Одним из важных условий хорошего самочувствия человека является оптимальная температура в квартире. В первую очередь регулирование комнатной температуры зависит от человеческих предпочтений: кто-то любит прохладу, кому-то более комфортно в тепле. Однако не следует забывать о рекомендованных специалистами нормах температурного режима в жилых помещениях. На здоровье домочадцев могут негативно сказаться как перегрев, так и переохлаждение. Зная допустимые верхние и нижние границы комнатной температуры в квартире, легко можно скорректировать комфортный микроклимат в своём доме и не навредить здоровью домочадцев.

Нормативная база

Нормы температурного режима в жилых помещениях установлены в законодательном порядке. Температура в квартире регламентируется ГОСТом 30494-2011 «Параметры микроклимата в помещениях».

Согласно этому документу воздух в каждой комнате должен быть прогрет в соответствии с её функциональным назначением. Установлены параметры теплоснабжения каждой комнаты. Также выведена средняя температура для всей квартиры. Она составляет 20 – 22 градуса.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-45-06 Москва; +7 (812) 467-35-49 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-10-92 Бесплатный звонок для всей России.

Нормы температуры в квартире по СанПиН

Существуют санитарно-эпидемиологические требования к микроклимату жилища СанПиН 2.1.2.2645-10, в которых прописаны допустимые границы температурных показателей в квартире. В приложении к постановлению Главного государственного санитарного врача России №175 от 27 декабря 2010 года приводятся следующие цифры:

• в жилой комнате допускается температура от 18 до 24 градусов;
• в кухне, ванной и туалете рекомендуемая норма от 18 до 26 градусов тепла;
• в межквартирном коридоре допускается от 16 до 22 градусов;
• в вестибюле и на лестничной клетке термометр должен показывать 14 – 20 градусов;
• оптимальная температура воздуха в кладовых составляет от 12 до 22 градусов тепла.

Это нормы, рекомендованные во время отопительного сезона. В тёплое время года по СанПиНу показатели температуры в квартире увеличиваются на 4 градуса.

Разница между температурными режимами в соседних помещениях не должна превышать 3 градусов. В противном случае при перемещении по квартире человек ощущает дискомфорт.

Норма температуры в квартире для здоровья взрослого человека

Нормальная температура воздуха в жилище зависит от нескольких факторов: от времени года, региона проживания, технических особенностей жилья. Немаловажным критерием являются и субъективные предпочтения человека, на которые он и опирается при создании комфорта в доме. В то же время установленные специалистами нормы проверены временем и основаны на рекомендациях врачей. Несоблюдение этих правил может привести к проблемам со здоровьем.

Если в помещении слишком жарко, человек чувствует вялость и повышенную утомляемость. Из-за потери влаги кровь становится гуще, и сердце работает с повышенной нагрузкой. У людей, имеющих сердечно-сосудистые заболевания, ухудшается состояние.

В чересчур тёплой среде активно размножаются различные болезнетворные бактерии, способные вызвать опасные заболевания. К тому же постоянный перегрев организма, с высокой температурой в квартире, чреват таким опасным состоянием, как обезвоживание, в результате которого организм теряет важные микроэлементы.

Переохлаждение в свою очередь вызывает постоянные респираторные заболевания и нарушения теплообмена, а также отрицательно влияет на нервную систему человека.

Для поддержания хорошего самочувствия комнату не следует перегревать  или переохлаждать больше нормы температуры в квартире. Температурной нормой в жилых помещениях для взрослого человека считается отметка в 20 градусов. А для сохранения крепкого, здорового сна и для профилактики бессонницы в спальне рекомендуется поддерживать температуру в 18 градусов.

Норма температуры в квартире для здоровья детей

Оптимальный температурный режим в квартире является одним из необходимых условий правильного развития детей. Особенно большое значение температура воздуха в доме имеет для новорождённых. Их механизм терморегуляции до конца не развит, поэтому груднички очень чувствительны к перепадам температур. Однако панически бояться холода не следует. Ребёнка можно перегреть, а это также не несёт пользы его здоровью.

