Как перекрыть батарею отопления при её замене ☛ Советы Строителей На DomoStr0y.ru
Содержание
Отключение отопительной системы обычно проводится во время замены радиаторов отопления или при проведении сантехнических работ. В отопительной сети теплоноситель (как правило, это почти всегда – вода) находится практически постоянно, даже тогда, когда отопительный сезон закончен.
Зимой в сети находится горячая вода, летом – холодная. Почему при окончании сезона отопления воду не удаляют? Прежде всего, чтобы снизить коррозионные процессы во внутренних полостях системы: в радиаторах и трубопроводах.
Сантехник отключает систему отопления
Зачем теплоноситель в системе летом
Звучит довольно парадоксально, но стальные и чугунные элементы отопительных систем повреждаются ржавчиной в меньшей степени, когда внутри находится теплоноситель. Почему так происходит?
Ответ заключается в следующих причинах:
- Вода или другой теплоноситель в системе отопления (имеется в виду закрытая система отопления) находится внутри замкнутого объема.При этом внутренние полости не сообщаются с атмосферным воздухом. Коррозия возникает при соприкосновении растворенного кислорода в воде с металлом внутри сети,
Фото разрезанной трубы отопления с коррозией
- За счет того, что система отрезана от окружающей среды, вода (или другой теплоноситель) довольно быстро теряет растворенный кислород, т.к. он полностью отреагирует с атомами железа внутри труб и батарей.После этого процесс окисления прекращается, потому что свободного растворенного кислорода в теплоносителе не остается и отопительная система перестает подвергаться коррозии,
- Таким образом, отопительная система изнутри практически не ржавеет, в отличие от трубопроводов для горячей и холодной воды.Если же из сети теплоноситель удаляется, то внутри остается влажный воздух, в котором содержится около 20 % кислорода. Поэтому, когда воды внутри сети нет, стальные и чугунные элементы подвергаются ржавчине.
Как правильно отключить батарею
При проведении сантехнических работ возникает первый вопрос: как отключить батарею отопления? Точнее – как это сделать правильно?
Радиатор с кранами
Выяснив тот факт, что внутри системы отопления всегда есть вода, мы понимаем, что даже летом, когда отопление не работает, при замене батарей систему нужно отключать. Хотя отключение стояков бывает необходимо и не только при замене батарей, но также и при других сантехнических работах.
Такие сантехнические работы могут быть довольно разнообразными:
- ремонт кранов или термоклапанов,
- замена труб (полная или частичная),
- ревизия элеваторного узла.
Подготовительные работы перед отключением
Можно ли перед тем, как поменять батарею отопления, подготовительные работы сделать своими руками (см. также установка батарей отопления)? Как лучше выбрать исполнителя работ?
Стоит рассмотреть ряд факторов, связанных с выбором подрядчика.
- Цена на качественные услуги – выше стоимости услуг, которые оказывают «кустари» или самоучки,
- Поручить выполнение сложных сантехнических работ слесарям из ЖЭКа – дело рискованное хотя бы потому, что принадлежность эксплуатационной конторы к госструктурам еще не значит, что они качественно выполнят работу,
- Для выполнения многих сантехнических операций необходима определенная разрешительная документация,
- В солидных конторах работают инженеры со стажем и опытом, которые и сметы составляют и консультации дают,
- В профессиональных структурах стараются работать с качественными материалами и комплектующими (см. также какие батареи отопления лучше),
- Надежная фирма предложит письменный договор, в котором будут прописаны и гарантийные обязательства.
Практика показывает, что коммунальные предприятия и эксплуатационные конторы, как правило, стремятся сохранить свое монопольное положение при решении сантехнических вопросов. Чаще всего цена решения «вопроса» в ЖЭКах (или в лоббируемой ими конторе) завышена.
Вытеснение конкурентов происходит с помощью различных административных методов:
- бумажные бюрократические метания,
- запрашиваются лицензии,
- чинятся препятствия при допуске сторонних мастеров для производства некоторых работ (отключение стояки и пр.).
Самостоятельная подготовка
Но многие работы перед тем, как поменять батареи отопления, можно сделать самостоятельно.
Для этого должна соблюдаться инструкция и последовательность работ:
- Договориться с соседями, которые находятся по стояку этажом выше,
- Договориться с соседями, которые находятся по стояку этажом ниже,
- Подготовить специальный инструмент и принадлежности.
При замене трубопроводов магистрального стояка (от выхода из батареи отопления этажом выше, до входа в батарею этажом ниже) следует принимать во внимание такие моменты:
- Такая замена стояков является оптимальным сантехническим решением,
- При этом можно идти на финансирование соседских переходников, фитингов и подводных труб:
Важно!При замене труб стоимость элементов, которые будут находиться в соседских помещениях, невысока.Зато это даст определенную гарантию в отношении устранения проблем с трубопроводами подводки, сделает процесс замены проще и устранит необходимость замены батарей отопления в будущем.
Подготовка инструмента
Перед тем как осуществлять замену необходимо приготовить специальный инструмент:
- Ключ разводной,
Разводной ключ
«Бэмка»
- Электродрель,
- Сверло для работы по бетону соответствующего диаметра,
- Угловая шлифовочная машина («болгарка») с алмазным диском для обработки металлических поверхностей,
Болгарка
- Рулетка и складной метр,
- Строительный карандаш, с помощью которого будет производиться разметка,
- Водный уровень («ватерпас»).
Уровень
Важно!Если не удалось договориться с соседями сверху или снизу, понадобится лерка, которая необходима для нарезания резьбы. Резьба нарезается наружная на трубе у пола и под потолком.
Следующий этап – разметка положения радиатора на стене и предварительная сборка узлов.
Отключение стояка отопления
Проблемы, связанные с отключением стояка, чаще всего решаются сложнее всего. При замене батарей отопления стояк будет необходимо отключить минимум на полдня. По законодательству стояк относится к совместному имуществу.
Доступ к общественной собственности должен быть у соответствующей коммунальной службы, которая имеет необходимые разрешительные документы и которая несет ответственность, если что не так.
Подвал с кранами
Что это означает на практике? Необходимо написать заявление в эксплуатационную контору. На основании этого документа коммунальные службы обязаны отключить стояк в то время, которое указано в заявлении. По закону – это услуга платная. Стоит это удовольствие на уровне 15 – 20 долларов США.
Можно договориться дешевле с главным инженером, прорабом или кем-то из мастеров. Местные сантехники отключат стояки. Стоить это будет долларов десять.
Опрессовка
Во время включения отопления (в начале подачи воды в сеть) сантехник должен находиться возле крана в подвале, чтобы в случае аварийной ситуации быстро перекрыть доступ воды. Процедура подачи теплоносителя под давлением в систему имеет название «опрессовка». При этом идет проверка целостности отопительной системы.
При опрессовке используется специальное оборудование: манометр и насос, с помощью которого создается давление. Если давление в системе при подаче теплоносителя не падает, значит, утечки в сети нет. Если напор заметно упал со временем, значит, герметичность системы нарушена, и необходимо находить повреждения магистралей и отопительных приборов.
Опрессовка
Самостоятельное отключение стояков
В небольших городах довольно часто практикуется самостоятельное отключение отопления.
Стояк отключается задвижкой в подвале, где он подходит к так называемому лежаку. Водопроводные задвижки обычно находятся на виду. Чтобы найти арматуру для перекрытия отопления, необходимо либо иметь техническую документацию, либо опытного сантехника, который знаком с городскими местными коммуникациями.
