая обновляется каждый четверг, чтобы показать местоположение и интенсивность засухи по всей стране.

Узнайте больше, посетив веб-сайт «Монитор засухи».

USDM использует систему из пяти категорий для отображения условий засухи. Обозначены:

• Abnormally Dry или D0 (предвестник засухи, а не фактически засуха),
• Умеренный (D1),
• Тяжелая (D2),
• Extreme (D3) и
• Исключительная (D4) засуха.

Категории засухи показывают экспертные оценки условий, связанных с засухой и засухой, включая наблюдения за тем, сколько воды доступно в ручьях, озерах и почвах по сравнению с обычными условиями для того же времени года. США

Различий между государственным и субсидированным жильем

Различные жилищные программы имеют разные особенности. Хотя все они помогают сделать вашу аренду более доступной, важно понимать особенности каждой программы, чтобы вы могли подать заявку на те, которые лучше всего подходят для вашей семьи.Если у вас есть вопросы о жилищной программе, обратитесь в местное жилищное управление или программу действий местного сообщества. Вот что нужно знать:

Кто ваш домовладелец

Если вы живете в государственном жилом доме , жилищное управление владеет вашим зданием и является вашим арендодателем. В некоторых случаях частная компания может управлять зданием для жилищного управления или может быть частью собственности, но здание по-прежнему контролируется жилищным управлением. ¹ Жилищные органы работают в большинстве городов штата Массачусетс.Они были созданы по закону штата для предоставления доступного жилья малообеспеченным слоям населения. ²

Если вы живете в субсидируемом жилье , жилищное управление будет , а не вашим домовладельцем. Субсидируемое жилье принадлежит и управляется частными владельцами, которые получают субсидии в обмен на сдачу в аренду людям с низкими и средними доходами. Владельцами могут быть отдельные домовладельцы, коммерческие или некоммерческие корпорации.

Субсидирование жилья можно получить с помощью ваучера , где субсидия используется арендатором для поиска арендуемого жилья на частном рынке и выплачивается частному домовладельцу.Эта субсидия остается за арендатором. Или это может быть многоквартирный дом с субсидией , где субсидия предоставляется собственнику, который предоставляет доступное жилье. Эта субсидия остается с собственностью.

Кто имеет право

Чтобы иметь право на получение государственного и субсидируемого жилья, ваш доход должен быть ниже определенного предела дохода. Вы также должны соответствовать другим требованиям. Пределы дохода для государственных жилищных и ваучеров устанавливаются правительством и меняются каждый год.Пределы дохода для многоквартирного субсидируемого жилья варьируются от жилого комплекса к жилому комплексу. Для получения дополнительной информации см. Кто имеет право.

Куда обращаться

Чтобы подать заявление на государственное жилье, вы должны подать заявление в жилищное управление города или поселка, в котором вы хотели бы жить. В штате Массачусетс 237 жилищных властей. Вы можете подать заявку в любое количество кандидатов. В некоторых случаях вы можете обратиться в индивидуальную застройку и / или в частную управляющую компанию, которая управляет застройкой.

Чтобы подать заявку на получение ваучера Section 8 , вы можете подать заявление в любое жилищное управление, которое запускает программу ваучеров Section 8. Около 130 жилищных властей имеют программу по Разделу 8. Вы также можете подать заявление в один централизованный список Раздела 8, в котором в настоящее время участвуют 40 жилищных органов. Кроме того, вы можете подать заявление в любое из девяти региональных некоммерческих жилищных агентств, где доступны ваучеры по Разделу 8.

Чтобы подать заявку на получение многоквартирного субсидируемого жилья , вы должны подать заявку на каждый жилой комплекс, в котором вы заинтересованы (или в управляющую компанию, которая управляет этим жилым комплексом).Для получения дополнительной информации см. Как подать заявку.

Где жить

Если вы получите ваучер , вы можете использовать его в любом месте штата; если это ваучер по разделу 8, вы можете использовать его за пределами штата. Если вы попадаете в государственное жилье , вы должны проживать в том районе, где вы подали заявление. Если вы попали в многоквартирное жилье , вы должны проживать в том районе, куда вы подали заявку.

Если у вас есть ваучер и вы хотите переехать, вы можете взять его с собой.Если вы переезжаете из государственного или многоквартирного субсидируемого жилья, вы не можете взять субсидию с собой.

Кто имеет приоритет

Поскольку больше людей обращается за государственным и субсидированным жильем, чем имеется квартир, закон может требовать или разрешать различные жилищные программы, чтобы одни люди отдавали предпочтение или отдавали предпочтение другим. Какие преференции требуются или разрешаются, зависит от того, получает ли жилье федеральное или государственное финансирование.