Врачи считают наиболее оптимальной температурой в квартире для комнаты новорождённого отметку в 19 – 22 градуса. Если же в детской термометр показывает больше положенного, ребёнку дают чаще воду и оставляют на нём минимум одежды для предотвращения перегрева.

Для детей в возрасте 1 года рекомендации остаются теми же. По мере взросления верхнюю границу температурной нормы опускают.

Норма температуры воздуха зимой

Отопительный сезон по принятым нормативам начинается, когда средняя температура воздуха пять дней подряд была ниже 8 градусов. Завершением сезона считается противоположное явление – прогревание воздуха выше 8 градусов в течение пяти дней подряд.

В соответствующем документе (ГОСТ 30494 — 2011) чётко прописано, какой должна быть комнатная температура в зимнее время. Минимальная допустимая отметка на термометре – +18 градусов, максимальная – +24. Максимальный показатель предполагается для ванной комнаты. Чтобы во влажной среде не развивались патогенные микроорганизмы, воздух в ванной должен быть теплее.

В дневное время колебания температурного режима недопустимы. В ночное время допускается снижение показателей на 3 градуса.

Как правильно измерить температуру в квартире?

Часто температура в квартире в холодное время года не соответствует нормативам по ГОСТу. Это может быть основанием для обращения с жалобой в соответствующие инстанции в целях устранения нарушений. Чтобы жалоба была обоснованной, необходимо правильно измерить температуру в квартире и зафиксировать полученный результат. Для получения достоверных параметров необходимо соблюдать некоторые правила:

1. Замер нельзя производить в солнечный день. Даже в зимние дни солнечные лучи могут в некоторой степени прогреть помещения. Поэтому рекомендуется измерять температуру в пасмурный день или ранним утром.
2. В холодное время года замер нельзя производить при наружной температуре ниже минус 5 градусов.
3. Перед началом измерения следует проверить наличие или отсутствие утечек тепла из жилых помещений. Это могут быть старые окна, нарушение герметичности межпанельных швов. Если обнаружены причины утечки тепла, замер производят только после их устранения.
4. Температуру в квартирах измеряют в двух комнатах (за исключением однокомнатных квартир). Замер производят трижды с 5-минутным интервалом.
5. Измерительный прибор температуры в квартире во время проведения процедуры должен находиться на расстоянии не менее метра от наружной стены и не менее полутора метров от пола. Все приборы, используемые для замеров, должны пройти предварительную проверку.
6. Перед обращением в аварийно-диспетчерскую службу желательно провести предварительный замер самостоятельно, чтобы сравнить полученные данные.

Работники аварийной бригады выполняют замер температуры по всем правилам и составляют акт. В нём должны быть указаны следующие пункты:

• дата проведения замера температуры в квартире;
• данные о составе комиссии, производившей замер;
• описание квартиры;
• показания прибора;
• значение температуры;
• подписи.

Акт о замерах температуры в квартире составляется в двух экземплярах. Один остаётся у собственника квартиры, другой – у членов комиссии.

Как правильно измерить температуру теплоносителя?

В отопительной системе теплоносителем выступает горячая вода, нагретая до необходимой температуры. Действующее законодательство установило нормы температурного режима для теплоносителя в многоквартирном доме. Согласно нормативным документам (СНиП 2.04.05) нормой считаются следующие параметры:

• 96 градусов при двухтрубной системе;
• 116 градусов при однотрубной системе;
• средняя температура нагрева батарей составляет 78 – 92 градуса.

Чтобы произвести замер теплоносителя, на радиатор нужно поместить спиртовой термометр. Через несколько минут проверить результат, к которому следует добавить один градус. Для более точного измерения можно воспользоваться комнатным инфракрасным градусником.

Снять показатели температуры теплоносителя в квартире можно и с помощью электрического измерителя, который фиксируется на батарее с помощью термопарового провода.

Самый простой способ – измерить температуру воды из крана, налитой в стакан.

