СТРОИТЕЛЬСТВО ГАЗОПРОВОДОВ

Второй этап представляет собой осуществление строительно-монтажных работ. Геодезическая служба производит разбивку трассы газопровода на местности, определяется зона производства работ. Организуется строительная площадка,  а также производится доставка всех необходимых материалов, оборудования и строительных механизмов. Как наземные, так и подземные газопроводы должны прокладываться с соблюдением нормативных расстояний от всех сооружений и зданий, которые попадают в зону прокладки газопровода.. Эти нормативы устанавливаются действующими нормами и правилами, и зависят от давления газа в трубопроводе. По отношению к жилым зданиям эти минимально допустимые интервалы значительно больше, чем по отношению к нежилым объектам. Глубина, на которой прокладывается газопровод, зависит от рельефа местности, особенностей грунтов, наличия действующих подземных коммуникаций в зоне прокладки газопровода.Также учитывается  движение автотранспорта и сельскохозяйственных машин над прокладываемом газопроводом. Все строительные работы выполняются строго в соответствии с действующими нормативными документами, СНиП 42-01-2002, СП 42-101-2003, СП 42-102-2004, СП 42-103-2003. Надземные газопроводы размещаются на опорах или прокладываются по строительным конструкциям зданий и сооружений. Применяется прокладка по эстакадам. Для газопроводов, конструируемых из стальных труб, проводятся специальные мероприятия по их коррозионной и электро-химической защите.

В процессе монтажа газопроводов требуется проведение сварочных работ. Квалификация сварщиков компании ООО «ЕвроГазСтрой» подтверждается аттестатами НАКС (Национального Агентства Контроля и Сварки). Сегодня в России  аттестат НАКС – наиболее авторитетное подтверждение высокого профессионального уровня мастерства и гарантия качества сварных соединений.

На всем этапе производства строительно-монтажных работ ведется технический надзор аттестованными специалистами, а также осуществляется авторский надзор проектной организацией.  Аттестованная специализированная лаборатория производит постоянную проверку качества применяемых материалов (входной контроль),  а также производит визуально-измерительный контроль  (ВИК)  и контроль физическими методами качества сварных соединений. Построенный газопровод подвергается гидравлическим испытаниям, то есть испытаниям давлением сжатым воздухом.

www.eurogazstroy.ru

Услуги проектирования и строительства газопровода от компании Теза | Теза

Строительство газопровода – технологический процесс, включающий в себя несколько этапов. Существуют различные методы строительства, даже такой малоприменимый, как способ бестраншейной укладки.

Газопровод – это инженерное строение, необходимое для подачи газа к потенциальному пользователю. Строительство газопровода и распределительных сетей неотъемлемая часть процесса энерго и теплоснабжения, который необходим всем: от крупного предприятия, до обыкновенного жилого помещения.

Перед началом, необходимо выполнить проект строительства газопровода с нанесением на схему точного расположения газовой магистрали. Любая ошибка, может привести к утечке, а утечка – к взрыву. Тщательная предварительная подготовка обеспечивает качественное выполнение. Одна незначительная ошибка может повлечь за собой полный провал проекта, и серьезные финансовые потери.

Магистральные газопроводы используются для распространения газа на больших расстояниях. На всем длинном пути магистрали, должны быть расположены станции регулировки давления газа, которые поддерживают и регулируют его поток.

Чтобы газ достиг потребителя необходимо строительство газопровода ввода. Это участок от места присоединения к распределительному газопроводу до сооружения потребителя. Правда не всегда конечным пунктом является частный дом. Зачастую газопровод оканчивается в потенциальном месте распределения газа между потребителями. Чтобы газ мог поступать практически в каждый дом необходимо строительство газопровода отвода. Это распределительный канал между потенциальными пользователями природного газа.

В результате газификации конкретного региона, может быть произведено строительство газопроводов. Это два неотъемлемых компонента, составляющее единое целое.

Проектирование и строительство газопроводов – долгий процесс, вне зависимости от выбранного способа прокладки.

В конце газопровода, как правило, должны быть установлены станции распределения газа, которые служат регулятором, между пониженным и повышенным давлением, и дальнейшей транспортировкой газа к потенциальным потребителям.

Строительство газопровода высокого давления осуществляется соответствующими компаниями. Такие газопроводы имеют определенную охранную зону, рядом с ними запрещено строить дома.

Транспортировка газа, от станций к зданиям, выполняется исключительно с помощью газораспределительных сетей.

По месту назначения, сбор и установка выполняется строго в указанных рамках:

Газопровод и различные подземные коммуникационные системы обязаны находиться на расстоянии 20 см или больше;

Газопровод должен быть проложен в отдалённости от инженерных систем;

Футляры не должны находится в пределах пересечения, но вынесение возможно не более чем на 2 метра;

Концы футляров необходимо гидроизолировать.