Как правило, отопительная система перекрывается старым латунным советским вентилем или задвижкой.
Кран на отоплении в подвале
Замена батарей зимой
Можно ли менять батареи в отопительный сезон? По закону – нельзя. Но ещё Александр Македонский говорил про ишака груженого золотом, который может успешно завершить осаду любой крепости.
Действительно, зимой стояки отопления можно отключать только в аварийных ситуациях или в очень крайних случаях.
Однако можно обойтись и без отключения стояков отопления. В этом случае на радиаторах должны быть установлены байпасы – специальные перемычки с кранами, которые перекрывают доступ теплоносителя в радиатор, но не нарушают циркуляцию воды в системе.
Схема подключения байпаса
При замене батареи отопления можно обойтись без отключения стояков, если на радиаторах установлены байпасы. Если байпасов нет, то замена отопительных приборов или любые сантехнические работы должны производиться с отключением стояков вентилем или задвижкой на входе в систему. Практически всегда они располагаются в подвале здания.
Отключение стояков отопления | Замена батарей отопления
Вы решили заменить батареи в своей квартире, но ваша управляющая компания отказывается отключать стояки отопления, возникает вопрос: «Что делать?» На этот вопрос мы постараемся ответить подробнее, а именно − имеют ли они право отказать вам в отключении стояков для замены батарей отопления в собственной квартире?
Жилищный кодекс РФ (ст.36 пар.2 п.6) относит систему отопления многоквартирных домов к общему имуществу. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Во втором разделе постановления Правительства РФ №491 от 13 августа 2006г. (о правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме) в пункте 12 однозначно написано: собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания данных услуг с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
Отказывать в отключении стояков отопления при заключении договора с компанией, оказывающей услугу по монтажу радиаторов отопления в квартире, с необходимым пакетом документов (сертификатов соответствия на новые радиаторы, комплектующие и др.) не имеют права
Если вам категорически отказывают в отключении и не предоставляют никаких объяснений − эти действия не законы! В этом случае нужно требовать отказное письмо, на основании которого можно обратиться в суд!
Ваша управляющая компания, является коммерческой организацией, которую нанимают сами собственники жилья. По закону выбор компании, обслуживающей ваш дом, осуществляется владельцами квартир на общедомовом собрании, это не контролирующий орган, а обслуживающая организация. Отношения сторон регулируются договором, заключенным жильцами дома и обслуживающей организацией, где прописаны права и обязанности, на которые вы можете ссылаться в случае неправомерных действий со стороны подрядчика.
Стоимость отключения стояков отопления.
10 типичных ошибок замены радиаторов отопления в квартире
Россия – страна холодных зим, часто отопление квартиры или дома у нас – не просто обогрев, а именно спасение от низких морозных температур. Поэтому монтажу системы отопления всегда уделяется повышенное внимание. Иногда возникает необходимость замены радиаторов на квартире: вырабатывается ресурс, хочется увеличить температуру, скорость нагрева помещения и т п. Желательно, чтобы работы производил специалист. Но установку новых радиаторов можно произвести самостоятельно при наличии определённых навыков. При этом нужно избежать некоторых распространённых ошибок.
Неправильный выбор радиаторов
Часто встречающаяся ошибка – несоответствие типа радиаторов и давления системы отопления.
Радиаторы бывают нескольких типов:
- чугунные – до недавнего времени были самыми распространёнными для типовых квартир, их отличает большой объём циркуляции воды , соответственно, хороший нагрев, к недостаткам таких радиаторов можно отнести их высокую стоимость;
- металлические – применяются обычно на одноэтажном частном строительстве, давление теплоносителя в многоэтажных зданиях они попросту не выдерживают, зато изготовлены радиаторы из чёрного металла, поэтому стоят относительно недорого;
- алюминиевые – тоже стоят недорого, лёгкие при монтаже, имеют высокую теплоотдачу, но тоже не выдерживают сильного давления;
- биметаллические – двухслойный « бутерброд» из алюминия и металла, этот вариант для многоэтажек вполне подходит, но отличается высокой стоимостью.
Так что на частных домах можно обойтись металлическими или алюминиевыми конструкциями, но в многоэтажках их лучше не применять.
Неправильный расчёт количества секций
С помощью крана можно понизить температуру отопления, если она вдруг окажется слишком высокой для помещения, но повысить её выше той, которая достигается при полностью открытом кране, нельзя. На многоквартирных домах с централизованным отоплением температура теплоносителя бывает разной. Если она по каким-то причинам окажется невысокой (такое бывает нередко), поднять температуру воздуха внутри квартиры будет невозможно. Вот если бы секций в радиаторе было чуть больше…
Расчёт секций радиатора при замене производится, исходя из базового коэффициента, который равен 1,4 на кв м. Его можно произвести при помощи консультантов магазина при покупке радиатора. Но тут покупателей подстерегает следующая ошибка: расчёт проводится по усреднённой температуре нагрева теплоносителя, а бывают ситуации, как уже говорилось, когда температура воды внутри батарей падает ниже. Чтобы не испытывать дискомфорта, количество секций должно быть немного больше расчётной по среднему коэффициенту.
Неправильная глубина радиатора
Типовая глубина радиаторов отопления – от 7 до 10 см. Чем подобный показатель выше, тем выше теплоотдача. Но иногда при замене радиатора в квартире неожиданно выясняется, что ниша для её установки по ширине не вмещает количество секций, которые необходимы по расчётам в данном помещении.
Просто уменьшение секций в этом случае тоже будет ошибкой. Нужно приобрести радиаторы с максимальной глубиной, теплоотдача в них может оказаться в полтора раза выше, чем в типовых конструкциях.
Отсутствие перемычки
Ошибка по двум причинам. В случае замены или ремонта радиатора придётся перекрывать весь стояк. Вряд ли подобное понравится соседям зимой, да и разрешение на такие работы в ЖЭУ не дадут. Ещё при отсутствии крана невозможно будет регулировать силу потока теплоносителя.
Установка перемычки потребует дополнительных затрат, усилий. Но экономия позже выйдет боком.
Неправильный выбор производителя
Здесь особое внимание следует уделить качеству латунных вставок пластиковых конструкций для соединения с металлическими трубами при замене радиаторов. Толщина латуни у некачественных производителей может даже не превысить 2мм. А продукция фирм с репутацией – процентов на 75 больше.
Можно так же рассуждать и относительно витков резьбы. Их должно быть не менее 7. Обычно на использование порошковой тонкой латуни идут китайские производители. Такие соединения могут буквально рассыпаться уже при монтаже.
Неправильная установка
Теплоноситель подаётся в радиатор тремя способами:
- сбоку – этот вариант самый дешёвый, но полностью заполнение секций он обеспечивает редко;
- снизу – в этом случае верхние части секция часто остаются незаполненными;
- сверху – наиболее приемлемый вариант, если выход осуществляется снизу.
Самая большая ошибка – подвод снизу с выходом в противоположной верхней части.
Узкий диаметр
Некоторые для удешевления работ ставят зауженную перемычку прямо от стояка, а к радиатору при замене в квартире подводят трубы меньшего диаметра. В результате не только сокращается подача теплоносителя в квартиру, она становится меньшей дальше по системе.
Неправильный крепёж
Радиатор нужно прикрепить к стене так, чтобы исключить несущую нагрузку на трубы. Случается, что снова из-за удешевления работ радиатор крепят только на двух креплениях сверху, рассчитывая, что нижние трубы поддержат его в неподвижном состоянии. В результате ситуация приводит к тому, что конструкция начинает «ходить». А дальше – разрыв соединений или трещины на трубах.