Когда можно подать жалобу?

В случае недобросовестного выполнения своей работы коммунальными службами, качество предоставляемых услуг ЖКХ снижается, нормативы температурного режима в квартире не соблюдаются. Любой гражданин вправе обратиться с официальной жалобой в следующих случаях:

• когда температура в жилых комнатах квартиры меньше положенной нормы;
• если за один календарный месяц отключение отопления суммарно продолжалось более 24 часов;
• если разовые отключения отопления продолжительностью более 15 часов происходят при уличной температуре ниже 12 градусов.

Пошаговая инструкция написания жалобы и список необходимых документов

Грамотно составленная жалоба на несоответствие температуры в квартире, имеющая обоснование и сопровождаемая необходимыми бумагами, является официальным документом. Её соответствующие инстанции не смогут проигнорировать. Жалоба составляется по следующим правилам:

1. Оформляется шапка документа в правом верхнем углу: здесь пишут наименование инстанции, в которую обращаются, свои данные: фамилию, имя и отчество, телефон, адрес.
2. В центре документа пишется наименование – претензия, а затем излагается её суть, описываются допущенные нарушения в подаче отопления и их последствия. Необходимо указать в какой временной период отопление отсутствовало или температурный режим в квартире не соответствовал установленным нормативам.
3. Далее излагаются требования заявителя, в том числе требование произвести перерасчёт коммунальных платежей (право на перерасчёт обеспечено пользователям коммунальных услуг статьёй 29 закона «О защите прав потребителей»).
4. Автор жалобы может указать, что в случае невыполнения требований он обратится в вышестоящие органы для возмещения ущерба.
5. В конце жалобы ставится дата и подпись.

Образец жалобы на несоответствие температурных норм в квартире можно скачать здесь.

Если жалоба коллективная, к ней обязательно прикладывается лист с подписями заинтересованных в вопросе жильцов. В любом случае она составляется в двух экземплярах. Один остаётся в учреждении, на другом ставится входящий номер и дата получения. Эту копию заявитель оставляет у себя в качестве гарантии того, что его жалобу рассмотрят.

К жалобе прилагается составленный заранее акт  проверки температурного режима.

Возможные исходы жалобы

После получения жалобы на несоответствие температуры в квартире, компания ЖКХ должна устранить нарушения в ближайшее время. Если в недельный срок этого не произошло, пользователь вправе обратиться в любой контролирующий орган. Жалобы на нарушения температурного режима в жилище рассматриваются Государственной жилищной инспекцией, прокуратурой или Роспотребнадзором. Жалобу можно отнести по месту назначения лично, а можно отправить обычной или электронной почтой.

Срок рассмотрения претензии обычно составляет месяц. Также можно обратиться с претензией на сайт http://dom.gosuslugi.ru , в Общество защиты прав потребителей или Ростехнадзор.

В некоторых случаях в ходе разбирательства могут быть выявлены причины нарушения температурного режима в жилых помещениях, которые возникли не по вине сотрудников ЖЭКа. В таких случаях перерасчёта добиться сложно или невозможно.

Речь идёт о следующих случаях:

• плохое качество окон и дверей, нарушение или отсутствие утепляющего слоя стен в квартире, влекущие большие потери тепла;
• наличие воздушных пробок в стояках;
• снижение теплоотдачи в радиаторах.

В этих случаях перерасчёт является спорным вопросом и однозначно не решается.

Судебная практика

В случае бездействия компетентных служб по претензии пользователя о нарушениях температурного режима в квартире он имеет право обратиться в суд. В исковом заявлении указывается требование возместить ущерб и произвести перерасчёт суммы коммунальных платежей. В этом случае к исковому заявлению необходимо приложить доказательства того, что сотрудники ЖКХ не приняли соответствующих мер по устранению причин выявленных нарушений, например, поданное ранее заявление.

К судебному разбирательству прибегают также в том случае, когда сотрудники ЖЭКа не признают свою вину. Суд выносит постановление, согласно которому управляющее лицо обязано устранить все недочёты в подаче отопления в установленный срок.

