Что такое капитальный ремонт квартиры и с чего начать

Понятие капитального ремонта включает в себя ремонтные работы, выполняемые для восстановления элементов фасадов жилых домов. Также к капитальному ремонту относятся работы по частичной и полной замене кровельных материалов. Замена коммуникаций: канализаций, стояков водоснабжения (горячей и холодной воды), электропроводки и газоснабжения – все это, тоже капитальный ремонт. Все эти положения четко прописаны в методических документах для управляющих компаний и их работников.

Это положение дает гарантию квартиросъемщику, что при необходимости будут своевременно произведены работы по частичной или полной замене всех элементов, которые перечислены выше. Особенно это касается муниципального жилья, где капитальный ремонт выполняется в полной мере в строго обозначенные сроки за счет управляющей компании.

Вся предыдущая информация дана в статье для общего ознакомления с понятием капитального ремонта. Ведь капитальный ремонт в квартире жильцы выполняют собственными силами, за свой счет и управляющая компания в таком случае им не помощник.

Основы капитального ремонта квартиры

Понятие капитального ремонта квартиры силами ее хозяев, включает такие пункты:

1. Полное выравнивание потолков и стен в квартире.
   
2. Полная или частичная замена непригодных элементов пола.
3. Замена водоканализационных внутренних коммуникаций.
4. Замена всех дверей в квартире.
5. Замена электроприборов учета и замена старой электропроводки.
6. Замена напольной и настенной плиточной облицовки в квартире.
7. Замена сантехники.
8. Устройство (добровольное или принудительное) вентиляции и вытяжки в квартире.
9. Замена окон.
10. Перепланировка, проектирование дизайна интерьера для последующего его изменения.

Косметический ремонт отличается от капитального тем, что в первом случае происходят изменения только во внешнем виде конструкций без полной или частичной замены их элементов.

Косметический ремонт включает в себя:

1. Смену напольного покрытия.
2. Оклейка потолков и стен любым видом обоев или окраска этих поверхностей (без оштукатуривания).
3. Окраска дверей и окон в квартире.
4. Окраска стояков водоснабжения.
5. Окраска батарей, труб отопления.

Перед началом ремонтных работ необходимо определиться, каким должен быть результат. Если в процессе проведения работ хозяева хотят сменить интерьер квартиры, благодаря перепланировке внутреннего пространства, им надо получить согласование перепланировки в соответствующих организациях. Сбор документации — долгий и кропотливый процесс, поэтому необходимо запастись терпением.

Перепланировка помещения — дорогое удовольствие, поэтому перед началом работ надо составить план их проведения и нарисовать эскиз будущей комнаты. Если снос старых и конструирование новых перегородок в комнате решит проблемы улучшения жилищных условий, тогда можно начинать строительные работы. При этом надо учитывать, что несущие стены трогать нельзя, так как это может привести к разрушению всего дома.

При перепланировке квартиры в старом доме хозяевам необходимо обратить внимание на состояние коммуникаций. В домах построенных еще в «советский период» они наверняка требуют замены.

Конечно, по закону замену коммуникаций должна производить управляющая компания, но этот вид работ у них обычно не запланирован в ближайшем будущем. Для хозяев квартир, которые желают подстраховаться на будущее, есть только один выход – замена коммуникаций собственными силами.

Замена канализационных стояков и стояков для подачи воды обезопасит от возникновения аварийных ситуаций после завершения ремонтных работ. Трудно не согласиться, что очень обидно получить пятно на свежевыкрашенном потолке из-за прорвавшей, не вовремя, трубы.

Но планируя даже такое благое дело, как замена старых стояков на новые, оплаченные из своего кармана, необходимо получить согласие соседей, которые проживают этажом выше и ниже. Это надо для того, чтобы стыковать старый и новый материал стояков у них в квартирах. Стыковочные швы, по всем правилам, не должны находиться в перекрытии, так как это затрудняет доступ к ним для ликвидации возможных протечек.