Глубина закладки, исходя из установленных норм, не может быть меньше 80 см. Но, как заведено, подобные траншеи копают от одного метра и  глубже. Но главное требование – температура стенок трубы, она должна находиться в диапазоне 15 градусов. По нормам, повышенная температура – взрывоопасная ситуация, пониженная – сбои в давлении.

Подземная подача газа, может производиться по стальным или полиэтиленовым магистралям. Строительство полиэтиленовых газопроводов имеет следующие преимущества: совершенно не поддается ржавчине и низкая рыночная стоимость. Но использовать данный материал, к сожалению, не всегда разрешается. К примеру, использовать полиэтилен, для закладки подземного газопровода запрещено:

• В поселениях, с давлением газа выше 0.3 МПа;
• За пределами поселений, с нормой давления выше 0.6 МПа;
• При нормальной температуре стенок газопровода (15 градусов).

Строительство газопроводов из полиэтиленовых труб — это не только выгодный экономический шаг, но и обеспечение подачи газа на долгосрочной основе.

Подземные магистрали укладываются следующим образом:

• Рабочие производят предварительную разметку, с точным расположением всех углов, поворотов и т.д.;
• Экскаватором, с обратной стороны лопаты, выкапывают необходимую траншею;
• Далее, рабочие вручную выравнивают, и придают необходимую форму траншеи, убирают лишнюю землю;До начала работ, на участок привозят трубы;
• Трубы внимательно осматриваются, на наличие пробоин и трещин;
• Плети укладываются в траншею;
• Производятся сварочные работы, с целью соединения труб;
• Запускают газопровод (в испытательных целях, на проверку дефектов и неисправностей). Траншею засыпают, при необходимости, вновь асфальтируют.

До начала работ подготавливать траншею не разрешается. Мусор и прочие крупные или мелкие объекты не должны находиться в ней. Трубы свариваются в плети рядом с траншеей. Это позволяет исключить возможность утечки, после начала эксплуатации магистрали. При опускании плетей, не должно быть ударов о стены и дно траншеи.

Так же, запрещено проводить установку газопровода зимой. Но в данном случае, траншея должна быть заготовлена, до замерзания грунта. На скалистых участках, трубы упаковываются в песчаную подушку. Её толщина должна быть около 2 см. Это исключает риск порчи трубы о камни.

Для размещения труб над землей возможно использовать только стальные трубы. Толщина стенки, начиная от 0.2 см. В небольших поселениях магистрали устанавливаются на опоры. Диаметр определяет расстояние, на котором они будут находиться.

Так, для Ду-20 показатель будет равен 2,5 м, Ду-50 -3.5 и так далее.

Весь перечень работ сложно описать за один раз. Это целый комплекс, включающий в себя: монтирование, землекопные работы, непосредственные сварочные и прокладочные работы, обширная транспортировка материалов, на протяжении всего процесса постройки магистрали, очистка газопровода, и многое другое.

Вся ответственность за укладку газопровода лежит на выполняющей компании. Полная стоимость реализации проекта определяется после осуществления проектирования, первоначального подсчета стоимости необходимых ресурсов, оплаты рабочих, и определения длины магистрали. Так же, конечная стоимость будет установлена лишь после согласования с заказчиком.

teza33.ru

О строительстве газопроводов и сроках подключения

В продолжение обзора о том, как «усовершенствовали» Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения выскажу пару интересных мыслей стоящих больших денег.

Не секрет что первейшая задача любых правил доступа к инженерной инфраструктуре сделать ее дешевле и доступнее (сократить сроки, количество документов и стадий). Собственно это следует из наших дорожных карт разрабатываемых правительством.

Логично и то, что если какая то ситуация не совсем укладывается в правила и ими урегулирована, толкование правил должно обеспечивать достижение описанной выше задачи.

Для защиты застройщика предусмотрен один принцип: в границах земельного участка, ему принадлежащего, строительство сетей производится им самостоятельно.

Собственно цель указанной номы проста – не заставлять застройщика бегать там, где ему землю не предоставляли или где он ее не покупал и где ее труднее оформлять. Собственно вопросы по оформлению земель для строительства необходимых сетей до тебя должна решить соответствующая организация  (электросетевая, теплосетевая (теплоснабжающая) газораспределительная, водопроводно-канализационная).

Это позволяет сэкономить застройщику средства (финансовые на приобретение, аренду или сервитут дополнительных участков, временные, управленческие и т.д.)