Судебная практика показывает, что отсудить компенсацию за некачественное оказание услуг по обеспечению дома теплом возможно. Для этого следует лишь документально фиксировать каждое действие с обеих сторон.

На какую компенсацию можно рассчитывать?

В случае установления вины Управляющей компании в оказании некачественных услуг суд может взыскать с неё в пользу заявителя ту сумму, на которую уменьшается стоимость коммунальной услуги по предоставлению тепла на весь спорный период теплоснабжения.

Кроме того, с УО судом может быть взыскана сумма, потраченная заявителем на подачу искового заявления.

Нормативы отопления в жилых помещениях: стандарты и измерение температуры

Как приятно после долгого дня вернуться в теплый и уютный дом, однако, неприятным сюрпризом зимним вечером могут стать холодные батареи. Показатели нормативов отопления многоквартирных домов для разных комнат имеют разное значение. Каковы они? Почему отопление может быть отключено и что делать в этом случае?

Об отопительном сезоне

В большинстве регионов России этот период длится полгода — с середины октября до середины апреля. Законодательно начало подачи тепла в квартиры регулируется Постановлением Правительства № 354 от 6 мая 2011 года. В документе указано, что отопительный сезон начинается, когда на протяжении пяти суток подряд температура воздуха окружающей среды ниже отметки +8 ºС. В противном случае подача отопления откладывается и это вполне законно.

Аналогично прекращение отопления происходит, когда больше пяти суток температура воздуха выше +8 ºС. Подача тепла либо ее прекращение осуществляется на шестой день после фиксации стабильных температурных показаний.

Получить отопление раньше прописанного в постановлении периода могут социальные объекты: детские сады, школы, учебные заведения. Для этого руководство обращается в местную теплосеть с заявкой на запуск.

За несколько месяцев до старта отопительного сезона в многоквартирных домах проводится проверочный запуск отопления, о чем жильцов обязательно извещают. Данная мера необходима для проверки работоспособности системы, обнаружения неисправностей и их устранения до наступления холодов.

Законодательство

Нормативы температуры отопления регулируются «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также:

1. ГОСТом Р 51617-2000 об общих технических условиях предоставления услуг ЖКХ.
2. ГОСТом 30494-2001, который фиксирует оптимальный уровень микроклимата в жилых помещениях.
3. СП 23-101-2004 – перечень правил для строителей жилых помещений.
4. СНиП 23-01-99 – свод правил гигиены.
5. СНиП 31-01-2003, который устанавливает уровень температуры в квартире.

От чего зависит температура?

Нормативы отопления многоквартирных домов зависят от трех показателей. Они таковы:

1. Тип отопления, используемого в жилом помещении. Если оно централизованное, норматив зависит от размещения квартиры в доме (угловая или нет) и температуры теплоносителя. Если отопление автономное, то как такового понятия нормы нет, жильцы индивидуально корректируют температуру в доме.
2. Регион страны и присущий для него климат.
3. Тип отапливаемого помещения (жилая комната, кухня, ванная и т.д.).

Квартирный вопрос

Что является нормой для понятия отопления? Норма – это такой диапазон температур, при котором человеческий организм не будет переохлаждаться или перегреваться, иначе говоря – комфортная температура. Однако, по данным исследования, дети и женщины чувствуют себя хорошо при температуре среды от +23 до +25 ºС, мужчины – от +21 до +23 ºС. Учитываются ли эти значения при разработке нормативов отопления в квартире?

Надо отметить, что большинство людей испытывают комфортное состояние, когда температура находится в диапазоне от +21 до +25 градусов. Специалисты выяснили, что человек лучше всего себя чувствует при средней температуре помещения 18-24 градуса выше нуля, может находиться без теплой одежды без вреда для своего здоровья.