Все вышеперечисленные правила относятся и к электротехническим работам, с той лишь разницей, что электропроводку надо менять и в подъезде. Замена электросчетчика, рассчитанного на 5-10 А — жизненно необходима, иначе он просто не выдержит нагрузки от современной мощной бытовой техники. Это касается не только старых домов, но и новых, в которых проводка не рассчитана на высокие нагрузки.

Этапы выполнения работ капитального ремонта в квартире:

1. Необходимо освободить от мебели место проведения работ. Вынести в коридор провода надо только в том случае, если происходит покомнатный ремонт. Комнаты можно подключать по очереди после завершения ремонтных и отделочных работ.
2. Демонтаж конструктивных элементов системы отопления можно проводить, только убедившись в отсутствии воды в отопительной системе и в стояках.
3. Монтаж отопительной системы включает в себя установку кранов и монтирование внутренних коммуникаций для подачи горячей и холодной воды.
4. Снятие обоев со стен и потолков. Демонтаж пола и напольного покрытия, если предусмотрена его замена.
5. Выравнивание всей поверхности стен гипсовой штукатуркой или с помощью листов гипсокартона. Облицовка плиткой стен в ванной комнате и в кухне.
6. Исправление дефектов потолка листами гипсокартона или штукатурной смесью с добавлением гипса. Для выравнивания потолка можно использовать подвесные, подшивные и натяжные потолки.
7. Шпатлевание стен и потолка финишной штукатуркой и дальнейшая зачистка верхнего слоя наждачной бумагой.
8. Монтирование чернового пола.
9. Установка новой сантехники.
10. Ремонт дверных и оконных откосов. Замена дверей и окон.
11. Окраска потолка любой понравившейся краской.
12. Оклейка стен обоями или их покраска.
13. Настилание напольного покрытия
14. Разметка и установка плинтусов и наличников.

После проведения всех этих работ, ремонт можно считать почти оконченным. Последний этап – установка радиаторов отопления и электрических приборов.

Ну вот и все, теперь можно наслаждаться результатом ремонтных работ!

Что входит в капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт – это не просто реальный способ превратить имеющиеся квадратные метры в квартиру своей мечты. Еще это крайне ответственное, сложное, многоэтапное мероприятие, требующее и соответствующего отношения, и финансовых ресурсов, и подключения к работам экспертов.

Стоит ли обращаться к профессионалам?

Не акцентируя внимание на вопросе качества, теоретически сделать косметический ремонт в нескольких комнатах, переклеить обои или уложить новый ламинат на пол, может среднестатистический обыватель. Если у него есть время, силы и желание делать все самому.

С капитальным ремонтом ситуация кардинально иная. В него входят такие работы, которые невозможно сделать без навыков, опыта, знаний. Пренебрегая ими, вы рискуете не просто переплатить за переделку, но и жертвуете безопасностью. Чего только стоят ошибки в укладке проводки или водопровода своими силами, не говоря о демонтаже несущих конструкций.

Среди фирм, предлагающих ремонт, предпочтение стоит отдать тем, кто практикует комплексный подход «под ключ». Это избавит вас от необходимости искать новых специалистов на каждом этапе и выслушивать недовольство мастеров о работе предыдущих коллег.

Обратите внимание, что оптимальным для заказчика становится формат оказания услуг без предоплаты – поэтапный расчет за выполненные работы на основании сметы.

Предварительный этап: общение, замеры, составление проекта и сметы

Начальный и один из наиболее важных этапов – это совместный диалог заказчика и исполнителя. Обговариваются пожелания и возможности, все нюансы и планы.

Уточняется все, вплоть до расстановки будущей мебели и розеток, что переносится, а что остается на месте, какие коммуникации проводить, какую отделку делать и так далее. Опциональной, но крайне полезной услугой является разработка 3D проекта с визуализацией и подключение интерьерного дизайнера.

