Как почистить вентиляцию в квартире самостоятельно: пошаговая инструкция и правила

Многие люди забывают о существовании вентиляции в квартире, если она работает хорошо. Однако при возникновении любых проблем люди сразу о ней вспоминают, так как из-за плохой циркуляции воздуха на поверхности стен появляется плесень. Также некачественное вентилирование приводит к появлению запаха сырости в помещении. Чтобы избавиться от этих проблем, надо ознакомиться с тем, как самостоятельно почистить вентиляцию в квартире.

Признаки необходимости чистки

Прежде чем приступить к очистке, необходимо ознакомиться с признаками, свидетельствующими о том, что вентиляционную систему нужно прочистить от мусора.

К ним можно отнести следующее:

• Образование пыли. Если вытяжка нуждается в очистке, возле ее вытяжного отверстия появляется скопившаяся пыль или другой небольшой мусор.
• Налет. О необходимости очистки свидетельствует темный налет на поверхности решетки. Также на ней может появиться налет с частичками жира или сажи.
• Быстрый нагрев помещения. Если вентиляционная система начинает хуже работать, помещение быстрее прогревается.
• Уменьшение сквозняка. При плохой циркуляции воздуха сквозняк становится в разы слабее.

Конструкция и назначение вентиляционной системы

Многим кажется, что воздух в квартире чистый, однако это не так. На самом деле он впитывает в себя различные запахи, которые поступают из кухни или с улицы. Также в него попадают пылевые частицы, мелкие ворсинки и даже шерсть животных. Со временем воздух накапливает немало опасных бактерий и микроорганизмов, которые способствуют образованию плесени и грибка в помещении.

Поэтому рекомендуется позаботиться об организации качественной вентиляционной системы, которая выполняет следующие функции:

• способствует поступлению чистого воздуха в помещение;
• выведение из комнаты пыли, бактерий, угарного газа и неприятных запахов;
• нормализация уровня влажности.

Основные причины засоров

Выделяют шесть причин, из-за которых могут появиться засоры в вентиляции.

Скопление пыли, грязи, жира

Главной причиной, из-за которой система вентиляции начинает хуже функционировать, является скопление частиц жира, грязи и пыли. Все эти загрязнения постепенно скапливаются на поверхности стенок шахт или каналов для циркуляции воздуха.

Чаще всего загрязнения накапливаются из-за слишком узких каналов, по которым передвигается отработанный кислород из санузла, кухни или жилых комнат.

Передвигаясь внутри системы, все частички мусора постепенно накапливаются. С годами грязевой слой увеличивается, из-за чего воздух передвигается намного медленнее.

Поэтому специалисты рекомендуют периодически чистить вентиляционную систему, чтобы в ней не успевал накапливаться мусор.

Обвал кирпичной кладки

Наиболее серьезной причиной, которая приводит к плохой циркуляции воздуха, является обваливание кирпичной кладки. Именно из кирпича во многих домах сооружается вентиляционная шахта. Чтобы устранить такую проблему, придется заняться очисткой и ремонтом сломанной шахты. Однако иногда самостоятельно справиться с такой проблемой сложно, и поэтому многим приходится жить с поврежденной вентиляционной системой.

Мелкие животные и птицы

Часто внутрь вентиляционной вытяжки попадают птицы и другие небольшие животные. Такое случается в зимнее время, когда из вытяжных труб начинает подниматься тепловатый воздух, исходящий из санузлов или кухонь. Теплые потоки воздуха привлекают к себе птиц, и из-за этого они подлетают к вентиляционным отверстиям и начинают на них сидеть, чтобы немного погреться. Чаще всего погреться слетаются воробьи и голуби, которых больше всего в городах. Некоторые из сидящих на трубах птиц проваливаются в вентиляцию, из-за чего она начинает плохо работать.

Еще одна причина, из-за которой птички проваливаются в трубы, связана с тем, что они пытаются свить в них гнезда. Поэтому на дне шахты могут быть и птенцы, а не только взрослые особи.

Кухонная вытяжка

Иногда при установке кухонной вытяжки люди врезают ее в вентиляционный канал. Делать этого не стоит, так как обычное вентилирование рассчитано на то, чтобы пропускать через себя около 90 кубических метров воздуха за час. Этот показатель более чем в десять раз меньше, чем производительность большинства современных моделей вытяжных конструкций. Поэтому при встраивании вытяжки внутри шахты вентилирования создается избыточное давление, из-за которого воздушные потоки начинают выталкиваться в соседние квартиры.

Прежде чем установить на кухне вытяжку, надо проконсультироваться со специалистом, чтобы он объяснил, куда ее можно вмонтировать.

Замена деревянных окон на пластиковые

Не секрет, что для нормального функционирования вентиляционной системы нужен постоянный приток свежего воздуха. Если его не будет, циркуляция воздуха ухудшится в разы. Использование нового герметичного пластикового стеклопакета ухудшает поступление воздуха в помещение, что приводит к периодическому запотеванию стекол и появлению следов плесени на поверхности стенок.

Чтобы при использовании пластиковых окон не возникало проблем, необходимо периодически проветривать помещение даже в зимнее время. Некоторые советуют устанавливать деревянные окна, однако они хуже сохраняют тепло.

Сезонные особенности

Также есть сезонные особенности, которые влияют на качество работы вентиляции. Например, в зимний период она работает хорошо и без перебоев, однако в жару работоспособность может ухудшиться в разы. Это связано с тем, что зимой слишком высокая разница температур снаружи и внутри помещения.

В летнее время разница температур не такая существенная, и поэтому вентилирование воздуха становится хуже. Чтобы его нормализовать, придется открывать окна или устанавливать устройства принудительного вентилирования для лучшего воздухооборота.

Как правильно почистить

Прежде чем приступить к чистке, необходимо ознакомиться с тем, как правильно это сделать.

Подготовка

Для начала необходимо проверить работоспособность вентилирования. Выделяют два распространенных способа проведения проверки вытяжных каналов:

• Использование горящей спички, зажигалки или свечки. Подожженный предмет необходимо поднести к каналу. Если пламя начнет направляться в сторону вытяжки, значит, она работает исправно. Однако когда пламя не меняет своего направления, значит, вентилирование нуждается в прочистке.
• Применение бумажного листочка. Его прикладывают к отверстию вытяжки. Если она начнет притягиваться к решетке, значит, заниматься очисткой не стоит.

Порядок прочистки

При проведении прочистки системы выполняются следующие действия:

• Убрать кухонную мебель. Если прочищается вытяжка на кухне, необходимо избавиться от всей кухонной мебели. Пол аккуратно застилают газетами, чтобы на него не попадал мусор.
• Снять решетку. Ее предварительно снимают, чтобы было проще прочистить вентиляционный канал. Если решетка слишком загрязнена, ее заменяют на новую.
• Очистка. После снятия решетки приступают к очистке. Для этого необходимо надеть строительные перчатки и вычистить мусор, который находится внутри канала. Проводить работу надо осторожно, так как внутри могут быть гвозди, стекло и другой опасный мусор.

Как модернизировать вентиляционную систему

Иногда в старых домах даже проведение очистки не помогает улучшить работу вытяжной конструкции. Поэтому приходится усиливать воздушную циркуляцию другими способами. Есть доступные методы улучшения вентилирования. Например, можно установить современные стеклопакеты, у которых есть функция микропроветривания. Такие окна способствуют воздухообороту в помещении. Также можно воспользоваться специальными вентиляторами для улучшения притока воздуха. Такие вытяжные приспособления устанавливаются в ванной комнате, туалете или на кухне.

Меры профилактики

Чтобы система вентилирования не сильно засорялась, за ней надо правильно ухаживать. Специалисты рекомендуют периодически прочищать ее, чтобы в ней не накапливался мусор. Заниматься профилактической чисткой надо не реже раза в месяц.

Также на вытяжные отверстия можно установить специальные сетки, которые предотвратят попадание крупного мусора внутрь.

Советы и рекомендации

Прежде чем приступить к прочистке вентиляции в многоквартирном доме, необходимо ознакомиться с советами и рекомендациями, которые помогут сделать это правильно:

• вытяжку чистят в защитных строительных перчатках, чтобы не повредить руки;
• для устранения крупного мусора надо использовать металлический скребок;
• если канал слишком загрязнен, обращаются за помощью к специалистам.

Заключение

Иногда вентиляция забивается мусором и приходится заниматься ее прочисткой. Прежде чем приступить к работе, надо разобраться с причинами появления засоров и способами их устранения.

Чистка вентиляции в квартире: повышаем качество жизни

Микроклимат квартиры зависит от интенсивности циркуляции воздуха, которая обеспечивается естественной или искусственной вентиляцией. Большинство многоквартирных домов оборудовано естественной вытяжной системой. Она часто выходит из строя. В ванных комнатах появляется грибок, плесень. Повышается влажность в квартире, стены на кухне быстро темнеют. Есть несколько способов улучшения воздухообмена, но главный, это чистка вентиляции в квартире.