Норматив отопления помещений в холодное время года, регулируемый законодательством, составляет +18 ºС (для жилых помещений). Для холодных регионов показатель выше на два градуса. Согласно ГОСТу Р 51617-2000, минимальный уровень температуры в квартире в зависимости от типа помещения может быть следующим.

Тип помещения	Минимальная температура, ºС
Жилая комната	18-20
Жилая комната в регионе с показаниями температуры воздуха на улице -31 ºС на протяжении 5 дней	20-22
Кухня, индивидуальная уборная, совмещенная уборная и ванна с индивидуальным нагревом, общая умывальная в общежитиях	18
Индивидуальная или совмещенная ванная, общая душевая в общежитиях	25
Общая уборная в общежитиях, вестибюль, передняя и лестничная клетка в многоквартирном доме	16
Вестибюль, лестница, общий коридор в общежитии	18
Постирочная, гладильная и сушильная комната в общежитии	15
Машинное отделение лифтов, камера для сбора мусора	5

В угловых комнатах, будь то квартира или общежитие, нормативы отопления должны быть на два градуса выше, чем указано в таблице. В период с 00:00 до 5:00 часов (ночное время) температура воздуха в жилье может снижаться максимум на 3-4 ºС. Причиной, по которой сотрудники обслуживающей компании уменьшают температуру, является то, что во сне потребности организма сокращаются, а за счет снижения тепла в батареях компания экономит ресурсы. Понижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время по закону недопустимо.

Норматив по услуге отопления также используется для оплаты. Если по каким-то причинам батареи недостаточно обогревают квартиру, жильцы имеют право подать заявку на оформление перерасчета, чтоб не платить за услугу, которая не была оказана. Во избежание больших счетов за отопление можно поставить в квартиру индивидуальный теплосчетчик и платить по нему, а не по нормативу отопления на 1 кв. м.

Как измерить температуру в квартире?

Делать это нужно следующим образом: выбрать наибольшую из жилых комнат и поместить термометр на расстоянии полметра от наружной стены с батареей и на высоте в полтора метра от уровня пола.

Если в помещении холодно, целесообразно измерить температуру батарей, для чего можно использовать несколько способов:

1. Воспользоваться обычным термометром, фиксирующим температуру окружающей среды. При выборе этого метода стоит к полученным показаниям прибавить 1-2 градуса. Для измерения нужно положить градусник на поверхность радиатора.
2. Применить инфракрасный термометр, погрешность которого всего полградуса.
3. При помощи спиртового измерителя.
4. Специальным электрическим устройством, используемым специалистами.

Измерительный прибор в обязательном порядке должен иметь сертификат качества. Если температура батареи мала – это повод обратиться в управляющую компанию для проведения контрольного замера параметров циркулирующей жидкости.

Почему нет тепла в квартире?

Отопительный сезон начался, но в жилье по-прежнему холодно? Наиболее распространенные причины отсутствия тепла в доме:

1. Общая поломка в отопительной системе многоквартирного дома.
2. Трубы, приносящие в дом тепло, завоздушены.
3. Незавершенные работы по ремонту отопительных систем.

Если причина поломки общая, то остается только ждать, когда ремонт завершится. Если в трубы попал воздух, необходимо обратиться в управляющую компанию, специалист которой поможет устранить проблему. По закону, мастер должен в течении 24 часов после обращения жильца прийти на вызов и устранить завоздушенность.

Почему подача отопления прерывается?

Вчера у батареи нельзя было держать руку, а сегодня она еле теплая? Почему подача тепла нестабильна?

Начало отопительного сезона не означает, что он будет непрерывен. Сотрудники местной теплосети отслеживают температуру воздуха окружающей среды и регулируют норматив потребления отопления в зависимости от показаний термометра. Сотрудники, отвечающие за подачу тепла в многоквартирные дома, вполне законно могут отключить отопление:

• максимум на сутки, если температура на улице +12 ºС и выше;
• на 8 часов максимум при температуре воздуха 10-12 ºС;
• не более чем на четыре часа, если термометр на улице показал +8 ºС и ниже.