 двойной клик — редактировать изображение

Итогом детального диалога становится утвержденная обеими сторонами смета с указанием всех работ и материалов, а также подписанный договор, в котором прописаны обязанности, сроки, суммы, прядок оплаты и остальные ключевые моменты.

Для просчета ориентировочного бюджета, еще до вызова представителей ремонтной компании, можно воспользоваться онлайн сервисами или отчетами о сделанных ремонтах в квартирах аналогичной площади. Например, здесь на сайте можно посчитать бюджет капитального ремонта квартиры с помощью специального калькулятора.

Если делается перепланировка

Если в ходе капитального ремонта делается перепланировка – перенос газового оборудования и «мокрых пятен», окон и дверных проемов, совмещение или разделение комнат – ее нужно узаконить.

Не все допускается переносить, штрафы за нарушение действующих норм большие, а последствия незаконных перепланировок печальные, вплоть до выселения или обрушения дома. Поэтому предварительно решите, кто будет заниматься узакониванием новой планировки – лучше, если профильные специалисты. Некоторые ремонтные компании занимаются разработкой проектов перепланировки и ее согласованием в государственных органах.

Первый этап ремонта: демонтаж

Непосредственный ремонт начинается с самых «грязных» работ. До основания демонтируется старая отделка. Снос перегородок и конфигурация новых дверных (оконных) проемов производится согласно проекту. Строительный мусор, которого на этом этапе может собраться несколько десятков мешков, выносится и вывозится.

Второй этап: возведении перегородок

Следуя плану перепланировки, возводятся новые конструкции – перегородки из гипсокартона или стеклоблоков, основательные стены из кирпича или пеноблоков. Материал подбирается с учетом последующей нагрузки, отделки, дизайнерских решений.

Третий этап: коммуникации

 двойной клик — редактировать изображение

Один из тех этапов, которые точно нельзя сделать самому, не имея специализированных навыков. Это монтаж проводки, водопровода, канализации, вентиляции, систем кондиционирования – всех коммуникаций, предусмотренных планом. Что-то укладывается в штробу в стене или в полу, а затем закрывается. Если в планах есть теплый пол, то его укладывают в стяжку и подключают к системе отопления (водяной пол).

Четвертый этап: черновая отделка, окна и двери

Поверхности стен и пола нужно подготовить для последующих финишных работ – с помощью специальных цементных и наливных смесей. На этом же этапе, если это предусмотрено, устанавливаются стеклопакеты с подоконниками. Некоторые мастера параллельно начинают работу с керамической плиткой.

Пятый этап: финишная отделка

В зависимости от черновых работ и скорости высыхания материалов, к чистовой отделке приступают через некоторое время – в нормальных условиях через 2-3 недели. Начинают с потолка (штукатурят, красят, монтируют гипсокартон, натяжные потолки), затем работают со стенами (краска, обои, плиты), заканчивают полом – ламинат, паркет, ковролин, пробка.

На завершающем этапе монтируют межкомнатные двери, плинтусы, багеты, розетки, выключатели. После – сдают объект заказчику, производят последний расчет и выдают гарантийные документы.

Капитальный ремонт квартир под ключ, стоимость, цены в СПб

Компания «РемИндустрия» выполнит капитальный ремонт вашей квартиры в Санкт-Петербурге качественно, строго в оговоренные сроки и по привлекательной цене. Вот уже 9 лет мы занимаемся ремонтными и отделочными работами. За это время мы накопили огромный практический опыт, собрали впечатляющее портфолио и создали слаженную команду настоящих профессионалов. Дополнительное свидетельство нашей компетентности – отзывы благодарных клиентов. На основании вышесказанного мы можем смело заявить, что обратившись к нам, вы гарантированно останетесь довольны результатом.

Что такое капитальный ремонт?