При замене радиатора нужно устанавливать крепёж в 4 местах: и сверху, и снизу.
Кроме того, иногда стены, куда крепится новый радиатор, не отличаются прочностью. Это происходит, например, когда лёгкую батарею из алюминия заменяют на чугунный радиатор. Гипсокартон такую нагрузку может не выдержать. В подобных случаях в стену предварительно вживляются дополнительные крепёжные конструкции.
Неправильный выбор крана
На первый взгляд, латунные краны лучше подходят для установки, например, системы Маевского для удаления воздушной пробки. Они долговечнее, прочнее, не подвержены механическим воздействиям. Но соединения таких кранов с другими частями конструкции, особенно пластиковыми, часто допускают протечки, особенно когда для уплотнения соединений используют не паклю, а популярный сегодня силикон.
Неправильное размещение
Очень частая ошибка – неправильное расстояние устанавливаемого радиатора от стены. Когда трубы отопления располагаются слишком близко к стене, так же близко приходится устанавливать и радиатор. В результате отапливается больше стена, чем воздух помещения, циркуляция которого за радиатором отсутствует, а значит, тёплые потоки воздуха значительно ослабевают. Применение отражателей в этом случае помогает мало.
Расстояние радиатора от стены должно быть около 2 см, это оптимальный вариант.
Большое значение имеет и высота расположения радиатора. Если установить его близко к полу, циркуляция воздуха снизу тоже будет нарушена. Да и для ламината, например, такой перегрев явно вреден. Не стоит располагать радиатор и высоко под подоконником. В этом случае пресекаются уже верхние потоки.
В последнее время стало модным устанавливать на радиаторы, особенно установленные в нише, декоративные элементы. Такая конструкция тоже ограничивает поток тёплого воздуха и значительно сокращает КПД радиатора. Лучше от такой красоты отказаться. Можно и чугунные радиаторы покрасить так, чтобы конструкция выглядела привлекательно. А алюминиевые конструкции и вовсе сами по себе отличаются хорошим дизайном. Их окраска даже подбирается с учётом цветовой гаммы комнатных стен.
Если замену радиатора в отопительной системе произвести без этих ошибок, эффективность и долговечность таких конструкций увеличится наверняка. Не стоит экономить и на приглашении мастера – подготовленные специалисты выполнят работу качественнее и быстрее. Нужно учитывать и то, что перерасход платы за отопление при неправильной установке радиаторов тоже будет значительным.
Читайте так же:Замена стояков отопления — 587 советов адвокатов и юристов
2. В каких случаях тсн может отказать в замене стояков отопления.
2.1. Добрый день, в случаях если аварийности данного стояка не имеется или в доме не проводится капитальный ремонт. Всего доброго!
Вам помог ответ?ДаНет
3. Если я откажусь от капремонта замена стояков отопления чем мне это грозит в будущем.
3.1. Вас могут в судебном порядке обязать допустить работников для выполнения указанных работ в Вашем помещении. Суды обычно удовлетворяют соответствующие иски.
Вам помог ответ?ДаНет
3.2.
Добрый вечер.
Ничем это вам не грозит, поскольку за отказ от замены стояков никакой ответственности не предусмотрено законодательством.
Вам помог ответ?ДаНет
4. Правомерно ли взимание платы за отключение стояка отопления (в летнее время) для замены полотенцесушителя у себя в ванной?
4.1.
Здравствуйте! Правомерно.
Это дополнительная услуга.
Вам помог ответ?ДаНет
6. Многоквартирному дому 47 лет, Стояки отопительной системы сильно проржавели, подтекают-надеты хомуты (соседей не заливали).
Необходимо заменить стояки. УК отказывается. В фонде модернизации КР отопления запланирован на 2029 г. Как юридически правильно поменять стояки с меньшими затратами в отдельной квартире? Нужен ли проект по замене стальных труб на полипропиленовые армированные? Просто нужна пошаговая консультация.
6.1. Для замены стояков нужно решение общего собрания. Если стояки прорвет, то всю ответственность будет нести УК.
Вам помог ответ?ДаНет
7. Хочу произвести замену стояков и батарей отопления силами сторонней организации не сотрудничающей с ТСЖ. С сотрудниками ТСЖ отношения мягко говоря натянутые. Могут ли они отказать мне в сливе стояков для замены батарей? На какие правовые статьи я могу ссылаться если такое все же произойдёт и они мне откажут?
7.1. На сайте ТСЖ должен быть тариф на слив воды из системы, отказать не могут.
Вам помог ответ?ДаНет
8. Сделан дома ремонт (натяжной потолок, стены, выровнены гипсокартоном, обои и ТП) , соседу этажом выше необходимо поменять стояк отопления (говорят что сгнил и возможно скоро прорвет трубу) , с ук прислали требование и заставляют разбирать гипсокартонную стену и предоставить доступ ук для замены части трубы в нашей квартире. Законны ли их требования и последствия моего отказа?
8.1. Здравствуйте, требования законны только по обеспечению доступа к самой трубе, так как она является общедомовым имуществом, подлежащим ремонту, в случае отказа они обратятся в суд.
Вам помог ответ?ДаНет
9. Стояки отопления и воды идут через квартиры. При их замене, обязана ли УК восставить пол (замазать) и покрасить стояк? Другими словами восстановить первоначальный вид?
9.1. Восстановить прежнее состояние Вашего имущества — да. Восстанавливать прежнее состояние, в том числе внешний вид общего имущества — только в том случае, если его собственники обяжут.
Вам помог ответ?ДаНет
11. Кто должен производить ремонт труб по горячей воде. Из-за того что соседи часто топят, труба (стояк по горячей воде) под потолок стало ржаветь. Прошлый раз когда вызывали слесаря, они говорили что это делается со счет собственника.
И почему когда собственник производит замену батарей, нужно платить за остановку отопления. Оплата почасовая.
Так же когда производили замену стояка по холод воде. Управляющая Компания взяла деньги за работу слесаря (материал предоставлялся собственниками).
Стояки отопления, горячего и холодного водоснабжения являются общей собственностью мк.
Их ремонт и замена осуществляется Управляющей компанией и за ее средства, так как Вы платите УК за содержание и ремонт общего имущества.
При замене радиаторов отопления Вы должны платить не за остановку отопления, а за перекрытие стояка и слив, наполнение стояков горячей водой. Это дополнительная услуга, которую оплачивает лицо ее инициировавшее.
По поводу замены стояка холодной воды. Если у Вас остались документы, подтверждающие расходы на материалы и работы и прошло менее 3 лет с этого момента, то можно взыскать эти средства обратно.
Вам помог ответ?ДаНет
12. Хотим поменять стояк отопления на кухне. Будем делать ремонт. В стояке один свищ, ук менять за свой счёт стояк отказывается. Говорят, что для замены за счёт ук нужно, чтобы было 3 свища. Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то нормы признания стояка аварийным?
12.1. Правильно проводите экспертизу и иск в суд к УК в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ.
Вам помог ответ?ДаНет
13. Имеют ли право отказать в отключении и отопления в доме на период работ для постановки вентилей на полотенцосушилку и замену труб в отопит сезон, если необходимо отключать весь дом а стояк а нет.
13.1. Если в договоре управления это специально не оговорено — тогда имеют, обязанность УК в данном случае обеспечить бесперебойность отопления.Цитата из приложения 1 к правилам, установленным постановлением 354.
«14. Бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода»
Вам помог ответ?ДаНет
14. Нашему дому 40 лет. За этот период в доме ни разу не менялись стояки водопроводов, канализации и отопления. Моя квартира приватизирована. Могу ли я требовать у управляющей компании замены данных стояков? Или учитывая, что моя квартира приватизирована это мои личные трудности? Взносы на кап. ремонт я плачу регулярно.
14.1. Стояки являются общедомовым имуществом, поэтому замена за счет взносов на кап. ремонт. Однако потребуется решение общего собрания.
Вам помог ответ?ДаНет
16. В МКД первый этаж нежилое помещение (арендатор банк втб). В доме по капремонту проводились работы по замене стояков отопления, собственник отказал в предоставлении доступа. Сейчас по капремонту будут менять стояки ХВС, 1-ый этаж опять отказывает. Но вода подаётся с подвала вверх. Напора не хватает, чтобы включить газовую колонку. Как добиться доступа к замене стояка?
16.1. Обеспечением доступа в помещения многоквартирного дома для проведения капитального ремонта занимаются управляющая организация и фонд регионального оператора капитального ремонта. Если собственник помещения отказывает им в доступе, то заставить его можно только в судебном порядке (иск в суд).
Вам помог ответ?ДаНет
17. В нашем МК в зимний период УК проводит замену стояков отопления. Меняют метапол на сталь. Можно ли заставить перенести эти работы на лето или осень?
17.1.
Добрый день!
Попробуйте написать заявление в Ук, при этом привести доводы.
Вам помог ответ?ДаНет
18. Мы проживаем в пяти этажном доме на пятом этаже. Четвертый год бьюсь за отопление в одной из комнат, вроде бы как управляющая выявила причину почему плохо греет стояк и что нужна замена у соседей снизу. Но соседка отказывается впускать в квартиру. На предписание управляющей ответила что у них все хорошо греет. Как быть в сложившейся ситуации если у нас плохо греют батареи.
18.1. Обратитесь с жалобой в Г-ЖИ. УК должна была инициировать судебный иск о принудительном допуске в помещение Вашей соседки.
Вам помог ответ?ДаНет
18.2. Уважаемая Мария!Стояки отопления — элемент общего имущества многоквартирного жилого дома. Обеспечивать доступ сотрудников управляющей организации к общему имуществу с целью ремонта собственник квартиры обязан.
Однако, на практике, если собственник отказывается, управляющая организация вынуждена выходить в суд с иском об обязании обеспечить доступ к общему имуществу. Такие дела в практике редко, но попадаются.
Поэтому пробуйте убедить Вашу УК выйти в суд с иском (хотя, возможно, соседка снизу отреагирует и на претензию).
Вам помог ответ?ДаНет
19. Обратились к председателю ТСЖ с просьбой отключить стояк отопления для замены полотенцесушителя (проводится ремонт в квартире) . Получили в ответ отказ, причина отказа — такие работы надо выполнять не в отопительный период. Правомерны ли действия председателя ТСЖ?
19.1. Здравствуйте, действия Председателя ТСЖ неправомерны. При необходимости ремонта инженерных сетей, работы могут производиться круглогодично.
Вам помог ответ?ДаНет
Замена радиаторов отопления в квартире
2. Стоимость замены радиаторов отопления в 1 комнатной квартире 38 кв.м?
2.1. Это Вам к сантехникам, а не к юристам.
Вам помог ответ?ДаНет
2.2.
1. Может быть прописана в договоре на обслуживание с вашим ТСЖ (УК), если обращаетесь к ним.
2. Может сделать оценщик, если замена связана с ущербом чьими то действиями-бездействием и вы хотите предъявлять иск в суд.
3. Сторонняя организация может назначить любую цену — свобода договора.
Вам помог ответ?ДаНет
3. За чей счет производится замена радиаторов отопления в квартире.
3.1. За счет собственника.
Вам помог ответ?ДаНет
4. В квартире проводят капитальный ремонт отопления, радиаторы стоят старые, к кому обратится о замене радиаторов? . Батареи и радиаторы являются общедомовым имуществом т. к. нет отделяющего (вентиля) радиаторов от батарей.
4.1.
Да, вы правы в этом случае. Обращайтесь в УК.
С уважением.
Вам помог ответ?ДаНет
6. Дали отопление ночью, в результате прорвало подвод водку к радиатору внутри квартиры. Замена системы управления внутри квартиры нами не производилась с момента сдачи дома в эксплуатацию. В результате затопило четыре квартиры снизу. Кто будет возмещать ущерб?
6.1.
Здравствуйте, Ирина!
Нужно проводить экспертизу и выяснять причину затопления. Если будет выявлено, что прорыв произошел из-за повышенного давления, то возмещать ущерб будет управляющая компания.
Вам помог ответ?ДаНет
7. Здравствуй у меня такой вопрос в нашей квартире делали газовое отопление и производила замену батарей старые радиаторы чугунные срезали и ставили новые это было 24 сентября, а 27 сентября включили центральное отопление и сейчас нам пришли платежки с учетом оплаты за центральное отопление. Законно ли это и можем ли мы не оплачивать его так как мы им не пользовались так как батарей уже в квартире не было. И что делать куда обратиться.
7.1. Обратитесь в УК с просьбой составить акт об отсутствии коммунальной услуги, а затем с этим актом — в организацию, поставляющую ресурс (куда Вы платите за отопление). Напишите заявление о производстве перерасчета и приложите указанный акт.
Вам помог ответ?ДаНет
8. Если я отказалась от замены радиаторов отопления. В одной из квартир батареи холодные. По моей ли вине это. Притом у них и до замены было это же самое…
8.1. Ирина, добрый вечер! А кто Вас обязывал заменить радиаторы в своей квартире? Менять или нет это решение должно быть только Вашим.
Вам помог ответ?ДаНет
9. На просторах интернета прочитала информацию о том, что если на батарее центрального отопления нет перемычки, позволяющей её отсоединить, то она относится к общедомовому имуществу и менять её должна УК. У меня батарея исправна, но там всего 3 секции, а этого недостаточно т.к квартира угловая и стена вся почернела. На какой закон надо ссылаться обращаясь с заявлением о замене радиатора центрального отопления в управляющую компанию?
9.1.
Просто напишите заявление и приложите фото, свидетельствующее о техническом присоединении батареи. Укажите, что при таком способе монтажа батареи она относится к общедомовому имуществу. Характеристика общедомового Емва приведена в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения» и п.1 ст.36 ЖК РФ.
однако, само по себе указание в вашем заявлении на эти нормы не есть бесспорное основание требовать замены за счет УК. не исключено, что придется доказать наличие у вас именно такого способа подключения.
Вам помог ответ?ДаНет
11. 4-х комнатная квартира. Одна из комнат муниципальная (догов. Соц.найма). На кухне (место общего пользования) потекла батарея отопления. Подскажите, пожалуйста, за чей счет ремонт или, если понадобится, замена радиатора?
Заранее спасибо.
11.1. За счет всех собственников комнат в квартире и того у кого соцнайм..
Вам помог ответ?ДаНет
12. Квартира в собственности, стоят старые пластинчатые батареи которым уже 34 года, в УК отказываются менять. Выписали акт, что радиаторы отопления в исправном состоянии и в замене не нуждаются, на просьбу дать ГОСТы по срокам службы радиаторов, ответили, мы не можем знать сколько вашим батареям лет, и ГОСТов у них нет. Спасибо.