Причины неудовлетворительной работы системы воздухообмена

Чистка вентиляции в многоквартирном доме не всегда меняет ситуацию. Поэтому первый этап — определение источника проблемы. Выделяют ряд основных причин:

1. Пластиковые стеклопакеты или новые герметичные двери. Вентилирование многоквартирного дома происходит из-за разницы температуры и давления внутри и снаружи помещения. Старые деревянные окна и двери пропускали много свежего воздуха. За счёт этого происходит вентилирование помещения.
   Новые стеклопакеты и двери герметично закупоривают помещение, нарушая естественный ход воздухообмена. Исправить ситуацию может система микропроветривания, установленная на пластиковых окнах.
2. Засорение вентканалов. В многоквартирном доме система вентилирования состоит из основных и прилегающих веток. Основной канал засоряется из-за частичного обрушения кладки или попадания крупного мусора.
   Прилегающие ветки, выходящие в квартиру, уменьшают пропускную способность воздуха из-за скопившейся на стенках грязи и копоти, старой решетки или обвалившегося куска штукатурки.
3. Подключение мощной вытяжки. Если сосед вывел точеную принудительную вытяжку в основной вентканал, то в других квартирах нарушается баланс, движение воздуха практически полностью прекращается.
4. Ухудшение движения воздушных масс летом. Связанно с маленькой разницей температуры между жилой зоной и улицей. Поможет установка кондиционера или вытяжного вентилятора.
5. Ошибки проектирования или строительства. Бывают случаи, когда ни чистка, ни принудительная вентиляция не помогут. Причина — нарушение строения вентиляционного канала.

Пример обморожения вентканала как источника проблемы

Есть несколько способов самостоятельно определить работоспособность системы вентилирования:

• Надо открыть окно или дверь. Затем поднести свечу или зажигалку к вентиляционной решётке. Рабочая система создаст поток воздуха, засасывающий пламя внутрь канала. Специалисты газовых служб не рекомендуют этот способ. При утечке газа из одной квартире он может скопиться по всему вентиляционному стояку. Огонь спровоцирует возгорание и взрыв.
• Тот же способ с открытым окном. Вместо огня лист бумаги.

  Древнейший способ проверки вентиляции

  Помнить, летом возможно прекращение циркуляции воздуха из-за маленькой разницы температур внутри и снаружи помещения. В остальных случаях это свидетельствует о забитом канале. Следует начать его очистку.

Варианты очистки вентиляции в квартире

После уточнения причины плохой работы системы рассмотрим как почистить вентиляцию в квартире.

Согласно жилищному регламенту вентиляцию в многоквартирном доме имеют право обслуживать только организации, с разрешением на проведение таких видов работ. Жильцам категорически запрещается выполнять любые действия с общедомовыми инженерными сетями.

С другой стороны, никто не помещает очистить свой участок вентиляционных каналов до места соединения с общим стояком. Рассмотрим несколько способов:

1. Удаление грязи, пыли, копоти и масла с вентиляционной решётки. Она установлена между вентканалом и внутренним помещением. Грязная решётка – частая причина нарушения циркуляции воздуха.
   Перед тем, как прочистить решётку пол под ней застилается газетами или плёнкой. Она отворачивается отвёрткой с крестовым наконечником. Решётка крепиться на 4 саморезах. 
   Если перед вами советский вариант чугунной решётки, то с него смахивается пыль. Затем он моется в тазе с водой.
   Для мытья лучше использовать мыльный раствор. Подойдет шампунь или стиральный порошок.
   Современная решётка состоит из пластикового каркаса и защитной сетки. Она промывается под струёй теплой воды и протирается насухо тряпкой.
   После мытья пластиковая сетка часто отходит от решётки. Ремонтируется с помощью универсального клея. Затем решётка крепиться обратно.
   Многие сталкиваются с зазором между решеткой и стеной. Это легкий путь для тараканов и других насекомых. Чтобы этого избежать, перед креплением на стену, по краю решетки наносится силиконовый герметик. Он закроет все щели.
2. Прочистка вентиляции в многоквартирных домах. Есть несколько вариантов строение каналов. Рассмотрим два:
   2.1 Вентиляционный канал из кирпича или оцинкованного листа (вариант кирпичного многоквартирного дома старой и новой постройки). На стенках каменных вентканалов скапливается грязь и жир.

   Как скапливается паутина и грязь в вентканале

   Если загрязнение слабое, то достаточно пропылесосить. Такая очистка не избавит от многолетних спрессованных скоплений жира и грязи.
   Для более глубокой очистки должен быть ёрш. Его можно изготовить своими руками. Понадобиться кусок проволоки длинной 60 – 70 см и металлическая щетка для мытья посуды. Она закрепляется на конце прутка. Затем с помощью этого приспособления можно начать прочищать вентканал.
   Лучше чистить «на себя», чтобы мусор не проваливался в основную шахту, а падал в комнату.
   Очистка оцинкованных вентиляционных труб производиться с помощью чистящего средства для мытья посуды. Используется ёрш из мягкой губки.
   2.2 Вентиляционный канал блочного типа панельных домов. Очистка вентиляции в квартире панельного дома имеет свои особенности. Она состоит из железобетонных блоков, поставленных друг на друга. Каждый вертикальный ряд блоков представляет собой главную вентиляционную шахту.
   Сначала очищается вентиляционная решетка. Способ такой же, как описано выше.
   Если ситуация не улучшилась, то очистить самостоятельно не получится. Придётся вызывать специалистов.
   В некоторых случаях, проблемы с вентиляцией в многоэтажном доме панельного типа связанны с ошибками во время строительства. Может быть раскрыто «глухое» вентиляционное отверстие. Тогда следует обратиться к профессиональным строителям, иначе можно разломать половину стены, а нужного элемента не найти.

Мероприятия по дезинфекции

После того, как завершена чистка вентиляции в многоквартирном доме, её можно продезинфицировать. Не обязательно вызывать специализированные службы. Простая обработка стенок канала с решёткой хлорным раствором убьёт все микробы.

Чистка кухонной вытяжки

Она является неотъемлемой частью системы вентилирования. Вытяжка быстро загрязняется жиром, что уменьшает эффективность её работы.

Чистим вытяжку на кухне

Вкратце, очистка выполняется в несколько этапов:

• Разборка. Снимается крышка, металлическая решётка, воздушный фильтр, воздуховод.
• Промывка деталей. Металлические и оцинкованные части моются теплой водой с добавлением чистящего средства или соды. Затем они ополаскиваются под холодной проточной водой.
• Сушка деталей. Каждая часть вытяжки протирается сухим полотенцем.
• Замена фильтра. Воздушный фильтр стирается в слабом мыльном растворе или заменяется новым.
• Сборка и установка вытяжки на прежнее место.

Заключение

Прочистка вентиляции в квартире возможна без привлечения сторонних организаций. Все необходимые средства, материалы, инструменты продаются в хозяйственных магазинах. Главное не торопиться, следовать инструкциям, не придумывать новое.

Чистка вентиляции в квартире

О нормально работающей вентиляции обитатели квартир вспоминают редко. Но если в помещениях начинают запотевать окна, запах готовящихся на кухне блюд свободно распространяется по всей квартире, в ванной комнате постоянно появляется вода на стенах, ощущается затхлость и спертость воздуха, значит вентиляционная система перестала работать в нормальном режиме. Чтобы не рисковать здоровьем проживающих в квартире людей, состоянием мебели и других предметов интерьера, лучше устранить причины этих неполадок как можно быстрее. Для этого может потребоваться чистка вентиляции в квартире.

Проверка работы вентиляционной системы

Прежде чем приступать к активным действиям, следует проверить, как работает вентиляция в доме. Сделать это самостоятельно вовсе не трудно.

На форумах советуют делать проверку с помощью пламени горящей спички или зажигалки. При нормально работающей вытяжке пламя должно отклоняться в сторону вентиляционной решетки. Многие помнят подобные картинки советских времен, призывающие проверить тягу в газовой колонке и вытяжку в кухне.

Представители коммунальных служб, особенно газовщики, выступают резко против метода проверки работы вентиляции в квартире зажигалкой. В жилых домах с магистральными газопроводами вполне возможны утечки газа, который как раз должен вытягиваться в общую трубу вентиляции. В этом случае можно спровоцировать взрыв горючей смеси, что приведет к самым печальным последствиям. Поэтому рекомендуется проверку делать более безопасным способом.