Капитальный ремонт – это комплекс работ, по окончании которого квартира обретает новую жизнь, становится более уютной, красивой и практичной. Чаще всего эту услугу заказывают владельцы жилья в старом фонде. И это легко объяснить, ведь за десятилетия эксплуатации в таких постройках сильно износились коммуникации (проводка, трубы, сантехника, радиаторы отопления), плохая звукоизоляция, неровные стены и потолки (нередко с трещинами), вздувшийся паркет или линолеум. С первого взгляда на такую квартиру становится ясно – срочно нужен ремонт.

Специалисты нашей компании проведут качественный капитальный ремонт вашей квартиры в СПб на выгодных условиях и с гарантией на выполненные работы. После этого на протяжении 10-20 лет вам надо будет разве что делать косметический ремонт, и только в том случае, если текущий интерьер надоест.

Основные виды работ при капитальном ремонте квартир

• Демонтаж напольных и настенных покрытий, а также потолков. Установка новых окон и дверей, сантехнического оборудования, а также укладка новой электропроводки.
• Гидроизоляция, теплоизоляция, а также звукоизоляция помещений. Только после проведения этих работ в доме всегда будет сухо и тепло, а звуки с улицы и со стороны соседей перестанут до вас доноситься.
• Работы по перепланировке (перепланировка выполняется в строгом соответствии со стандартами, также мы помогаем согласовать ее в сжатые сроки и по минимально возможной цене).
• Подготовка стен, а также потолка к отделке – выравнивание поверхностей, грунтовка, оштукатуривание, шпатлевание.
• Стены оклеиваются новыми обоями, укладываются полы, монтируются навесные потолки, проводятся плиточные работы.
• Проводится генеральная уборка квартиры, вывозится мусор.
• Расстановка мебели и техники, декорирование интерьера.

Специалисты компании «РемИндустрия» помогут сделать великолепный капитальный ремонт квартиры, по окончании которого вы будете в восторге от обновленного интерьера, его красоты, удобства и атмосферы уюта, царящей внутри.

Капитальный ремонт квартиры под ключ

Лучшее решение для тех, кто ценит время, силы и деньги – воспользоваться услугой «под ключ». В этом случае абсолютно все заботы, связанные с реализацией проекта мы берем на себя. Вам остается лишь поэтапно принимать работы, а по их окончании наслаждаться результатом.

Капитальный ремонт квартиры под ключ по выгодной цене, с договором и гарантией в 12 месяцев на выполненные работы – вот что получают клиенты, обратившись к нам.

Стоимость капитального ремонта квартиры

Ниже вы можете ознакомиться с примерами смет, по которым мы работали с нашими клиентами. Надо понимать, что стоимость каждого проекта определяется исходя из размеров помещения, сложности планируемых работ и цены материалов. Если хотите узнать точную стоимость, то оформите заявку или позвоните на номер. Мы выполним необходимые расчеты и сделаем вам выгодное предложение.

В каких случаях рекомендуется провести капремонт квартиры?

1. Практически все квартиры в домах старого фонда нуждаются в капремонте. Причем на практике мы иногда сталкиваемся с клиентами, которые хотят ограничиться косметическим ремонтом и поменять лишь часть коммуникаций в аварийном состоянии. На самом деле это плохая идея. Почему? Ответ ниже.

   Спустя месяц по окончании работ и после довольно крупных затрат на их проведение и на материалы, квартира выглядит так, будто никакого ремонта и не было, ведь дефекты на стенах и потолках не устранены, напольные покрытия всем своим видом говорят о том, сколько им лет. В целом вид у квартиры такой, будто ремонта в нем не было много лет. И в итоге приходится начинать все с начала. Поэтому лучше один раз провести все необходимые работы и минимум на пару десятков лет забыть обо всем, что связано с ремонтом.

2. Квартиры в новостройках. Довольно часто люди получают от застройщика коробку с бетонными стенами, полом и потолком.

Почему стоит заказать капитальный ремонт квартиры в нашей компании?