Что делать, если нормативы отопления не соблюдены?

Первым делом, заметив холодные батареи в квартире, нужно разобраться в причинах. Возможно, на теплотрассе авария, над устранением которой уже работают специалисты. Узнать причины, по которым нормативы отопления временно занижены, можно по телефону, обратившись в местную аварийно-диспетчерскую службу. Если специалисты не сообщают об общей проблеме, возможно, она локальная.

Для решения таких трудностей с отоплением стоит обратиться в организацию, занимающуюся снабжением дома теплом, или ремонтно-эксплуатационное управление. Заявку на осмотр жилого помещения можно составить письменно или устно по телефону. При этом человек, принимающий заявление, должен сообщить свои данные – должность и ФИО.

В жилое помещение, где нормативы отопления занижены, направляется комиссия, которая измеряет температуру и составляет акт. Данный документ заверяет, что услуга по обеспечению теплом оказана в неполном объеме, что является причиной для пересчета оплаты за услугу. Если в жилой комнате в холодное время года температура составляет ниже +18 ºС, теплосеть должна снизить оплату на 0,15 % за каждый час.

Далее сотрудники теплосети и ремонтно-эксплуатационного управления должны выявить причину сбоя в работе и устранить ее. После ремонтных работ температура меряется повторно и составляется акт, подтверждающий, что перебои в подаче тепла устранены.

Как подать жалобу

Если после обращения в обслуживающую организацию никаких действий с ее стороны не было предпринято, то это является поводом для привлечения к административной ответственности по причине нарушения правил коммунального обслуживания населения.

Можно составить индивидуальную или коллективную жалобу, если сходные проблемы с отоплением есть и у соседей. Отказ от приема документа обслуживающей организацией — повод обратиться в суд, который может серьезно оштрафовать компанию, поставляющую тепло населению.

Жителям Подмосковья рассказали, как рассчитывается плата за отопление

Размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета, говорится в сообщении пресс-службы Министерства ЖКХ Московской области.

«Расчет платы за отопление в многоквартирных домах производится по правилам, утвержденным постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года №354. Начисление по отоплению исходит из двух главных показателей: объем коммунального ресурса, потребленного отдельной квартирой; количество энергии, израсходованной на общедомовое хозяйство», — говорится в сообщении.

Размер платы зависит от многих факторов, в том числе: наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета.

Начисления за отопление могут производиться двумя способами: в отопительный период или в течение всего года.

В случае, если в многоквартирном доме отсутствуют общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла и начисления производятся только в отопительный период, упрощенная формула для расчета выглядит так: P = S x N x T. Площадь помещения (S) умножается на установленный норматив потребления тепловой энергии (N) и на тариф на тепловую энергию (T).

«Если в доме установлен общедомовой счетчик по отоплению, то расчет производится, как правило, в отопительный период согласно показаниям прибора учета. Упрощенная формула расчета в этом случае такова: сумма к оплате P = количество потраченной тепловой энергии (V) делится на общую площадь дома (So) и умножается на площадь квартиры (Sкв) и на тариф (T)», — добавляется в сообщении.

С 1 января 2019 года вступили в силу изменения законодательства, которые закрепили за жителями право оплачивать отопление в квартирах согласно показаниям индивидуального прибора учета (ИПУ). Еще одно нововведение касается владельцев жилых помещений с автономным обогревом. Теперь они не обязаны оплачивать услуги центрального отопления, но по-прежнему, как и другие жильцы, вносят плату за обогрев общедомовых площадей.

Тепло, идущее на общедомовые нужды, количество тепла, потраченное на обогрев нежилых помещений в доме, определяются по общедомовым приборам учета (при их наличии) либо исходя из нормативов. Нормативы потребления ресурсов на общедомовые нужды утверждаются министерством ЖКХ Московской области и распорядительными документами органов местного самоуправления. Размер платы за отопление на ОДН рассчитывается пропорционально площади занимаемого жилого помещения.