12.1. Вы можете провести за свой счет экспертизу, и если она покажет, что радиаторы пора менять, — обратиться в суд, что бы обязать УК произвести замену. По другому, Вы не убедите их, если они сами составили акт о том, что радиаторы не нуждаются в замене. В суд нужны доказательства, иначе не удовлетворят Ваш иск. Поэтому без экспертизы в суде делать нечего.Но проще поменять за свой счет,-дешевле обойдется.
Можете еще написать жалобу в Жилищную инспекцию. Может повезет и обяжут их заменить. Но маловероятно.
Вам помог ответ?ДаНет
13. В квартире (в собственности) потекли краны на батареи отопления, все стоит со времени постройки дома (более 10 лет). Вызвали сантехника из УК, насчитал за два крана 5500 руб (снятие/установка радиатора, отключение стояка, замена кранов).Также мастер сообщил, что на руки за услугу замены ничего не выдаст.
Подскажите,
1. Правомерно ли требование УК оплатить указанные услуги?
2. Могу ли я требовать заключение договора оказания услуг?
13.1.
Добрый день!
Требования правомерны, требовать заключение Договора можете.
Вам помог ответ?ДаНет
14. У бабушки в квартире пришли в негодность радиаторы отопления, проживают в этой квартире 53 года с момента сдачи дома в эксплуатацию, радиаторы стоят с этого же времени, бабушка одинокая инвалид 2 группы в возрасте 80 лет. Кто и за чей счет должен произвести замену радиаторов?
14.1. Здравствуйте! Указанные радиаторы являются общедомовым имуществом и менять их должна обслуживающая организация за счет строки содержание и ремонт жилья.
Вам помог ответ?ДаНет
14.2. Здравствуйте. Если радиаторы поставлены после соединения со «стояком» то бремя содержания его несет собственник квартиры. Если жилье муниципальное — обратитесь в администрацию муниципального образования ссылка на ст. 210 ГК РФ.
Вам помог ответ?ДаНет
14.3. В данном случае замена радиаторов производится за счет средств собственника недвижимости.
Вам помог ответ?ДаНет
16. Вопрос таков… Мы заменили в своей квартире старую чугунную батарею на новый радиатор отопления в частном порядке. Работа была сделана некачественно и сейчас началось протекание воды. Частный сантехник, который это делал, исчез и не хочет переделывать. Обратились в ЖКО, а они отказываются выполнять заявку, объясняя тем, что не они производили эту замену, и ничего ремонтировать не будут. Как нам быть?
16.1. Если ваше ЖКО уполномочено оказывать платные услуги по ремонту сантехнического оборудования, то отказывать они вам не в праве. Вы же оплатите их работ. Можете пожаловаться на свою ЖКО в Жилищную инспекцию.
Вам помог ответ?ДаНет
16.2. Здравствуйте Татьяна! В отношении КО напишите на имя руководства жалобу, как никак Вы за квартиру платите деньги управляющей компании с изложением причин протекания. Они обязаны отреагировать и отремонтировать батарею отопления, это их дом для обслуживания, можете обратится и в жилищную инспекцию, прокуратуру. Успехов Вам.
Вам помог ответ?ДаНет
17. Соседи не пускали два месяца в квартиру ремонтную бригаду для замены радиатора, по этой причине не было отопления по всему стояку. Платежи за отопление платились жильцами полностью, хотя услуга не предоставлялась в полном объеме. Написали в управляющую компанию заявление о перерасчете. В перерасчете оТКазано, ТК управляющая компания не видит в этом своей вины, обвиняя соседей в том, что не пускали в квартиру. Есть вероятность получить перерасчет?
17.1. Уважаемая Елена, если соседи не пускали два месяца в квартиру ремонтную бригаду для замены радиатора, по этой причине не было отопления по всему стояку, то вероятность получить перерасчет приблизилась к нулю.
Вам помог ответ?ДаНет
18. После покупки квартиры через пару дней обнаружила что радиаторы отопления на кухне и в гостиной находится в аварийном состоянии. Вызвала слесаря, купила радиаторы и произвела замену. Могу ли я требовать от продавца возмещения и что для этого нужно сделать?
18.1. Разумеется можете, вам для этого надо все как то зафиксировать. Путем фотосъемки. И свидетелями, можно составить акт с управляющей компанией, а потом подать иск о возмещении стоимости устранении недостатков в купленной квартире, которые не были оговорены договором.
Вам помог ответ?ДаНет
19. В приватизированной квартире после подготовки к отопительному сезону появился свищ на радиаторе отопления, ТСЖ предлагают за счет собственника купить радиатор и установить тоже за отдельную плату, радиатор подключен к стоякам без запорных устройств. Могу ли я требовать замены стояка за счет ТСЖ?
19.1. Так как отсутствуют отключающие устройства и для замены радиатора отопления потребуется отключение ВСЕГО стояка отопления, то в этом случае данный радиатор ПОКА относится к общему имуществу многоквартирного дома и замена такого радиатора должна производиться бесплатно для собственника квартиры.
Вам помог ответ?ДаНет
Замена отопления в квартире — 992 советов адвокатов и юристов
2. В квартире течет по стояку отопления, замена бесплатная или платная.
2.1. Бесплатная. Вы платите средства ежемесячно на текущий и капитальный ремонт!
Вам помог ответ?ДаНет
3. Стоимость замены радиаторов отопления в 1 комнатной квартире 38 кв.м?
3.1. Это Вам к сантехникам, а не к юристам.
Вам помог ответ?ДаНет
3.2.
1. Может быть прописана в договоре на обслуживание с вашим ТСЖ (УК), если обращаетесь к ним.
2. Может сделать оценщик, если замена связана с ущербом чьими то действиями-бездействием и вы хотите предъявлять иск в суд.
3. Сторонняя организация может назначить любую цену — свобода договора.
Вам помог ответ?ДаНет
4. Управляющая компания требует оплату за замену потёкшей батареи отопления в муниципальной квартире. Они правы?
4.1.
Наниматель проводит ремонт квартиры за свой счет. Общедомовым считается оборудование до первого отсекающего крана в общей сети. Если есть кран в системе отопления — значит за батарею платите вы. Если нет — УК.
Но на практике даже я лично батареи всегда ставил за свой счет. Не заплатите — в след. Раз вообще не придет никто. Пока жалобы рассмотрят или утоните или замерзнете.
Это чисто человеческий совет.
Вам помог ответ?ДаНет
6. В квартире проводят капитальный ремонт отопления, радиаторы стоят старые, к кому обратится о замене радиаторов? . Батареи и радиаторы являются общедомовым имуществом т. к. нет отделяющего (вентиля) радиаторов от батарей.
6.1.
Да, вы правы в этом случае. Обращайтесь в УК.
С уважением.
Вам помог ответ?ДаНет
7. Я собственник квартиры в многоквартирном доме. Получила разрешение от УК на замену системы отопления в квартире, оплатила слив воды в УК, заменила трубы и радиаторы, а УК теперь отказывает в заполнении труб водой. Я переживаю, что когда будут включать отопление, что то пойдет не так и затопит соседей снизу.
Кто потом будет отвечать? Правомерно ли УК отказывает в заполнении труб водой?
7.1. Неизвестно, надо смотреть условия Вашего соглашения по сливу воды — требовало ли оно обратного заполнения системы водой, после проведения Вами работ.
Вам помог ответ?ДаНет
8. В июле месяце заканчивается срок службы индивидуального счетчика отопления, квартира в найме, за чей счёт должна производится замена данного счетчика, спасибо.
8.1. Елена, кто собственник квартиры? Поверку проводит собственник.
Вам помог ответ?ДаНет
9. Я проживаю в квартире наш дом находится в товариществе собственников (ТСЖ). У нас есть собственная котельная. В прошлом году я отказалась от отопления из котельной написала заявление и сняла батареи. За отопление я не плачу. В этом году котел в котельной сломался и председатель раскидал сумму замены котла на каждую квартиру и на меня тоже. В каждой платежки у меня висит сумма 15 тыс. долга за ремонт котла которым я не пользуюсь. Могу ли я законным путем обойти эти долги.
9.1. Добрый день. Увы но в соответствии с жилищным законодательством котельная является общим имуществом и расходы по ее ремонту несут все собственники помещений пропорционально их площади. Освободить Вас от данной обязанности может только общее собрание, но рассчитывать на него не стоит.
Вам помог ответ?ДаНет
11. Я живу с родителями и двумя детьми. Квартира у них не приватизирована. Могу ли я использовать мат. капитал на ремонт, замену отопления. Квартира в найме более 25 лет.
11.1. Здравствуйте. Материнский капитал можно использовать только на приобретение жилья, образование ребёнка, пенсию матери, социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов, на ежемесячную выплату. Ремонт квартиры улучшением жилищных условий не считается, следовательно, потратить на ремонт материнский капитал нельзя.
Вам помог ответ?ДаНет
12. Сделан дома ремонт (натяжной потолок, стены, выровнены гипсокартоном, обои и ТП) , соседу этажом выше необходимо поменять стояк отопления (говорят что сгнил и возможно скоро прорвет трубу) , с ук прислали требование и заставляют разбирать гипсокартонную стену и предоставить доступ ук для замены части трубы в нашей квартире. Законны ли их требования и последствия моего отказа?
12.1. Здравствуйте, требования законны только по обеспечению доступа к самой трубе, так как она является общедомовым имуществом, подлежащим ремонту, в случае отказа они обратятся в суд.
Вам помог ответ?ДаНет
13. Стояки отопления и воды идут через квартиры. При их замене, обязана ли УК восставить пол (замазать) и покрасить стояк? Другими словами восстановить первоначальный вид?
13.1. Восстановить прежнее состояние Вашего имущества — да. Восстанавливать прежнее состояние, в том числе внешний вид общего имущества — только в том случае, если его собственники обяжут.
Вам помог ответ?ДаНет
14. У нас в доме производят капитальный ремонт-замена стояков отопления. Во время работ сожгли обои, залили водой линолеум и под ним. Три дня отсутствует отопление в квартире. В какие инстанции можно обратиться с заявлением, чтоб зафиксировали и восстановили нанесенный вред, закончили наконец-то работы.
14.1. В прокуратуру, а затем в суд с иском о возмещении причиненного вреда и др.
Вам помог ответ?ДаНет
16. Потекла батарея отопления. Квартира муниципальная. Являюсь нанимателем. За чей счёт замена батареи.
16.1. В общем случае — за Ваш.Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
4.
г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;
Вам помог ответ?ДаНет
17. Дали отопление ночью, в результате прорвало подвод водку к радиатору внутри квартиры. Замена системы управления внутри квартиры нами не производилась с момента сдачи дома в эксплуатацию. В результате затопило четыре квартиры снизу. Кто будет возмещать ущерб?
17.1.
Здравствуйте, Ирина!
Нужно проводить экспертизу и выяснять причину затопления. Если будет выявлено, что прорыв произошел из-за повышенного давления, то возмещать ущерб будет управляющая компания.
Вам помог ответ?ДаНет
18. Нужно ли оповещать соседей снизу о замене канализационной трубы и труб центрального отопления в собственной квартире. Хотим это сделать совместно. Соседи сверху (5 эт.) отозвались и дали согласие, соседи снизу (3 эт.) не открывают, возможно не живут.
18.1.
Канализационный стояк подлежит замене после 25 лет эксплуатации.
Однако если замена стояка идет не по всем квартирам, вероятность повреждения, сколов, разломов трубы у соседей, не желающих менять старый чугунный канализационный стояк на новый (которые в большинстве являются пластиковыми, что улучшает проходимость отходов по нему, т.к. он гладкий, а не пористый как чугунный, и не подвержен сколам), очень велика.
Поэтому в идеале такие работы рекомендуется проводить одновременно с соседями по стояку.
Т.к. оставлять куски старой чугунной трубы внутри перекрытий опасно, т.к. может привести к протечкам и запахам, желательно договориться с соседями хотя бы о врезке в их существующий стояк с заменой стояка в том числе в перекрытии между Вашим и ниже и вышерасположенными этажами.
В случае, если этого не сделать, в остатках чугунного стояка возникнут микротрещины, и ответственность за протечки канализационных стоков и запахи будет лежать на Вас.
Поэтому желательно менять стояки через УК в счет средств текущего ремонта и содержания жилья.
Вам помог ответ?ДаНет
19. Нашему дому 40 лет. За этот период в доме ни разу не менялись стояки водопроводов, канализации и отопления. Моя квартира приватизирована. Могу ли я требовать у управляющей компании замены данных стояков? Или учитывая, что моя квартира приватизирована это мои личные трудности? Взносы на кап. ремонт я плачу регулярно.
19.1. Стояки являются общедомовым имуществом, поэтому замена за счет взносов на кап. ремонт. Однако потребуется решение общего собрания.
Вам помог ответ?ДаНет
Как заменить нагревательный элемент духовки
Духовка не нагревается? Если нагревательный элемент духового шкафа вышел из строя, вот подробные инструкции по снятию и замене его. Снять и заменить элемент в вашей духовке — не сложная задача. Это потребует отвинчивания нескольких винтов, снятия и повторного подключения 2 электрических разъемов. Элемент духовки будет стоить вам в среднем от 20 до 25 долларов, а может и дешевле. В общей сложности это задание займет около 20 минут. Сделав это самостоятельно, вы сэкономите сотни долларов, вместо того, чтобы звонить в ремонтную компанию.
Сначала вы заметите, что ваша духовка не нагревается должным образом. Скорее всего, вы устранили неполадки и обнаружили, что элемент для выпечки плохой. Теперь вам нужно заказать новую замену нагревательного элемента духовки. Обязательно замените элемент на тот же или тот, который предлагает производитель, или на оригинальную заменяемую деталь.Вы можете зайти на веб-сайт запчастей и ввести в марку и модель вашей духовки, чтобы найти точную замену . В случае сомнений зайдите на веб-сайт производителя духовки и посмотрите, сможете ли вы найти номер детали . После того, как у вас появится элемент на замену, переходите к пошаговой процедуре ниже. Эта процедура работает как с элементами жарки, так и запекания.
Обычно 2 винта в задней части духовки удерживают элементы для жарки или выпечки на месте
Как снять и заменить элемент печи
- Выключите выключатель духовки.
- Выньте вилку духовки из розетки.
- Откройте духовку и снимите решетки, чтобы получить доступ к задней части духовки.
- Найдите 2 или 3 винта, которыми неисправный элемент крепится к задней части духовки.
- Осторожно открутите 2 или 3 винта, которые крепят элемент к стене духовки. Также может быть несколько винтов, удерживающих элемент на месте в разных местах, поэтому проверьте и при необходимости удалите винты.
- Осторожно выдвиньте элемент примерно на 4–5 дюймов.Затем вы увидите либо 2 винта, либо 2 соединительных разъема с внутренней резьбой, которые соединяют штыри элемента с источником питания.