• Даем гарантию в 12 месяцев на проведенные работы.
• 9 лет успешной работы, более 950 выполненных проектов.
• Закупаем отделочные материалы для вас по самым выгодным ценам у наших партнеров.
• Работаем исключительно по договору, где указана финальная стоимость всех работ и сроки на их проведение.
• Убираем мусор, как во время ремонта, так и по окончании – вы экономите на клининге и можете заселиться в день подписания акта приемки-передачи квартиры.
• Все работы выполняем согласно современным стандартам качества.

Вам нужен капитальный ремонт квартиры в Санкт-Петербурге? Оставьте заявку или позвоните нам, и мы поможем вам осуществить задуманное на выгодных условиях и в максимально сжатые сроки.

Капитальный ремонт квартир в Спб под ключ

Демонтаж рейки со стен	м2	100
Очистка стен от старых обоев (до 2-х слоёв)	м2	70
Очистка стен от масляной краски, шпатлевки или олифы	м2	190
Очистка стен от штукатурки толщ 10-20мм	м2	190
Демонтаж перегородки деревянной	м2	300
Демонтаж перегородки (доска, дранка, штукатурка)	м2	700
Демонтаж старой кафельной плитки(без сохранения материала)	м2	150
Демонтаж стеновых панелей с обрешеткой (МДФ, пластик)	м2	100
Демонтаж шкафа	шт	450
Демонтаж наличников	комплект	100
Монтаж наличников	комплект	350
Демонтаж дверного блока стандартн	шт	350
Демонтаж балконного блока	шт	1000
Подпил двери	шт	400
Демонтаж вент короба	м.п.	500
Демонтаж антресоли	шт	450
Снос пазогребниевой перегородки	м2	350
Снос легких перегородок	м2	300
Снос стен кирпичных о,5 кирпича	м2	300
Снос стен Жб ( толщиной до 5 см)	м2	550
Снос стен Жб ( толщиной от 5 см-10 см)	м2	950
Снос стен Жб ( толщиной от 10 см-20 см)	м2	1400
Бурение сквозное в ЖБ 10-20см	шт	300
Монтаж гофры	м.п.	250
Монтаж решетки	шт	300
Отделка откосов	шт	2100
Формирование откоса окна	шт	1500
Отделка откосов сендвич	шт	1800
Отделка откосов дверного проема  (ком.п.лекс: штукатурка,шпатлёвка 2 слоя,  ошкур, грунтовка 3 слоя и покраска)	шт	3500
Отделка откосов дверного проема  (ком.п.лекс: ГКЛ,шпатлёвка 2 слоя,  ошкуривание грунтовка 2 слоя и покраска)	шт	3500
Отделка откосов окна  (ком.п.лекс: штукатурка,шпатлёвка 2 слоя,  ошкуривание грунтовка 3 слоя и покраска)	шт	3500
Отделка откосов окна  (ком.п.лекс: ГКЛ,шпатлёвка 2 слоя,  ошкуривание грунтовка 2 слоя и покраска)	шт	3500
Отделка откосов балконного блока (ком.п.лекс: штукатурка,шпатлёвка 2 слоя,  ошкуривание грунтовка 3 слоя и покраска)	шт	4100
Отделка откосов балконного блока(ком.п.лекс: ГКЛ,шпатлёвка 2 слоя,  ошкуривание грунтовка 2 слоя и покраска)	шт	4100
Отделка откосов малярка  (ком.п.лекс: шпатлёвка 2 слоя,  ошкуривание грунтовка 2 слоя и покраска)	шт	2100
Устройство арки ГКЛ	шт	2400
Монтаж подоконника	шт	700
Формирование откоса окна	шт	1300
Отделка откосов	шт	1750
Отделка откосов сендвич	шт	1800
Отделка откосов окна (демонтаж, монтаж уголков)	шт	600
Отделка откосов ниши радиатора	шт	1600
Отделка ниши радиатора ком.п.лекс	шт	3000
Отделка ниши радиатора (грунт ,покраска)	шт	600
Монтаж пазогребниевой перегородки	м2	900