Для того чтобы безопасно проверить работоспособность вентиляции, надо сделать следующее:

• Отрезать от газеты или просто листа обычной писчей бумаги полосу длиной около 30 см и шириной 3 см.
• Поднести эту полоску к решетке вентиляции при закрытых дверях и окнах.
• Если полоска притягивается к решетке, то все работает нормально и чистка вентиляции не потребуется. А если притягивается слабо или вообще никак не реагирует, то надо искать причины. Скорее всего, придется почистить вентиляционные каналы.

Подобным образом нужно поступить со всеми вентиляционными решетками для получения полной картины. В большинстве квартир они обязательно есть на кухне, ванной или санузле.

Причины засорения вентиляции

Самой распространенной проблемой, приводящей к нарушениям в работе системы вентиляции, является засорение каналов, проводящих воздух. Чаще всего это происходит из-за многолетнего накопления внутри них жира, копоти и пыли, ведь большинство жильцов многоквартирных домов ограничиваются протиркой внешней части решеток.

В старых домах кирпичная кладка воздуховодов разрушается под воздействием времени и попадающей внутрь воды, просачивающейся сверху или испаряющейся из ванной, и осколки кирпича могут завалить вентиляционную шахту, мешая воздухообмену. Нередки случаи, когда недобросовестные жильцы, желая усовершенствовать свою квартиру и расширить жилое пространство, разрушают выступ, в котором проходит вентиляционная шахта, перекрывая доступ воздуха в квартиры остальных обитателей дома. Засорам вентиляции способствуют и непрошенные жильцы: птицы или осы.

Обитатели многоквартирных жилых домов должны помнить, что прочисткой магистрального воздуховода должны заниматься представители специальных служб. Так что если вентиляция не работает по причине его засорения, следует обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает дом. Максимум, что могут делать жильцы самостоятельно – это чистить вентиляционные каналы, ведущие от квартиры к общей трубе воздуховода.

Как прочистить вентиляцию

После проверки каждой вытяжки в кухне, ванной и комнатах станет ясно, какие каналы засорены. Если вентиляция не работает во всех помещениях, скорее всего, проблема в общем канале и сделать самостоятельно ничего нельзя, если только в одном –  имеет место локальный засор, который можно устранить. Для этого необходимо:

• Снять декоративную решетку и очистить ее от накопившихся отложений. При этом вполне можно использовать нейтральные моющие средства.
• Пыль, грязь и копоть со стенок вентиляционного канала аккуратно счистить скребком, а затем вытянуть при помощи пылесоса.

Нельзя применять при чистке агрессивные реактивы, которые могут разъесть и испортить стенки шахты. Недопустимо попадание мусора из вентиляционного канала, ведущего из квартиры, в общий воздуховод. При прочистке надо проявлять осторожность: иногда в вентиляции встречаются гнезда ос или шершней.

Способы улучшения вентиляции в квартире

Что делать, если чистка вентиляции не помогла? Вполне возможно, что нарушена циркуляция воздуха внутри самой квартиры. Разобравшись с причинами этого нарушения, можно улучшить вентиляцию воздуха в жилом помещении.

Нарушение циркуляции воздуха между отдельными комнатами

Первым делом надо повторить проверку с помощью полоски бумаги, но при этом открыть все межкомнатные двери. Если бумага при таких условиях притягивается, то нарушена циркуляция воздуха между отдельными помещениями квартиры. Чтобы ее улучшить, рекомендуется при установке дверей делать зазор между их нижней кромкой и полом в несколько сантиметров.

Если двери уже установлены или делать такой зазор не хочется, например, в ванной комнате или санузле, то можно насверлить в двери ряд отверстий, с наклоном внутрь. Впоследствии их следует задекорировать мелкоячеистой сеткой. Такая конструкция обеспечит вентиляцию при плотно закрытых дверях и не нарушит уединения людей в ванной комнате или санузле.

Воздухонепроницаемые стеклопакеты

Еще одной причиной нарушения вентиляции может стать установка пластиковых окон со стеклопакетами. В домах советской постройки приток свежего воздуха извне подразумевался через небольшие щели и зазоры в деревянных оконных рамах. Качественно установленные пластиковые окна в полностью закрытом состоянии исключают такую подпитку. Как следствие, нарушается и вентиляция в квартире. Поэтому если задумывается установка стеклопакетов, то предпочтение следует отдавать моделям с системой микропроветривания.

Уже установленные стеклопакеты, лишенные таких функциональных особенностей, несложно самостоятельно модифицировать. В продаже имеются недорогие вентиляционные клапаны, устанавливаемые на раму и сворку окна.

Существуют модели вентиляционных клапанов с ручной регулировкой и автоматические устройства, реагирующие на повышение уровня влажности в помещении.

Недостаточность естественной вентиляции

Некоторые помещения, такие как кухня, туалет или ванная комната, целесообразно оснастить дополнительными устройствами вентиляции, чтобы испарения воды и запахи вытягивались как можно быстрее, а не распространялись по всей квартире. Самое простое решение этой проблемы состоит в установке прибора, обеспечивающего принудительную вентиляцию. Вентилятор, приспособленный к длительной работе в условиях повышенной влажности, может крепиться на выходе вентиляционного канала вместо решетки или внутри воздуховода.

Как правило, современные дома уже на этапе строительства оснащаются комплексной системой приточно-вытяжной вентиляции. Но требуется провести серьезную перестройку всей квартиры, если возникнет желание установить ее в старых домах. Проверенная столетиями система естественной вентиляции является более предпочтительной, если нормально справляется со своими задачами, а для улучшения ее работы достаточно воспользоваться вышеперечисленными методами.

обзор подходящих инструментов и технологии работ

Слышать ароматы готовящихся блюд по всей квартире не очень приятно, не так ли? А если при этом начинают запотевать окна на кухне, а в ванной комнате воздух становится затхлым и спертым, причина, скорее всего, в неисправности вентиляционной системы.

Устранить неполадки необходимо как можно скорее, дабы не рисковать здоровьем всех жильцов, а также состоянием мебели и прочих предметов интерьера. К тому же от качества вентиляции напрямую зависит самочувствие и тонус не только домочадцев, но и соседей. Но как прочистить вентиляцию в квартире своими руками и что для этого понадобится?

Эти вопросы мы подробно разберем в нашей публикации – поговорим о том, как установить причину неблагоприятных микроклиматических условий в помещении. Также рассмотрим основные способы самостоятельной чистки вентиляции, дополнив информацию подборкой тематических фото, видео и схем.

Содержание статьи:

Когда пора чистить вентиляционную систему?

Пыль в воздуховоде, как сухая, так и жирная, быстро воспламеняется. В условиях многоквартирных домов это чревато еще и распространением ядовитых паров и удушливого дыма.

Определить необходимость чистки вентиляции в конкретном многоквартирном доме можно по нескольким признакам:

1. На вентиляционной решетке, а также вокруг нее образуется большое количество паутины и мелкой пыли.
2. Летом в помещении стоит духота, которой раньше не было.
3. Пыль скапливается на полу и поверхности предметов уже спустя 12-24 часов после влажной уборки.
4. В комнате ощущается характерная сырость, на стеклах образуется конденсат.

Как правило, причина банальная – критический засор вентиляционных каналов. Но дело может быть и в выходе оборудования вентиляции из строя. Дожидаться появления явных признаков неисправностей нежелательно. Регулярное обслуживание предотвратит порчу ремонта, активное распространение споров грибка и ухудшение микроклиматических условий.

Для прочистки вентиляционного канала следует использовать пластиковые круглые метелки. Их прутики не отламываются. Подходит для этой цели и обычное помело, желательно из лапника хвойных деревьев

Очистку вентиляционных систем следует проводить дважды в год. Специалисты могут установить другие сроки после анализа состояния воздуховодов, но, как правило, достаточно манипуляций летом и зимой. Профилактический осмотр – не реже одного раза в квартал.

Причины нарушений работоспособности вентсистемы

Вентиляция перестает работать в следующих случаях:

1. После неправильной установки металлопластиковых окон.
2. В результате нарушения баланса, вызванного сторонним вмешательством в систему.
3. По причине ошибок, допущенных архитекторами.

Наблюдаются подобные проблемы не только зимой, но и летом. Если нарушение воздухообмена спровоцировано заменой окон, необходимо чаще проветривать помещение. В деревянных окнах есть небольшие щели, через которые и осуществляется вентиляция, а пластиковые закрываются плотно, поэтому циркуляция воздуха и прекращается.

В некоторых современных стеклопакетах предусмотрена функция микропроветривания. Также можно установить .

Вентиляционные шахты в многоэтажных домах старой постройки, как правило, обложены кирпичом. Пыль и влага вызывают ветшание материала, в результате начинаются обрушения. Застревание крупных деталей перекрывает поток свежего воздуха. Насекомые, птицы и фрагменты строительного мусора могут попадать в воздуховоды во время ремонта на последних этажах.

Но самостоятельно выполнять в многоквартирном доме запрещено. Этим должны заниматься специальные службы. Собственными силами можно навести порядок только в ветке, примыкающей к общему каналу.

Прежде чем снять решетку необходимо убрать из-под нее все лишнее. В противном случае на мебель и предметы интерьера может посыпаться большое количество накопленной грязи, пыли

При регулярной прочистке каналов, близкое пространство можно продувать пылесосом. Желательно использовать устройство с возможностью переключения направления нагнетания воздуха и оснащенное компрессором

Нарушение баланса воздухообмена может возникнуть и по вине соседей, если они подключат мощную вытяжную систему. Решить этот вопрос удается только с помощью установки подобного оборудования.

Повлиять на естественную вентиляцию в многоквартирном доме может и жара. Циркуляция воздуха прекращается, если температура воздуха на улице и в помещении выравнивается. Летом, скорее всего, понадобятся дополнительные способы вентиляции.

Без помощи мастера не обойтись, если при проектировании и строительстве здания были допущены ошибки. В таком случае устанавливают дополнительное вытяжное оборудование.

Порядок проверки вентиляции

Работоспособность вентиляционных каналов можно проверить с помощью подручных средств.

Самый простой способ с использованием зажженной спички:

1. Необходимо открыть форточку в любой комнате.
2. Поднести пламя к вентиляционной решетке. Можно взять не только спичку, но и свечу или зажигалку.
3. Исправность системы определяется по отклонению огня в сторону вентканала.

Сотрудники коммунальных служб, в частности газовой конторы, не рекомендуют использовать этот способ для проверки вентиляции в многоквартирном доме, если здание подключено к магистральному газоснабжению. Даже самая незначительная  может вызвать пожар или взрыв.

На некоторых вентиляционных решетках установлены капроновые москитные сетки. Их следует менять при каждой чистке. Вместо оторванной можно приклеить новую, с помощью секундного клея

Более безопасный способ обследования канала – с листом бумаги формата А4. Подойдет и обычная туалетная бумага. Последовательность действий, описанных выше, остается без изменений. Только вместо пламени к решетке следует приложить лист. Он должен прилипнуть к поверхности вентиляционного канала.

Если бумага притягивается слабо или вообще не реагирует, придется искать причину. Повторить процедуру необходимо с каждой вентиляционной решеткой. В большинстве квартир они размещены в ванной комнате, на кухне и санузле.

Когда стоит обращаться к спецслужбам?

Действующим законодательством регламентировано проведение проверки и очистки вентиляционных систем лицензированными компаниями. В жилых помещениях мероприятия должны осуществляться в обязательном порядке при выявлении дефицита или полного отсутствия тяги. Понадобится проверка и после завершения ремонта, внутренних перепланировок помещения.

Монтаж дополнительного короба с обратным клапаном-хлопушкой на кухне избавит от обратной тяги и сохранит естественную вентиляцию при выключенной вытяжке

И если чистку необходимо проводить дважды в год, как и было указано выше, то периодичность плановых проверок более жесткая – три раза в течение года. Как правило, выбирают время до начала, в середине и по завершении отопительного сезона. Специалисты используют профессиональное оборудование для анализа работоспособности вентиляционного канала.

После специалисты коммунальных служб должны выписать акт с голограммой, заверенный печатью. Документ оформляется в двух экземплярах.

Акт должен содержать следующие обязательные сведения:

• длину канала, размер и расположение;
• материал дымохода;
• места, в которых подсоединены отопительные приборы;
• конструктивные особенности, включая переходы и сужения, вызывающие нарушения нормальной работы системы;
• оценку герметичности и плотности конструкции;
• наличие засоров и завалов;
• состояние внутренних перегородок;
• наличие тяги;
• состояние швов, в том случае, если оцениваются кирпичные каналы;
• наличие защитных решеток;
• состояние колпаков и других устройств.

Клининговые специализированные компании используют различное оборудование для чистки вентиляционных каналов. В их услуги также входит диагностика степени загрязнений.

Устройства для чистки воздуховодов

Коммунальные службы задействуют несколько агрегатов для чистки вентиляционной системы:

• мощные ;
• электромеханическое оборудование;
• реактивы и химические составы;
• очистные устройства с несколькими фильтрами;
• вакуумные установки;
• щеточные пневмоприводные агрегаты.

Для самостоятельного очищения воздушных каналов могут использоваться гибкие валы. Их следует присоединить к дрели или шуруповерту.

Ерш можно сделать и самостоятельно. Понадобится 5-6 пластиковых бутылок одного размера, с которых необходимо отрезать днище. Затем ножницами нарезать полосы от нижней части до горловины. Ширина каждой должна составлять от 4 до 5 мм. Все полученные заготовки следует зафиксировать с помощью гаек, шайб, болтов со шляпками. Утяжелитель можно сделать из свинца, железной банки и стального прута. Осталось нанизать стальные трубки длиной 90 см на сантехнический трос и прикрутить к головке

В квартире также для чистки пригодится пылесос или веник на длинной ручке, проволока с металлическим ежиком на ручке, резиновые перчатки, респиратор.

Пошаговый процесс прочистки вентиляции

А сейчас поговорим о том, как правильно чистить вентиляцию в квартире. Существенно облегчит эту задачу набор трубочиста с гибким валом. Найти его можно практически в любом хозяйственном магазине или на рынке. Щетка-ерш должна подходить по размеру вентиляционного канала. Ее необходимо накрутить на гибкий вал, а второй конец закрепить в патроне шуруповерта или электродрели.

Устройство может использоваться в многоквартирных панельных домах. В таких объектах вентшахты имеют следующее строение: индивидуальный канал квартиры поднимается только на высоту верхнего этажа, после чего перемещается в широкий общий канал. И забить его не представляется возможным, так как параметры составляют около 25х80 см. Поэтому прочищать необходимо только на высоту верхнего этажа.

Нарушение норм эксплуатации, а также ошибки, допущенные во время проектирования – основные причины некачественного воздуха внутри помещения. Грязь, накопленная в вентиляционном канале, а также на нагревательных и увлажняющих элементах, служит благодатной почвой для микробов

Прочистка вентиляционной системы включает обязательную дезинфекцию частей установки, лопасти вентиляторов, шумоглушителей и поверхности клапанов. Все работы проводятся, в том числе и специализированными компаниями, вручную

Устранять засор удобнее вдвоем:

• работать необходимо в перчатках и защитных очках;
• отмерять длину на гибком валу, которая должна равняться высоте этажа плюс толщине перекрытия;
• для отметки можно использовать изоленту или другую липкую ленту;
• снять вентиляционную решетку;
• вставить в вентканал щетку, прикрепленную к гибкому валу;
• пока один напарник включает дрель на низкой скорости, другой должен продвигать ерш вверх, направляя его гибким валом;
• расположение метки на валу напротив входа в вентиляционный канал означает прочищение канала на всю высоту;
• не прекращая вращение необходимо достать вал со щеткой обратно.

Этот же способ может использоваться в частных домах и многоквартирных, но только на последнем этаже. Шахту в таком случае изготавливают из кирпича без общего канала. И заканчивается каждый индивидуальный канал на крыше. Для определения длины гибкого вала должна учитываться высота этажа, чердачного помещения и вентканала, расположенного над крышей здания.

Проблемы с вентиляцией могут быть вызваны и нарушениями на этапе строительства. Деревянные вентиляционные каналы должны быть оббиты оцинковкой. Внутреннее основание обрабатывают с помощью войлока, а затем штукатурят

Кирпичные воздуховоды можно прочистить с помощью специального ерша на веревке, который крепится к гире. Чистку проводят с крыши. Ерш необходимо опустить в канал.

Но не все так просто. Самостоятельно определить, какой из каналов кирпичной шахты ведет в квартиру практически невозможно. Есть два варианта: действовать вслепую или найти чертежи вентиляционной шахты.

Способы улучшить работоспособность вентсистемы

Проверка состояния вентиляционной системы поможет определить, какие каналы засорены. Если вентиляция не работает в комнатах, ванной и на кухне, проблема вызвана общим каналом и самостоятельно исправить неполадку не удастся.

Одна вертикальная шахта из общедомового имущества приходится на каждый подъезд. И ликвидировать засор самостоятельно запрещено. Чистку вентиляции должна проводить управляющая компания по месту жительства. Заявку необходимо оформить в письменном виде. Организация определит состояние шахты, прочистит каналы и при необходимости отремонтирует вентиляционную систему в многоквартирном доме.

Воздух должен проходить по вентканалу не менее двух метров по вертикали для обеспечения нормального воздухообмена в квартире. На последних этажах это довольно проблематично из-за чердачного помещения. На улицу выводят вентиляцию несколькими способами: с прямым выводом на крышу, с использованием герметичных горизонтальных коробов и промежуточной вентиляционной камеры

Если же проблема обнаружена только в одном месте – причина в локальном засоре, который можно устранить следующим образом:

• снять декоративную решетку;
• очистить ее от отложений – ударить грязь, пыль и копоть можно с помощью щадящих моющих средств.
• стенки вентиляционного канала следует обработать скребком, остатки грязи можно вытянуть пылесосом.

Агрессивные реактивы применять не рекомендуется. Они могут разъесть и испортить стенки вентиляционной шахты. При прочистке следует остерегаться гнезд шершней и ос. Мусор также не должен попасть из вентиляционного канала в общий воздуховод.

Подробный разбор причин поломки вентиляции в доме и квартире мы привели в .

После проверки тяги необходимо установить решетку обратно. Затем проверить тягу, открыв окно.

Если чистка вентиляции не помогла, улучшить циркуляцию воздуха можно несколькими способами:

• установив вытяжку;
• с помощью приточных клапанов;
• улучшив циркуляцию воздуха между отдельными комнатами.

В современных домах еще на этапе строительства устанавливают приточно-вытяжную вентиляцию.

В объектах старого образца придется провести серьезную перепланировку квартиры для оснащения такой системой. Естественная вентиляция в таком случае более предпочтительна, если она, конечно же, справляется со своей задачей. Улучшить ее работу можно с помощью способов, перечисленных ниже.

При естественном типе вентиляции отработанный воздух выходит через вентиляционные каналы, встроенные в стену. Свежие воздушные массы поступают в квартиру через зазоры в дверях и окна. Качество воздухообмена во многом зависит от скорости ветра, температуры на улице и состояния общедомовой вентиляции

Способ #1 — установка вытяжки

Случается так, что естественная вентиляция не справляется со своей функцией. В особенности, в многоэтажных домах старой постройки. Каналы в таких объектах настолько плотно забиты, что прочистить их самостоятельно практически невозможно.

В такой ситуации поможет установка дополнительных устройств для принудительной эвакуации отработанного воздуха – вытяжек. Их монтируют в ванных комнатах, санузлах и на кухне, что позволит избежать распространения запахов и испарений воды по всей квартире.

Такое вентиляционное оборудование не предназначено для бесперебойной работы, достаточно включать при необходимости.

В ванной комнате, кухне и санузле используют локальную вентиляционную систему. Для этой цели подходят бытовые вытяжные вентиляторы. Они обладают высокой производительностью и минимальным уровнем шума

Вентилятор можно закрепить внутри воздуховода или на выходе вентканала вместо решетки. В санузлах зачастую этот прибор подключают на выключатель света. Но можно выполнить подключение и отдельно. Рекомендуем ознакомиться со .

На кухне вытяжку и ведущий к ней воздуховод размещают непосредственно над плитой. Основная задача прибора – выведение запахов готовящихся блюд. Монтаж достаточно легко выполнить самостоятельно.

Способ #2 — монтаж приточных клапанов

Если вытяжка не улучшила ситуацию, можно установить приточные клапаны. Дополнительные отверстия в стене обеспечат поступление свежего воздуха. Как правило, для размещения выбирают расстояние между оконным проемом и радиаторами отопления. Такое расположение делает их менее заметными.

Труба с наружной части здания располагается под углом к стене. Такая схема помогает предотвратить попадание мусора и воды внутрь квартиры. Клапан оснащают также шумоизоляцией со стороны комнаты. Для регулировки степени открытия используют специальные заслонки.

Приточные клапаны подходят для многоквартирных домов с общей системой принудительной вентиляции. Устройство не влияет на снижение температуры в отапливаемых зданиях. Устанавливают их рядом с радиаторами центральной системы отопления

Для не потребуются особые навыки. Вентиляционные отверстия должны быть оснащены чувствительными датчиками. Деталь помогает распознать уровень влажности и автоматически срабатывает путем открытия заглушки для подачи в квартиру свежего воздуха.

Способ #3 — улучшение воздухообмена между комнатами

Проблемы с циркуляцией воздуха также могут быть вызваны плотно закрытыми дверьми. Выявить эту проблему поможет все тот же способ с листом бумаги, рассмотренный выше. Только при этом необходимо приоткрыть все межкомнатные двери. Притягивание бумаги указывает на нарушение циркуляции воздуха между помещениями квартиры.

Улучшить ее можно с помощью зазора в несколько сантиметров, образованного между полом и нижней кромкой двери или оставлять приоткрытыми двери. Также можно сделать специальные отверстия для лучшей проходимости воздуха.

В помещениях с повышенным уровнем влажности, помимо увеличения зазора под дверью, также может использовать и небольшой вентилятор. Его подключение можно выполнить своими силами

В ванной или санузле, где есть порожек и ни о каком зазоре не может быть и речи, можно сделать несколько отверстий, расположенных в ряд. Наклон должен быть выполнен внутрь.

В качестве декора может использоваться сетка с мелкой ячейкой. Конструкция не повлияет на уединение в помещении и обеспечит должную вентиляцию.

Выводы и полезное видео по теме

Как самостоятельно проверить работу вентиляционной системы рассмотрено в сюжете:

Полезная информация о вентиляции в квартирах жилых домов:

Доступно о принципах работы естественной вентиляции:

Чистить вентиляцию в квартире самостоятельно – не самое лучшее решение. Если же другого выхода нет, соблюдайте все рекомендации, перечисленные выше. Ни в коем случае не нужно лезть в вертикальный стояк. А как прочистить горизонтальный вентканал в многоквартирном доме вы теперь знаете.

Зачастую владельцы квартир сами виноваты в снижении или полном отсутствии внутреннего воздухообмена. В особенности, когда во время ремонта закрывают отделочными материалами вентиляционные проемы.

Если вы знаете другие способы, как можно прочистить вентиляцию в квартире, расскажите о них другим пользователям – оставляйте свои комментарии под статьей. Также вы можете задавать вопросы по теме или опубликовать уникальные фотоснимки.

Прочистка вентиляции в многоквартирных домах своими руками

До тех пор, пока в квартире с вентиляцией всё в порядке, о ней мало кто задумывается. Но как только появился «душок» сырости, есть повод проверить её состояние. От качества работы вентиляционной системы напрямую зависит здоровье и самочувствие всех членов семьи, ведь без свежего воздуха жизнь невозможна. Прочистка вентиляции в многоквартирных домах – непростая задача. Но имея немного свободного времени и элементарные навыки, справиться с этим делом вполне по силам.

Виды вентиляции

Вентиляционная система закладывается ещё на стадии строительства. Её основное предназначение – доступ кислорода в каждую комнату многоквартирных домов. Система может быть:

• естественной;
• искусственной.

Естественной вентиляцией оборудованы практически все старые дома. Такие системы работают за счёт природного колебания температуры и давления в атмосфере. Однако в последние годы от этой системы постепенно отказываются.

Искусственная система вентиляции эффективна при любой погоде. Она работает за счёт специального оборудования и обеспечивает более качественную циркуляцию воздуха.

Ещё системы классифицируют по такому принципу:

• приточная вентиляция;
• вытяжная.

В большинстве зданий устанавливаются обе системы. Приточная обеспечивает поступление свежего воздуха в помещение.

Цель вытяжной конструкции – устранить из комнаты отработанный кислород.

Своевременное обслуживание вентиляции очень важно. Неисправности в работе системы на первых порах могут быть незаметны, однако это не может не отразиться на самочувствии жильцов квартиры.

Признаки засора

Важно уметь определять, когда требуется прочистка вентиляции в квартире. К явным признакам плохой работы системы можно отнести следующие:

• быстрое запотевание окон;
• распространение запахов от приготовления пищи по всей квартире;
• появление плесени и запаха сырости;
• ощущение нехватки кислорода;
• скопление пыли и паутины на вентиляционной решётке.

Конечно, лучше не дожидаться, пока появятся видимые признаки засора, а регулярно обслуживать систему. Плохая вентиляция в квартире приводит к порче ремонта, появлению грибка и ухудшению микроклимата в помещении.

Способ проверить качество вентиляции

Чтобы понять, работает ли вытяжка в квартире, можно провести простой тест. Понадобится тонкая полоска газетной бумаги. Её следует поднести к отверстию.

если листок притянулся, значит, с системой все в порядке

В противном случае,  в квартире не работает вентиляция — нужен ремонт вентиляции в многоквартирном доме. Важно проверять каждое вентиляционное отверстие, которое есть в жилище. Такие проверки желательно делать каждый месяц. Это позволит вовремя замечать неполадки и устранять их.

Почему вентиляция не справляется

Перед тем как приступать к наладке вытяжек, важно разобраться, почему не работает вентиляция в квартире. Причин может быть несколько.

1. Новые пластиковые окна.
2. Механический засор.
3. Нарушение баланса из-за стороннего вмешательства в систему.
4. Летнее время года.
5. Ошибки архитекторов.

Хотя в некоторых случаях чистка вентиляции в квартире может помочь устранить проблему, порой человек нуждается в помощи профессионалов. Если нарушение в воздухообмене произошло после замены окон, важно внимательно следить за частотой проветривания помещения. Пока были установлены деревянные окна, вентиляция осуществлялась через микрощели. Пластиковые конструкции очень плотно закрываются, поэтому движение воздуха прекращается. Современные стеклопакеты оснащены функцией микропроветривания. Чтобы восстановить нормальный воздухообмен, важно регулярно оставлять окна в таком режиме.

В большинстве домов вентиляционные шахты обложены кирпичом. Со временем из-за попадания влаги и пыли, материал ветшает и начинается обрушение. Когда крупные фрагменты застревают, они перекрывает поток свежего воздуха. При ремонтах на последнем этаже в воздуховоды могут попадать обломки строительного мусора, а также насекомые и птицы. Без содействия специальных служб нельзя самостоятельно чистить всю систему. Максимум, что допускается – навести порядок в ветви, которая примыкает к общему каналу.

Нередко ремонт вентиляции в квартире может потребоваться, когда кто-то из соседей самостоятельно подключил мощную вытяжную систему. Это нарушает баланс, который так необходим для нормального поступления воздуха в старых домах. Решить этот вопрос бывает непросто. Чаще всего приходится устанавливать подобные вытяжные системы.

Естественная вентиляция в многоквартирном доме может перестать исполнять свои функции во время летней жары. Когда температура воздуха на улице и в помещении выравнивается, движение воздуха прекращается. Поэтому в летнее время года, возможно, придётся воспользоваться дополнительными способами вентиляции.

Помощь мастера потребуется в том случае, если качество вентиляции низкое из-за ошибок при проектировании и строительстве здания. В таком случае без установки специального оборудования не обойтись.

Те, кому пришлось столкнуться с некачественными системами, нередко задаются вопросом: как улучшить вентиляцию в квартире. Хотя масштабную чистку проводить имеют право только специальные службы, с помощью простых способов можно вполне повысить качество работы системы.

Способы чистки вентиляции

Перед тем как определить, как прочистить вентиляцию в квартире, стоит её проверить вышеописанными способами. Если не работает – следует приступить к процессу.

Внешнее очищение

Нередко потребность в чистке вентиляционных отверстий заметна невооружённым глазом. Решётки бывают покрыты слоем пыли, грязи или копоти. Бывает, что причина отсутствия тяги воздуха именно в этой небольшой детали.

Перед тем как приступить к работе, важно подстелить газету или полиэтилен, чтобы не испачкать покрытие на полу. Вентиляционная решётка откручивается с помощью крестовой отвёртки. Саморезы необходимо сложить в надёжное место, чтобы не потерять.

Вначале с решётки следует убрать все значительные загрязнения. Для этого подойдёт металлический или пластмассовый скребок. После первичного очищения элемент можно пропылесосить. Потребуется высокая мощность, чтобы процесс был эффективным.

Для мытья вентиляционных решёток не следует применять агрессивные химические вещества. Лучше выбрать простые средства, которые постоянно применяются в быту.

Например, подойдёт стиральный или чистящий порошок, а также средство для мытья посуды.

Если решётка сильно загрязнена и плохо очищается, её можно оставить на некоторое время в тёплой мыльной воде. Когда грязь раскиснет, её можно деликатно потереть щёткой и промыть. От моющих средств решётку следует прополоснуть под проточной водой.

Устанавливать элемент обратно можно только после полного высыхания. Однако чистка вентиляции в многоквартирном доме на этом не заканчивается. Есть ещё несколько действий, которые можно провести без специального разрешения обслуживающих служб.

Внутренняя чистка

Думая, как почистить вентиляцию в квартире, нельзя забывать, что в вентиляционные шахты нельзя опускать какие-то габаритные приборы или инструменты. Хотя проведение масштабных работ своими силами запрещён, очистить канал, ведущий к общей ветви вполне реально.

Вначале отверстие стоит внимательно осмотреть. Возможно, возле выхода есть какие-то фрагменты обрушивающейся штукатурки или кирпича. Лучше всё это снять самостоятельно, чем позволить упасть и забить воздуховод. Если таких проблем нет, можно приступать к следующему этапу.

В первую очередь, стенки вентиляционной шахты вычищаются с помощью скребка. Важно, чтобы никакие части мусора и грязи не падали вниз. Затем воздуховод можно прочистить с помощью пылесоса.

Хотя использование каких-либо реактивов запрещено, можно применить сухой лёд. Это вещество отлично растворяет грязь и жир. Сам лёд постепенно испаряется, не оставляя никаких следов. Примечательно, что использование этого средства облегчает не только восстановление вентиляции, но и позволяет избавиться от неприятных запахов.

Можно взять ёрш или жёсткий трос и почистить канал с помощью таких инструментов. Стоит помнить, что в вентиляционных шахтах нередко селятся осы и другие насекомые. Поэтому нельзя забывать о мерах личной безопасности.

Как улучшить вентиляцию дома

Есть несколько практических рекомендаций, с помощью которых можно улучшить микроклимат в квартире. Что делать, если вентиляция прочищена, но запахи остались и свежести по-прежнему мало?

Можно установить окна с системой микропроветривания. Если стеклопакеты уже установлены, следует усовершенствовать их с помощью специальных клапанов для проветривания.

Возможно, придётся вмонтировать в стену приточно-вытяжную систему. Она будет не только дополнительным средством вентиляции, но и способом выведения сырости наружу.

Чистка кухонной вытяжки

Важно уметь качественно чистить кухонную вентиляцию в квартире самостоятельно. Чтобы она работала бесперебойно, следует проводить регулярное обслуживание.

Вытяжка разбирается. Нужно снять крышку, решётку, фильтр и воздуховод. Все детали следует промыть в тёплой мыльной воде. Ополоснув, все элементы важно промокнуть и дать полностью высохнуть.

Сборку можно начинать после того, как все детали высохнут.

После нескольких моек фильтр придётся заменить. От его состояния зависит качество работы вытяжки. Если замечено, что в кухне нет вентиляции, и запахи быстро распространяются по квартире, значит, пора проводить чистку.

Простые рекомендации позволят поддерживать чистоту и свежесть в квартире каждый день. Проводя мелкий ремонт своими руками, можно получить удовлетворение от работы и сэкономить немало средств.

Как чистить вентиляцию в многоквартирном доме. Как почистить вентиляцию в квартире самостоятельно

Если вентиляция хорошо работает, мы забываем о ее существовании. Интересоваться, как прочистить вентиляцию в квартире, мы начинаем, когда в ванной появляется плесень на стенах и запах сырости, долго сохнет белье, запотевают окна и по запаху можно определить, что готовят на обед у соседей. Ведь непременным условием хорошего самочувствия человека является постоянный приток свежего чистого воздуха, а нарушение вентиляции в квартире приводит к снижению работоспособности, быстрой утомляемости, развитию аллергии, астмы и других хронических заболеваний.

К сожалению эффективные комплексные установки принудительной вентиляции пока остаются прерогативой современных жилых комплексов последних лет постройки. Подавляющее большинство многоквартирных домов, как старых «хрущевок», так и более поздних девяти-шестнадцатиэтажек, оборудованы вентиляционными системами с естественным побуждением. Это самая дешевая, хорошо всем знакомая схема, когда к общему на подъезд вертикальному каналу-стояку подсоединяются вентиляционные каналы от каждой квартиры. Причин, по которым не работает вентиляция в квартире, рассчитанная на естественный воздухообмен за счет «неплотностей» и щелей окон и дверей, может быть несколько:

1. Замена старых окон на современные стеклопакеты. Для работы «вытяжки» с естественным побуждением необходим постоянный приток воздуха с улицы, который обеспечивали щели старого окна. Герметичный теплосберегающий стеклопакет перекрывает естественный приток воздуха, влажность воздуха повышается, окна постоянно запотевают, в квартире появляются плесень и запах сырости. Помещение приходится постоянно проветривать, в результате энергосберегающая функция пластиковых окон не обеспечивается и требуются меры по улучшению вентиляции.
2. Вентиляционный канал засорился, перекрыт при перепланировке другой квартиры в подъезде либо в него был выведен отвод воздуха из очень мощной кухонной вытяжки. Естественная вентиляция многоквартирных домов рассчитывается на расход воздуха не более 90 куб. м/ час и при подключении к ней лишь одной кухонной вытяжки, создающей воздушный поток мощностью свыше 1000 куб. м/ час, вентиляционные системы соседних квартир неизбежно пострадают. При засорении вентиляционного стояка потребуется его профессиональная чистка, а во втором случае – полный ремонт вентиляции в квартире за счет создавшего проблему соседа.
3. Зимой вытяжка работает хорошо, а плохая вентиляция в квартире наблюдается только в летнюю жару. Основным условием эффективной работы вентиляции с естественным побуждением является разница температур внутри помещения и снаружи.

   

   Летом эта разница несущественна и старые нормы СНиП предполагали, что летом жильцы будут проветривать помещения, открывая окна. Регулярная прочистка вентиляции в квартире может немного нормализовать ситуацию, но полностью решит проблему только установка принудительной системы.

Проверяем работоспособность вентиляционного канала

Зная, как проверить вентиляцию в квартире с помощью подручных средств, можно быстро установить степень ее работоспособности и принять меры для улучшения эффективности ее работы.

Итак, для проверки тяги в вентканале, необходимо открыть в любом помещении форточку и поднести к вентиляционному отверстию в кухне или ванной пламя зажигалки или свечи. Если вентиляция работает хорошо, она потянет пламя в сторону канала. Правда, представители газовых служб не рекомендуют пользоваться этим методом в домах с магистральным газоснабжением из-за его пожароопасности в случае утечки газа в любой квартире подъезда.

Существует и второй, безопасный способ. При открытой форточке к вентиляционной решетке можно поднести лист писчей бумаги но лучше папиросной или тонкой туалетной. Хорошая тяга должна притянуть бумагу к решетке, то есть вентиляция работает отлично.

В жаркую погоду воздух слишком «тяжелый» и эффективность естественной вентиляции проверить этими способами не удастся. Если же при проверке в прохладную погоду пламя зажигалки осталось неподвижным, а бумажный листок не прилип к решетке, вентиляцию надо чистить.

Как самостоятельно прочистить вентиляцию подручными средствами

Одной из наиболее распространенных причин, из-за которой плохо работает вентиляция в квартире, может быть обычное засорение: жировые отложения, пыль, грязь, мелкий мусор, годами скапливающиеся в шахтах вентканалов.

По правилам эксплуатации многоквартирных жилых домов доступ жильцам к магистральным инженерным системам общего пользования запрещен. Поэтому и чистка вентиляции в квартире, как части многоквартирного жилого дома – это функция профессиональных служб, имеющих лицензию на выполнение подобных работ и хорошо знакомых с устройством вентиляционной системы в конкретном доме.

С другой стороны, каждый владелец квартиры должен поддерживать в порядке все расположенные в ней инженерные системы и знать, как почистить вентиляцию в квартире, а точнее – выполнить профилактическую чистку вентиляционного канала, идущего из квартиры к общему стояку.

Для этого надо аккуратно снять вентиляционную решетку и смыть с нее жир, пыль и грязь. Можно воспользоваться нейтральными моющими средствами. Грязь и жир с прилегающих к отверстию стенок канала надо соскрести скребком, а затем, вставив в вентиляционное отверстие шланг пылесоса, хорошо его пропылесосить в течение 4-5 минут, двигаясь по каналу вверх и вниз. Завершив сухую чистку, доступный участок вентканала протирают слегка влажной тряпкой и закрывают отверстие решеткой.

Важно! Категорически запрещается при самостоятельной чистке вентиляционного канала спускать в него на веревке громоздкие предметы или использовать для растворения трудноудалимых загрязнений агрессивные химические реактивы и растворители. Допустимо лишь использование сухого льда, который отлично растворяет жировой налет и испаряется, не оставляя запаха.

Обзор способов улучшения вентиляции

Простая механическая чистка вентиляционных каналов, квартирных и магистральных, особенно в домах старой постройки не всегда способна повысить эффективность работы вентиляционной системы. Несколько рекомендаций, как улучшить вентиляцию в квартире, помогут вам выбрать оптимальный по бюджету вариант, благодаря которому ваше жилище наполнится чистым свежим воздухом и жизнь в нем станет приятной и комфортной.

При замене старых окон на стеклопакеты выбирайте модели с функцией микропроветривания. Если проблемы с работой вентиляции возникли после установки пластиковых окон, на них можно установить специальные приспособления, которые восстановят естественный приток воздуха с улицы: клапаны-проветриватели либо фурнитуру, закрывающую окно без отжима и имитирующую фунции щелей и неплотностей старых деревянных окон. Это недорогое усовершенствование избавит вас от повышенной влажности и запаха сырости, но проблемы очистки загрязненного уличного воздуха не решит.

Для улучшения вентиляции отдельных помещений, кухни, туалета, ванной можно установить приточно-вытяжной вентилятор. Эти устройства достаточно эффективны, рассчитаны на работу в условиях повышенной влажности и выпускаются в оконном, припотолочном или настенном исполнении.

Комплексная приточно-вытяжная вентиляционная система способна обеспечить качественную атмосферу в помещении любого наз

Сроки и порядок очистки вентиляционных камер и воздуховодов: обзор норм и правил

Вентиляционная система имеет огромное влияние на здоровьяе человека, поскольку большую часть жизни люди проводят в зданиях: живут в многоквартирных домах, работают в офисах или на предприятиях, посещают кинотеатры, музеи, крупные торговые комплексы. Именно поэтому чистота вентиляции должна находиться под пристальным контролем, а регламентированные сроки очистки вентиляционных камер и воздуховодов должны неукоснительно соблюдаться.

В этой статье детально рассмотрим нормативные требования и правила, которые касаются порядка очистки систем вентиляции, сроков и периодичности проведения этих работ.

Содержание статьи:

Законы об очистке вентиляции

В связи с важностью решения вопроса чистоты вентиляции, был разработан ряд законов, ГОСТов и постановлений, которые максимально четко регулируют сроки, периодичность и порядок очистки вентиляционных систем.

Основополагающим считается Федеральный закон №52 от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Отмечено, что в домах, в которых не производится регулярная чистка систем вентиляции, заболевших ОРВИ в 3 раза больше, чем в домах, где производится чистка системы в соответствии с установленными нормами

Статьи ФЗ N 52, касающиеся вентиляционных систем, регламентируют следующее:

• Все граждане (как физические лица, так и индивидуальные предприниматели и юридические лица) наделены правами на получение информации о соблюдении установленных законом норм и правил, которые применяются к вентиляционным системам. Также закон обязывает их содействовать и принимать участие для проведения работ в целях реализации этих норм.
• Законодательно определен круг требований, выполнение которых обязательно для сохранения санитарно-эпидемиологических норм в зданиях всех типов, где происходит скопление людей.
• Определены меры и мероприятия, которые должны проводиться, чтобы поддерживать здоровую атмосферу в помещении.
• Расписан порядок регулирования и контроля за соблюдением чистоты вентиляционных систем со стороны государства.
• Предусмотрено наступление гражданско-правовой ответственности за нарушение санитарно-эпидемиологического законодательства и причинение вреда в результате этого.

Вторым по значимости документом считается Постановление Правительства №390, вынесенное 25 апреля 2012 года «О противопожарном режиме».

В правилах этого документа, статьи о вентиляционных системах предписывают руководителям организаций, владельцам и арендующим помещения следующее:

• использовать вентиляционные системы только по назначению, запрещая их демонтировать или использовать для хранения внутри какой-либо продукции, тем самым нарушая нормальное их функционирование;
• проводить чистку вентиляции с применением легковоспламеняющихся или же горючих жидкостей;
• обеспечивать содержание вентиляции в надлежащем виде и проводить чистку в соответствии с установленными нормами.

Отдельной статьей (48 статья) определен ряд запретов, которые затрагивают эксплуатацию воздушных систем вентиляции и кондиционирования.

Вентиляция необходима для систематической смены воздуха, который находится в помещении. При плохой вентиляции в закрытых помещениях происходит уменьшение количества кислорода и повышается концентрация углекислого газа. Это приводит к сонливости, головокружению и возможным головным болям у людей, находящихся внутри помещения

В частности запрещается любым образом закрывать каналы, отверстия или решетки вытяжки; производить несанкционированное подключение к воздуховодам отопительных приборов на газу; совершать чистку воздуховодов от пыли, жировых отложений и мусора методом выжигания.

Постановлением определен срок очистки вентиляционных систем и порядок ее проведения:

• проведение очистки систем вентиляции должно быть выполнено пожаровзрывобезопасным способом;
• руководитель организации определяет порядок и сроки проведения работ по очистке фильтров, вентиляционных систем, фильтров и воздуховодов, но он не должен быть больше, чем один год;
• результаты проделанной работы должны быть оформлены актом.

В этих двух документах рассмотрены общие положения и требования к поддержанию чистоты и своевременной очистке систем вентиляции. Более углубленный и конкретный набор правил и норм представлен в Приказе ФГУ Центр государственного сан-эпидемиологического надзора №107 от 12 августа 2004 года. Они будут рассмотрены в следующей части статьи.

Правила и этапы очистки вентсистемы

Стоит отметить, что на основании Приказа №107 в дальнейшем было опубликовано Постановление главного государственного санитарного врача, в котором выдвигаются требования к соблюдению норм воздухообмена для поддержания здорового образа жизни человека.

Согласно нормативным требованиям, чистка вентиляционных камер и воздуховодов должна проводиться поэтапно.

Технологический процесс чистки структурно разделен на четыре этапа:

1. Обследование системы вентиляции с целью определения соответствия санитарных норм установленным стандартам.
2. Разработка плана работ, определение метода чистки и выбор тактики работ по проведению очистки. Дополнительно должны быть проведены подготовительные работы.
3. Непосредственное проведение очистки системы вентиляции.
4. Анализ проведенных работ и оценка их эффективности.

Каждый из этих этапов содержит свои подпункты, от неукоснительного выполнения которых полностью зависит результат проведенной работы. При этом срок очистки систем вентиляции не должен превышать 30 суток с момента планового обследования.

Законодательством определено, что производить комплексную очистку систем вентиляции разрешено предприятиям, получившим разрешение на проведение такого вида работ. Самостоятельно разрешается чистить лишь вентиляционные решетки, находящиеся в помещении

Этап #1 — проведение тщательного обследования

Стоит отметить, что на этом этапе важна внимательность и педантичность при выполнении мероприятий, ведь при допущении ошибок в обследовании и определении конкретных несоответствий санитарно-эпидемиологическим нормам зависит результат проведенных работ. В случае ошибок при обследовании выбранный метод очистки может не привести к положительному результату.

Обследование систем вентиляции должно включать в себя:

• проверку всей технической документации данной системы вентиляции;
• контроль фактического соответствия конструкции системы проектным данным;
• анализ состояния всех составных частей вентиляции на предмет механических повреждений;
• исследование микроклимата внутри системы и замер нормируемых параметров.

Важным документом, в котором должны отражаться все выполняемые с вентиляцией действия в течении всего времени ее использования, является «Журнал ремонта и эксплуатации».

В нем содержатся сведения о лицах, которые производят обслуживание вентиляционных систем, указываются особенности ТО, технические параметры производительности по воздуху и плановые сроки проведения работ, определяющих эффективность функционирования системы.

Обследование систем вентиляции проводится специальными приборами: термоанемометром, тахометром, пирометром, анемометром с крыльчаткой. Визуальный осмотр совершается специальной камерой для исследования. Длина кабеля, на котором устанавливается камера, может достигать до 150 метров

Заключение исследования вентиляционных камер и воздуховодов выносится в форме акта сан-эпидемиологического обследования.

Этап #2 — разработка плана работ

На основании акта производится второй этап работ по очистке вентиляции. Как правило должен использоваться стандартный алгоритм разработки плана дальнейших действий.

Типовой план состоит из следующих пунктов:

1. Определение способа и метода проведения очистки системы.
2. Выбор средства для проведения дезинфекции.
3. Расчет необходимого количества выбранного средства.
4. Выбор и подготовка к работе необходимого оборудования (в том числе и устанавливаемого в систему вентиляции бактерицидного, работающего на основе современных ультрафиолетовых технологий).
5. Оповещение администрации здания (собственников жилья) о дате проведения работ.
6. Демонтаж системы.
7. Очистка.
8. .
9. Установка выбранного оборудования в состав системы.
10. Монтаж.
11. Запись о проведении работ и составление отчетной документации.
12. Последующая оценка эффективности проведенных работ.

В зависимости от типа здания, его предназначения, конструктивных особенностей и степени загрязнения системы вентиляции в этот план могут быть добавлены и другие элементы, связанные с частичной заменой составных частей системы.

При разработке плана на проведение очистки систем вентиляции не указывается один важный пункт – проведение инструктажа по технике безопасности перед началом работ. Он должен проводиться в соответствии с Постановлением Минтруда и ГОСТом системы стандартов безопасности труда

План работ после его разработки должен подписываться лицом, ответственным за проведение работ по чистке систем вентиляции, и утверждаться установленным порядком у главы местной администрации.

Этап #3 — работы по очистке системы

В зависимости от специфических особенностей и конструкции выполняется весь комплекс предполагаемых работ.

Вне зависимости от выбора метода очистки, работы должны проводиться в следующей последовательности:

1. Приготовление средств для проведения чистки и дезинфицирующих растворов в специально отведенных местах.
2. Проведение расчетов в использовании средства на каждом участке системы вентиляции. Расчеты должен производить специалист.
3. Подготовка вентиляции, снятие крышек, решеток, перекрытий, демонтаж воздухозаборных элементов. Предоставление свободного доступа к системе.
4. .
5. Очистка регулирующих устройств – демонтировать их не рекомендуется, чистку проводить на месте установки.
6. Чистка и дезинфекция .
7. Очистка вентиляторов – в случае необходимости допускается демонтаж мягких вставок.
8. Очистка теплообменников. Проводится с учетом их конструкции и только при демонтаже из системы вентиляции.
9. Чистка дренажной системы. При этом стоит демонтировать дренажные лотки.
10. Проведение чистки внутренней части корпусов камер смешения, кондиционеров. При разборке и очистке бытовых кондиционеров следует действовать непосредственно по инструкции, прилагаемой к этим моделям.
11. Просушка и сборка элементов системы вентиляции.

Таким образом при выполнении работ в соответствии с этой разработанной последовательностью позволит провести полную очистку системы. Отклонение от этих пунктов нежелательно.

Стоит отметить, что после проведения работ обязательно составление отчета, в котором должны быть указаны все выполненные действия.

Время проведения работы по очистке вентиляционных систем зависит от протяженности системы. В среднем на очистку системы вентиляции помещения общепита уходит до двух дней, чистка вентиляции одного подъезда пятиэтажного дома занимает от трех до пяти дней

Этап #4 — оценка выполненной очистки вентиляции

Завершающим этапом чистки систем вентиляции является проведение анализа эффективности проделанной работы с итоговым заключением о безопасном использовании вентиляции.

В соответствии с установленными правилами, контроль результата работ обязателен на каждом объекте. Эффективность очистки должна осуществляться не только визуальной оценкой отсутствия загрязнений, но и специальными лабораторными исследованиями. Только сравнение такого параметра как «общее микробное число», которое в обязательном порядке замеряется перед началом работ, позволит вычислить степень остаточного загрязнения в системе.

Проведение анализа (забор необходимого количества воздуха) должно осуществляться в месте притока воздушных масс в помещение.

Также, в соответствии с нормами, исследоваться на наличие патогенных элементов  должны следующие поверхности системы:

• фильтры;
• увлажнители;
• градирни;
• теплообменники;
• дренажные поддоны.

После исследования результатов и сравнения показателей проводится оценка эффективности проведенной очистной и дезинфекционной работы. Результаты обязательно должны соответствовать установленным требованиям и нормам санитарно-эпидемиологического состояния.

Стоит отметить, что эти нормы для каждой категории закрытых помещений (промышленное, жилое, общественного пользования) различны.

Так, для жилого помещения вентиляционная система должна обеспечивать воздухообмен не менее 10 кубических метров в час, для кухни с электроплитой – 60, для кухни с несколькими газовыми плитами – 100 на каждую плиту, для сауны – 10 на каждого человека, тренажерный зал – 80, конференц-зал – 30 на каждого человека

Понятию «чистая вентиляционная система» соответствует такая вентиляция, где нет болезнетворных бактерий и микроорганизмов, а визуально во всей системе отсутствуют видимые загрязнения.

В случае, если лабораторные исследования не выявят изменений или улучшения будут незначительными и не дотягивающими до установленных норм, то будет вынесено решение на повторное проведение очистки вентсистемы.

Выводы и полезное видео по теме

Общие понятия о вентиляционных системах и необходимости содержания их в чистом состоянии показано на этом видео:

Государство уделяет особое внимание системе вентиляции всех типов зданий, не допуская загрязнения, которые могут повлиять на ухудшение здоровья людей. Установленные сроки обследований и порядок проведения чисток позволяет своевременно выявлять и устранять загрязнения, образовавшиеся в течение эксплуатации. И только четкое следование этим правилам позволит качественно провести работы и привести систему вентиляции в соответствие санитарным нормам.

Хотите дополнить изложенную выше информацию полезными сведениями или уточнить ряд нюансов? В специальной форме, расположенной ниже под этой публикацией, можно задать интересующие вопросы нашим экспертам или же поделиться своим мнением по поводу норм и правил очистки систем вентиляции.