- Удалите 2 винта или соединителя с внутренней резьбой с контактов элемента, чтобы полностью отсоединить неисправный элемент.
- Полностью выньте старый элемент из духовки.
- Поместите новый элемент в духовку и прикрепите штыри к 2 электрическим разъемам так же, как это было раньше.
- Вставьте элемент обратно в отверстие, где он крепится к задней стенке духовки.
- Установите 2 винта, которыми элемент крепится к задней стенке духовки.
- Подключите духовку к электросети и включите выключатель духовки.
- Проверьте духовку, переключив ее в режим выпечки, и убедитесь, что она нагревается должным образом. Элемент для выпечки может немного дымить, так как производитель добавляет на него защитное покрытие. Не волнуйтесь, это нормально, покрытие выгорает в течение нескольких минут.
- Если проверка прошла успешно, значит, вы правильно установили элемент.Работа сделана хорошо!
Ремонт кухонной плиты / духовки — замена элемента выпечки или жарки
Элемент духовки обычно выходит из строя из-за возраста печи или из-за того, что он используется довольно часто. Кроме того, брызги смазки на элементе могут сократить срок службы. Обычно вы заметите, что плохой элемент имеет большую отметку прожига или действительно сломан. Большинство компаний по ремонту бытовой техники берут не менее 100 долларов за ремонт этого за вас, а затем также взимают плату за сам элемент.Этот ремонт стоит около 20 долларов и займет около 20 минут вашего времени. Так что Сделай сам и сэкономь свои кровно заработанные деньги! ВСЕГДА ИСПОЛЬЗУЙТЕ КРАЙНУЮ ОСТОРОЖНОСТЬ ПРИ РАБОТЕ С ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ ТОКОМ.
Если у вас есть более простой способ установки сгоревшего элемента духовки или веб-сайт с дешевыми запчастями для бытовой техники, пожалуйста, оставьте комментарий ниже, чтобы помочь другим нашим читателям.
Пожалуйста, поделитесь нашими проектами помощи по ремонту DIY:
ALLEN VETTER — DIY Repair Assistant
Аллен — специалист по обслуживанию дома / бытовой техники и автор / создатель этого веб-сайта.Он имеет 33-летний опыт поиска и устранения неисправностей и ремонта всех типов оборудования. Связаться здесьЕще советы, хитрости, идеи, ремонт «Сделай сам»:
.
Как заменить батарею CMOS
Обновлено: 30.06.2020, Computer Hope
Существует несколько причин, по которым батарею CMOS необходимо заменить в вашем компьютере. На этой странице представлена информация о том, почему вам может понадобиться замена, а также инструкции по ее устранению.
Почему мне нужно заменить батарею CMOS?
- Компьютер теряет настройки времени или даты.
- При загрузке компьютера отображается сообщение об ошибке или предупреждение, подобное приведенному ниже.
- Ошибка чтения CMOS
- Ошибка контрольной суммы CMOS
- Отказ батареи CMOS
- Низкое напряжение аккумуляторной батареи системы
Если возникнут какие-либо из проблем или сообщений, указанных выше, вероятно, потребуется заменить батарею CMOS. Процесс его замены подробно описан в следующих разделах.
Найдите аккумулятор CMOS
ОсторожноНаходясь внутри компьютера, убедитесь, что вы знаете об электростатическом разряде и его опасностях.
Откройте корпус компьютера и найдите аккумулятор на материнской плате. Убедитесь, что он доступен и может быть удален. Сегодня в большинстве компьютеров используется батарея CMOS типа «таблетка», такая как батарея CR2032, показанная на рисунке.
НаконечникНекоторые батареи CMOS могут удерживаться металлическим зажимом или стержнем. Батарею можно извлечь, вытащив ее из-под зажима. Не сгибайте этот зажим, чтобы вытащить аккумулятор, так как изгиб зажима может привести к тому, что новый аккумулятор не останется в гнезде.
Если вы не можете найти батарею CMOS, обратитесь к документации материнской платы или обратитесь к производителю компьютера.Если у вас больше нет документации к материнской плате, скорее всего, вы сможете найти ее в Интернете.
ЗаметкаНа некоторых компьютерах вам может потребоваться отсоединить кабели, отсоединить диски или другие части компьютера, чтобы получить полный доступ к батарее CMOS.
Получить информацию о батарее
К сожалению, большинство производителей не указывают точный тип и модель батареи CMOS. После того, как вы нашли аккумулятор, мы рекомендуем вам записать его характеристики (напряжение, химический состав, проводка).Если возможно, извлеките аккумулятор и отнесите его в магазин.
НаконечникДля большинства компьютеров модель батареи — CR2032 .
Извлечение аккумулятора
Если в вашем компьютере используется батарейка типа «таблетка», извлечь батарею относительно просто. Возьмитесь пальцами за край аккумулятора и вытащите его из гнезда, удерживая на месте. На некоторых материнских платах есть зажим, удерживающий аккумулятор. Если на материнской плате вашего компьютера есть этот зажим, возможно, вам придется одной рукой поднять зажим, а другой рукой вытащить аккумулятор.
ОсторожноНаходясь внутри компьютера, убедитесь, что вы знаете об электростатическом разряде и всех его потенциальных опасностях.
К сожалению, не все батареи CMOS съемные. Некоторые производители разрешают добавлять только сменный аккумулятор. Если в вашем компьютере нет батарейки типа «таблетка», обратитесь к документации или обратитесь к производителю компьютера за дополнительной помощью.
Если на материнской плате вашего компьютера нет съемного аккумулятора, вам необходимо установить перемычку на материнской плате, чтобы установить новый аккумулятор.
Вставьте новую батарею
После покупки нового аккумулятора удалите старый аккумулятор и замените его новым. Некоторые компьютеры могут не иметь съемной батареи, так как эти компьютеры вставляют новую батарею в гнездо вторичной батареи на материнской плате.
Введите значения CMOS
После замены батареи включите компьютер и сбросьте значения CMOS на значения по умолчанию. После ввода всех значений убедитесь, что сохранили настройки перед выходом.Многие настройки CMOS позволяют вам нажать клавишу, например F10, для сохранения значений и выхода одним действием.
Неисправное оборудование
Если вы продолжаете получать сообщение об ошибке после выполнения всех вышеперечисленных шагов, это признак более серьезной проблемы. Наиболее вероятные причины — плохой блок питания или неисправная материнская плата. Возможно, вам придется заменить блок питания или материнскую плату, чтобы решить эту проблему. На этом этапе мы рекомендуем отнести ваш компьютер в мастерскую по ремонту компьютеров, чтобы они диагностировали проблему.
.Как изменить температуру на вашем электрическом водонагревателе
Если у вас кончается горячая вода , когда вы принимаете душ, вы можете увеличить температуру на вашем электрическом водонагревателе на . Повышение температуры на водонагревателе увеличит ваш счет за электричество, но только в минимальной степени. На каждые 10 ° градусов, которые вы поднимаете (что означает повышение температуры), потребление электроэнергии может увеличиваться на 3–5%. На каждые 10 ° градусов, которые вы опускаетесь (что означает охлаждение), потребление электроэнергии может снизиться на 3–5%.Поэтому учитывайте рентабельность при повышении или понижении температуры вашего водонагревателя .
ФАКТ Опускание термостата на вашем водонагревателе может сэкономить 3-5% эксплуатационных расходов на каждые 10 ° градусов ниже вашего.
Вот как безопасно повысить или понизить температуру воды в вашем электрическом водонагревателе.
ИНСТРУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОВЫШЕНИЯ ИЛИ УМЕНЬШЕНИЯ ТЕМПЕРАТУРЫ НА ВАШЕМ ЭЛЕКТРОНАГРЕВАТЕЛЕ:
- Плоская отвертка
- Отвертка Phillips
- Фонарик
- Перчатки
Шаг 1:
В целях безопасности отключите автоматический выключатель на вашем водонагревателе и убедитесь, что питание вашего водонагревателя отключено, прежде чем регулировать температуру.
Шаг 2:
Снимите крышки термостата / элемента.
(обычно 2 крышки — одна сверху для верхнего элемента и одна снизу для нижнего элемента).
После снятия крышек сохраните винты в надежном месте.
Снимите изоляцию, чтобы получить доступ к регулятору термостата.
Не трогайте и не перемещайте провода.
Шаг 3:
С помощью отвертки с плоским жалом отрегулируйте верхний и нижний термостаты примерно на 120 °.
Температура 120 ° C подходит для большинства домов, однако, если у вас часто заканчивается горячая вода, увеличьте температуру.
Для домов, в которых используется больше горячей воды, установите только верхний термостат на 5–10 градусов выше.
Шаг 4:
После установки необходимых температурных настроек замените изоляцию.
Затем установите верхнюю и нижнюю металлические крышки на место с помощью ранее снятых винтов.
Снова включите водонагреватель и наслаждайтесь новыми настройками температуры воды.
Как отрегулировать температуру водонагревателя
Как сбросить кнопку сброса на электрическом водонагревателе
Обратите внимание: все настройки термостата водонагревателя являются приблизительными. Лучше всего проверять фактическую температуру воды в кране с помощью термометра.
Указания по технике безопасности: Никогда не прикасайтесь к водонагревателю для влажной воды из соображений безопасности.Если ваш водонагреватель издает странные звуки, вот способы исправить это. Если вам нужно знать правильную температуру для настройки водонагревателя, вот информация, которая вам нужна.
Если на полу течет вода из водонагревателя, отключите воду и электричество и немедленно найдите проблему.
Что мне делать, если мой водонагреватель протекает?
Если вы обнаружите, что на вашем электрическом водонагревателе сгорел или неисправен термостат, вот , как заменить термостат в вашем водонагревателе .
Если у вас возникла чрезвычайная ситуация с протечкой водонагревателя, его необходимо немедленно выключить. Вот , как выключить водонагреватель шаг за шагом .
Если вам известны какие-либо другие способы или лучшие методы безопасного регулирования температуры воды в водонагревателе, пожалуйста, оставьте комментарий ниже, чтобы помочь другим нашим читателям.
Пожалуйста, поделитесь нашими проектами помощи по ремонту DIY:
ALLEN VETTER — DIY Repair Assistant
Allen — специалист по обслуживанию дома / бытовой техники и автор / создатель этого веб-сайта.Он имеет 33-летний опыт поиска и устранения неисправностей и ремонта всех типов оборудования. Связаться здесьЕще «Сделай сам» Советы, хитрости, идеи, ремонт «Сделай сам»:
.
Как заменить батарею Cmos
Замена батареи CMOS в компьютере
Термин CMOS является аббревиатурой от «Комплементарный металлооксидный полупроводник». Батарея CMOS представляет собой литиевую батарею размером с монету, отвечающую за питание CMOS RAM. В CMOS RAM хранятся базовые конфигурации оборудования ПК, например: —
1. Дата и время
2. Настройки BIOS , такие как тип процессора, скорость, размер и тип ОЗУ, информация Plug and Play среди прочего.
Поскольку ОЗУ CMOS является энергозависимым (теряет все данные при отключении питания, как и все RAMS), оно должно быть запитано. Вот почему вашему ПК, будь то настольный компьютер или ноутбук, требуется батарея CMOS. В большинстве настольных компьютеров используется литиевая батарея размером 3 вольта размером с монету.
Когда менять батарею CMOS
Если на вашем компьютере разряжена батарея, вы можете столкнуться с некоторыми из следующих признаков:
- Предупреждение BIOS: — Некоторые компьютеры оснащены предупреждением BIOS, которое предупредит вас, когда срок службы батареи истечет или разрядится.Вы будете получать такие сообщения, как сбой контрольной суммы CMOS, среди прочего не заданы системные параметры CMOS.
- Неправильные время и дата: — — это знак, который вы будете видеть каждый раз, когда включаете компьютер. Вы будете вынуждены установить дату и время, но как только вы выключите компьютер, он забывает все настройки. Так что вы начнете задаваться вопросом, не становится ли ваш компьютер старым. Поэтому, чтобы избежать беспокойной работы по установке даты и времени время от времени, лучше всего заменить батарею CMOS.
- Компьютер может вести себя неправильно , например, он может не загрузиться полностью. Батарейки
CMOS дешевы и легко доступны в любом электронном или компьютерном магазине. Они также долговечные. После покупки вы можете легко заменить его самостоятельно, но если вы боитесь испортить свой компьютер, вы можете позволить своему технику сделать это.
Процедура замены батареи Cmos
Чтобы заменить батарею CMOS, выключите компьютер и отсоедините его от розетки.Поместите его в такое место, где вы сможете снять верхнюю крышку и где достаточно света, чтобы можно было видеть внутреннюю часть.
Я не могу сказать вам, как снять верхнюю крышку. Это потому, что все зависит от модели вашего компьютера, Compaq, Dell, HP Compaq, IBM и других, однако есть основное правило, которое мы применяем как технические специалисты: « внимательно следите за своим компьютером, и вы будете в состоянии сделать это ». У некоторых моделей крышки будут прикручены, в то время как у других крышка сдвинется.
Теперь, что вы видите внутри после снятия верхней крышки? Скопилась пыль на большинстве ваших компонентов? Если да, то это потому, что вы не выполняете регулярное профилактическое обслуживание своего компьютера. Когда вы в последний раз чистили компьютер изнутри, не считая пыли снаружи?
Ну, если он чистый, поздравляю, так держать. Среди сотен компонентов, подключенных к вашей материнской плате, есть батарея CMOS . Вы должны легко идентифицировать батарею CMOS.Как я уже упоминал ранее, это батарея размером с монету (см. Рис. 1).
Теперь вы можете удалить … подождите минутку … прежде чем прикасаться к нему или к любому другому компоненту, вам необходимо принять меры по защите от электростатического разряда. Для этого, если у вас нет браслета, вам потребуется прикоснуться к металлическому корпусу вашего ПК. Это истощает все лишние заряды, которые есть в вашем теле, так что вы в конечном итоге получаете тот же потенциал, что и ваш компьютер. Это всего лишь процедура для защиты компонентов от воздействия электростатического разряда.
Осторожно извлеките батарею
После этого вы можете аккуратно извлечь батарею CMOS и не забыть запомнить, как она была вставлена, потому что она имеет положительную и отрицательную стороны. Положительная сторона должна быть обращена вверх. Кроме того, не забудьте проверить крючки, удерживающие его в нужном положении, чтобы вы знали, как его удалить.
Правильно вставьте новую батарею CMOS, затем верните верхнюю крышку, включите компьютер и бинго, вы заменили батарею CMOS. Затем настройте дату и время и любые другие личные настройки, которые могут вам понадобиться, и все готово.Больше никаких устаревших компьютеров в вашем офисе / доме.
.