Монтаж закладной	шт	300
Заделка дверного проема ГКЛ	шт	1200
Перенос дверного проема в ГКЛ	шт	1800
Перенос дверного проема	шт	2400
Расширение дверного проема	шт	1100
Уменьшение дверного проема	м.п.	1400
Устройство ГКЛ перегородки в один слой	м2	650
Устройство перегородки (пенобетон,газобетон)	м2	900
Укладка минваты	м2	60
Формирование проёма двери	шт	1200
Формирование проёма двери в газобетоне (пенобетоне)	шт	1500
Устройство ГКЛ на каркас в один слой	м2	550
Устройство ГКЛ на каркас в два слоя	м2	680
Устройство короба ПВХ	шт	2200
Демонтаж короба ГКЛ	шт	300
Устройство короба ГКЛ	шт	1800
Устройство короба под инсталляцию	шт	3100
Устройство короба ГКЛ по инд.проекту	шт	0
Устройство скрытого люка ревизии(невидимый)	шт	2400
Устройство люка ревизии пластик	шт	600
Устройство пенала в перегородке	шт	3000
Шпатлёвка ГКЛ (с учётом «серпянки» и заделки швов)	м2	210
Обработка стен антигрибком	м2	70
Устройство шумоизоляции (пеноплекс)	м2	200
Монтаж малярной сетки	м2	80
Грунтовка стен бетаконтактом	м2	80
Грунтовка в 4 цикла	м2	140
Грунтовка в 3 цикла	м2	105
Грунтовка в 2 цикла	м2	70
Грунтовка в 1 цикл	м2	35
Монтаж штукатурных маяков	м2	100
Оштукатуривание под маяк	м2	330
Визуальное выравнивание	м2	250
Шпатлёвка(в 2 слоя)	м2	210
Ошкуривание	м2	70
Мелкозернистая шпатлёвка под окраску	м2	120
Шлифовка стен под покраску	м2	70
Поклейка обоев под покраску	м2	180
Поклейка флизелинового холста на ГКЛ конструкции и короба под покраску на стены	м2	180
Покраска стен в/д краской в 2 слоя (по обоям, по шпатлёвке)	м2	150
Покраска стен  валиком (фактурная покраска)	м2	0
Нанесение насечек на стены	м2	80
Облицовка стен кафельной плиткой одного рисунка (15*20, 20*30)	м2	1100
Облицовка стен кафельной плиткой одного рисунка (35*15, 40*30,60*40,50*40)	м2	1200
Облицовка стен кафельной плиткой по диагонали	м.кв.	1500
Облицовка стен мозаикой	м.кв.	2200
Укладка плитки по коробам в одной плоскости	м.п.	750
Монтаж кафельного бордюра	м.п.	350
Устройство кафельного фартука	м2	1200
Затирка швов	м2	100
Монтаж двери(без установки фурнитуры)	шт	0
Устройство каркаса	м2	350
Обшивка стен ПВХ панелью	м2	300
Монтаж ПВХ на клей	м2	300
Монтаж карандаша	м.п.	350
Нанесение  декоративной штукатурки	м2	1100
Нанесение венецианской штукатурки	м2	1250
Выруб дверного проёма	шт	1800
Подрезка кафеля для облицовки коробов под 45 градусов	м.п.	750
Монтаж малярного уголка	м.п.	70

Капитальный ремонт квартир в Москве от 6 990 руб/м2 СК Ляпота

Комфорт дома – это залог хорошего психологического, физического и эмоционального состояния всех домочадцев. В уютный дом всегда приятно возвращаться, а достичь этого поможет полное обновление интерьеров, то есть, капитальный ремонт квартиры, выполненный профессионально.

Отделка помещений под ключ – популярная в Москве услуга, позволяющая кардинально сменить обстановку. И мы отлично справляемся даже со сложными задачами, ведь за нашими плечами – многолетний опыт, в штате – только квалифицированные мастера, а работы выполняются под строжайшим контролем.