Рассчитать оплату за отопление можно на сайте «Расчет ЖКХ». Уточнить подробности по оказанию услуги «отопление» можно у исполнителя услуги.

Акция «Школа ЖКХ нашего двора» — как проверят готовность домов к зиме в Подмосковье>>

16 проверенных отзывов о квартирах Kalithea Apartments (бассейн с подогревом) Начало содержимого диалога Чтобы сохранить рейтинговую оценку и проверить содержание, актуальное для вашей предстоящей поездки, мы архивируем отзывы старше 24 месяцев.

Оставить отзыв могут только клиенты, которые забронировали номер через Booking.com и остановились на данном объекте. Это позволяет нам знать, что наши отзывы приходят от настоящих гостей, таких как вы. Кто лучше расскажет другим о бесплатном завтраке, приветливом персонале или тихой комнате, чем кто-то, кто останавливался в отеле раньше?

Мы хотим, чтобы вы поделились своей историей, как хорошей, так и плохой.Все, что мы просим, ​​это чтобы вы следовали нескольким простым правилам.

Отзывы Vision

Мы полагаем, что обзорная оценка и отзывы о недвижимости высветят широкий спектр мнений и опыта, которые имеют решающее значение для оказания гостям помощи в принятии обоснованных решений о том, где остановиться.

Отзывы принципы

Взносы на Booking.com отражают преданность наших гостей и собственности, и относятся к ним с большим уважением.

Будь то отрицательный или положительный, мы будем публиковать каждый комментарий полностью, как можно быстрее, после того, как его модерируют в соответствии с рекомендациями Booking.com. Мы также обеспечим прозрачность статуса представленного контента.

После отправки отзыва вы можете изменить его, связавшись со службой поддержки Booking.com.

Мы будем использовать те же принципы и стандарты для всего пользовательского контента, а также для ответов на него.

Мы позволим вкладам говорить сами за себя, и мы не будем судить реальность.Роль Booking.com заключается в распространении отзывов как гостей, так и собственности.

Руководство и стандарты для обзоров

Эти руководящие принципы и стандарты нацелены на то, чтобы контент на Booking.com оставался актуальным и подходил для семейного отдыха, не ограничивая возможность выражать свое мнение. Они также применимы независимо от настроения комментария.

Взносы должны быть связаны с поездками. Наиболее полезные материалы подробно описаны и помогают другим принимать более правильные решения.Пожалуйста, не включайте личные, политические, этические или религиозные комментарии. Рекламный контент будет удален, а проблемы, связанные с услугами Booking.com, следует направлять в нашу службу поддержки клиентов или службы размещения.

Вклады должны соответствовать глобальной аудитории. Пожалуйста, избегайте использования ненормативной лексики или попыток приблизить ненормативную лексику к творческому правописанию на любом языке. Комментарии и средства массовой информации, которые включают «ненавистнические высказывания», дискриминационные высказывания, угрозы, откровенные высказывания сексуального характера, насилие и пропаганду незаконной деятельности, не допускаются.

Весь контент должен быть подлинным и уникальным для гостя. Отзывы наиболее ценны, когда они оригинальны и объективны. Ваш вклад должен быть вашим. Партнеры по бронированию.com не должны размещать сообщения от имени гостей или предлагать стимулы в обмен на отзывы. Попытки снизить рейтинг конкурента, представив отрицательный отзыв, не допускаются.

Уважать частную жизнь других. Booking.com приложит все усилия, чтобы скрыть адреса электронной почты, номера телефонов, адреса веб-сайтов, учетные записи в социальных сетях и тому подобное.

Мнения, высказанные в материалах, принадлежат клиентам и свойствам Booking.com, а не Booking.com. Booking.com не несет ответственности за любые отзывы и ответы. Booking.com является дистрибьютором (без каких-либо обязательств по проверке), а не издателем этих комментариев и ответов.

По умолчанию рецензии сортируются на основе даты рецензирования и дополнительных критериев для отображения наиболее релевантных рецензий, включая, помимо прочего: ваш язык, рецензии с текстом и неанонимные рецензии.Могут быть доступны дополнительные параметры сортировки (по типу путешественника, по оценке и т. Д.).

Конец содержимого диалога ,

Концепция жилого района

За последние сто лет жилое жилье в России строилось по стандартным проектам: Москва, Санкт-Петербург, старые провинциальные и промышленные города полны хрущевской и брежневской квартир и панельных высотных зданий. Чтобы заменить унылые бетонные конструкции на тесные холодные квартиры, в студии была разработана концепция нового жилого района, уютного и дружелюбного.

Типичный жилой район выглядит как квадрат, ограниченный со всех четырех сторон дорогами с тротуарами, велосипедными дорожками, автостоянками и автобусной остановкой.Площадь включает здания трех типов: небольшие дома (башни с одним входом) в центре и секционные (с несколькими входами) и галерейного типа (где люди входят в свои квартиры через общий балкон) дома по углам.

Здания не превышают 5–7 этажей по высоте, благодаря чему внутренние дворы чувствуют себя как дома, уютно и видно с улицы. На территории расположены частные сады (у окон квартир первого этажа) и зоны общего пользования, сады и газоны. Люди чувствуют себя комфортно в этом пространстве: они видят небо наверху, над ними ничего не возвышается, они наслаждаются красотой вокруг себя и чувствуют себя в безопасности.Все необходимые магазины и услуги находятся поблизости.

Автомобили не въезжают в жилой район, есть только пешеходные дорожки, которые могут использоваться служебными транспортными средствами при необходимости. Парковка находится на близлежащих улицах. При желании, застройщик может включить подземные въезды на парковку, на которые можно разместить план.

Район предоставляет возможности для отдыха и оздоровления: в плане предусмотрены детские и спортивные площадки, зеленые газоны и сады. Крыши зданий имеют приятные зоны отдыха.

Пространства внутри области имеют разную степень секретности. Улица, угловые сады и центральная площадь — это места, которые видны всем людям. Общие помещения, которые включают внутренние площадки и зоны отдыха на крышах, предназначены для использования только жителями района. Сады, расположенные у окон квартир первого этажа, являются частной территорией.

При необходимости в этом районе можно построить больше зданий.

Новые дома с супер удобными квартирами, террасами на крыше и уютными дворами полностью меняют традиционный вид жилых районов.

Здания спроектированы по специальным правилам.

Принципы проектирования жилых домов

У каждого свое видение идеального дома. Мы разработали дома, где разные люди могут найти квартиру своей мечты.

Архитектура

Новые дома прекрасно смотрятся в любое время года. Хотя их дизайн стандартный, они создают разнообразный ландшафт.

Фасады вентилируемые: водонепроницаемые панели монтируются на специальной раме, а затем окрашиваются или покрываются кирпичом или армированным волокном бетоном, обеспечивая тем самым в квартирах тепло и тихо.Здания окрашены в светлые пастельные тона с элементами дерева и кирпича.

Естественно, дома нового поколения имеют декоративные решетки для кондиционеров и витражи на первом этаже.

Экология и экономика

В каждой квартире установлена ​​горизонтальная система отопления с счетчиком тепла. Это означает, что потребление тепла рассчитывается для каждой квартиры индивидуально.

Общественные места оборудованы датчиками движения, поэтому свет включается только тогда, когда кто-то находится в этом районе.У зданий есть система умного дома, которая позволяет жителям контролировать освещение и входную дверь из своей квартиры.

Специальная система собирает дождевую и сточную воду (из кухонных и ванных комнат) для отопления и полива растений в садах на крыше. Сады на крышах удерживают воду, обеспечивая дополнительную изоляцию и делая город более зеленым. Солнечные панели также могут быть установлены на крышах.

Цена готовых домов зависит от отделочных материалов, окончательной планировки, наличия подземного паркинга и инфраструктуры на первых этажах.

Разработанные принципы были использованы для создания проектов для трех типов жилых домов.

By alexxlab

• Квартир