Когда вы подаете заявление на получение жилья, очень важно знать, каковы приоритеты для этой конкретной программы, жилищного управления и / или владельца.Если вы соответствуете приоритету, вы можете повысить свои шансы на получение жилья. Подробнее об этом см. Кто имеет приоритет.

Списки ожидания

В целом очереди на государственное жилье короче, чем на путевку. Многие списки ожидания длинные, а некоторые закрытые. Но многие жилищные управления будут принимать заявки на государственное жилье круглый год. Централизованный лист ожидания Раздела 8, которым управляет МассНАХРО, и листы ожидания в региональных некоммерческих жилищных агентствах, открыты бессрочно.Для получения дополнительной информации о списках ожидания см. Как работают списки ожидания.

Как вас проверяют

Жилищные органы и владельцы субсидированного жилья имеют право проводить отбор арендаторов. Они делают это, проверяя различные записи, наиболее распространенными из которых являются прошлые рекомендации домовладельцев, кредитные отчеты и сведения о судимости. Правила, касающиеся доступа к сведениям о судимости, отличаются для государственного жилищного фонда и ваучера , чем для многоквартирного субсидируемого жилья .Для получения дополнительной информации см. Проверка арендаторов.

В поисках квартиры

Как только вы поступите в государственное жилье или многоквартирный субсидируемый жилой комплекс , вы получите квартиру. Вам не нужно искать собственную квартиру.

Имея ваучер , вы должны найти себе квартиру на частном рынке. Если в течение определенного периода времени вы не найдете квартиру с разумной арендной платой и в хорошем состоянии, срок действия вашего ваучера истечет, вы потеряете его, и вам придется подавать заявку повторно.

Как рассчитывается и пересчитывается арендная плата

Арендаторы государственного жилья обычно платят за аренду около 30% своего дохода, если коммунальные услуги включены, и менее 30%, если коммунальные услуги не включены. ³ Для государственного семейного государственного жилья этот процент немного выше в результате закона, принятого в 2003 году. ⁴ В государственном жилье каждый год жилищное управление определяет размер вашей арендной платы, исходя из вашего дохода и определенных вычетов. и исключения, на которые вы имеете право. ⁵ Если вы сообщаете об изменении вашего дохода или удержаний в течение года, ваша арендная плата обычно корректируется таким образом, чтобы вы платили такой же процент от вашего дохода за аренду. ⁶ Для получения дополнительной информации об аренде государственного жилья см. Раздел «Аренда в государственном жилье».

В ваучерных программах арендаторы иногда в конечном итоге платят до 40% своего дохода за аренду (для ваучерной программы 8-го раздела это может быть больше после первого года аренды), потому что рыночная арендная плата превышает максимальную субсидию. жилищное управление может заплатить. ⁷ Жилищное управление должно убедиться, что арендная плата, которую взимает арендодатель, является разумной, сравнивая ее с арендной платой за другие аналогичные квартиры. ⁸ Если вы впервые сдаете квартиру в аренду по ваучеру Раздела 8 и предлагаемая арендная плата и коммунальные услуги, оплачиваемые арендатором, сделают вашу часть арендной платы более 40% вашего дохода, жилищное управление не согласится утвердить квартиру, и вы будете вынуждены найти другую квартиру.

В многоквартирном доме с субсидиями арендная плата рассчитывается по-разному для разных программ.В некоторых программах арендная плата устанавливается на уровне дохода, аналогичном доходу от государственного жилья. В некоторых программах арендная плата может быть установлена ​​на фиксированном уровне, основанном на количестве спален, что ниже рыночной ставки. В этой ситуации арендная плата не изменится, даже если изменится ваш доход или отчисления. ⁹ В некоторых программах ваш доход может давать вам право на корректировку арендной платы, даже если вы все еще должны платить базовую арендную плату, которая может составлять более 30% вашего дохода.Поскольку разные правила программы могут иметь большое значение в том, доступна ли вам квартира, важно спросить арендодателя, как рассчитывается арендная плата и как она изменяется при изменении вашего дохода, когда вы решаете, следует ли подавать заявление на конкретное развитие.

Если некоторые или все члены вашей семьи являются иммигрантами и вы участвуете в определенных типах федеральных жилищных программ, ваша арендная плата может быть пропорционально увеличена, поскольку один или несколько членов семьи не имеют иммиграционного статуса, признанного HUD. ¹⁰ См. Иммигранты и жилье.