Когда нужна капитальная отделка квартиры – 5 основных причин

Поводов, чтобы сделать капитальный ремонт и полностью преобразить интерьер, немало, за годы работы мы смогли выявить наиболее частые причины, по которым заказчики обращаются к нам:

• покупка квартиры в новостройке без отделки;
• приобретение жилья на вторичном рынке;
• последний ремонт выполнялся более 10 лет назад и физически устарел;
• необходимо изменить функциональное назначение комнат;
• в помещении некомфортно находиться – холодно, нет звукоизоляции и т.д.

Нередко капитальный ремонт заказывают и потому, что привычная обстановка успела порядком надоесть – отделка способна не только повысить качество жизни, но и сделать быт более ярким, а нахождение в доме – интересным и приятным.

Какие работы выполняются при заказе капитального ремонта квартиры?

Капитальная отделка квартир – это комплексный вид ремонта, включающий черновой, предчистовой и финишный этапы. Выполняем полный спектр работ:

• демонтируем старые материалы;
• проводим полностью законную перепланировку с соблюдением норм безопасности;
• возводим перегородки, дверные проемы;
• устанавливаем окна, двери, балконные блоки;
• заливаем стяжку пола;
• проводим звукоизоляцию, защищаем помещение от холода;
• выравниваем стены и потолок;
• монтируем коммуникации и системы электроснабжения;
• укладываем плитку, клеим обои, окрашиваем потолок.

Результат капитального ремонта – обновленное пространство для жильцов. Мы проводим комплексную отделку под ключ и частичный ремонт квартир в Москве и Московской области – в общем, мы решаем любые задачи по желанию заказчиков.

Капитальный ремонт квартиры под ключ – цены в Москве

Предлагаем ознакомиться с прайс-листом, где приведена ориентировочная стоимость капитального ремонта в столичном регионе. Окончательные цены зависят от ряда факторов:

• площадь помещения;
• качество материалов;
• индивидуальный или готовый дизайн-проект;
• степень изменений в комнатах;
• новостройка или вторичное жилье.

В нашей компании цены на капитальный ремонт квартир в Москве не высокие – это обусловлено комплексным подходом к выполнению работ, а также использованием профессионального оборудования, сокращающего время их выполнения.

Почему стоит заказать капитальный ремонт в квартире в нашей компании?

Мы оказываем услуги по отделке недвижимости в Москве и Московской области и являемся компанией, занимающей лидирующие позиции по качеству ремонта и отзывам клиентов. Преимуществ обращения к нам для каждого заказчика достаточно:

• большой опыт работы на строительном рынке;
• профессиональные мастера в штате;
• многоступенчатый контроль качества и сроков;
• соблюдение гарантийных обязательств;
• разумные цены без повышения и скрытых платежей;
• сотрудничество только по договору;
• бесплатный замер и составление сметы;
• приятные скидки и постоянно действующие акции.

Обращаясь к нам, вы гарантированно получите качественный ремонт под ключ в Москве и Московской области по разумной цене. Мы дорожим своей репутацией и мнением каждого клиента, поэтому всегда работаем на совесть, заботясь о благополучии и комфорте в каждой квартире.

Капитальный ремонт квартир под ключ. Цена в Москве

Капитальный ремонт может потребоваться как новой квартире в новостройке от застройщика, так и старому жилью, приобретенному на вторичном рынке и нуждающемуся в обновлении. Если вы решили сделать капремонт в квартире, предлагаемый компанией ЕвроДом комплексный подход позволит провести его в кратчайшие сроки и с 5-летней гарантией. Договор на ремонтные работы и материалы с фиксированной сметой поможет вам сэкономить время и деньги.

Фото квартир из нашего портфолио после капремонта под ключ

Основные правила перепланировки при капремонте

Чрезвычайно важно обеспечить проведение перепланировки и капитального ремонта помещений в соответствии с действующими нормами и правилами.