Но как показала практика, несмотря на активные попытки что-то изменить в организациях монополистах, непреложной остается истина — застройщик построит и возведет сети даже с учетом времени на оформление прав на земли от участка, где будет располагаться его объект капитального строительства,  до существующей сети быстрее как минимум на несколько месяцев, а иногда и на год, и как минимум на 25% дешевле.

Естественное желание застройщика оформить все земли для строительства сетей до участка, где будет находиться его объект капитального строительства и построить всё от сети от сетей монополиста до этого объекта самостоятельно, что он и делает.

В электро-, тепло-, водоснабжении и водоотведении обязательства сторон по договору о подключении по строительству сетей расписаны практически дословно следующим образом: в пределах участка застройщика строит он сам, за пределами монополист эксплуатирующий соответсвующую сеть.

Что такое участок застройщика правила подключение к указанным сетям не расшифровывают и не ограничивают, что участок должен быть один.

Отсюда следует, что если застройщик оформил права на все земельные участки до сети энергетиков или организации водопроводно-канализационного хозяйства, определить, какой из всех участков именно тот, в пределах которого сети строит сам застройщик, а за пределами исполнитель услуги по подключению, невозможно.

В результате застройщик спокойно строит так называемую «последнюю милю» самостоятельно. Исполнитель же просто осуществляет соединение построенной сети с существующей.

А теперь обратим внимание на п.п. 88 и 90 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, земельный участок, в пределах которого сеть газоснабжения строит застройщик это только тот участок, где располагается его объект капитального строительства.

Конечно, можно отметить, что сказано только про тех застройщиков, которые ввели объект в эксплуатацию и хотят перевести его на газ, поскольку указано слово «располагается».

Но в защиту противоположной позиции, безусловно, укажут, «земельный участок застройщика» как понятие расшифровывается для целей применения Правил вообще, а те регулируют подключение как существующего, так и строящегося объекта капитального строительства.

Более того естественно отметят что, если застройщик намерен строить газопровода за пределами участка где будет находиться его объект капитального строительства ему надо просто заявить только указанный газопровод, как объект, который он подключает к существующей газовой сети и заключить договор на его подключение.

Тогда тем более напрашивается вопрос, если застройщик и так имеет право построить газопровод за пределами участка, на котором будет располагаться его объект капитального строительства, зачем же ему мешать?

Ведь следование этой логике (при заявлении к кодключению объекта капитального строительства последнюю милю строит ГРО) приводит к тому, что застройщик сначала подает заявку на подключение газопровода, разрабатывает отдельный проект на строительство сети газораспределения, получает разрешение на строительство, строит и оформляет все документы для врезки, дожидается этой врезки и пуска газа в газопровод, получает разрешение на ввод.

Затем застройщик подает заявку на подключение от этого газопровода своего объекта капитального строительства и делает еще раз то же самое только в отношении объекта капитального строительства.

Естественно необходимость еще одной стадии не соответствует задаче обеспечения сокращения сроков подключения.

Усугубляется эта проблема еще и тем, что законодательство о ценообразовании не дает застройщику права выбора ставок платы, по которым рассчитывается стоимость мероприятий по строительству газопровода. Такое право в усеченном виде есть, например, в законодательстве об электроэнергетике.

Плата за подключение к сетям газоснабжения дифференцируется и применяется императивно, если границы вашего участка находятся на расстоянии менее 150  метров, вы обязаны внести плату за подключение на основании ставки за кубический метр подключаемой нагрузки.

И вот тут начинается интересная история, если существующий газопровод находится от участка застройщика хотя бы на расстоянии 10 см, вы заплатите ставку за кубический метр, причем она весьма «кусается» и будете вынуждены ждать, когда газораспределительная организация построит сеть этой незначительной длинны.

Собственно предложения простые:

Надо дать право застройщикам, если они этого хотят строить сети за границами участка, где планируется расположить их объект капитального строительства, если они могут оформить или уже оформили землеотводные документы на другие участки до газопровода.

Например сформировать пункт 90 таким образом:
90. Для целей настоящих Правил под границей земельного участка заявителя понимаются подтвержденные правоустанавливающими документами границы земельного участка или земельных участков участков застройщика либо границы иного недвижимого объекта.

Также разумно дать право выбора ставки либо за кубический метр, либо за длину газопровода, который необходимо проложить до участка застройщика.

Конечно будет вопрос как же газифицировать территорию с этим лоскутным одеялом из сетей, которые находятся в разных руках?

Мне кажется это не вопрос дорожной карты, она должна решать вопросы повседневные дать побыстрее и дешевле строить дома, предприятия, склады, и прочие объекты инвесторов.

Если газопровод, который построил частный застройщик необходим для газификации территории и этот застройщик не идет на контакт или его ожидания слишком завышены, всегда есть публично-правовые (выкуп для публичных нужд) или частно-правовые (сервитут) механизмы решения вопроса. А может быть и установить в законе обязанность подключать при условии внесения платы, например, рассчитанной как для ГРО.

zakon.ru

газ проект дом | Константа

1. В настоящее время в соответствии с п.3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.

Федеральный закон от «03» августа 2018 г. № 342-ФЗ  статью 48 дополнил частью 3.1, которая вступает в силу с 1 января 2019 г.: «Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи).

Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

В рассматриваемом случае, система газопотребления является одной из систем инженерно-технического обеспечения объекта индивидуального жилищного строительства.

Учитывая, что проектная документация на объект ИЖС не разрабатывается, не требуется разработка проектной документации и на сети инженерно-технического обеспечения объекта ИЖС, находящиеся в границах земельного участка потребителя.

Таким образом, при строительстве частного домовладения (в том числе системы газопотребления) не требуется подготовка проектной документации.

2. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. №1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» в функции газораспределительной организации (ГРО) входит мониторинг исполнения заявителем технических условий при строительстве газопроводов от газоиспользующего оборудования до точек подключения и порядок выдачи необходимых рекомендаций в связи с осуществлением такого мониторинга, подписание актов о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению), актов о подключении, строительство самой сети газораспределения до границы земельного участка заявителя и непосредственно выполнение работ по врезки (ст.3 Правил № 1314).

Таким образом, постановление Правительства РФ от 30.12.2013г. № 1314 не предусматривает право ГРО требовать проект газоснабжения частного дома.

3. По данному вопросу есть позиция ФАС России, выраженное в Письме Федеральной антимонопольной службы от 15 мая 2017 г. № СП/32350/17 «По вопросу о проектной документации на сети газопотребления жилого дома при подключении к сетям газораспределения объектов капитального строительства»:

«В связи с обращениями граждан, поступающими в территориальные органы по вопросу навязывания в договоре и технических условиях, при осуществлении технологического присоединения объектов индивидуального жилищного строительства к газораспределительным сетям, обязанности по разработке проектной документации для газификации объекта индивидуального жилищного строительства, направляем Вам сведения для учета в работе.

Подпункт «б» пункта 97 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства № 1314 от 30.12.2013 закрепляет, что мероприятия по подключению объектов капитального строительства к сети газораспределения, предусматриваемые договором о подключении, включают в себя разработку заявителем проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным договором подключения, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной.

Так согласно части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ), осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи) (далее — ИЖС). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам ИЖС.

Правила подключения определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (далее — объект капитального строительства).

Статьей 1 ГрК РФ установлено, что объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее — Технический регламент) здание — результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных. Сооружение — результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Согласно Техническому регламенту система газоснабжения является одной из систем инженерно-технического обеспечения здания или сооружения и включается в состав здания или сооружения.

Учитывая, что проектная документация на объект ИЖС не разрабатывается, то не требуется разработка проектной документации и на сети инженерно-технического обеспечения объекта ИЖС, находящиеся в границах земельного участка потребителя, которые принадлежат ИЖС.

Отмечаем, что газораспределительные организации при необходимости разработки проектной документации ссылается на положения Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29.10.2010 № 870 в части того, что сеть газопотребления объекта капитального строительства является линейным объектом.

Пунктом 4 Технического регламента предусмотрено, что положения Технического регламента не распространяются на сеть газопотребления жилых зданий.

Понятие сети газопотребления жилых зданий дано в пункте 2 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613 (далее — Приказ). Согласно Приказу, «сеть газопотребления жилых зданий» — единый комплекс, включающий в себя наружные (вводные газопроводы и газопроводы-вводы) и внутренние газопроводы, сооружения и технические устройства.

Таким образом, разработка проектной документации на устройство систем инженерно-технического обеспечения (в том числе систем газоснабжения), проектируемых в границах принадлежащего застройщику земельного участка, не обязательна для объектов ИЖС, но может разрабатываться по волеизъявлению заявителя.

Исходя из вышеизложенного, сообщаем, что навязывание в договоре и технических условиях, при осуществлении технологического присоединения объектов индивидуального жилищного строительства к газораспределительным сетям, обязанности по разработке проектной документации для газификации объекта индивидуального жилищного строительства является нарушением Правил».

Данная позиция также поддерживается письмами Ростехнадзора от 20.04.2017 №00-06-04/1039 и Минстроя России от 20.03.2017 № 8652-АГ/08.

Сказанное выше означает, что газораспределительная организация не вправе требовать проектную документацию на газоснабжение частного дома и требовать ее согласования с ГРО.

kkconstanta.com