Каковы ваши права после того, как вы перейдете в

Если вы попадаете в государственное жилье или многоквартирное жилье, субсидируемое вами, или если вы получаете ваучер, у вас есть другие права в отношении выселения, подачи жалоб, участия арендаторов и многих других вопросов. Чтобы получить информацию о своих правах после того, как вы станете участником программы, перейдите по ссылке: Public Housing.

Размер вашей семьи меняется

Во всех жилищных программах вы должны незамедлительно сообщать об изменениях в размере вашей семьи.Если кто-то покинул вашу семью, жилищное управление или владелец могут запросить подтверждение его нового адреса. Если несовершеннолетний ребенок добавлен в семью в связи с рождением, усыновлением или опекой по решению суда, предварительное одобрение добавления не требуется до того, как ребенок переедет. Во всех других случаях вам необходимо будет получить предварительное разрешение перед новым член семьи въезжает. Кроме того, жилищная администрация или владелец могут проверять лиц, прибывающих в семье, на предмет наличия криминального прошлого и (в большинстве федеральных программ) на предмет иммиграционного статуса. ¹¹

В государственном многоквартирном или многоквартирном доме , если размер вашей семьи изменится, вы сможете переехать в другое государственное жилье или субсидируемую квартиру более подходящего размера. Эти переводы часто занимают много времени. ¹² В государственном государственном жилищном фонде, если вы проживаете в квартире, слишком большой для размера вашей семьи (у вас слишком много жилья), и вы не переезжаете в квартиру меньшего размера, предлагаемую жилищным управлением, ваша арендная плата может быть снижена. увеличен до 150% от обычного уровня. ¹³

При использовании ваучера , если размер вашей семьи изменится, субсидия по ваучеру изменится до даты вступления в силу вашей ежегодной переаттестации в отношении вашего дохода и состава семьи. Это необходимо для того, чтобы вы могли найти квартиру, которая лучше всего соответствует размеру вашей семьи. Это означает, однако, что в дополнение к корректировке с увеличением размера семьи, если есть уменьшение размера вашей семьи, субсидия уменьшается во время вашей ежегодной переаттестации, поэтому вам придется платить большую часть своей арендовать или переехать.Вы можете попросить жилищное агентство разрешить вам использовать другой «стандарт субсидии» (размер спальни для субсидии), чем он обычно применяется в связи с медицинскими потребностями вашей семьи или другими особыми обстоятельствами.

Выселение и потеря субсидии

Единственная причина, по которой вас могут выселить из государственного жилья или любого многоквартирного дома , — это нарушение вами правил аренды или программы. Пока вы соблюдаете условия аренды, вы можете оставаться в своей квартире. ¹⁴ Если вас выселяют из государственного или субсидируемого многоквартирного жилья, вы теряете субсидию.

В программах ваучеров на основе арендаторов в течение первого года аренды или в любое время после этого вы можете быть выселены за нарушение условий аренды. В конце первого года или в конце любого дополнительного периода продления арендодатель может отказать в продлении договора аренды, и вам, возможно, придется переехать, даже если вы не сделали ничего плохого. Кроме того, после первого года аренды арендодатель может прекратить вашу аренду, уведомив о выходе за 30 дней, хотя это должно быть по уважительной причине, которая не является вашей виной (например, продажа недвижимости, необходимость в повышенная квартплата, ремонт или потребность в квартире для члена семьи).Если выселение произошло не по вашей вине, вы можете сохранить субсидию и использовать ее для переезда в новую квартиру. Если вы проиграете дело о выселении по вашей вине, вы можете лишиться субсидии. ¹⁵

Для программ MRVP и ваучера Раздела 8, если домовладелец прекращает договор аренды или отказывается возобновить субсидию, жилищное агентство должно продолжать выплачивать свою часть арендной платы до завершения процесса выселения (включая любую апелляцию по делу о выселении или отсрочка казни) или до вашего движения ¹⁶ Однако могут быть случаи, когда жилищное агентство прекращает выплачивать субсидию или прекращает договор с владельцем, потому что владелец не произвел ремонт. В этом случае вы не несете ответственности за долю жилищного управления в арендной плате. ¹⁷ Однако жилищное агентство может потребовать от вас переехать с ваучером, чтобы и дальше получать помощь.

Если вас выселяют по вашей вине, жилищное управление может отказать вам в выдаче талона на переезд, если сочтет, что есть основания для прекращения вашей помощи.Это может произойти из-за того, что домовладелец утверждает, что вы нарушили договор аренды. Если это произойдет, обратитесь в местную программу юридических услуг или в агентство общественных действий, чтобы узнать, могут ли они вам помочь. ¹⁸

.