1. Перепланировка помещения не должна отрицательно влиять на несущую функцию стен дома.
2. Следует помнить, что запрещено нарушать общую вентиляцию здания и застраивать доступ к газо- и водоснабжению.
3. Санузел нельзя размещать под жилым помещением соседей снизу.
4. Совершая перепланировку, следует помнить, что запрещено изменять экстерьер жилого дома.

Этапы капитального ремонта квартиры

1. Замена коммуникаций

В квартирах старого жилого фонда и в некоторых новостройках может потребоваться замена:

• электропроводки;
• канализационных труб;
• труб системы отопления и водоснабжения.

2. Ремонт и отделка потолков

• На сегодняшний день в салонах представлен широкий ассортимент видов потолков: подвесных, реечных, гипсокартонных и др.
• Потолок также можно просто покрыть штукатуркой.
• Каждый вид потолка обладает своим сроком эксплуатации.
• Исходя из соотношения цены и качества, специалисты чаще всего рекомендуют гипсокартонные потолки.

3. Ремонт или замена окон

• Современные окна со стеклопакетами могут быть деревянными или пластиковыми. Различие между ними заключается в сроке службы: для пластиковых изделий он составляет примерно 50 лет.
• Пластиковые окна обладают большей практичностью и удобством в уходе и будут прекрасно смотреться в интерьере, оформленном в одном из современных стилей.
• При должном уходе после проведенного капитального ремонта в квартире некоторые виды оконных конструкций из древесины могут без проблем эксплуатироваться и до 90 лет.
• Деревянные окна имеют более изысканный внешний вид и подойдут под интерьер в классическом стиле, стиле лофт, модерн, кантри или прованс.

4. Отделка стен помещений

• Одним из наиболее традиционных способов отделки стен является поклейка обоев и нанесение декоративных покрытий, огромный выбор которых представлен в дизайнерских каталогах. Полет фантазии заказчика и проектировщиков при использовании этих материалов ограничен только размером бюджета ремонта.
• Декоративные стеновые панели с 3D эффектом, а также панели под дерево или камень – завоевавший популярность современный подход отделки стен.
• Художественные фрески и роспись, фотопечать и постеры помогут придать неповторимую индивидуальность интерьерам в разных стилях.
• Разобраться в сегодняшнем изобилии подходов и материалов отделки стен помогут опытные дизайнеры нашей компании.

5. Ремонт полового покрытия

• Функциональные особенности комнат квартиры обуславливают использование различных типов напольных покрытий.
• Для кухни и ванной следует подбирать пол с учетом гигиеничности и простоты уборки, для спальни основное значение имеет комфортность, а для гостиной – внешний вид.
• Рекомендуемый срок эксплуатации таких материалов как линолеум, плитка, ламинат, ковролин ограничивается 10-ю годами с момента проведения капитального ремонта в квартире.
• На больший срок рассчитаны паркет и пробковое напольное покрытие, хотя такой выбор не очень привлекателен в плане сложности ухода.

Услуги нашей компании

Высококвалифицированные и опытные специалисты компании ЕвроДом готовы провести капитальный ремонт квартиры под ключ, предоставив следующие услуги:

• демонтажные и монтажные работы;
• подготовительные работы для выравнивания потолков, полов и стен;
• заливка стяжки;
• проведение облицовочных и отделочных работ – укладка кафеля, поклейка обоев, штукатурка, окраска и другое;
• монтаж электрики;
• установка дверей и окон;
• замена батарей и водосточных труб;
• монтаж сантехники и другого оборудования и мебели;
• закупка материалов;
• вывоз строительного мусора.

Мы проводим комплексный ремонт квартир в Москве и Подмосковье, начиная с этапа разработки дизайн-проекта и заканчивая необходимыми услугами по декорированию помещений.

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в ближайшее время: